大館市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

大館市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

大館市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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不動産の一括査定サービス 

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    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    大館市での査定にも対応しています。

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まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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秋田県大館市の最近の売却相場動向

まずは秋田県大館市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

秋田県大館市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

秋田県大館市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 894万円 622万円 -272万円   
平均売却単価 3.5万円/㎡
(11.6万円/坪)
1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)
-1.6万円/㎡   
  (-5.3万円/坪)
取引件数 31 14 -17件   
平均延床面積 431 368 -62㎡   
平均築年数 33.9 32.8 -1.1年   

2021年から2022年にかけて、秋田県大館市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-30.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-45.7%の下落をしています。 取引件数 は-54.8%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

秋田県大館市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 695万円 382万円 -313万円   
平均売却単価 1.5万円/㎡
(5万円/坪)
1.3万円/㎡
(4.3万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 43 13 -30件   
平均面積 559 426 -133㎡   

2021年から2022年にかけて、秋田県大館市の土地の平均売却価格 は-45%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-13.3%の下落をしています。 取引件数 は-69.8%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

秋田県大館市の不動産売却相場

2022年の売却事例から秋田県大館市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

秋田県大館市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

秋田県大館市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.3~21.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    1.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,900万円
(21.1万円/㎡)
(69.8万円/坪)
[1件]
-
350万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年 - - -
3,500万円
(7.1万円/㎡)
(23.5万円/坪)
[1件]
築21年~30年
160万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[2件]
- -
380万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[1件]
築31年以上
260万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[1件]
150万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
375万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[2件]
275万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[4件]

秋田県大館市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.3万円/㎡~21.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.9万円/㎡でした。

秋田県大館市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.9~2.6万円/㎡
    [3~8.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.3万円/㎡
    [4.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
175万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[2件]
2万円
(0万円/㎡)
(0万円/坪)
[1件]
345万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[2件]
東道路 -
450万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[1件]
- -
西道路 - - -
330万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[3件]
北道路 -
210万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[1件]
430万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[1件]
925万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[2件]

秋田県大館市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.9万円/㎡~2.6万円/㎡ (3万円/坪~8.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は4.3万円/㎡でした。

秋田県大館市の不動産売却事例

秋田県大館市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

秋田県大館市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

秋田県大館市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
大館市片山町 0000300万円 0175 0065 30 大館 徒歩29
大館市釈迦内 0000240万円 1200 0200 31 大館 徒歩26
大館市東台 001,900万円 0190 0090 3 大館 徒歩30~60
大館市芦田子 0000260万円 0420 0095 55 大館 徒歩30~60
大館市池内 0000150万円 0250 0115 41 大館 徒歩60~90
大館市泉町 0000350万円 0210 0130 - 大館 徒歩30~60
大館市片山 0000160万円 0280 0175 39 大館 徒歩28
大館市字三ノ丸 0000270万円 0165 0135 58 大館 徒歩30~60
大館市清水 0000330万円 0280 0210 36 大館 徒歩
大館市清水 0000370万円 0340 0210 39 大館 徒歩12
大館市下代野 0000020万円 0125 0060 27 大館 徒歩14
大館市字館下 0000380万円 0210 0150 27 大館 徒歩25
大館市東台 0000480万円 0330 0130 58 大館 徒歩30~60
大館市比内町扇田 003,500万円 0980 0490 15 扇田 徒歩 9
大館市有浦 001,900万円 0170 0095 2 大館 徒歩14
大館市有浦 001,800万円 0175 0090 3 大館 徒歩14
大館市柄沢 0000120万円 0300 0150 52 大館 徒歩30~60
大館市字桂城 0000500万円 0195 0105 - 大館 徒歩29
大館市字新町 0000010万円 0400 000- - 大館 徒歩30~60
大館市水門町 0000280万円 0400 0130 60 大館 徒歩20
大館市字館下 0000390万円 0230 0060 42 大館 徒歩25
大館市中神明町 003,500万円 0260 0115 2 大館 徒歩30~60
大館市早口 0000250万円 0290 0155 20 早口 徒歩21
大館市東台 0000130万円 0410 0060 51 大館 徒歩30~60
大館市比内町扇田 0000015万円 0200 0070 49 扇田 徒歩 6
大館市比内町笹館 0000070万円 0430 0390 54 扇田 徒歩30~60
大館市山田 0000069万円 0530 0220 27 早口 徒歩60~90
大館市有浦 001,900万円 0175 0090 3 大館 徒歩14
大館市字大田面 002,500万円 0210 000- - 大館 徒歩26
大館市字大館 0000900万円 0175 0340 - 大館 徒歩28
大館市柄沢 002,900万円 0260 0125 2 大館 徒歩30~60
大館市字三ノ丸 0000750万円 0550 0210 37 大館 徒歩30~60
大館市下代野 001,500万円 0200 0095 46 大館 徒歩30~60
大館市釈迦内 0000100万円 2000 0460 43 大館 徒歩60~90
大館市釈迦内 001,200万円 0185 0100 46 大館 徒歩30~60
大館市十二所 0000120万円 0500 0240 61 十二所 徒歩15
大館市字長木川南 001,700万円 0180 0080 3 大館 徒歩21
大館市松木 0000300万円 0800 0200 44 大館 徒歩25
大館市字相染沢中岱 0000120万円 0125 0100 47 大館 徒歩30~60
大館市有浦 0000600万円 0260 0130 39 大館 徒歩15
大館市字板子石境 001,000万円 0980 0470 45 大館 徒歩13
大館市片山 0000050万円 0230 0085 43 大館 徒歩30~60
大館市片山 0000350万円 0135 0065 36 大館 徒歩30~60
大館市字三ノ丸 0000400万円 0230 0105 58 大館 徒歩30~60
大館市釈迦内 003,800万円 2000 1700 36 大館 徒歩30~60
大館市水門町 0000650万円 0340 0175 55 大館 徒歩19
大館市比内町扇田 0000350万円 0430 0210 46 扇田 徒歩15
大館市比内町扇田 002,200万円 0210 000- - 扇田 徒歩20

