青森県で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

青森県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

青森県で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、青森県での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)
  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、青森県の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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青森県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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青森県の最近の売却相場動向

まずは青森県の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

青森県のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1174万円 1208万円 34万円   
平均売却単価 18.7万円/㎡
(61.8万円/坪)
17.3万円/㎡
(57.2万円/坪)
-1.4万円/㎡   
  (-4.6万円/坪)
取引件数 56 51 -5件   
平均延床面積 57.6 65.6 8㎡   
平均築年数 21 23.2 2.2年   

2020年から2021年にかけて、青森県のマンションの平均売却価格 は2.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-7.5%の下落をしています。 取引件数 は-8.9%の下落でした。

青森県の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1870万円 1768万円 -102万円   
平均売却単価 6.3万円/㎡
(20.8万円/坪)
5.9万円/㎡
(19.5万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 901 937 36件   
平均延床面積 415 371 -44㎡   
平均築年数 25.8 28 2.2年   

2020年から2021年にかけて、青森県の一戸建て住宅の平均売却価格 は-5.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-6.3%の下落をしています。 取引件数 は4%上昇しています。

青森県の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1043万円 886万円 -157万円   
平均売却単価 2.5万円/㎡
(8.3万円/坪)
2.6万円/㎡
(8.6万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 1121 1167 46件   
平均面積 422 409 -13㎡   

2020年から2021年にかけて、青森県の土地の平均売却価格 は-15.1%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は4%上昇しています。 取引件数 は4.1%上昇しています。

青森県の不動産売却相場

2021年の売却事例から青森県の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

青森県のマンション売却相場 

  • 売却単価
    8.2~35.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    17.3万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内
380万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[1件]
2,300万円
(35.4万円/㎡)
(117万円/坪)
[1件]
1,725万円
(24.3万円/㎡)
(80.3万円/坪)
[2件]
1,978万円
(22.1万円/㎡)
(73.1万円/坪)
[9件]
築11年~20年 - -
1,967万円
(27.6万円/㎡)
(91.2万円/坪)
[3件]
2,250万円
(25.8万円/㎡)
(85.3万円/坪)
[4件]
築21年~30年
700万円
(12.7万円/㎡)
(42万円/坪)
[1件]
850万円
(14.2万円/㎡)
(46.9万円/坪)
[1件]
-
1,500万円
(18.8万円/㎡)
(62.1万円/坪)
[1件]
築31年以上
607万円
(12.8万円/㎡)
(42.3万円/坪)
[16件]
836万円
(13.5万円/㎡)
(44.6万円/坪)
[8件]
585万円
(8.2万円/㎡)
(27.1万円/坪)
[2件]
1,075万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[2件]

青森県のマンションの1㎡あたりの売却価格は8.2万円/㎡~35.4万円/㎡です。また、平均売却単価は17.3万円/㎡でした。

青森県の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    5.2~34.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,908万円
(23.6万円/㎡)
(78万円/坪)
[92件]
2,464万円
(22.9万円/㎡)
(75.7万円/坪)
[109件]
2,759万円
(20.8万円/㎡)
(68.8万円/坪)
[22件]
4,350万円
(13.9万円/㎡)
(46万円/坪)
[25件]
築11年~20年
2,064万円
(34.7万円/㎡)
(114.7万円/坪)
[13件]
1,359万円
(12.2万円/㎡)
(40.3万円/坪)
[14件]
2,211万円
(16.6万円/㎡)
(54.9万円/坪)
[17件]
4,140万円
(10.7万円/㎡)
(35.4万円/坪)
[30件]
築21年~30年
876万円
(12.8万円/㎡)
(42.3万円/坪)
[25件]
991万円
(8.9万円/㎡)
(29.4万円/坪)
[31件]
958万円
(7.1万円/㎡)
(23.5万円/坪)
[25件]
1,515万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[77件]
築31年以上
426万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[101件]
577万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[89件]
747万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[67件]
2,487万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[200件]

青森県の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は5.2万円/㎡~34.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.9万円/㎡でした。

青森県の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.1~4.3万円/㎡
    [3.6~14.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.6万円/㎡
    [8.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
203万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[35件]
510万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[107件]
666万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[123件]
1,203万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[183件]
東道路
84万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[7件]
551万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[41件]
685万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[48件]
1,388万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[65件]
西道路
273万円
(4.3万円/㎡)
(14.2万円/坪)
[4件]
569万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[33件]
546万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[33件]
1,500万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[55件]
北道路
187万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[22件]
532万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[104件]
733万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[101件]
1,480万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[177件]

青森県の土地の1㎡あたりの売却価格は1.1万円/㎡~4.3万円/㎡ (3.6万円/坪~14.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は8.6万円/㎡でした。

