新座市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

新座市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

新座市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、新座市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、売却大手である東急リバブルの査定を併用するとより信頼性の高い査定価格を知りつつ、幅のある価格相場も知ることができます。
 
  1. 東急リバブルの無料査定 

    不動産売却買取の一括査定

    東急リバブルは、年間2万件以上の仲介取引を行っている、不動産売買の専門業者です。

    もちろん、新座市での査定にも対応しています。

    都市部での物件売却に強く、安心して利用することができます

    期日内に売れなかった場合にあらかじめ設定した価格で買取る「売却保証サービス」もあるので、より安心した不動産売却ができます。

    また、無料での売却相談も可能です。

    まずは見積もりから、という方も歓迎してくれます。

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    東急リバブルの公式サイトはこちら

一括査定サービスの紹介は以上です。

正確な相場を知ることは、不動産を高く売るために非常に重要ですので、 売却前には必ず調べるようにしましょう。売却金額に数百万円の違いも出てきます

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

東急リバブルの公式サイトはこちら

新座市に密着した不動産売却・買取の専門家 

新座市では、一括査定サービスの他に「売却・買取を専門的に行っている」会社もあり、無料で具体的な相談を行うことができます。

早く売りたい物件に問題がある内緒で売りたいなど、誰かに相談しながら売却したいときにおすすめです。

不動産売却・買取専門会社 

  1. ハウスQ 

    ハウスQは新座市で不動産売却や買取を専門的に行っている会社です。
    ご自宅の売却で大変なこと、面倒なことを「すべて」まかせることができます

    ・急ぎで売りたい
    ・物件に問題がある
    ・内緒で売却したい
    ・金銭トラブルがある
    ・物が多くて片付けられない
    ・離婚などの問題を抱えている

    そんなお悩みをお持ちの方はハウスQへの相談が便利です。

    もちろん、見積もりや詳しい相談も無料です。
    「秘密厳守」で、LINEや電話で迅速対応してくれます。

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新座市で不動産売却・買取を専門的に扱う不動産会社の紹介は以上です。

不動産取引は非常に高額ですので、信頼のある業者に任せたいところです。
上記企業は地元密着で、実績のある専門業者ですので、まずは無料相談をしてみる、という使い方がおすすめです。

ハウスQの公式サイトはこちら

埼玉県新座市の最近の売却相場動向

まずは埼玉県新座市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

埼玉県新座市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1689万円 1790万円 101万円   
平均売却単価 26万円/㎡
(86万円/坪)
28.9万円/㎡
(95.5万円/坪)
2.9万円/㎡   
  (9.6万円/坪)
取引件数 40 31 -9件   
平均延床面積 65.8 62.1 -3.7㎡   
平均築年数 27.7 25 -2.7年   

2020年上期から下期にかけて、埼玉県新座市のマンションの平均売却価格 は6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は11.2%上昇しています。 取引件数 は-22.5%の下落でした。

埼玉県新座市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 3205万円 3370万円 165万円   
平均売却単価 32.4万円/㎡
(107.1万円/坪)
29.3万円/㎡
(96.9万円/坪)
-3.1万円/㎡   
  (-10.2万円/坪)
取引件数 81 50 -31件   
平均延床面積 101 130 29㎡   
平均築年数 9.8 12.6 2.8年   

2020年上期から下期にかけて、埼玉県新座市の一戸建て住宅の平均売却価格 は5.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-9.6%の下落をしています。 取引件数 は-38.3%の下落でした。

埼玉県新座市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 4074万円 1918万円 -2156万円   
平均売却単価 19.5万円/㎡
(64.5万円/坪)
17.8万円/㎡
(58.8万円/坪)
-1.7万円/㎡   
  (-5.6万円/坪)
取引件数 43 18 -25件   
平均面積 224 117 -107㎡   

2020年上期から下期にかけて、埼玉県新座市の土地の平均売却価格 は-52.9%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-8.7%の下落をしています。 取引件数 は-58.1%の下落でした。

埼玉県新座市の不動産売却相場

2020年の売却事例から埼玉県新座市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

埼玉県新座市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    15.6~42.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    27.3万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
1,370万円
(35.3万円/㎡)
(116.7万円/坪)
[2件]
2,104万円
(34.2万円/㎡)
(113.1万円/坪)
[5件]
1,100万円
(15.7万円/㎡)
(51.9万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年
1,400万円
(25.5万円/㎡)
(84.3万円/坪)
[1件]
2,729万円
(42.9万円/㎡)
(141.8万円/坪)
[7件]
2,700万円
(38.6万円/㎡)
(127.6万円/坪)
[3件]
2,367万円
(28.9万円/㎡)
(95.5万円/坪)
[3件]
築21年~30年
1,350万円
(25.8万円/㎡)
(85.3万円/坪)
[10件]
2,471万円
(38.6万円/㎡)
(127.6万円/坪)
[7件]
1,900万円
(26.7万円/㎡)
(88.3万円/坪)
[5件]
2,000万円
(21.1万円/㎡)
(69.8万円/坪)
[1件]
築31年以上
1,064万円
(21.4万円/㎡)
(70.7万円/坪)
[8件]
1,250万円
(20.3万円/㎡)
(67.1万円/坪)
[3件]
1,135万円
(15.6万円/㎡)
(51.6万円/坪)
[12件]
1,600万円
(16.6万円/㎡)
(54.9万円/坪)
[3件]

