国立市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

国立市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

国立市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、国立市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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なお、売却大手である東急リバブルの査定を併用するとより信頼性の高い査定価格を知りつつ、幅のある価格相場も知ることができます。
 
  1. 東急リバブルの無料査定 

    不動産売却買取の一括査定

    東急リバブルは、年間2万件以上の仲介取引を行っている、不動産売買の専門業者です。

    もちろん、国立市での査定にも対応しています。

    都市部での物件売却に強く、安心して利用することができます

    期日内に売れなかった場合にあらかじめ設定した価格で買取る「売却保証サービス」もあるので、より安心した不動産売却ができます。

    また、無料での売却相談も可能です。

    まずは見積もりから、という方も歓迎してくれます。

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一括査定サービスの紹介は以上です。

正確な相場を知ることは、不動産を高く売るために非常に重要ですので、 売却前には必ず調べるようにしましょう。売却金額に数百万円の違いも出てきます

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国立市に密着した不動産売却・買取の専門家 

国立市では、一括査定サービスの他に「売却・買取を専門的に行っている」会社もあり、無料で具体的な相談を行うことができます。

早く売りたい物件に問題がある内緒で売りたいなど、誰かに相談しながら売却したいときにおすすめです。

不動産売却・買取専門会社 

  1. ハウスQ 

    ハウスQは国立市で不動産売却や買取を専門的に行っている会社です。
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    ・急ぎで売りたい
    ・物件に問題がある
    ・内緒で売却したい
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    ・物が多くて片付けられない
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    もちろん、見積もりや詳しい相談も無料です。
    「秘密厳守」で、LINEや電話で迅速対応してくれます。

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国立市で不動産売却・買取を専門的に扱う不動産会社の紹介は以上です。

不動産取引は非常に高額ですので、信頼のある業者に任せたいところです。
上記企業は地元密着で、実績のある専門業者ですので、まずは無料相談をしてみる、という使い方がおすすめです。

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東京都国立市の最近の売却相場動向

まずは東京都国立市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

東京都国立市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 3915万円 3680万円 -235万円   
平均売却単価 58.9万円/㎡
(194.7万円/坪)
57万円/㎡
(188.4万円/坪)
-1.9万円/㎡   
  (-6.3万円/坪)
取引件数 27 20 -7件   
平均延床面積 66.3 65 -1.3㎡   
平均築年数 17.2 14.6 -2.6年   

2020年上期から下期にかけて、東京都国立市のマンションの平均売却価格 は-6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-3.2%の下落をしています。 取引件数 は-25.9%の下落でした。

東京都国立市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 4565万円 6890万円 2325万円   
平均売却単価 41.5万円/㎡
(137.2万円/坪)
50万円/㎡
(165.3万円/坪)
8.5万円/㎡   
  (28.1万円/坪)
取引件数 23 21 -2件   
平均延床面積 119 141 23㎡   
平均築年数 13.3 10.7 -2.6年   

2020年上期から下期にかけて、東京都国立市の一戸建て住宅の平均売却価格 は50.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は20.5%上昇しています。 取引件数 は-8.7%の下落でした。

東京都国立市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 6406万円 5478万円 -928万円   
平均売却単価 32.9万円/㎡
(108.8万円/坪)
30.5万円/㎡
(100.8万円/坪)
-2.4万円/㎡   
  (-7.9万円/坪)
取引件数 16 15 -1件   
平均面積 223 171 -52㎡   

2020年上期から下期にかけて、東京都国立市の土地の平均売却価格 は-14.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-7.3%の下落をしています。 取引件数 は-6.3%の下落でした。

東京都国立市の不動産売却相場

2020年の売却事例から東京都国立市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

東京都国立市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    34.4~85.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    58.1万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
3,067万円
(61.9万円/㎡)
(204.6万円/坪)
[6件]
4,440万円
(69.6万円/㎡)
(230.1万円/坪)
[5件]
3,200万円
(45.7万円/㎡)
(151.1万円/坪)
[1件]
3,400万円
(42.5万円/㎡)
(140.5万円/坪)
[1件]
築11年~20年
3,800万円
(85.8万円/㎡)
(283.6万円/坪)
[2件]
4,080万円
(65.6万円/㎡)
(216.9万円/坪)
[5件]
4,325万円
(59.8万円/㎡)
(197.7万円/坪)
[4件]
5,950万円
(63.7万円/㎡)
(210.6万円/坪)
[6件]
築21年~30年
2,080万円
(42.6万円/㎡)
(140.8万円/坪)
[5件]
3,550万円
(54.6万円/㎡)
(180.5万円/坪)
[2件]
3,680万円
(52万円/㎡)
(171.9万円/坪)
[5件]
4,033万円
(50.4万円/㎡)
(166.6万円/坪)
[3件]
築31年以上
1,550万円
(34.4万円/㎡)
(113.7万円/坪)
[2件]
- - -

