坂東市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

坂東市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

坂東市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、坂東市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

坂東市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

イエウールの一括査定公式サイトはこちら


茨城県坂東市の最近の売却相場動向

まずは茨城県坂東市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

茨城県坂東市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

茨城県坂東市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1393万円 1467万円 74万円   
平均売却単価 3万円/㎡
(9.9万円/坪)
2.6万円/㎡
(8.6万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 32 19 -13件   
平均延床面積 684 598 -87㎡   
平均築年数 30.8 34 3.2年   

2021年から2022年にかけて、茨城県坂東市の一戸建て住宅の平均売却価格 は5.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-13.3%の下落をしています。 取引件数 は-40.6%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

茨城県坂東市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 416万円 555万円 139万円   
平均売却単価 0.7万円/㎡
(2.3万円/坪)
0.9万円/㎡
(3万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 79 30 -49件   
平均面積 688 577 -111㎡   

2021年から2022年にかけて、茨城県坂東市の土地の平均売却価格 は33.4%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は28.6%上昇しています。 取引件数 は-62%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

茨城県坂東市の不動産売却相場

2022年の売却事例から茨城県坂東市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

茨城県坂東市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

茨城県坂東市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.3~17.9万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,700万円
(17.9万円/㎡)
(59.2万円/坪)
[1件]
- - -
築11年~20年 -
1,000万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[1件]
-
4,100万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[2件]
築21年~30年
540万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[2件]
- -
680万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[2件]
築31年以上
272万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[4件]
390万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[1件]
800万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[1件]
2,452万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[5件]

茨城県坂東市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.3万円/㎡~17.9万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.6万円/㎡でした。

茨城県坂東市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~1.3万円/㎡
    [0.7~4.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.9万円/㎡
    [3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
33万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
58万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[2件]
33万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
883万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[6件]
東道路 - -
62万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
-
西道路 - -
150万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
310万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[3件]
北道路 -
40万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
227万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[3件]
1,274万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[7件]

茨城県坂東市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~1.3万円/㎡ (0.7万円/坪~4.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は3万円/㎡でした。

茨城県坂東市の不動産売却事例

茨城県坂東市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

茨城県坂東市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

茨城県坂東市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
坂東市岩井 0000800万円 0330 0130 38 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000290万円 0165 0075 44 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000016万円 0055 0055 44 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000500万円 0360 0090 51 守谷 徒歩
坂東市岩井 005,500万円 1000 0470 19 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000280万円 0150 0065 45 守谷 徒歩
坂東市沓掛 003,800万円 0570 1400 50 守谷 徒歩
坂東市沓掛 0000500万円 2000 0260 37 守谷 徒歩
坂東市中里 0000180万円 0230 0070 24 守谷 徒歩
坂東市中里 0000390万円 0200 0120 34 守谷 徒歩
坂東市辺田 0000900万円 0165 0095 27 守谷 徒歩
坂東市神田山 0000760万円 0960 0165 48 守谷 徒歩
坂東市長谷 005,900万円 2000 0990 51 守谷 徒歩
坂東市猫実 001,300万円 0800 0340 40 守谷 徒歩
坂東市馬立 0000570万円 0500 0155 30 守谷 徒歩
坂東市みどり町 002,700万円 0680 0240 18 守谷 徒歩
坂東市みむら 001,000万円 0470 0105 19 守谷 徒歩
坂東市岩井 001,700万円 0220 0095 1 守谷 徒歩
坂東市上出島 0000790万円 0500 0175 26 守谷 徒歩
坂東市沓掛 0000075万円 0050 000- - 守谷 徒歩
坂東市神田山 002,000万円 0990 0045 30 守谷 徒歩
坂東市神田山 001,900万円 0850 0140 32 守谷 徒歩
坂東市神田山 002,000万円 0990 0045 28 守谷 徒歩
坂東市逆井 0000450万円 0750 0130 44 古河 徒歩
坂東市長須 001,300万円 0940 0200 56 守谷 徒歩
坂東市長谷 0000290万円 0070 0055 53 守谷 徒歩
坂東市辺田 001,700万円 0195 0110 3 守谷 徒歩
坂東市辺田 001,700万円 0410 0115 8 守谷 徒歩
坂東市矢作 0000480万円 0185 0095 - 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000680万円 0530 0130 28 守谷 徒歩
坂東市岩井 002,200万円 0470 0240 33 守谷 徒歩
坂東市岩井 001,700万円 0160 0095 3 守谷 徒歩
坂東市生子 0000300万円 0580 0110 21 守谷 徒歩
坂東市大馬新田 0000400万円 1200 0150 61 守谷 徒歩
坂東市沓掛 0000200万円 0195 0060 37 守谷 徒歩
坂東市長須 0000150万円 0790 0080 58 守谷 徒歩
坂東市長須 0000370万円 0790 0080 58 守谷 徒歩
坂東市長谷 001,100万円 0660 0400 32 守谷 徒歩
坂東市猫実 0000560万円 0440 0115 44 守谷 徒歩
坂東市猫実 0000500万円 0470 0330 38 守谷 徒歩
坂東市内野山 003,000万円 2000 0650 33 守谷 徒歩
坂東市幸田 0000610万円 2000 0550 44 守谷 徒歩
坂東市辺田 002,400万円 0330 0350 30 守谷 徒歩
坂東市矢作 002,300万円 0760 0220 39 守谷 徒歩
坂東市岩井 002,000万円 0170 0085 1 守谷 徒歩
坂東市岩井 002,000万円 0310 0090 7 守谷 徒歩
坂東市内野山 0000600万円 0820 0580 43 守谷 徒歩
坂東市小山 003,200万円 0940 0350 17 守谷 徒歩
坂東市長谷 0000800万円 0200 0085 26 守谷 徒歩
坂東市辺田 0000500万円 0185 0100 40 守谷 徒歩
坂東市岩井 006,200万円 2000 0010 11 守谷 徒歩
坂東市菅谷 0000980万円 0520 0095 29 守谷 徒歩