埼玉県新座市のマンションの1㎡あたりの売却価格は15.6万円/㎡~42.9万円/㎡です。また、平均売却単価は27.3万円/㎡でした。

埼玉県新座市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.8~40.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    31.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,353万円
(37.7万円/㎡)
(124.6万円/坪)
[45件]
3,648万円
(35.9万円/㎡)
(118.7万円/坪)
[44件]
5,700万円
(40.7万円/㎡)
(134.5万円/坪)
[1件]
4,200万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
築11年~20年
2,533万円
(32万円/㎡)
(105.8万円/坪)
[6件]
2,280万円
(22.5万円/㎡)
(74.4万円/坪)
[5件]
-
3,700万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[1件]
築21年~30年
2,350万円
(27.2万円/㎡)
(89.9万円/坪)
[3件]
2,500万円
(25万円/㎡)
(82.6万円/坪)
[2件]
2,300万円
(15.9万円/㎡)
(52.6万円/坪)
[1件]
8,900万円
(24.8万円/㎡)
(82万円/坪)
[3件]
築31年以上
1,057万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[15件]
1,275万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[2件]
-
8,500万円
(23.1万円/㎡)
(76.4万円/坪)
[2件]

埼玉県新座市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.8万円/㎡~40.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は31.2万円/㎡でした。

埼玉県新座市の土地売却相場 

  • 売却単価
    13.6~51.4万円/㎡
    [45~169.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    19万円/㎡
    [62.8万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
1,230万円
(16.2万円/㎡)
(53.6万円/坪)
[4件]
2,342万円
(19万円/㎡)
(62.8万円/坪)
[11件]
2,750万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[2件]
-
東道路
1,250万円
(19.3万円/㎡)
(63.8万円/坪)
[2件]
2,900万円
(25.8万円/㎡)
(85.3万円/坪)
[2件]
-
4,500万円
(13.6万円/㎡)
(45万円/坪)
[1件]
西道路
1,033万円
(18.9万円/㎡)
(62.5万円/坪)
[4件]
2,100万円
(15.7万円/㎡)
(51.9万円/坪)
[2件]
- -
北道路
1,133万円
(16.6万円/㎡)
(54.9万円/坪)
[11件]
2,657万円
(25.5万円/㎡)
(84.3万円/坪)
[7件]
4,250万円
(19.7万円/㎡)
(65.1万円/坪)
[2件]
18,000万円
(51.4万円/㎡)
(169.9万円/坪)
[1件]

埼玉県新座市の土地の1㎡あたりの売却価格は13.6万円/㎡~51.4万円/㎡ (45万円/坪~169.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は62.8万円/㎡でした。

