青森市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

青森市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

青森市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、青森市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

青森市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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青森県青森市の最近の売却相場動向

まずは青森県青森市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

青森県青森市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1278万円 1145万円 -133万円   
平均売却単価 17.5万円/㎡
(57.9万円/坪)
17.4万円/㎡
(57.5万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 40 24 -16件   
平均延床面積 69.1 64.2 -4.9㎡   
平均築年数 23.3 25.9 2.6年   

2021年から2022年にかけて、青森県青森市のマンションの平均売却価格 は-10.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-0.6%の下落をしています。 取引件数 は-40%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

青森県青森市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1767万円 1513万円 -254万円   
平均売却単価 7.1万円/㎡
(23.5万円/坪)
6.2万円/㎡
(20.5万円/坪)
-0.9万円/㎡   
  (-3万円/坪)
取引件数 258 175 -83件   
平均延床面積 317 299 -18㎡   
平均築年数 29.9 31.8 1.9年   

2021年から2022年にかけて、青森県青森市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-14.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-12.7%の下落をしています。 取引件数 は-32.2%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

青森県青森市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1002万円 1088万円 86万円   
平均売却単価 3.5万円/㎡
(11.6万円/坪)
3.6万円/㎡
(11.9万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 322 167 -155件   
平均面積 313 335 22㎡   

2021年から2022年にかけて、青森県青森市の土地の平均売却価格 は8.6%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は2.9%上昇しています。 取引件数 は-48.1%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

青森県青森市の不動産売却相場

2022年の売却事例から青森県青森市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

青森県青森市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    10.8~41.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    17.4万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
650万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[1件]
2,900万円
(41.4万円/㎡)
(136.9万円/坪)
[1件]
1,333万円
(16.7万円/㎡)
(55.2万円/坪)
[3件]
築11年~20年 - -
2,200万円
(31.4万円/㎡)
(103.8万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 - - -
1,700万円
(17.9万円/㎡)
(59.2万円/坪)
[2件]
築31年以上
676万円
(14.1万円/㎡)
(46.6万円/坪)
[9件]
1,060万円
(17.3万円/㎡)
(57.2万円/坪)
[4件]
1,450万円
(19.3万円/㎡)
(63.8万円/坪)
[2件]
1,100万円
(12.9万円/㎡)
(42.6万円/坪)
[1件]

青森県青森市のマンションの1㎡あたりの売却価格は10.8万円/㎡~41.4万円/㎡です。また、平均売却単価は17.4万円/㎡でした。

青森県青森市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.9~24.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,636万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[9件]
2,615万円
(24.1万円/㎡)
(79.7万円/坪)
[15件]
2,580万円
(20.4万円/㎡)
(67.4万円/坪)
[6件]
950万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[1件]
築11年~20年
500万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[2件]
1,360万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[3件]
2,300万円
(17万円/㎡)
(56.2万円/坪)
[1件]
3,207万円
(11.7万円/㎡)
(38.7万円/坪)
[6件]
築21年~30年
1,300万円
(13.7万円/㎡)
(45.3万円/坪)
[1件]
1,054万円
(9.7万円/㎡)
(32.1万円/坪)
[5件]
1,489万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[9件]
2,116万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[22件]
築31年以上
643万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[16件]
785万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[21件]
662万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[15件]
1,499万円
(5.3万円/㎡)
(17.5万円/坪)
[43件]

青森県青森市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.9万円/㎡~24.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.2万円/㎡でした。

青森県青森市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.2~5.4万円/㎡
    [4~17.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.6万円/㎡
    [11.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
174万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[7件]
638万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[23件]
901万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[7件]
1,524万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[17件]
東道路
80万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
425万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[2件]
817万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[10件]
2,280万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[10件]
西道路
238万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[4件]
720万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[11件]
1,052万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[5件]
2,967万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[3件]
北道路
258万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[7件]
585万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[24件]
641万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[12件]
2,489万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[22件]

青森県青森市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.2万円/㎡~5.4万円/㎡ (4万円/坪~17.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は11.9万円/㎡でした。

