狛江市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

狛江市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

狛江市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、狛江市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、売却大手である東急リバブルの査定を併用するとより信頼性の高い査定価格を知りつつ、幅のある価格相場も知ることができます。
 
  1. 東急リバブルの無料査定 

    不動産売却買取の一括査定

    東急リバブルは、年間2万件以上の仲介取引を行っている、不動産売買の専門業者です。

    もちろん、狛江市での査定にも対応しています。

    都市部での物件売却に強く、安心して利用することができます

    期日内に売れなかった場合にあらかじめ設定した価格で買取る「売却保証サービス」もあるので、より安心した不動産売却ができます。

    また、無料での売却相談も可能です。

    まずは見積もりから、という方も歓迎してくれます。

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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一括査定サービスの紹介は以上です。

正確な相場を知ることは、不動産を高く売るために非常に重要ですので、 売却前には必ず調べるようにしましょう。売却金額に数百万円の違いも出てきます

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

東急リバブルの公式サイトはこちら

狛江市に密着した不動産売却・買取の専門家 

狛江市では、一括査定サービスの他に「売却・買取を専門的に行っている」会社もあり、無料で具体的な相談を行うことができます。

早く売りたい物件に問題がある内緒で売りたいなど、誰かに相談しながら売却したいときにおすすめです。

不動産売却・買取専門会社 

  1. ハウスQ 

    ハウスQは狛江市で不動産売却や買取を専門的に行っている会社です。
    ご自宅の売却で大変なこと、面倒なことを「すべて」まかせることができます

    ・急ぎで売りたい
    ・物件に問題がある
    ・内緒で売却したい
    ・金銭トラブルがある
    ・物が多くて片付けられない
    ・離婚などの問題を抱えている

    そんなお悩みをお持ちの方はハウスQへの相談が便利です。

    もちろん、見積もりや詳しい相談も無料です。
    「秘密厳守」で、LINEや電話で迅速対応してくれます。

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狛江市で不動産売却・買取を専門的に扱う不動産会社の紹介は以上です。

不動産取引は非常に高額ですので、信頼のある業者に任せたいところです。
上記企業は地元密着で、実績のある専門業者ですので、まずは無料相談をしてみる、という使い方がおすすめです。

ハウスQの公式サイトはこちら

東京都狛江市の最近の売却相場動向

まずは東京都狛江市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

東京都狛江市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 3216万円 3514万円 298万円   
平均売却単価 60.1万円/㎡
(198.7万円/坪)
54.9万円/㎡
(181.5万円/坪)
-5.2万円/㎡   
  (-17.2万円/坪)
取引件数 26 23 -3件   
平均延床面積 54.8 62.6 7.8㎡   
平均築年数 28.4 24.2 -4.2年   

2020年上期から下期にかけて、東京都狛江市のマンションの平均売却価格 は9.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-8.7%の下落をしています。 取引件数 は-11.5%の下落でした。

東京都狛江市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 4673万円 5154万円 481万円   
平均売却単価 41.5万円/㎡
(137.2万円/坪)
45.8万円/㎡
(151.4万円/坪)
4.3万円/㎡   
  (14.2万円/坪)
取引件数 32 37 5件   
平均延床面積 118 120 2㎡   
平均築年数 10.2 3.8 -6.4年   

2020年上期から下期にかけて、東京都狛江市の一戸建て住宅の平均売却価格 は10.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は10.4%上昇しています。 取引件数 は15.6%上昇しています。

東京都狛江市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 6438万円 4833万円 -1605万円   
平均売却単価 30.6万円/㎡
(101.2万円/坪)
34.4万円/㎡
(113.7万円/坪)
3.8万円/㎡   
  (12.6万円/坪)
取引件数 13 6 -7件   
平均面積 330 154 -176㎡   

2020年上期から下期にかけて、東京都狛江市の土地の平均売却価格 は-24.9%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は12.4%上昇しています。 取引件数 は-53.8%の下落でした。

