北佐久郡で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

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北佐久郡で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

北佐久郡で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、北佐久郡での査定にも対応しています。）

   スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、北佐久郡の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   リガイドの公式サイトはこちら

北佐久郡で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら

長野県北佐久郡の最近の売却相場動向

まずは長野県北佐久郡の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

長野県北佐久郡の不動産売却相場

2022年の売却事例から長野県北佐久郡の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

長野県北佐久郡の不動産売却事例

長野県北佐久郡の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

長野県北佐久郡の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

長野県北佐久郡で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

北佐久郡で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞長野県全域はこちら

北佐久郡で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

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軽井沢町 (8) / 御代田町 (1)

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北佐久郡で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

北佐久郡軽井沢町で買取・売却を扱う不動産業者　

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店　

ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店は、熱海・湯河原、伊東・伊豆高原、箱根、軽井沢の不動産を扱っている会社です。一戸建てからマンションの賃貸物件、店舗付き住宅までを提供しています。さらに、戸建て、マンションの買取りにも対応しています。

住所	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東7－1　油屋ビル1F　地図
アクセス	ＪＲ北陸新幹線「軽井沢駅」より徒歩1分
ホームページ	ロイヤルリゾート株式会社 軽井沢駅前店のサイトはこちら

株式会社リゾートホーム　

株式会社リゾートホームは、旧軽井沢・中軽井沢・南軽井沢を中心に不動産物件を扱っている会社です。土地売買、売り別荘、また新築物件も提供しています。さらに売却相談では、調査・査定をはじめ幅広くサポートを行っています。

住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢386－11　地図
アクセス	北陸新幹線「軽井沢駅」より徒歩10分
ホームページ	株式会社リゾートホームのサイトはこちら

株式会社アルテ・ライフ　

株式会社アルテ・ライフは、軽井沢・北軽井沢・伊豆エリアをはじめとした不動産を紹介していて、新築物件やマイホーム作りのサポートも対応しています。さらに不動産の無料査定や買取りも行っていて売却物件も募集しています。

住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢386－5　地図
アクセス	北陸新幹線「軽井沢駅」より徒歩11分
ホームページ	株式会社アルテ・ライフのサイトはこちら

株式会社ひまわり 軽井沢店　

株式会社ひまわり 軽井沢店は、軽井沢をはじめ、湯沢・江の島・湯河原・熱海など広範囲の不動産を扱っています。リゾート賃貸や別荘に戸建てなどを提供し、さらにマンション・土地売買のサポートも行っています。

住所	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東8－2　地図
アクセス	北陸新幹線「軽井沢駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社ひまわり 軽井沢店のサイトはこちら

ユーアイトラスト株式会社　

ユーアイトラスト株式会社は、信濃追分、御代田、中・旧・新軽井沢を中心に賃貸アパートから土地売買、新築戸建ての建売など提供している会社です。また、売却物件のサポートとメールや電話での売却相談を行っています。

住所	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東9－2　地図
アクセス	北陸新幹線「軽井沢駅」より徒歩3分
ホームページ	ユーアイトラスト株式会社のサイトはこちら

軽井沢土地株式会社　

軽井沢土地株式会社は、軽井沢エリアを中心に土地、リゾートマンション、新築・中古戸建、賃貸物件を扱っています。また、土地売買や、田舎暮らし・軽井沢への移住のサポートも行っている会社です。

住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字発地1398　地図
アクセス	北陸新幹線「軽井沢駅」より徒歩50分、バス8分で南軽井沢からは徒歩1分
ホームページ	軽井沢土地株式会社のサイトはこちら

軽井沢スタイルハウス株式会社　

軽井沢スタイルハウス株式会社は、旧軽井沢・新軽井沢・中・南軽井沢中心に戸建て土地、店舗付き住宅などを扱っています。また戸建て・土地売買、買い取りにも対応している会社です。

住所	長野県北佐久郡軽井沢町軽井沢東23－5　地図
アクセス	北陸新幹線「軽井沢駅」より徒歩6分
ホームページ	軽井沢スタイルハウス株式会社のサイトはこちら

有限会社ラ・ブリーズ　

有限会社ラ・ブリーズは、軽井沢の不動産を中心とした賃貸物件から売買・仲介・別荘の管理を行っている会社です。また、土地売却や土地・建物の有効活用の相談をメールでも行っています。

住所	長野県北佐久郡軽井沢町大字軽井沢1310－20　地図
アクセス	北陸新幹線「軽井沢駅」より徒歩9分
ホームページ	有限会社ラ・ブリーズのサイトはこちら

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北佐久郡御代田町で買取・売却を扱う不動産業者　

西軽井沢開発 株式会社　

西軽井沢開発 株式会社は、御代田エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を営業しています。御代田町は軽井沢・佐久平に隣接し、永住・別荘エリアとして特色を持っています。

住所	長野県北佐久郡御代田町大字御代田２４２２－５０　地図
アクセス	御代田駅/しなの鉄道より徒歩1分
ホームページ	西軽井沢開発 株式会社のサイトはこちら

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北佐久郡で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（北佐久郡対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、北佐久郡の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

北佐久郡の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

北佐久郡の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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上田市 (1) / 佐久市 (18) / 富岡市 (1) / 小諸市 (3) / 東御市 (2) / 嬬恋村 (4) / 長野原町 (1)

（ 長野県全域を見たい場合はこちら ）

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北佐久郡の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

北佐久郡軽井沢町の不動産価格（公示地価）の推移

北佐久郡軽井沢町の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。北佐久郡軽井沢町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【北佐久郡軽井沢町の不動産価格動向について】
北佐久郡軽井沢町の不動産価格は、前年に比較して5.1％上昇しています。また、５年前に比較すると24％上昇しています。１０年前に比較すると-8.8％の下落です。

ここ１５年ほどは軽井沢町の人口は増加を続けていたとから（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、地価の上昇を後押ししたとも考えられます。

ただし、今後は徐々に人口も減少に転じそうな予測がありますので、これ以上の大きな地価上昇を期待しすぎないほうが賢明です。

土地や家の売却を検討している場合は、これからが売り時となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

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