埼玉県新座市の不動産売却事例

埼玉県新座市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

埼玉県新座市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
新座市石神 001,300万円 0050 2LDK 28 東久留米 徒歩20
新座市石神 001,100万円 0060 3LDK 28 東久留米 徒歩20
新座市大和田 0000500万円 0055 3LDK 30 新座 徒歩20
新座市大和田 002,100万円 0055 27 新座 徒歩 9
新座市北野 002,800万円 0070 3LDK 12 志木 徒歩10
新座市北野 002,900万円 0065 3LDK 19 志木 徒歩10
新座市北野 003,200万円 0065 3LDK 19 志木 徒歩10
新座市栗原 002,300万円 0070 3LDK 18 ひばりケ丘(東京) 徒歩16
新座市栗原 0000900万円 0050 30 ひばりケ丘(東京) 徒歩19
新座市栗原 002,800万円 0060 3LDK - ひばりケ丘(東京) 徒歩18
新座市栗原 001,900万円 0055 4LDK 32 ひばりケ丘(東京) 徒歩18
新座市栗原 002,400万円 0080 4LDK 15 ひばりケ丘(東京) 徒歩19
新座市栄 002,000万円 0060 3LDK 26 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 002,100万円 0070 3LDK 32 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 002,300万円 0075 4LDK 26 大泉学園 徒歩30~60
新座市新堀 0000340万円 0015 1K - 清瀬 徒歩10
新座市新堀 002,400万円 0050 2DK - 清瀬 徒歩15
新座市新堀 001,500万円 0045 2DK 27 清瀬 徒歩 3
新座市新堀 0000180万円 0015 1K 32 清瀬 徒歩 9
新座市新堀 001,600万円 0055 3LDK 23 清瀬 徒歩15
新座市新堀 003,000万円 0065 3LDK 12 志木 徒歩28
新座市東北 004,000万円 0065 3LDK 26 志木 徒歩 4
新座市東北 002,700万円 0060 3LDK 13 志木 徒歩13
新座市東北 002,700万円 0060 2LDK - 志木 徒歩10
新座市東北 002,500万円 0065 3LDK 14 志木 徒歩12
新座市新座 001,500万円 0075 4LDK 51 志木 徒歩24
新座市新座 0000850万円 0075 4LDK 51 志木 徒歩28
新座市新座 0000980万円 0045 2DK 51 新座 徒歩30~60
新座市新座 0000810万円 0075 3LDK 39 柳瀬川 徒歩13
新座市新座 0000700万円 0075 51 柳瀬川 徒歩21
新座市新座 001,900万円 0070 4LDK 25 柳瀬川 徒歩15
新座市新座 002,000万円 0065 3LDK 25 柳瀬川 徒歩14
新座市新座 0000450万円 0045 2LDK 51 柳瀬川 徒歩20
新座市新座 002,000万円 0095 3LDK 39 柳瀬川 徒歩14
新座市新座 001,300万円 0100 4LDK 39 柳瀬川 徒歩12
新座市野寺 001,700万円 0055 3LDK 29 ひばりケ丘(東京) 徒歩18
新座市野寺 001,300万円 0055 3LDK 29 ひばりケ丘(東京) 徒歩18
新座市野寺 001,200万円 0055 3LDK 29 ひばりケ丘(東京) 徒歩18
新座市野火止 001,900万円 0070 3LDK 30 朝霞台 徒歩20
新座市野火止 001,900万円 0070 3LDK 25 志木 徒歩25
新座市野火止 001,800万円 0060 3LDK 34 志木 徒歩22
新座市野火止 001,500万円 0095 2LDK 34 志木 徒歩22
新座市野火止 003,300万円 0065 3LDK 25 志木 徒歩28
新座市野火止 0000750万円 0060 3LDK 34 志木 徒歩22
新座市野火止 001,500万円 0055 44 志木 徒歩20
新座市野火止 001,900万円 0070 3LDK 32 新座 徒歩 6
新座市野火止 001,700万円 0075 3LDK 40 新座 徒歩23
新座市野火止 003,700万円 0080 4LDK 14 新座 徒歩 3
新座市野火止 001,200万円 0055 3DK 44 新座 徒歩24
新座市野火止 001,400万円 0055 2LDK 18 新座 徒歩 5
新座市野火止 001,000万円 0095 3LDK 20 新座 徒歩20
新座市野火止 003,000万円 0070 3LDK 15 新座 徒歩 4
新座市野火止 001,200万円 0065 2LDK+S 40 新座 徒歩23
新座市野火止 0000530万円 0075 3LDK 40 新座 徒歩23
新座市野火止 002,100万円 0060 3LDK 18 新座 徒歩 5
新座市野火止 0000520万円 0060 - 新座 徒歩28
新座市野火止 003,200万円 0065 3LDK - 新座 徒歩19
新座市野火止 001,000万円 0050 2LDK 47 新座 徒歩12
新座市野火止 001,400万円 0070 3LDK 36 新座 徒歩26
新座市野火止 001,200万円 0065 3LDK 24 新座 徒歩 6
新座市野火止 0000530万円 0075 3LDK 40 新座 徒歩23
新座市野火止 001,100万円 0070 3LDK - 新座 徒歩26
新座市野火止 001,100万円 0070 3LDK 32 新座 徒歩 6
新座市野火止 0000500万円 0075 4LDK 40 新座 徒歩23
新座市野火止 003,700万円 0065 3LDK 24 新座 徒歩19
新座市野火止 001,300万円 0055 3LDK 44 新座 徒歩24
新座市野火止 002,700万円 0065 2LDK+S 13 新座 徒歩 4
新座市畑中 002,000万円 0095 4LDK 26 朝霞台 徒歩30~60
新座市畑中 001,300万円 0060 3LDK - 朝霞台 徒歩30~60
新座市畑中 001,400万円 0050 2LDK 26 新座 徒歩29
新座市畑中 001,500万円 0070 3LDK 26 新座 徒歩30~60

