昭島市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も） このページはWEB広告を利用しています

昭島市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

昭島市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

  1. スーモ　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    （査定は1分程度で、昭島市での査定にも対応しています。）

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. リガイド　

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、昭島市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

昭島市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら


東京都昭島市の最近の売却相場動向

まずは東京都昭島市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月）

東京都昭島市のマンション売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 2485万円 2774万円 289万円　　　
平均売却単価 37.8万円/㎡
(125万円/坪)		 41.5万円/㎡
(137.2万円/坪)		 3.7万円/㎡　　　
　　(12.2万円/坪)
取引件数 35件 45件 10件　　　
平均延床面積 65.1㎡ 66.5㎡ 1.4㎡　　　
平均築年数 31.6年 29年 -2.6年　　　

2022年から2023年にかけて、東京都昭島市のマンションの平均売却価格 は11.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は9.8%上昇しています。 取引件数 は29.5%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。）

東京都昭島市の一戸建て売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 7617万円 5291万円 -2326万円　　　
平均売却単価 34.9万円/㎡
(115.4万円/坪)		 37.7万円/㎡
(124.6万円/坪)		 2.8万円/㎡　　　
　　(9.3万円/坪)
取引件数 61件 71件 10件　　　
平均延床面積 178㎡ 160㎡ -18㎡　　　
平均築年数 16.8年 13.5年 -3.3年　　　

2022年から2023年にかけて、東京都昭島市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-30.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は8%上昇しています。 取引件数 は15.8%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

東京都昭島市の土地売却相場動向　

2022年 2023年
 動向
平均売却価格 8882万円 4718万円 -4164万円　　　
平均売却単価 21.4万円/㎡
(70.7万円/坪)		 21.5万円/㎡
(71.1万円/坪)		 0.1万円/㎡　　　
　　(0.3万円/坪)
取引件数 49件 37件 -12件　　　
平均面積 299㎡ 237㎡ -62㎡　　　

2022年から2023年にかけて、東京都昭島市の土地の平均売却価格 は-46.9%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は0.5%上昇しています。 取引件数 は-23.8%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。）

東京都昭島市の不動産売却相場

2023年の売却事例から東京都昭島市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

東京都昭島市のマンション売却相場　

  • 売却単価
    26.4～64.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    41.5万円/㎡

マンション売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～59㎡ 60～69㎡ 70～79㎡ 80㎡～
築10年以内 -
3,600万円
(55.4万円/㎡)
(183.1万円/坪)
[2件]
3,650万円
(52.1万円/㎡)
(172.2万円/坪)
[2件]
-
築11年~20年 -
3,233万円
(52.5万円/㎡)
(173.6万円/坪)
[3件]
4,500万円
(64.3万円/㎡)
(212.6万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 -
3,500万円
(53.8万円/㎡)
(177.9万円/坪)
[1件]
3,280万円
(45.6万円/㎡)
(150.7万円/坪)
[5件]
4,000万円
(45.3万円/㎡)
(149.8万円/坪)
[3件]
築31年以上
1,986万円
(37.3万円/㎡)
(123.3万円/坪)
[7件]
1,871万円
(29.7万円/㎡)
(98.2万円/坪)
[7件]
1,850万円
(26.4万円/㎡)
(87.3万円/坪)
[2件]
3,000万円
(33.3万円/㎡)
(110.1万円/坪)
[1件]

東京都昭島市のマンションの１㎡あたりの売却価格は26.4万円/㎡～64.3万円/㎡です。また、平均売却単価は41.5万円/㎡でした。

東京都昭島市の一戸建て売却相場　

  • 売却単価
    19.7～56.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    37.7万円/㎡

一戸建て売却相場（築年数ｘ床面積）　

築年数 ～99㎡ 100～124㎡ 125～149㎡ 150㎡～
築10年以内
4,482万円
(49.8万円/㎡)
(164.6万円/坪)
[22件]
5,944万円
(56.6万円/㎡)
(187.1万円/坪)
[9件]
-
5,000万円
(26.2万円/㎡)
(86.6万円/坪)
[2件]
築11年~20年
3,517万円
(40.9万円/㎡)
(135.2万円/坪)
[6件]
- -
6,000万円
(24万円/㎡)
(79.3万円/坪)
[1件]
築21年~30年
2,100万円
(30万円/㎡)
(99.2万円/坪)
[2件]
- - -
築31年以上
2,246万円
(30.2万円/㎡)
(99.8万円/坪)
[5件]
3,800万円
(36.2万円/㎡)
(119.7万円/坪)
[1件]
-
14,400万円
(19.7万円/㎡)
(65.1万円/坪)
[5件]

東京都昭島市の一戸建ての１㎡あたりの売却価格は19.7万円/㎡～56.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は37.7万円/㎡でした。

東京都昭島市の土地売却相場　

  • 売却単価
    15.4～34.1万円/㎡
    [50.9～112.7万円/坪]
  • 平均売却単価
    21.5万円/㎡
    [71.1万円/坪]