青森県の不動産売却事例

青森県の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

青森県のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
青森市大字大野 001,800万円 0090 20 青森 徒歩30~60
青森市大字三内 0000950万円 0085 33 新青森 徒歩25
青森市篠田 002,400万円 0085 13 青森 徒歩11
青森市古川 0000850万円 0060 32 青森 徒歩 5
青森市本町 0000750万円 0060 31 青森 徒歩20
青森市南佃 001,800万円 0080 4 東青森 徒歩 6
青森市南佃 001,600万円 0080 4 東青森 徒歩 6
青森市南佃 001,900万円 0090 4 東青森 徒歩 6
青森市南佃 001,800万円 0090 4 東青森 徒歩 6
青森市南佃 002,000万円 0090 4 東青森 徒歩 6
弘前市大字品川町 001,300万円 0050 32 弘前 徒歩13
弘前市大字鉄砲町 0000380万円 0040 - 弘前 徒歩19
青森市新町 002,300万円 0065 8 青森 徒歩 9
青森市堤町 001,100万円 0055 32 青森 徒歩30~60
青森市長島 001,600万円 0075 18 青森 徒歩19
青森市橋本 002,200万円 0090 18 青森 徒歩30~60
青森市古川 002,300万円 0070 15 青森 徒歩 9
青森市松原 0000540万円 0040 31 青森 徒歩30~60
青森市南佃 001,800万円 0090 4 東青森 徒歩 6
青森市南佃 001,900万円 0090 4 東青森 徒歩 6
青森市南佃 002,000万円 0090 4 東青森 徒歩 6
青森市安方 0000088万円 0050 38 青森 徒歩11
青森市安方 0000700万円 0055 30 青森 徒歩10
青森市柳川 003,000万円 0100 - 青森 徒歩 2
弘前市大字亀甲町 0000680万円 0065 32 弘前 徒歩29
弘前市大字城東中央 0000550万円 0055 31 弘前 徒歩15
八戸市類家 0000260万円 0045 48 本八戸 徒歩24
青森市大字浅虫 0000650万円 0050 41 浅虫温泉 徒歩 6
青森市橋本 001,200万円 0080 35 青森 徒歩30~60
青森市古川 0000870万円 0055 32 青森 徒歩 7
青森市古川 0000820万円 0055 32 青森 徒歩 7
青森市古川 0000870万円 0060 32 青森 徒歩 7
青森市本町 0000800万円 0070 34 青森 徒歩19
青森市松原 001,500万円 0080 24 筒井(青森) 徒歩20
青森市安方 0000850万円 0060 30 青森 徒歩10
弘前市大字亀甲町 0000590万円 0060 32 弘前 徒歩29
弘前市大字鉄砲町 0000120万円 0020 37 中央弘前 徒歩 9
青森市安方 0000370万円 0075 33 青森 徒歩 9
弘前市大字品川町 0000700万円 0050 33 弘前 徒歩11
青森市勝田 0000650万円 0045 34 青森 徒歩30~60
青森市勝田 0000190万円 0045 33 青森 徒歩30~60
青森市桂木 001,400万円 0065 32 青森 徒歩30~60
青森市新町 002,600万円 0085 16 青森 徒歩 1
青森市堤町 0000450万円 0030 32 青森 徒歩30~60
青森市堤町 0000330万円 0030 32 青森 徒歩30~60
青森市古川 0000900万円 0065 32 青森 徒歩 7
青森市安方 0000650万円 0075 - 青森 徒歩11
青森市安方 0000650万円 0060 38 青森 徒歩11
弘前市大字一番町 001,100万円 0055 32 弘前 徒歩21
弘前市大字駅前 002,800万円 0070 - 弘前 徒歩 2
弘前市大字城東中央 002,000万円 0070 12 弘前 徒歩13
青森市勝田 002,100万円 0070 3LDK 16 青森 徒歩30~60
青森市桂木 0000650万円 0060 2LDK 30 青森 徒歩30~60
青森市篠田 002,100万円 0070 2LDK 13 青森 徒歩11
青森市新町 001,700万円 0040 1LDK 16 青森 徒歩 1
青森市堤町 0000680万円 0035 1LDK 32 青森 徒歩30~60
青森市堤町 0000550万円 0045 2LDK 32 青森 徒歩30~60
青森市堤町 0000270万円 0020 1K 31 青森 徒歩25
青森市堤町 0000350万円 0030 1LDK 32 青森 徒歩30~60
青森市堤町 0000240万円 0020 1K 31 青森 徒歩25
青森市長島 001,200万円 0075 3LDK 18 青森 徒歩19
青森市浜田 003,700万円 0085 3LDK 13 筒井(青森) 徒歩30~60
青森市浜田 002,300万円 0070 2LDK 13 筒井(青森) 徒歩30~60
青森市浜田 002,200万円 0095 4LDK 13 筒井(青森) 徒歩30~60
青森市本町 0000700万円 0045 1LDK 31 青森 徒歩21
青森市松原 0000690万円 0050 31 青森 徒歩30~60
青森市南佃 003,300万円 0110 3LDK 4 東青森 徒歩 6
青森市南佃 0000900万円 0085 4LDK 31 東青森 徒歩13
青森市安方 002,100万円 0070 3LDK 17 青森 徒歩12
青森市安方 0000890万円 0050 2LDK 30 青森 徒歩10
青森市安方 0000900万円 0075 1LDK 38 青森 徒歩11
青森市安方 0000980万円 0055 1LDK 33 青森 徒歩 9
青森市安方 0000650万円 0045 2DK 33 青森 徒歩 9
青森市安方 001,700万円 0075 3LDK 17 青森 徒歩12
青森市安方 0000870万円 0040 1LDK 33 青森 徒歩12
青森市安方 0000400万円 0045 2DK 38 青森 徒歩11
青森市安方 0000620万円 0030 1DK 34 青森 徒歩 9
弘前市大字一番町 0000400万円 0035 1K 32 弘前 徒歩19
弘前市大字一番町 001,400万円 0065 2DK - 弘前 徒歩28
弘前市大字駅前 003,400万円 0085 - 弘前 徒歩 6
弘前市大字駅前 003,400万円 0075 2LDK - 弘前 徒歩 2
弘前市大字駅前町 002,300万円 0090 4LDK 18 弘前 徒歩 2
弘前市大字徒町 0000650万円 0065 3LDK 32 弘前 徒歩14
弘前市大字徒町 0000330万円 0050 2DK - 弘前 徒歩13
弘前市大字亀甲町 0000480万円 0070 4LDK 32 弘前 徒歩28
弘前市大字城東中央 001,200万円 0055 31 弘前 徒歩14
弘前市大字城東中央 0000700万円 0060 3LDK 31 弘前 徒歩14
弘前市大字城東中央 0000450万円 0065 4LDK - 弘前 徒歩14
弘前市大字城東中央 001,700万円 0070 3LDK 12 弘前 徒歩13
弘前市大字鉄砲町 0000650万円 0060 4DK - 弘前 徒歩18
弘前市大字鉄砲町 001,000万円 0070 4K 37 弘前 徒歩19
弘前市大字鉄砲町 0000140万円 0020 1K - 弘前 徒歩19
弘前市大字鉄砲町 0000800万円 0070 2LDK - 弘前 徒歩18
弘前市大字鉄砲町 0000120万円 0020 1R 37 弘前 徒歩19
弘前市大字土手町 003,500万円 0075 3LDK - 弘前 徒歩15
弘前市大字富田 0000270万円 0035 1LDK 32 弘前 徒歩14
弘前市大字富田 0000250万円 0035 1R 32 弘前 徒歩15
弘前市大字本町 0000450万円 0055 - 弘前 徒歩23
弘前市大字松森町 0000600万円 0050 2DK - 弘前 徒歩 9
弘前市大字松森町 0000600万円 0065 2LDK 33 弘前 徒歩10

