川崎市中原区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

川崎市中原区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 幸区 | 川崎区 | 多摩区 | 高津区 | 麻生区 | 宮前区

川崎市中原区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、川崎市中原区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. すまいバリュー 

    すまいバリューは不動産大手6社が運営する人気の不動産一括査定サービスです。

    年間10万件以上の取引実績がある安心・安全のサービスです。(査定は1分程度です。)

    すまいバリューの公式サイトはこちら

川崎市中原区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

川崎市中原区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

川崎市中原区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>川崎市全域はこちら

川崎市中原区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社スタイル 

株式会社スタイルでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。不動産の有効活用、投資、賃貸経営、管理などのコンサルティングも得意。相続、住み換えなどによる売却相談可能。買取保証プラン、即現金買取も行っています。

住所 神奈川県川崎市中原区下沼部1764 地図
アクセス JR南武線「向河原駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社スタイルのサイトはこちら

ウエルライフ合同会社 

ウエルライフ合同会社は、川崎市中原区の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。相続、住み換えなどに伴う売却相談、買取相談可能。提携ローンあり。リフォームも行っています。

住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目924-22 地図
アクセス JR南武線「武蔵小杉駅」より徒歩3分
ホームページ ウエルライフ合同会社のサイトはこちら

ペガサスリアルティ株式会社 

ペガサスリアルティ株式会社は、川崎市中原区で「お客様主義宣言」をモットーとして、不動産の仲介・賃貸管理・分譲といった業務活動を行っています。数多くの不動産を取り扱っており、お客様の要望に寄り添った物件紹介が可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区上新城2丁目9-7 地図
アクセス JR南武線「武蔵新城駅」より徒歩2分
ホームページ ペガサスリアルティ株式会社のサイトはこちら

センチュリー21株式会社ウィルハウス 新城店 

センチュリー21株式会社ウィルハウス 新城店では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。新築一戸建て多数あり。相続、住み換えなどによる売却相談可能。早期売却、極秘売却には買取も可能。無料査定あります。

住所 神奈川県川崎市中原区新城3丁目1-4 地図
アクセス JR南武線「武蔵新城駅」より徒歩2分
ホームページ センチュリー21株式会社ウィルハウス 新城店のサイトはこちら

有限会社トミヤ トミヤ不動産 

有限会社トミヤ トミヤ不動産は、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物の売買を手掛けています。新城の地で40年のアットホームな会社。相続、買い替えなどに伴う売却相談可能、買取あり。賃貸管理、有効活用など様々な相談を受け付けています。

住所 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-1 地図
アクセス JR南武線「武蔵新城駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社トミヤ トミヤ不動産のサイトはこちら

有限会社カノウホーム 

有限会社カノウホームでは、賃貸アパート・マンションの仲介から、土地・建物売買まで幅広くて手掛けています。住環境の良い「武蔵新城」「武蔵中原」の物件を多数取り揃えています。賃貸管理、空き室対策も得意です。

住所 神奈川県川崎市中原区新城3丁目9-7 地図
アクセス JR南武線「武蔵新城駅」より徒歩3分
ホームページ 有限会社カノウホームのサイトはこちら

有限会社中原不動産 

有限会社中原不動産では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買まで手掛けています。新築アパート、リノベーション物件多数あり。相続問題、登記、測量(境界トラブル等)、借地権など、不動産に関わる悩みを解決。売却、買取、競売代行も行っています。土地、中古住宅、中古マンションの買取も可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目2-1 地図
アクセス JR南武線「武蔵中原駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社中原不動産のサイトはこちら

有限会社中野不動産社 

有限会社中野不動産社は創業60年の経験と実績を誇る会社です。賃貸物件、売買物件を取り扱っています。建築設計、賃貸管理も得意。専門家との連携で相続問題、不動産の有効活用のコンサルティングも可能。売却、買取、リフォームも行っています。

住所 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目6-1 地図
アクセス JR南武線「武蔵中原駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社中野不動産社のサイトはこちら

第一産業株式会社中原営業所 

第一産業株式会社中原営業所では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に行っています。新築一戸建て、自社売主物件、分譲地多数あり。創業49年の地域密着企業として安心取引。売却相談、無料査定あり。急ぎの現金化、極秘売却には買取システムもあります。

住所 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目7-1 地図
アクセス JR南武線「武蔵中原駅」より徒歩2分
ホームページ 第一産業株式会社中原営業所のサイトはこちら