土地売却相場（道路方位ｘ面積）　

道路付け ～99㎡ 100～199㎡ 200～299㎡ 300㎡～
南道路
1,600万円
(17.8万円/㎡)
(58.8万円/坪)
[1件]
2,750万円
(18.4万円/㎡)
(60.8万円/坪)
[4件]
9,000万円
(34.1万円/㎡)
(112.7万円/坪)
[2件]
5,100万円
(15.4万円/㎡)
(50.9万円/坪)
[2件]
東道路 -
2,825万円
(21万円/㎡)
(69.4万円/坪)
[4件]
- -
西道路 -
3,525万円
(22.7万円/㎡)
(75万円/坪)
[4件]
-
9,100万円
(19.8万円/㎡)
(65.5万円/坪)
[1件]
北道路
2,100万円
(29.5万円/㎡)
(97.5万円/坪)
[3件]
2,850万円
(22.1万円/㎡)
(73.1万円/坪)
[4件]
-
19,000万円
(17.4万円/㎡)
(57.5万円/坪)
[2件]

東京都昭島市の土地の１㎡あたりの売却価格は15.4万円/㎡～34.1万円/㎡ （50.9万円/坪～112.7万円/坪）です。 また、平均売却単価は71.1万円/㎡でした。

東京都昭島市の不動産売却事例

東京都昭島市の不動産売却事例（2023年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

東京都昭島市のマンション売却事例　

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
昭島市朝日町 002,900万円 0060㎡ 築13年 中神 徒歩 8分
昭島市東町 004,500万円 0070㎡ 築22年 西立川 徒歩 1分
昭島市東町 001,900万円 0055㎡ 築31年 東中神 徒歩 4分
昭島市大神町 001,300万円 0055㎡ 築32年 昭島 徒歩20分
昭島市昭和町 002,800万円 0055㎡ 築41年 昭島 徒歩 1分
昭島市昭和町 003,500万円 0065㎡ 築26年 昭島 徒歩 2分
昭島市田中町 003,400万円 0070㎡ 築29年 昭島 徒歩10分
昭島市玉川町 002,100万円 0070㎡ 築28年 中神 徒歩10分
昭島市玉川町 003,600万円 0060㎡ 築18年 中神 徒歩 4分
昭島市つつじが丘 001,800万円 0055㎡ 築44年 昭島 徒歩15分
昭島市つつじが丘 001,900万円 0065㎡ 築45年 中神 徒歩 9分
昭島市つつじが丘 001,900万円 0070㎡ 築43年 拝島 徒歩14分
昭島市中神町 003,800万円 0070㎡ 築 7年 中神 徒歩10分
昭島市拝島町 001,700万円 0055㎡ 築36年 拝島 徒歩15分
昭島市松原町 004,500万円 0070㎡ 築17年 昭島 徒歩 5分
昭島市松原町 003,200万円 0065㎡ 築20年 拝島 徒歩10分
昭島市松原町 001,100万円 0065㎡ 築39年 拝島 徒歩 6分
昭島市松原町 001,100万円 0060㎡ 築39年 拝島 徒歩 6分
昭島市美堀町 003,900万円 0065㎡ 築 9年 西武立川 徒歩 3分
昭島市美堀町 003,500万円 0070㎡ 築-年 西武立川 徒歩 3分
昭島市美堀町 002,500万円 0065㎡ 築45年 拝島 徒歩 5分
昭島市美堀町 001,600万円 0060㎡ 築38年 拝島 徒歩 8分
昭島市美堀町 002,500万円 0060㎡ 築38年 拝島 徒歩 8分
昭島市美堀町 003,000万円 0090㎡ 築45年 拝島 徒歩 5分
昭島市宮沢町 004,000万円 0075㎡ 築24年 中神 徒歩11分
昭島市宮沢町 004,100万円 0090㎡ 築24年 中神 徒歩11分
昭島市宮沢町 003,300万円 0065㎡ 築10年 中神 徒歩13分
昭島市武蔵野 002,000万円 0045㎡ 築33年 西武立川 徒歩11分
昭島市武蔵野 002,400万円 0055㎡ 築36年 西武立川 徒歩 9分
昭島市武蔵野 001,800万円 0070㎡ 築52年 西武立川 徒歩13分
昭島市武蔵野 004,000万円 0085㎡ 築24年 西武立川 徒歩17分
昭島市武蔵野 002,400万円 0075㎡ 築21年 中神 徒歩21分
昭島市武蔵野 003,900万円 0090㎡ 築24年 中神 徒歩18分
昭島市武蔵野 002,400万円 0065㎡ 築34年 中神 徒歩14分
昭島市東町 002,200万円 0055㎡ 築31年 東中神 徒歩 3分
昭島市田中町 001,800万円 0070㎡ 築29年 昭島 徒歩11分
昭島市玉川町 002,900万円 0075㎡ 築-年 中神 徒歩 7分
昭島市つつじが丘 001,800万円 0075㎡ 築44年 昭島 徒歩12分
昭島市松原町 002,500万円 0050㎡ 築20年 拝島 徒歩 9分
昭島市宮沢町 003,000万円 0075㎡ 築24年 中神 徒歩11分
昭島市宮沢町 003,600万円 0080㎡ 築24年 中神 徒歩11分
昭島市宮沢町 001,700万円 0055㎡ 築31年 中神 徒歩13分
昭島市武蔵野 001,700万円 0065㎡ 築52年 中神 徒歩21分
昭島市武蔵野 0000890万円 0065㎡ 築43年 中神 徒歩13分
昭島市東町 004,100万円 0080㎡ 築24年 西立川 徒歩 1分
昭島市昭和町 001,900万円 0055㎡ 築31年 昭島 徒歩 6分
昭島市松原町 002,500万円 0065㎡ 築20年 昭島 徒歩10分
昭島市美堀町 002,700万円 0070㎡ 築 9年 西武立川 徒歩 3分
昭島市美堀町 001,800万円 0075㎡ 築45年 拝島 徒歩 6分
昭島市美堀町 001,800万円 0075㎡ 築45年 拝島 徒歩 6分
昭島市東町 004,200万円 0070㎡ 築24年 西立川 徒歩 1分
昭島市東町 003,100万円 0065㎡ 築30年 西立川 徒歩 3分
昭島市郷地町 002,000万円 0055㎡ 築32年 東中神 徒歩18分
昭島市昭和町 002,600万円 0065㎡ 築26年 昭島 徒歩 2分
昭島市つつじが丘 002,300万円 0055㎡ 築44年 昭島 徒歩15分
昭島市つつじが丘 002,000万円 0080㎡ 築39年 昭島 徒歩11分
昭島市つつじが丘 002,900万円 0070㎡ 築44年 昭島 徒歩14分
昭島市緑町 002,500万円 0050㎡ 築33年 昭島 徒歩15分
昭島市武蔵野 001,700万円 0065㎡ 築34年 中神 徒歩15分
昭島市武蔵野 002,200万円 0065㎡ 築43年 中神 徒歩13分
昭島市東町 002,900万円 0065㎡ 築30年 西立川 徒歩 3分
昭島市玉川町 002,000万円 0045㎡ 築41年 東中神 徒歩 2分
昭島市つつじが丘 002,100万円 0055㎡ 築44年 昭島 徒歩14分
昭島市中神町 004,200万円 0070㎡ 築 7年 中神 徒歩11分
昭島市松原町 005,800万円 0095㎡ 築35年 昭島 徒歩 3分
昭島市松原町 0000600万円 0030㎡ 築35年 拝島 徒歩12分
昭島市松原町 002,900万円 0065㎡ 築20年 拝島 徒歩 9分
昭島市松原町 002,300万円 0065㎡ 築20年 拝島 徒歩 9分
昭島市武蔵野 001,800万円 0065㎡ 築52年 中神 徒歩21分

