夷隅郡で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

夷隅郡で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

夷隅郡で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. 買取専門の無料一括査定(買取博士) 

    不動産売却買取の一括査定

    買取博士は夷隅郡での査定に対応した「買取専門」の一括査定サービスです。

    ・築年数が古い
    ・水回りや部屋が古めかしく壁の汚れなども目立つ
    ・残置物を残して売却したい

    など、売れにくい物件の高価買取査定を得意としています。

    業者による買取りなので、仲介と違い、

    ・仲介手数料ゼロ
    ・古くてもすぐに現金化が可能
    ・仲介よりも手残り金額が多くなることも珍しくない

    といった特徴があります。

    まずは見積もりから、という方も歓迎してくれます。

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    買取博士の公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

夷隅郡で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

買取博士の公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら


千葉県夷隅郡の最近の売却相場動向

まずは千葉県夷隅郡の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

千葉県夷隅郡のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

千葉県夷隅郡の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 599万円 946万円 347万円   
平均売却単価 2.5万円/㎡
(8.3万円/坪)
1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)
-0.6万円/㎡   
  (-2万円/坪)
取引件数 8 9 1件   
平均延床面積 341 763 422㎡   
平均築年数 31.9 29 -2.9年   

2020年上期から下期にかけて、千葉県夷隅郡の一戸建て住宅の平均売却価格 は57.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-24%の下落をしています。 取引件数 は12.5%上昇しています。

千葉県夷隅郡の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 494万円 332万円 -162万円   
平均売却単価 1万円/㎡
(3.3万円/坪)
1.2万円/㎡
(4万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 8 6 -2件   
平均面積 513 322 -191㎡   

2020年上期から下期にかけて、千葉県夷隅郡の土地の平均売却価格 は-32.8%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は20%上昇しています。 取引件数 は-25%の下落でした。

千葉県夷隅郡の不動産売却相場

2020年の売却事例から千葉県夷隅郡の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

千葉県夷隅郡のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

千葉県夷隅郡の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.3~12万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
720万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[4件]
1,276万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[5件]
450万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
233万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[4件]
1,300万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[1件]
660万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[1件]
700万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[1件]

千葉県夷隅郡の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.3万円/㎡~12万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.2万円/㎡でした。

千葉県夷隅郡の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~5.2万円/㎡
    [0.3~17.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.1万円/㎡
    [3.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
100万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[1件]
25万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
-
286万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[4件]
東道路 -
140万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[1件]
- -
西道路 - - -
300万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
北道路 - -
1,300万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[1件]
-

千葉県夷隅郡の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~5.2万円/㎡ (0.3万円/坪~17.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は3.6万円/㎡でした。

千葉県夷隅郡の不動産売却事例

千葉県夷隅郡の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

千葉県夷隅郡のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

千葉県夷隅郡の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
夷隅郡大多喜町大田代 0000700万円 1200 0150 34 上総中野 徒歩60~90
夷隅郡大多喜町会所 0000880万円 2000 0105 29 上総中野 徒歩90~120
夷隅郡大多喜町平沢 0000430万円 0680 0085 45 西畑 徒歩30~60
夷隅郡大多喜町三又 001,200万円 1200 0085 21 総元 徒歩30~60
夷隅郡大多喜町三又 0000380万円 1200 0085 21 総元 徒歩30~60
夷隅郡御宿町御宿台 001,300万円 0360 0115 31 御宿 徒歩25
夷隅郡御宿町御宿台 001,300万円 0350 0100 24 御宿 徒歩24
夷隅郡御宿町御宿台 001,700万円 0360 0100 21 御宿 徒歩30~60
夷隅郡御宿町御宿台 0000450万円 0350 0135 29 御宿 徒歩23
夷隅郡御宿町御宿台 001,300万円 0380 0120 29 御宿 徒歩28
夷隅郡御宿町御宿台 0000750万円 0330 0075 24 御宿 徒歩23
夷隅郡御宿町上布施 0000550万円 0370 0085 27 御宿 徒歩30~60
夷隅郡御宿町上布施 0000001万円 0115 0035 36 御宿 徒歩30~60
夷隅郡御宿町久保 001,200万円 0165 0110 29 御宿 徒歩13
夷隅郡御宿町久保 0000300万円 0110 0045 34 御宿 徒歩14
夷隅郡御宿町新町 0000200万円 0210 0040 49 御宿 徒歩20
夷隅郡御宿町高山田 0000660万円 0220 0145 33 御宿 徒歩 6