埼玉県新座市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
新座市あたご 001,700万円 0105 0100 26 清瀬 徒歩30~60
新座市池田 0000750万円 0095 0080 30 大泉学園 徒歩30~60
新座市池田 002,900万円 0140 0110 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市池田 003,200万円 0140 0105 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市池田 002,800万円 0090 0090 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市池田 002,200万円 0075 0055 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市池田 003,100万円 0135 0105 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市池田 003,000万円 0120 0100 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩30~60
新座市池田 001,200万円 0055 0065 24 ひばりケ丘(東京) 徒歩30~60
新座市石神 001,300万円 0095 0075 32 東久留米 徒歩26
新座市石神 0000650万円 0065 0050 50 東久留米 徒歩24
新座市石神 002,000万円 0050 000- - 東久留米 徒歩25
新座市石神 003,000万円 0100 0095 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩25
新座市石神 003,200万円 0095 0090 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩23
新座市石神 003,000万円 0090 0100 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩26
新座市石神 003,000万円 0100 0100 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩23
新座市石神 003,200万円 0100 0100 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩21
新座市石神 003,000万円 0100 0100 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩21
新座市石神 002,900万円 0100 000- 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩23
新座市石神 003,000万円 0100 0100 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩23
新座市石神 002,600万円 0100 0100 2 ひばりケ丘(東京) 徒歩23
新座市石神 003,100万円 0100 0100 2 ひばりケ丘(東京) 徒歩21
新座市大和田 003,400万円 0085 0100 1 新座 徒歩10
新座市大和田 003,200万円 0120 0090 1 新座 徒歩 7
新座市大和田 005,100万円 0230 0095 27 新座 徒歩20
新座市大和田 004,800万円 0135 0095 1 新座 徒歩10
新座市片山 004,100万円 0100 000- - 大泉学園 徒歩30~60
新座市片山 002,900万円 0100 0100 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市片山 003,700万円 0120 0110 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市片山 0000950万円 0075 0070 45 大泉学園 徒歩30~60
新座市片山 001,300万円 0110 0085 36 大泉学園 徒歩30~60
新座市片山 003,200万円 0105 0100 6 大泉学園 徒歩30~60
新座市片山 002,600万円 0090 0085 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市片山 002,500万円 0100 0095 12 大泉学園 徒歩30~60
新座市片山 003,500万円 0110 0100 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市北野 006,000万円 0260 0220 33 志木 徒歩14
新座市北野 003,600万円 0080 0100 1 志木 徒歩23
新座市北野 011,000万円 0290 0580 32 志木 徒歩16
新座市北野 004,200万円 0120 1100 1 志木 徒歩19
新座市北野 004,600万円 0100 0105 2 志木 徒歩21
新座市栗原 003,700万円 0100 0095 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩23
新座市栗原 0000250万円 0120 0115 44 ひばりケ丘(東京) 徒歩 8
新座市栗原 002,300万円 0155 0110 33 ひばりケ丘(東京) 徒歩 9
新座市栗原 0000500万円 0095 0035 59 ひばりケ丘(東京) 徒歩12
新座市栗原 0000300万円 0095 000- - ひばりケ丘(東京) 徒歩12
新座市栗原 004,000万円 0055 0085 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩 8
新座市栗原 002,200万円 0045 0065 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩20
新座市栗原 003,400万円 0065 0065 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩 8
新座市栗原 002,700万円 0100 0055 19 ひばりケ丘(東京) 徒歩21
新座市栗原 003,500万円 0105 0095 16 ひばりケ丘(東京) 徒歩15
新座市栗原 0000670万円 0065 0040 55 ひばりケ丘(東京) 徒歩 6
新座市栗原 003,400万円 0065 0095 2 ひばりケ丘(東京) 徒歩15
新座市栗原 002,000万円 0040 0065 13 ひばりケ丘(東京) 徒歩16
新座市栗原 005,500万円 0180 0155 26 ひばりケ丘(東京) 徒歩 8
新座市栄 003,300万円 0100 0090 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 003,200万円 0105 0100 2 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 002,700万円 0090 0090 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 0000350万円 0050 0030 57 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 003,500万円 0100 000- - 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 003,300万円 0100 0095 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 002,900万円 0070 0105 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 002,000万円 0100 0095 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 002,500万円 0045 0070 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 003,500万円 0110 0090 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 001,400万円 0090 0085 48 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 003,400万円 0105 0100 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 002,600万円 0050 0075 1 大泉学園 徒歩30~60
新座市新堀 003,200万円 0110 0100 1 清瀬 徒歩21
新座市新堀 001,700万円 0070 0080 38 清瀬 徒歩18
新座市新堀 003,300万円 0100 0095 1 清瀬 徒歩25
新座市新堀 004,100万円 0120 0105 1 清瀬 徒歩13
新座市新堀 003,700万円 0140 0105 1 清瀬 徒歩12
新座市新堀 003,700万円 0120 0100 1 清瀬 徒歩11
新座市新堀 003,600万円 0120 0095 1 清瀬 徒歩12
新座市新堀 001,600万円 0085 0100 14 清瀬 徒歩20
新座市新堀 0000800万円 0065 0050 53 清瀬 徒歩19
新座市新堀 004,100万円 0120 0095 1 清瀬 徒歩12
新座市新堀 004,900万円 0110 0100 1 清瀬 徒歩15
新座市東北 001,800万円 0160 0030 61 志木 徒歩 4
新座市東北 004,200万円 0100 0170 25 志木 徒歩 4
新座市東北 001,400万円 0035 0050 37 志木 徒歩 6
新座市中野 002,800万円 0190 000- 54 新座 徒歩23
新座市新座 003,600万円 0105 0095 1 柳瀬川 徒歩23
新座市新座 003,600万円 0100 0090 1 柳瀬川 徒歩23
新座市西堀 004,400万円 0100 0100 1 清瀬 徒歩30~60
新座市西堀 004,600万円 0100 0100 1 清瀬 徒歩30~60
新座市西堀 004,200万円 0100 0100 1 清瀬 徒歩30~60
新座市西堀 004,800万円 0100 000- - 清瀬 徒歩29
新座市西堀 004,700万円 0100 0095 1 清瀬 徒歩29
新座市西堀 005,100万円 0100 0095 2 清瀬 徒歩28
新座市西堀 004,200万円 0100 0090 2 清瀬 徒歩30~60
新座市西堀 004,300万円 0100 0100 2 清瀬 徒歩29
新座市西堀 002,500万円 0100 0095 2 東久留米 徒歩30~60
新座市野寺 004,000万円 0160 0100 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩29
新座市野寺 0000580万円 0060 0040 46 ひばりケ丘(東京) 徒歩19
新座市野寺 003,400万円 0065 0090 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩19
新座市野寺 004,300万円 0105 0100 5 ひばりケ丘(東京) 徒歩21
新座市野寺 003,000万円 0100 0095 8 ひばりケ丘(東京) 徒歩20
新座市野寺 003,500万円 0095 0095 1 ひばりケ丘(東京) 徒歩21
新座市野火止 003,500万円 0105 0100 2 朝霞台 徒歩25