青森県の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
青森市大字石江 001,200万円 0260 0075 24 新青森 徒歩11
青森市茶屋町 001,400万円 0260 0220 41 青森 徒歩30~60
青森市はまなす 003,000万円 0195 0135 1 小柳(青森) 徒歩13
弘前市大字桔梗野 001,800万円 0135 0105 11 弘高下 徒歩11
弘前市大字八代町 001,100万円 0910 0330 43 弘前 徒歩60~90
八戸市大字鮫町 0000097万円 0180 0125 46 徒歩12
八戸市大字中居林 002,800万円 0170 0105 1 本八戸 徒歩30~60
八戸市吹上 001,500万円 0210 0105 48 本八戸 徒歩23
五所川原市大字稲実 001,400万円 0350 0070 2 五所川原 徒歩30~60
十和田市大字三本木 0000200万円 0155 0240 40 三沢(青森) 徒歩
むつ市並川町 002,500万円 0360 0120 1 大湊 徒歩14
西津軽郡鰺ヶ沢町大字南浮田町 001,700万円 0230 0125 14 鰺ケ沢 徒歩29
上北郡七戸町(大字なし) 001,200万円 2000 0570 24 七戸十和田 徒歩30~60
三戸郡田子町大字田子 0000010万円 0220 0220 - 三戸 徒歩
青森市幸畑 001,400万円 0085 0050 1 筒井(青森) 徒歩30~60
青森市中央 0000500万円 0145 0065 35 青森 徒歩24
青森市浪館前田 002,000万円 0135 0080 2 青森 徒歩30~60
青森市大字六枚橋 0000180万円 0290 0130 40 後潟 徒歩 4
弘前市大字小比内 0000660万円 0185 0090 21 弘前 徒歩29
弘前市大字藤代 001,000万円 0170 0110 30 弘前 徒歩60~90
八戸市大字市川町 001,400万円 1800 0670 49 陸奥市川 徒歩30~60
八戸市白銀台 001,100万円 0430 0190 50 白銀 徒歩28
八戸市西白山台 003,500万円 0260 0125 1 八戸 徒歩30~60
黒石市追子野木 0000050万円 0130 0070 46 黒石(青森) 徒歩25
五所川原市みどり町 0000360万円 0290 0070 43 五所川原 徒歩30~60
三沢市岡三沢 001,500万円 0160 0140 16 三沢(青森) 徒歩30~60
むつ市金曲 0000030万円 0170 0090 55 赤川 徒歩11
平川市松館 0000300万円 0240 0075 15 館田 徒歩21
上北郡七戸町(大字なし) 0000400万円 0400 0105 16 七戸十和田 徒歩30~60
三戸郡階上町蒼前西 0000720万円 0260 0185 23 金浜 徒歩90~120
青森市金沢 003,500万円 0200 0110 3 青森 徒歩28
青森市堤町 0000230万円 0180 0060 57 青森 徒歩26
青森市古川 001,500万円 0210 0220 34 青森 徒歩13
弘前市大字清水森 001,800万円 0280 0090 1 弘前 徒歩30~60
弘前市大字富田 002,000万円 0240 0280 22 弘前 徒歩18
八戸市旭ケ丘 0000650万円 0260 0115 58 白銀 徒歩30~60
八戸市江陽 160,000万円 2000 0880 51 小中野 徒歩 7
八戸市大字市川町 002,400万円 0200 0155 5 陸奥市川 徒歩15
八戸市岬台 001,400万円 0290 0100 3 徒歩30~60
五所川原市大字稲実 001,400万円 0290 0070 2 五所川原 徒歩30~60
十和田市大字三本木 001,300万円 0175 0100 27 三沢(青森) 徒歩
三沢市平畑 001,300万円 0190 0115 17 三沢(青森) 徒歩30~60
南津軽郡藤崎町大字藤崎 001,700万円 0410 0140 64 藤崎(青森) 徒歩 4
上北郡東北町大字上野 003,600万円 1800 0320 51 上北町 徒歩10
青森市大字石江 0000900万円 0590 0135 45 新青森 徒歩11
青森市桜川 001,500万円 0230 0120 53 筒井(青森) 徒歩 9
青森市千刈 0000280万円 0085 0055 57 青森 徒歩19
青森市橋本 0000910万円 0105 0230 44 青森 徒歩21
弘前市大字小比内 001,100万円 0220 0120 29 弘前 徒歩28