秋田県大館市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
大館市御成町 0000910万円 001.2万円/㎡ 0750 大館 徒歩15
大館市片山町 0000090万円 000.9万円/㎡ 0100 南西 大館 徒歩30~60
大館市東台 0000940万円 002.4万円/㎡ 0390 大館 徒歩30~60
大館市東台 0000450万円 002.6万円/㎡ 0175 大館 徒歩30~60
大館市比内町扇田 0000060万円 000.0万円/㎡ 2000 南東 扇田 徒歩30~60
大館市比内町扇田 0000400万円 001.2万円/㎡ 0340 西 扇田 徒歩13
大館市比内町扇田 0000350万円 001.0万円/㎡ 0340 西 扇田 徒歩13
大館市御坂町 0000210万円 001.4万円/㎡ 0155 北東 大館 徒歩29
大館市片山町 0000260万円 001.8万円/㎡ 0145 大館 徒歩30~60
大館市字観音堂 0000630万円 001.8万円/㎡ 0360 南西 大館 徒歩29
大館市釈迦内 0000240万円 000.7万円/㎡ 0330 西 大館 徒歩20
大館市早口 0000002万円 000.0万円/㎡ 0230 早口 徒歩 9
大館市美園町 0000430万円 002.0万円/㎡ 0220 大館 徒歩30~60
大館市有浦 0000770万円 001.8万円/㎡ 0430 西 大館 徒歩16
大館市御成町 001,100万円 002.8万円/㎡ 0400 大館 徒歩15
大館市北神明町 001,500万円 001.1万円/㎡ 1400 大館 徒歩30~60
大館市字桂城 0000370万円 001.9万円/㎡ 0200 西 東大館 徒歩13
大館市下代野 001,000万円 001.9万円/㎡ 0540 南西 大館 徒歩15
大館市下代野 001,700万円 000.9万円/㎡ 2000 南西 大館 徒歩16
大館市根下戸新町 0000150万円 000.9万円/㎡ 0165 北東 大館 徒歩30~60
大館市東台 0000100万円 000.2万円/㎡ 0460 大館 徒歩30~60
大館市東台 0000800万円 001.0万円/㎡ 0810 大館 徒歩30~60
大館市比内町扇田 0000260万円 001.0万円/㎡ 0250 南西 扇田 徒歩16
大館市比内町扇田 0000300万円 000.3万円/㎡ 1100 扇田 徒歩21
大館市比内町扇田 0000240万円 001.0万円/㎡ 0230 南西 扇田 徒歩16
大館市字部垂町 0000500万円 002.5万円/㎡ 0200 大館 徒歩30~60
大館市有浦 0000480万円 002.4万円/㎡ 0200 大館 徒歩14
大館市字池内道下 0000340万円 001.1万円/㎡ 0320 北西 大館 徒歩30~60
大館市字大田面 001,200万円 002.6万円/㎡ 0460 大館 徒歩20
大館市字大田面 0000490万円 002.3万円/㎡ 0210 西 大館 徒歩26
大館市小館町 001,000万円 001.5万円/㎡ 0670 北西 大館 徒歩30~60
大館市釈迦内 0000600万円 000.5万円/㎡ 1200 西 大館 徒歩30~60
大館市住吉町 0000920万円 001.2万円/㎡ 0780 大館 徒歩30~60
大館市字鉄砲場 001,400万円 000.7万円/㎡ 2000 西 大館 徒歩30~60
大館市長坂 0000065万円 000.2万円/㎡ 0270 北東 早口 徒歩29
大館市東台 0000320万円 001.0万円/㎡ 0310 大館 徒歩30~60
大館市東台 0000400万円 001.6万円/㎡ 0250 西 大館 徒歩30~60
大館市東台 0000800万円 000.9万円/㎡ 0930 大館 徒歩30~60
大館市東台 0000500万円 001.6万円/㎡ 0320 西 大館 徒歩30~60
大館市東台 001,400万円 001.8万円/㎡ 0800 大館 徒歩30~60
大館市東台 0000770万円 003.0万円/㎡ 0260 大館 徒歩30~60
大館市字大田面 0000630万円 002.7万円/㎡ 0230 南西 大館 徒歩23
大館市御成町 001,700万円 002.5万円/㎡ 0670 大館 徒歩 6
大館市御成町 001,200万円 003.5万円/㎡ 0340 大館 徒歩11
大館市御成町 001,100万円 003.7万円/㎡ 0300 大館 徒歩11
大館市片山町 0000580万円 001.8万円/㎡ 0330 大館 徒歩30~60
大館市片山町 0000150万円 000.5万円/㎡ 0290 大館 徒歩30~60
大館市上代野 0000150万円 000.5万円/㎡ 0300 北西 大館 徒歩30~60
大館市字観音堂 001,500万円 000.8万円/㎡ 2000 南西 大館 徒歩30~60
大館市字中町 0000450万円 002.4万円/㎡ 0190 大館 徒歩29
大館市東台 0000650万円 002.0万円/㎡ 0320 大館 徒歩30~60
大館市東台 0000600万円 001.8万円/㎡ 0330 西 大館 徒歩30~60
大館市比内町扇田 0000200万円 000.6万円/㎡ 0320 扇田 徒歩 6
大館市字古川町 0000580万円 001.3万円/㎡ 0460 西 大館 徒歩28
大館市豊町 0000330万円 000.8万円/㎡ 0410 大館 徒歩26
大館市豊町 0000600万円 001.5万円/㎡ 0390 大館 徒歩23

