武蔵村山市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

武蔵村山市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

武蔵村山市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　


  1. HOME4U　

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、武蔵村山市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、武蔵村山市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

武蔵村山市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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東京都武蔵村山市の最近の売却相場動向

まずは東京都武蔵村山市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

東京都武蔵村山市のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 580万円 2300万円 1720万円　　　
平均売却単価 16.6万円/㎡
(54.9万円/坪)		 26.6万円/㎡
(87.9万円/坪)		 10万円/㎡　　　
　　(33.1万円/坪)
取引件数 1件 3件 2件　　　
平均延床面積 35㎡ 87.5㎡ 52.5㎡　　　
平均築年数 37年 34.5年 -2.5年　　　

2022年から2023年にかけて、東京都武蔵村山市のマンションの平均売却価格 は296.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は60.2%上昇しています。 取引件数 は166.7%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

東京都武蔵村山市の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 3711万円 2786万円 -925万円　　　
平均売却単価 20.6万円/㎡
(68.1万円/坪)		 21.4万円/㎡
(70.7万円/坪)		 0.8万円/㎡　　　
　　(2.6万円/坪)
取引件数 36件 33件 -3件　　　
平均延床面積 227㎡ 147㎡ -81㎡　　　
平均築年数 18.5年 16.2年 -2.3年　　　

2022年から2023年にかけて、東京都武蔵村山市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-24.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は3.9%上昇しています。 取引件数 は-7.4%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

東京都武蔵村山市の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 2532万円 3809万円 1277万円　　　
平均売却単価 12.4万円/㎡
(41万円/坪)		 12.8万円/㎡
(42.3万円/坪)		 0.4万円/㎡　　　
　　(1.3万円/坪)
取引件数 32件 31件 -1件　　　
平均面積 219㎡ 380㎡ 161㎡　　　

2022年から2023年にかけて、東京都武蔵村山市の土地の平均売却価格 は50.4%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は3.2%上昇しています。 取引件数 は-4.2%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

東京都武蔵村山市の不動産売却相場

2023年の売却事例から東京都武蔵村山市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

東京都武蔵村山市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    25.5～27.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    26.6万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 -
1,800万円
(27.7万円/㎡)
(91.6万円/坪)
[1件]
-
2,800万円
(25.5万円/㎡)
(84.3万円/坪)
[1件]

東京都武蔵村山市のマンションの１㎡あたりの売却価格は25.5万円/㎡～27.7万円/㎡です。また、平均売却単価は26.6万円/㎡でした。

東京都武蔵村山市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    17.1～43.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    21.4万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
3,170万円
(38.5万円/㎡)
(127.3万円/坪)
[10件]
4,667万円
(43.9万円/㎡)
(145.1万円/坪)
[3件]
- -
築11年~20年
2,050万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[4件]
- - -
築21年~30年
2,167万円
(26.5万円/㎡)
(87.6万円/坪)
[3件]
- - -
築31年以上
1,185万円
(17.1万円/㎡)
(56.5万円/坪)
[4件]
- -
4,500万円
(20.5万円/㎡)
(67.8万円/坪)
[1件]

東京都武蔵村山市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は17.1万円/㎡～43.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は21.4万円/㎡でした。

東京都武蔵村山市の土地売却相場　

  • 売却単価
    3.5～17.3万円/㎡
    [11.6～57.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    12.8万円/㎡
    [42.3万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路 -
2,175万円
(17.3万円/㎡)
(57.2万円/坪)
[4件]
800万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[1件]
11,000万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[1件]
東道路 -
1,767万円
(14.2万円/㎡)
(46.9万円/坪)
[3件]
2,400万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[1件]
-
西道路 -
1,850万円
(16.3万円/㎡)
(53.9万円/坪)
[2件]
2,500万円
(11.9万円/㎡)
(39.3万円/坪)
[1件]
6,700万円
(12.5万円/㎡)
(41.3万円/坪)
[3件]
北道路 -
1,520万円
(12.4万円/㎡)
(41万円/坪)
[5件]
-
12,750万円
(9万円/㎡)
(29.8万円/坪)
[2件]