青森県青森市の不動産売却事例

青森県青森市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

青森県青森市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
青森市奥野 0000780万円 0050 34 青森 徒歩30~60
青森市桂木 001,000万円 0065 33 青森 徒歩30~60
青森市堤町 0000300万円 0030 33 青森 徒歩30~60
青森市古川 001,100万円 0060 33 青森 徒歩 7
青森市古川 001,000万円 0055 33 青森 徒歩 7
青森市本町 0000840万円 0045 32 青森 徒歩21
青森市本町 001,300万円 0075 32 青森 徒歩21
青森市安方 001,600万円 0075 39 青森 徒歩11
青森市大字大野 001,400万円 0095 21 青森 徒歩30~60
青森市新町 002,200万円 0070 16 青森 徒歩11
青森市東造道 001,000万円 0080 - 青森 徒歩30~60
青森市古川 0000650万円 0060 - 青森 徒歩 7
青森市南佃 001,400万円 0080 5 東青森 徒歩 6
青森市南佃 001,600万円 0080 - 東青森 徒歩 6
青森市南佃 001,100万円 0085 32 東青森 徒歩10
青森市安方 0000580万円 0050 39 青森 徒歩11
青森市大字大野 002,000万円 0095 21 青森 徒歩30~60
青森市桂木 0000440万円 0060 31 青森 徒歩30~60
青森市新町 002,900万円 0070 9 青森 徒歩 9
青森市堤町 0000820万円 0045 32 青森 徒歩25
青森市本町 0000450万円 0055 37 青森 徒歩15
青森市安方 001,700万円 0060 39 青森 徒歩11
青森市安方 0000710万円 0055 39 青森 徒歩11
青森市安方 0000600万円 0045 31 青森 徒歩10
青森市大字大野 001,800万円 0090 21 青森 徒歩30~60
青森市大字三内 0000950万円 0085 34 新青森 徒歩25
青森市篠田 002,400万円 0085 14 青森 徒歩11
青森市古川 0000850万円 0060 33 青森 徒歩 5
青森市本町 0000750万円 0060 32 青森 徒歩20
青森市南佃 001,800万円 0080 5 東青森 徒歩 6
青森市南佃 001,600万円 0080 5 東青森 徒歩 6
青森市南佃 001,900万円 0090 5 東青森 徒歩 6
青森市南佃 001,800万円 0090 5 東青森 徒歩 6
青森市南佃 002,000万円 0090 5 東青森 徒歩 6
青森市新町 002,300万円 0065 9 青森 徒歩 9
青森市堤町 001,100万円 0055 33 青森 徒歩30~60
青森市長島 001,600万円 0075 19 青森 徒歩19
青森市橋本 002,200万円 0090 19 青森 徒歩30~60
青森市古川 002,300万円 0070 16 青森 徒歩 9
青森市松原 0000540万円 0040 32 青森 徒歩30~60
青森市南佃 001,800万円 0090 5 東青森 徒歩 6
青森市南佃 001,900万円 0090 5 東青森 徒歩 6
青森市南佃 002,000万円 0090 5 東青森 徒歩 6
青森市安方 0000088万円 0050 39 青森 徒歩11
青森市安方 0000700万円 0055 31 青森 徒歩10
青森市柳川 003,000万円 0100 - 青森 徒歩 2
青森市大字浅虫 0000650万円 0050 42 浅虫温泉 徒歩 6
青森市橋本 001,200万円 0080 36 青森 徒歩30~60
青森市古川 0000870万円 0055 33 青森 徒歩 7
青森市古川 0000820万円 0055 33 青森 徒歩 7
青森市古川 0000870万円 0060 33 青森 徒歩 7
青森市本町 0000800万円 0070 35 青森 徒歩19
青森市松原 001,500万円 0080 25 筒井(青森) 徒歩20
青森市安方 0000850万円 0060 31 青森 徒歩10
青森市安方 0000370万円 0075 34 青森 徒歩 9
青森市勝田 0000650万円 0045 35 青森 徒歩30~60
青森市勝田 0000190万円 0045 34 青森 徒歩30~60
青森市桂木 001,400万円 0065 33 青森 徒歩30~60
青森市新町 002,600万円 0085 17 青森 徒歩 1
青森市堤町 0000450万円 0030 33 青森 徒歩30~60
青森市堤町 0000330万円 0030 33 青森 徒歩30~60
青森市古川 0000900万円 0065 33 青森 徒歩 7
青森市安方 0000650万円 0075 - 青森 徒歩11
青森市安方 0000650万円 0060 39 青森 徒歩11

