昭島市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

昭島市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

昭島市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、昭島市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、昭島市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

一括査定サービスの紹介は以上です。

正確な相場を知ることは、不動産を高く売るために非常に重要ですので、 売却前には必ず調べるようにしましょう。売却金額に数百万円の違いも出てきます

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リガイドの一括査定公式サイトはこちら

昭島市に密着した不動産売却・買取の専門家 

昭島市では、一括査定サービスの他に「売却・買取を専門的に行っている」会社もあり、無料で具体的な相談を行うことができます。

早く売りたい物件に問題がある内緒で売りたいなど、誰かに相談しながら売却したいときにおすすめです。

不動産売却・買取専門会社 

  1. ハウスQ 

    ハウスQは昭島市で不動産売却や買取を専門的に行っている会社です。
    ご自宅の売却で大変なこと、面倒なことを「すべて」まかせることができます

    ・急ぎで売りたい
    ・物件に問題がある
    ・内緒で売却したい
    ・金銭トラブルがある
    ・物が多くて片付けられない
    ・離婚などの問題を抱えている

    そんなお悩みをお持ちの方はハウスQへの相談が便利です。

    もちろん、見積もりや詳しい相談も無料です。
    「秘密厳守」で、LINEや電話で迅速対応してくれます。

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昭島市で不動産売却・買取を専門的に扱う不動産会社の紹介は以上です。

不動産取引は非常に高額ですので、信頼のある業者に任せたいところです。
上記企業は地元密着で、実績のある専門業者ですので、まずは無料相談をしてみる、という使い方がおすすめです。

ハウスQの公式サイトはこちら

東京都昭島市の最近の売却相場動向

まずは東京都昭島市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

東京都昭島市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 2260万円 2589万円 329万円   
平均売却単価 32.9万円/㎡
(108.8万円/坪)
39.1万円/㎡
(129.3万円/坪)
6.2万円/㎡   
  (20.5万円/坪)
取引件数 43 58 15件   
平均延床面積 68.1 66.5 -1.6㎡   
平均築年数 23.1 18.7 -4.4年   

2020年から2021年にかけて、東京都昭島市のマンションの平均売却価格 は14.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は18.8%上昇しています。 取引件数 は34.9%上昇しています。

東京都昭島市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 4053万円 3864万円 -189万円   
平均売却単価 26.3万円/㎡
(86.9万円/坪)
25.8万円/㎡
(85.3万円/坪)
-0.5万円/㎡   
  (-1.7万円/坪)
取引件数 100 69 -31件   
平均延床面積 176 170 -6㎡   
平均築年数 12.9 16.9 4年   

2020年から2021年にかけて、東京都昭島市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-4.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-1.9%の下落をしています。 取引件数 は-31%の下落でした。

東京都昭島市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 5000万円 3221万円 -1779万円   
平均売却単価 20万円/㎡
(66.1万円/坪)
20万円/㎡
(66.1万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 54 47 -7件   
平均面積 213 166 -47㎡   

2020年から2021年にかけて、東京都昭島市の土地の平均売却価格 は-35.6%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-13%の下落でした。

東京都昭島市の不動産売却相場

2021年の売却事例から東京都昭島市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

東京都昭島市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    21.5~58.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    39.1万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
2,600万円
(58.6万円/㎡)
(193.7万円/坪)
[2件]
3,292万円
(51.1万円/㎡)
(168.9万円/坪)
[12件]
3,740万円
(52.6万円/㎡)
(173.9万円/坪)
[5件]
-
築11年~20年
1,400万円
(28万円/㎡)
(92.6万円/坪)
[1件]
2,350万円
(36.6万円/㎡)
(121万円/坪)
[4件]
2,657万円
(36.3万円/㎡)
(120万円/坪)
[7件]
3,625万円
(40.2万円/㎡)
(132.9万円/坪)
[4件]
築21年~30年
2,200万円
(40万円/㎡)
(132.2万円/坪)
[1件]
2,500万円
(41.7万円/㎡)
(137.9万円/坪)
[2件]
2,575万円
(36.8万円/㎡)
(121.7万円/坪)
[4件]
-
築31年以上
1,268万円
(29.7万円/㎡)
(98.2万円/坪)
[4件]
1,462万円
(23.3万円/㎡)
(77万円/坪)
[5件]
1,900万円
(27.1万円/㎡)
(89.6万円/坪)
[5件]
1,750万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[2件]

東京都昭島市のマンションの1㎡あたりの売却価格は21.5万円/㎡~58.6万円/㎡です。また、平均売却単価は39.1万円/㎡でした。

東京都昭島市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    17.8~41.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    25.8万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,688万円
(41.5万円/㎡)
(137.2万円/坪)
[26件]
4,044万円
(39.2万円/㎡)
(129.6万円/坪)
[9件]
- -
築11年~20年
2,380万円
(25.6万円/㎡)
(84.6万円/坪)
[5件]
3,200万円
(29.5万円/㎡)
(97.5万円/坪)
[2件]
2,500万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
1,950万円
(23.8万円/㎡)
(78.7万円/坪)
[4件]
2,150万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[4件]
-
20,000万円
(17.8万円/㎡)
(58.8万円/坪)
[2件]
築31年以上
1,543万円
(22.4万円/㎡)
(74万円/坪)
[10件]
2,400万円
(21.8万円/㎡)
(72.1万円/坪)
[2件]
2,650万円
(18.7万円/㎡)
(61.8万円/坪)
[2件]
15,800万円
(23.7万円/㎡)
(78.3万円/坪)
[2件]

