さいたま市緑区で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

さいたま市緑区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 大宮区 | 西区 | 中央区 | 浦和区 | 北区 | 見沼区 | 南区 | 桜区 | 岩槻区

さいたま市緑区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、さいたま市緑区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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なお、売却大手である東急リバブルの査定を併用するとより信頼性の高い査定価格を知りつつ、幅のある価格相場も知ることができます。
 
  1. 東急リバブルの無料査定 

    不動産売却買取の一括査定

    東急リバブルは、年間2万件以上の仲介取引を行っている、不動産売買の専門業者です。

    もちろん、さいたま市緑区での査定にも対応しています。

    都市部での物件売却に強く、安心して利用することができます

    期日内に売れなかった場合にあらかじめ設定した価格で買取る「売却保証サービス」もあるので、より安心した不動産売却ができます。

    また、無料での売却相談も可能です。

    まずは見積もりから、という方も歓迎してくれます。

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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さいたま市緑区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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埼玉県さいたま市緑区の最近の売却相場動向

まずは埼玉県さいたま市緑区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

埼玉県さいたま市緑区のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 2178万円 2255万円 77万円   
平均売却単価 32.1万円/㎡
(106.1万円/坪)
36.5万円/㎡
(120.7万円/坪)
4.4万円/㎡   
  (14.5万円/坪)
取引件数 23 20 -3件   
平均延床面積 67.4 61.5 -5.9㎡   
平均築年数 22.5 25.2 2.7年   

2020年上期から下期にかけて、埼玉県さいたま市緑区のマンションの平均売却価格 は3.5%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は13.7%上昇しています。 取引件数 は-13%の下落でした。

埼玉県さいたま市緑区の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 3731万円 3691万円 -40万円   
平均売却単価 31.1万円/㎡
(102.8万円/坪)
31.1万円/㎡
(102.8万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 127 101 -26件   
平均延床面積 130 134 4㎡   
平均築年数 6.5 5.3 -1.2年   

2020年上期から下期にかけて、埼玉県さいたま市緑区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-1.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-20.5%の下落でした。

埼玉県さいたま市緑区の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 3982万円 2964万円 -1018万円   
平均売却単価 17.4万円/㎡
(57.5万円/坪)
17.1万円/㎡
(56.5万円/坪)
-0.3万円/㎡   
  (-1万円/坪)
取引件数 46 45 -1件   
平均面積 254 219 -36㎡   

2020年上期から下期にかけて、埼玉県さいたま市緑区の土地の平均売却価格 は-25.6%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-1.7%の下落をしています。 取引件数 は-2.2%の下落でした。

埼玉県さいたま市緑区の不動産売却相場

2020年の売却事例から埼玉県さいたま市緑区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

埼玉県さいたま市緑区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    25.2~50.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    34.1万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
3,280万円
(50.5万円/㎡)
(166.9万円/坪)
[5件]
3,533万円
(50.5万円/㎡)
(166.9万円/坪)
[3件]
-
築11年~20年
2,500万円
(45.5万円/㎡)
(150.4万円/坪)
[1件]
2,650万円
(40.8万円/㎡)
(134.9万円/坪)
[2件]
2,500万円
(34.5万円/㎡)
(114万円/坪)
[2件]
2,800万円
(35万円/㎡)
(115.7万円/坪)
[2件]
築21年~30年
1,900万円
(34.5万円/㎡)
(114万円/坪)
[1件]
1,833万円
(29.4万円/㎡)
(97.2万円/坪)
[6件]
2,050万円
(28.2万円/㎡)
(93.2万円/坪)
[2件]
2,200万円
(26.7万円/㎡)
(88.3万円/坪)
[2件]
築31年以上
1,478万円
(28万円/㎡)
(92.6万円/坪)
[9件]
1,900万円
(31.2万円/㎡)
(103.1万円/坪)
[4件]
1,767万円
(25.2万円/㎡)
(83.3万円/坪)
[3件]
2,200万円
(25.9万円/㎡)
(85.6万円/坪)
[1件]

埼玉県さいたま市緑区のマンションの1㎡あたりの売却価格は25.2万円/㎡~50.5万円/㎡です。また、平均売却単価は34.1万円/㎡でした。

埼玉県さいたま市緑区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    17.8~51.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    31.1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,481万円
(37.8万円/㎡)
(125万円/坪)
[77件]
3,690万円
(35.8万円/㎡)
(118.3万円/坪)
[108件]
6,767万円
(51.5万円/㎡)
(170.2万円/坪)
[3件]
-
築11年~20年
2,150万円
(22.6万円/㎡)
(74.7万円/坪)
[2件]
2,275万円
(21万円/㎡)
(69.4万円/坪)
[8件]
2,500万円
(19.6万円/㎡)
(64.8万円/坪)
[2件]
13,250万円
(19.9万円/㎡)
(65.8万円/坪)
[2件]
築21年~30年
3,200万円
(34.6万円/㎡)
(114.4万円/坪)
[2件]
2,033万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[3件]
-
10,480万円
(18.1万円/㎡)
(59.8万円/坪)
[5件]
築31年以上
1,436万円
(19.7万円/㎡)
(65.1万円/坪)
[7件]
2,480万円
(23.5万円/㎡)
(77.7万円/坪)
[5件]
-
4,625万円
(17.8万円/㎡)
(58.8万円/坪)
[4件]