埼玉県新座市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
新座市池田 004,500万円 013.6万円/㎡ 0330 大泉学園 徒歩30~60
新座市池田 0000200万円 001.0万円/㎡ 0200 ひばりケ丘(東京) 徒歩30~60
新座市石神 001,200万円 010.9万円/㎡ 0110 東久留米 徒歩29
新座市石神 0000400万円 006.2万円/㎡ 0065 南東 東久留米 徒歩30~60
新座市大和田 006,400万円 015.6万円/㎡ 0410 北西 新座 徒歩18
新座市大和田 010,000万円 010.0万円/㎡ 1000 北東 新座 徒歩 6
新座市片山 001,600万円 013.9万円/㎡ 0115 北西 大泉学園 徒歩30~60
新座市栗原 001,800万円 022.5万円/㎡ 0080 北東 ひばりケ丘(東京) 徒歩 9
新座市栗原 001,600万円 026.7万円/㎡ 0060 西 ひばりケ丘(東京) 徒歩 7
新座市栗原 003,000万円 030.0万円/㎡ 0100 ひばりケ丘(東京) 徒歩15
新座市栗原 001,300万円 018.6万円/㎡ 0070 ひばりケ丘(東京) 徒歩14
新座市栗原 0000500万円 009.1万円/㎡ 0055 北西 ひばりケ丘(東京) 徒歩19
新座市栗原 0000550万円 010.0万円/㎡ 0055 北西 ひばりケ丘(東京) 徒歩19
新座市栗原 003,000万円 026.1万円/㎡ 0115 ひばりケ丘(東京) 徒歩15
新座市栄 0000650万円 013.0万円/㎡ 0050 西 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 001,600万円 010.7万円/㎡ 0150 西 大泉学園 徒歩30~60
新座市栄 001,500万円 016.7万円/㎡ 0090 大泉学園 徒歩30~60
新座市新堀 001,100万円 013.8万円/㎡ 0080 西 清瀬 徒歩19
新座市新堀 003,000万円 018.2万円/㎡ 0165 南西 清瀬 徒歩12
新座市新堀 002,800万円 025.5万円/㎡ 0110 清瀬 徒歩16
新座市新堀 002,300万円 023.0万円/㎡ 0100 北東 清瀬 徒歩20
新座市新堀 002,900万円 029.0万円/㎡ 0100 北東 清瀬 徒歩 5
新座市道場 001,500万円 007.5万円/㎡ 0200 北東 大泉学園 徒歩30~60
新座市道場 0000450万円 005.6万円/㎡ 0080 北西 ひばりケ丘(東京) 徒歩30~60
新座市東北 007,000万円 031.8万円/㎡ 0220 北西 志木 徒歩 7
新座市西堀 002,600万円 020.8万円/㎡ 0125 西 清瀬 徒歩30~60
新座市野寺 001,700万円 022.7万円/㎡ 0075 東久留米 徒歩14
新座市野寺 002,500万円 023.8万円/㎡ 0105 ひばりケ丘(東京) 徒歩15
新座市野寺 0000920万円 023.0万円/㎡ 0040 ひばりケ丘(東京) 徒歩15
新座市野寺 001,700万円 022.7万円/㎡ 0075 ひばりケ丘(東京) 徒歩15
新座市野寺 001,800万円 024.0万円/㎡ 0075 ひばりケ丘(東京) 徒歩15
新座市野寺 001,100万円 018.3万円/㎡ 0060 接面道路無 ひばりケ丘(東京) 徒歩13
新座市野寺 001,300万円 021.7万円/㎡ 0060 ひばりケ丘(東京) 徒歩14
新座市野寺 001,300万円 026.0万円/㎡ 0050 接面道路無 ひばりケ丘(東京) 徒歩14
新座市野寺 002,400万円 024.0万円/㎡ 0100 ひばりケ丘(東京) 徒歩15
新座市野寺 001,800万円 024.0万円/㎡ 0075 ひばりケ丘(東京) 徒歩15
新座市野寺 0000780万円 022.3万円/㎡ 0035 西 ひばりケ丘(東京) 徒歩14
新座市野寺 001,200万円 020.0万円/㎡ 0060 ひばりケ丘(東京) 徒歩16
新座市野寺 0000240万円 004.8万円/㎡ 0050 ひばりケ丘(東京) 徒歩14
新座市野寺 0000810万円 018.0万円/㎡ 0045 接面道路無 ひばりケ丘(東京) 徒歩14
新座市野寺 001,300万円 013.0万円/㎡ 0100 ひばりケ丘(東京) 徒歩15
新座市野寺 003,300万円 015.7万円/㎡ 0210 接面道路無 ひばりケ丘(東京) 徒歩15
新座市野寺 002,400万円 024.0万円/㎡ 0100 ひばりケ丘(東京) 徒歩15
新座市野火止 002,900万円 024.2万円/㎡ 0120 南東 新座 徒歩23
新座市野火止 001,800万円 017.1万円/㎡ 0105 南西 新座 徒歩14
新座市野火止 002,100万円 020.0万円/㎡ 0105 南東 新座 徒歩24
新座市野火止 002,000万円 025.0万円/㎡ 0080 南西 新座 徒歩18
新座市野火止 0000720万円 009.6万円/㎡ 0075 南西 新座 徒歩20
新座市野火止 018,000万円 051.4万円/㎡ 0350 北西 新座 徒歩 4
新座市野火止 0000160万円 004.6万円/㎡ 0035 接面道路無 新座 徒歩19
新座市野火止 002,100万円 015.6万円/㎡ 0135 南西 新座 徒歩14
新座市野火止 035,000万円 017.5万円/㎡ 2000 南西 新座 徒歩15
新座市野火止 005,000万円 045.5万円/㎡ 0110 北西 新座 徒歩 4
新座市野火止 005,300万円 026.5万円/㎡ 0200 南東 新座 徒歩10
新座市野火止 003,000万円 026.1万円/㎡ 0115 新座 徒歩14
新座市野火止 004,400万円 026.7万円/㎡ 0165 新座 徒歩14
新座市野火止 007,000万円 014.0万円/㎡ 0500 南西 新座 徒歩14
新座市野火止 015,000万円 035.7万円/㎡ 0420 南西 新座 徒歩14
新座市畑中 014,000万円 010.0万円/㎡ 1400 南東 朝霞 徒歩30~60
新座市畑中 0000460万円 002.4万円/㎡ 0190 南東 朝霞台 徒歩30~60
新座市畑中 0000760万円 010.1万円/㎡ 0075 接面道路無 朝霞台 徒歩30~60