青森県青森市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
青森市青柳 0000050万円 0340 0280 63 青森 徒歩25
青森市大字浅虫 001,000万円 0160 0110 22 浅虫温泉 徒歩 5
青森市大字浦町 0000310万円 0155 0115 46 青森 徒歩30~60
青森市大字大野 003,300万円 0170 0105 2 青森 徒歩30~60
青森市沖館 002,900万円 0240 0145 27 青森 徒歩11
青森市桂木 0000700万円 0250 0100 51 青森 徒歩30~60
青森市小柳 0000900万円 0130 0135 30 小柳(青森) 徒歩12
青森市里見 002,100万円 0145 0090 2 新青森 徒歩28
青森市自由ケ丘 001,500万円 0220 0105 31 小柳(青森) 徒歩 3
青森市新町 001,100万円 0210 0900 46 青森 徒歩14
青森市造道 004,300万円 0980 0650 38 小柳(青森) 徒歩24
青森市富田 002,500万円 0180 000- - 青森 徒歩27
青森市浪岡大字女鹿沢 0000620万円 0380 0180 53 浪岡 徒歩13
青森市大字野内 0000740万円 0480 0150 20 野内 徒歩 8
青森市大字浜田 001,600万円 0240 0125 29 青森 徒歩60~90
青森市緑 0000650万円 0125 0110 42 青森 徒歩30~60
青森市大字矢田前 002,000万円 0250 0200 21 矢田前 徒歩 7
青森市大字石江 003,400万円 0230 0115 1 新青森 徒歩 6
青森市奥野 001,500万円 0830 0570 46 青森 徒歩30~60
青森市桂木 005,100万円 0290 0125 1 青森 徒歩30~60
青森市大字小館 0000001万円 0085 0075 47 青森 徒歩
青森市桜川 0000500万円 0210 000- - 筒井(青森) 徒歩13
青森市里見 0000650万円 0185 0095 48 新青森 徒歩30~60
青森市大字新城 0000330万円 0150 0125 43 津軽新城 徒歩 9
青森市堤町 0000170万円 0045 000- - 青森 徒歩28
青森市富田 001,300万円 0145 0090 48 青森 徒歩25
青森市浪岡大字浪岡 001,900万円 0400 0240 27 浪岡 徒歩 9
青森市橋本 002,300万円 0350 0320 65 青森 徒歩26
青森市はまなす 002,700万円 0175 0105 1 小柳(青森) 徒歩13
青森市妙見 001,300万円 0470 0210 50 青森 徒歩60~90
青森市青柳 002,900万円 0170 0125 1 青森 徒歩25
青森市大字石江 003,000万円 0230 0115 - 青森 徒歩11
青森市岡造道 0000500万円 0250 0160 59 小柳(青森) 徒歩21
青森市北金沢 0000130万円 0130 0130 47 青森 徒歩15
青森市幸畑 001,200万円 0230 0130 31 筒井(青森) 徒歩30~60
青森市小柳 001,000万円 0330 0080 32 小柳(青森) 徒歩14
青森市桜川 003,400万円 0110 0105 32 筒井(青森) 徒歩 2
青森市大字三内 002,200万円 0190 0100 5 新青森 徒歩30~60
青森市大字新城 0000600万円 0200 0105 31 津軽新城 徒歩18
青森市第二問屋町 003,200万円 0560 0250 22 青森 徒歩60~90
青森市富田 008,200万円 2000 0970 28 青森 徒歩30~60
青森市大字浪館 001,200万円 0220 0170 23 青森 徒歩30~60
青森市虹ケ丘 002,800万円 0280 0200 25 小柳(青森) 徒歩10
青森市大字羽白 001,900万円 0195 0110 1 油川 徒歩 9
青森市大字浜田 001,400万円 0190 0105 41 筒井(青森) 徒歩24
青森市松原 0000250万円 0130 0070 - 青森 徒歩30~60
青森市大字石江 001,500万円 0250 0145 35 新青森 徒歩 8
青森市大字浦町 016,000万円 1200 1300 21 青森 徒歩30~60
青森市卸町 0000470万円 0310 0290 37 青森 徒歩90~120
青森市幸畑 0000200万円 0210 0090 54 筒井(青森) 徒歩30~60
青森市千富町 0000160万円 0045 0035 31 青森 徒歩26
青森市佃 001,400万円 0160 0080 6 東青森 徒歩16
青森市富田 001,400万円 0210 0115 43 青森 徒歩30~60
青森市西滝 0000400万円 0195 0110 49 青森 徒歩30~60
青森市大字羽白 002,000万円 0175 0090 3 油川 徒歩15
青森市はまなす 001,100万円 0135 0075 6 小柳(青森) 徒歩 9
青森市松原 003,900万円 0165 0110 3 青森 徒歩30~60
青森市本泉 001,200万円 0120 0085 46 矢田前 徒歩 8
青森市大字八幡林 001,900万円 0950 0120 19 野内 徒歩19
青森市大字石江 001,500万円 0700 0700 44 新青森 徒歩20
青森市卸町 001,100万円 0300 0320 46 青森 徒歩60~90
青森市北金沢 0000800万円 0125 0120 26 青森 徒歩23
青森市幸畑 0000630万円 0195 0165 41 筒井(青森) 徒歩30~60
青森市栄町 003,700万円 0165 0120 4 東青森 徒歩29
青森市桜川 001,000万円 0240 0280 56 筒井(青森) 徒歩16
青森市大字新城 0000050万円 0340 0185 50 新青森 徒歩18
青森市茶屋町 0000560万円 0130 0105 - 青森 徒歩30~60
青森市造道 0000600万円 0240 0130 28 小柳(青森) 徒歩30~60
青森市大字筒井 002,000万円 0165 0090 3 筒井(青森) 徒歩13
青森市富田 002,600万円 0220 0105 4 青森 徒歩24
青森市中佃 0000680万円 0160 0180 30 東青森 徒歩12
青森市浪館前田 0000330万円 0210 0165 45 青森 徒歩30~60
青森市西滝 0000750万円 0340 0165 46 青森 徒歩25
青森市大字浜田 001,900万円 0185 0170 27 青森 徒歩60~90
青森市松原 003,700万円 0165 0115 3 青森 徒歩30~60
青森市八重田 0000088万円 0090 0060 47 矢田前 徒歩10
青森市大字六枚橋 0000180万円 0290 0130 41 後潟 徒歩 4
青森市大字石江 0000700万円 0380 0120 77 新青森 徒歩 5
青森市大字大矢沢 0000250万円 0200 0135 43 筒井(青森) 徒歩30~60
青森市奥野 0000050万円 0110 0070 54 筒井(青森) 徒歩15
青森市金沢 0000300万円 0115 0120 48 青森 徒歩28
青森市けやき 002,000万円 0125 0080 2 小柳(青森) 徒歩10
青森市栄町 001,900万円 0620 0220 70 青森 徒歩30~60
青森市大字新城 001,000万円 0660 0185 21 津軽新城 徒歩15
青森市第二問屋町 004,800万円 1400 0720 32 青森 徒歩60~90
青森市堤町 001,700万円 0135 0130 35 青森 徒歩30~60
青森市浪岡大字徳才子 001,100万円 1100 0130 27 大釈迦 徒歩13
青森市西滝 001,600万円 0165 0140 22 青森 徒歩30~60
青森市大字野尻 001,200万円 0590 0430 30 青森 徒歩90~120
青森市はまなす 002,700万円 0120 0090 2 小柳(青森) 徒歩 3
青森市古川 001,500万円 0210 0220 35 青森 徒歩13
青森市富田 003,100万円 0210 0095 1 青森 徒歩20
青森市西滝 003,200万円 0200 0130 1 津軽新城 徒歩30~60
青森市大字浅虫 0000090万円 0070 0090 47 浅虫温泉 徒歩 4
青森市大字石江 003,100万円 0140 0075 1 新青森 徒歩 7
青森市大字上野 0000070万円 0180 0050 54 青森 徒歩60~90
青森市奥野 001,500万円 0175 0125 11 筒井(青森) 徒歩20
青森市勝田 002,100万円 0320 0050 15 青森 徒歩30~60
青森市久須志 002,300万円 0115 0075 2 青森 徒歩20
青森市桜川 001,500万円 0230 0120 54 筒井(青森) 徒歩 9

