福生市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

福生市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

福生市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ（SUUMO）　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、福生市での査定にも対応しています。）

   ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、福生市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

福生市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

東京都福生市の最近の売却相場動向

まずは東京都福生市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

東京都福生市の不動産売却相場

2022年の売却事例から東京都福生市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

東京都福生市の不動産売却事例

東京都福生市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

東京都福生市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

東京都福生市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

福生市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞東京都全域はこちら

福生市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

福生市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社住まいるほーむ　

株式会社住まいるほーむは、福生市において西多摩エリアの不動産を取り扱っており、主に仲介業務に携わっています。不動産の売却を考えている方への無料物件査定や売却相談なども行っています。

住所	東京都福生市大字熊川766　地図
アクセス	ＪＲ五日市線「熊川駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社住まいるほーむのサイトはこちら

株式会社アイディアル・ホーム　

株式会社アイディアル・ホームは、福生市において不動産の売買仲介・賃貸仲介・コンサルティングといった業務活動を展開しています。数多くの不動産を取り扱っており、お客様の要望に寄り添った物件の紹介が可能です。

住所	東京都福生市牛浜125　地図
アクセス	ＪＲ青梅線「牛浜駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社アイディアル・ホームのサイトはこちら

株式会社ハウスポートコトブキ　

株式会社ハウスポートコトブキは、福生市にて売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームなどの不動産サービスを提供しています。仲介手数料不要物件や敷金礼金0物件などの取り扱いがあり、初期費用を抑えることが可能です。

住所	東京都福生市牛浜128　地図
アクセス	ＪＲ青梅線「牛浜駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社ハウスポートコトブキのサイトはこちら

有限会社オクダ商事　

有限会社オクダ商事は、福生市を拠点として不動産の売買仲介や賃貸仲介・管理・建築設計といった業務を手掛けています。不動産取引の他、不動産オーナー様を対象にしたコンサルティングなども行っています。

住所	東京都福生市大字熊川447－9　地図
アクセス	ＪＲ青梅線「拝島駅」より徒歩5分
ホームページ	有限会社オクダ商事のサイトはこちら

住宅情報館株式会社 福生店　

住宅情報館株式会社 福生店は、家を「建てたい」「探している」「売りたい」等のお客様のニーズに、豊富な情報量で迅速に対応してくれる不動産会社です。また、売却査定、不動産の買取り、注文住宅建築、買い替え、住宅ローンの相談にも親切・丁寧に対応してくれます。

住所	東京都福生市加美平2丁目9－1　地図
アクセス	ＪＲ青梅線「福生駅」より徒歩10分
ホームページ	住宅情報館株式会社 福生店のサイトはこちら

有限会社ニライハウジング　

有限会社ニライハウジングは、福生市・羽村市・あきる野市・青梅市などを営業エリアとして、不動産の売買・賃貸・管理・リフォームなどの業務を手掛けています。数多くの物件を取り扱っており、幅広いニーズに対応した物件の紹介が可能です。

住所	東京都福生市加美平1丁目19－6　地図
アクセス	ＪＲ青梅線「福生駅」より徒歩12分
ホームページ	有限会社ニライハウジングのサイトはこちら

有限会社アールディープラン　

有限会社アールディープランは、福生を中心に青梅線沿線エリアのアパート・マンション等の賃貸物件の仲介から土地・建物等の売買物件の仲介まで幅広く取り扱っており、お客様のライフスタイルに沿った情報の提供をしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、競売物件の取得代行も丁寧に対応してくれます。

住所	東京都福生市加美平2丁目19－9　地図
アクセス	ＪＲ青梅線「福生駅」より徒歩14分
ホームページ	有限会社アールディープランのサイトはこちら

大森産業株式会社　

大森産業株式会社は、福生・羽村・青梅・あきる野・瑞穂・昭島エリアの賃貸物件・売買物件を豊富に取り扱っており、お客様のニーズに寄り添ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取り、リフォームも対応可能です。

住所	東京都福生市東町3－1　地図
アクセス	ＪＲ青梅線「福生駅」より徒歩1分
ホームページ	大森産業株式会社のサイトはこちら

株式会社エコウホーム　

株式会社エコウホームは、福生市・羽村市・あきる野市を営業のメインエリアとして、土地・マンション・戸建ての販売・買取を主な業務内容としています。不動産に関する相談を受け付けており、競売代行にも対応しています。

