小金井市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

小金井市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

小金井市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、小金井市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、売却大手である東急リバブルの査定を併用するとより信頼性の高い査定価格を知りつつ、幅のある価格相場も知ることができます。
 
  1. 東急リバブルの無料査定 

    不動産売却買取の一括査定

    東急リバブルは、年間2万件以上の仲介取引を行っている、不動産売買の専門業者です。

    もちろん、小金井市での査定にも対応しています。

    都市部での物件売却に強く、安心して利用することができます

    期日内に売れなかった場合にあらかじめ設定した価格で買取る「売却保証サービス」もあるので、より安心した不動産売却ができます。

    また、無料での売却相談も可能です。

    まずは見積もりから、という方も歓迎してくれます。

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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一括査定サービスの紹介は以上です。

正確な相場を知ることは、不動産を高く売るために非常に重要ですので、 売却前には必ず調べるようにしましょう。売却金額に数百万円の違いも出てきます

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

東急リバブルの公式サイトはこちら

小金井市に密着した不動産売却・買取の専門家 

小金井市では、一括査定サービスの他に「売却・買取を専門的に行っている」会社もあり、無料で具体的な相談を行うことができます。

早く売りたい物件に問題がある内緒で売りたいなど、誰かに相談しながら売却したいときにおすすめです。

不動産売却・買取専門会社 

  1. ハウスQ 

    ハウスQは小金井市で不動産売却や買取を専門的に行っている会社です。
    ご自宅の売却で大変なこと、面倒なことを「すべて」まかせることができます

    ・急ぎで売りたい
    ・物件に問題がある
    ・内緒で売却したい
    ・金銭トラブルがある
    ・物が多くて片付けられない
    ・離婚などの問題を抱えている

    そんなお悩みをお持ちの方はハウスQへの相談が便利です。

    もちろん、見積もりや詳しい相談も無料です。
    「秘密厳守」で、LINEや電話で迅速対応してくれます。

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小金井市で不動産売却・買取を専門的に扱う不動産会社の紹介は以上です。

不動産取引は非常に高額ですので、信頼のある業者に任せたいところです。
上記企業は地元密着で、実績のある専門業者ですので、まずは無料相談をしてみる、という使い方がおすすめです。

ハウスQの公式サイトはこちら

東京都小金井市の最近の売却相場動向

まずは東京都小金井市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

東京都小金井市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 3800万円 3223万円 -577万円   
平均売却単価 59.7万円/㎡
(197.4万円/坪)
57.1万円/㎡
(188.8万円/坪)
-2.6万円/㎡   
  (-8.6万円/坪)
取引件数 43 37 -6件   
平均延床面積 62.9 53.6 -9.3㎡   
平均築年数 21.3 22.2 0.9年   

2020年上期から下期にかけて、東京都小金井市のマンションの平均売却価格 は-15.2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-4.4%の下落をしています。 取引件数 は-14%の下落でした。

東京都小金井市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 4714万円 6112万円 1398万円   
平均売却単価 45万円/㎡
(148.8万円/坪)
47.3万円/㎡
(156.4万円/坪)
2.3万円/㎡   
  (7.6万円/坪)
取引件数 68 91 23件   
平均延床面積 110 133 23㎡   
平均築年数 9.8 6 -3.8年   

2020年上期から下期にかけて、東京都小金井市の一戸建て住宅の平均売却価格 は29.7%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は5.1%上昇しています。 取引件数 は33.8%上昇しています。

東京都小金井市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 5125万円 3820万円 -1305万円   
平均売却単価 29.7万円/㎡
(98.2万円/坪)
32.9万円/㎡
(108.8万円/坪)
3.2万円/㎡   
  (10.6万円/坪)
取引件数 30 35 5件   
平均面積 183 122 -61㎡   

2020年上期から下期にかけて、東京都小金井市の土地の平均売却価格 は-25.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は10.8%上昇しています。 取引件数 は16.7%上昇しています。

東京都小金井市の不動産売却相場

2020年の売却事例から東京都小金井市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

東京都小金井市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    39.8~83.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    58.5万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
4,100万円
(76.7万円/㎡)
(253.6万円/坪)
[3件]
5,000万円
(78.7万円/㎡)
(260.2万円/坪)
[7件]
4,900万円
(65.3万円/㎡)
(215.9万円/坪)
[1件]
6,700万円
(83.8万円/㎡)
(277万円/坪)
[1件]
築11年~20年
2,420万円
(75.8万円/㎡)
(250.6万円/坪)
[5件]
3,663万円
(58.2万円/㎡)
(192.4万円/坪)
[8件]
4,536万円
(64.5万円/㎡)
(213.2万円/坪)
[11件]
-
築21年~30年
1,696万円
(41.6万円/㎡)
(137.5万円/坪)
[15件]
4,000万円
(62.6万円/㎡)
(206.9万円/坪)
[8件]
4,467万円
(63.8万円/㎡)
(210.9万円/坪)
[6件]
5,383万円
(54.4万円/㎡)
(179.8万円/坪)
[6件]
築31年以上
1,668万円
(39.8万円/㎡)
(131.6万円/坪)
[8件]
2,600万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
- -