青森県青森市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
青森市青柳 002,500万円 004.9万円/㎡ 0510 青森 徒歩26
青森市大字石江 0000720万円 005.1万円/㎡ 0140 新青森 徒歩 7
青森市大字大野 0000860万円 004.5万円/㎡ 0190 西 青森 徒歩30~60
青森市金沢 0000870万円 003.8万円/㎡ 0230 青森 徒歩25
青森市幸畑 0000460万円 001.9万円/㎡ 0240 北西 筒井(青森) 徒歩30~60
青森市小柳 0000850万円 005.5万円/㎡ 0155 南東 東青森 徒歩14
青森市自由ケ丘 0000200万円 003.1万円/㎡ 0065 南西 小柳(青森) 徒歩 2
青森市大字筒井 001,700万円 005.0万円/㎡ 0340 筒井(青森) 徒歩 9
青森市長島 0000360万円 005.1万円/㎡ 0070 南西 青森 徒歩16
青森市大字浪館 0000800万円 004.4万円/㎡ 0180 青森 徒歩30~60
青森市西滝 001,600万円 003.9万円/㎡ 0410 北西 青森 徒歩29
青森市大字羽白 0000580万円 003.3万円/㎡ 0175 南東 油川 徒歩 9
青森市原別 0000140万円 002.2万円/㎡ 0065 西 野内 徒歩 7
青森市大字安田 0000500万円 003.0万円/㎡ 0165 北東 青森 徒歩60~90
青森市大字油川 0000430万円 002.4万円/㎡ 0180 北東 油川 徒歩15
青森市大字大野 001,200万円 005.7万円/㎡ 0210 青森 徒歩30~60
青森市奥野 0000810万円 004.6万円/㎡ 0175 青森 徒歩30~60
青森市合浦 001,400万円 004.1万円/㎡ 0340 青森 徒歩30~60
青森市久須志 001,700万円 004.0万円/㎡ 0420 南西 青森 徒歩20
青森市小柳 0000850万円 004.0万円/㎡ 0210 北西 小柳(青森) 徒歩10
青森市桜川 0000100万円 000.5万円/㎡ 0190 南東 筒井(青森) 徒歩 9
青森市大字三内 001,100万円 002.8万円/㎡ 0390 南東 新青森 徒歩19
青森市大字新城 002,000万円 001.0万円/㎡ 2000 北東 津軽新城 徒歩19
青森市佃 0000650万円 003.3万円/㎡ 0195 東青森 徒歩15
青森市富田 001,500万円 004.5万円/㎡ 0330 南東 青森 徒歩30~60
青森市浪岡大字浪岡 0000130万円 002.2万円/㎡ 0060 北東 浪岡 徒歩13
青森市浪館前田 0000750万円 004.1万円/㎡ 0185 青森 徒歩30~60
青森市新田 0000220万円 002.4万円/㎡ 0090 北東 青森 徒歩29
青森市原別 0000570万円 003.5万円/㎡ 0165 北西 野内 徒歩12
青森市松原 001,500万円 004.4万円/㎡ 0340 青森 徒歩30~60
青森市八重田 001,300万円 003.9万円/㎡ 0330 北東 矢田前 徒歩13
青森市大字大野 0000550万円 003.4万円/㎡ 0160 南西 青森 徒歩30~60
青森市奥野 0000050万円 000.3万円/㎡ 0145 筒井(青森) 徒歩23
青森市金沢 0000080万円 001.2万円/㎡ 0065 青森 徒歩24
青森市桜川 0000750万円 003.4万円/㎡ 0220 筒井(青森) 徒歩13
青森市大字三内 0000550万円 003.8万円/㎡ 0145 南東 新青森 徒歩18
青森市大字新城 0000370万円 002.2万円/㎡ 0165 北西 津軽新城 徒歩10
青森市中央 0000450万円 004.7万円/㎡ 0095 西 青森 徒歩20
青森市富田 0000680万円 004.1万円/㎡ 0165 青森 徒歩25
青森市浪館前田 0000670万円 004.6万円/㎡ 0145 西 青森 徒歩30~60
青森市原別 0000400万円 002.5万円/㎡ 0160 南東 野内 徒歩 9
青森市港町 001,900万円 004.0万円/㎡ 0470 北西 青森 徒歩30~60
青森市大字浅虫 0000080万円 000.2万円/㎡ 0380 西 浅虫温泉 徒歩15
青森市大字石江 0000360万円 002.4万円/㎡ 0150 北西 新青森 徒歩15
青森市大字内真部 0000280万円 001.0万円/㎡ 0280 西 奥内 徒歩14
青森市大字大野 001,100万円 003.8万円/㎡ 0290 青森 徒歩30~60
青森市奥野 0000800万円 004.3万円/㎡ 0185 青森 徒歩30~60
青森市金沢 0000700万円 004.7万円/㎡ 0150 青森 徒歩29
青森市幸畑 0000420万円 001.7万円/㎡ 0250 筒井(青森) 徒歩30~60