埼玉県新座市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

埼玉県新座市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

新座市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>埼玉県全域はこちら

新座市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

新座市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

住宅情報館株式会社 新座店 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

住宅情報館株式会社 新座店では、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。自由設計の注文住宅建築も手掛けており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。売却も得意で、買い替え相談、ローンの相談など合わせて相談可能。無料査定あり、買取保証も採用しています。

住所 埼玉県新座市野火止7丁目1-5 地図
アクセス JR武蔵野線「新座駅」よりバス4分で新座警察署前停から徒歩2分
ホームページ 住宅情報館株式会社 新座店のサイトはこちら

株式会社京友不動産 

株式会社京友不動産は新座市周辺の不動産を取り扱っています。土地・戸建て・マンション等の購入、売却をサポート。買取相談、査定依頼を随時受け付けています。リフォーム、住宅ローン、資金計画など、不動産に関するあらゆる相談が可能です。

住所 埼玉県新座市野火止5丁目1-7 地図
アクセス JR武蔵野線「新座駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社京友不動産のサイトはこちら

株式会社たすく 

株式会社たすくでは、新座、志木、朝霞周辺の土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。新築一戸建ても多数あり。住み替え、転勤、相続などによる売却相談可能、無料で査定を行っています。

住所 埼玉県新座市野火止6丁目6-7 地図
アクセス JR武蔵野線「新座駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社たすくのサイトはこちら

株式会社アール不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>3件]

株式会社アール不動産では、土地・戸建て・マンション等の売買を手掛けています。売却相談可能、無料査定あり。安心の買取保証システムを採用しています。任意売却も得意としています。

住所 埼玉県新座市栗原2丁目1-1 地図
アクセス 西武池袋線「ひばりが丘駅」より徒歩22分、バス6分で火の見下停から徒歩1分
ホームページ 株式会社アール不動産のサイトはこちら

株式会社マイタウン西武 

★★★★★ 口コミ評価:4.6 [>>13件]

株式会社マイタウン西武は、新座市を中心に土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。売却を得意としており、買い替え、相続、債務超過などの問題と合わせて相談可能、無料査定もあり。直接下取りも行っています。

住所 埼玉県新座市栗原5丁目6-24 地図
アクセス 西武池袋線「ひばりが丘駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社マイタウン西武のサイトはこちら

株式会社磯野建設 

★★★★ 口コミ評価:3.6 [>>7件]