弘前市大字松原西 0000310万円 0165 0075 38 聖愛中高前 徒歩14
八戸市是川 001,500万円 0590 0400 48 本八戸 徒歩60~90
八戸市大字中居林 001,700万円 0140 0070 1 本八戸 徒歩30~60
八戸市吹上 001,100万円 0340 0680 47 本八戸 徒歩16
青森市旭町 0000220万円 0090 0080 48 青森 徒歩28
青森市石江 002,400万円 0200 0120 7 新青森 徒歩 4
青森市大字大野 001,100万円 0330 0200 35 青森 徒歩30~60
青森市桂木 003,900万円 0440 0420 28 青森 徒歩30~60
青森市小柳 003,300万円 0210 0105 - 小柳(青森) 徒歩15
青森市大字三内 003,100万円 0165 000- - 新青森 徒歩19
青森市大字新城 001,400万円 1200 0065 - 津軽新城 徒歩 8
青森市大字瀬戸子 0000220万円 0630 0140 48 津軽宮田 徒歩12
青森市造道 001,600万円 0450 0380 32 小柳(青森) 徒歩18
青森市富田 0000270万円 0120 0070 49 青森 徒歩27
青森市浪岡大字郷山前 0000100万円 0340 0040 - 浪岡 徒歩30~60
青森市浪岡大字女鹿沢 0000350万円 0300 0070 45 浪岡 徒歩16
青森市新田 0000180万円 0085 0095 42 青森 徒歩30~60
青森市浜館 002,500万円 0530 0360 25 東青森 徒歩 5
青森市松森 001,200万円 0080 2000 5 東青森 徒歩16
青森市大字横内 0000340万円 0420 0240 32 筒井(青森) 徒歩30~60
弘前市大字堅田 0000280万円 0195 0080 42 弘前 徒歩26
弘前市大字栄町 002,700万円 0230 0100 2 弘前 徒歩30~60
弘前市大字城東中央 002,500万円 0195 0095 2 弘前 徒歩11
弘前市大字取上 001,900万円 0110 0095 2 弘前東高前 徒歩10
弘前市大字広野 001,500万円 0200 0110 18 弘前 徒歩30~60
弘前市大字松原東 001,900万円 0165 0085 2 千年 徒歩11
弘前市大字森町 002,000万円 0620 0150 - 弘前 徒歩26
八戸市大字市川町 0000900万円 0430 0270 52 陸奥市川 徒歩11
八戸市大字大久保 001,000万円 0170 0100 50 白銀 徒歩21
八戸市江陽 001,900万円 0115 0070 2 小中野 徒歩 8
八戸市大字鮫町 0000500万円 0540 0165 33 徒歩 4
八戸市大字尻内町 003,600万円 0220 0120 2 八戸 徒歩 9
八戸市大字白銀町 002,400万円 0210 0100 2 白銀 徒歩16
八戸市高州 001,600万円 0155 0085 38 長苗代 徒歩30~60
八戸市長苗代 003,600万円 0170 0115 - 長苗代 徒歩 9
八戸市大字新井田 0000130万円 0290 0080 50 陸奥湊 徒歩22
八戸市大字糠塚 002,900万円 0280 0115 2 本八戸 徒歩30~60
八戸市根城 002,200万円 0145 0105 3 本八戸 徒歩23
八戸市吹上 002,400万円 0170 0100 2 本八戸 徒歩30~60
八戸市大字湊町 0000230万円 0200 0095 54 陸奥湊 徒歩20
八戸市類家 001,700万円 0165 0100 44 小中野 徒歩23
五所川原市大字石岡 001,300万円 0250 0080 5 五所川原 徒歩30~60
五所川原市大字唐笠柳 0000700万円 0200 0140 25 十川(青森) 徒歩26
五所川原市字雛田 0000600万円 0165 0160 47 五所川原 徒歩12
十和田市西六番町 002,500万円 0240 000- - 三沢(青森) 徒歩
十和田市大字法量 0000060万円 0330 0065 46 向山 徒歩
三沢市幸町 0000800万円 0330 0240 29 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市松園町 0000980万円 0230 000- - 三沢(青森) 徒歩18
むつ市金曲 0000930万円 0330 0170 25 下北 徒歩22
むつ市柳町 0000180万円 0160 0115 54 下北 徒歩30~60
平川市尾上 002,000万円 0155 0085 2 津軽尾上 徒歩 4