東京都昭島市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は17.8万円/㎡~41.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は25.8万円/㎡でした。

東京都昭島市の土地売却相場 

  • 売却単価
    10.4~26.5万円/㎡
    [34.4~87.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    20万円/㎡
    [66.1万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
1,450万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[5件]
2,938万円
(20.4万円/㎡)
(67.4万円/坪)
[8件]
2,400万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[1件]
11,000万円
(22.9万円/㎡)
(75.7万円/坪)
[2件]
東道路 -
2,300万円
(19.8万円/㎡)
(65.5万円/坪)
[2件]
- -
西道路
945万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[2件]
3,200万円
(24.7万円/㎡)
(81.7万円/坪)
[3件]
4,350万円
(18.5万円/㎡)
(61.2万円/坪)
[2件]
-
北道路
2,170万円
(26.5万円/㎡)
(87.6万円/坪)
[5件]
2,310万円
(18.5万円/㎡)
(61.2万円/坪)
[10件]
4,700万円
(18.4万円/㎡)
(60.8万円/坪)
[2件]
8,267万円
(20.2万円/㎡)
(66.8万円/坪)
[3件]

東京都昭島市の土地の1㎡あたりの売却価格は10.4万円/㎡~26.5万円/㎡ (34.4万円/坪~87.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は66.1万円/㎡でした。