青森市大字三内 0000700万円 003.0万円/㎡ 0230 北東 新青森 徒歩20
青森市中央 001,400万円 005.4万円/㎡ 0260 青森 徒歩30~60
青森市筒井 0000800万円 001.7万円/㎡ 0480 南西 筒井(青森) 徒歩 5
青森市浪打 0000750万円 004.1万円/㎡ 0185 東青森 徒歩28
青森市浪岡大字女鹿沢 0000250万円 001.3万円/㎡ 0200 北西 浪岡 徒歩 6
青森市浪館前田 0000530万円 003.7万円/㎡ 0145 南東 青森 徒歩30~60
青森市西滝 0000650万円 003.3万円/㎡ 0200 北西 青森 徒歩29
青森市大字浜田 0000600万円 005.2万円/㎡ 0115 北西 青森 徒歩30~60
青森市港町 0000280万円 002.9万円/㎡ 0095 青森 徒歩30~60
青森市大字油川 0000100万円 001.1万円/㎡ 0095 北西 油川 徒歩 4
青森市大字浦町 0000740万円 005.9万円/㎡ 0125 青森 徒歩30~60
青森市岡造道 001,000万円 002.6万円/㎡ 0380 南西 小柳(青森) 徒歩16
青森市卸町 0000630万円 002.1万円/㎡ 0300 青森 徒歩60~90
青森市久須志 0000570万円 002.5万円/㎡ 0230 南西 青森 徒歩15
青森市幸畑 0000550万円 002.0万円/㎡ 0270 筒井(青森) 徒歩30~60
青森市桜川 0000640万円 004.7万円/㎡ 0135 南西 筒井(青森) 徒歩 2
青森市大字三内 0000071万円 001.6万円/㎡ 0045 北西 新青森 徒歩23
青森市大字新城 0000095万円 002.7万円/㎡ 0035 北西 津軽新城 徒歩 4
青森市千刈 0000140万円 002.5万円/㎡ 0055 新青森 徒歩30~60
青森市中央 0000810万円 005.4万円/㎡ 0150 青森 徒歩25
青森市佃 0000900万円 005.8万円/㎡ 0155 西 東青森 徒歩15
青森市大字筒井 003,600万円 003.6万円/㎡ 0990 筒井(青森) 徒歩12
青森市富田 0000550万円 002.5万円/㎡ 0220 南西 青森 徒歩24
青森市中佃 0000450万円 001.5万円/㎡ 0300 接面道路無 東青森 徒歩11
青森市浪岡大字浪岡 0000740万円 002.2万円/㎡ 0330 西 浪岡 徒歩20
青森市浪館前田 001,000万円 004.2万円/㎡ 0240 青森 徒歩29
青森市浪館前田 0000980万円 004.5万円/㎡ 0220 北東 青森 徒歩30~60
青森市西滝 0000500万円 003.0万円/㎡ 0165 北西 津軽新城 徒歩30~60
青森市大字羽白 0000720万円 002.4万円/㎡ 0300 油川 徒歩20
青森市花園 0000910万円 005.5万円/㎡ 0165 東青森 徒歩24
青森市東造道 001,200万円 002.7万円/㎡ 0440 西 矢田前 徒歩19
青森市本町 0000950万円 005.8万円/㎡ 0165 青森 徒歩15
青森市八重田 0000240万円 001.8万円/㎡ 0135 矢田前 徒歩13
青森市富田 0000980万円 004.5万円/㎡ 0220 北西 青森 徒歩30~60
青森市大字横内 0000150万円 001.3万円/㎡ 0120 青森 徒歩90~120
青森市大字油川 001,200万円 001.4万円/㎡ 0830 北西 油川 徒歩26
青森市大字浦町 001,200万円 006.3万円/㎡ 0190 青森 徒歩30~60
青森市大字岡町 0000100万円 000.8万円/㎡ 0125 北西 新青森 徒歩30~60
青森市合浦 0000200万円 002.9万円/㎡ 0070 東青森 徒歩30~60
青森市小柳 001,300万円 003.0万円/㎡ 0430 南西 小柳(青森) 徒歩13
青森市大字三内 0000700万円 003.0万円/㎡ 0230 北東 新青森 徒歩20
青森市大字新城 0000560万円 001.9万円/㎡ 0290 津軽新城 徒歩 9
青森市千刈 0000700万円 003.6万円/㎡ 0195 西 青森 徒歩14
青森市中央 001,100万円 007.9万円/㎡ 0140 青森 徒歩28
青森市岡造道 0000770万円 004.8万円/㎡ 0160 南東 小柳(青森) 徒歩19
青森市奥野 0000340万円 002.3万円/㎡ 0150 筒井(青森) 徒歩20
青森市金沢 001,300万円 003.9万円/㎡ 0330 青森 徒歩26
青森市浪館前田 0000300万円 002.5万円/㎡ 0120 南西 青森 徒歩30~60
青森市大字羽白 0000370万円 003.2万円/㎡ 0115 油川 徒歩11
青森市原別 0000620万円 002.8万円/㎡ 0220 北東 野内 徒歩14
青森市大字高田 0000020万円 000.3万円/㎡ 0070 青森 徒歩90~120