青森県の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
青森市旭町 0000500万円 003.0万円/㎡ 0165 青森 徒歩23
青森市久須志 0000410万円 002.7万円/㎡ 0150 青森 徒歩21
青森市浪岡大字浪岡 0000800万円 001.9万円/㎡ 0430 浪岡 徒歩24
弘前市大字堅田 0000520万円 002.4万円/㎡ 0220 西 弘前 徒歩29
弘前市大字松原東 0000450万円 002.0万円/㎡ 0230 北西 弘前 徒歩30~60
八戸市桜ケ丘 0000200万円 001.6万円/㎡ 0125 白銀 徒歩30~60
八戸市南郷大字市野沢 0000200万円 000.6万円/㎡ 0340 剣吉 徒歩
黒石市追子野木 0000900万円 000.8万円/㎡ 1200 黒石(青森) 徒歩25
十和田市西二番町 001,400万円 002.1万円/㎡ 0660 北西 三沢(青森) 徒歩
三沢市花園町 0000710万円 000.9万円/㎡ 0780 三沢(青森) 徒歩24
平川市町居 0000088万円 001.0万円/㎡ 0085 平賀 徒歩29
上北郡六戸町小松ケ丘 0000140万円 000.5万円/㎡ 0260 北東 三沢(青森) 徒歩24
三戸郡南部町大字玉掛 0000050万円 000.3万円/㎡ 0175 南東 諏訪ノ平 徒歩 2
青森市けやき 0000710万円 004.2万円/㎡ 0170 小柳(青森) 徒歩10
青森市月見野 0000550万円 001.8万円/㎡ 0300 北東 東青森 徒歩30~60
青森市浪岡大字浪岡 0000510万円 002.2万円/㎡ 0230 西 浪岡 徒歩21
青森市大字左堰 0000010万円 000.0万円/㎡ 0330 左堰 徒歩 8
弘前市大字大森 0000028万円 000.6万円/㎡ 0050 板柳 徒歩60~90
弘前市大字樹木 001,100万円 003.5万円/㎡ 0310 弘高下 徒歩19
弘前市大字亀甲町 0000180万円 005.1万円/㎡ 0035 中央弘前 徒歩23
八戸市大字上組町 001,200万円 005.2万円/㎡ 0230 西 本八戸 徒歩25
八戸市大字尻内町 0000950万円 004.8万円/㎡ 0200 北西 八戸 徒歩13
八戸市長者 0000540万円 002.8万円/㎡ 0190 南東 本八戸 徒歩29
八戸市東白山台 0000850万円 004.3万円/㎡ 0200 八戸 徒歩30~60
八戸市類家 001,400万円 005.6万円/㎡ 0250 南東 本八戸 徒歩30~60
五所川原市字雛田 0000290万円 002.0万円/㎡ 0145 北西 五所川原 徒歩19
十和田市大字洞内 0000040万円 000.1万円/㎡ 0490 三沢(青森) 徒歩
三沢市松園町 0000570万円 003.6万円/㎡ 0160 西 三沢(青森) 徒歩25
平川市本町 0000600万円 002.9万円/㎡ 0210 南東 平賀 徒歩 9
北津軽郡板柳町大字福野田 0000100万円 000.6万円/㎡ 0160 北東 板柳 徒歩13
上北郡六ヶ所村大字泊 0000770万円 000.4万円/㎡ 2000 接面道路無 野辺地 徒歩
三戸郡南部町大字玉掛 0000160万円 000.9万円/㎡ 0175 北西 諏訪ノ平 徒歩 2
青森市金沢 0000680万円 004.4万円/㎡ 0155 青森 徒歩29
青森市大字筒井 0000730万円 003.0万円/㎡ 0240 筒井(青森) 徒歩 8
青森市千富町 0000500万円 003.6万円/㎡ 0140 北東 青森 徒歩25
青森市浪岡大字浪岡 0000460万円 001.7万円/㎡ 0270 北西 浪岡 徒歩16
弘前市大字千年 0000350万円 000.8万円/㎡ 0460 北西 千年 徒歩 4
弘前市大字小比内 006,100万円 004.4万円/㎡ 1400 西 弘前東高前 徒歩13
弘前市大字富野町 0000190万円 004.8万円/㎡ 0040 北西 弘前 徒歩18
八戸市大字田向 0000800万円 003.8万円/㎡ 0210 北西 本八戸 徒歩30~60
八戸市大字根城 0000500万円 000.9万円/㎡ 0540 北東 八戸 徒歩30~60
八戸市大字白銀町 0000450万円 002.4万円/㎡ 0185 北西 白銀 徒歩18
八戸市根城 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230 北東 本八戸 徒歩21
十和田市元町西 0000240万円 000.3万円/㎡ 0740 三沢(青森) 徒歩
平川市中佐渡 0000240万円 000.6万円/㎡ 0380 南西 津軽尾上 徒歩19
上北郡おいらせ町下前田 0000800万円 001.9万円/㎡ 0430 下田 徒歩30~60
青森市大字石江 0000350万円 002.1万円/㎡ 0170 南西 新青森 徒歩11
青森市大字新城 0000380万円 002.2万円/㎡ 0170 新青森 徒歩 9
青森市西大野 002,000万円 006.1万円/㎡ 0330 青森 徒歩30~60
弘前市大字泉野 002,700万円 002.7万円/㎡ 0990 北西 弘前 徒歩30~60