東京都昭島市の不動産売却事例

東京都昭島市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

東京都昭島市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
昭島市昭和町 0000470万円 0015 31 昭島 徒歩 4
昭島市つつじが丘 001,100万円 0085 35 昭島 徒歩11
昭島市松原町 002,100万円 0075 17 昭島 徒歩15
昭島市松原町 002,500万円 0065 16 拝島 徒歩 9
昭島市宮沢町 002,200万円 0055 23 中神 徒歩10
昭島市武蔵野 001,900万円 0065 39 東中神 徒歩13
昭島市朝日町 002,800万円 0065 12 中神 徒歩 3
昭島市東町 002,100万円 0050 36 西立川 徒歩 4
昭島市昭和町 003,500万円 0070 21 昭島 徒歩 2
昭島市つつじが丘 001,600万円 0070 40 昭島 徒歩14
昭島市つつじが丘 002,500万円 0070 41 昭島 徒歩13
昭島市つつじが丘 001,200万円 0055 40 昭島 徒歩 9
昭島市中神町 003,700万円 0070 3 中神 徒歩10
昭島市松原町 004,000万円 0090 17 昭島 徒歩 3
昭島市美堀町 003,300万円 0070 5 西武立川 徒歩 3
昭島市美堀町 002,100万円 0070 26 拝島 徒歩 9
昭島市武蔵野 003,000万円 0075 20 西武立川 徒歩17
昭島市武蔵野 001,300万円 0055 32 西武立川 徒歩11
昭島市武蔵野 002,300万円 0065 7 中神 徒歩19
昭島市武蔵野 001,500万円 0065 48 中神 徒歩23
昭島市武蔵野 002,800万円 0085 20 中神 徒歩16
昭島市もくせいの杜 004,100万円 0065 1 東中神 徒歩11
昭島市もくせいの杜 004,100万円 0070 1 東中神 徒歩11
昭島市もくせいの杜 003,900万円 0065 1 東中神 徒歩10
昭島市武蔵野 002,400万円 0075 20 中神 徒歩19
昭島市玉川町 001,500万円 0030 - 東中神 徒歩 8
昭島市玉川町 002,400万円 0060 22 東中神 徒歩 2
昭島市玉川町 002,600万円 0065 14 東中神 徒歩 5
昭島市つつじが丘 001,500万円 0070 40 昭島 徒歩13
昭島市拝島町 001,400万円 0050 13 昭島 徒歩19
昭島市拝島町 001,500万円 0060 13 昭島 徒歩20
昭島市松原町 003,900万円 0070 13 昭島 徒歩 5
昭島市美堀町 003,500万円 0070 5 西武立川 徒歩 3
昭島市宮沢町 003,400万円 0065 6 中神 徒歩13
昭島市もくせいの杜 003,800万円 0065 1 東中神 徒歩11
昭島市もくせいの杜 004,000万円 0060 1 東中神 徒歩11
昭島市もくせいの杜 004,100万円 0075 1 東中神 徒歩10
昭島市もくせいの杜 003,700万円 0065 1 東中神 徒歩11
昭島市美堀町 002,500万円 0060 34 拝島 徒歩 8
昭島市宮沢町 003,500万円 0065 6 中神 徒歩13
昭島市武蔵野 002,000万円 0075 17 西武立川 徒歩15
昭島市武蔵野 002,400万円 0065 7 中神 徒歩19
昭島市もくせいの杜 004,000万円 0065 1 東中神 徒歩11
昭島市もくせいの杜 003,300万円 0065 1 東中神 徒歩11
昭島市東町 003,700万円 0055 4 西立川 徒歩 4
昭島市昭和町 003,300万円 0070 21 昭島 徒歩 3
昭島市田中町 001,400万円 0070 25 昭島 徒歩11
昭島市玉川町 002,600万円 0060 22 東中神 徒歩 1
昭島市つつじが丘 001,700万円 0070 41 昭島 徒歩10
昭島市つつじが丘 002,200万円 0070 40 昭島 徒歩15
昭島市つつじが丘 002,400万円 0080 35 昭島 徒歩11
昭島市福島町 0000830万円 0060 31 東中神 徒歩19
昭島市松原町 002,500万円 0075 17 昭島 徒歩 4
昭島市松原町 002,700万円 0070 15 昭島 徒歩13
昭島市松原町 003,600万円 0085 17 昭島 徒歩 3
昭島市宮沢町 004,100万円 0100 20 中神 徒歩11
昭島市武蔵野 0000580万円 0065 48 西武立川 徒歩14
昭島市武蔵野 001,100万円 0065 - 西武立川 徒歩14
昭島市朝日町 002,700万円 0060 9 中神 徒歩 8
昭島市東町 003,700万円 0070 3LDK 18 西立川 徒歩 1
昭島市昭和町 002,800万円 0065 3LDK 11 昭島 徒歩 2
昭島市昭和町 0000340万円 0015 1K 31 昭島 徒歩 4
昭島市昭和町 0000410万円 0015 1K 31 昭島 徒歩 3
昭島市玉川町 002,600万円 0065 3LDK 14 中神 徒歩 4
昭島市玉川町 004,500万円 0095 3LDK 14 東中神 徒歩 2
昭島市玉川町 002,800万円 0060 2LDK 14 東中神 徒歩 2
昭島市つつじが丘 001,600万円 0070 3LDK 40 昭島 徒歩14
昭島市つつじが丘 002,300万円 0085 4LDK 35 昭島 徒歩11
昭島市つつじが丘 002,100万円 0070 3LDK 40 昭島 徒歩13
昭島市つつじが丘 002,000万円 0070 3LDK 40 昭島 徒歩12
昭島市つつじが丘 001,300万円 0075 3LDK 40 昭島 徒歩13
昭島市中神町 0000800万円 0055 3LDK 31 中神 徒歩12
昭島市中神町 001,800万円 0055 2LDK 31 中神 徒歩12
昭島市松原町 003,200万円 0075 3LDK 17 昭島 徒歩 3
昭島市松原町 004,000万円 0070 3LDK 13 昭島 徒歩 5
昭島市松原町 003,100万円 0070 3LDK 13 昭島 徒歩 5
昭島市松原町 003,400万円 0070 3LDK 13 昭島 徒歩 5
昭島市松原町 002,700万円 0080 3LDK 16 拝島 徒歩13
昭島市松原町 002,000万円 0080 3LDK 43 拝島 徒歩 5
昭島市松原町 002,100万円 0070 3LDK 16 拝島 徒歩 9
昭島市松原町 001,700万円 0060 3LDK 35 拝島 徒歩 9
昭島市美堀町 0000980万円 0060 2LDK 41 拝島 徒歩 6
昭島市美堀町 001,100万円 0085 4LDK 41 拝島 徒歩 6
昭島市美堀町 001,600万円 0085 4LDK 41 拝島 徒歩 5
昭島市宮沢町 002,700万円 0055 3LDK - 中神 徒歩11
昭島市宮沢町 002,600万円 0075 3LDK 20 中神 徒歩11
昭島市宮沢町 002,800万円 0075 3LDK 20 中神 徒歩11
昭島市宮沢町 001,700万円 0060 3LDK 23 中神 徒歩10
昭島市宮沢町 003,400万円 0075 3LDK 20 中神 徒歩11
昭島市宮沢町 003,300万円 0090 20 中神 徒歩10
昭島市武蔵野 002,500万円 0075 3LDK 20 西武立川 徒歩17
昭島市武蔵野 002,600万円 0085 4LDK 20 西武立川 徒歩17
昭島市武蔵野 001,200万円 0050 3LDK 29 西武立川 徒歩11
昭島市武蔵野 001,500万円 0055 3LDK 32 西武立川 徒歩11
昭島市武蔵野 002,800万円 0085 3LDK 20 西武立川 徒歩17
昭島市武蔵野 002,200万円 0065 3LDK 7 中神 徒歩19
昭島市武蔵野 002,000万円 0080 3LDK - 中神 徒歩21
昭島市武蔵野 0000550万円 0070 4LDK 48 中神 徒歩21
昭島市武蔵野 002,100万円 0070 3LDK - 中神 徒歩21
昭島市武蔵野 002,300万円 0060 2DK 20 中神 徒歩19