茨城県坂東市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
坂東市岩井 0000360万円 001.2万円/㎡ 0290 北西 守谷 徒歩
坂東市岩井 001,100万円 000.6万円/㎡ 2000 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000700万円 001.8万円/㎡ 0380 北東 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000700万円 001.6万円/㎡ 0450 守谷 徒歩
坂東市鵠戸 0000044万円 000.4万円/㎡ 0120 南西 守谷 徒歩
坂東市鵠戸 0000062万円 000.3万円/㎡ 0200 守谷 徒歩
坂東市中里 0000150万円 000.5万円/㎡ 0280 西 守谷 徒歩
坂東市矢作 0000410万円 000.4万円/㎡ 1000 守谷 徒歩
坂東市矢作 0000120万円 000.6万円/㎡ 0200 北東 守谷 徒歩
坂東市岩井 002,800万円 003.4万円/㎡ 0830 南西 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000350万円 000.8万円/㎡ 0460 北東 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000110万円 002.4万円/㎡ 0045 接面道路無 守谷 徒歩
坂東市内野山 0000033万円 000.5万円/㎡ 0065 南東 守谷 徒歩
坂東市神田山 0000760万円 000.6万円/㎡ 1200 西 守谷 徒歩
坂東市神田山 0000170万円 000.2万円/㎡ 0950 守谷 徒歩
坂東市上出島 004,000万円 002.1万円/㎡ 1900 守谷 徒歩
坂東市借宿 0000120万円 000.1万円/㎡ 0910 守谷 徒歩
坂東市借宿 002,000万円 001.0万円/㎡ 2000 北東 守谷 徒歩
坂東市鵠戸 0000030万円 000.1万円/㎡ 0300 西 守谷 徒歩
坂東市沓掛 0000047万円 000.3万円/㎡ 0135 接面道路無 守谷 徒歩
坂東市長須 0000040万円 000.3万円/㎡ 0130 北東 愛宕(千葉) 徒歩
坂東市辺田 0000650万円 002.0万円/㎡ 0330 南東 守谷 徒歩
坂東市矢作 0000620万円 000.6万円/㎡ 1000 南東 守谷 徒歩
坂東市山 0000038万円 000.2万円/㎡ 0250 接面道路無 守谷 徒歩
坂東市生子 0000140万円 000.5万円/㎡ 0310 西 守谷 徒歩
坂東市上出島 0000033万円 000.2万円/㎡ 0220 南東 守谷 徒歩
坂東市辺田 0000200万円 000.9万円/㎡ 0230 守谷 徒歩
坂東市辺田 0000180万円 000.4万円/㎡ 0460 接面道路無 守谷 徒歩
坂東市辺田 0000071万円 000.4万円/㎡ 0185 守谷 徒歩
坂東市辺田 0000600万円 001.3万円/㎡ 0480 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000440万円 001.8万円/㎡ 0240 守谷 徒歩
坂東市内野山 0000065万円 000.3万円/㎡ 0220 北東 守谷 徒歩
坂東市神田山 0000150万円 000.1万円/㎡ 1500 守谷 徒歩
坂東市神田山 0000039万円 000.3万円/㎡ 0130 守谷 徒歩
坂東市神田山 0000067万円 000.5万円/㎡ 0135 守谷 徒歩
坂東市神田山 0000020万円 000.5万円/㎡ 0040 守谷 徒歩
坂東市鵠戸 0000390万円 001.1万円/㎡ 0370 守谷 徒歩
坂東市沓掛 0000650万円 000.3万円/㎡ 2000 西 守谷 徒歩
坂東市中里 0000100万円 000.1万円/㎡ 1800 西 守谷 徒歩
坂東市長須 0000050万円 000.2万円/㎡ 0320 守谷 徒歩
坂東市猫実 0000100万円 000.1万円/㎡ 2000 西 守谷 徒歩
坂東市辺田 0000018万円 000.5万円/㎡ 0035 守谷 徒歩
坂東市みどり町 0000220万円 001.7万円/㎡ 0130 南西 守谷 徒歩
坂東市みどり町 0000270万円 001.7万円/㎡ 0160 北東 守谷 徒歩
坂東市みむら 0000520万円 000.3万円/㎡ 2000 守谷 徒歩
坂東市弓田 002,100万円 001.1万円/㎡ 2000 守谷 徒歩
坂東市弓田 0000310万円 000.3万円/㎡ 1100 南東 守谷 徒歩
坂東市弓田 0000078万円 001.4万円/㎡ 0055 西 守谷 徒歩
坂東市内野山 0000039万円 000.4万円/㎡ 0105 南東 守谷 徒歩
坂東市生子 0000230万円 000.6万円/㎡ 0390 守谷 徒歩