東京都国立市のマンションの1㎡あたりの売却価格は34.4万円/㎡~85.8万円/㎡です。また、平均売却単価は58.1万円/㎡でした。

東京都国立市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    26.7~54.8万円/㎡
  • 平均売却単価
    45.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
4,643万円
(54.8万円/㎡)
(181.2万円/坪)
[14件]
4,960万円
(48.8万円/㎡)
(161.3万円/坪)
[10件]
- -
築11年~20年
4,300万円
(46.8万円/㎡)
(154.7万円/坪)
[4件]
-
6,600万円
(52.8万円/㎡)
(174.5万円/坪)
[2件]
11,000万円
(52.4万円/㎡)
(173.2万円/坪)
[1件]
築21年~30年
2,267万円
(29.9万円/㎡)
(98.8万円/坪)
[3件]
3,200万円
(26.7万円/㎡)
(88.3万円/坪)
[1件]
5,100万円
(39.2万円/㎡)
(129.6万円/坪)
[1件]
15,400万円
(28.4万円/㎡)
(93.9万円/坪)
[3件]
築31年以上
2,900万円
(34.1万円/㎡)
(112.7万円/坪)
[1件]
4,300万円
(43万円/㎡)
(142.1万円/坪)
[1件]
-
8,400万円
(34.6万円/㎡)
(114.4万円/坪)
[3件]

東京都国立市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は26.7万円/㎡~54.8万円/㎡です。 また、平均売却単価は45.6万円/㎡でした。

東京都国立市の土地売却相場 

  • 売却単価
    22~37万円/㎡
    [72.7~122.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    31.7万円/㎡
    [104.8万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
2,983万円
(37万円/㎡)
(122.3万円/坪)
[6件]
4,486万円
(33.4万円/㎡)
(110.4万円/坪)
[7件]
-
7,500万円
(22.1万円/㎡)
(73.1万円/坪)
[1件]
東道路 -
3,250万円
(24.6万円/㎡)
(81.3万円/坪)
[2件]
- -
西道路
770万円
(22万円/㎡)
(72.7万円/坪)
[1件]
3,267万円
(29.3万円/㎡)
(96.9万円/坪)
[3件]
-
13,000万円
(34.2万円/㎡)
(113.1万円/坪)
[1件]
北道路 -
4,075万円
(32万円/㎡)
(105.8万円/坪)
[4件]
7,750万円
(34.7万円/㎡)
(114.7万円/坪)
[2件]
-

東京都国立市の土地の1㎡あたりの売却価格は22万円/㎡~37万円/㎡ (72.7万円/坪~122.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は104.8万円/㎡でした。