東京都昭島市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
昭島市東町 004,400万円 0110 0090 1 東中神 徒歩 9
昭島市大神町 001,100万円 0100 0070 30 昭島 徒歩13
昭島市郷地町 002,800万円 0120 0090 1 西立川 徒歩15
昭島市郷地町 003,000万円 0100 0090 20 西立川 徒歩10
昭島市郷地町 003,300万円 0120 0095 1 西立川 徒歩16
昭島市郷地町 003,600万円 0120 0095 1 西立川 徒歩16
昭島市昭和町 001,600万円 0175 0145 43 昭島 徒歩 9
昭島市田中町 003,200万円 0105 0085 2 昭島 徒歩13
昭島市田中町 002,500万円 0095 0130 16 昭島 徒歩13
昭島市玉川町 002,400万円 0070 0120 30 東中神 徒歩10
昭島市中神町 001,200万円 0070 0065 41 中神 徒歩 2
昭島市中神町 0000850万円 0055 0060 46 中神 徒歩 4
昭島市中神町 003,400万円 0090 0070 1 中神 徒歩14
昭島市福島町 003,500万円 0145 0095 2 東中神 徒歩14
昭島市松原町 003,000万円 0110 0095 16 昭島 徒歩10
昭島市緑町 003,600万円 0160 0090 1 昭島 徒歩13
昭島市緑町 002,200万円 0110 0100 30 拝島 徒歩13
昭島市美堀町 003,500万円 0100 0095 8 西武立川 徒歩 5
昭島市宮沢町 004,200万円 0120 0095 1 中神 徒歩16
昭島市武蔵野 003,300万円 0120 0105 2 西武立川 徒歩16
昭島市武蔵野 003,400万円 0110 0100 1 西武立川 徒歩14
昭島市武蔵野 004,200万円 0105 0090 1 西武立川 徒歩15
昭島市朝日町 004,700万円 0125 0095 1 中神 徒歩10
昭島市大神町 003,400万円 0115 0090 1 昭島 徒歩21
昭島市郷地町 003,600万円 0120 0095 1 西立川 徒歩16
昭島市郷地町 001,200万円 0100 0075 37 東中神 徒歩15
昭島市上川原町 004,000万円 0115 0090 1 昭島 徒歩11
昭島市上川原町 003,600万円 0350 0185 33 昭島 徒歩14
昭島市昭和町 003,900万円 0085 0085 1 中神 徒歩 9
昭島市玉川町 002,000万円 0055 0110 27 東中神 徒歩 5
昭島市玉川町 003,900万円 0070 0105 1 東中神 徒歩 6
昭島市中神町 003,500万円 0100 0095 1 中神 徒歩14
昭島市中神町 004,200万円 0155 0105 1 中神 徒歩13
昭島市中神町 001,800万円 0090 000- - 中神 徒歩14
昭島市中神町 003,600万円 0135 000- - 中神 徒歩 5
昭島市中神町 0000820万円 0060 0050 49 東中神 徒歩20
昭島市拝島町 005,300万円 0450 0065 45 拝島 徒歩19
昭島市福島町 003,700万円 0110 0090 1 東中神 徒歩12
昭島市松原町 027,000万円 1300 2000 26 拝島 徒歩 7
昭島市緑町 001,800万円 0115 0090 21 昭島 徒歩15
昭島市緑町 003,100万円 0110 0080 8 拝島 徒歩16
昭島市緑町 002,100万円 0135 0085 44 拝島 徒歩15
昭島市宮沢町 028,000万円 1800 1000 51 昭島 徒歩12
昭島市宮沢町 003,800万円 0170 0105 1 中神 徒歩23
昭島市宮沢町 013,000万円 0330 0590 29 中神 徒歩 8
昭島市武蔵野 005,400万円 0105 0100 - 西武立川 徒歩13
昭島市武蔵野 002,000万円 0160 0100 22 西武立川 徒歩13
昭島市東町 004,900万円 0120 0095 1 東中神 徒歩11
昭島市朝日町 001,900万円 0165 0080 52 中神 徒歩 9
昭島市大神町 001,800万円 0115 0090 18 昭島 徒歩28
昭島市昭和町 003,300万円 0120 0110 43 昭島 徒歩 5
昭島市玉川町 001,500万円 0165 0110 56 東中神 徒歩 3
昭島市中神町 0000380万円 0090 0060 44 中神 徒歩15
昭島市中神町 0000380万円 0085 0060 44 中神 徒歩15
昭島市美堀町 004,000万円 0100 0100 5 西武立川 徒歩 6
昭島市朝日町 004,300万円 0110 0085 1 中神 徒歩11
昭島市東町 004,000万円 0110 0080 1 東中神 徒歩10
昭島市大神町 002,100万円 0115 0095 17 昭島 徒歩26
昭島市大神町 003,300万円 0135 0095 1 昭島 徒歩20
昭島市上川原町 004,100万円 0115 0090 1 昭島 徒歩11
昭島市田中町 002,500万円 0140 0100 15 昭島 徒歩16
昭島市緑町 004,300万円 0210 0105 1 拝島 徒歩 9
昭島市朝日町 003,900万円 0120 0115 18 中神 徒歩 7
昭島市大神町 002,400万円 0115 0085 23 昭島 徒歩16
昭島市玉川町 002,500万円 0120 0080 23 中神 徒歩13
昭島市玉川町 002,000万円 0070 0095 17 東中神 徒歩 7
昭島市中神町 004,100万円 0175 0105 1 中神 徒歩15
昭島市中神町 001,300万円 0095 0080 44 東中神 徒歩18
昭島市拝島町 002,700万円 0125 0085 1 拝島 徒歩24
昭島市美堀町 003,700万円 0260 0140 40 西武立川 徒歩15
昭島市美堀町 003,000万円 0100 0075 1 西武立川 徒歩14
昭島市朝日町 002,700万円 0120 0090 21 中神 徒歩 8
昭島市朝日町 002,300万円 0120 0115 34 中神 徒歩 5
昭島市朝日町 004,800万円 0105 000- 1 中神 徒歩 5
昭島市東町 002,700万円 0270 0140 49 西立川 徒歩12
昭島市東町 004,100万円 0145 0105 2 西立川 徒歩 8
昭島市東町 004,200万円 0125 0095 2 西立川 徒歩11
昭島市東町 006,000万円 0280 0460 45 西立川 徒歩11
昭島市東町 0000750万円 0060 0060 54 西立川 徒歩10
昭島市東町 002,900万円 0105 0070 3 東中神 徒歩 9
昭島市東町 003,500万円 0095 0075 3 東中神 徒歩10
昭島市大神町 002,800万円 0120 0095 2 昭島 徒歩23
昭島市大神町 003,200万円 0120 0095 2 昭島 徒歩24
昭島市大神町 003,200万円 0120 0095 2 昭島 徒歩23
昭島市大神町 003,600万円 0120 0095 6 昭島 徒歩13
昭島市大神町 003,200万円 0130 0100 2 昭島 徒歩19
昭島市大神町 003,500万円 0125 0100 2 昭島 徒歩25
昭島市大神町 003,400万円 0120 0095 2 昭島 徒歩23
昭島市大神町 003,000万円 0120 0095 2 昭島 徒歩24
昭島市大神町 003,300万円 0120 0095 2 昭島 徒歩23
昭島市大神町 002,500万円 0120 0095 3 昭島 徒歩23
昭島市郷地町 0000980万円 0065 0075 38 西立川 徒歩21
昭島市郷地町 003,100万円 0115 0100 3 東中神 徒歩18
昭島市郷地町 003,100万円 0110 0100 3 東中神 徒歩17
昭島市上川原町 003,200万円 0130 0105 7 昭島 徒歩11
昭島市上川原町 003,100万円 0100 0080 3 昭島 徒歩12
昭島市昭和町 003,800万円 0200 0210 40 昭島 徒歩 9
昭島市昭和町 038,000万円 0560 2000 28 昭島 徒歩 2
昭島市田中町 001,900万円 0135 0090 40 昭島 徒歩19
昭島市田中町 002,700万円 0130 0080 28 昭島 徒歩14