埼玉県さいたま市緑区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は17.8万円/㎡~51.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は31.1万円/㎡でした。

埼玉県さいたま市緑区の土地売却相場 

  • 売却単価
    6.5~29.6万円/㎡
    [21.5~97.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    17.3万円/㎡
    [57.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
1,650万円
(18.7万円/㎡)
(61.8万円/坪)
[2件]
2,511万円
(19.5万円/㎡)
(64.5万円/坪)
[36件]
4,162万円
(17.9万円/㎡)
(59.2万円/坪)
[6件]
9,733万円
(29.6万円/㎡)
(97.9万円/坪)
[3件]
東道路
2,200万円
(24.4万円/㎡)
(80.7万円/坪)
[1件]
1,967万円
(17万円/㎡)
(56.2万円/坪)
[3件]
- -
西道路 -
2,650万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[2件]
-
2,200万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[1件]
北道路
1,457万円
(19万円/㎡)
(62.8万円/坪)
[3件]
2,400万円
(17.2万円/㎡)
(56.9万円/坪)
[11件]
3,260万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[5件]
5,500万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[2件]

埼玉県さいたま市緑区の土地の1㎡あたりの売却価格は6.5万円/㎡~29.6万円/㎡ (21.5万円/坪~97.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は57.2万円/㎡でした。

埼玉県さいたま市緑区の不動産売却事例

埼玉県さいたま市緑区の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

埼玉県さいたま市緑区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
さいたま市緑区大字大間木 001,500万円 0065 3LDK 31 東浦和 徒歩 9
さいたま市緑区大字大間木 002,200万円 0080 3LDK 24 東浦和 徒歩16
さいたま市緑区大字大間木 001,300万円 0050 1LDK 33 東浦和 徒歩 7
さいたま市緑区大字大間木 001,800万円 0070 3LDK 24 東浦和 徒歩18
さいたま市緑区道祖土 002,200万円 0085 4LDK 24 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区太田窪 002,300万円 0060 3LDK 35 浦和 徒歩16
さいたま市緑区太田窪 001,900万円 0055 3LDK 32 浦和 徒歩19
さいたま市緑区大字大門 001,900万円 0055 3LDK 28 東川口 徒歩 7
さいたま市緑区原山 001,500万円 0070 3LDK 40 浦和 徒歩28
さいたま市緑区原山 001,300万円 0045 31 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区原山 001,900万円 0070 3LDK 31 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区原山 002,400万円 0065 3LDK 16 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区原山 001,400万円 0065 3LDK 28 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区原山 001,900万円 0070 3LDK 40 浦和 徒歩25
さいたま市緑区原山 001,300万円 0050 31 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区原山 002,500万円 0080 4LDK 16 北浦和 徒歩26
さいたま市緑区東浦和 003,400万円 0065 3LDK 9 東浦和 徒歩 8
さいたま市緑区東浦和 001,900万円 0055 2LDK 31 東浦和 徒歩10
さいたま市緑区東浦和 002,900万円 0065 3LDK 13 東浦和 徒歩 4
さいたま市緑区東浦和 002,200万円 0085 3LDK 31 東浦和 徒歩11
さいたま市緑区東浦和 002,100万円 0060 33 東浦和 徒歩 4
さいたま市緑区東浦和 002,000万円 0060 3LDK 28 東浦和 徒歩12
さいたま市緑区東浦和 002,000万円 0055 3LDK 35 東浦和 徒歩 9
さいたま市緑区東浦和 002,500万円 0055 2LDK 19 東浦和 徒歩 6
さいたま市緑区東浦和 001,800万円 0060 3LDK 28 東浦和 徒歩16
さいたま市緑区東浦和 002,300万円 0075 3LDK 21 東浦和 徒歩13
さいたま市緑区東浦和 003,900万円 0070 9 東浦和 徒歩 8
さいたま市緑区東浦和 001,100万円 0055 2LDK 31 東浦和 徒歩10
さいたま市緑区東大門 001,700万円 0060 3LDK 33 東川口 徒歩13
さいたま市緑区東大門 002,600万円 0065 3LDK 23 東川口 徒歩15
さいたま市緑区東大門 002,500万円 0075 3LDK 16 東川口 徒歩15
さいたま市緑区東大門 001,600万円 0060 2LDK 27 東川口 徒歩18
さいたま市緑区美園 003,700万円 0070 3LDK 5 浦和美園 徒歩 8
さいたま市緑区美園 003,100万円 0065 3LDK 4 浦和美園 徒歩 4
さいたま市緑区美園 003,400万円 0065 4LDK - 浦和美園 徒歩 8
さいたま市緑区美園 003,200万円 0065 3LDK 6 浦和美園 徒歩 4
さいたま市緑区美園 002,500万円 0070 2LDK 14 浦和美園 徒歩 7
さいたま市緑区美園 003,300万円 0065 3LDK 5 浦和美園 徒歩 8
さいたま市緑区美園 003,100万円 0080 3LDK 14 浦和美園 徒歩 5
さいたま市緑区美園 003,000万円 0070 3LDK 5 浦和美園 徒歩 7
さいたま市緑区大字三室 001,200万円 0055 2LDK 46 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 001,300万円 0055 46 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 001,600万円 0065 3LDK 25 与野 徒歩30~60