青森県青森市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

青森県青森市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

青森市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>青森県全域はこちら

青森市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

青森市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社邦和不動産 

有限会社邦和不動産は一戸建ての建築を行う会社ですが、土地の買取も行っています。任意売却にも詳しいので、住宅ローンの返済に困った場合に相談できます。

住所 青森県青森市大字新城字平岡320-6 地図
アクセス JR奥羽本線「新青森駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社邦和不動産のサイトはこちら

有限会社地研コーポレーション 

有限会社地研コーポレーションは、競売の代行のほか、土地買い取り、マンション買取、戸建ての買取にも対応しています。

住所 青森県青森市千富町1丁目4-12 地図
アクセス JR奥羽本線「青森駅」から徒歩15分
ホームページ 有限会社地研コーポレーションのサイトはこちら

株式会社アレック 

★★★★ 口コミ評価:3.6 [>>12件]

株式会社アレックは、物件の掲載数の多い会社です。どんな案件でも全力でサポートすることをモットーにしています。

住所 青森県青森市大字浜田字豊田362-1 地図
アクセス JR奥羽本線「青森駅」よりバス、「サンワドー中央店前」停より徒歩1分
ホームページ 株式会社アレックのサイトはこちら

アップルハウジング株式会社 アパマンショップ青森中央店 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>23件]

アップルハウジング株式会社は、家や自宅がどれくらいの価格で売れるのか、買い手はいるのかなどの売却に関する相談を気軽にすることができます。とりあえずの査定などにも快く対応してくれます。

住所 青森県青森市浜田2丁目14-5 地図
アクセス JR奥羽本線「青森駅」よりバス25分、「イトーヨーカドー青森店前」停より徒歩1分
ホームページ アップルハウジング株式会社 アパマンショップ青森中央店のサイトはこちら

株式会社みちのく鑑定事務所 

株式会社みちのく鑑定事務所は、不動産についての悩みごとならなんでも相談できます。専門の不動産鑑定士、不動産コンサルタントが的確にアドバイスしてくれます。土地や家の鑑定、評価も可能です。

住所 青森県青森市中央1丁目3-1 地図
アクセス JR奥羽本線「青森駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社みちのく鑑定事務所のサイトはこちら

株式会社不動産ナカガワ 

株式会社不動産ナカガワは、青森市の中央部にあるお店です。賃貸と売買物件を取り扱っています。無料で家や土地の価格査定も行っています。何事も一生懸命にやることをモットーにしています。

住所 青森県青森市長島2丁目4-18 地図
アクセス JR奥羽本線「青森駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社不動産ナカガワのサイトはこちら

株式会社タフホーム 

株式会社タフホームは建築家の運営する住宅業者ですが、不動産の買い取りも行っています。

住所 青森県青森市大字岡町字松本9-9 地図
アクセス JR奥羽本線「津軽新城駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社タフホームのサイトはこちら

株式会社RECIPE 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>5件]

