山口市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

山口市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

山口市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. HOME4U　

   Home4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

   実績のある不動産会社のみを厳選し、山口市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

   まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

   物件タイプは？分譲マンション一戸建土地ビル一室マンション一棟アパート一棟ビル一棟工場・倉庫店舗・事務所その他

   都道府県は？北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

   市区町村は？

   エリアは？

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、山口市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

山口市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

山口県山口市の最近の売却相場動向

まずは山口県山口市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

山口県山口市の不動産売却相場

2022年の売却事例から山口県山口市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

山口県山口市の不動産売却事例

山口県山口市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

山口県山口市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

山口県山口市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

山口市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞山口県全域はこちら

山口市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

山口市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社下野エステート 本店　

有限会社下野エステート 本店は、正確な物件情報の提供を行っており、1年以内に情報審査規約に抵触する行為がありません。親しみやすいスタッフがお客様のご希望に合った情報、物件を提供していけるように努力しています。

住所	山口県山口市大内長野1545－4　地図
アクセス	ＪＲ山口駅よりバス10分
ホームページ	有限会社下野エステート 本店のサイトはこちら

株式会社東武住販 山口店　

株式会社東武住販 山口店は、山口、防府を得意エリアとしている不動産会社です。独自の不動産買取システムを導入し、スピード買取を実施しています。中古再生事業に努めていて、モノを活かす時代にも対応しています。

住所	山口県山口市中央3丁目2－5　地図
アクセス	JR山口駅より徒歩13分、センタービル前バス停からは徒歩2分
ホームページ	株式会社東武住販 山口店のサイトはこちら

株式会社ファーストコーポレーション　

株式会社ファーストコーポレーションは、物件案内数最多を目指している不動産会社です。お客様の生活スタイルに最適な物件を紹介できるように努めています。また、チャリティフェスタを開催し社会貢献しています。

住所	山口県山口市宮島町1－23　地図
アクセス	JR山口駅より約1.2キロ、宮島町バス停からは徒歩3分
ホームページ	株式会社ファーストコーポレーションのサイトはこちら

成泰不動産株式会社　

成泰不動産株式会社は、賃貸マンション・アパート・戸建のほか売買物件、リゾート物件など幅広い物件の取扱いをしている不動産会社です。また、お客様のために無料電話での対応や引越業者の紹介もしてくれます。

住所	山口県山口市小郡下郷323－16　地図
アクセス	JR周防下郷駅より約1.3キロ、鴻城高校前バス停からは徒歩5分
ホームページ	成泰不動産株式会社のサイトはこちら

エフケイビル株式会社　

エフケイビル株式会社は、山口市を中心に豊富な物件情報を取扱っている不動産会社です。学生アパート・戸建・事務所・駐車場の仲介や管理、中古住宅・マンション・土地・投資物件の売買、さらに建築に関することにも対応しており、不動産の総合的なコンサルタントを行っています。また、土地・建物の無料査定と買取も行っています。

住所	山口県山口市矢原町1－1　地図
アクセス	JR湯田温泉駅より徒歩12分
ホームページ	エフケイビル株式会社のサイトはこちら

株式会社モリモト　

株式会社モリモトは、山口市およびその周辺の不動産賃貸・売買・仲介をしている不動産会社です。豊富な業務知識と経験を活かして地域へ社会貢献し、お客さんの夢実現のお手伝いをしています。

住所	山口県山口市吉敷下東1丁目2－1　地図
アクセス	JR湯田温泉駅より徒歩20分
ホームページ	株式会社モリモトのサイトはこちら

山口不動産株式会社　

山口不動産株式会社は、山口市の賃貸アパート・マンション・戸建などの豊富な賃貸情報や、土地・建物・事業用物件等の売買情報を提供しています。「住んで良かった」とお客様が思っていただけるようなお手伝いをしたいと考えていて、土地・建物の買取にも対応しています。

住所	山口県山口市吉敷中東4丁目2－13　地図
アクセス	JR湯田温泉駅より徒歩30分
ホームページ	山口不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社エミアス 山口支店　

株式会社エミアス 山口支店は、山口市を中心に地域の不動産情報を取扱っている不動産会社です。「親切・丁寧」をモットーに掲げ、お客様の「売りたい」「貸したい」「買いたい」「借りたい」という気持ちを未来へと繋げるお手伝いをしています。自社での不動産買取りや無料査定にも対応しています。

住所	山口県山口市平井1047－10　地図
アクセス	JR湯田温泉駅より約1.6キロ、山口大学前バス停より徒歩1分
ホームページ	株式会社エミアス 山口支店のサイトはこちら

有限会社山永不動産　

有限会社山永不動産は、山口市とその周辺地域を中心に、白石・大殿地区を得意エリアとしています。アパート・マンション・戸建・事務所・店舗・駐車場の仲介・管理をはじめ売買、投資物件の取扱いもしています。

住所	山口県山口市中央4丁目12－25　地図
アクセス	山口駅より徒歩20分、バス5分でセンタービル前より徒歩5分
ホームページ	有限会社山永不動産のサイトはこちら