埼玉県さいたま市緑区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
さいたま市緑区大字大崎 002,700万円 0175 0100 1 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字大牧 004,300万円 0105 0095 1 東浦和 徒歩18
さいたま市緑区大字大間木 004,600万円 0105 0090 1 東浦和 徒歩21
さいたま市緑区大字大間木 005,600万円 0100 0135 1 東浦和 徒歩12
さいたま市緑区大字大間木 004,500万円 0105 0105 1 東浦和 徒歩21
さいたま市緑区大字大間木 002,400万円 0070 0070 4 東浦和 徒歩18
さいたま市緑区大字大間木 002,600万円 0095 0095 2 東浦和 徒歩11
さいたま市緑区大字大間木 004,800万円 0110 0105 1 東浦和 徒歩21
さいたま市緑区大間木 002,800万円 0155 0105 6 東浦和 徒歩28
さいたま市緑区道祖土 004,000万円 0115 0100 1 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区道祖土 003,200万円 0115 0100 2 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区道祖土 003,400万円 0110 0100 7 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区道祖土 002,700万円 0115 0100 2 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区芝原 003,900万円 0105 0095 2 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区芝原 003,600万円 0330 0185 31 東浦和 徒歩28
さいたま市緑区芝原 003,900万円 0105 0100 2 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区芝原 003,000万円 0105 0100 1 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区芝原 002,600万円 0220 0115 16 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字下野田 0000500万円 0200 0170 53 浦和美園 徒歩 3
さいたま市緑区太田窪 004,800万円 0110 0095 2 浦和 徒歩24
さいたま市緑区太田窪 005,500万円 0100 0110 1 浦和 徒歩23
さいたま市緑区太田窪 004,400万円 0100 0105 2 浦和 徒歩22
さいたま市緑区太田窪 004,300万円 0120 0110 4 浦和 徒歩21
さいたま市緑区大字大門 003,500万円 0115 0090 1 浦和美園 徒歩10
さいたま市緑区大字大門 002,400万円 0130 0120 15 浦和美園 徒歩10
さいたま市緑区大字大門 003,200万円 0120 0095 1 浦和美園 徒歩13
さいたま市緑区大字大門 003,700万円 0100 0090 1 浦和美園 徒歩29
さいたま市緑区大字大門 001,500万円 0130 0120 34 浦和美園 徒歩25
さいたま市緑区大字大門 003,400万円 0105 0100 2 浦和美園 徒歩10
さいたま市緑区大字大門 004,200万円 0085 0100 1 浦和美園 徒歩14
さいたま市緑区大字大門 003,900万円 0100 0090 1 浦和美園 徒歩29
さいたま市緑区大字大門 003,200万円 0115 0090 1 東川口 徒歩13
さいたま市緑区大字大門 004,200万円 0105 0095 1 東川口 徒歩15
さいたま市緑区大字大門 002,900万円 0095 0085 1 東川口 徒歩13
さいたま市緑区大字大門 004,700万円 0160 0100 1 東川口 徒歩13
さいたま市緑区大字大門 003,800万円 0100 0095 1 東川口 徒歩21
さいたま市緑区大字大門 005,000万円 0105 0100 1 東川口 徒歩13
さいたま市緑区大字代山 002,900万円 0200 0095 1 浦和美園 徒歩30~60
さいたま市緑区大字中尾 002,500万円 0100 0095 1 東浦和 徒歩25
さいたま市緑区大字中尾 003,500万円 0110 0090 1 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字中尾 003,700万円 0140 0100 1 東浦和 徒歩28
さいたま市緑区大字中尾 003,200万円 0100 0100 1 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字中尾 003,800万円 0110 0090 2 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字中尾 002,000万円 0100 0100 32 東浦和 徒歩13
さいたま市緑区大字中尾 003,500万円 0100 0095 2 東浦和 徒歩26
さいたま市緑区大字中尾 004,200万円 0115 0100 1 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区原山 004,900万円 0105 0105 1 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区原山 003,600万円 0070 0105 1 浦和 徒歩29
さいたま市緑区原山 003,300万円 0100 0100 6 浦和 徒歩29
さいたま市緑区原山 005,000万円 0100 0105 1 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区原山 004,100万円 0075 0105 1 浦和 徒歩29