東京都小金井市のマンションの1㎡あたりの売却価格は39.8万円/㎡~83.8万円/㎡です。また、平均売却単価は58.5万円/㎡でした。

東京都小金井市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    26.3~66万円/㎡
  • 平均売却単価
    46.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
5,250万円
(61万円/㎡)
(201.7万円/坪)
[103件]
5,528万円
(53.1万円/㎡)
(175.5万円/坪)
[18件]
- -
築11年~20年
3,910万円
(45.4万円/㎡)
(150.1万円/坪)
[10件]
4,200万円
(40.9万円/㎡)
(135.2万円/坪)
[2件]
4,100万円
(30.4万円/㎡)
(100.5万円/坪)
[1件]
8,500万円
(45.9万円/㎡)
(151.7万円/坪)
[1件]
築21年~30年
3,600万円
(44.4万円/㎡)
(146.8万円/坪)
[2件]
2,767万円
(26.3万円/㎡)
(86.9万円/坪)
[3件]
4,400万円
(32.6万円/㎡)
(107.8万円/坪)
[1件]
5,400万円
(31.4万円/㎡)
(103.8万円/坪)
[3件]
築31年以上
2,385万円
(31.6万円/㎡)
(104.5万円/坪)
[6件]
4,000万円
(38.2万円/㎡)
(126.3万円/坪)
[2件]
4,375万円
(32.4万円/㎡)
(107.1万円/坪)
[4件]
33,500万円
(66万円/㎡)
(218.2万円/坪)
[3件]

東京都小金井市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は26.3万円/㎡~66万円/㎡です。 また、平均売却単価は46.3万円/㎡でした。

東京都小金井市の土地売却相場 

  • 売却単価
    26.8~44.7万円/㎡
    [88.6~147.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    31.4万円/㎡
    [103.8万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
3,267万円
(44.7万円/㎡)
(147.8万円/坪)
[3件]
3,580万円
(26.8万円/㎡)
(88.6万円/坪)
[10件]
7,600万円
(31.9万円/㎡)
(105.5万円/坪)
[3件]
-
東道路
2,300万円
(35.4万円/㎡)
(117万円/坪)
[1件]
3,910万円
(30.9万円/㎡)
(102.1万円/坪)
[10件]
- -
西道路
2,675万円
(36.8万円/㎡)
(121.7万円/坪)
[4件]
4,018万円
(32.8万円/㎡)
(108.4万円/坪)
[11件]
8,367万円
(38.9万円/㎡)
(128.6万円/坪)
[3件]
-
北道路
2,920万円
(41万円/㎡)
(135.5万円/坪)
[5件]
3,680万円
(27.8万円/㎡)
(91.9万円/坪)
[10件]
- -

東京都小金井市の土地の1㎡あたりの売却価格は26.8万円/㎡~44.7万円/㎡ (88.6万円/坪~147.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は103.8万円/㎡でした。