東京都昭島市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
昭島市東町 004,200万円 025.5万円/㎡ 0165 西立川 徒歩 8
昭島市郷地町 001,100万円 012.9万円/㎡ 0085 西 西立川 徒歩18
昭島市郷地町 001,400万円 016.5万円/㎡ 0085 西立川 徒歩18
昭島市上川原町 0000900万円 003.1万円/㎡ 0290 西 昭島 徒歩 7
昭島市上川原町 004,200万円 025.5万円/㎡ 0165 西 昭島 徒歩 6
昭島市昭和町 002,200万円 024.4万円/㎡ 0090 南東 中神 徒歩10
昭島市田中町 002,600万円 013.7万円/㎡ 0190 南西 昭島 徒歩20
昭島市玉川町 003,200万円 026.7万円/㎡ 0120 西 中神 徒歩 6
昭島市玉川町 002,000万円 028.6万円/㎡ 0070 東中神 徒歩 3
昭島市中神町 003,400万円 026.2万円/㎡ 0130 南西 中神 徒歩 8
昭島市中神町 0000790万円 013.2万円/㎡ 0060 西 中神 徒歩15
昭島市拝島町 001,200万円 006.3万円/㎡ 0190 接面道路無 拝島 徒歩26
昭島市松原町 002,800万円 020.7万円/㎡ 0135 南東 昭島 徒歩11
昭島市美堀町 002,400万円 010.4万円/㎡ 0230 西武立川 徒歩14
昭島市もくせいの杜 002,300万円 015.3万円/㎡ 0150 南西 東中神 徒歩20
昭島市もくせいの杜 010,000万円 021.3万円/㎡ 0470 東中神 徒歩20
昭島市もくせいの杜 002,100万円 016.8万円/㎡ 0125 接面道路無 東中神 徒歩20
昭島市大神町 002,800万円 021.5万円/㎡ 0130 昭島 徒歩15
昭島市昭和町 002,000万円 018.2万円/㎡ 0110 北西 昭島 徒歩 7
昭島市玉川町 002,000万円 030.8万円/㎡ 0065 北東 東中神 徒歩 6
昭島市玉川町 004,000万円 028.6万円/㎡ 0140 南東 東中神 徒歩 5
昭島市中神町 012,000万円 027.9万円/㎡ 0430 中神 徒歩 3
昭島市中神町 007,800万円 033.9万円/㎡ 0230 西 中神 徒歩 5
昭島市福島町 002,100万円 017.5万円/㎡ 0120 北西 中神 徒歩19
昭島市緑町 002,100万円 018.3万円/㎡ 0115 北東 昭島 徒歩11
昭島市緑町 002,200万円 022.0万円/㎡ 0100 西 昭島 徒歩13
昭島市緑町 002,400万円 018.5万円/㎡ 0130 北東 拝島 徒歩11
昭島市緑町 002,500万円 019.2万円/㎡ 0130 北東 拝島 徒歩11
昭島市武蔵野 002,100万円 020.0万円/㎡ 0105 南西 西武立川 徒歩14
昭島市武蔵野 001,800万円 011.3万円/㎡ 0160 北東 西武立川 徒歩14
昭島市福島町 004,400万円 018.3万円/㎡ 0240 東中神 徒歩11
昭島市東町 0000750万円 025.0万円/㎡ 0030 南東 西立川 徒歩 4
昭島市中神町 007,300万円 024.3万円/㎡ 0300 北西 中神 徒歩 3
昭島市緑町 002,700万円 023.5万円/㎡ 0115 昭島 徒歩11
昭島市もくせいの杜 005,000万円 018.5万円/㎡ 0270 北西 東中神 徒歩20
昭島市上川原町 010,000万円 017.9万円/㎡ 0560 南西 昭島 徒歩10
昭島市玉川町 003,100万円 032.6万円/㎡ 0095 北東 中神 徒歩 3
昭島市拝島町 002,100万円 013.1万円/㎡ 0160 南西 拝島 徒歩23
昭島市朝日町 002,200万円 021.0万円/㎡ 0105 北西 中神 徒歩 3
昭島市大神町 002,500万円 014.7万円/㎡ 0170 昭島 徒歩21
昭島市田中町 001,800万円 018.0万円/㎡ 0100 昭島 徒歩11
昭島市玉川町 0000950万円 011.2万円/㎡ 0085 東中神 徒歩 9
昭島市中神町 0000900万円 018.0万円/㎡ 0050 中神 徒歩 4
昭島市福島町 007,500万円 015.0万円/㎡ 0500 北西 東中神 徒歩19
昭島市松原町 002,800万円 023.3万円/㎡ 0120 北西 拝島 徒歩 9
昭島市美堀町 002,800万円 029.5万円/㎡ 0095 北東 昭島 徒歩13
昭島市美堀町 002,000万円 023.5万円/㎡ 0085 南西 西武立川 徒歩13
昭島市朝日町 002,300万円 020.9万円/㎡ 0110 中神 徒歩 6
昭島市朝日町 003,500万円 020.6万円/㎡ 0170 北西 中神 徒歩 6