さいたま市緑区原山 004,300万円 0100 0085 1 浦和 徒歩26
さいたま市緑区原山 025,000万円 0930 0830 18 浦和 徒歩29
さいたま市緑区原山 004,000万円 0075 0110 1 浦和 徒歩21
さいたま市緑区原山 003,700万円 0065 0100 1 浦和 徒歩21
さいたま市緑区原山 004,000万円 0125 0100 1 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区原山 003,500万円 0065 0100 1 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区馬場 002,100万円 0105 0100 25 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区馬場 001,300万円 0105 0100 25 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区東浦和 003,900万円 0100 0100 1 東浦和 徒歩11
さいたま市緑区東浦和 003,500万円 0060 0100 1 東浦和 徒歩 8
さいたま市緑区東浦和 003,700万円 0060 0095 1 東浦和 徒歩 9
さいたま市緑区東浦和 004,000万円 0100 0105 1 東浦和 徒歩11
さいたま市緑区東浦和 004,000万円 0110 0095 1 東浦和 徒歩 9
さいたま市緑区東浦和 007,200万円 0390 0310 32 東浦和 徒歩13
さいたま市緑区東浦和 005,800万円 0200 0290 25 東浦和 徒歩 5
さいたま市緑区東浦和 003,700万円 0085 0100 1 東浦和 徒歩16
さいたま市緑区東浦和 004,400万円 0100 0100 1 東浦和 徒歩12
さいたま市緑区東浦和 004,400万円 0115 0090 1 東浦和 徒歩13
さいたま市緑区東浦和 003,300万円 0150 0105 34 東浦和 徒歩16
さいたま市緑区東浦和 005,000万円 0130 0100 2 東浦和 徒歩 7
さいたま市緑区東浦和 005,400万円 0105 0105 1 東浦和 徒歩 8
さいたま市緑区東浦和 003,700万円 0085 0085 6 東浦和 徒歩 9
さいたま市緑区東大門 003,500万円 0110 0095 1 東川口 徒歩13
さいたま市緑区東大門 003,900万円 0110 0085 1 東川口 徒歩18
さいたま市緑区東大門 004,100万円 0160 0100 31 東川口 徒歩12
さいたま市緑区東大門 003,800万円 0110 0090 1 東川口 徒歩18
さいたま市緑区松木 002,700万円 0130 0100 2 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区松木 002,600万円 0100 0090 2 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区松木 003,000万円 0110 0105 1 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区松木 003,700万円 0145 0105 1 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区松木 005,500万円 0130 0110 1 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区松木 002,400万円 0090 0090 2 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区松木 002,700万円 0095 0090 2 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区松木 003,500万円 0125 0095 2 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字間宮 002,800万円 0150 0115 11 東川口 徒歩23
さいたま市緑区美園 003,000万円 0160 0095 1 浦和美園 徒歩30~60
さいたま市緑区美園 002,900万円 0180 0095 1 浦和美園 徒歩30~60
さいたま市緑区美園 009,000万円 0150 0130 - 浦和美園 徒歩13
さいたま市緑区美園 004,000万円 0160 0110 2 浦和美園 徒歩21
さいたま市緑区大字三室 003,000万円 0110 0095 2 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 002,700万円 0115 0100 1 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 002,700万円 0110 0100 1 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 003,300万円 0155 0100 1 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 003,800万円 0100 0100 2 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 005,800万円 0135 0105 1 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 004,100万円 0115 0095 2 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 002,900万円 0150 0110 2 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 002,500万円 0110 0100 2 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 001,100万円 0085 0080 43 北浦和 徒歩30~60