秋田県大館市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

秋田県大館市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

家まもルーノの公式サイトはこちら

大館市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>秋田県全域はこちら

大館市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

大館市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社ホテヤ不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.8 [>>9件]

有限会社ホテヤ不動産は分譲地、中古住宅・売り店舗など扱っています。また収益物件やアパートやマンション、貸家、貸店舗・事務所な賃貸物件も提供している会社です。

住所 秋田県大館市字桂城34 地図
アクセス JR花輪線「東大館駅」より徒歩15分
ホームページ 有限会社ホテヤ不動産のサイトはこちら

株式会社イトウビルド 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>6件]

住所 秋田県大館市字土飛山下26-1 地図
アクセス 大館駅/JR奥羽本線より徒歩20分
ホームページ 株式会社イトウビルドのサイトはこちら

株式会社リブエス 

★★★★ 口コミ評価:3.5 [>>20件]

住所 秋田県大館市御成町2丁目19-15 地図
アクセス 大館駅/JR奥羽本線より徒歩8分
ホームページ 株式会社リブエスのサイトはこちら

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大館市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

家まもルーノの公式サイトはこちら(大館市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、大館市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

大館市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大館市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


秋田市 (1) / 青森市 (2) / 弘前市 (23) / 黒石市 (3) / 井川町 (1)

秋田県全域を見たい場合はこちら


大館市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

家まもルーノの公式サイトはこちら

大館市の不動産取引価格の動向

大館市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。大館市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大館市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大館市の不動産価格(公示地価)の推移

大館市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大館市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大館市の不動産価格動向について】
大館市の不動産価格は、前年に比較して-5.3%の下落となっています。また、5年前に比較すると-14.3%の下落となっています。10年前に比較すると-28%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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