弘前市大字西茂森 0000250万円 000.6万円/㎡ 0430 弘高下 徒歩21
八戸市江陽 0000110万円 002.8万円/㎡ 0040 小中野 徒歩13
八戸市長根 0000500万円 005.0万円/㎡ 0100 北西 本八戸 徒歩10
北津軽郡鶴田町大字強巻 0000220万円 001.0万円/㎡ 0230 陸奥鶴田 徒歩13
青森市大字石江 0000250万円 000.8万円/㎡ 0300 南西 新青森 徒歩 6
青森市石江 002,000万円 003.9万円/㎡ 0510 新青森 徒歩 8
青森市奥野 0000950万円 004.8万円/㎡ 0200 西 筒井(青森) 徒歩15
青森市大字桑原 0000120万円 000.2万円/㎡ 0600 北西 小柳(青森) 徒歩25
青森市桜川 0000580万円 005.3万円/㎡ 0110 南西 筒井(青森) 徒歩 2
青森市大字三内 005,900万円 003.9万円/㎡ 1500 南西 新青森 徒歩28
青森市大字新城 0000470万円 001.8万円/㎡ 0260 西 津軽新城 徒歩 4
青森市中央 0000180万円 001.3万円/㎡ 0135 青森 徒歩30~60
青森市堤町 0000680万円 004.1万円/㎡ 0165 青森 徒歩25
青森市浪岡大字浪岡 0000510万円 002.4万円/㎡ 0210 接面道路無 浪岡 徒歩 2
青森市大字西田沢 0000012万円 000.1万円/㎡ 0160 北東 油川 徒歩29
青森市浜館 001,800万円 006.7万円/㎡ 0270 西 東青森 徒歩 4
青森市松森 001,000万円 002.7万円/㎡ 0370 北東 筒井(青森) 徒歩21
青森市八重田 001,200万円 003.5万円/㎡ 0340 北西 矢田前 徒歩13
弘前市大字旭ケ丘 0000200万円 000.4万円/㎡ 0490 西 弘前 徒歩30~60
弘前市大字大森 0000027万円 000.6万円/㎡ 0045 板柳 徒歩90~120
弘前市大字駒越 0000530万円 002.4万円/㎡ 0220 北東 弘前 徒歩30~60
弘前市大字下湯口 0000043万円 000.6万円/㎡ 0070 南東 弘前 徒歩60~90
弘前市大字高屋 0000500万円 001.9万円/㎡ 0270 弘前 徒歩60~90
弘前市大字撫牛子 0000230万円 001.6万円/㎡ 0145 西 撫牛子 徒歩 4
弘前市大字真土 0000300万円 000.6万円/㎡ 0490 弘前 徒歩60~90
八戸市青葉 0000650万円 005.9万円/㎡ 0110 小中野 徒歩16
八戸市大字市川町 0000510万円 002.6万円/㎡ 0195 北東 陸奥市川 徒歩19
八戸市大字河原木 0000630万円 003.5万円/㎡ 0180 南西 長苗代 徒歩30~60
八戸市小中野 0000420万円 002.7万円/㎡ 0155 南西 小中野 徒歩15
八戸市大字尻内町 002,800万円 004.5万円/㎡ 0620 南東 八戸 徒歩14
八戸市大字白銀町 0000630万円 003.6万円/㎡ 0175 南西 白銀 徒歩13
八戸市高州 0000880万円 005.2万円/㎡ 0170 北西 長苗代 徒歩30~60
八戸市大字長苗代 001,000万円 000.6万円/㎡ 1800 長苗代 徒歩 8
八戸市大字新井田 0000220万円 001.1万円/㎡ 0200 陸奥湊 徒歩30~60
八戸市沼館 0000670万円 004.1万円/㎡ 0165 西 本八戸 徒歩19
八戸市東白山台 001,100万円 003.7万円/㎡ 0300 北西 八戸 徒歩60~90
八戸市大字湊町 0000510万円 002.2万円/㎡ 0230 陸奥湊 徒歩22
黒石市青山 0000220万円 001.1万円/㎡ 0200 北西 黒石(青森) 徒歩28
黒石市西ケ丘 0000140万円 000.4万円/㎡ 0360 北東 黒石(青森) 徒歩 8
五所川原市金木町川倉 0000220万円 000.1万円/㎡ 2000 北東 川倉 徒歩 9
十和田市大字沢田 0000080万円 000.3万円/㎡ 0280 向山 徒歩
十和田市東二番町 002,500万円 001.6万円/㎡ 1600 南東 三沢(青森) 徒歩
三沢市岡三沢 0000420万円 001.6万円/㎡ 0260 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市南山 0000800万円 002.7万円/㎡ 0300 三沢(青森) 徒歩30~60
むつ市中央 0000750万円 002.3万円/㎡ 0330 南西 下北 徒歩15
平川市新屋町 0000044万円 000.3万円/㎡ 0145 南東 柏農高校前 徒歩 6
平川市本町 0000440万円 002.2万円/㎡ 0200 北西 平賀 徒歩10
東津軽郡外ヶ浜町蟹田中師 0000220万円 000.6万円/㎡ 0370 西 蟹田 徒歩19
南津軽郡藤崎町大字水木 0000390万円 001.6万円/㎡ 0240 南東 北常盤 徒歩13
上北郡野辺地町(大字なし) 0000180万円 000.9万円/㎡ 0195 南東 野辺地 徒歩 7