埼玉県さいたま市緑区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
さいたま市緑区大字大崎 001,800万円 010.6万円/㎡ 0170 北西 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字大間木 002,200万円 024.4万円/㎡ 0090 東浦和 徒歩10
さいたま市緑区大字大間木 002,100万円 013.5万円/㎡ 0155 東浦和 徒歩15
さいたま市緑区大間木 002,800万円 018.7万円/㎡ 0150 東浦和 徒歩29
さいたま市緑区大字上野田 0000900万円 002.1万円/㎡ 0420 南西 浦和美園 徒歩30~60
さいたま市緑区大字上野田 0000370万円 001.9万円/㎡ 0200 南東 浦和美園 徒歩30~60
さいたま市緑区道祖土 002,400万円 020.9万円/㎡ 0115 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区道祖土 002,800万円 025.5万円/㎡ 0110 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区道祖土 002,700万円 024.5万円/㎡ 0110 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区道祖土 001,200万円 014.1万円/㎡ 0085 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区芝原 003,200万円 016.8万円/㎡ 0190 南東 東浦和 徒歩29
さいたま市緑区芝原 001,900万円 019.0万円/㎡ 0100 北西 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区芝原 002,400万円 018.5万円/㎡ 0130 南東 東浦和 徒歩23
さいたま市緑区芝原 006,000万円 012.2万円/㎡ 0490 北西 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区芝原 001,400万円 012.2万円/㎡ 0115 南東 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区芝原 005,400万円 012.0万円/㎡ 0450 北西 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区芝原 001,100万円 012.2万円/㎡ 0090 北西 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字下野田 018,000万円 051.4万円/㎡ 0350 南東 浦和美園 徒歩 1
さいたま市緑区大字大門 002,600万円 024.8万円/㎡ 0105 北西 浦和美園 徒歩11
さいたま市緑区大字大門 004,200万円 022.7万円/㎡ 0185 北西 浦和美園 徒歩 8
さいたま市緑区大字大門 003,100万円 031.0万円/㎡ 0100 南西 浦和美園 徒歩10
さいたま市緑区大字大門 002,800万円 024.3万円/㎡ 0115 南西 浦和美園 徒歩10
さいたま市緑区大字大門 003,000万円 016.2万円/㎡ 0185 南西 浦和美園 徒歩15
さいたま市緑区大字大門 006,500万円 015.9万円/㎡ 0410 南西 浦和美園 徒歩13
さいたま市緑区大字大門 002,300万円 023.0万円/㎡ 0100 南西 東川口 徒歩16
さいたま市緑区大字大門 004,500万円 022.5万円/㎡ 0200 南西 東川口 徒歩16
さいたま市緑区大字大門 0000100万円 000.1万円/㎡ 0670 南西 東川口 徒歩14
さいたま市緑区大字大門 003,600万円 012.0万円/㎡ 0300 南西 東川口 徒歩16
さいたま市緑区大字大門 003,100万円 029.5万円/㎡ 0105 南東 東川口 徒歩 9
さいたま市緑区大字代山 001,900万円 002.1万円/㎡ 0900 浦和美園 徒歩24
さいたま市緑区大字中尾 002,800万円 020.0万円/㎡ 0140 南東 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字中尾 003,900万円 015.0万円/㎡ 0260 北東 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字中尾 001,800万円 011.3万円/㎡ 0160 南西 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字中尾 001,800万円 017.1万円/㎡ 0105 南東 東浦和 徒歩24
さいたま市緑区大字中尾 002,900万円 020.0万円/㎡ 0145 南東 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字中尾 002,800万円 017.5万円/㎡ 0160 南西 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字中尾 005,000万円 016.7万円/㎡ 0300 北東 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字中尾 002,600万円 020.0万円/㎡ 0130 南西 東浦和 徒歩23
さいたま市緑区大字中尾 002,900万円 014.5万円/㎡ 0200 東浦和 徒歩24
さいたま市緑区大字中尾 002,900万円 010.7万円/㎡ 0270 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字中尾 003,800万円 019.0万円/㎡ 0200 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字中尾 002,500万円 016.1万円/㎡ 0155 北西 東浦和 徒歩25
さいたま市緑区大字中尾 002,800万円 016.5万円/㎡ 0170 東浦和 徒歩24
さいたま市緑区大字中尾 002,400万円 010.4万円/㎡ 0230 北西 東浦和 徒歩21
さいたま市緑区大字中尾 004,200万円 016.8万円/㎡ 0250 北東 東浦和 徒歩29