東京都小金井市の不動産売却事例

東京都小金井市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

東京都小金井市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
小金井市梶野町 001,900万円 0055 3LDK 22 東小金井 徒歩10
小金井市梶野町 004,400万円 0060 2LDK 4 東小金井 徒歩 2
小金井市梶野町 002,900万円 0065 3LDK 20 東小金井 徒歩18
小金井市梶野町 003,900万円 0065 3LDK 22 東小金井 徒歩11
小金井市梶野町 006,700万円 0080 3LDK 8 東小金井 徒歩 6
小金井市梶野町 003,900万円 0070 3LDK 22 東小金井 徒歩11
小金井市桜町 004,300万円 0070 3LDK 23 武蔵小金井 徒歩13
小金井市中町 004,500万円 0100 27 東小金井 徒歩14
小金井市中町 004,400万円 0080 4LDK 27 東小金井 徒歩11
小金井市中町 003,300万円 0070 3LDK 19 東小金井 徒歩16
小金井市中町 0000590万円 0015 1K 35 武蔵小金井 徒歩 7
小金井市中町 001,700万円 0020 1K 14 武蔵小金井 徒歩 9
小金井市中町 003,400万円 0065 2LDK 27 武蔵小金井 徒歩18
小金井市中町 001,800万円 0020 1K 14 武蔵小金井 徒歩 9
小金井市中町 004,500万円 0065 3LDK 17 武蔵小金井 徒歩 8
小金井市中町 004,400万円 0065 3LDK 23 武蔵小金井 徒歩 5
小金井市貫井北町 001,500万円 0020 1K 12 国分寺 徒歩 9
小金井市貫井南町 003,500万円 0065 3LDK 15 武蔵小金井 徒歩15
小金井市貫井南町 002,800万円 0065 3LDK 20 武蔵小金井 徒歩20
小金井市貫井南町 004,500万円 0070 3LDK 16 武蔵小金井 徒歩14
小金井市貫井南町 002,600万円 0065 3LDK 35 武蔵小金井 徒歩21
小金井市貫井南町 003,400万円 0060 3LDK 28 武蔵小金井 徒歩14
小金井市貫井南町 003,800万円 0055 3LDK 15 武蔵小金井 徒歩15
小金井市貫井南町 003,000万円 0085 3LDK 25 武蔵小金井 徒歩21
小金井市貫井南町 003,100万円 0075 3LDK 18 武蔵小金井 徒歩14
小金井市貫井南町 002,900万円 0070 3LDK 26 武蔵小金井 徒歩18
小金井市貫井南町 004,000万円 0070 3LDK 15 武蔵小金井 徒歩14
小金井市東町 004,900万円 0075 3LDK 5 新小金井 徒歩 3
小金井市東町 001,600万円 0050 27 新小金井 徒歩 3
小金井市本町 006,200万円 0085 4LDK 21 武蔵小金井 徒歩10
小金井市本町 002,300万円 0055 2LDK 25 武蔵小金井 徒歩 5
小金井市本町 004,600万円 0070 3LDK 21 武蔵小金井 徒歩10
小金井市本町 003,500万円 0060 3LDK 22 武蔵小金井 徒歩 6
小金井市本町 006,000万円 0070 3LDK 12 武蔵小金井 徒歩 1
小金井市本町 005,100万円 0060 2LDK 6 武蔵小金井 徒歩 2
小金井市本町 005,300万円 0065 2LDK 25 武蔵小金井 徒歩 4
小金井市本町 004,200万円 0070 3LDK 16 武蔵小金井 徒歩11
小金井市本町 003,300万円 0055 2LDK 19 武蔵小金井 徒歩 7
小金井市本町 004,500万円 0070 3LDK 18 武蔵小金井 徒歩13
小金井市本町 004,200万円 0055 2LDK 10 武蔵小金井 徒歩 4
小金井市本町 002,800万円 0055 2LDK 25 武蔵小金井 徒歩 4
小金井市本町 005,000万円 0060 2LDK 12 武蔵小金井 徒歩 1
小金井市本町 006,200万円 0070 3LDK 12 武蔵小金井 徒歩 1
小金井市本町 002,400万円 0050 1LDK 50 武蔵小金井 徒歩 8
小金井市本町 001,500万円 0040 2DK 47 武蔵小金井 徒歩 8
小金井市本町 001,200万円 0020 1K 27 武蔵小金井 徒歩 8
小金井市本町 005,400万円 0070 3LDK 26 武蔵小金井 徒歩11
小金井市本町 004,500万円 0065 3LDK 8 武蔵小金井 徒歩 9
小金井市本町 002,700万円 0060 2LDK 20 武蔵小金井 徒歩 6
小金井市本町 003,300万円 0055 2LDK 26 武蔵小金井 徒歩11
小金井市本町 009,500万円 0160 4LDK 25 武蔵小金井 徒歩 5
小金井市本町 005,700万円 0070 3LDK 26 武蔵小金井 徒歩 6
小金井市本町 004,000万円 0060 2LDK 20 武蔵小金井 徒歩 6
小金井市本町 003,300万円 0055 2LDK 26 武蔵小金井 徒歩11
小金井市本町 005,300万円 0070 3LDK 13 武蔵小金井 徒歩 3
小金井市本町 004,700万円 0065 3LDK 21 武蔵小金井 徒歩10
小金井市本町 003,500万円 0050 2LDK 10 武蔵小金井 徒歩 4
小金井市前原町 002,700万円 0055 3LDK 26 武蔵小金井 徒歩19
小金井市前原町 003,900万円 0070 3LDK 18 武蔵小金井 徒歩15
小金井市前原町 003,900万円 0065 3LDK 18 武蔵小金井 徒歩19
小金井市緑町 004,900万円 0070 14 東小金井 徒歩 7
小金井市緑町 003,100万円 0055 3LDK 26 東小金井 徒歩 8
小金井市緑町 003,400万円 0065 2LDK 27 東小金井 徒歩 9
小金井市緑町 0000550万円 0015 1K 28 武蔵小金井 徒歩20
小金井市緑町 0000500万円 0020 1K 28 武蔵小金井 徒歩20
小金井市緑町 005,000万円 0065 3LDK 9 武蔵小金井 徒歩13
小金井市緑町 002,100万円 0040 1LDK 42 武蔵小金井 徒歩10
小金井市緑町 0000550万円 0020 1K 28 武蔵小金井 徒歩19
小金井市緑町 001,600万円 0040 2LDK 42 武蔵小金井 徒歩10
小金井市緑町 005,400万円 0065 3LDK 3 武蔵小金井 徒歩11
小金井市緑町 0000750万円 0035 1LDK 44 武蔵小金井 徒歩12
小金井市緑町 0000620万円 0020 1K 28 武蔵小金井 徒歩20
小金井市緑町 001,800万円 0055 42 武蔵小金井 徒歩10
小金井市緑町 005,700万円 0065 3LDK 5 武蔵小金井 徒歩 8
小金井市緑町 004,700万円 0080 4LDK 25 武蔵小金井 徒歩13
小金井市緑町 0000500万円 0015 1K 28 武蔵小金井 徒歩20
小金井市緑町 0000520万円 0020 1K 28 武蔵小金井 徒歩20
小金井市緑町 004,900万円 0065 9 武蔵小金井 徒歩13
小金井市緑町 002,600万円 0055 2LDK 42 武蔵小金井 徒歩10
小金井市緑町 004,600万円 0055 3LDK 5 武蔵小金井 徒歩 7