東京都昭島市の一戸建て売却事例　

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
昭島市東町 005,000万円 0210㎡ 0290㎡ 築44年 西立川 徒歩 8分
昭島市東町 002,200万円 0080㎡ 0075㎡ 築40年 西立川 徒歩10分
昭島市大神町 004,600万円 0120㎡ 0095㎡ 築 4年 昭島 徒歩13分
昭島市大神町 004,200万円 0125㎡ 0095㎡ 築 3年 昭島 徒歩13分
昭島市郷地町 006,500万円 0100㎡ 0165㎡ 築 3年 西立川 徒歩10分
昭島市郷地町 003,900万円 0090㎡ 0085㎡ 築 3年 東中神 徒歩15分
昭島市昭和町 003,400万円 0085㎡ 0070㎡ 築16年 昭島 徒歩 2分
昭島市昭和町 003,500万円 0080㎡ 0075㎡ 築 4年 昭島 徒歩12分
昭島市昭和町 003,800万円 0135㎡ 0105㎡ 築53年 中神 徒歩11分
昭島市田中町 015,000万円 0380㎡ 0830㎡ 築36年 昭島 徒歩19分
昭島市田中町 004,600万円 0125㎡ 0100㎡ 築 3年 昭島 徒歩14分
昭島市田中町 002,400万円 0130㎡ 0080㎡ 築32年 昭島 徒歩14分
昭島市玉川町 001,200万円 0050㎡ 0045㎡ 築27年 中神 徒歩 5分
昭島市玉川町 003,500万円 0130㎡ 0270㎡ 築 3年 東中神 徒歩 5分
昭島市玉川町 0000930万円 0045㎡ 0045㎡ 築51年 東中神 徒歩 6分
昭島市玉川町 001,400万円 0060㎡ 0060㎡ 築60年 東中神 徒歩 3分
昭島市玉川町 004,500万円 0070㎡ 0100㎡ 築 3年 東中神 徒歩 5分
昭島市中神町 003,500万円 0125㎡ 0095㎡ 築13年 中神 徒歩16分
昭島市中神町 004,500万円 0115㎡ 0090㎡ 築15年 中神 徒歩11分
昭島市中神町 004,700万円 0130㎡ 0100㎡ 築 4年 中神 徒歩11分
昭島市中神町 004,600万円 0140㎡ 0095㎡ 築 3年 中神 徒歩 8分
昭島市中神町 003,000万円 0115㎡ 0090㎡ 築22年 東中神 徒歩11分
昭島市拝島町 004,400万円 0135㎡ 0115㎡ 築 3年 昭島 徒歩23分
昭島市拝島町 003,600万円 0125㎡ 0095㎡ 築 3年 拝島 徒歩24分
昭島市拝島町 005,000万円 0120㎡ 0090㎡ 築 4年 拝島 徒歩17分
昭島市福島町 003,800万円 0120㎡ 0095㎡ 築 3年 中神 徒歩18分
昭島市福島町 019,000万円 0720㎡ 1000㎡ 築33年 東中神 徒歩18分
昭島市松原町 003,500万円 0115㎡ 0095㎡ 築15年 拝島 徒歩 6分
昭島市松原町 005,100万円 0110㎡ 0085㎡ 築 3年 拝島 徒歩 4分
昭島市松原町 003,200万円 0080㎡ 0080㎡ 築20年 拝島 徒歩 5分
昭島市緑町 003,000万円 0105㎡ 0090㎡ 築19年 昭島 徒歩15分
昭島市緑町 004,800万円 0130㎡ 0095㎡ 築 3年 昭島 徒歩10分
昭島市緑町 006,000万円 0590㎡ 0250㎡ 築13年 昭島 徒歩13分
昭島市緑町 004,400万円 0115㎡ 0095㎡ 築 3年 昭島 徒歩11分
昭島市緑町 004,000万円 0100㎡ 0080㎡ 築 3年 昭島 徒歩12分
昭島市緑町 004,100万円 0120㎡ 0095㎡ 築-年 拝島 徒歩 9分
昭島市緑町 004,100万円 0125㎡ 0095㎡ 築 3年 拝島 徒歩11分
昭島市緑町 003,200万円 0090㎡ 0070㎡ 築 3年 拝島 徒歩16分
昭島市緑町 010,000万円 0240㎡ 0095㎡ 築 3年 拝島 徒歩13分
昭島市緑町 004,300万円 0120㎡ 0090㎡ 築33年 拝島 徒歩16分
昭島市緑町 004,600万円 0120㎡ 0095㎡ 築 3年 拝島 徒歩15分
昭島市緑町 004,700万円 0120㎡ 0090㎡ 築 3年 拝島 徒歩15分
昭島市美堀町 021,000万円 1100㎡ 1000㎡ 築33年 西武立川 徒歩14分
昭島市美堀町 0000700万円 0060㎡ 000-㎡ 築-年 西武立川 徒歩14分
昭島市美堀町 012,000万円 0310㎡ 0520㎡ 築38年 拝島 徒歩11分
昭島市美堀町 004,100万円 0070㎡ 0080㎡ 築 3年 拝島 徒歩 7分
昭島市宮沢町 004,800万円 0135㎡ 0105㎡ 築 4年 昭島 徒歩19分
昭島市宮沢町 003,800万円 0120㎡ 0095㎡ 築 3年 中神 徒歩19分
昭島市宮沢町 003,700万円 0075㎡ 0095㎡ 築 3年 中神 徒歩11分
昭島市宮沢町 004,800万円 0090㎡ 0090㎡ 築 3年 中神 徒歩11分