住所	東京都福生市大字福生1106－1　地図
アクセス	ＪＲ青梅線「福生駅」より徒歩4分
ホームページ	株式会社エコウホームのサイトはこちら

オンティック不動産 株式会社　

オンティック不動産株式会社は、福生市で土地建物の販売・仲介・賃貸管理などの営業活動を展開しています。売買物件・賃貸物件ともに数多くの情報を取り揃えており、お客様のニーズに合わせた物件紹介が可能です。

住所	東京都福生市大字熊川1697　地図
アクセス	ＪＲ青梅線・西武拝島線「拝島駅」より徒歩1分
ホームページ	オンティック不動産 株式会社のサイトはこちら

有限会社トライブハウジング　

住所	東京都福生市大字福生８６７－１４－１０６　地図
アクセス	福生駅/ＪＲ青梅線より徒歩5分
ホームページ	有限会社トライブハウジングのサイトはこちら

株式会社藤美　

住所	東京都福生市大字熊川７６２－１９　地図
アクセス	熊川駅/ＪＲ五日市線より徒歩1分
ホームページ	株式会社藤美のサイトはこちら

[先頭へ戻る]

---

福生市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（福生市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、福生市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

福生市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

福生市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

---

八王子市 (108) / 所沢市 (27) / 府中市 (2) / 日野市 (23) / 立川市 (59) / 狭山市 (9) / 入間市 (30) / 多摩市 (16) / 青梅市 (15) / 昭島市 (25) / 東大和市 (14) / あきる野市 (13) / 飯能市 (5) / 国立市 (7) / 武蔵村山市 (8) / 羽村市 (20) / 瑞穂町 (4) / 日の出町 (2)

（ 東京都全域を見たい場合はこちら ）

---

福生市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

福生市の不動産取引価格の動向

福生市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。福生市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

福生市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

福生市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

福生市の不動産価格（公示地価）の推移

福生市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。福生市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【福生市の不動産価格動向について】
福生市の不動産価格は、前年に比較して4.1％上昇しています。また、５年前に比較すると3.6％上昇しています。１０年前に比較すると6.3％のプラスです。

福生市の人口は毎年減少をつづけており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化も着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が進み、地価が大きく上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、不動産価格の上昇を待つ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

【不動産売却のおすすめ記事一覧】　

• 【不動産仲介業者が教える業者の選び方】その担当者は本当に大丈夫ですか？
• 【業界話】不動産会社の内側から見た不動産売買の実態
• 【不動産業者の声】不動産業者が教える複数の不動産業者から一社を選ぶコツ！

【不動産売却の基礎知識】

• 不動産を売りたい時にやることリスト集！家・マンション・一戸建て・土地まで！
• 家やマンションを早く売りたいなら、不動産の「買取」と「仲介」の違いを知ろう
• 空き家を高く売るには？早く確実に売却する方法を解説！
• 自宅の相場の調べ方！家や土地を高く売るための方法
• 不動産を売るメリットを分かりやすく解説します
• 【基礎知識】家・マンション・土地等の不動産を売るときの流れと売却で失敗しないためのポイント
• 【基礎知識】家やマンション、土地等の不動産を売るときの手順と方法まとめ
• 【基礎知識】不動産売却媒介契約の種類と違い、メリットとデメリットから選び方のポイントまで
• 【基礎知識】戸建住宅やマンション・土地などの不動産売却時にかかる費用まとめ
• 【基礎知識】戸建住宅やマンション・土地などの不動産売却時に必要な書類と取得方法まとめ
• 【基礎知識】住宅や土地などの不動産売却時にかかる税金、受けられる控除と確定申告の方法まとめ
• 【基礎知識】家やマンションなどの住宅を売却する際の不動産業者の選び方まとめ★完全版★
• 中古住宅の売却方法はたったの2つ、その違いを解説！
• 戸建やマンションなどの持ち家　売る場合と貸す場合に発生する費用の比較