東京都小金井市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
小金井市梶野町 005,000万円 0095 0075 1 東小金井 徒歩14
小金井市梶野町 004,800万円 0100 0080 1 東小金井 徒歩 8
小金井市梶野町 005,500万円 0120 0095 1 東小金井 徒歩13
小金井市梶野町 004,900万円 0110 0085 1 東小金井 徒歩11
小金井市梶野町 006,100万円 0120 0095 1 東小金井 徒歩15
小金井市梶野町 004,500万円 0090 0070 1 東小金井 徒歩13
小金井市梶野町 005,200万円 0105 0080 1 東小金井 徒歩 9
小金井市梶野町 0000830万円 0095 0085 33 東小金井 徒歩13
小金井市梶野町 008,500万円 0210 0185 17 東小金井 徒歩 8
小金井市梶野町 006,000万円 0120 0095 1 東小金井 徒歩13
小金井市梶野町 004,200万円 0105 0080 19 東小金井 徒歩15
小金井市梶野町 004,700万円 0120 0095 6 東小金井 徒歩16
小金井市梶野町 006,400万円 0100 0095 1 武蔵小金井 徒歩15
小金井市桜町 004,900万円 0110 0095 1 武蔵小金井 徒歩15
小金井市桜町 004,500万円 0100 0080 1 武蔵小金井 徒歩14
小金井市桜町 004,100万円 0135 0135 14 武蔵小金井 徒歩15
小金井市桜町 003,200万円 0060 000- - 武蔵小金井 徒歩14
小金井市桜町 006,100万円 0125 0100 1 武蔵小金井 徒歩14
小金井市桜町 004,700万円 0095 0075 2 武蔵小金井 徒歩19
小金井市桜町 004,600万円 0110 0085 2 武蔵小金井 徒歩20
小金井市中町 004,900万円 0135 0100 - 東小金井 徒歩14
小金井市中町 004,900万円 0125 0095 2 東小金井 徒歩14
小金井市中町 006,300万円 0160 0105 1 東小金井 徒歩12
小金井市中町 043,000万円 0790 0610 46 武蔵小金井 徒歩 5
小金井市中町 050,000万円 0790 0610 46 武蔵小金井 徒歩 5
小金井市中町 004,500万円 0080 0080 1 武蔵小金井 徒歩11
小金井市中町 005,800万円 0150 0095 2 武蔵小金井 徒歩16
小金井市中町 004,300万円 0110 0080 2 武蔵小金井 徒歩 9
小金井市中町 004,400万円 0105 0085 2 武蔵小金井 徒歩 9
小金井市貫井北町 005,700万円 0120 0095 1 国分寺 徒歩14
小金井市貫井北町 005,300万円 0115 0090 2 国分寺 徒歩13
小金井市貫井北町 004,700万円 0100 0080 1 武蔵小金井 徒歩20
小金井市貫井北町 006,100万円 0130 0115 1 武蔵小金井 徒歩15
小金井市貫井北町 005,600万円 0100 0080 3 武蔵小金井 徒歩11
小金井市貫井北町 004,400万円 0120 0090 24 武蔵小金井 徒歩15
小金井市貫井北町 005,600万円 0125 0100 1 武蔵小金井 徒歩14
小金井市貫井北町 004,900万円 0100 0080 1 武蔵小金井 徒歩16
小金井市貫井北町 005,200万円 0115 0090 1 武蔵小金井 徒歩15
小金井市貫井北町 006,400万円 0120 0095 2 武蔵小金井 徒歩18
小金井市貫井北町 005,400万円 0135 0105 1 武蔵小金井 徒歩24
小金井市貫井北町 005,700万円 0125 0095 2 武蔵小金井 徒歩18
小金井市貫井北町 005,300万円 0110 0090 1 武蔵小金井 徒歩14
小金井市貫井北町 003,600万円 0100 0080 11 武蔵小金井 徒歩21
小金井市貫井北町 004,900万円 0115 0085 2 武蔵小金井 徒歩24
小金井市貫井北町 006,900万円 0120 0095 2 武蔵小金井 徒歩18
小金井市貫井北町 004,300万円 0115 0085 1 武蔵小金井 徒歩19
小金井市貫井北町 005,400万円 0135 0135 35 武蔵小金井 徒歩20
小金井市貫井南町 001,800万円 0110 0080 - 国分寺 徒歩21
小金井市貫井南町 002,800万円 0085 0070 28 国分寺 徒歩21