東京都武蔵村山市の土地の１㎡あたりの売却価格は3.5万円/㎡～17.3万円/㎡ （11.6万円/坪～57.2万円/坪）です。 また、平均売却単価は42.3万円/㎡でした。

東京都武蔵村山市の不動産売却事例

東京都武蔵村山市の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

東京都武蔵村山市のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
武蔵村山市伊奈平 001,800万円 0065㎡ 築32年 西武立川 徒歩25分
武蔵村山市大南 002,800万円 0110㎡ 築37年 玉川上水 徒歩11分
武蔵村山市大南 0000580万円 0035㎡ 築37年 武蔵砂川 徒歩20分

東京都武蔵村山市の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
武蔵村山市伊奈平 002,500万円 0120㎡ 0095㎡ 築17年 西武立川 徒歩20分
武蔵村山市大南 002,700万円 0120㎡ 0080㎡ 築30年 桜街道 徒歩10分
武蔵村山市大南 002,900万円 0110㎡ 0085㎡ 築10年 桜街道 徒歩19分
武蔵村山市大南 003,700万円 0100㎡ 0080㎡ 築 1年 玉川上水 徒歩18分
武蔵村山市大南 002,600万円 0075㎡ 0055㎡ 築 1年 武蔵砂川 徒歩21分
武蔵村山市大南 004,500万円 0210㎡ 0100㎡ 築 1年 武蔵砂川 徒歩19分
武蔵村山市大南 002,100万円 0115㎡ 0090㎡ 築 9年 武蔵砂川 徒歩19分
武蔵村山市学園 002,600万円 0095㎡ 0070㎡ 築 7年 上北台 徒歩18分
武蔵村山市学園 001,300万円 0100㎡ 0070㎡ 築41年 桜街道 徒歩20分
武蔵村山市残堀 001,500万円 0120㎡ 0080㎡ 築26年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市残堀 003,200万円 0150㎡ 0100㎡ 築 2年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市残堀 002,000万円 0120㎡ 0090㎡ 築19年 箱根ケ崎 徒歩30～60分
武蔵村山市神明 004,600万円 0130㎡ 0095㎡ 築 1年 上北台 徒歩19分
武蔵村山市神明 001,300万円 0090㎡ 0065㎡ 築42年 上北台 徒歩21分
武蔵村山市中央 003,400万円 0120㎡ 0085㎡ 築 1年 上北台 徒歩28分
武蔵村山市中央 002,400万円 0120㎡ 0090㎡ 築11年 上北台 徒歩30～60分
武蔵村山市中藤 003,700万円 0140㎡ 0095㎡ 築 1年 上北台 徒歩24分
武蔵村山市中原 001,500万円 0120㎡ 0075㎡ 築39年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市中原 002,300万円 0110㎡ 0085㎡ 築27年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市中原 001,300万円 0115㎡ 0090㎡ 築18年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市本町 006,300万円 0410㎡ 0115㎡ 築 1年 上北台 徒歩30～60分
武蔵村山市本町 004,500万円 0570㎡ 0220㎡ 築47年 上北台 徒歩30～60分
武蔵村山市三ツ木 0000640万円 0110㎡ 0065㎡ 築50年 武蔵砂川 徒歩60～90分
武蔵村山市三ツ藤 003,500万円 0120㎡ 0090㎡ 築 1年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市三ツ藤 002,600万円 0075㎡ 0085㎡ 築 2年 武蔵砂川 徒歩30～60分
武蔵村山市伊奈平 001,100万円 0230㎡ 0140㎡ 築42年 西武立川 徒歩24分
武蔵村山市学園 020,000万円 0920㎡ 0560㎡ 築36年 上北台 徒歩16分
武蔵村山市学園 001,700万円 0080㎡ 0065㎡ 築20年 桜街道 徒歩19分