エービーシーハウス株式会社 

エービーシーハウス株式会社は、川崎、横浜の土地・戸建て・マンション等を取り扱っています。適正価格での購入、適正な住宅ローン・資金計画を提案。売却相談、買取相談も可能。外国語でも対応することができます。

住所 神奈川県川崎市中原区下小田中2丁目7-1 地図
アクセス JR南武線「武蔵中原駅」より徒歩3分
ホームページ エービーシーハウス株式会社のサイトはこちら

株式会社ベストアップ 

株式会社ベストアップでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に行っています。東京を中心に1都3県の豊富な情報あり。買い替え、相続などに関わる売却可能、無料査定あり。急いで現金化できる即金買取も可能です。住宅ローン返済、相続問題、資産活用などあらゆるコンサルティングに対応できます。

住所 神奈川県川崎市中原区下小田中1丁目10-17 地図
アクセス JR南武線「武蔵中原駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社ベストアップのサイトはこちら

有限会社日之出不動産 

有限会社日之出不動産は、中原区・幸区を主な営業エリアとして、不動産の売買・賃貸・管理を手掛けています。土地・戸建て・マンションの買取を行っている他、物件探しや不動産相談など幅広い対応が可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪629-4 地図
アクセス JR南武線「平間駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社日之出不動産のサイトはこちら

株式会社シティープランニング 

株式会社シティープランニングは、中原区・幸区・多摩区・川崎区・高津区を営業のメインエリアとして、仲介・分譲・賃貸管理・コンサルティングといった不動産サービスを提供しています。不動産売却における査定や相談にも対応しています。

住所 神奈川県川崎市中原区北谷町4-10 地図
アクセス JR南武線「平間駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社シティープランニングのサイトはこちら

有限会社三京 

有限会社三京川崎市中原区を拠点として土地・マンション・戸建ての買取・販売・リフォームなどの不動産サービスを提供しています。注文住宅の建築にも携わっている他、住まいに関する相談にも対応しています。

住所 神奈川県川崎市中原区上平間1958-8 地図
アクセス JR南武線「平間駅」より徒歩3分
ホームページ 有限会社三京のサイトはこちら

鈴木興業株式会社 

鈴木興業株式会社は、川崎市中原区を中心に不動産の売買・仲介・賃貸・管理に携わっています。不動産の購入や売却における相談を受け付けている他、不動産オーナー様からの相談にも対応可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区木月1丁目23-1 地図
アクセス 東急東横線「元住吉駅」より徒歩1分
ホームページ 鈴木興業株式会社のサイトはこちら

株式会社西村商事 

株式会社西村商事は、川崎市中原区にて不動産の売買仲介・賃貸仲介・建築設計・リフォーム・管理といった幅広い業務を手掛けています。土地・マンション・戸建ての買取を行っている他、不動産の証券化にも対応可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-39 地図
アクセス 東急東横線「元住吉駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社西村商事のサイトはこちら

有限会社フィールコーポレーション 

有限会社フィールコーポレーションは、川崎市中原区において不動産の売買や賃貸仲介などの業務に携わっている地域密着型の会社です。数多くの物件情報を取り揃えており、幅広いニーズに合わせた物件の紹介が可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区木月1丁目35-5 103 地図
アクセス 東急東横線「元住吉駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社フィールコーポレーションのサイトはこちら

株式会社ライフコーポレーション 

株式会社ライフコーポレーションは、川崎市中原区にて不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・分譲などの事業を展開しています。取り扱っている物件の紹介業務の他、注文住宅建築やリフォームにも対応可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区木月1丁目32-13 地図
アクセス 東急東横線「元住吉駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社ライフコーポレーションのサイトはこちら

株式会社シティネット 川崎支店 

株式会社シティネット川崎支店は、川崎市中原区で「あらゆる満足感のために」という企業理念を掲げながら、主に売買物件の紹介を手掛けています。不動産取引の他、相続や資金計画・買い替えなど不動産に関する幅広い相談に対応しています。

住所 神奈川県川崎市中原区木月1丁目32-22 地図
アクセス 東急東横線「元住吉駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社シティネット 川崎支店のサイトはこちら

有限会社新和 

有限会社新和は、川崎市中原区を中心に不動産の売買・賃貸を主な業務内容としている会社です。不動産売却における無料査定を行っている他、「売りたい、借りたい、貸したい、買いたい」といった相談にも対応しています。