株式会社RECIPEは、スピーディでリーズナブルな対応をモットーにしています。とにかく親切、丁寧を心がけています。

住所 青森県青森市浪岡福田3丁目2-4 地図
アクセス JR奥羽本線「浪岡駅」より徒歩23分
ホームページ 株式会社RECIPEのサイトはこちら

有限会社ベストハウジング 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>6件]

有限会社ベストハウジングは不動産の無料査定を行っています。査定をご希望の場合はホームページ上から依頼を行うことも可能です。

住所 青森県青森市青葉3丁目1-11 地図
アクセス バス「サンワドー中央店前」停より徒歩1分
ホームページ 有限会社ベストハウジングのサイトはこちら

株式会社あおもり不動産らんど 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社あおもり不動産らんどは、土地や家の売却を検討している、こんな物件でも売却は可能なのかなど、何でも不動産に関することなら相談できます。

住所 青森県青森市中央1丁目20-11 AFLビル 1F 地図
アクセス 最寄駅はJR奥羽本線「青森駅」
ホームページ 株式会社あおもり不動産らんどのサイトはこちら

合同会社プリズム 

★★★★ 口コミ評価:3.9 [>>7件]

合同会社プリズムは、リフォームやリノベーションを得意としています。不動産の買取り、任意売却、不動産の無料査定も行っており、適正価格を提示してくれます。

住所 青森県青森市浪岡大字浪岡字平野1364 地図
アクセス 最寄駅はJR奥羽本線「浪岡駅」
ホームページ 合同会社プリズムのサイトはこちら

株式会社リアルパートナー 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>4件]

株式会社リアルパートナーは、土地、建物の売買物件を扱っています。競売入札代行も行っています。

住所 青森県青森市浜館4丁目8-9 地図
アクセス 青い森鉄道/東青森 徒歩15分【バス】 浜館5丁目 停歩3分
ホームページ 株式会社リアルパートナーのサイトはこちら

不動産総合センター 

★★★★★ 口コミ評価:4.6 [>>5件]

不動産総合センターは気軽に大切な不動産さんの相談をすることができます。不動産の売却では無料査定も行っています。

住所 青森県青森市けやき1丁目2-1 地図
アクセス 青い森鉄道「小柳駅」より徒歩10分
ホームページ 不動産総合センターのサイトはこちら

有限会社マルゼン 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>11件]

有限会社マルゼンは、青森での不動産に関することなら賃貸から売買まで任せることができます。ノウハウと情報ネットワークを持っており、不動産総合コンサルタントとして地域に貢献しています。

住所 青森県青森市浜館6丁目1-5 地図
アクセス 青い森鉄道「東青森駅」より徒歩5分
ホームページ 有限会社マルゼンのサイトはこちら

有限会社光陽不動産 

有限会社光陽不動産は、売りたい、解体、借りたい、貸したいなど不動産のことならなんでも相談できます。無料査定もホームページから依頼可能です。

住所 青森県青森市大字浜田字豊田357-2 地図
アクセス 青い森鉄道「筒井駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社光陽不動産のサイトはこちら

沢田不動産商会 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

沢田不動産商会は、不動産のことで何か困りごとがあれば相談に乗ってくれます。気軽に相談できることが売りです。

住所 青森県青森市松原3丁目1-21 地図
アクセス 青い森鉄道「筒井駅」より徒歩26分、バス「青森銀行志功館前支店」停より徒歩2分
ホームページ 沢田不動産商会のサイトはこちら

メディアフクシマ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

メディアフクシマ不動産は土地買取、マンション買取、戸建て買取も行う不動産業者です。

住所 青森県青森市大字新城字平岡252-18 地図
アクセス 東北新幹線「新青森駅」より徒歩20分
ホームページ メディアフクシマ不動産のサイトはこちら

イエステーション 青森中央店 クロタキ不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.9 [>>15件]

クロタキ不動産株式会社は、笑顔と信頼を大切にしている不動産屋さんです。任意売却、不動産買取にも対応しています。仲介で売却しようとしても買い手が見つからない場合や、早く現金化したい場合などに対応してくれます。買取後の瑕疵担保責任が売主はないので仲介での売却よりもメリットがあります。

住所 青森県青森市安方2丁目9-16 地図
アクセス 青森駅より西へ徒歩13分
ホームページ イエステーション 青森中央店 クロタキ不動産株式会社のサイトはこちら

積和不動産東北株式会社 青森営業所 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>3件]

積和不動産東北株式会社は積水ハウス系列の不動産業者です。地域に密着したネットワークを持っています。専門のスタッフが様々な疑問に答えてくれます。どれくらいの金額で売却できるかなども気軽に相談可能です。

住所 青森県青森市青柳2丁目3-18 地図
アクセス 青森駅より西へ2km
ホームページ 積和不動産東北株式会社 青森営業所のサイトはこちら

センチュリー21 株式会社アクト 

★★★★★ 口コミ評価:4.7 [>>22件]

住所 青森県青森市本町1丁目4番16号 TMビル1階1号 地図
アクセス 青森駅/青い森鉄道【バス】 NTT前
ホームページ センチュリー21 株式会社アクトのサイトはこちら