東京都国立市の不動産売却事例

東京都国立市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

東京都国立市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
国立市青柳 002,300万円 0065 3LDK 25 西国立 徒歩14
国立市青柳 002,500万円 0060 3LDK 12 西国立 徒歩16
国立市青柳 002,100万円 0050 3LDK - 矢川 徒歩10
国立市北 003,200万円 0070 3LDK - 国立 徒歩20
国立市北 002,700万円 0035 1DK - 国立 徒歩 5
国立市北 003,600万円 0045 1LDK 21 国立 徒歩 3
国立市北 004,800万円 0075 2LDK 14 国立 徒歩 3
国立市北 004,800万円 0065 2LDK 21 国立 徒歩 3
国立市北 002,900万円 0050 オープンフロア - 国立 徒歩 3
国立市北 007,500万円 0090 4LDK 18 国立 徒歩 1
国立市北 004,700万円 0080 3LDK 27 国立 徒歩 7
国立市北 004,800万円 0070 2LDK 21 国立 徒歩 4
国立市北 005,700万円 0080 18 国立 徒歩 5
国立市中 004,500万円 0060 1LDK 20 国立 徒歩 4
国立市中 006,700万円 0120 3LDK 11 国立 徒歩 8
国立市中 005,100万円 0090 3LDK 19 国立 徒歩16
国立市中 004,000万円 0065 2LDK - 国立 徒歩 5
国立市中 004,700万円 0090 3LDK 19 国立 徒歩16
国立市中 004,900万円 0040 3LDK 19 国立 徒歩16
国立市中 006,000万円 0095 4LDK 20 谷保 徒歩10
国立市西 002,700万円 0055 3LDK 18 国立 徒歩15
国立市西 003,700万円 0075 3LDK 13 国立 徒歩16
国立市東 005,000万円 0060 3LDK - 国立 徒歩 3
国立市東 006,600万円 0070 2LDK 13 国立 徒歩 2
国立市東 004,300万円 0065 3LDK 9 国立 徒歩14
国立市東 003,900万円 0060 2LDK 20 国立 徒歩 0
国立市東 004,700万円 0065 3LDK 16 国立 徒歩 3
国立市東 004,800万円 0065 2LDK 20 国立 徒歩 1
国立市東 004,600万円 0055 2DK 7 国立 徒歩 2
国立市富士見台 001,100万円 0040 2DK 29 国立 徒歩21
国立市富士見台 003,200万円 0075 3LDK 22 矢川 徒歩 8
国立市富士見台 003,400万円 0080 3LDK - 矢川 徒歩 7
国立市富士見台 004,100万円 0080 4LDK 22 矢川 徒歩 9
国立市富士見台 001,900万円 0055 3LDK 21 矢川 徒歩 4
国立市富士見台 003,000万円 0070 3LDK 22 矢川 徒歩 7
国立市富士見台 003,800万円 0070 3LDK 23 矢川 徒歩 8
国立市富士見台 001,600万円 0045 2DK 44 矢川 徒歩 9
国立市富士見台 003,600万円 0070 3LDK 22 矢川 徒歩 7
国立市富士見台 003,300万円 0080 3LDK 22 矢川 徒歩 9
国立市富士見台 002,700万円 0055 3LDK 24 谷保 徒歩 4
国立市富士見台 002,900万円 0055 2LDK - 谷保 徒歩 2
国立市富士見台 001,500万円 0045 2DK 56 谷保 徒歩11
国立市富士見台 004,100万円 0065 3LDK - 谷保 徒歩 9
国立市富士見台 004,800万円 0065 3LDK 6 谷保 徒歩 8
国立市富士見台 003,200万円 0055 - 谷保 徒歩 9
国立市矢川 001,100万円 0050 2LDK 27 矢川 徒歩 8
国立市矢川 002,200万円 0070 3LDK 16 矢川 徒歩 6

東京都国立市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
国立市青柳 003,400万円 0100 0095 16 矢川 徒歩14
国立市青柳 003,600万円 0105 0085 2 矢川 徒歩 9
国立市泉 003,300万円 0100 0100 2 万願寺 徒歩16
国立市泉 003,500万円 0160 0095 14 矢川 徒歩15
国立市泉 002,600万円 0120 0070 24 矢川 徒歩15
国立市泉 001,900万円 0130 0080 25 谷保 徒歩13
国立市北 004,300万円 0210 0100 32 国立 徒歩 7
国立市中 005,100万円 0100 0130 27 国立 徒歩 7
国立市中 005,200万円 0100 0095 12 国立 徒歩13
国立市中 003,200万円 0115 0120 30 国立 徒歩20
国立市西 005,100万円 0120 0100 1 国立 徒歩21
国立市西 005,600万円 0120 0095 1 国立 徒歩21
国立市西 005,000万円 0110 0095 1 国立 徒歩21
国立市西 004,900万円 0100 0125 17 国立 徒歩17
国立市西 005,200万円 0115 0100 1 国立 徒歩21
国立市西 005,000万円 0110 0100 1 国立 徒歩21
国立市西 004,500万円 0060 0100 1 国立 徒歩18
国立市西 004,500万円 0060 0115 1 国立 徒歩18
国立市西 005,000万円 0100 0100 1 国立 徒歩21
国立市西 003,200万円 0100 0195 31 国立 徒歩18
国立市西 004,500万円 0090 0080 2 国立 徒歩18
国立市西 007,000万円 0170 0220 37 国立 徒歩12
国立市西 004,600万円 0080 0080 1 国立 徒歩20
国立市西 005,700万円 0090 0150 29 国立 徒歩14
国立市西 004,900万円 0100 0090 1 国立 徒歩15
国立市西 005,500万円 0105 0230 28 国立 徒歩18
国立市東 015,000万円 0320 0270 48 国立 徒歩 4
国立市東 004,600万円 0085 0085 1 国立 徒歩17
国立市東 007,100万円 0260 000- - 国立 徒歩19
国立市東 008,300万円 0190 0125 15 国立 徒歩11
国立市東 005,800万円 0110 0100 1 国立 徒歩14
国立市東 006,200万円 0105 0100 1 国立 徒歩10
国立市東 005,100万円 0085 0085 13 国立 徒歩11
国立市東 003,600万円 0070 0070 1 国立 徒歩18
国立市東 006,300万円 0100 0090 1 国立 徒歩16
国立市東 035,000万円 0620 1500 28 谷保 徒歩11
国立市富士見台 011,000万円 0380 0210 14 西国立 徒歩 9
国立市富士見台 005,000万円 0100 0105 2 矢川 徒歩 7
国立市富士見台 002,900万円 0110 0085 35 矢川 徒歩 8
国立市富士見台 004,700万円 0100 0080 1 矢川 徒歩 4
国立市富士見台 005,100万円 0070 0080 - 谷保 徒歩 2
国立市富士見台 004,300万円 0100 0080 2 谷保 徒歩 8
国立市谷保 004,900万円 0115 0090 1 谷保 徒歩 6
国立市谷保 003,300万円 0105 0085 1 谷保 徒歩14
国立市谷保 002,300万円 0050 0080 26 谷保 徒歩17