昭島市もくせいの杜 007,500万円 0115㎡ 0105㎡ 築 4年 東中神 徒歩10分
昭島市もくせいの杜 007,500万円 0115㎡ 0105㎡ 築 4年 東中神 徒歩10分
昭島市もくせいの杜 008,000万円 0115㎡ 0105㎡ 築 4年 東中神 徒歩11分
昭島市もくせいの杜 007,500万円 0115㎡ 0110㎡ 築 4年 東中神 徒歩14分
昭島市上川原町 003,900万円 0115㎡ 0090㎡ 築 8年 昭島 徒歩12分
昭島市昭和町 005,500万円 0120㎡ 0100㎡ 築 4年 昭島 徒歩 9分
昭島市昭和町 005,500万円 0100㎡ 0110㎡ 築 4年 昭島 徒歩 7分
昭島市昭和町 005,300万円 0100㎡ 0105㎡ 築 4年 昭島 徒歩 7分
昭島市昭和町 005,500万円 0100㎡ 0105㎡ 築 4年 昭島 徒歩 7分
昭島市田中町 015,000万円 0870㎡ 0200㎡ 築 9年 昭島 徒歩19分
昭島市玉川町 004,300万円 0070㎡ 0105㎡ 築 5年 東中神 徒歩 3分
昭島市玉川町 003,200万円 0070㎡ 0095㎡ 築21年 東中神 徒歩 8分
昭島市中神町 002,600万円 0175㎡ 000-㎡ 築-年 中神 徒歩11分
昭島市中神町 004,200万円 0140㎡ 0100㎡ 築 4年 中神 徒歩20分
昭島市拝島町 001,200万円 0055㎡ 0075㎡ 築30年 昭島 徒歩21分
昭島市福島町 005,400万円 0510㎡ 0250㎡ 築28年 東中神 徒歩12分
昭島市緑町 0000700万円 0080㎡ 0060㎡ 築56年 昭島 徒歩15分
昭島市美堀町 003,400万円 0100㎡ 0080㎡ 築 5年 拝島 徒歩20分
昭島市宮沢町 002,500万円 0120㎡ 0090㎡ 築20年 中神 徒歩20分
昭島市武蔵野 004,000万円 0230㎡ 000-㎡ 築36年 西武立川 徒歩14分
昭島市もくせいの杜 007,900万円 0115㎡ 0110㎡ 築 5年 東中神 徒歩11分
昭島市昭和町 005,500万円 0100㎡ 0105㎡ 築 4年 昭島 徒歩 7分
昭島市福島町 003,100万円 0125㎡ 0090㎡ 築19年 東中神 徒歩20分
昭島市宮沢町 003,500万円 0105㎡ 0095㎡ 築25年 中神 徒歩14分
昭島市郷地町 001,800万円 0130㎡ 0095㎡ 築30年 東中神 徒歩16分
昭島市昭和町 004,300万円 0195㎡ 0230㎡ 築36年 昭島 徒歩 2分
昭島市昭和町 004,400万円 0090㎡ 0090㎡ 築 4年 昭島 徒歩 8分
昭島市田中町 004,000万円 0100㎡ 0095㎡ 築 4年 昭島 徒歩19分
昭島市田中町 003,900万円 0100㎡ 0100㎡ 築 4年 昭島 徒歩18分
昭島市中神町 003,700万円 0135㎡ 0105㎡ 築 8年 中神 徒歩18分
昭島市拝島町 003,800万円 0200㎡ 0100㎡ 築 4年 拝島 徒歩21分
昭島市松原町 214,748万円 2000㎡ 2000㎡ 築23年 拝島 徒歩10分
昭島市緑町 004,600万円 0125㎡ 0100㎡ 築 5年 拝島 徒歩11分
昭島市緑町 004,800万円 0125㎡ 0100㎡ 築 4年 拝島 徒歩11分
昭島市宮沢町 003,400万円 0240㎡ 0085㎡ 築26年 昭島 徒歩13分
昭島市宮沢町 0000500万円 0065㎡ 0030㎡ 築60年 中神 徒歩11分
昭島市もくせいの杜 007,900万円 0115㎡ 0100㎡ 築 5年 東中神 徒歩13分
昭島市朝日町 003,500万円 0080㎡ 0065㎡ 築 4年 中神 徒歩 9分
昭島市朝日町 003,800万円 0115㎡ 2000㎡ 築24年 中神 徒歩 8分
昭島市大神町 002,000万円 0050㎡ 0090㎡ 築19年 昭島 徒歩20分
昭島市大神町 002,300万円 0060㎡ 0080㎡ 築20年 昭島 徒歩19分
昭島市大神町 004,100万円 0230㎡ 0150㎡ 築21年 昭島 徒歩26分
昭島市大神町 006,900万円 0180㎡ 0280㎡ 築19年 昭島 徒歩19分
昭島市郷地町 003,800万円 0085㎡ 0080㎡ 築 4年 西立川 徒歩18分
昭島市上川原町 001,700万円 0115㎡ 000-㎡ 築-年 昭島 徒歩10分
昭島市田中町 004,000万円 0100㎡ 0105㎡ 築 4年 昭島 徒歩18分
昭島市田中町 002,000万円 0075㎡ 0170㎡ 築34年 昭島 徒歩19分
昭島市田中町 003,500万円 0100㎡ 0100㎡ 築 4年 昭島 徒歩19分
昭島市玉川町 004,500万円 0200㎡ 0250㎡ 築38年 中神 徒歩 6分
昭島市玉川町 003,900万円 0100㎡ 0095㎡ 築20年 東中神 徒歩 9分