昭島市朝日町 002,400万円 022.9万円/㎡ 0105 北東 中神 徒歩 4
昭島市朝日町 005,400万円 023.5万円/㎡ 0230 西 中神 徒歩 7
昭島市東町 001,500万円 005.8万円/㎡ 0260 西 西立川 徒歩 8
昭島市東町 002,900万円 017.6万円/㎡ 0165 西立川 徒歩 8
昭島市大神町 006,500万円 010.2万円/㎡ 0640 北西 昭島 徒歩19
昭島市大神町 003,500万円 006.3万円/㎡ 0560 昭島 徒歩19
昭島市郷地町 002,100万円 018.3万円/㎡ 0115 北西 西立川 徒歩15
昭島市上川原町 002,000万円 016.7万円/㎡ 0120 昭島 徒歩10
昭島市昭和町 003,000万円 028.6万円/㎡ 0105 南西 昭島 徒歩 3
昭島市昭和町 002,700万円 027.0万円/㎡ 0100 昭島 徒歩 8
昭島市昭和町 006,600万円 033.0万円/㎡ 0200 昭島 徒歩 6
昭島市昭和町 001,900万円 022.4万円/㎡ 0085 南東 昭島 徒歩 4
昭島市昭和町 002,000万円 019.0万円/㎡ 0105 西 中神 徒歩11
昭島市田中町 003,000万円 015.4万円/㎡ 0195 昭島 徒歩21
昭島市田中町 002,400万円 019.2万円/㎡ 0125 昭島 徒歩22
昭島市玉川町 003,300万円 030.0万円/㎡ 0110 西 中神 徒歩 4
昭島市玉川町 002,700万円 023.5万円/㎡ 0115 西 中神 徒歩 8
昭島市玉川町 003,800万円 016.5万円/㎡ 0230 東中神 徒歩10
昭島市中神町 002,300万円 024.2万円/㎡ 0095 中神 徒歩 9
昭島市中神町 003,700万円 025.5万円/㎡ 0145 南東 中神 徒歩 3
昭島市中神町 002,200万円 018.3万円/㎡ 0120 中神 徒歩19
昭島市中神町 003,600万円 026.7万円/㎡ 0135 北西 中神 徒歩 7
昭島市中神町 001,700万円 021.3万円/㎡ 0080 北東 中神 徒歩14
昭島市中神町 002,300万円 019.2万円/㎡ 0120 北西 中神 徒歩 6
昭島市中神町 003,900万円 010.8万円/㎡ 0360 中神 徒歩16
昭島市中神町 002,400万円 019.2万円/㎡ 0125 中神 徒歩14
昭島市中神町 004,100万円 019.5万円/㎡ 0210 北西 中神 徒歩 6
昭島市中神町 001,900万円 022.4万円/㎡ 0085 南東 中神 徒歩 8
昭島市中神町 002,700万円 024.5万円/㎡ 0110 東中神 徒歩 9
昭島市拝島町 002,100万円 016.2万円/㎡ 0130 拝島 徒歩16
昭島市福島町 0000900万円 009.0万円/㎡ 0100 西 西立川 徒歩24
昭島市福島町 002,600万円 021.7万円/㎡ 0120 東中神 徒歩15
昭島市福島町 003,200万円 018.3万円/㎡ 0175 西 東中神 徒歩13
昭島市福島町 002,600万円 020.0万円/㎡ 0130 東中神 徒歩13
昭島市松原町 009,000万円 020.0万円/㎡ 0450 拝島 徒歩 8
昭島市松原町 0000900万円 025.7万円/㎡ 0035 拝島 徒歩 2
昭島市松原町 003,000万円 023.1万円/㎡ 0130 南東 拝島 徒歩 9
昭島市松原町 003,000万円 023.1万円/㎡ 0130 西 拝島 徒歩 6
昭島市松原町 002,900万円 023.2万円/㎡ 0125 西 拝島 徒歩 6
昭島市松原町 004,400万円 017.6万円/㎡ 0250 西 拝島 徒歩 6
昭島市松原町 110,000万円 055.0万円/㎡ 2000 南西 拝島 徒歩11
昭島市松原町 004,100万円 013.7万円/㎡ 0300 拝島 徒歩 7
昭島市緑町 002,400万円 014.1万円/㎡ 0170 拝島 徒歩16
昭島市緑町 005,600万円 007.8万円/㎡ 0720 拝島 徒歩11
昭島市美堀町 002,500万円 017.9万円/㎡ 0140 南西 西武立川 徒歩10
昭島市美堀町 001,600万円 013.9万円/㎡ 0115 北東 西武立川 徒歩15
昭島市美堀町 002,300万円 021.9万円/㎡ 0105 拝島 徒歩 9
昭島市美堀町 002,200万円 021.0万円/㎡ 0105 拝島 徒歩 8
昭島市宮沢町 001,400万円 016.5万円/㎡ 0085 北東 昭島 徒歩12
昭島市宮沢町 003,200万円 023.7万円/㎡ 0135 中神 徒歩18
昭島市宮沢町 002,700万円 011.7万円/㎡ 0230 中神 徒歩19