武蔵村山市残堀 003,500万円 0140㎡ 0105㎡ 築 2年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市中藤 0000600万円 0175㎡ 0090㎡ 築-年 上北台 徒歩28分
武蔵村山市中藤 003,600万円 0890㎡ 0120㎡ 築54年 上北台 徒歩30～60分
武蔵村山市三ツ藤 002,300万円 0115㎡ 0090㎡ 築 7年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市三ツ藤 003,400万円 0115㎡ 0090㎡ 築 8年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市三ツ藤 002,800万円 0070㎡ 0065㎡ 築 2年 武蔵砂川 徒歩30～60分
武蔵村山市大南 003,600万円 0100㎡ 0080㎡ 築 2年 玉川上水 徒歩21分
武蔵村山市大南 003,300万円 0100㎡ 0080㎡ 築 2年 武蔵砂川 徒歩20分
武蔵村山市大南 005,900万円 0450㎡ 0230㎡ 築33年 武蔵砂川 徒歩18分
武蔵村山市中藤 0000350万円 0120㎡ 0075㎡ 築37年 上北台 徒歩30～60分
武蔵村山市三ツ藤 002,700万円 0115㎡ 0090㎡ 築 2年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市伊奈平 004,100万円 0135㎡ 0065㎡ 築 2年 西武立川 徒歩28分
武蔵村山市大南 002,700万円 0080㎡ 0065㎡ 築11年 玉川上水 徒歩23分
武蔵村山市大南 0000150万円 0090㎡ 0055㎡ 築52年 武蔵砂川 徒歩18分
武蔵村山市学園 002,200万円 0115㎡ 0095㎡ 築18年 上北台 徒歩28分
武蔵村山市学園 004,300万円 0380㎡ 0820㎡ 築48年 上北台 徒歩14分
武蔵村山市残堀 004,100万円 0120㎡ 0095㎡ 築 1年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市中藤 002,000万円 0130㎡ 0080㎡ 築22年 上北台 徒歩28分
武蔵村山市伊奈平 002,800万円 0115㎡ 0090㎡ 築17年 西武立川 徒歩20分
武蔵村山市大南 002,800万円 0240㎡ 0070㎡ 築49年 桜街道 徒歩18分
武蔵村山市大南 003,300万円 0115㎡ 0090㎡ 築 7年 武蔵砂川 徒歩20分
武蔵村山市大南 004,000万円 0120㎡ 0095㎡ 築 2年 武蔵砂川 徒歩23分
武蔵村山市学園 001,900万円 0125㎡ 0130㎡ 築40年 桜街道 徒歩19分
武蔵村山市岸 003,100万円 0120㎡ 0095㎡ 築 2年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市岸 003,200万円 0190㎡ 0095㎡ 築29年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市岸 002,400万円 0105㎡ 0085㎡ 築 2年 箱根ケ崎 徒歩29分
武蔵村山市残堀 002,000万円 0110㎡ 0085㎡ 築14年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市残堀 020,000万円 1600㎡ 1000㎡ 築34年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市中原 002,300万円 0175㎡ 0105㎡ 築35年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市中原 002,200万円 0130㎡ 0100㎡ 築18年 箱根ケ崎 徒歩30～60分
武蔵村山市三ツ木 002,400万円 0140㎡ 0075㎡ 築11年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市三ツ藤 003,400万円 0115㎡ 0095㎡ 築 2年 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市三ツ藤 003,400万円 0105㎡ 0080㎡ 築 2年 武蔵砂川 徒歩 分

