佐久市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

佐久市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

佐久市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. HOME4U　

   Home4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

   実績のある不動産会社のみを厳選し、佐久市の地元の不動産会社から大手まで、査定額の良い会社を探すことができます。

   まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。（訪問なし査定もOK）

   物件タイプは？分譲マンション一戸建土地ビル一室マンション一棟アパート一棟ビル一棟工場・倉庫店舗・事務所その他

   都道府県は？北海道青森県岩手県宮城県秋田県山形県福島県茨城県栃木県群馬県埼玉県千葉県東京都神奈川県新潟県富山県石川県福井県山梨県長野県岐阜県静岡県愛知県三重県滋賀県京都府大阪府兵庫県奈良県和歌山県鳥取県島根県岡山県広島県山口県徳島県香川県愛媛県高知県福岡県佐賀県長崎県熊本県大分県宮崎県鹿児島県沖縄県

   市区町村は？

   エリアは？

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、佐久市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

佐久市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

長野県佐久市の最近の売却相場動向

まずは長野県佐久市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

長野県佐久市の不動産売却相場

2022年の売却事例から長野県佐久市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

長野県佐久市の不動産売却事例

長野県佐久市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

長野県佐久市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

長野県佐久市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら

佐久市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞長野県全域はこちら

佐久市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

佐久市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社堀内組　

株式会社堀内組は、佐久市エリアを中心に、不動産・建設・施工事業まで手掛けている会社です。住宅から別荘建築、民間、公共施設の工事まで携わっています。また土地活用の相談も行い土地売買のサポートにも対応しています。

住所	長野県佐久市臼田80　地図
アクセス	ＪＲ小海線「臼田駅」より徒歩14分
ホームページ	株式会社堀内組のサイトはこちら

有限会社あづま不動産　

有限会社あづま不動産は、佐久市の広範囲の不動産を提供しています。また、土地売買、新築一戸建て売り住宅なども扱っています。さらに住宅・土地の買取りや、売却もサポートしていて、不動産全般の相談を受け付けている会社です。

住所	長野県佐久市中込2丁目6－9　地図
アクセス	ＪＲ小海線「中込駅」より徒歩3分
ホームページ	有限会社あづま不動産のサイトはこちら

ハウスドゥ！佐久平店（株式会社創意地所）　

ハウスドゥ！佐久平店（株式会社創意地所）は、佐久市エリア中心に不動産を提供している会社です。不動産の売却から購入、住み替え、転居などの相談も行っています。他にも売却相談から買い取りも行い、様々な不動産サポートにも対応しています。

住所	長野県佐久市中込3212－1　地図
アクセス	ＪＲ小海線「北中込駅」より徒歩1分
ホームページ	ハウスドゥ！佐久平店（株式会社創意地所）のサイトはこちら

ミヤモリ不動産株式会社　

ミヤモリ不動産株式会社は、佐久・小諸・軽井沢・上田・東郷エリアの賃貸、一戸建て、分譲マンションなど提供している会社です。月極駐車場なども扱い、また売却査定を無料で行い、相談サポートもしています。

住所	長野県佐久市岩村田751　地図
アクセス	北陸新幹線「佐久平駅」より徒歩20分
ホームページ	ミヤモリ不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社高畑商会　

株式会社高畑商会は、土地、一戸建て、宅地開発など不動産の全般を扱っています。アパート・マンションの賃貸の他、買取りの相談も可能です。また査定から売却方法のサポートまでを行っている会社です。

住所	長野県佐久市中込1267－1　地図
アクセス	北陸新幹線「佐久平駅」より徒歩53分
ホームページ	株式会社高畑商会のサイトはこちら

有限会社中央不動産　

住所	長野県佐久市中込１丁目５－９　地図
アクセス	中込駅/ＪＲ小海線より徒歩5分
ホームページ	有限会社中央不動産のサイトはこちら

有限会社新栄開発　

住所	長野県佐久市新子田１９７３－２　地図
アクセス	北中込駅/ＪＲ小海線より徒歩23分
ホームページ	有限会社新栄開発のサイトはこちら

大蔵不動産 株式会社　

住所	長野県佐久市中込２５７３－１　地図
アクセス	滑津駅/ＪＲ小海線より徒歩3分 【バス】 1分 瀬戸入口
ホームページ	大蔵不動産 株式会社のサイトはこちら

Ｋ’ｓオフィス　

住所	長野県佐久市岩村田３３６９－１８　地図
アクセス	岩村田駅/ＪＲ小海線より徒歩18分 【バス】 4分 稲荷町入口より徒歩1分
ホームページ	Ｋ’ｓオフィスのサイトはこちら

株式会社町田設計　

住所	長野県佐久市岩村田北１丁目１７－１２　地図
アクセス	佐久平駅/北陸新幹線より徒歩25分
ホームページ	株式会社町田設計のサイトはこちら

有限会社中嶋和工務店　

住所	長野県佐久市志賀６０２０－１　地図
アクセス	佐久平駅/北陸新幹線より徒歩76分
ホームページ	有限会社中嶋和工務店のサイトはこちら

丸代商事　

住所	長野県佐久市根岸４８１４－４　地図
アクセス	佐久平駅/北陸新幹線より徒歩120分
ホームページ	丸代商事のサイトはこちら

有限会社信濃土地開発　

住所	長野県佐久市臼田１２５７－６　地図
アクセス	臼田駅/ＪＲ小海線より徒歩27分
ホームページ	有限会社信濃土地開発のサイトはこちら

信州佐久平不動産　

住所	長野県佐久市下平尾５４７－２　地図
アクセス	佐久平駅/北陸新幹線より徒歩37分
ホームページ	信州佐久平不動産のサイトはこちら

昭和不動産 株式会社　

住所	長野県佐久市長土呂４４１－１　地図
アクセス	佐久平駅/北陸新幹線より徒歩15分
ホームページ	昭和不動産 株式会社のサイトはこちら

有限会社コスモスリビング　

住所	長野県佐久市岩村田１２７２－１６　地図
アクセス	佐久平駅/北陸新幹線より徒歩10分
ホームページ	有限会社コスモスリビングのサイトはこちら

株式会社サクサク住宅 住まいの情報館　

住所	長野県佐久市佐久平駅南６－１　キーロックビル１０２　地図
アクセス	佐久平駅/北陸新幹線より徒歩8分
ホームページ	株式会社サクサク住宅 住まいの情報館のサイトはこちら

ひまわり不動産　

住所	長野県佐久市野沢９３　地図
アクセス	中込駅/ＪＲ小海線より徒歩15分 【バス】 野沢バスセンターより徒歩1分
ホームページ	ひまわり不動産のサイトはこちら

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佐久市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

⇒HOME4Uの公式サイトはこちら（佐久市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、佐久市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

佐久市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

佐久市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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上田市 (26) / 小諸市 (3) / 東御市 (2) / 軽井沢町 (8) / 御代田町 (1) / 嬬恋村 (1) / 長和町 (1) / 長野原町 (1)

（ 長野県全域を見たい場合はこちら ）

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佐久市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

佐久市の不動産取引価格の動向

佐久市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。佐久市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

佐久市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

佐久市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

佐久市の不動産価格（公示地価）の推移

佐久市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。佐久市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【佐久市の不動産価格動向について】
佐久市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、５年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。１０年前に比較すると-8.9％の下落です。

ここ数年の佐久市の人口は安定していたにもかかわらず（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、地価が下落しているので、地域的に経済活動が停滞しているとも考えられます。今後は人口も減少する予測となっており、地価が上昇しそうな状況にはないようです。

土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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