東京都昭島市の土地売却事例　

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
昭島市朝日町 003,100万円 019.4万円/㎡ 0160㎡ 北 中神 徒歩 9分
昭島市朝日町 004,100万円 030.4万円/㎡ 0135㎡ 東 中神 徒歩 4分
昭島市朝日町 002,700万円 016.4万円/㎡ 0165㎡ 南西 中神 徒歩 7分
昭島市東町 001,600万円 017.8万円/㎡ 0090㎡ 南 西立川 徒歩 9分
昭島市玉川町 002,300万円 032.9万円/㎡ 0070㎡ 北 中神 徒歩 3分
昭島市玉川町 009,100万円 019.8万円/㎡ 0460㎡ 西 東中神 徒歩10分
昭島市玉川町 013,000万円 048.1万円/㎡ 0270㎡ 南西 東中神 徒歩 4分
昭島市中神町 001,100万円 004.6万円/㎡ 0240㎡ 接面道路無 中神 徒歩15分
昭島市中神町 003,500万円 022.6万円/㎡ 0155㎡ 南西 中神 徒歩 5分
昭島市中神町 004,300万円 024.6万円/㎡ 0175㎡ 西 中神 徒歩10分
昭島市中神町 002,300万円 017.7万円/㎡ 0130㎡ 西 中神 徒歩15分
昭島市中神町 002,400万円 017.8万円/㎡ 0135㎡ 西 中神 徒歩15分
昭島市拝島町 016,000万円 016.5万円/㎡ 0970㎡ 北東 昭島 徒歩18分
昭島市拝島町 004,500万円 015.0万円/㎡ 0300㎡ 南西 拝島 徒歩16分
昭島市拝島町 001,900万円 011.5万円/㎡ 0165㎡ 南西 拝島 徒歩22分
昭島市福島町 002,800万円 043.1万円/㎡ 0065㎡ 北東 東中神 徒歩 2分
昭島市福島町 005,000万円 020.0万円/㎡ 0250㎡ 南 東中神 徒歩 4分
昭島市緑町 001,200万円 012.6万円/㎡ 0095㎡ 北西 昭島 徒歩18分
昭島市緑町 022,000万円 018.3万円/㎡ 1200㎡ 北西 拝島 徒歩15分
昭島市宮沢町 003,600万円 024.0万円/㎡ 0150㎡ 東 昭島 徒歩19分
昭島市宮沢町 001,800万円 013.8万円/㎡ 0130㎡ 東 昭島 徒歩15分
昭島市宮沢町 001,800万円 015.7万円/㎡ 0115㎡ 東 昭島 徒歩18分
昭島市宮沢町 002,600万円 021.7万円/㎡ 0120㎡ 北 中神 徒歩18分
昭島市宮沢町 005,100万円 030.9万円/㎡ 0165㎡ 西 中神 徒歩11分
昭島市宮沢町 002,900万円 024.2万円/㎡ 0120㎡ 北 中神 徒歩18分
昭島市宮沢町 002,800万円 023.3万円/㎡ 0120㎡ 北 中神 徒歩18分
昭島市宮沢町 002,900万円 023.2万円/㎡ 0125㎡ 南 中神 徒歩16分
昭島市武蔵野 005,700万円 015.8万円/㎡ 0360㎡ 南東 西武立川 徒歩15分
昭島市大神町 002,300万円 019.2万円/㎡ 0120㎡ 南 昭島 徒歩13分
昭島市大神町 001,100万円 007.9万円/㎡ 0140㎡ 北 昭島 徒歩13分
昭島市大神町 005,000万円 005.7万円/㎡ 0870㎡ 北 昭島 徒歩13分
昭島市上川原町 004,100万円 024.1万円/㎡ 0170㎡ 北 昭島 徒歩 8分
昭島市田中町 002,800万円 028.0万円/㎡ 0100㎡ 南西 昭島 徒歩19分
昭島市玉川町 001,700万円 020.0万円/㎡ 0085㎡ 西 中神 徒歩 8分
昭島市中神町 003,800万円 029.2万円/㎡ 0130㎡ 北東 中神 徒歩 5分
昭島市中神町 002,200万円 013.3万円/㎡ 0165㎡ 南 中神 徒歩16分
昭島市中神町 003,500万円 035.0万円/㎡ 0100㎡ 南東 中神 徒歩 4分
昭島市中神町 023,000万円 015.3万円/㎡ 1500㎡ 南 東中神 徒歩19分