東京都武蔵村山市の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
武蔵村山市伊奈平 001,800万円 012.9万円/㎡ 0140㎡ 北 西武立川 徒歩29分
武蔵村山市伊奈平 002,400万円 011.4万円/㎡ 0210㎡ 東 西武立川 徒歩24分
武蔵村山市伊奈平 001,300万円 011.8万円/㎡ 0110㎡ 北 西武立川 徒歩25分
武蔵村山市伊奈平 001,500万円 012.5万円/㎡ 0120㎡ 東 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市伊奈平 020,000万円 010.0万円/㎡ 2000㎡ 北東 武蔵砂川 徒歩30～60分
武蔵村山市大南 003,100万円 024.8万円/㎡ 0125㎡ 南西 武蔵砂川 徒歩15分
武蔵村山市大南 001,500万円 015.0万円/㎡ 0100㎡ 西 武蔵砂川 徒歩21分
武蔵村山市大南 004,400万円 013.3万円/㎡ 0330㎡ 西 武蔵砂川 徒歩21分
武蔵村山市大南 001,300万円 007.9万円/㎡ 0165㎡ 北 武蔵砂川 徒歩13分
武蔵村山市学園 008,000万円 013.6万円/㎡ 0590㎡ 西 上北台 徒歩21分
武蔵村山市学園 002,100万円 020.0万円/㎡ 0105㎡ 東 桜街道 徒歩23分
武蔵村山市学園 007,700万円 010.7万円/㎡ 0720㎡ 西 武蔵砂川 徒歩30～60分
武蔵村山市残堀 002,000万円 013.8万円/㎡ 0145㎡ 南 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市残堀 001,700万円 010.0万円/㎡ 0170㎡ 東 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市神明 002,200万円 017.6万円/㎡ 0125㎡ 西 上北台 徒歩21分
武蔵村山市神明 002,100万円 017.5万円/㎡ 0120㎡ 南 上北台 徒歩19分
武蔵村山市中藤 0000800万円 003.5万円/㎡ 0230㎡ 南 上北台 徒歩28分
武蔵村山市中藤 005,500万円 008.0万円/㎡ 0690㎡ 北東 上北台 徒歩30～60分
武蔵村山市中原 002,500万円 011.9万円/㎡ 0210㎡ 西 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市中原 011,000万円 005.5万円/㎡ 2000㎡ 南 箱根ケ崎 徒歩30～60分
武蔵村山市本町 001,700万円 016.2万円/㎡ 0105㎡ 北東 上北台 徒歩30～60分
武蔵村山市本町 001,500万円 013.0万円/㎡ 0115㎡ 北東 武蔵砂川 徒歩30～60分
武蔵村山市本町 001,500万円 013.0万円/㎡ 0115㎡ 南西 武蔵砂川 徒歩30～60分
武蔵村山市伊奈平 0000850万円 011.3万円/㎡ 0075㎡ 北 西武立川 徒歩28分
武蔵村山市伊奈平 0000680万円 011.3万円/㎡ 0060㎡ 北 西武立川 徒歩28分
武蔵村山市伊奈平 002,700万円 015.0万円/㎡ 0180㎡ 南東 西武立川 徒歩23分
武蔵村山市大南 003,100万円 014.1万円/㎡ 0220㎡ 西 玉川上水 徒歩10分
武蔵村山市学園 001,800万円 015.0万円/㎡ 0120㎡ 西 桜街道 徒歩18分
武蔵村山市学園 002,100万円 018.3万円/㎡ 0115㎡ 南 桜街道 徒歩18分
武蔵村山市神明 0000590万円 005.6万円/㎡ 0105㎡ 西 上北台 徒歩24分
武蔵村山市中央 001,400万円 008.0万円/㎡ 0175㎡ 南 上北台 徒歩28分
武蔵村山市三ツ藤 011,000万円 007.9万円/㎡ 1400㎡ 南 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市伊奈平 0000700万円 008.2万円/㎡ 0085㎡ 南 西武立川 徒歩28分
武蔵村山市大南 003,400万円 023.4万円/㎡ 0145㎡ 西 玉川上水 徒歩 8分
武蔵村山市残堀 007,600万円 011.7万円/㎡ 0650㎡ 南東 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市三ツ藤 003,400万円 014.2万円/㎡ 0240㎡ 南西 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市学園 002,300万円 021.9万円/㎡ 0105㎡ 西 桜街道 徒歩23分
武蔵村山市岸 001,800万円 013.8万円/㎡ 0130㎡ 北 西武立川 徒歩60～90分
武蔵村山市中原 001,100万円 005.8万円/㎡ 0190㎡ 南東 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市本町 001,800万円 009.0万円/㎡ 0200㎡ 東 上北台 徒歩30～60分
武蔵村山市伊奈平 0000800万円 012.3万円/㎡ 0065㎡ 東 西武立川 徒歩28分
武蔵村山市伊奈平 001,800万円 010.0万円/㎡ 0180㎡ 東 武蔵砂川 徒歩30～60分
武蔵村山市榎 0000600万円 006.7万円/㎡ 0090㎡ 南 武蔵砂川 徒歩24分
武蔵村山市大南 0000900万円 007.2万円/㎡ 0125㎡ 南東 桜街道 徒歩16分
武蔵村山市大南 006,600万円 017.8万円/㎡ 0370㎡ 北 武蔵砂川 徒歩18分
武蔵村山市学園 002,600万円 010.8万円/㎡ 0240㎡ 西 桜街道 徒歩18分
武蔵村山市学園 004,500万円 011.0万円/㎡ 0410㎡ 西 桜街道 徒歩18分
武蔵村山市残堀 002,000万円 016.7万円/㎡ 0120㎡ 東 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市残堀 001,400万円 012.2万円/㎡ 0115㎡ 北 西武立川 徒歩30～60分
武蔵村山市神明 002,500万円 017.9万円/㎡ 0140㎡ 東 上北台 徒歩20分
武蔵村山市中央 001,500万円 012.0万円/㎡ 0125㎡ 北西 武蔵砂川 徒歩30～60分
武蔵村山市中藤 003,400万円 010.6万円/㎡ 0320㎡ 北東 上北台 徒歩30～60分
武蔵村山市中藤 002,700万円 012.9万円/㎡ 0210㎡ 北 上北台 徒歩25分
武蔵村山市本町 001,700万円 010.0万円/㎡ 0170㎡ 北西 武蔵砂川 徒歩30～60分
武蔵村山市三ツ藤 001,700万円 014.2万円/㎡ 0120㎡ 南東 西武立川 徒歩30～60分