東京都狛江市の不動産売却相場

2020年の売却事例から東京都狛江市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

東京都狛江市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    29.2~87.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    57.7万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
2,000万円
(84.3万円/㎡)
(278.7万円/坪)
[5件]
5,125万円
(78.8万円/㎡)
(260.5万円/坪)
[4件]
5,800万円
(79.7万円/㎡)
(263.5万円/坪)
[7件]
-
築11年~20年
4,800万円
(87.3万円/㎡)
(288.6万円/坪)
[1件]
-
4,450万円
(61.5万円/㎡)
(203.3万円/坪)
[2件]
-
築21年~30年
3,600万円
(65.5万円/㎡)
(216.5万円/坪)
[1件]
3,300万円
(55万円/㎡)
(181.8万円/坪)
[1件]
3,640万円
(50.8万円/㎡)
(167.9万円/坪)
[5件]
-
築31年以上
1,796万円
(37.3万円/㎡)
(123.3万円/坪)
[15件]
1,900万円
(29.2万円/㎡)
(96.5万円/坪)
[2件]
3,940万円
(55.5万円/㎡)
(183.5万円/坪)
[5件]
4,100万円
(51.3万円/㎡)
(169.6万円/坪)
[1件]

東京都狛江市のマンションの1㎡あたりの売却価格は29.2万円/㎡~87.3万円/㎡です。また、平均売却単価は57.7万円/㎡でした。

東京都狛江市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    22.8~59.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    43.8万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
5,024万円
(59.9万円/㎡)
(198万円/坪)
[46件]
4,650万円
(45.7万円/㎡)
(151.1万円/坪)
[7件]
-
6,750万円
(41万円/㎡)
(135.5万円/坪)
[2件]
築11年~20年
3,800万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
4,033万円
(40.3万円/㎡)
(133.2万円/坪)
[3件]
- -
築21年~30年
3,250万円
(38.5万円/㎡)
(127.3万円/坪)
[4件]
4,750万円
(42.4万円/㎡)
(140.2万円/坪)
[2件]
- -
築31年以上
3,700万円
(46.3万円/㎡)
(153.1万円/坪)
[1件]
-
3,300万円
(22.8万円/㎡)
(75.4万円/坪)
[1件]
8,850万円
(38.3万円/㎡)
(126.6万円/坪)
[2件]

東京都狛江市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は22.8万円/㎡~59.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は43.8万円/㎡でした。

東京都狛江市の土地売却相場 

  • 売却単価
    22.4~52.6万円/㎡
    [74~173.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    31.8万円/㎡
    [105.1万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路 -
3,467万円
(26.8万円/㎡)
(88.6万円/坪)
[3件]
6,200万円
(27万円/㎡)
(89.3万円/坪)
[1件]
12,000万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
東道路
1,600万円
(29.1万円/㎡)
(96.2万円/坪)
[1件]
4,750万円
(38.8万円/㎡)
(128.3万円/坪)
[2件]
- -
西道路 -
5,550万円
(42.2万円/㎡)
(139.5万円/坪)
[2件]
5,300万円
(26.5万円/㎡)
(87.6万円/坪)
[1件]
-
北道路
2,850万円
(52.6万円/㎡)
(173.9万円/坪)
[2件]
5,250万円
(33.5万円/㎡)
(110.7万円/坪)
[2件]
4,700万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[2件]
-

東京都狛江市の土地の1㎡あたりの売却価格は22.4万円/㎡~52.6万円/㎡ (74万円/坪~173.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は105.1万円/㎡でした。