小金井市貫井南町 004,300万円 0090 0070 1 武蔵小金井 徒歩26
小金井市貫井南町 004,400万円 0090 0100 1 武蔵小金井 徒歩15
小金井市貫井南町 004,100万円 0080 0075 1 武蔵小金井 徒歩13
小金井市貫井南町 004,200万円 0120 0095 18 武蔵小金井 徒歩26
小金井市貫井南町 004,400万円 0105 0085 1 武蔵小金井 徒歩21
小金井市貫井南町 005,800万円 0210 0105 1 武蔵小金井 徒歩23
小金井市貫井南町 004,100万円 0095 0075 1 武蔵小金井 徒歩20
小金井市貫井南町 003,600万円 0130 0105 22 武蔵小金井 徒歩21
小金井市貫井南町 002,200万円 0065 0105 30 武蔵小金井 徒歩24
小金井市貫井南町 004,400万円 0140 0135 24 武蔵小金井 徒歩25
小金井市貫井南町 003,400万円 0090 0070 4 武蔵小金井 徒歩30~60
小金井市貫井南町 004,500万円 0080 0080 1 武蔵小金井 徒歩15
小金井市貫井南町 002,200万円 0080 0080 1 武蔵小金井 徒歩13
小金井市貫井南町 003,500万円 0095 0070 2 武蔵小金井 徒歩20
小金井市貫井南町 004,000万円 0180 0135 43 武蔵小金井 徒歩18
小金井市貫井南町 003,700万円 0175 0125 32 武蔵小金井 徒歩21
小金井市東町 003,900万円 0130 0100 18 新小金井 徒歩10
小金井市東町 004,300万円 0080 0080 1 新小金井 徒歩 9
小金井市東町 005,700万円 0110 0085 1 新小金井 徒歩 6
小金井市東町 004,800万円 0110 0105 1 新小金井 徒歩 8
小金井市東町 003,900万円 0100 0085 12 新小金井 徒歩 9
小金井市東町 005,100万円 0120 0105 1 新小金井 徒歩 8
小金井市東町 004,000万円 0180 0160 29 新小金井 徒歩 9
小金井市東町 004,600万円 0110 0085 1 新小金井 徒歩 7
小金井市東町 005,100万円 0090 0090 2 新小金井 徒歩 9
小金井市東町 004,300万円 0110 0085 2 新小金井 徒歩 9
小金井市東町 005,200万円 0115 0090 1 東小金井 徒歩15
小金井市東町 005,800万円 0070 0100 - 東小金井 徒歩 7
小金井市東町 008,900万円 0120 0095 2 東小金井 徒歩10
小金井市東町 005,200万円 0110 0080 1 東小金井 徒歩 8
小金井市東町 004,500万円 0135 0105 17 東小金井 徒歩12
小金井市東町 008,200万円 0120 0095 2 東小金井 徒歩11
小金井市東町 008,000万円 0120 0095 2 東小金井 徒歩11
小金井市東町 009,300万円 0120 0095 2 東小金井 徒歩10
小金井市本町 005,200万円 0095 0070 1 武蔵小金井 徒歩 9
小金井市本町 005,500万円 0115 0090 1 武蔵小金井 徒歩11
小金井市本町 005,200万円 0050 0085 - 武蔵小金井 徒歩 3
小金井市本町 005,200万円 0120 0080 1 武蔵小金井 徒歩14
小金井市本町 005,200万円 0055 0080 1 武蔵小金井 徒歩 6
小金井市本町 005,000万円 0055 0085 1 武蔵小金井 徒歩 7
小金井市本町 005,000万円 0130 0090 1 武蔵小金井 徒歩12
小金井市本町 005,000万円 0055 0085 1 武蔵小金井 徒歩 7
小金井市本町 005,300万円 0120 0080 1 武蔵小金井 徒歩14
小金井市本町 006,200万円 0105 0165 25 武蔵小金井 徒歩 5
小金井市本町 005,300万円 0060 0095 2 武蔵小金井 徒歩 4
小金井市本町 004,000万円 0140 0110 31 武蔵小金井 徒歩13
小金井市本町 004,000万円 0045 0090 6 武蔵小金井 徒歩 8
小金井市本町 017,000万円 1700 000- - 武蔵小金井 徒歩18
小金井市本町 002,500万円 0045 0105 23 武蔵小金井 徒歩10
小金井市前原町 005,000万円 0165 0105 1 武蔵小金井 徒歩20
小金井市前原町 004,600万円 0125 0095 1 武蔵小金井 徒歩18