昭島市拝島町 004,100万円 016.4万円/㎡ 0250㎡ 南東 拝島 徒歩17分
昭島市福島町 0000850万円 005.0万円/㎡ 0170㎡ 西 西立川 徒歩13分
昭島市福島町 003,700万円 028.5万円/㎡ 0130㎡ 東 東中神 徒歩10分
昭島市松原町 001,100万円 010.5万円/㎡ 0105㎡ 東 拝島 徒歩 6分
昭島市緑町 001,700万円 015.5万円/㎡ 0110㎡ 南 昭島 徒歩15分
昭島市美堀町 001,500万円 013.6万円/㎡ 0110㎡ 北 昭島 徒歩19分
昭島市宮沢町 001,900万円 012.7万円/㎡ 0150㎡ 北 昭島 徒歩13分
昭島市宮沢町 005,000万円 030.3万円/㎡ 0165㎡ 西 中神 徒歩10分
昭島市もくせいの杜 032,000万円 016.0万円/㎡ 2000㎡ 北 東中神 徒歩 6分
昭島市もくせいの杜 214,748万円 107.4万円/㎡ 2000㎡ 南 東中神 徒歩 9分
昭島市東町 001,300万円 006.5万円/㎡ 0200㎡ 北 西立川 徒歩 9分
昭島市中神町 001,100万円 016.9万円/㎡ 0065㎡ 北 中神 徒歩14分
昭島市緑町 0000910万円 009.1万円/㎡ 0100㎡ 南西 昭島 徒歩11分
昭島市宮沢町 006,400万円 023.7万円/㎡ 0270㎡ 北 中神 徒歩16分
昭島市大神町 001,500万円 020.0万円/㎡ 0075㎡ 北 昭島 徒歩14分
昭島市昭和町 003,000万円 035.3万円/㎡ 0085㎡ 北 昭島 徒歩10分
昭島市田中町 003,500万円 014.0万円/㎡ 0250㎡ 北西 昭島 徒歩14分
昭島市田中町 002,700万円 021.6万円/㎡ 0125㎡ 北東 昭島 徒歩17分
昭島市玉川町 002,900万円 024.2万円/㎡ 0120㎡ 南 東中神 徒歩 7分
昭島市玉川町 002,900万円 024.2万円/㎡ 0120㎡ 南 東中神 徒歩 7分
昭島市中神町 006,800万円 022.7万円/㎡ 0300㎡ 南西 中神 徒歩 7分
昭島市福島町 002,100万円 018.3万円/㎡ 0115㎡ 南西 中神 徒歩17分
昭島市美堀町 005,800万円 008.7万円/㎡ 0670㎡ 南 拝島 徒歩11分
昭島市武蔵野 024,000万円 021.8万円/㎡ 1100㎡ 南東 西武立川 徒歩14分
昭島市武蔵野 002,300万円 020.9万円/㎡ 0110㎡ 南東 西武立川 徒歩13分
昭島市東町 001,100万円 008.8万円/㎡ 0125㎡ 南東 西立川 徒歩 4分
昭島市昭和町 003,000万円 035.3万円/㎡ 0085㎡ 西 昭島 徒歩10分
昭島市玉川町 017,000万円 027.4万円/㎡ 0620㎡ 北東 東中神 徒歩 6分
昭島市中神町 003,500万円 033.3万円/㎡ 0105㎡ 南 昭島 徒歩 2分
昭島市中神町 003,500万円 025.0万円/㎡ 0140㎡ 東 中神 徒歩11分
昭島市中神町 004,000万円 030.8万円/㎡ 0130㎡ 北西 中神 徒歩 8分
昭島市中神町 002,800万円 028.0万円/㎡ 0100㎡ 北 東中神 徒歩 8分
昭島市福島町 0000730万円 004.1万円/㎡ 0180㎡ 南 東中神 徒歩13分
昭島市福島町 002,600万円 022.6万円/㎡ 0115㎡ 東 東中神 徒歩16分
昭島市松原町 004,000万円 014.8万円/㎡ 0270㎡ 西 拝島 徒歩 8分
昭島市緑町 001,700万円 010.3万円/㎡ 0165㎡ 北西 昭島 徒歩13分
昭島市緑町 002,400万円 022.9万円/㎡ 0105㎡ 南 昭島 徒歩16分
昭島市緑町 002,900万円 025.2万円/㎡ 0115㎡ 北東 拝島 徒歩10分
昭島市美堀町 002,700万円 019.3万円/㎡ 0140㎡ 北西 西武立川 徒歩11分