東京都武蔵村山市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

東京都武蔵村山市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

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武蔵村山市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞東京都全域はこちら

武蔵村山市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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武蔵村山市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社野上ハウジング　

有限会社野上ハウジングは、武蔵村山市を中心に営業を行っている不動産会社です。地域密着で、賃貸物件の管理・仲介のほか、土地・建物の売買・仲介を主な業務としています。また、土地・マンション・戸建の買取や、建築設計・リフォーム、および都心の収益物件情報も取り扱っています。

住所 東京都武蔵村山市榎2丁目25－1　地図
アクセス ＪＲ中央線「立川駅」よりバス20分で村山医療センター入口停から徒歩1分
ホームページ 有限会社野上ハウジングのサイトはこちら

住宅情報館株式会社 武蔵村山店　

住宅情報館株式会社 武蔵村山店は、ココに来れば全て「スム」をモットーに、住まいのワンストップサービスを提供している不動産会社です。武蔵村山エリアを中心とする物件を取り扱っており、毎日更新される20,000件以の物件から常時検索が可能な「プレミアム会員」も募集中です。土地・建物の買取やリフォームにも対応しています。

住所 東京都武蔵村山市中央1丁目40－1　地図
アクセス ＪＲ中央線「立川駅」よりバス30分で三本榎停から徒歩2分
ホームページ 住宅情報館株式会社 武蔵村山店のサイトはこちら

センチュリー21成ハウジング　

センチュリー21成ハウジングは、気軽でアットホームな町の不動産屋さんです。武蔵村山市をはじめ、立川市・昭島市など多摩エリアにおいて、地域密着の営業を行っています。土地・戸建・マンションの売買を主な業務としており、不動産を売りたい方や、住替えを検討中の方からの相談も受付けています。スピード査定や秘密売却、買取保証などのサービスも利用できます。

住所 東京都武蔵村山市伊奈平4丁目7－6　地図
アクセス 西武拝島線「西武立川駅」より約1.5キロ
ホームページ センチュリー21成ハウジングのサイトはこちら

有限会社アクタスコーポレーション　

有限会社アクタスコーポレーションは、不動産業と設計経験に基づき、賃貸・売買・個人用・業務用の不動産に関するアドバイス・計画を提供しています。

住所 東京都武蔵村山市三ツ藤１丁目１７－２　サンフラワービル２０３号室　地図
アクセス 立川駅/ＪＲ中央線 【バス】 40分 三ツ藤住宅より徒歩2分
ホームページ 有限会社アクタスコーポレーションのサイトはこちら