青森県の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

青森県で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

青森県で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

青森県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。


青森市 (40) / 八戸市 (21) / 弘前市 (23) / 十和田市 (4) / 五所川原市 (2) / 黒石市 (3) / おいらせ町 (1)

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

青森市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社邦和不動産 

有限会社邦和不動産は一戸建ての建築を行う会社ですが、土地の買取も行っています。任意売却にも詳しいので、住宅ローンの返済に困った場合に相談できます。

住所 青森県青森市大字新城字平岡320-6 地図
アクセス JR奥羽本線「新青森駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社邦和不動産のサイトはこちら

有限会社地研コーポレーション 

有限会社地研コーポレーションは、競売の代行のほか、土地買い取り、マンション買取、戸建ての買取にも対応しています。

住所 青森県青森市千富町1丁目4-12 地図
アクセス JR奥羽本線「青森駅」から徒歩15分
ホームページ 有限会社地研コーポレーションのサイトはこちら

株式会社アレック 

★★★★ 口コミ評価:3.6 [>>12件]

株式会社アレックは、物件の掲載数の多い会社です。どんな案件でも全力でサポートすることをモットーにしています。

住所 青森県青森市大字浜田字豊田362-1 地図
アクセス JR奥羽本線「青森駅」よりバス、「サンワドー中央店前」停より徒歩1分
ホームページ 株式会社アレックのサイトはこちら

アップルハウジング株式会社 アパマンショップ青森中央店 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>23件]

アップルハウジング株式会社は、家や自宅がどれくらいの価格で売れるのか、買い手はいるのかなどの売却に関する相談を気軽にすることができます。とりあえずの査定などにも快く対応してくれます。

住所 青森県青森市浜田2丁目14-5 地図
アクセス JR奥羽本線「青森駅」よりバス25分、「イトーヨーカドー青森店前」停より徒歩1分
ホームページ アップルハウジング株式会社 アパマンショップ青森中央店のサイトはこちら

株式会社みちのく鑑定事務所 

株式会社みちのく鑑定事務所は、不動産についての悩みごとならなんでも相談できます。専門の不動産鑑定士、不動産コンサルタントが的確にアドバイスしてくれます。土地や家の鑑定、評価も可能です。

住所 青森県青森市中央1丁目3-1 地図
アクセス JR奥羽本線「青森駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社みちのく鑑定事務所のサイトはこちら

>>青森市の不動産屋の続きはこちら

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八戸市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社古里 

★★★★★ 口コミ評価:3.1 [>>20件]

有限会社古里は、不動産の無料査定や無料での相談も行っています。売却を検討している段階での相談も可能です。査定依頼をホームページ上から行うことができます。

住所 青森県八戸市松ケ丘4-3 地図
アクセス 【バス】 松ヶ丘 停歩3分
ホームページ 有限会社古里のサイトはこちら

有限会社アルプス不動産 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>13件]

有限会社アルプス不動産は、アパート、マンション、賃貸の仲介をメインとしていますが、不動産の買取も行っています。

住所 青森県八戸市石堂1丁目30-9 地図
アクセス JR八戸線 本八戸駅 石堂下車 徒歩4分
JR八戸線 八戸駅 河原木団地南口下車 徒歩3分
ホームページ 有限会社アルプス不動産のサイトはこちら

株式会社サン・エム 

株式会社サン・エムは、八戸のハウスメーカーとして創業28年の会社です。木造住宅、店舗、土地など様々な種類の不動産に対応しています。アフターサービスも充実している会社です。

住所 青森県八戸市小中野6丁目8-24 地図
アクセス JR八戸線/小中野 徒歩7分
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ヒューマンホーム株式会社 

ヒューマンホーム株式会社は、健康・快適・省エネ・災害に強い家にこだわるハウスメーカーです。土地や一戸建てなどの不動産の買取も行っています。太陽光発電などにも力を入れています。「人にやさしい住まいづくり」をモットーとしています。

住所 青森県八戸市下長2丁目2-3 地図
アクセス JR八戸線/長苗代 徒歩5分
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株式会社清水興産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