さいたま市緑区原山 002,500万円 029.4万円/㎡ 0085 北西 浦和 徒歩23
さいたま市緑区原山 008,200万円 035.7万円/㎡ 0230 南東 浦和 徒歩19
さいたま市緑区原山 002,100万円 023.3万円/㎡ 0090 南西 浦和 徒歩20
さいたま市緑区原山 003,300万円 026.4万円/㎡ 0125 南西 浦和 徒歩20
さいたま市緑区馬場 002,500万円 005.2万円/㎡ 0480 北東 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区馬場 001,700万円 013.1万円/㎡ 0130 北西 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区馬場 001,800万円 013.8万円/㎡ 0130 南東 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区馬場 001,800万円 013.8万円/㎡ 0130 南東 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区馬場 002,200万円 016.9万円/㎡ 0130 南西 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区馬場 002,400万円 017.1万円/㎡ 0140 南東 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区東浦和 006,000万円 016.2万円/㎡ 0370 北西 東浦和 徒歩16
さいたま市緑区東浦和 003,700万円 021.1万円/㎡ 0175 西 東浦和 徒歩11
さいたま市緑区東浦和 001,800万円 018.0万円/㎡ 0100 北西 東浦和 徒歩15
さいたま市緑区東浦和 003,700万円 030.8万円/㎡ 0120 南東 東浦和 徒歩14
さいたま市緑区東浦和 003,000万円 019.4万円/㎡ 0155 北西 東浦和 徒歩14
さいたま市緑区東浦和 002,800万円 017.0万円/㎡ 0165 北西 東浦和 徒歩16
さいたま市緑区東浦和 004,000万円 038.1万円/㎡ 0105 東浦和 徒歩 9
さいたま市緑区東大門 003,100万円 027.0万円/㎡ 0115 南西 浦和美園 徒歩23
さいたま市緑区松木 001,900万円 016.5万円/㎡ 0115 南東 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区松木 002,900万円 012.1万円/㎡ 0240 北西 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区美園 011,000万円 018.0万円/㎡ 0610 南東 浦和美園 徒歩 8
さいたま市緑区美園 005,200万円 017.9万円/㎡ 0290 浦和美園 徒歩30~60
さいたま市緑区美園 003,900万円 025.2万円/㎡ 0155 南東 浦和美園 徒歩13
さいたま市緑区美園 003,500万円 008.8万円/㎡ 0400 南西 浦和美園 徒歩30~60
さいたま市緑区美園 003,400万円 020.0万円/㎡ 0170 南東 浦和美園 徒歩 7
さいたま市緑区美園 012,000万円 019.7万円/㎡ 0610 南東 浦和美園 徒歩10
さいたま市緑区美園 010,000万円 015.2万円/㎡ 0660 南西 浦和美園 徒歩21
さいたま市緑区美園 017,000万円 040.5万円/㎡ 0420 南西 浦和美園 徒歩 3
さいたま市緑区美園 004,000万円 026.7万円/㎡ 0150 南東 浦和美園 徒歩11
さいたま市緑区美園 007,600万円 025.3万円/㎡ 0300 南東 浦和美園 徒歩11
さいたま市緑区大字三室 001,800万円 015.7万円/㎡ 0115 浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 001,300万円 013.0万円/㎡ 0100 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 0000210万円 001.2万円/㎡ 0175 南東 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 001,600万円 016.0万円/㎡ 0100 南東 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 002,000万円 013.3万円/㎡ 0150 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 002,700万円 004.8万円/㎡ 0560 接面道路無 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 001,700万円 013.1万円/㎡ 0130 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 004,500万円 008.7万円/㎡ 0520 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 002,200万円 006.5万円/㎡ 0340 西 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 001,600万円 008.9万円/㎡ 0180 西 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 001,600万円 009.1万円/㎡ 0175 南東 北浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 001,800万円 017.1万円/㎡ 0105 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 007,600万円 005.8万円/㎡ 1300 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 0000770万円 015.4万円/㎡ 0050 東浦和 徒歩30~60
さいたま市緑区大字三室 003,400万円 006.0万円/㎡ 0570 与野 徒歩30~60
さいたま市緑区宮本 001,300万円 012.4万円/㎡ 0105 北西 東浦和 徒歩30~60