坂東市生子 0000620万円 001.3万円/㎡ 0490 北東 守谷 徒歩
坂東市小山 0000100万円 000.4万円/㎡ 0230 守谷 徒歩
坂東市借宿 0000010万円 000.1万円/㎡ 0175 南西 守谷 徒歩
坂東市勘助新田 0000120万円 000.4万円/㎡ 0300 北西 守谷 徒歩
坂東市鵠戸 0000620万円 002.1万円/㎡ 0300 守谷 徒歩
坂東市駒跿 0000130万円 000.2万円/㎡ 0570 北東 守谷 徒歩
坂東市猫実新田 0000200万円 000.3万円/㎡ 0680 守谷 徒歩
坂東市辺田 001,900万円 001.9万円/㎡ 1000 守谷 徒歩
坂東市辺田 0000170万円 000.2万円/㎡ 0900 西 守谷 徒歩
坂東市莚打 0000600万円 000.3万円/㎡ 2000 北西 守谷 徒歩
坂東市矢作 0000160万円 000.8万円/㎡ 0210 南西 守谷 徒歩
坂東市弓田 0000910万円 001.0万円/㎡ 0920 守谷 徒歩
坂東市弓田 0000990万円 001.0万円/㎡ 1000 守谷 徒歩
坂東市生子 0000150万円 000.8万円/㎡ 0185 北東 守谷 徒歩
坂東市鵠戸 0000550万円 001.4万円/㎡ 0390 西 守谷 徒歩
坂東市辺田 001,600万円 002.0万円/㎡ 0790 守谷 徒歩
坂東市矢作 0000012万円 000.0万円/㎡ 0390 接面道路無 守谷 徒歩
坂東市矢作 0000016万円 000.0万円/㎡ 0540 南西 守谷 徒歩
坂東市矢作 0000013万円 000.0万円/㎡ 0450 西 守谷 徒歩
坂東市矢作 0000012万円 000.0万円/㎡ 0380 南西 守谷 徒歩
坂東市弓田 0000180万円 001.2万円/㎡ 0145 北東 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000710万円 001.5万円/㎡ 0480 北西 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000250万円 001.6万円/㎡ 0160 北東 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000180万円 001.1万円/㎡ 0160 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000500万円 000.9万円/㎡ 0570 守谷 徒歩
坂東市神田山 0000100万円 000.1万円/㎡ 0950 南西 守谷 徒歩
坂東市長谷 0000098万円 000.0万円/㎡ 2000 南東 守谷 徒歩
坂東市弓田 0000850万円 000.6万円/㎡ 1500 守谷 徒歩
坂東市弓田 0000030万円 000.1万円/㎡ 0600 接面道路無 守谷 徒歩
坂東市内野山 0000110万円 000.6万円/㎡ 0175 北西 守谷 徒歩
坂東市内野山 0000084万円 000.5万円/㎡ 0165 接面道路無 守谷 徒歩
坂東市鵠戸 0000400万円 001.3万円/㎡ 0300 守谷 徒歩
坂東市逆井 0000360万円 000.9万円/㎡ 0380 古河 徒歩
坂東市長須 0000046万円 000.3万円/㎡ 0150 愛宕(千葉) 徒歩
坂東市馬立 0000810万円 002.1万円/㎡ 0380 守谷 徒歩
坂東市馬立 0000730万円 002.0万円/㎡ 0360 守谷 徒歩
坂東市馬立 0000230万円 002.2万円/㎡ 0105 南西 守谷 徒歩
坂東市馬立 0000260万円 000.1万円/㎡ 2000 南西 守谷 徒歩
坂東市馬立 0000150万円 000.1万円/㎡ 2000 守谷 徒歩
坂東市弓田 003,100万円 001.6万円/㎡ 2000 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000080万円 000.8万円/㎡ 0100 北西 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000042万円 000.3万円/㎡ 0125 南東 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000990万円 002.5万円/㎡ 0400 北西 守谷 徒歩
坂東市岩井 001,500万円 000.8万円/㎡ 2000 守谷 徒歩
坂東市岩井 0000710万円 000.6万円/㎡ 1100 守谷 徒歩
坂東市岩井 001,200万円 000.6万円/㎡ 1900 守谷 徒歩
坂東市岩井 002,200万円 001.1万円/㎡ 2000 守谷 徒歩
坂東市内野山 0000056万円 000.5万円/㎡ 0110 守谷 徒歩
坂東市内野山 0000120万円 000.5万円/㎡ 0240 接面道路無 守谷 徒歩
坂東市内野山 0000087万円 000.5万円/㎡ 0170 接面道路無 守谷 徒歩

