宗像市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。
また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。
宗像市で利用できる不動産の一括査定サービス
不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。
そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。
しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。
そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。
ここでは無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。
もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。
不動産の一括査定サービス
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リガイド
RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。
もちろん、宗像市の査定にも対応しています。
また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。
訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。
売却相談だけの利用もOK！
査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。
なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。
できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）
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すまいバリュー
すまいバリューは不動産大手６社が運営する人気の不動産一括査定サービスです。
年間１０万件以上の取引実績がある安心・安全のサービスです。（査定は1分程度です。）
宗像市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。
一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。
その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。
重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。
ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。
まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。
⇒⇒すまいバリューの公式サイトはこちら
宗像市で不動産の買取りや無料査定・売却仲介を行っている不動産業者11件の一覧
宗像市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者11件の一覧です。
自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。
イエステーション宗像店（有限会社アイワ企画）
イエステーション宗像店 有限会社アイワ企画は、宗像市とその周辺エリアの土地・マンション・戸建ての売買、賃貸を主な業務としている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・住宅の買取り、リフォームなどの相談も可能です。
>>イエステーション宗像店（有限会社アイワ企画）のサイトはこちら
| 住所 | 福岡県宗像市光岡85－1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線「赤間駅」より約2.9キロ |
株式会社エステート宗像
株式会社エステート宗像は、宗像・福津地区エリアの賃貸物件・売買物件を中心に取り扱っている不動産会社です。また、空き家管理、売却査定、買取りの相談も可能で、お客様のニーズに沿った対応をしてくれます。
>>株式会社エステート宗像のサイトはこちら
| 住所 | 福岡県宗像市田熊2丁目1－3 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線「東郷駅」より徒歩13分、宗像警察署前バス停からは徒歩5分 |
たかだ不動産
たかだ不動産は、宗像市・福津市・古賀市の不動産の売買・賃貸管理・空家管理など住まいに関するあらゆる相談に応じてくれる地元に密着した不動産会社です。また、売却・買取りの相談も親切・丁寧に対応してくれます。
>>たかだ不動産のサイトはこちら
| 住所 | 福岡県宗像市田久4丁目16－10－103 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線「赤間駅」より徒歩18分、バス3分で「田久」停からは徒歩1分 |
トーセツ商事株式会社
トーセツ商事株式会社は、学生向けからファミリー向け、ペット可などお客様一人一人のライフスタイルに合った物件を紹介してくれる地元密着型の不動産会社です。また、売却・査定依頼にも対応してくれます。メールでの相談も可能です。
>>トーセツ商事株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 福岡県宗像市田久2丁目11－12 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線「赤間駅」より徒歩6分 |
株式会社エターナルポートプロパティーズ
株式会社エターナルポートプロパティーズは、宗像市、福津市、古賀市を中心に売買物件・賃貸物件・賃貸管理などを主に取り扱っている不動産会社です。また、不動産の売却をお考えのお客様は無料で相談できます。買取りにも応じてくれます。
>>株式会社エターナルポートプロパティーズのサイトはこちら
| 住所 | 福岡県宗像市神湊651－3－920 |
|---|---|
| アクセス | JR東郷駅より約8.1キロ、「井牟田」バス停からは徒歩2分 |
有限会社クリエーティブホーム
有限会社クリエーティブホームは、宗像市から北九州市エリアの不動産の売買・賃貸・管理・リフォームを主な業務としている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建ての買取りの相談・無料価格査定も可能です。
>>有限会社クリエーティブホームのサイトはこちら
| 住所 | 福岡県宗像市くりえいと2丁目4－32 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線「赤間駅」より徒歩15分 |
株式会社あ・らぱん
株式会社あ・らぱんは、は、夢のマイホームをカタチにするお手伝いを親身にしてくれる不動産会社です。土地・戸建て・マンションの売買物件を中心に不動産の買取り、リフォーム等も対応してくれます。経験豊富なスタッフや女性スタッフが住まいに関する相談にきめ細やかに対応してくれます。
>>株式会社あ・らぱんのサイトはこちら
| 住所 | 福岡県宗像市くりえいと1丁目6－3 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線「赤間駅」より徒歩10分 |
株式会社相互建設
株式会社相互建設は、宗像とその近郊エリアの不動産の売買・賃貸・管理の仲介を主な業務としている不動産会社です。また、リフォーム・建替え、注文住宅建築、土地・マンション・戸建ての買取りなど幅広く取り扱っており、親切・丁寧に対応してくれます。
>>株式会社相互建設のサイトはこちら
| 住所 | 福岡県宗像市曲1232－8 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線「東郷駅」より約2.2キロ |
株式会社東武住販 赤間駅南口店
株式会社東武住販 赤間駅南口店は、宗像市・福津市・古賀市エリアの一戸建て・マンション・土地をお探しのお客様にサポートをしてくれる不動産会社です。また、売却にも応じており、経験豊富なスタッフが迅速・的確な査定をしてくれます。買取の相談も可能です。
>>株式会社東武住販 赤間駅南口店のサイトはこちら
| 住所 | 福岡県宗像市栄町12－6 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線「赤間駅」より徒歩1分 |
かふぇｄｅ不動産（リライアンス株式会社）
かふぇｄｅ不動産（リライアンス株式会社）は、お客様第一主義でお客様の満足度を高めていく努力を惜しまない不動産会社です。ＪＲ鹿児島本線を中心に地元不動産の売買・賃貸・管理を主な業務としており、土地・マンション・戸建ての買取りにも対応してくれます。
>>かふぇｄｅ不動産（リライアンス株式会社）のサイトはこちら
| 住所 | 福岡県宗像市栄町12－19 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ鹿児島本線「赤間駅」より徒歩1分 |
株式会社情報サービス福岡 福岡東営業所
株式会社情報サービス福岡 福岡東営業所は、福岡県内全域の中古戸建・新築戸建・マンション・土地・収益物件の買取り、売買、賃貸を主な業務としている不動産会社です。また、査定も無料で対応してくれます。
>>株式会社情報サービス福岡 福岡東営業所のサイトはこちら
| 住所 | 福岡県宗像市石丸3丁目7－1 |
|---|---|
| アクセス | JR教育大前駅より徒歩8分 |
宗像市で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。
複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。
一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。
宗像市の不動産価格推移
宗像市の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。宗像市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］【宗像市の不動産価格動向について】
宗像市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、底値付近での推移を続けています。
宗像市の人口は安定して推移していますが（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、高齢化が徐々に進んでいることから、不動産を購入する年代の人口減少が問題となりそうです。そのため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）
土地や家の売却を検討している場合は、なるべく早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。
公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。
不動産売却で損しない不動産会社の選び方
評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。
ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。
引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。
ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。
そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。
１.不動産の査定額から業者を選別しランキング
まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。
不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。
このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。
それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。
また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。
これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。
２.ホームページの情報から選別
次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、
・ホームページのクオリティは高いか？
・専任媒介物件が多いか？
の２点です。
売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。
また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。
評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。
３.電話対応や個別対応の仕方で選別
最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。
この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。
実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。
3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。
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