東京都狛江市の不動産売却事例

東京都狛江市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

東京都狛江市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
狛江市和泉本町 001,200万円 0045 2LDK - 狛江 徒歩 6
狛江市和泉本町 004,100万円 0080 3LDK 36 狛江 徒歩 5
狛江市和泉本町 005,600万円 0075 3LDK 8 狛江 徒歩 6
狛江市和泉本町 004,400万円 0075 1LDK+S 17 狛江 徒歩 8
狛江市和泉本町 006,100万円 0075 3LDK 8 狛江 徒歩 6
狛江市和泉本町 004,000万円 0070 3LDK 36 狛江 徒歩 5
狛江市和泉本町 0000920万円 0050 3DK 44 狛江 徒歩 4
狛江市和泉本町 005,700万円 0070 3LDK 8 狛江 徒歩 6
狛江市和泉本町 002,300万円 0055 2LDK 48 狛江 徒歩 9
狛江市和泉本町 002,300万円 0050 2LDK 48 狛江 徒歩 9
狛江市和泉本町 005,500万円 0075 8 狛江 徒歩 6
狛江市和泉本町 005,800万円 0075 8 狛江 徒歩 6
狛江市和泉本町 006,000万円 0070 3LDK 4 狛江 徒歩10
狛江市和泉本町 004,200万円 0070 3LDK 36 狛江 徒歩 5
狛江市和泉本町 001,400万円 0050 2LDK 48 狛江 徒歩11
狛江市和泉本町 002,300万円 0040 2DK 44 狛江 徒歩 4
狛江市岩戸北 001,400万円 0050 49 喜多見 徒歩10
狛江市岩戸北 006,600万円 0065 3LDK - 喜多見 徒歩 4
狛江市岩戸北 002,100万円 0045 2LDK 49 喜多見 徒歩10
狛江市岩戸北 002,000万円 0020 1K - 喜多見 徒歩 5
狛江市岩戸北 002,000万円 0020 1K 9 喜多見 徒歩 4
狛江市岩戸北 005,900万円 0070 2LDK 6 喜多見 徒歩 4
狛江市岩戸北 002,100万円 0020 1K 9 喜多見 徒歩 5
狛江市岩戸北 003,300万円 0060 3LDK 25 狛江 徒歩 5
狛江市岩戸北 004,800万円 0055 1LDK 19 狛江 徒歩 7
狛江市岩戸北 002,300万円 0045 2LDK 49 狛江 徒歩10
狛江市岩戸北 003,700万円 0075 4LDK 25 狛江 徒歩 5
狛江市岩戸南 001,300万円 0055 2LDK 47 喜多見 徒歩 7
狛江市岩戸南 004,500万円 0070 3LDK 16 喜多見 徒歩 9
狛江市岩戸南 002,700万円 0030 2K 7 狛江 徒歩 9
狛江市岩戸南 002,800万円 0050 3DK 36 狛江 徒歩10
狛江市岩戸南 0000520万円 0025 1K 50 狛江 徒歩13
狛江市岩戸南 004,800万円 0065 3LDK 7 狛江 徒歩11
狛江市岩戸南 001,600万円 0045 2LDK 37 狛江 徒歩 9
狛江市岩戸南 002,800万円 0055 3DK 36 狛江 徒歩10
狛江市中和泉 002,400万円 0075 3LDK 21 国領 徒歩13
狛江市中和泉 003,600万円 0070 3LDK 21 国領 徒歩14
狛江市中和泉 005,000万円 0070 3LDK 23 狛江 徒歩 5
狛江市中和泉 004,900万円 0065 3LDK 7 狛江 徒歩 8
狛江市西和泉 001,400万円 0050 2LDK 53 狛江 徒歩20
狛江市西野川 001,700万円 0065 3LDK 48 柴崎 徒歩14
狛江市東和泉 004,300万円 0070 3LDK 34 和泉多摩川 徒歩 4
狛江市東和泉 003,900万円 0075 2LDK 34 和泉多摩川 徒歩 2
狛江市東和泉 003,300万円 0070 2LDK 34 和泉多摩川 徒歩 4
狛江市東和泉 003,600万円 0055 2LDK 22 狛江 徒歩 4
狛江市東和泉 003,500万円 0070 3LDK 26 狛江 徒歩 4
狛江市東野川 001,500万円 0055 48 喜多見 徒歩16
狛江市東野川 004,200万円 0065 3LDK - 喜多見 徒歩15
狛江市東野川 002,100万円 0065 3LDK 48 喜多見 徒歩16