茨城県坂東市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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坂東市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>茨城県全域はこちら

坂東市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

坂東市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社フルツカ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

有限会社フルツカ不動産は、茨城県坂東市で営業している不動産会社です。茨城県・栃木県内で、予算に応じた住まいづくりを提案しています。住宅・土地の買取、競売代行も行っています。

住所 茨城県坂東市岩井4274-21 地図
アクセス 東武野田線「愛宕駅」よりバス25分で原口から徒歩3分
ホームページ 有限会社フルツカ不動産のサイトはこちら

有限会社アテック 

★★★★ 口コミ評価:1.3 [>>3件]

住所 茨城県坂東市岩井2868-1 地図
アクセス 守谷駅/つくばエクスプレス 【バス】 30分 岩井より徒歩5分
ホームページ 有限会社アテックのサイトはこちら

株式会社イシカワ 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

住所 茨城県坂東市岩井5074-1 地図
アクセス 守谷駅/つくばエクスプレス
ホームページ 株式会社イシカワのサイトはこちら

アイビーハウジング 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.8 [>>6件]

住所 茨城県坂東市岩井2763-1 地図
アクセス 愛宕駅/東武野田線 【バス】 30分 警察前より徒歩5分
ホームページ アイビーハウジング 株式会社のサイトはこちら

株式会社イシカワ 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

住所 茨城県坂東市岩井5074-1 地図
アクセス 守谷駅/つくばエクスプレス
ホームページ 株式会社イシカワのサイトはこちら

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坂東市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(坂東市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、坂東市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

坂東市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

坂東市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


春日部市 (8) / 野田市 (13) / 守谷市 (14) / 常総市 (4) / つくばみらい市 (2) / 杉戸町 (1) / 境町 (4)

茨城県全域を見たい場合はこちら


坂東市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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坂東市の不動産取引価格の動向

坂東市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。坂東市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

坂東市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

坂東市の不動産価格(公示地価)の推移

坂東市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。坂東市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【坂東市の不動産価格動向について】
坂東市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-4.3%の下落となっています。10年前に比較すると-18.5%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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