住所 神奈川県川崎市中原区木月2丁目6-10 地図
アクセス 東急東横線「元住吉駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社新和のサイトはこちら

ケイズジャパン株式会社 

ケイズジャパン株式会社は、中原区・高津区・宮前区を主な営業エリアとして、売買物件・賃貸物件の紹介を手掛けている不動産会社です。物件情報を豊富に取り揃えており、シングル向けやファミリー向け・ペット飼育可物件など様々な条件での物件探しが可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区木月2丁目17-10 地図
アクセス 東急東横線「元住吉駅」より徒歩3分
ホームページ ケイズジャパン株式会社のサイトはこちら

株式会社中島エステート 

株式会社中島エステートは、川崎市中原区を拠点として土地・マンション・戸建ての買取や販売・賃貸などの営業活動を行っている不動産会社です。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、資産運用や賃貸管理などを始めとする幅広い事案に対応可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区木月3丁目33-6 地図
アクセス 東急東横線「元住吉駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社中島エステートのサイトはこちら

Century21 オカザキトラスト株式会社 

Century21 オカザキトラスト株式会社では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地建物売買まで手掛けています。新築、築浅賃貸物件多数あり。不動産の売却も可能、買取保証採用。住宅ローン、リフォームなどの相談も受け付けています。

住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 地図
アクセス 東急東横線「新丸子駅」より徒歩1分
ホームページ Century21 オカザキトラスト株式会社のサイトはこちら

株式会社エイゼット 川崎支店 

株式会社エイゼット 川崎支店では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。自社売主物件多数あり。上質なリノベーション物件が人気。広い土地、山林、傾斜地などの造成開発・売却も得意です。売却無料査定あり、買取も行っています。

住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町769 地図
アクセス 東急東横線「新丸子駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社エイゼット 川崎支店のサイトはこちら

高千穂興産株式会社 

高千穂興産株式会社では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地建物売買まで手掛けています。地元に根付いて40年の信頼と実績。空き家、空地の有効活用、賃貸経営の相談が得意。賃貸管理も行っています。

住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目773 地図
アクセス 東急東横線「新丸子駅」より徒歩1分
ホームページ 高千穂興産株式会社のサイトはこちら

株式会社プライン 

株式会社プラインは、川崎市中原区を拠点とし、土地・建物売買から賃貸管理まで不動産全般を手掛けています。土地の有効活用、投資、相続対策、競売代行、任意売却などのコンサルティングが得意。一人一人に合ったライフプランを提案しています。

住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目785 地図
アクセス 東急東横線「新丸子駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社プラインのサイトはこちら

株式会社シティライフ 

株式会社シティライフでは、川崎、横浜を中心に、売買から賃貸まで取り扱っています。資産運用、賃貸管理、建築企画、リフォーム提案までワンストップで対応可能。相続、住み換えなどによる売却、買取も行っています。

住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目835-5 地図
アクセス 東急東横線「新丸子駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社シティライフのサイトはこちら

株式会社ウインホームズ 

株式会社ウインホームズは、川崎市中原区で売買物件・賃貸物件の紹介を主な業務としている不動産会社です。住まいに関する問い合わせを受け付けており、「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」といったニーズに対応可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区上丸子八幡町799-1 地図
アクセス 東急東横線「新丸子駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社ウインホームズのサイトはこちら

株式会社ホシノイエ 

株式会社ホシノイエでは、賃貸アパート・マンションの仲介から土地建物売買まで手掛けています。地域特化型で周辺環境の情報が豊富。顧客の目線で入居後も満足できる物件を提案しています。

住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目823-13 地図
アクセス 東急東横線「新丸子駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社ホシノイエのサイトはこちら

ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館住まいるCafe武蔵小杉 

住まいるCafe武蔵小杉は、川崎市中原区で売買・賃貸・リフォームといった不動産サービスを提供しています。不動産の売却を検討されている方への売却査定や買取査定を行っている他、不動産に関する税金や相続の相談にも対応しています。

住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目434-5 地図
アクセス 東急東横線「武蔵小杉駅」より徒歩2分
ホームページ ナイス株式会社 ナイス住まいの情報館住まいるCafe武蔵小杉のサイトはこちら