株式会社磯野建設では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買まで幅広く手掛けています。安心して暮らせる住まい選びをサポート。売却、買取、設計・建築、リフォームから注文住宅建築まで対応することができます。

住所 埼玉県新座市栄4丁目7-4 地図
アクセス 西武池袋線「大泉学園駅」よりバス15分で都民農園セコニック停から徒歩1分
ホームページ 株式会社磯野建設のサイトはこちら

株式会社ランドスタイル 

株式会社ランドスタイルでは、新築住宅、中古住宅、マんション、土地を取り扱っています。自社物件を多数取り扱っており、仲介手数料不要で対応しています。売却、税金、住宅ローンなど、不動産に関するあらゆる相談が可能です。

住所 埼玉県新座市東3丁目5-11 地図
アクセス 東武東上線「志木駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社ランドスタイルのサイトはこちら

株式会社西武開発 志木店 

株式会社西武開発 志木店では、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。自社開発の分譲住宅、分譲地多数あり。売却相談、査定依頼可能。リフォーム立替え、賃貸経営などと比較しながら検討することができます。

住所 埼玉県新座市東北2丁目1-3 地図
アクセス 東武東上線「志木駅」より徒歩12分
ホームページ 株式会社西武開発 志木店のサイトはこちら

株式会社リプレホーム 

株式会社リプレホームは、新座市の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。住み替え、転勤、相続などに伴う売却相談、買取相談も常時受け付けています。リフォーム、賃貸管理など、不動産に関わるあらゆる相談が可能です。

住所 埼玉県新座市野火止7丁目202 地図
アクセス 東武東上線「志木駅」より徒歩19分
JR武蔵野線「新座駅」より徒歩23分
ホームページ 株式会社リプレホームのサイトはこちら

有限会社川島屋不動産 

有限会社川島屋不動産では、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。貸し事務所、貸倉庫など事業用物件も多数あり。アパート一棟買いなど投資用物件も取り扱っています。売却も可能。相談、査定を無料で行っています。

住所 埼玉県新座市東北2丁目30-15 地図
アクセス 東武東上線「志木駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社川島屋不動産のサイトはこちら

有限会社三芳土地 

有限会社三芳土地では、賃貸アパート・マンションの仲介を主に手掛けています。単身用からファミリー用、貸し家まで幅広いニーズに対応。事業用物件や駐車場も取り扱っています。売却相談も受け付けています。

住所 埼玉県新座市東北2丁目32-9 地図
アクセス 東武東上線「志木駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社三芳土地のサイトはこちら

ワイケイホーム株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

ワイケイホーム株式会社は注文住宅建築を手掛ける会社です。狭小地でも快適な家を提案。分譲地、建売住宅も扱っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。住宅ローン、資金計画相談も可能です。

住所 埼玉県新座市東北2丁目35-7 地図
アクセス 東武東上線「志木駅」より徒歩1分
ホームページ ワイケイホーム株式会社のサイトはこちら

センチュリー21フクシマ建設志木営業センター 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

センチュリー21フクシマ建設志木営業センターでは、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。自社売主物件も多数あり。住み替え、相続などに伴う売却を完全サポート。まずは家の価格を知りたい時には、無料で査定を行っています。

住所 埼玉県新座市東北2丁目37-17 地図
アクセス 東武東上線「志木駅」より徒歩1分
ホームページ センチュリー21フクシマ建設志木営業センターのサイトはこちら

株式会社大成住宅 志木店 

★★★★★ 口コミ評価:2.2 [>>9件]

株式会社大成住宅 志木店では、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。新築建売住宅多数あり。注文住宅建築も可能です。売却にも力を入れており、相談、査定は無料。買取も可能です。

住所 埼玉県新座市東北2丁目30-18 地図
アクセス 東武東上線「志木駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社大成住宅 志木店のサイトはこちら

福島土地株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

福島土地株式会社では、土地・一戸建ての売買、建築相談から賃貸のマンション、アパートまで広く取り扱っています。フルリフォーム済の中古住宅も多数あります。地元密着で50年以上の実績と経験を生かし、理想の住宅取得をサポートしています。

住所 埼玉県新座市東北2丁目31-6 第一福島ビル 地図
アクセス 東武東上線「志木駅」より徒歩2分
ホームページ 福島土地株式会社のサイトはこちら

株式会社ホワイトルーム 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社ホワイトルームでは、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。仲介手数料の割引サービスあり。売却にも力を入れており、買取相談も可能。つなぎ融資あり、リフォーム、建築設計にも対応することができます。

住所 埼玉県新座市東北2丁目26-21 地図
アクセス 東武東上線「志木駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社ホワイトルームのサイトはこちら

マックホーム株式会社 志木店 

★★★★ 口コミ評価:3.6 [>>5件]

マックホーム株式会社 志木店では、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。新築住宅多数あり、オープンハウスを実施しています。売却、買取相談可能、買取保証あり。住宅ローン、資金計画から丁寧にサポート。リフォーム、注文住宅建築も可能です。