千葉県夷隅郡の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
夷隅郡大多喜町板谷 0000050万円 000.1万円/㎡ 0390 南西 上総中野 徒歩15
夷隅郡大多喜町大田代 0000025万円 000.1万円/㎡ 0170 南西 上総中野 徒歩60~90
夷隅郡大多喜町久我原 0000015万円 000.0万円/㎡ 0310 南西 久我原 徒歩 8
夷隅郡大多喜町船子 001,300万円 005.2万円/㎡ 0250 城見ケ丘 徒歩 3
夷隅郡御宿町岩和田 0000100万円 001.1万円/㎡ 0095 南東 御宿 徒歩19
夷隅郡御宿町岩和田 0000140万円 001.1万円/㎡ 0130 御宿 徒歩20
夷隅郡御宿町御宿台 0000300万円 000.7万円/㎡ 0440 御宿 徒歩25
夷隅郡御宿町御宿台 0000300万円 000.8万円/㎡ 0370 西 御宿 徒歩30~60
夷隅郡御宿町御宿台 001,300万円 000.8万円/㎡ 1700 御宿 徒歩30~60
夷隅郡御宿町御宿台 0000320万円 000.8万円/㎡ 0420 西 御宿 徒歩29
夷隅郡御宿町御宿台 0000520万円 001.4万円/㎡ 0370 御宿 徒歩30~60
夷隅郡御宿町御宿台 0000010万円 000.0万円/㎡ 0440 御宿 徒歩30~60
夷隅郡御宿町御宿台 0000560万円 001.7万円/㎡ 0330 御宿 徒歩30~60
夷隅郡御宿町新町 001,000万円 001.6万円/㎡ 0620 御宿 徒歩 6

千葉県夷隅郡の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

千葉県夷隅郡で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

買取博士の公式サイトはこちら

夷隅郡で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>千葉県全域はこちら

夷隅郡で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。


大多喜町 (2) / 御宿町 (7)

夷隅郡で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

夷隅郡大多喜町で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社アースワーク 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>3件]

株式会社アースワークは、外房エリアを中心に別荘・田舎暮らし物件などの売買・賃貸業務を手掛けている会社です。住まい探しから不動産相談まで対応可能で、物件の購入後も末永いサポートを行っています。売却相談、無料査定も可能です。

住所 千葉県夷隅郡大多喜町横山680-1 地図
アクセス いすみ鉄道「大多喜駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社アースワークのサイトはこちら

有限会社貝塚瓦店 

住所 千葉県夷隅郡大多喜町上原331-3 地図
アクセス 大多喜駅/いすみ鉄道より徒歩28分
ホームページ 有限会社貝塚瓦店のサイトはこちら

>>夷隅郡大多喜町の不動産屋の続きはこちら

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夷隅郡御宿町で買取・売却を扱う不動産業者 

株式会社オフィス・サン 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>3件]

株式会社オフィス・サンは、夷隅郡において不動産の売買・賃貸を行っている会社です。海に近い物件やゴルフ場に隣接している物件などを多数取り揃えています。物件紹介以外に競売代行の依頼にも対応可能です。

住所 千葉県夷隅郡御宿町須賀471-1 地図
アクセス JR外房線「御宿駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社オフィス・サンのサイトはこちら

株式会社ひまわり 房総店 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>6件]

株式会社ひまわり房総店は、九十九里・南房総・勝浦などのエリアにおいてリゾート物件を中心に売買・賃貸を行っています。お客様ニーズに合わせた移住に関する具体的な情報を提供しています。

住所 千葉県夷隅郡御宿町須賀488-1 地図
アクセス JR外房線「御宿駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社ひまわり 房総店のサイトはこちら

株式会社太陽 

★★★★ 口コミ評価:3.8 [>>12件]

株式会社太陽は、夷隅郡で不動産の売買・賃貸管理や別荘などの買取販売を行っています。物件の売却を検討されている方からの売却査定の依頼や買取相談などにも対応しています。

住所 千葉県夷隅郡御宿町浜529 地図
アクセス JR外房線「御宿駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社太陽のサイトはこちら

有限会社林リゾート開発 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

有限会社林リゾート開発は、夷隅郡においてマンション・アパート・戸建てなどの売買・賃貸管理を行っています。別荘・リゾートマンション・コンドミニアムなどリゾート物件を多数取り揃えており、お客様の様々なニーズに対応可能です。

住所 千葉県夷隅郡御宿町浜467-3 地図
アクセス JR外房線「御宿駅」より徒歩8分
ホームページ 有限会社林リゾート開発のサイトはこちら

株式会社太陽 

住所 千葉県夷隅郡御宿町浜529 地図
アクセス 御宿駅/JR外房線より徒歩7分
ホームページ 株式会社太陽のサイトはこちら

株式会社オンジュクベース 

住所 千葉県夷隅郡御宿町久保2228-2 地図
アクセス 御宿駅/JR外房線より徒歩5分
ホームページ 株式会社オンジュクベースのサイトはこちら

株式会社オフィス・サン 

住所 千葉県夷隅郡御宿町須賀471-1 地図
アクセス 御宿駅/JR外房線より徒歩3分
ホームページ 株式会社オフィス・サンのサイトはこちら

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夷隅郡で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

買取博士の公式サイトはこちら(夷隅郡対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、夷隅郡の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

夷隅郡の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

夷隅郡の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


いすみ市 (13) / 勝浦市 (5) / 長生村 (1) / 一宮町 (4)

千葉県全域を見たい場合はこちら


夷隅郡の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

買取博士の公式サイトはこちら

夷隅郡の不動産取引価格の動向

夷隅郡の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。夷隅郡の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

夷隅郡の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

夷隅郡大多喜町の不動産価格(基準地価)の推移

夷隅郡大多喜町の土地1坪あたりの価格(基準地価の平均値)の推移をグラフに示します。夷隅郡大多喜町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大多喜町の不動産価格動向について】
大多喜町の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-10%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

買取博士の公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

買取博士の公式サイトはこちら

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【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

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