東京都国立市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
国立市青柳 002,800万円 023.3万円/㎡ 0120 矢川 徒歩10
国立市青柳 002,400万円 024.0万円/㎡ 0100 西 矢川 徒歩11
国立市青柳 011,000万円 016.9万円/㎡ 0650 矢川 徒歩13
国立市北 003,500万円 022.6万円/㎡ 0155 南西 国立 徒歩20
国立市北 003,000万円 033.3万円/㎡ 0090 国立 徒歩11
国立市北 001,300万円 020.0万円/㎡ 0065 国立 徒歩 8
国立市中 003,600万円 036.0万円/㎡ 0100 国立 徒歩20
国立市中 027,000万円 049.1万円/㎡ 0550 国立 徒歩 5
国立市中 003,600万円 020.6万円/㎡ 0175 国立 徒歩20
国立市中 007,500万円 022.1万円/㎡ 0340 国立 徒歩13
国立市中 009,800万円 049.0万円/㎡ 0200 国立 徒歩 5
国立市中 003,700万円 043.5万円/㎡ 0085 国立 徒歩19
国立市中 008,300万円 050.3万円/㎡ 0165 国立 徒歩 7
国立市中 003,900万円 045.9万円/㎡ 0085 国立 徒歩19
国立市中 005,900万円 043.7万円/㎡ 0135 国立 徒歩11
国立市中 017,000万円 022.7万円/㎡ 0750 国立 徒歩21
国立市西 003,700万円 041.1万円/㎡ 0090 国立 徒歩21
国立市西 003,700万円 037.0万円/㎡ 0100 国立 徒歩19
国立市西 004,000万円 024.2万円/㎡ 0165 国立 徒歩17
国立市西 003,700万円 037.0万円/㎡ 0100 国立 徒歩19
国立市東 004,300万円 035.8万円/㎡ 0120 西 国立 徒歩16
国立市東 002,300万円 038.3万円/㎡ 0060 国立 徒歩13
国立市東 002,500万円 025.0万円/㎡ 0100 国立 徒歩18
国立市東 004,900万円 032.7万円/㎡ 0150 国立 徒歩13
国立市富士見台 004,700万円 032.4万円/㎡ 0145 北西 国立 徒歩20
国立市富士見台 011,000万円 026.2万円/㎡ 0420 北東 谷保 徒歩 5
国立市富士見台 013,000万円 034.2万円/㎡ 0380 西 谷保 徒歩11
国立市谷保 003,000万円 026.1万円/㎡ 0115 北西 谷保 徒歩 9
国立市谷保 0000770万円 022.0万円/㎡ 0035 西 谷保 徒歩 8
国立市谷保 005,700万円 020.4万円/㎡ 0280 北東 谷保 徒歩 9
国立市谷保 003,100万円 028.2万円/㎡ 0110 西 谷保 徒歩 6

東京都国立市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

東京都国立市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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国立市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

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国立市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

国立市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社上原土地 

有限会社上原土地は、国立市を拠点として土地・マンション・戸建ての買取や販売・賃貸などの業務を手掛けています。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、競売代行を始めとする幅広い事案に対応可能です。