株式会社清水興産は、八戸の物件探しを得意とする不動産業者です。資産活用などの相談も可能です。不動産の賃貸、管理、買取まで幅広い業務を行っています。

住所 青森県八戸市白銀3丁目6-12 地図
アクセス JR八戸線/白銀 徒歩5分【バス】 白銀小学校前 停歩1分
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弘前市で買取・売却を扱う不動産業者 

合同会社住まいる不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

合同会社住まいる不動産は、不動産のことならなんでも相談できます。家や土地の無料査定も簡単に行えます。

住所 青森県弘前市大字早稲田3丁目1-2 地図
アクセス JR奥羽本線「弘前駅」よりバス10分、「城東タウンプラザ前」停より徒歩2分
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株式会社ツツイ不動産 

株式会社ツツイ不動産は、高品質の住宅の販売と美しい街造りを行っています。土地を売却したい場合にも気軽に相談をすることができます。

住所 青森県弘前市大字南大町2丁目7-90 地図
アクセス JR奥羽本線「弘前駅」より徒歩10分
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有限会社グリーン住宅 

★★★★ 口コミ評価:3.9 [>>13件]

有限会社グリーン住宅は、土地や住宅の照会を行う不動産屋です。分譲地の販売なども行っています。

住所 青森県弘前市大字品川町454 地図
アクセス JR奥羽本線「弘前駅」より徒歩10分
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有限会社青い森不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>4件]

有限会社青い森不動産は、弘前市を中心にアパート、マンション、一戸建て、貸家、店舗、事務所、土地、建物などの賃貸、売買を行っています。

住所 青森県弘前市大字松森町114 地図
アクセス JR奥羽本線「弘前駅」より徒歩15分
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株式会社よつば不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.1 [>>30件]

株式会社よつば不動産は、物件一つ一つを大切に扱っています。投資用アパートの運用改善など、不動産のことならなんでも相談可能です。

住所 青森県弘前市大字住吉町22-7 地図
アクセス JR奥羽本線「弘前駅」より徒歩15分、バス7分「住吉入口」停より徒歩1分
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十和田市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社ヨシコー 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

有限会社ヨシコーは、不動産の取引を通して生活の応援をしています。十和田市とその近郊(三沢市、七戸町、六戸町、東北町、おいらせ町、十和田湖、旧十和田湖町)の土地(宅地、田、畑、山林)や建物(新築、建売住宅、中古住宅、事業用建物)、賃貸物件(アパート、貸家、貸店舗)などを取り扱っています。

住所 青森県十和田市東二十二番町22-50 地図
アクセス 【バス】 みきの公園前 停歩2分
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有限会社土地開発 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

有限会社土地開発は、十和田市で不動産開発を行う不動産業者です。不動産売買、不動産の買取にも対応しています。

住所 青森県十和田市東三番町5-23 地図
アクセス 【バス】 十和田市中央 停歩7分
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株式会社伸和商事 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

住所 青森県十和田市西二番町3-5 地図
アクセス 七戸十和田駅/東北新幹線 【バス】 5分 官庁街通りより徒歩30分
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十和田宅建メイト 

★★★★★ 口コミ評価:3.2 [>>5件]

住所 青森県十和田市東二十三番町29-30 地図
アクセス 【バス】 北里大学前より徒歩5分
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五所川原市で買取・売却を扱う不動産業者 

青森宅建商事 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>3件]

住所 青森県五所川原市字旭町63-2 地図
アクセス 五所川原駅/JR五能線より徒歩5分
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株式会社アイモ・地産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

住所 青森県五所川原市字田町188-1 地図
アクセス 五所川原駅/JR五能線より徒歩13分
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黒石市で買取・売却を扱う不動産業者 

有限会社フォーテック 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>4件]

住所 青森県黒石市西ケ丘292-3 地図
アクセス 黒石駅/弘南鉄道弘南線より徒歩8分
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ハッピーハウス合同会社 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>4件]

住所 青森県黒石市大字横町1番地5 地図
アクセス 黒石駅/弘南鉄道弘南線より徒歩8分
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猪股地所 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>7件]

住所 青森県黒石市ぐみの木1丁目240 地図
アクセス 黒石駅/弘南鉄道弘南線より徒歩4分
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上北郡おいらせ町で買取・売却を扱う不動産業者 

Winコーポレーション 

住所 青森県上北郡おいらせ町住吉3丁目50-631 地図
アクセス 三沢駅/青い森鉄道より徒歩10分
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青森県で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(青森県対応)

青森県の不動産取引価格の動向

青森県の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。青森県の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

青森県の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

青森県のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

青森県の不動産価格(公示地価)の推移

青森県の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。青森県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【青森県の不動産価格動向について】
青森県の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-11.8%の下落です。

ここ数年の青森県の人口は毎年1万2000人規模で減少しています(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。特に高齢化などの影響により不動産を購入する年代の人口減少は顕著になっており、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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リガイドの一括査定公式サイトはこちら

青森県の各地域の不動産業者一覧ページ

青森県の各地域ごとに見たい場合は、下記のリンクからご覧ください。

[あ行]
青森市 / おいらせ町 /
[か行]
黒石市 / 五所川原市 /
[た行]
十和田市 /
[は行]
八戸市 / 弘前市 /

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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