東京都狛江市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
狛江市和泉本町 006,000万円 0110 0110 1 狛江 徒歩13
狛江市和泉本町 005,500万円 0115 0090 1 狛江 徒歩18
狛江市和泉本町 005,400万円 0105 0085 1 狛江 徒歩19
狛江市和泉本町 004,100万円 0130 0080 2 狛江 徒歩18
狛江市和泉本町 005,700万円 0105 0085 1 狛江 徒歩19
狛江市和泉本町 005,500万円 0105 0085 1 狛江 徒歩19
狛江市猪方 003,900万円 0100 0060 1 和泉多摩川 徒歩 8
狛江市猪方 009,000万円 0220 0170 1 和泉多摩川 徒歩10
狛江市猪方 003,300万円 0090 0145 33 和泉多摩川 徒歩 6
狛江市猪方 003,600万円 0075 0050 1 狛江 徒歩12
狛江市猪方 004,100万円 0085 0065 1 狛江 徒歩10
狛江市岩戸北 006,000万円 0115 0085 1 喜多見 徒歩 8
狛江市岩戸北 004,700万円 0200 0165 38 喜多見 徒歩 7
狛江市岩戸北 006,200万円 0125 0100 1 狛江 徒歩 5
狛江市岩戸南 005,000万円 0095 0075 1 喜多見 徒歩12
狛江市岩戸南 004,500万円 0175 0155 1 喜多見 徒歩18
狛江市岩戸南 004,900万円 0130 0100 11 喜多見 徒歩10
狛江市岩戸南 0000550万円 0135 0105 7 喜多見 徒歩14
狛江市岩戸南 004,000万円 0110 0085 22 喜多見 徒歩18
狛江市岩戸南 005,600万円 0115 0090 2 喜多見 徒歩13
狛江市岩戸南 004,800万円 0140 0105 24 喜多見 徒歩11
狛江市岩戸南 004,100万円 0170 0100 2 喜多見 徒歩18
狛江市岩戸南 005,400万円 0110 0090 1 狛江 徒歩12
狛江市岩戸南 004,800万円 0105 0085 1 狛江 徒歩21
狛江市岩戸南 004,600万円 0105 0085 1 狛江 徒歩21
狛江市岩戸南 003,300万円 0125 0100 20 狛江 徒歩19
狛江市岩戸南 003,800万円 0115 0095 17 狛江 徒歩20
狛江市駒井町 003,900万円 0125 0100 15 和泉多摩川 徒歩21
狛江市駒井町 003,500万円 0095 0080 24 和泉多摩川 徒歩16
狛江市中和泉 003,200万円 0045 0070 1 国領 徒歩15
狛江市中和泉 003,700万円 0045 0080 2 国領 徒歩15
狛江市中和泉 004,500万円 0105 0070 1 狛江 徒歩15
狛江市中和泉 004,000万円 0100 0080 1 狛江 徒歩19
狛江市中和泉 004,400万円 0100 0080 1 狛江 徒歩19
狛江市中和泉 004,100万円 0040 000- - 狛江 徒歩10
狛江市中和泉 005,500万円 0120 0095 1 狛江 徒歩18
狛江市中和泉 004,300万円 0110 0080 1 狛江 徒歩18
狛江市中和泉 004,600万円 0100 0080 1 狛江 徒歩20
狛江市中和泉 004,100万円 0130 0090 26 狛江 徒歩18
狛江市中和泉 005,100万円 0100 0080 1 狛江 徒歩18
狛江市西野川 005,800万円 0120 0095 3 柴崎 徒歩14
狛江市西野川 005,600万円 0120 0095 1 柴崎 徒歩13
狛江市西野川 005,400万円 0120 0085 1 柴崎 徒歩13
狛江市西野川 005,000万円 0120 0095 - 柴崎 徒歩13
狛江市西野川 005,000万円 0115 0090 1 柴崎 徒歩16
狛江市東和泉 013,000万円 0510 0270 65 和泉多摩川 徒歩 2
狛江市東和泉 005,500万円 0080 0100 1 和泉多摩川 徒歩 2
狛江市東和泉 005,000万円 0090 0095 1 和泉多摩川 徒歩 2
狛江市東和泉 004,800万円 0100 0100 1 和泉多摩川 徒歩 2
狛江市東和泉 006,700万円 0125 000- - 狛江 徒歩 7
狛江市東和泉 006,800万円 0125 000- 2 狛江 徒歩 7
狛江市東和泉 004,700万円 0075 0120 24 狛江 徒歩 4
狛江市東和泉 006,500万円 0125 0090 2 狛江 徒歩 7
狛江市東和泉 003,700万円 0120 0080 35 狛江 徒歩 6
狛江市東野川 005,100万円 0105 0085 1 喜多見 徒歩13
狛江市東野川 005,300万円 0105 0080 1 喜多見 徒歩13
狛江市東野川 005,900万円 0120 0090 1 喜多見 徒歩16
狛江市東野川 005,400万円 0125 0100 1 喜多見 徒歩20
狛江市東野川 004,800万円 0105 0080 - 喜多見 徒歩15
狛江市東野川 004,700万円 0110 0085 10 喜多見 徒歩13
狛江市東野川 005,000万円 0125 0090 1 喜多見 徒歩18
狛江市東野川 005,600万円 0125 0095 1 喜多見 徒歩20
狛江市東野川 005,600万円 0135 0095 1 喜多見 徒歩20
狛江市東野川 004,800万円 0105 0080 1 喜多見 徒歩13
狛江市東野川 005,700万円 0105 0085 1 喜多見 徒歩13
狛江市東野川 004,600万円 0100 0075 1 喜多見 徒歩14
狛江市東野川 001,400万円 0065 0080 26 喜多見 徒歩15
狛江市東野川 005,000万円 0110 0085 2 喜多見 徒歩11
狛江市東野川 005,500万円 0115 0090 1 喜多見 徒歩12
狛江市東野川 005,700万円 0120 0095 9 喜多見 徒歩14
狛江市東野川 005,600万円 0125 0095 1 喜多見 徒歩20
狛江市元和泉 005,400万円 0130 0095 2 和泉多摩川 徒歩 4