株式会社トーコー開発 

株式会社トーコー開発では、土地・戸建て・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。新築一戸建て、リノベーション物件多数あり。事業用賃貸物件も取り扱っています。

住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目907 地図
アクセス 東急東横線「武蔵小杉駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社トーコー開発のサイトはこちら

株式会社かまた商事 

株式会社かまた商事は、川崎市中原区において不動産の売買仲介・賃貸管理・コンサルティング・リフォームなどの多岐にわたる業務に携わっています。不動産を売りたい方や売却相場を知りたい方への物件査定も行っています。

住所 神奈川県川崎市中原区市ノ坪66-5 地図
アクセス 東急東横線「武蔵小杉駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社かまた商事のサイトはこちら

有限会社帝観ホテル 

有限会社帝観ホテルは、川崎市中原区において「人間と環境の調和」を企業理念として、不動産の売買・賃貸・仲介・管理・分譲などの多岐にわたる業務を取り扱っています。不動産売却における査定や相談・買取を行っている他、資産運用・不動産活活用のサポートにも対応可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区小杉3-440 地図
アクセス 東急東横線「武蔵小杉駅」より徒歩3分
ホームページ 有限会社帝観ホテルのサイトはこちら

株式会社フィールドリーム 

株式会社フィールドリームは、川崎市中原区を中心に「誠心誠意をもって物事に取り組む」というモットーを掲げ、不動産の売買や賃貸・管理・仲介・コンサルティングと幅広い事業展開を行っている会社です。コンサルティング業務においては、事業経営における戦略の策定から実行に至るまでの対応が可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-3 地図
アクセス 東急東横線「武蔵小杉駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社フィールドリームのサイトはこちら

株式会社石川商事 武蔵小杉店 

株式会社石川商事武蔵小杉店は、川崎市中原区で不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理などの業務を手掛けています。不動産を売りたいと考えている方への無料査定や売却相談などの対応も行っています。

住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目1501-7-107 地図
アクセス 東急東横線「武蔵小杉駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社石川商事 武蔵小杉店のサイトはこちら

株式会社ニチワ住販 

株式会社ニチワ住販は、川崎市中原区において「お客様第一主義で誠心誠意、真心を込めて一生涯のお付合いができる仕事をすること」をモットーとして、不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理・リフォーム・分譲など多岐にわたる業務を行っている会社です。数多くの不動産の中からお客様のニーズに対応した物件の紹介が可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区上丸子山王町2丁目1048 地図
アクセス 東急東横線「武蔵小杉駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社ニチワ住販のサイトはこちら

株式会社トータルプランニング 武蔵小杉店 

株式会社トータルプランニング武蔵小杉店は、川崎市中原区にて売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォーム・買取などの不動産業務全般を取り扱っています。税務相談や資産運用などに関するコンサルティング業務にも対応可能です。

住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目258-3 石橋ビル1F 地図
アクセス 東急東横線・JR南武線「武蔵小杉駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社トータルプランニング 武蔵小杉店のサイトはこちら

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川崎市中原区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、一括査定サービスが便利です。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、川崎市中原区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

川崎市中原区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

川崎市中原区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


横浜市港北区 (65) / 横浜市青葉区 (18) / 横浜市鶴見区 (30) / 横浜市旭区 (16) / 横浜市神奈川区 (54) / 横浜市都筑区 (19) / 横浜市保土ケ谷区 (10) / 横浜市緑区 (10) / 横浜市西区 (46) / 川崎市高津区 (32) / 川崎市宮前区 (19) / 川崎市川崎区 (18) / 川崎市多摩区 (30) / 川崎市幸区 (18) / 世田谷区 (131) / 大田区 (107) / 杉並区 (19) / 品川区 (84) / 新宿区 (9) / 目黒区 (71) / 港区 (102) / 調布市 (20) / 渋谷区 (158) / 三鷹市 (2) / 中央区 (38) / 狛江市 (8) / 千代田区 (17)

川崎市全域を見たい場合はこちら


川崎市中原区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


川崎市中原区の不動産価格推移

川崎市中原区の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。川崎市中原区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【川崎市中原区の不動産価格動向について】
川崎市中原区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあり、ここ10年の最高値(前年比+5%)となっています。

ただし、今後は高齢化も進んでいくため(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続けるかは不透明な状況です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

地価が上昇しているので、土地や家の売却を検討している場合は、絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
すまいバリューの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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【相続した不動産売却】

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