【不動産売却のコツ】

• これだけは知っておきたい！　居住中の不動産を売却する時の注意点
• 値引きさせない不動産売却前のハウスクリーニングのポイント！
• 売却前に必読！　不動産を値引かずに高値で売却するための方法
• マンションの売却査定で損をしない！ 3大ポイントを徹底解説！
• 家や戸建て住宅の売却査定で損をしない！ 3大ポイントを徹底解説！
• 土地の売却査定で損をしない！ 3大ポイントを徹底解説！
• 不動産の売却査定で損をしない！ 3大ポイントを徹底解説！
• マンションを売りたいと思った時にやることリスト！ 高く売るための方法
• 家を売る時にやることリスト５つ！高く売るために必須の方法！
• 土地を売りたいと思った時にやることリスト6選！ 高く売るための方法！
• 不動産を業者に即金で高く買取してもらうためのコツ
• マンションを売るのはどこがいい？買取や売却の専門業者を口コミで調べる方法！
• 不動産の査定後の断り方！気負いなく断るためのポイント6選！
• 知って得する！　家やマンションなどの住宅を高く売る3つのコツ
• 簡単に分かる！　家やマンションなどの住宅売却時の相場の調べ方
• 戸建やマンションなどの住宅、売却か賃貸か選択する際の判断材料はコレ！
• これだけは知っておきたい　不動産売却にかかる時間と高く早く売るためのコツ
• 不動産を任意売却した後に買戻しする方法～成功に導く２つのカギ～
• 知らないと損する！不動産を売却して老人ホームに入居する際の注意点
• 不動産を分割払いで売却することは可能？またその際の注意点
• 住み替え・買い替えの重要ポイントを徹底解説！不動産売却のコツは？
• 不動産を高く売却するには、隣地の所有者や隣人に声をかけるのがポイント
• マンションから戸建てに買い替える際のポイントは？
• スーモを使って不動産売却や査定をする際に注意すべきこととは？

【不動産売却の疑問】

• 不動産売却は複数社に依頼したほうがお得？
• マンションの相場はいつ上がる？季節やタイミングで高く売れる！？
• マンションや家の不動産売却査定は匿名でも可能？
• 路線価から不動産の査定価格を簡単に調べる方法！家・土地などの評価はどうやる？
• 土地を高く査定してもらうためのポイントってあるの？
• 一戸建て住宅やマンションを売却するタイミングはいつがいい？
• 戸建やマンションなどの持ち家、売るのと貸すのはどちらがお得？
• 不動産売却の報酬って何？金額は？下げることって可能なの？
• 不動産売却で値下げは必要？　値引きのタイミングと適切な金額とは
• 不動産を売りたい理由は2タイプ　値引きが必要なのはどんな場合？
• ピタットハウスに不動産売却するメリットってどんなものがあるの？
• 転職を機に、住宅ローンが残る不動産は売却する？賃貸に出す？それとも・・・
• 不動産を売却するときに競合がいた場合にはどうする？
• マンション売却、高く売るならオリンピック前？後？相場は予測可能？
• 不動産売却時の手付金は必要？相場はいくら？注意点はこの4つ！
• マンション売却の期間？3ケ月が目標？売れない場合の対策方法
• マンション売却時、壁紙の張り替えは必要?張り替えのメリットと費用は？
• 不動産売却で注意したい瑕疵担保責任とは？

【相続した不動産売却】

• 相続で得た不動産は売却した方がお得？
• 相続した不動産の価値はどうやって決まるの？
• 相続した不動産を売却する流れを分かりやすく紹介します
• 相続で得た不動産を売却するための相談はどこにする？
• 空き家を相続した場合の3000万円特別控除とは？
• 相続で得た不動産や家を売却する場合の手続きと費用は？
• 親の土地を売却するためにはどうすればよい？
• 相続した不動産を売却するなら3年以内がおすすめなワケ

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】　

【不動産買取について】

• 不動産を買取してもらう時の注意点
• 不動産を業者に即金で高く買取してもらうためのコツ
• 不動産の買取保証つき売却って本当にお得なの？
• マンションや家を高く買取してもらうための交渉術
• 不動産の買取りでよくあるトラブルと回避方法（マンション・家・土地まで）
• 不動産買取のメリット・デメリット、買取に向いている物件はコレだ！
• マンションなどの不動産買取の種類と流れを解説！　違いは売却までの時間と手間
• 知らないと損する！？　マンションなどの不動産買取における注意点
• 意外に高い！？戸建やマンションなどの不動産買取時に必要な手数料と税金