東京都昭島市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

東京都昭島市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

昭島市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞東京都全域はこちら

昭島市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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昭島市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

  1. 不動産売却・買取専門 ハウスＱ（昭島市対応）　

    売却・買取専門のハウスＱは、なるべく高く売りたい、早く売却したい、物件に少し問題がある、他の不動産屋ではなかなか売れないなどの相談を不動産売却の専門家に無料で行うことができます。

    まずはLINEや電話で気軽に相談してみたい、信頼出来る会社に依頼したいという方におすすめです。

センチュリー21拝島住宅産業　

センチュリー21拝島住宅産業は、昭島市において不動産の仲介・分譲を主に手掛けている会社です。不動産を売りたいと考えている方への売却相談や物件査定を行っており、不動産売却に関するサポートが可能です。

住所 東京都昭島市昭和町2丁目3－7クレスト近江ビル1Ｆ　地図
アクセス ＪＲ青梅線「昭島駅」より徒歩2分
ホームページ センチュリー21拝島住宅産業のサイトはこちら

株式会社三多摩土地建物　

株式会社三多摩土地建物は、昭島市周辺の不動産を取り扱っており、賃貸・売買・仲介・管理・コンサルティングといったサービスを提供しています。売買物件や賃貸物件を豊富に取り揃えており、お客様のニーズに合わせた物件紹介が可能です。

住所 東京都昭島市昭和町2丁目7－6　地図
アクセス ＪＲ青梅線「昭島駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社三多摩土地建物のサイトはこちら

株式会社ランディックス　

株式会社ランディックスは、昭島市で不動産の売買・賃貸・仲介・管理・リフォーム・分譲といった多岐にわたる業務活動を行っています。ファイナンシャルプランナーや建築士が在籍しており、不動産に関するあらゆる事案に対応可能です。

住所 東京都昭島市松原町1丁目2－4　地図
アクセス ＪＲ青梅線「昭島駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社ランディックスのサイトはこちら

株式会社耕和　

株式会社耕和は、昭島・立川を営業のメインエリアとして、不動産の売買・賃貸・管理・仲介といった業務活動を行っています。不動産に関する相談を受け付けている他、土地・マンション・戸建ての買取も行っています。

住所 東京都昭島市昭和町4丁目7－17　地図
アクセス ＪＲ青梅線「昭島駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社耕和のサイトはこちら

株式会社ホームランド 昭島店　

株式会社ホームランド昭島店は、昭島市・立川市・武蔵村山市などを主な営業エリアとして、不動産の売買・仲介といった事業を展開しています。売却に関する相談を受け付けている他、土地・マンション・戸建ての買取も行っています。

住所 東京都昭島市松原町1丁目27－1　地図
アクセス ＪＲ青梅線「昭島駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社ホームランド 昭島店のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ（買取り査定）　

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    昭島市での査定にも対応しています。

    （リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。）

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

株式会社センセール　

株式会社センセールは、昭島市にて土地建物の賃貸や管理などの業務を手掛けている不動産会社です。収益物件も取り扱っており、投資に関する相談などを行うことによりお客様の資産づくりのサポートが可能です。

住所 東京都昭島市東町1丁目16－13　センセ－ルビル1F　地図
アクセス ＪＲ青梅線「西立川駅」より徒歩6分
ホームページ 株式会社センセールのサイトはこちら

住宅情報館株式会社 昭島店　

住宅情報館株式会社昭島店は、昭島市において不動産の仲介や建築設計・リフォームなどの事業を展開しています。不動産売却において買取保証制度を採用しており、様々な売却戦略の立案が可能です。

住所 東京都昭島市中神町3丁目7－1　地図
アクセス ＪＲ青梅線「中神駅」より徒歩17分
ホームページ 住宅情報館株式会社 昭島店のサイトはこちら

ニッソウメンテナンス株式会社　

ニッソウメンテナンス株式会社は、昭島市を中心に賃貸やリフォームといった不動産サービスを提供している会社です。不動産に関する相談を受け付けており、資産活用や住み替えなどを始めとする様々な事案に対応しています。

住所 東京都昭島市中神町1176－19　地図
アクセス ＪＲ青梅線「中神駅」より徒歩1分
ホームページ ニッソウメンテナンス株式会社のサイトはこちら

有限会社ヴィレッタ　

有限会社ヴィレッタは、昭島市で売買物件・賃貸物件の紹介をメインに行っている不動産会社です。数多くの物件情報を取り揃えており、お客様の生活スタイルや要望に寄り添った物件紹介が可能です。

住所 東京都昭島市中神町1177－7　地図
アクセス ＪＲ青梅線「中神駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社ヴィレッタのサイトはこちら

株式会社佐藤商会　

株式会社佐藤商会は、昭島・立川を主な営業エリアとして、不動産の売買・賃貸・管理・分譲などの営業活動を行っています。コンサルティング業務にも携わっており、土地活用に関するアドバイスも可能です。

住所 東京都昭島市玉川町1丁目2－13　地図
アクセス ＪＲ青梅線「東中神駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社佐藤商会のサイトはこちら