東京都小金井市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
小金井市梶野町 002,700万円 041.5万円/㎡ 0065 西 東小金井 徒歩 7
小金井市梶野町 001,500万円 033.3万円/㎡ 0045 西 東小金井 徒歩 5
小金井市梶野町 004,000万円 023.5万円/㎡ 0170 東小金井 徒歩 8
小金井市梶野町 004,200万円 040.0万円/㎡ 0105 西 東小金井 徒歩 6
小金井市梶野町 003,100万円 034.4万円/㎡ 0090 西 東小金井 徒歩 9
小金井市梶野町 003,400万円 037.8万円/㎡ 0090 西 東小金井 徒歩11
小金井市梶野町 004,100万円 037.3万円/㎡ 0110 東小金井 徒歩 9
小金井市梶野町 010,000万円 018.2万円/㎡ 0550 東小金井 徒歩15
小金井市梶野町 0000400万円 006.7万円/㎡ 0060 接面道路無 東小金井 徒歩14
小金井市桜町 004,000万円 034.8万円/㎡ 0115 西 武蔵小金井 徒歩14
小金井市桜町 009,800万円 039.2万円/㎡ 0250 武蔵小金井 徒歩14
小金井市中町 0000840万円 007.6万円/㎡ 0110 接面道路無 東小金井 徒歩15
小金井市中町 002,900万円 029.0万円/㎡ 0100 東小金井 徒歩14
小金井市中町 003,000万円 054.5万円/㎡ 0055 北東 武蔵小金井 徒歩14
小金井市中町 003,100万円 056.4万円/㎡ 0055 北東 武蔵小金井 徒歩14
小金井市中町 007,400万円 030.8万円/㎡ 0240 西 武蔵小金井 徒歩11
小金井市中町 001,600万円 016.0万円/㎡ 0100 武蔵小金井 徒歩19
小金井市中町 004,900万円 031.6万円/㎡ 0155 西 武蔵小金井 徒歩11
小金井市中町 004,800万円 030.0万円/㎡ 0160 武蔵小金井 徒歩 8
小金井市中町 003,300万円 060.0万円/㎡ 0055 南東 武蔵小金井 徒歩14
小金井市中町 003,800万円 031.7万円/㎡ 0120 武蔵小金井 徒歩14
小金井市中町 002,000万円 023.5万円/㎡ 0085 北東 武蔵小金井 徒歩 8
小金井市中町 004,700万円 028.5万円/㎡ 0165 南東 武蔵小金井 徒歩11
小金井市中町 004,300万円 031.9万円/㎡ 0135 北西 武蔵小金井 徒歩10
小金井市貫井北町 003,600万円 027.7万円/㎡ 0130 武蔵小金井 徒歩19
小金井市貫井北町 005,400万円 043.2万円/㎡ 0125 南西 武蔵小金井 徒歩24
小金井市貫井北町 004,300万円 039.1万円/㎡ 0110 武蔵小金井 徒歩14
小金井市貫井北町 003,900万円 035.5万円/㎡ 0110 西 武蔵小金井 徒歩14
小金井市貫井北町 008,400万円 033.6万円/㎡ 0250 武蔵小金井 徒歩19
小金井市貫井北町 003,500万円 028.0万円/㎡ 0125 武蔵小金井 徒歩23
小金井市貫井北町 004,700万円 039.2万円/㎡ 0120 武蔵小金井 徒歩14
小金井市貫井南町 002,300万円 018.4万円/㎡ 0125 北西 国分寺 徒歩19
小金井市貫井南町 003,300万円 025.4万円/㎡ 0130 北西 国分寺 徒歩20
小金井市貫井南町 002,800万円 022.4万円/㎡ 0125 北西 武蔵小金井 徒歩21
小金井市貫井南町 003,000万円 026.1万円/㎡ 0115 武蔵小金井 徒歩24
小金井市貫井南町 002,200万円 022.0万円/㎡ 0100 南西 武蔵小金井 徒歩26
小金井市東町 003,300万円 036.7万円/㎡ 0090 新小金井 徒歩 1
小金井市東町 003,700万円 041.1万円/㎡ 0090 南東 新小金井 徒歩 1
小金井市東町 003,700万円 027.4万円/㎡ 0135 新小金井 徒歩 4
小金井市東町 003,700万円 033.6万円/㎡ 0110 新小金井 徒歩 7
小金井市東町 003,900万円 022.9万円/㎡ 0170 新小金井 徒歩 3
小金井市東町 003,700万円 032.2万円/㎡ 0115 西 新小金井 徒歩 6
小金井市東町 004,700万円 032.4万円/㎡ 0145 新小金井 徒歩 8
小金井市東町 003,700万円 028.5万円/㎡ 0130 新小金井 徒歩 9
小金井市東町 002,300万円 035.4万円/㎡ 0065 新小金井 徒歩11
小金井市東町 003,900万円 037.1万円/㎡ 0105 新小金井 徒歩10
小金井市東町 003,900万円 026.9万円/㎡ 0145 東小金井 徒歩13
小金井市東町 003,200万円 033.7万円/㎡ 0095 北東 東小金井 徒歩 9
小金井市本町 003,500万円 035.0万円/㎡ 0100 南東 武蔵小金井 徒歩 5
小金井市本町 005,100万円 029.1万円/㎡ 0175 武蔵小金井 徒歩14
小金井市本町 005,100万円 030.9万円/㎡ 0165 西 武蔵小金井 徒歩13
小金井市本町 002,900万円 014.9万円/㎡ 0195 武蔵小金井 徒歩 8
小金井市本町 011,000万円 052.4万円/㎡ 0210 西 武蔵小金井 徒歩 3
小金井市本町 020,000万円 044.4万円/㎡ 0450 武蔵小金井 徒歩13
小金井市前原町 003,300万円 024.4万円/㎡ 0135 南東 武蔵小金井 徒歩21
小金井市前原町 006,700万円 033.5万円/㎡ 0200 西 武蔵小金井 徒歩16
小金井市前原町 002,800万円 032.9万円/㎡ 0085 南西 武蔵小金井 徒歩10
小金井市前原町 003,400万円 028.3万円/㎡ 0120 西 武蔵小金井 徒歩15
小金井市前原町 002,600万円 024.8万円/㎡ 0105 西 武蔵小金井 徒歩19
小金井市前原町 015,000万円 015.8万円/㎡ 0950 武蔵小金井 徒歩 9
小金井市緑町 005,300万円 032.1万円/㎡ 0165 西 東小金井 徒歩 6
小金井市緑町 004,100万円 023.4万円/㎡ 0175 東小金井 徒歩 8
小金井市緑町 003,100万円 031.0万円/㎡ 0100 西 東小金井 徒歩20
小金井市緑町 004,600万円 023.0万円/㎡ 0200 武蔵小金井 徒歩14
小金井市緑町 004,000万円 040.0万円/㎡ 0100 西 武蔵小金井 徒歩13