埼玉県さいたま市緑区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

埼玉県さいたま市緑区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

さいたま市緑区で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>さいたま市全域はこちら

さいたま市緑区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

さいたま市緑区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社高橋政雄設計事務所 

株式会社高橋政雄設計事務所は、さいたま市緑区を中心に不動産取引・建設・建築と幅広く取扱っており、土地・マンション・戸建ての買取り、リフォームの相談も対応可能です。家族が楽しく暮らせる住まいづくりをお客様の立場に立ってお手伝いをしてくれる不動産会社です。

住所 埼玉県さいたま市緑区大字中尾270 地図
アクセス JR京浜東北線「浦和駅」よりバス10分で花月停から徒歩1分
ホームページ 株式会社高橋政雄設計事務所のサイトはこちら

株式会社ホームナウ 

株式会社ホームナウは、さいたま市の住宅・土地・マンション等の売買、賃貸、仲介、管理を中心に相続の相談から不動産の有効活用、買取りまで幅広くお客様のニーズ・ライフスタイルに沿ったサポートをしてくれる不動産会社です。

住所 埼玉県さいたま市緑区馬場1丁目27-1 地図
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」よりバス10分で折返し場停から徒歩1分
ホームページ 株式会社ホームナウのサイトはこちら

株式会社ハウスドットコム 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>6件]

株式会社ハウスドットコムは、さいたま市・川口市・上尾市・伊奈町などを中心に不動産の売買・仲介・注文住宅・賃貸・土地の有効活用・管理など幅広く取り扱っており、豊富な情報量でお客様のニーズに沿ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、売却・査定・買取り・競売物件の取得代行の相談も可能です。

住所 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目15-16 地図
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」よりバス12分で松ノ木東公園停から徒歩1分
ホームページ 株式会社ハウスドットコムのサイトはこちら

FINE株式会社(ファイン) 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

FINE株式会社(ファイン)は、さいたま市緑区を中心にはさいたま市、川口市、鳩ケ谷市、蕨市内の不動産の売買・リフォームを主な業務としている不動産会社です。また、住宅ローン、資金計画、競売物件、不動産の買取りなどの相談にも応じてくれます。専門的な調査により物件の詳細な査定を行っています。

住所 埼玉県さいたま市緑区大字中尾970-10 地図
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」よりバス12分で緑区役所入口停から徒歩4分
ホームページ FINE株式会社(ファイン)のサイトはこちら

株式会社ホームエージェント 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社ホームエージェントは、さいたま市緑区・浦和区・南区を中心に、中古・新築戸建、マンション、土地の売買を専門にしており、お客様の理想の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、売却・査定依頼・買取りの相談も可能です。

住所 埼玉県さいたま市緑区松木3丁目26-29 地図
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」よりバス9分で松ノ木東公園停から徒歩2分
ホームページ 株式会社ホームエージェントのサイトはこちら

株式会社シティデザインエステート 

株式会社シティデザインエステートは、さいたま市緑区、南区エリアの新築戸建・土地などの不動産売買から任意売却、物件査定、売却相談など幅広く相談に応じてくれる不動産会社です。また、早急に現金が欲しい方には直接買取りの相談も可能です。ローン返済が滞っている、債権者・共有者からの競売申立てが来ているなど、任意売却の相談にも親切に乗ってくれます。

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和2丁目43-1 地図
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩13分
ホームページ 株式会社シティデザインエステートのサイトはこちら

有限会社二興ハウジング 

有限会社二興ハウジングは、埼玉県南・都内を中心に自社物件を主に取り扱っており、きめ細やかな対応でお客様の理想の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、買取りの相談も可能です。

住所 埼玉県さいたま市緑区大字大牧1218-33 地図
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩15分
ホームページ 有限会社二興ハウジングのサイトはこちら

株式会社HOME’S 東浦和店 

株式会社HOME’S 東浦和店は、さいたま市南区、浦和区、緑区、東川口駅周辺を中心に中古マンション・戸建て・土地の売却、購入、査定依頼、買取りの相談を主な業務としている不動産会社です。経験豊富なスタッフがお客様の立場に立ったアドバイスをしてくれます。

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和7丁目31-3 地図
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社HOME’S 東浦和店のサイトはこちら

ポラスの賃貸 株式会社中央ビル管理 東浦和営業所 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

ポラスの賃貸 株式会社中央ビル管理 東浦和営業所は、地域密着した賃貸物件の紹介を主な業務としている不動産会社です。また、土地・戸建て・マンションの買取りやリフォーム、注文住宅建築の相談など幅広く対応してくれます。

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目14-7 地図
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩1分
ホームページ ポラスの賃貸 株式会社中央ビル管理 東浦和営業所のサイトはこちら

株式会社A-LINE 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社A-LINEは、売買・賃貸・管理・仲介・リフォームを主な業務としており、お客様の「感動する住まい探し」のお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、建築設計、土地・住宅等の買取りの相談にも親切・丁寧に対応してくれます。

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目1-1 地図
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社A-LINEのサイトはこちら

株式会社サツキ住宅販売 

株式会社サツキ住宅販売は、「売りたい」「買いたい」「建てたい」「借りたい」などお客様の様々なニーズに沿った取引きのサポートをしてくれる不動産会社です。また、リフォーム、不動産買取りの相談も迅速に対応してくれます。

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目17-1 地図
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社サツキ住宅販売のサイトはこちら

イーストホーム株式会社 

イーストホーム株式会社は、さいたま市内・近郊エリアの不動産の売買・仲介を主な業務としており、土地・マンション・戸建ての買取りにも応じてくれる不動産会社です。豊富な情報力と迅速な対応でお客様の住まい探しのサポートをしてくれます。

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目2-7 地図
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩6分
ホームページ イーストホーム株式会社のサイトはこちら