住所 東京都国立市東3丁目11-17 地図
アクセス JR中央線「国立駅」より徒歩11分
ホームページ 有限会社上原土地のサイトはこちら

株式会社ホームマックス 

株式会社ホームマックスは、国立市において「信用は紹介から 紹介は顧客満足から」という経営理念のもと、不動産の売買・賃貸・管理・コンサルティングなどの多岐にわたる業務活動を展開しています。不動産の直接買取も行っており、スピーディーな現金化が可能です。

住所 東京都国立市西2丁目12-29 地図
アクセス JR中央線「国立駅」より徒歩14分
ホームページ 株式会社ホームマックスのサイトはこちら

大成有楽不動産販売株式会社 国立センター 

大成有楽不動産販売株式会社国立センターは、国立市で「人と住まいを信頼の架け橋でつなぐ」という理念のもと、売買・賃貸管理・リフォーム・コンサルティングなどの不動産サービスを提供しています。不動産売却において買取保証システムを採用しており、不動産の確実な売却が可能です。

住所 東京都国立市東1丁目4-13 地図
アクセス JR中央線「国立駅」より徒歩1分
ホームページ 大成有楽不動産販売株式会社 国立センターのサイトはこちら

国立不動産有限会社 

国立不動産有限会社は、国立市において不動産の賃貸物件の紹介を主な業務内容としている不動産会社です。数多くの物件情報を取り揃えており、お客様のライフスタイルに合わせた物件の紹介が可能です。

住所 東京都国立市中1丁目10-2 地図
アクセス JR中央線「国立駅」より徒歩2分
ホームページ 国立不動産有限会社のサイトはこちら

松本不動産株式会社 

松本不動産株式会社は、国立市にて土地・マンション・戸建ての販売・買取・賃貸・リフォームといった幅広い事業を手掛けている不動産会社です。不動産の売却や購入に関する相談にも対しています。

住所 東京都国立市東1丁目14-14 地図
アクセス JR中央線「国立駅」より徒歩3分
ホームページ 松本不動産株式会社のサイトはこちら

クローバー・ハウス株式会社 

クローバー・ハウス株式会社は、国立市を中心に不動産の売買・賃貸などの業務に携わっています。不動産を売りたいと考えている方からの相談を受け付けており、物件査定や買取も行っています。

住所 東京都国立市中1丁目14-45 地図
アクセス JR中央線「国立駅」より徒歩5分
ホームページ クローバー・ハウス株式会社のサイトはこちら

株式会社東京リビング 国立支店 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

株式会社東京リビング国立支店は、国立市において不動産の売買・賃貸・仲介・管理・建築設計といった多岐にわたる業務に携わっています。居住用・事業用ともに物件情報を豊富に取り揃えており、お客様の要望に寄り添った物件紹介が可能です。

住所 東京都国立市富士見台1丁目12-16 地図
アクセス JR南武線「谷保駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社東京リビング 国立支店のサイトはこちら

株式会社エージーホーム 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

株式会社エージーホームは、国立市で売買仲介や賃貸仲介・買取といった不動産サービスを提供しています。不動産の査定依頼に対応している他、手数料無料での仲介を行っており初期費用を抑えることが可能です。

住所 東京都国立市富士見台2丁目8-4 地図
アクセス JR南武線「谷保駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社エージーホームのサイトはこちら

株式会社ランドナビ 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社ランドナビは、国立市にて不動産の仲介を主な業務内容としている会社です。不動産売却における物件査定を行っている他、買取保証を採用しており土地・マンション・戸建ての買取にも対しています。

住所 東京都国立市富士見台1丁目26-17 地図
アクセス JR南武線「谷保駅」より徒歩6分
ホームページ 株式会社ランドナビのサイトはこちら

有限会社東和不動産 

住所 東京都国立市中2丁目5-50 地図
アクセス 国立/JR中央線より徒歩10分
ホームページ 有限会社東和不動産のサイトはこちら

有限会社土地朗 

住所 東京都国立市谷保6893-7 地図
アクセス 矢川駅/JR南武線より徒歩3分
ホームページ 有限会社土地朗のサイトはこちら

国立不動産販売 株式会社 

住所 東京都国立市北1丁目2-40 プレジール国立103 地図
アクセス 国立/JR中央線より徒歩3分
ホームページ 国立不動産販売 株式会社のサイトはこちら

野村の仲介+(PLUS) 国立センター 野村不動産アーバンネット 株式会社 

住所 東京都国立市北1丁目7-1 地図
アクセス 国立駅/JR中央線より徒歩1分
ホームページ 野村の仲介+(PLUS) 国立センター 野村不動産アーバンネット 株式会社のサイトはこちら