比留間商事 株式会社　

比留間商事 株式会社は、不動産賃貸および売買の仲介業務や賃貸管理、資産活用、保険代理店業務を行っています。土地の買取も可能です。武蔵村山市を中心に近隣エリアの不動産取引を行っており、地元ならではの対応と信頼を大切にしています。取り扱い物件にはアパート・マンション、戸建て、事務所、店舗、駐車場、工場、倉庫などが含まれています。

住所 東京都武蔵村山市残堀１丁目４５－１　地図
アクセス 西武立川駅/西武拝島線 【バス】 15分 残堀より徒歩3分
ホームページ 比留間商事 株式会社のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    武蔵村山市での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産専門館 吉泰不動産 株式会社　

不動産専門館 吉泰不動産 株式会社は、地域に密着し、ニーズやライフスタイルを考慮してお客様に安心感を提供し、笑顔で新しい生活を楽しんでほしいという想いを大切にしています。住宅購入や売却のサポートを提供しています。頭金や借入れの問題がある方、勤続年数が短い方など、住宅購入に不安を感じる方にも資金計画からのサポートを行っています。また、住宅の売却も査定や買い替え支援を行っています。買取も可能です。

住所 東京都武蔵村山市三ツ藤１丁目２３－４　地図
アクセス 西武立川駅/西武拝島線 【バス】 15分より徒歩3分
ホームページ 不動産専門館 吉泰不動産 株式会社のサイトはこちら

有限会社パステルホーム　

有限会社パステルホームは、武蔵村山市を含む近隣地域の豊富な物件を提供しています。土地や戸建ての買い取りにも対応しています。

住所 東京都武蔵村山市三ツ藤１丁目２６－３　地図
アクセス 武蔵砂川駅/西武拝島線 【バス】 7分 三ツ藤より徒歩2分
ホームページ 有限会社パステルホームのサイトはこちら

株式会社トレンディーホーム　

株式会社トレンディーホームは、不動産売買・賃貸の仲介業務、住宅管理業務、リフォームなどを行っています。土地や戸建ての買い取りのほか、任意売却の相談等も可能です。不動産売買の査定、投資用物件なども取り扱っています。

住所 東京都武蔵村山市大南５丁目５６－１　パピヨン大南１０２　地図
アクセス 玉川上水駅/西武拝島線より徒歩15分
ホームページ 株式会社トレンディーホームのサイトはこちら

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武蔵村山市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら（武蔵村山市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、武蔵村山市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

武蔵村山市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

武蔵村山市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

八王子市 (99) / 所沢市 (85) / 府中市 (61) / 小平市 (11) / 日野市 (23) / 立川市 (59) / 狭山市 (12) / 東村山市 (32) / 入間市 (30) / 多摩市 (18) / 青梅市 (12) / 国分寺市 (31) / 小金井市 (16) / 東久留米市 (2) / 昭島市 (25) / 稲城市 (7) / 東大和市 (14) / あきる野市 (10) / 飯能市 (11) / 清瀬市 (1) / 国立市 (26) / 福生市 (12) / 羽村市 (20) / 三芳町 (1) / 瑞穂町 (4) / 日の出町 (1)

（ 東京都全域を見たい場合はこちら ）

武蔵村山市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

武蔵村山市の不動産取引価格の動向

武蔵村山市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。武蔵村山市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

武蔵村山市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

武蔵村山市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

武蔵村山市の不動産価格（公示地価）の推移

武蔵村山市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。武蔵村山市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【武蔵村山市の不動産価格動向について】
武蔵村山市の不動産価格は、前年に比較して-18％の下落となっています。また、５年前に比較すると-18.7％の下落となっています。１０年前に比較すると-17.4％の下落です。

人口も減少を続けており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

HOME4Uの公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ HOME4Uの一括査定の詳細はこちら


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【不動産売却の疑問】

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