株式会社大勇ホーム 

株式会社大勇ホームは、新築・中古一戸建て、中古マンション・土地などの不動産情報を豊富に取り扱い、売買・賃貸を主な業務としている地元密着型の不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォーム等の相談も可能です。

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和4丁目27-10 地図
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社大勇ホームのサイトはこちら

港和住宅株式会社 

港和住宅株式会社は、さいたま市を拠点に不動産の売買・賃貸・管理を中心に土地・戸建て・マンション・事業用の査定、売却相談、空き地・空家対策、相続不動産の現金化など不動産に関するあらゆる相談に親身に対応してくれます。

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和5丁目18-22 地図
アクセス JR武蔵野線「東浦和駅」より徒歩8分
ホームページ 港和住宅株式会社のサイトはこちら

株式会社タカラハウジング 

株式会社タカラハウジングは、 埼玉高速鉄道「浦和美園駅」から「戸塚安行駅」、武蔵野線「東川口駅」の区域を得意エリアとしており、売買物件・賃貸物件を中心に土地・建物の有効活用、買取りなどの相談に丁寧に応じてくれます。

住所 埼玉県さいたま市緑区大字下野田625-2 地図
アクセス 埼玉高速鉄道「浦和美園駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社タカラハウジングのサイトはこちら

株式会社キュービック 

住所 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目11-2 地図
アクセス 浦和/JR京浜東北線より徒歩25分 【バス】10分 道祖土入口より徒歩1分
ホームページ 株式会社キュービックのサイトはこちら

イーストホーム 株式会社 

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目2-7 地図
アクセス 東浦和駅/JR武蔵野線より徒歩8分
ホームページ イーストホーム 株式会社のサイトはこちら

株式会社マスターズホーム 賃貸事業部 

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和6丁目9-4-1F 地図
アクセス 東浦和駅/JR武蔵野線より徒歩15分
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松永住宅 株式会社 

住所 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目17-17 地図
アクセス 浦和美園駅/埼玉高速鉄道より徒歩3分
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有限会社アクエア 

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目13-25 地図
アクセス 東浦和/JR武蔵野線より徒歩7分
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有限会社アユクリエイト 

住所 埼玉県さいたま市緑区原山3丁目21-14 わかばビル201 地図
アクセス 浦和駅/JR京浜東北線 【バス】 10分 花月より徒歩2分
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株式会社大総 

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目1番地1 地図
アクセス 東浦和駅/JR武蔵野線より徒歩1分
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フォレストホーム 株式会社 

住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目11-12 エクセルビル102 地図
アクセス 東浦和駅/JR武蔵野線より徒歩8分
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株式会社近代不動産販売 

住所 埼玉県さいたま市緑区馬場1丁目31-1 地図
アクセス 東浦和駅/JR武蔵野線 【バス】 13分 馬場折返し場より徒歩2分
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株式会社共生L&M 

住所 埼玉県さいたま市緑区原山4丁目4-1 地図
アクセス 浦和駅/JR京浜東北線 【バス】 15分 原山
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株式会社ヨシケン 

住所 埼玉県さいたま市緑区松木1丁目6-10 地図
アクセス 東浦和駅/JR武蔵野線 【バス】 15分 松ノ木東公園より徒歩3分
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さいたま市緑区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(さいたま市緑区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、さいたま市緑区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

さいたま市緑区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

さいたま市緑区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


さいたま市南区 (73) / さいたま市見沼区 (45) / さいたま市浦和区 (84) / さいたま市北区 (45) / さいたま市大宮区 (100) / さいたま市岩槻区 (19) / さいたま市中央区 (31) / さいたま市桜区 (10) / さいたま市西区 (4) / 練馬区 (14) / 足立区 (109) / 川口市 (140) / 板橋区 (91) / 葛飾区 (3) / 北区 (47) / 越谷市 (128) / 草加市 (67) / 春日部市 (78) / 上尾市 (33) / 新座市 (10) / 朝霞市 (22) / 戸田市 (29) / 八潮市 (1) / 和光市 (10) / 志木市 (4) / 蕨市 (26) / 蓮田市 (14) / 伊奈町 (2) / 松伏町 (3)

さいたま市全域を見たい場合はこちら


さいたま市緑区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

さいたま市緑区の不動産取引価格の動向

さいたま市緑区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。さいたま市緑区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

さいたま市緑区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

さいたま市緑区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

さいたま市緑区の不動産価格(公示地価)の推移

さいたま市緑区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。さいたま市緑区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【さいたま市緑区の不動産価格動向について】
さいたま市緑区の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあり、ここ10年の最高値(前年比+2%)となっています。

ただし、今後は高齢化も進んでいくため(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続けるかは不透明な状況です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

地価が上昇しているので、土地や家の売却を検討している場合は、絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

東急リバブルの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

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