東京都昭島市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

東京都昭島市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

昭島市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>東京都全域はこちら

昭島市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

昭島市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

センチュリー21拝島住宅産業 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

センチュリー21拝島住宅産業は、昭島市において不動産の仲介・分譲を主に手掛けている会社です。不動産を売りたいと考えている方への売却相談や物件査定を行っており、不動産売却に関するサポートが可能です。

住所 東京都昭島市昭和町2丁目3-7クレスト近江ビル1F 地図
アクセス JR青梅線「昭島駅」より徒歩2分
ホームページ センチュリー21拝島住宅産業のサイトはこちら

株式会社三多摩土地建物 

★★★★★ 口コミ評価:2.3 [>>3件]

株式会社三多摩土地建物は、昭島市周辺の不動産を取り扱っており、賃貸・売買・仲介・管理・コンサルティングといったサービスを提供しています。売買物件や賃貸物件を豊富に取り揃えており、お客様のニーズに合わせた物件紹介が可能です。

住所 東京都昭島市昭和町2丁目7-6 地図
アクセス JR青梅線「昭島駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社三多摩土地建物のサイトはこちら

株式会社ランディックス 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>4件]

株式会社ランディックスは、昭島市で不動産の売買・賃貸・仲介・管理・リフォーム・分譲といった多岐にわたる業務活動を行っています。ファイナンシャルプランナーや建築士が在籍しており、不動産に関するあらゆる事案に対応可能です。

住所 東京都昭島市松原町1丁目2-4 地図
アクセス JR青梅線「昭島駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社ランディックスのサイトはこちら

株式会社耕和 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社耕和は、昭島・立川を営業のメインエリアとして、不動産の売買・賃貸・管理・仲介といった業務活動を行っています。不動産に関する相談を受け付けている他、土地・マンション・戸建ての買取も行っています。

住所 東京都昭島市昭和町4丁目7-17 地図
アクセス JR青梅線「昭島駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社耕和のサイトはこちら

株式会社ホームランド 昭島店 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>13件]

株式会社ホームランド昭島店は、昭島市・立川市・武蔵村山市などを主な営業エリアとして、不動産の売買・仲介といった事業を展開しています。売却に関する相談を受け付けている他、土地・マンション・戸建ての買取も行っています。

住所 東京都昭島市松原町1丁目27-1 地図
アクセス JR青梅線「昭島駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社ホームランド 昭島店のサイトはこちら

株式会社センセール 

★★★★ 口コミ評価:3.8 [>>4件]

株式会社センセールは、昭島市にて土地建物の賃貸や管理などの業務を手掛けている不動産会社です。収益物件も取り扱っており、投資に関する相談などを行うことによりお客様の資産づくりのサポートが可能です。

住所 東京都昭島市東町1丁目16-13 センセ-ルビル1F 地図
アクセス JR青梅線「西立川駅」より徒歩6分
ホームページ 株式会社センセールのサイトはこちら

住宅情報館株式会社 昭島店 

★★★★ 口コミ評価:3.9 [>>8件]

住宅情報館株式会社昭島店は、昭島市において不動産の仲介や建築設計・リフォームなどの事業を展開しています。不動産売却において買取保証制度を採用しており、様々な売却戦略の立案が可能です。

住所 東京都昭島市中神町3丁目7-1 地図
アクセス JR青梅線「中神駅」より徒歩17分
ホームページ 住宅情報館株式会社 昭島店のサイトはこちら

ニッソウメンテナンス株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

ニッソウメンテナンス株式会社は、昭島市を中心に賃貸やリフォームといった不動産サービスを提供している会社です。不動産に関する相談を受け付けており、資産活用や住み替えなどを始めとする様々な事案に対応しています。

住所 東京都昭島市中神町1176-19 地図
アクセス JR青梅線「中神駅」より徒歩1分
ホームページ ニッソウメンテナンス株式会社のサイトはこちら

有限会社ヴィレッタ 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

有限会社ヴィレッタは、昭島市で売買物件・賃貸物件の紹介をメインに行っている不動産会社です。数多くの物件情報を取り揃えており、お客様の生活スタイルや要望に寄り添った物件紹介が可能です。