株式会社新陽 

住所 東京都国立市中1丁目16-73 地図
アクセス 国立駅/JR中央線より徒歩4分
ホームページ 株式会社新陽のサイトはこちら

ピタットハウス国立店 有限会社東邦土地商会 

住所 東京都国立市東1丁目6-25 丸信ビル1F 地図
アクセス 国立駅/JR中央線より徒歩2分
ホームページ ピタットハウス国立店 有限会社東邦土地商会のサイトはこちら

有限会社アシストホーム 

住所 東京都国立市中1丁目18-32 フェスト国立1F 地図
アクセス 国立駅/JR中央線より徒歩5分
ホームページ 有限会社アシストホームのサイトはこちら

株式会社フォレストハウジング 

住所 東京都国立市中1丁目10-8 ノア国立ビル3F東室 地図
アクセス 国立駅/JR中央線より徒歩3分
ホームページ 株式会社フォレストハウジングのサイトはこちら

センチュリー21 株式会社宏企画 

住所 東京都国立市中2丁目19-100 地図
アクセス 国立駅/JR中央線より徒歩10分
ホームページ センチュリー21 株式会社宏企画のサイトはこちら

ホームメイトFC国立店 株式会社マップ 

住所 東京都国立市中1丁目8-4 地図
アクセス 国立駅/JR中央線より徒歩2分
ホームページ ホームメイトFC国立店 株式会社マップのサイトはこちら

大成有楽不動産販売 株式会社 国立センター 

住所 東京都国立市東1丁目4-13 COI国立ビル5F 地図
アクセス 国立駅/JR中央線より徒歩1分
ホームページ 大成有楽不動産販売 株式会社 国立センターのサイトはこちら

株式会社かめや不動産 

住所 東京都国立市北1丁目6-7 地図
アクセス 国立駅/JR中央線より徒歩1分
ホームページ 株式会社かめや不動産のサイトはこちら

株式会社ライフワールド 

住所 東京都国立市中1丁目19-3 地図
アクセス 国立駅/JR中央線より徒歩6分
ホームページ 株式会社ライフワールドのサイトはこちら

東急リバブル株式会社 国立センター 

住所 東京都国立市東1丁目4-13 COI国立ビル4階 地図
アクセス 国立/JR中央線より徒歩1分
ホームページ 東急リバブル株式会社 国立センターのサイトはこちら

松本不動産 株式会社 

住所 東京都国立市東1丁目18-3 地図
アクセス 国立駅/JR中央線より徒歩5分
ホームページ 松本不動産 株式会社のサイトはこちら

三井のリハウス国立センター 三井不動産リアルティ 株式会社 

住所 東京都国立市東1丁目4-15 国立KTビル1F 地図
アクセス 国立/JR中央線より徒歩1分
ホームページ 三井のリハウス国立センター 三井不動産リアルティ 株式会社のサイトはこちら

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国立市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

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なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、国立市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

国立市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

国立市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


川崎市多摩区 (40) / 川崎市麻生区 (31) / 相模原市中央区 (1) / 相模原市緑区 (30) / 八王子市 (70) / 町田市 (17) / 所沢市 (50) / 府中市 (68) / 調布市 (38) / 西東京市 (34) / 小平市 (17) / 三鷹市 (1) / 日野市 (23) / 立川市 (62) / 新座市 (2) / 東村山市 (32) / 入間市 (2) / 多摩市 (40) / 武蔵野市 (13) / 国分寺市 (31) / 小金井市 (21) / 東久留米市 (12) / 昭島市 (25) / 稲城市 (16) / 東大和市 (15) / 清瀬市 (13) / 武蔵村山市 (9) / 福生市 (5) / 瑞穂町 (4)

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国立市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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国立市の不動産取引価格の動向

国立市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。国立市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

国立市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

国立市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

国立市の不動産価格(公示地価)の推移

国立市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。国立市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【国立市の不動産価格動向について】
国立市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく、上昇傾向にあります。ただし、ここ十年の最高値と比べると-5%程度安い地価となっています。

なお、今後は高齢化がかなりのスピードで進んでいきます(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。不動産を購入する年代の人口減少が続くため、地価が今後も上昇し続ける可能性はは大きくないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、とても良いタイミングと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】