東京都狛江市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
狛江市和泉本町 003,100万円 027.0万円/㎡ 0115 狛江 徒歩13
狛江市和泉本町 022,000万円 014.7万円/㎡ 1500 狛江 徒歩19
狛江市猪方 009,000万円 007.5万円/㎡ 1200 西 和泉多摩川 徒歩 6
狛江市岩戸北 012,000万円 040.0万円/㎡ 0300 喜多見 徒歩 4
狛江市岩戸北 006,000万円 040.0万円/㎡ 0150 西 喜多見 徒歩11
狛江市岩戸北 007,400万円 040.0万円/㎡ 0185 北東 喜多見 徒歩 9
狛江市岩戸北 005,100万円 044.3万円/㎡ 0115 西 喜多見 徒歩 6
狛江市岩戸北 003,200万円 042.7万円/㎡ 0075 北東 狛江 徒歩 7
狛江市岩戸北 006,200万円 027.0万円/㎡ 0230 南西 狛江 徒歩 6
狛江市岩戸南 005,300万円 026.5万円/㎡ 0200 西 喜多見 徒歩11
狛江市岩戸南 004,900万円 037.7万円/㎡ 0130 喜多見 徒歩11
狛江市駒井町 003,700万円 017.6万円/㎡ 0210 北東 和泉多摩川 徒歩20
狛江市中和泉 002,500万円 062.5万円/㎡ 0040 北西 狛江 徒歩10
狛江市中和泉 003,400万円 025.2万円/㎡ 0135 南東 狛江 徒歩18
狛江市中和泉 002,700万円 020.8万円/㎡ 0130 南東 狛江 徒歩14
狛江市西野川 004,600万円 040.0万円/㎡ 0115 狛江 徒歩20
狛江市西野川 001,600万円 029.1万円/㎡ 0055 つつじケ丘 徒歩17
狛江市東野川 004,300万円 034.4万円/㎡ 0125 南東 喜多見 徒歩18
狛江市元和泉 005,700万円 027.1万円/㎡ 0210 狛江 徒歩 6

東京都狛江市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

東京都狛江市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

狛江市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>東京都全域はこちら

狛江市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

狛江市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社イーエルハウジングカンパニー 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>2件]

株式会社イーエルハウジングカンパニーは、狛江市・世田谷区・大田区・目黒区などを主な営業エリアとし「住まいの一生をサポート」をモットーにして、土地建物の売買・仲介・管理などの業務活動を展開している不動産会社です。賃貸経営のサポートも行っている他、資産運用のアドバイスなども手掛けています。

住所 東京都狛江市中和泉1丁目1-1 地図
アクセス 小田急小田原線「狛江駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社イーエルハウジングカンパニーのサイトはこちら

ハウジングセンター(エイチピーシステム株式会社) 

エイチピーシステム株式会社は、狛江市で売買物件・賃貸物件の紹介を主な業務内容としている地域密着型の不動産会社です。物件情報を豊富に取り揃えており、ライフスタイルに合わせた物件紹介が可能です。

住所 東京都狛江市東和泉1丁目16-8 地図
アクセス 小田急小田原線「狛江駅」より徒歩1分
ホームページ ハウジングセンター(エイチピーシステム株式会社)のサイトはこちら

有限会社トータル企画 

有限会社トータル企画は、狛江市を拠点として不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理・コンサルティングといった営業を展開しています。賃貸物件のオーナー様を対象に賃貸経営のサポートも行っており、培ってきたノウハウを活かした賃貸管理が可能です。

住所 東京都狛江市東和泉1丁目16-8 地図
アクセス 小田急小田原線「狛江駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社トータル企画のサイトはこちら

絹山不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.6 [>>5件]

絹山不動産株式会社は、狛江市にて不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理・リフォーム・コンサルティングといった幅広い業務活動を展開しています。不動産売却における相談を受け付けており、買取にも対応しています。