住所 埼玉県新座市東北2丁目34-25 地図
アクセス 東武東上線「志木駅」より徒歩4分
ホームページ マックホーム株式会社 志木店のサイトはこちら

ハウスドゥ!新座中央店(アルスビレッジ株式会社) 

ハウスドゥ!新座中央店(アルスビレッジ株式会社)では、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。新築一戸建て多数あり。売却にも力を入れており、地域密着のスピードと全国ネットワークの販売網が自慢。仲介、買取、買取保証付き仲介、ハウス・リースバックから、状況に合わせたプランを提案しています。

住所 埼玉県新座市畑中2丁目5-2 地図
アクセス 東武東上線「朝霞台駅」よりバス10分で下片山停から徒歩1分
ホームページ ハウスドゥ!新座中央店(アルスビレッジ株式会社)のサイトはこちら

株式会社コスモ 

株式会社コスモでは、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買を行っています。ワンルームから賃貸戸建、分譲住宅、リフォーム済み中古住宅まで、幅広いニーズに対応しています。不動産の売却相談、査定を無料で行っています。

住所 埼玉県新座市新座3丁目4-41 地図
アクセス 東武東上線「柳瀬川駅」より徒歩20分
ホームページ 株式会社コスモのサイトはこちら

株式会社込戸建設 

住所 埼玉県新座市野火止3丁目16-30 地図
アクセス 新座駅/JR武蔵野線 【バス】 5分 西武バス:あたご橋より徒歩3分
ホームページ 株式会社込戸建設のサイトはこちら

有限会社富士見光洋 

住所 埼玉県新座市中野2丁目13-27 地図
アクセス みずほ台駅/東武東上線より徒歩20分
ホームページ 有限会社富士見光洋のサイトはこちら

株式会社ナイキ 

住所 埼玉県新座市野火止6丁目6-17 地図
アクセス 新座駅/JR武蔵野線より徒歩10分
ホームページ 株式会社ナイキのサイトはこちら

有限会社レーベンハウス 

住所 埼玉県新座市堀ノ内1丁目6-41 地図
アクセス ひばりケ丘/西武池袋線 【バス】15分より徒歩3分
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株式会社秋田不動産 

住所 埼玉県新座市東北2丁目34-9 地図
アクセス 志木駅/東武東上線より徒歩3分
ホームページ 株式会社秋田不動産のサイトはこちら

株式会社フラムハウス 

住所 埼玉県新座市東北2丁目26-10 大竹ハイツ101 地図
アクセス 志木/東武東上線より徒歩3分
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東日本住宅 株式会社志木営業所 

住所 埼玉県新座市東北2丁目26-3 安部ビル1F 地図
アクセス 志木/東武東上線より徒歩3分
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かつみ不動産 株式会社 新座志木支店 

住所 埼玉県新座市東北2丁目37-12 磯川ビル2F 地図
アクセス 志木駅/東武東上線より徒歩1分
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株式会社京友不動産 

住所 埼玉県新座市野火止5丁目1-7 地図
アクセス 新座駅/JR武蔵野線より徒歩3分
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東急リバブル株式会社 志木センター 

住所 埼玉県新座市東北2丁目30-16 高橋駅前ビル4F 地図
アクセス 志木駅/東武東上線より徒歩2分
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三井のリハウス志木センター 三井不動産リアルティ 株式会社 

住所 埼玉県新座市東北2丁目37-9 三上ビル2F 地図
アクセス 志木/東武東上線より徒歩7分
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スターツピタットハウス株式会社 志木店 

住所 埼玉県新座市東北2丁目37-10 駅前斉藤ビル2階 地図
アクセス 志木駅/東武東上線より徒歩1分
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新座市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(新座市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、新座市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

新座市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

新座市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


さいたま市南区 (71) / さいたま市見沼区 (7) / さいたま市浦和区 (84) / さいたま市北区 (9) / さいたま市緑区 (9) / さいたま市大宮区 (98) / さいたま市中央区 (31) / さいたま市桜区 (10) / さいたま市西区 (7) / 世田谷区 (82) / 練馬区 (180) / 杉並区 (195) / 板橋区 (74) / 川越市 (73) / 所沢市 (63) / 新宿区 (4) / 中野区 (130) / 豊島区 (2) / 府中市 (66) / 調布市 (19) / 渋谷区 (53) / 西東京市 (49) / 小平市 (17) / 三鷹市 (24) / 狭山市 (1) / 東村山市 (32) / 武蔵野市 (80) / 朝霞市 (22) / 戸田市 (28) / 国分寺市 (31) / 小金井市 (21) / 東久留米市 (12) / ふじみ野市 (21) / 富士見市 (32) / 和光市 (10) / 清瀬市 (13) / 国立市 (21) / 志木市 (9) / 蕨市 (6) / 三芳町 (2)

埼玉県全域を見たい場合はこちら


新座市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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新座市の不動産取引価格の動向

新座市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。新座市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

新座市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

新座市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

新座市の不動産価格(公示地価)の推移

新座市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。新座市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【新座市の不動産価格動向について】
新座市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は0%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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