株式会社Vステージ 

住所 青森県青森市安方2丁目12-10 地図
アクセス 青森駅/JR奥羽本線より徒歩10分
ホームページ 株式会社Vステージのサイトはこちら

ピタットハウス青森店 株式会社あおい不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 青森県青森市大字大野字金沢13-19 地図
アクセス 青森駅/青い森鉄道より徒歩32分
ホームページ ピタットハウス青森店 株式会社あおい不動産のサイトはこちら

株式会社土屋ホーム不動産 青森営業所 

住所 青森県青森市青葉3丁目9-8 三成ビル1F 地図
アクセス 青森駅/JR奥羽本線より徒歩53分 【バス】 下玉川より徒歩1分
ホームページ 株式会社土屋ホーム不動産 青森営業所のサイトはこちら

有限会社不動産ショップ 

★★★★★ 口コミ評価:2.8 [>>4件]

住所 青森県青森市青葉3丁目5-3 地図
アクセス 【バス】 サンワ中央店前より徒歩1分
ホームページ 有限会社不動産ショップのサイトはこちら

株式会社ムーラン 

住所 青森県青森市勝田1丁目5-12 地図
アクセス 青森駅/JR奥羽本線 【バス】 10分 みちのく銀行本店前より徒歩2分
ホームページ 株式会社ムーランのサイトはこちら

株式会社リーク 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>4件]

住所 青森県青森市中央2丁目4-6 地図
アクセス 青森駅/JR奥羽本線より徒歩20分
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株式会社シンプルライフ 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

住所 青森県青森市西大野2丁目1-6 地図
アクセス 青森駅/JR奥羽本線より徒歩35分 【バス】 南高校より徒歩1分
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タップサービス 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

住所 青森県青森市橋本2丁目13-5 TAP橋本ビル 地図
アクセス 青森駅/JR奥羽本線より徒歩15分 【バス】 文化会館より徒歩1分
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株式会社タウンプランナー 青森店 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

住所 青森県青森市中央1丁目31-15 地図
アクセス 青森駅/JR奥羽本線より徒歩25分
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株式会社トラストエージェント 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

住所 青森県青森市大字筒井字八ツ橋91-27 地図
アクセス 筒井駅/青い森鉄道より徒歩20分
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株式会社和田不動産商事 

住所 青森県青森市長島4丁目1-5 地図
アクセス 青森駅/青い森鉄道より徒歩15分
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青森エステート 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>6件]

住所 青森県青森市松原3丁目11-15 地図
アクセス 青森駅/青い森鉄道【バス】 松原3丁目より徒歩5分
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有限会社愛信不動産 

住所 青森県青森市中佃2丁目24-1 地図
アクセス 東青森駅/青い森鉄道より徒歩20分 【バス】 10分 東佃より徒歩3分
ホームページ 有限会社愛信不動産のサイトはこちら

丸豊不動産 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

住所 青森県青森市浪打2丁目3-18 地図
アクセス 東青森駅/青い森鉄道より徒歩25分
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ゆい不動産 

住所 青森県青森市筒井2丁目6-20 地図
アクセス 筒井駅/青い森鉄道より徒歩5分
ホームページ ゆい不動産のサイトはこちら

大和リビング 株式会社 青森営業所 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>5件]

住所 青森県青森市桂木4丁目6-16-1F 地図
アクセス 筒井駅/青い森鉄道より徒歩20分
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ハウスドゥ!青森中央店 株式会社第一不動産 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 青森県青森市青葉3丁目8-10 地図
アクセス 青森駅/JR奥羽本線より徒歩50分 【バス】 6分 下玉川より徒歩1分
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有限会社ライフステージ 

★★★★★ 口コミ評価:4.7 [>>3件]

住所 青森県青森市緑3丁目10-22 地図
アクセス 青森駅/JR奥羽本線より徒歩46分 【バス】 20分 サンワドー中央店前より徒歩1分
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株式会社T&Rコーポレーション 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

住所 青森県青森市青柳1丁目10-9 地図
アクセス 青森駅/JR奥羽本線より徒歩26分
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株式会社ヴィナスフォート 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>16件]

住所 青森県青森市長島3丁目5-18 地図
アクセス 青森駅/JR奥羽本線
ホームページ 株式会社ヴィナスフォートのサイトはこちら

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青森市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(青森市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、青森市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

青森市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

青森市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


弘前市 (23) / 大館市 (3) / 十和田市 (4) / 五所川原市 (2) / 黒石市 (3)

青森県全域を見たい場合はこちら


青森市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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青森市の不動産取引価格の動向

青森市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。青森市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

青森市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

青森市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

青森市の不動産価格(公示地価)の推移

青森市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。青森市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【青森市の不動産価格動向について】
青森市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-12.8%の下落です。

土地や家の売却を検討している場合は、あまり地価上昇を待つ必要性はなさそうです。まずは所有する不動産の査定価格を正確に知るところから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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