有限会社一栄総業　

有限会社一栄総業は、昭島市にて青梅線沿線を中心に土地・マンション・戸建ての買取や販売などを主な業務としている地域密着型の不動産会社です。不動産コンサルティングマスターによる相談への対応も可能です。

住所 東京都昭島市福島町908－22　地図
アクセス ＪＲ青梅線「東中神駅」より徒歩3分
ホームページ 有限会社一栄総業のサイトはこちら

有限会社創成ホームズ　

有限会社創成ホームズは、昭島市にて不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・建築設計など多岐にわたる業務を手掛けています。住まいに関する問い合わせを受け付けている他、土地建物の買取も行っています。

住所 東京都昭島市松原町5丁目21－2　地図
アクセス ＪＲ青梅線「拝島駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社創成ホームズのサイトはこちら

株式会社野島不動産　

株式会社野島不動産は、昭島市において売買・仲介・管理・賃貸・コンサルティングなどの不動産業務全般を手掛けている会社です。シングル向けやファミリー向け物件や店舗・事務所など様々な不動産を取り扱っており、幅広いニーズに対応可能です。

住所 東京都昭島市松原町4丁目5－15　地図
アクセス 西武拝島線「拝島駅」より徒歩4分
ホームページ 株式会社野島不動産のサイトはこちら

株式会社エーワンホーム　

住所 東京都昭島市緑町１丁目１０－６　地図
アクセス 昭島駅/ＪＲ青梅線より徒歩13分
ホームページ 株式会社エーワンホームのサイトはこちら

株式会社千代田住宅販売　

住所 東京都昭島市昭和町５丁目１－１７　アーバンスクエア１Ｆ　地図
アクセス 昭島/ＪＲ青梅線より徒歩2分
ホームページ 株式会社千代田住宅販売のサイトはこちら

株式会社大栄ハウシング　

住所 東京都昭島市宮沢町２丁目１－１　地図
アクセス 昭島駅/ＪＲ青梅線より徒歩15分
ホームページ 株式会社大栄ハウシングのサイトはこちら

エクセルランド 株式会社　

住所 東京都昭島市中神町１１７９－５　地図
アクセス 中神駅/ＪＲ青梅線より徒歩1分
ホームページ エクセルランド 株式会社のサイトはこちら

株式会社拝島不動産　

住所 東京都昭島市松原町４丁目１１－１５　拝島ビル１０１号　地図
アクセス 拝島駅/ＪＲ青梅線より徒歩1分
ホームページ 株式会社拝島不動産のサイトはこちら

有限会社リアルエステートマルハラ　

住所 東京都昭島市昭和町２丁目３－１６　ｃｈｅｒｓ　ａｍｉｓⅡ１０１号　地図
アクセス 昭島/ＪＲ青梅線より徒歩1分
ホームページ 有限会社リアルエステートマルハラのサイトはこちら

有限会社ヴィレッタ　

住所 東京都昭島市中神町１１７７－７　西山１Ｆ　地図
アクセス 中神駅/ＪＲ青梅線より徒歩1分
ホームページ 有限会社ヴィレッタのサイトはこちら

株式会社ＳＴＭ　

住所 東京都昭島市玉川町３丁目１６－１５　地図
アクセス 東中神駅/ＪＲ青梅線より徒歩3分
ホームページ 株式会社ＳＴＭのサイトはこちら

有限会社一二三　

住所 東京都昭島市東町４丁目６－７　地図
アクセス 西立川駅/ＪＲ青梅線より徒歩6分
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丸石商事 株式会社　

住所 東京都昭島市玉川町２丁目３－１０　地図
アクセス 東中神駅/ＪＲ青梅線より徒歩5分
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中神不動建設 株式会社　

住所 東京都昭島市中神町１１７７　地図
アクセス 中神駅/ＪＲ青梅線より徒歩1分
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三井のリハウス昭島センター 三井不動産リアルティ 株式会社　

住所 東京都昭島市田中町５６２－８　昭島昭和ビル１Ｆ　地図
アクセス 昭島/ＪＲ青梅線より徒歩1分
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昭島市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（昭島市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、昭島市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

昭島市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

昭島市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

川崎市麻生区 (2) / 相模原市緑区 (4) / 八王子市 (113) / 町田市 (8) / 所沢市 (84) / 府中市 (54) / 小平市 (9) / 日野市 (23) / 立川市 (59) / 東村山市 (26) / 入間市 (8) / 多摩市 (38) / 青梅市 (15) / 国分寺市 (31) / 稲城市 (3) / 東大和市 (14) / あきる野市 (12) / 国立市 (26) / 武蔵村山市 (8) / 福生市 (12) / 羽村市 (20) / 瑞穂町 (4) / 日の出町 (2)

（ 東京都全域を見たい場合はこちら ）

昭島市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

昭島市の不動産取引価格の動向

昭島市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。昭島市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

昭島市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

昭島市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

［データ元：国土交通省　土地・建設産業局］

昭島市の不動産価格（公示地価）の推移

昭島市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。昭島市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【昭島市の不動産価格動向について】
昭島市の不動産価格は、前年に比較して-1％の下落となっています。また、５年前に比較すると2％上昇しています。１０年前に比較すると12.4％のプラスです。

昭島市の人口は安定して推移していますが（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、少子高齢化が急速かつ着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が今後は進行することから、地価の変動には注意が必要となっています。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、価格の上昇しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら


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