ミサワホーム中国株式会社 山口支店　

ミサワホーム中国株式会社 山口支店は、「売りたい」「貸したい」「使っていない不動産を活用したい」といったお客様のために十分に対応していける体制を整えている不動産会社です。また、不動産の売却・査定のノウハウも豊富で、各分野のエキスパートがサポートしてくれます。

住所	山口県山口市小郡新町4丁目1－1　地図
アクセス	山口線「上郷駅」より徒歩5分
ホームページ	ミサワホーム中国株式会社 山口支店のサイトはこちら

株式会社ネクサス不動産　

株式会社ネクサス不動産は、山口市内を中心に建物・土地の売買物件を取扱っている不動産会社です。また、売工場・倉庫、売事務所、店舗投資用等幅広く取り扱っており、様々な相談に応じてくれます。

住所	山口県山口市赤妻町3－1　地図
アクセス	山口線「湯田温泉駅」より徒歩19分、稲葉団地入口バス停からは徒歩1分
ホームページ	株式会社ネクサス不動産のサイトはこちら

株式会社きらら　

住所	山口県山口市大内矢田南４丁目４－３０　地図
アクセス	【バス】 中国ＪＲバス　光円寺前より徒歩10分
ホームページ	株式会社きららのサイトはこちら

株式会社エスピーデータ　

住所	山口県山口市江崎２２２９－３　山口物流センタービル２Ｆ　地図
アクセス	嘉川駅/ＪＲ山陽本線より徒歩21分 【バス】 3分 岡屋より徒歩2分
ホームページ	株式会社エスピーデータのサイトはこちら

株式会社丸久 不動産事業部 山口支店　

住所	山口県山口市平井７２２－１　地図
アクセス	【バス】 台より徒歩1分
ホームページ	株式会社丸久 不動産事業部 山口支店のサイトはこちら

西京土地建物 株式会社　

住所	山口県山口市下小鯖３７９２－５　地図
アクセス	【バス】 下鯖山より徒歩5分
ホームページ	西京土地建物 株式会社のサイトはこちら

平和不動産 株式会社　

住所	山口県山口市江良２丁目２－１　地図
アクセス	【バス】 江良より徒歩5分
ホームページ	平和不動産 株式会社のサイトはこちら

株式会社アールビル　

住所	山口県山口市若宮町２－４８　地図
アクセス	湯田温泉駅/山口線より徒歩10分
ホームページ	株式会社アールビルのサイトはこちら

株式会社原弘産 山口店　

住所	山口県山口市平井７０６　共営ビル１階　地図
アクセス	湯田温泉駅/山口線より徒歩12分
ホームページ	株式会社原弘産 山口店のサイトはこちら

株式会社アライブ　

住所	山口県山口市平井６８８番地２　地図
アクセス	湯田温泉駅/山口線より徒歩11分 【バス】 ＪＲバス　あいわたせより徒歩5分
ホームページ	株式会社アライブのサイトはこちら

株式会社スペース　

住所	山口県山口市吉敷下東４丁目１１－２７　地図
アクセス	矢原駅/山口線より徒歩16分
ホームページ	株式会社スペースのサイトはこちら

大和リビング 株式会社 山口営業所　

住所	山口県山口市吉敷下東４丁目１９－２４－１Ｆ　地図
アクセス	湯田温泉駅/山口線より徒歩24分
ホームページ	大和リビング 株式会社 山口営業所のサイトはこちら

株式会社ケイテック　

住所	山口県山口市小郡下郷１２３４－３　地図
アクセス	新山口駅/ＪＲ山陽本線より徒歩3分
ホームページ	株式会社ケイテックのサイトはこちら

株式会社マイルーム　

住所	山口県山口市平井１５２－５－１０１号　地図
アクセス	湯田温泉駅/山口線より徒歩15分
ホームページ	株式会社マイルームのサイトはこちら

株式会社大野　

住所	山口県山口市中河原町３－１３　ベルエール中河原１Ｆ　地図
アクセス	【バス】 防長バス　西京橋より徒歩1分
ホームページ	株式会社大野のサイトはこちら

ハウスドゥ！山口平川店 株式会社田村ビルズ　

住所	山口県山口市黒川４００－１　地図
アクセス	大歳駅/山口線より徒歩19分 【バス】 薬師バス停より徒歩2分
ホームページ	ハウスドゥ！山口平川店 株式会社田村ビルズのサイトはこちら

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山口市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら（山口市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、山口市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

山口市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

山口市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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宇部市 (36) / 防府市 (8) / 山陽小野田市 (8) / 長門市 (2)

（ 山口県全域を見たい場合はこちら ）

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山口市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

山口市の不動産取引価格の動向

山口市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。山口市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

山口市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

山口市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

山口市の不動産価格（公示地価）の推移

山口市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。山口市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【山口市の不動産価格動向について】
山口市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると-1.8％の下落となっています。１０年前に比較すると、同水準価格となっています。

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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