住所 東京都昭島市中神町1177-7 地図
アクセス JR青梅線「中神駅」より徒歩1分
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株式会社佐藤商会 

★★★★★ 口コミ評価:2.1 [>>16件]

株式会社佐藤商会は、昭島・立川を主な営業エリアとして、不動産の売買・賃貸・管理・分譲などの営業活動を行っています。コンサルティング業務にも携わっており、土地活用に関するアドバイスも可能です。

住所 東京都昭島市玉川町1丁目2-13 地図
アクセス JR青梅線「東中神駅」より徒歩1分
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有限会社一栄総業 

有限会社一栄総業は、昭島市にて青梅線沿線を中心に土地・マンション・戸建ての買取や販売などを主な業務としている地域密着型の不動産会社です。不動産コンサルティングマスターによる相談への対応も可能です。

住所 東京都昭島市福島町908-22 地図
アクセス JR青梅線「東中神駅」より徒歩3分
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有限会社創成ホームズ 

★★★★★ 口コミ評価:2.0 [>>1件]

有限会社創成ホームズは、昭島市にて不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・建築設計など多岐にわたる業務を手掛けています。住まいに関する問い合わせを受け付けている他、土地建物の買取も行っています。

住所 東京都昭島市松原町5丁目21-2 地図
アクセス JR青梅線「拝島駅」より徒歩5分
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株式会社野島不動産 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

株式会社野島不動産は、昭島市において売買・仲介・管理・賃貸・コンサルティングなどの不動産業務全般を手掛けている会社です。シングル向けやファミリー向け物件や店舗・事務所など様々な不動産を取り扱っており、幅広いニーズに対応可能です。

住所 東京都昭島市松原町4丁目5-15 地図
アクセス 西武拝島線「拝島駅」より徒歩4分
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株式会社エーワンホーム 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

住所 東京都昭島市緑町1丁目10-6 地図
アクセス 昭島駅/JR青梅線より徒歩13分
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株式会社千代田住宅販売 

住所 東京都昭島市昭和町5丁目1-17 アーバンスクエア1F 地図
アクセス 昭島/JR青梅線より徒歩2分
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株式会社大栄ハウシング 

住所 東京都昭島市宮沢町2丁目1-1 地図
アクセス 昭島駅/JR青梅線より徒歩15分
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エクセルランド 株式会社 

住所 東京都昭島市中神町1179-5 地図
アクセス 中神駅/JR青梅線より徒歩1分
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株式会社拝島不動産 

★★★★ 口コミ評価:1.3 [>>8件]

住所 東京都昭島市松原町4丁目11-15 拝島ビル101号 地図
アクセス 拝島駅/JR青梅線より徒歩1分
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有限会社リアルエステートマルハラ 

住所 東京都昭島市昭和町2丁目3-16 chers amisⅡ101号 地図
アクセス 昭島/JR青梅線より徒歩1分
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有限会社ヴィレッタ 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 東京都昭島市中神町1177-7 西山1F 地図
アクセス 中神駅/JR青梅線より徒歩1分
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株式会社STM 

住所 東京都昭島市玉川町3丁目16-15 地図
アクセス 東中神駅/JR青梅線より徒歩3分
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有限会社一二三 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>11件]

住所 東京都昭島市東町4丁目6-7 地図
アクセス 西立川駅/JR青梅線より徒歩6分
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丸石商事 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

住所 東京都昭島市玉川町2丁目3-10 地図
アクセス 東中神駅/JR青梅線より徒歩5分
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中神不動建設 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>11件]

住所 東京都昭島市中神町1177 地図
アクセス 中神駅/JR青梅線より徒歩1分
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三井のリハウス昭島センター 三井不動産リアルティ 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>31件]

住所 東京都昭島市田中町562-8 昭島昭和ビル1F 地図
アクセス 昭島/JR青梅線より徒歩1分
ホームページ 三井のリハウス昭島センター 三井不動産リアルティ 株式会社のサイトはこちら

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昭島市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(昭島市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、昭島市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

昭島市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

昭島市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


川崎市麻生区 (2) / 相模原市緑区 (4) / 八王子市 (113) / 町田市 (8) / 所沢市 (84) / 府中市 (54) / 小平市 (9) / 日野市 (23) / 立川市 (59) / 東村山市 (26) / 入間市 (8) / 多摩市 (38) / 青梅市 (15) / 国分寺市 (31) / 稲城市 (3) / 東大和市 (14) / あきる野市 (12) / 国立市 (26) / 武蔵村山市 (8) / 福生市 (12) / 羽村市 (20) / 瑞穂町 (4) / 日の出町 (2)

東京都全域を見たい場合はこちら


昭島市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

昭島市の不動産取引価格の動向

昭島市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。昭島市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

昭島市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

昭島市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

昭島市の不動産価格(公示地価)の推移

昭島市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。昭島市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【昭島市の不動産価格動向について】
昭島市の不動産価格は、前年に比較して0.5%上昇しています。また、5年前に比較すると4.7%上昇しています。10年前に比較すると13.5%のプラスです。

昭島市の人口は安定して推移していますが(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、少子高齢化が急速かつ着実に進行しています。

そのため、不動産を購入する年代の人口減少が今後は進行することから、地価の変動には注意が必要となっています。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、価格の上昇しているこれからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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