東京都小金井市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

東京都小金井市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

小金井市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>東京都全域はこちら

小金井市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

小金井市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

幸絆都市開発株式会社 

幸絆都市開発株式会社は、小金井市において主に売買物件の紹介業務を手掛けている不動産会社です。不動産を売りたいと考えている方からの相談を受け付けており、買取による即現金化も可能です。

住所 東京都小金井市梶野町4丁目1-5 地図
アクセス JR中央線「東小金井駅」より徒歩5分
ホームページ 幸絆都市開発株式会社のサイトはこちら

有限会社クイーン・エステート 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>4件]

有限会社クイーン・エステートは、小金井市で売買・賃貸・管理・リフォームといった不動産サービスを提供しています。ファミリー向け・シングル向け・ペット飼育可など様々な条件での物件探しが可能です。

住所 東京都小金井市梶野町5丁目6-15 地図
アクセス JR中央線「東小金井駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社クイーン・エステートのサイトはこちら

株式会社プラスワン 

株式会社プラスワンは、小金井市を拠点として主に売買物件の紹介業務に携わっている不動産会社です。不動産の売却を検討されている方からの相談を受け付けている他、物件査定にも対応しています。

住所 東京都小金井市桜町1丁目15-3 地図
アクセス JR中央線「武蔵小金井駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社プラスワンのサイトはこちら

株式会社ハウジングゼロ 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

株式会社ハウジングゼロは、小金井市・小平市・国分寺市・府中市を営業のメインエリアとして、不動産の売買・賃貸・管理・仲介などの営業を展開しています。税務に関する相談や不動産購入に関する資金計画に関するアドバイスも行っています。

住所 東京都小金井市貫井北町2丁目5-11 地図
アクセス JR中央線「武蔵小金井駅」より徒歩18分
ホームページ 株式会社ハウジングゼロのサイトはこちら

有限会社リアルタートラスト 

有限会社リアルタートラストは、小金井市において賃貸物件の紹介や賃貸管理などの業務を手掛けている不動産会社です。数多くの取り扱い物件の中からライフスタイルや希望条件などのニーズに合わせた物件の紹介が可能です。

住所 東京都小金井市本町1丁目18-10 地図
アクセス JR中央線「武蔵小金井駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社リアルタートラストのサイトはこちら

株式会社東京マイホーム計画 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

株式会社東京マイホーム計画は、小金井市において不動産の仲介業務をメインに事業展開しています。ファイナンシャルプランナーが在籍しており、不動産購入においての資金計画に関するアドバイスなども行っています。

住所 東京都小金井市本町6丁目14-45 地図
アクセス JR中央線「武蔵小金井駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社東京マイホーム計画のサイトはこちら

有限会社本間不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.7 [>>6件]

有限会社本間不動産は、小金井市で賃貸物件や売買物件の紹介を主な業務内容としている不動産会社です。居住用・事業用ともに物件情報を豊富に取り揃えており、様々なライフスタイルに合わせた物件紹介が可能です。

住所 東京都小金井市本町5丁目19-1 地図
アクセス JR中央線「武蔵小金井駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社本間不動産のサイトはこちら

株式会社ネクストドア 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>4件]