住所 東京都狛江市中和泉1丁目1-3 地図
アクセス 小田急小田原線「狛江駅」より徒歩2分
ホームページ 絹山不動産株式会社のサイトはこちら

エヌケーハウザー株式会社 

エヌケーハウザー株式会社は、狛江市を拠点として東京・神奈川の不動産を取り扱っており、売買仲介・賃貸管理・買取といった業務に携わっています。手数料最大無料での仲介を行っており、初期費用を抑えた物件購入が可能です。

住所 東京都狛江市東和泉1丁目3-15 地図
アクセス 小田急小田原線「狛江駅」より徒歩4分
ホームページ エヌケーハウザー株式会社のサイトはこちら

株式会社瀬戸内住販 

株式会社瀬戸内住販は、狛江市を中心に土地・戸建て・マンションの販売・買取・賃貸・管理・リフォームなどの業務に携わっている不動産会社です。不動産に関する相談を受け付けており、任意売却のサポートなども行っています。

住所 東京都狛江市東和泉3丁目12-20 地図
アクセス 小田急小田原線「和泉多摩川駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社瀬戸内住販のサイトはこちら

株式会社こくえい不動産調査 

株式会社こくえい不動産調査は、狛江市において不動産に関する調査や取引のサポートをメインとした事業展開を行っています。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、不動産に関する幅広いニーズに対応可能です。

住所 東京都狛江市東和泉3丁目14-1-1-108 地図
アクセス 小田急小田原線「和泉多摩川駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社こくえい不動産調査のサイトはこちら

株式会社東都マンスリーユニット 

住所 東京都狛江市東和泉2丁目4-8 地図
アクセス 狛江/小田急小田原線より徒歩5分
ホームページ 株式会社東都マンスリーユニットのサイトはこちら

株式会社瀬戸内住販 

住所 東京都狛江市東和泉3丁目12-20 地図
アクセス 和泉多摩川駅/小田急小田原線より徒歩1分
ホームページ 株式会社瀬戸内住販のサイトはこちら

リロの賃貸 株式会社東都不動産 狛江店 

住所 東京都狛江市東和泉1丁目16-3 地図
アクセス 狛江駅/小田急小田原線より徒歩1分
ホームページ リロの賃貸 株式会社東都不動産 狛江店のサイトはこちら

米屋建設 株式会社 不動産部 

住所 東京都狛江市東和泉3丁目11-14 地図
アクセス 和泉多摩川駅/小田急小田原線より徒歩1分
ホームページ 米屋建設 株式会社 不動産部のサイトはこちら

有限会社奥谷不動産 

住所 東京都狛江市東和泉1丁目16-1 KSビル101 地図
アクセス 狛江駅/小田急小田原線より徒歩1分
ホームページ 有限会社奥谷不動産のサイトはこちら

藤田不動産 株式会社 

住所 東京都狛江市和泉本町1丁目2-8 地図
アクセス 狛江駅/小田急小田原線より徒歩2分
ホームページ 藤田不動産 株式会社のサイトはこちら

有限会社中野工務店 

住所 東京都狛江市中和泉3丁目17-14 地図
アクセス 狛江駅/小田急小田原線より徒歩12分
ホームページ 有限会社中野工務店のサイトはこちら

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狛江市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(狛江市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、狛江市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

狛江市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

狛江市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


横浜市港北区 (56) / 横浜市青葉区 (78) / 横浜市鶴見区 (5) / 横浜市都筑区 (60) / 横浜市緑区 (11) / 川崎市中原区 (90) / 川崎市高津区 (81) / 川崎市宮前区 (39) / 川崎市多摩区 (77) / 川崎市麻生区 (31) / 川崎市幸区 (20) / 世田谷区 (317) / 練馬区 (39) / 大田区 (13) / 杉並区 (195) / 町田市 (33) / 中野区 (108) / 目黒区 (52) / 府中市 (53) / 調布市 (58) / 渋谷区 (40) / 西東京市 (25) / 小平市 (14) / 三鷹市 (24) / 武蔵野市 (80) / 国分寺市 (26) / 小金井市 (21) / 稲城市 (16)

東京都全域を見たい場合はこちら


狛江市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

狛江市の不動産取引価格の動向

狛江市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。狛江市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

狛江市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

狛江市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

狛江市の不動産価格(公示地価)の推移

狛江市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。狛江市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【狛江市の不動産価格動向について】
狛江市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく、上昇傾向にあります。ただし、ここ十年の最高値と比べると-6%程度安い地価となっています。

なお、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少が続くため、地価が今後も上昇し続ける可能性はは大きくないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、とても良いタイミングと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

東急リバブルの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】