稲城市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンションの買取り・査定も）

稲城市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

稲城市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

ここでは無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

リガイド　

RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

もちろん、稲城市の査定にも対応しています。

また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

売却相談だけの利用もOK！

査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

⇒リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

すまいバリュー　

すまいバリューは不動産大手６社が運営する人気の不動産一括査定サービスです。

年間１０万件以上の取引実績がある安心・安全のサービスです。（査定は1分程度です。）

⇒すまいバリューの公式サイトはこちら

稲城市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒リガイドの公式サイトはこちら
⇒すまいバリューの公式サイトはこちら

稲城市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者7件の一覧　

稲城市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者7件の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

ロイヤルハウジング株式会社若葉台駅前ショップ

ロイヤルハウジング株式会社若葉台駅前ショップは、若葉台・稲城・はるひ野エリアの不動産の売買・賃貸を主な業務としており、豊富な情報の提供と迅速な対応でお客様の理想の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取り、売却・査定も行っています。
>>ロイヤルハウジング株式会社若葉台駅前ショップのサイトはこちら

住所	東京都稲城市若葉台2丁目4－3
アクセス	京王相模原線「若葉台駅」より徒歩1分

日本建工株式会社

日本建工株式会社は、稲城市・川崎市多摩地区を中心に賃貸物件の施工・建築、居住用物件・事業用物件の紹介、不動産管理、相続対策、土地活用を主な業務としており、お客様のあらゆるニーズに迅速に対応してくれる不動産会社です。
>>日本建工株式会社のサイトはこちら

住所	東京都稲城市矢野口310－1
アクセス	ＪＲ南武線「矢野口駅」または「京王よみうりランド駅」より徒歩7分

株式会社田園都市住宅グループ

株式会社田園都市住宅グループは、戸建て・土地・マンションの売買物件から賃貸物件、査定依頼、不動産の買取りまで幅広く取り扱っており、お客様の安らぎが溢れる住まい探しをサポートしてくれる不動産会社です。
>>株式会社田園都市住宅グループのサイトはこちら

住所	東京都稲城市平尾3丁目4－4－2Ｆ
アクセス	小田急小田原線「新百合ヶ丘駅」よりバス8分で台原停から徒歩1分

株式会社レイドバック

株式会社レイドバックは、稲城市、川崎市中原区、南武線沿線エリアの不動産の売買・賃貸・管理を主な業務としており、お客様のあらゆるニーズに親身に対応してくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォームも行っています。
>>株式会社レイドバックのサイトはこちら

住所	東京都稲城市東長沼534－1
アクセス	ＪＲ南武線「稲城長沼駅」より徒歩4分

株式会社グローバルホーム

株式会社グローバルホームは、稲城市を中心に不動産の売買・賃貸の仲介、建売分譲、リフォームを主な業務としており、お客様の住まい探しのパートナーとしてサポートしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取りも丁寧に対応してくれます。
>>株式会社グローバルホームのサイトはこちら

住所	東京都稲城市東長沼452
アクセス	ＪＲ南武線「稲城長沼駅」より徒歩2分

株式会社祥宝建設

株式会社祥宝建設は、賃貸物件、売買物件を豊富に取り扱っており、お客様の安らぎのある暮らしのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建ての買取り、リフォーム、注文住宅建築等の相談も可能です。
>>株式会社祥宝建設のサイトはこちら

住所	東京都稲城市東長沼366－10
アクセス	ＪＲ南武線「稲城長沼駅」より徒歩10分

芦川商事株式会社

芦川商事株式会社は、稲城市をメインにマンション・一戸建て・土地・事業用物件等の不動産の賃貸・売買を主な業務としている不動産会社です。また、リフォーム、不動産の買取りも行っており、親切・丁寧に対応してくれます。
>>芦川商事株式会社のサイトはこちら

住所	東京都稲城市大丸118－2
アクセス	ＪＲ南武線「稲城長沼駅」より徒歩3分

稲城市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

⇒一括査定リガイドの公式サイトはこちら

【おすすめ関連記事】

★売却前に必読！　不動産を値引かずに高値で売却するための方法

稲城市の不動産価格推移

稲城市の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。稲城市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【稲城市の不動産価格動向について】
稲城市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく、上昇傾向にあり、ここ１０年の最高値に近い値となっています。

こ数年は稲城市の人口は増加傾向にあり（総務省国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所将来推計人口より）、不動産購入層も増加しています。

高齢化も進行してきてはいますが、不動産を購入する年代の人口増加がそれ以上にあるため、今後も地価は安定して推移しそうです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、売り急ぐ必要はないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。

以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒一括査定サービスはこちら

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不動産売却体験談

山口さん　女性　29歳　東京都稲城市　

結婚を期に中古マンションを2800万円で購入しましたが、子供を二人授かり成長していくにつれ、3LDKでは狭く感じるようになりました。
自分自身も一軒家で育ち、色々ないい思い出があったので、やはり子供の成長と思い出を作るには一軒家をもちたいと思うようになりました。
そして、稲城駅の近くにあるマイライフハウジングに相談にいき、売却をお願いしました。
駅近くということもあり、売り手はすぐにみつかり2500万円で売れました。
地域密着型の不動産業者という事もあり、チラシなどをすぐつくってくれたおかげもあると思います。
人気のエリアなのも良かったようです。
思いのほか高く売れたので、満足しています。

⇒一括査定サービスはこちら

体験談は以上です。
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