株式会社ネクストドアは、小金井市にて不動産の売買仲介を主な業務内容としている会社です。売買物件の紹介の他、不動産の売却や資産の有効活用といったライフプランに関する相談にも対応しています。

住所 東京都小金井市本町1丁目8-5 地図
アクセス JR中央線「武蔵小金井駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社ネクストドアのサイトはこちら

アリス株式会社 

アリス株式会社は、小金井市にて不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォーム・コンサルティングといった業務活動を展開しています。不動産の売却や買い替えを検討されている方からの相談を受け付けており、無料査定も行っています。

住所 東京都小金井市本町2丁目6-12 地図
アクセス JR中央線「武蔵小金井駅」より徒歩4分
ホームページ アリス株式会社のサイトはこちら

ライズ・コーポレーション株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

ライズ・コーポレーション株式会社は、小金井市において不動産の分譲・仲介・売買・賃貸管理・建築設計といった事業を展開しています。数多くの物件情報を取り揃えており、幅広いニーズに対応可能です。

住所 東京都小金井市本町2丁目20-12 地図
アクセス JR中央線「武蔵小金井駅」より徒歩5分
ホームページ ライズ・コーポレーション株式会社のサイトはこちら

株式会社アクトホーム 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>2件]

株式会社アクトホームは、小金井市を拠点として主に売買物件・賃貸物件の紹介業務を手掛けている不動産会社です。シングル向け・ファミリー向け・ペット飼育可など様々な条件での物件探しが可能です。

住所 東京都小金井市本町5丁目8-20 地図
アクセス JR中央線「武蔵小金井駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社アクトホームのサイトはこちら

株式会社メディア企画 

住所 東京都小金井市中町4丁目13-15 斉藤ビル1F 地図
アクセス 武蔵小金井駅/JR中央線より徒歩4分
ホームページ 株式会社メディア企画のサイトはこちら

野村の仲介+(PLUS) 小金井センター 野村不動産アーバンネット 株式会社 

住所 東京都小金井市本町1丁目9-10 プラウド武蔵小金井マークス1F101号 地図
アクセス 武蔵小金井駅/JR中央線より徒歩2分
ホームページ 野村の仲介+(PLUS) 小金井センター 野村不動産アーバンネット 株式会社のサイトはこちら

株式会社啓友 

住所 東京都小金井市東町4丁目42-20 地図
アクセス 東小金井駅/JR中央線より徒歩1分
ホームページ 株式会社啓友のサイトはこちら

株式会社K’sコーポレーション 

住所 東京都小金井市本町5丁目8-3 地図
アクセス 武蔵小金井駅/JR中央線より徒歩5分
ホームページ 株式会社K’sコーポレーションのサイトはこちら

有限会社石井ホームサービス 

住所 東京都小金井市本町5丁目10-17 地図
アクセス 武蔵小金井駅/JR中央線より徒歩1分
ホームページ 有限会社石井ホームサービスのサイトはこちら

株式会社ほり不動産 

住所 東京都小金井市本町5丁目11-7 第一国土ビル1F 地図
アクセス 武蔵小金井駅/JR中央線より徒歩2分
ホームページ 株式会社ほり不動産のサイトはこちら

東急リバブル株式会社 武蔵小金井センター 

住所 東京都小金井市本町1丁目18-10 小金井本町ビル3F 地図
アクセス 武蔵小金井/JR中央線より徒歩1分
ホームページ 東急リバブル株式会社 武蔵小金井センターのサイトはこちら

ピタットハウス東小金井店 ( 株式会社エステート・K) 

住所 東京都小金井市東町4丁目42-4 ダイワパレス7-1F 地図
アクセス 東小金井駅/JR中央線より徒歩1分
ホームページ ピタットハウス東小金井店 ( 株式会社エステート・K)のサイトはこちら

株式会社リアルホーム 

住所 東京都小金井市本町1丁目18-5 村松ビル小金井5階 地図
アクセス 武蔵小金井駅/JR中央線より徒歩1分
ホームページ 株式会社リアルホームのサイトはこちら

三井のリハウス武蔵小金井センター 三井不動産リアルティ 株式会社 

住所 東京都小金井市本町5丁目13-12 M-10 1F 地図
アクセス 武蔵小金井/JR中央線より徒歩3分
ホームページ 三井のリハウス武蔵小金井センター 三井不動産リアルティ 株式会社のサイトはこちら

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小金井市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(小金井市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、小金井市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

小金井市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

小金井市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


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小金井市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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小金井市の不動産取引価格の動向

小金井市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。小金井市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

小金井市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

小金井市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

小金井市の不動産価格(公示地価)の推移

小金井市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。小金井市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【小金井市の不動産価格動向について】
小金井市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく、上昇傾向にあります。ただし、ここ十年の最高値と比べると-9%程度安い地価となっています。

なお、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少が続くため、地価が今後も上昇し続ける可能性はは大きくないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、とても良いタイミングと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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