遠賀郡岡垣町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

遠賀郡岡垣町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

遠賀郡岡垣町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

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    (査定は1分程度で、遠賀郡岡垣町での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、遠賀郡岡垣町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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遠賀郡岡垣町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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福岡県遠賀郡岡垣町の最近の売却相場動向

まずは福岡県遠賀郡岡垣町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

福岡県遠賀郡岡垣町のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

福岡県遠賀郡岡垣町の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1711万円 1702万円 -9万円   
平均売却単価 6.1万円/㎡
(20.2万円/坪)
6.6万円/㎡
(21.8万円/坪)
0.5万円/㎡   
  (1.7万円/坪)
取引件数 23 22 -1件   
平均延床面積 336 358 23㎡   
平均築年数 26.4 30.7 4.3年   

2021年から2022年にかけて、福岡県遠賀郡岡垣町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-0.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は8.2%上昇しています。 取引件数 は-4.3%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

福岡県遠賀郡岡垣町の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 4803万円 728万円 -4075万円   
平均売却単価 4.2万円/㎡
(13.9万円/坪)
1.6万円/㎡
(5.3万円/坪)
-2.6万円/㎡   
  (-8.6万円/坪)
取引件数 16 18 2件   
平均面積 615 626 11㎡   

2021年から2022年にかけて、福岡県遠賀郡岡垣町の土地の平均売却価格 は-84.8%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-61.9%の下落をしています。 取引件数 は12.5%増加しています。(1-9月までのデータ)

福岡県遠賀郡岡垣町の不動産売却相場

2022年の売却事例から福岡県遠賀郡岡垣町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福岡県遠賀郡岡垣町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

福岡県遠賀郡岡垣町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.7~40.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,550万円
(39.4万円/㎡)
(130.2万円/坪)
[2件]
3,300万円
(28.7万円/㎡)
(94.9万円/坪)
[2件]
5,350万円
(40.4万円/㎡)
(133.6万円/坪)
[2件]
3,700万円
(10.6万円/㎡)
(35万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - -
1,000万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
540万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[6件]
676万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[5件]
1,200万円
(8.9万円/㎡)
(29.4万円/坪)
[1件]
260万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[2件]

福岡県遠賀郡岡垣町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.7万円/㎡~40.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.6万円/㎡でした。

福岡県遠賀郡岡垣町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.7~4.1万円/㎡
    [2.3~13.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.6万円/㎡
    [5.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
975万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[2件]
534万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[5件]
東道路 - - - -
西道路 - -
710万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[1件]
-
北道路 -
150万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
525万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[2件]
940万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[7件]

福岡県遠賀郡岡垣町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.7万円/㎡~4.1万円/㎡ (2.3万円/坪~13.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は5.3万円/㎡でした。

福岡県遠賀郡岡垣町の不動産売却事例

福岡県遠賀郡岡垣町の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福岡県遠賀郡岡垣町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

福岡県遠賀郡岡垣町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
遠賀郡岡垣町旭南 0000410万円 0210 0120 40 海老津 徒歩24
遠賀郡岡垣町旭南 0000570万円 0195 0120 42 海老津 徒歩26
遠賀郡岡垣町海老津 003,800万円 0210 0115 5 海老津 徒歩 9
遠賀郡岡垣町海老津駅南 0000700万円 0350 0110 37 海老津 徒歩 7
遠賀郡岡垣町大字黒山 001,200万円 0620 0030 32 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町中央台 0000570万円 0380 0085 59 海老津 徒歩20
遠賀郡岡垣町東高倉 0000500万円 0320 0110 51 海老津 徒歩24
遠賀郡岡垣町山田峠 003,300万円 0210 0085 1 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町山田峠 005,700万円 0220 0130 1 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町山田峠 005,000万円 0210 0135 1 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町吉木東 0000820万円 0185 0095 40 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町旭台 001,200万円 0200 0135 32 海老津 徒歩29
遠賀郡岡垣町海老津 003,100万円 0220 000- 1 海老津 徒歩 9
遠賀郡岡垣町海老津 003,800万円 0390 0095 - 海老津 徒歩20
遠賀郡岡垣町高陽台 0000200万円 0280 0060 52 海老津 徒歩14
遠賀郡岡垣町高陽台 0000420万円 0195 0150 50 海老津 徒歩 4
遠賀郡岡垣町鍋田 001,200万円 0330 0110 35 海老津 徒歩24
遠賀郡岡垣町鍋田 001,000万円 0310 0130 28 海老津 徒歩23
遠賀郡岡垣町大字原 003,700万円 2000 0350 - 海老津 徒歩90~120
遠賀郡岡垣町東山田 002,800万円 0165 0115 1 海老津 徒歩19
遠賀郡岡垣町吉木西 001,000万円 0720 000- 55 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町海老津 002,600万円 0720 000- - 海老津 徒歩 9
遠賀郡岡垣町海老津駅南 0000150万円 0280 0065 54 海老津 徒歩 6
遠賀郡岡垣町中央台 0000300万円 0310 0065 65 海老津 徒歩15
遠賀郡岡垣町南高陽 0000100万円 0310 0185 50 海老津 徒歩14
遠賀郡岡垣町旭台 0000300万円 0220 0190 34 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町大字内浦 002,500万円 0290 0110 3 海老津 徒歩60~90
遠賀郡岡垣町海老津 003,100万円 0210 0110 2 海老津 徒歩14
遠賀郡岡垣町高陽台 0000930万円 0340 0085 50 海老津 徒歩15
遠賀郡岡垣町中央台 0000620万円 0300 0110 47 海老津 徒歩10
遠賀郡岡垣町中央台 001,100万円 0185 0125 26 海老津 徒歩 9
遠賀郡岡垣町大字波津 0000130万円 0200 000- 52 海老津 徒歩90~120
遠賀郡岡垣町東高陽 0000200万円 0330 0115 52 海老津 徒歩23
遠賀郡岡垣町東松原 002,700万円 0250 0100 2 海老津 徒歩10
遠賀郡岡垣町東山田 002,300万円 0190 0100 2 海老津 徒歩14
遠賀郡岡垣町大字三吉 002,800万円 0590 0115 15 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町山田峠 004,400万円 0260 0090 2 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町大字吉木 0000590万円 1100 0090 66 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町旭台 004,800万円 0560 0420 9 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町海老津 003,300万円 0280 0095 2 海老津 徒歩11
遠賀郡岡垣町海老津駅南 0000160万円 0115 0130 28 海老津 徒歩 6
遠賀郡岡垣町高陽台 001,500万円 0250 0060 52 海老津 徒歩14
遠賀郡岡垣町中央台 0000400万円 0165 0115 - 海老津 徒歩15
遠賀郡岡垣町東山田 004,400万円 0270 000- 1 海老津 徒歩19
遠賀郡岡垣町山田峠 003,900万円 0210 0115 2 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町吉木東 0000450万円 0145 0045 17 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町高陽台 0000660万円 0320 0090 49 海老津 徒歩15
遠賀郡岡垣町中央台 0000300万円 0320 0085 49 海老津 徒歩19
遠賀郡岡垣町大字三吉 002,000万円 0820 0185 44 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町百合ケ丘 0000350万円 0270 0090 55 海老津 徒歩15

福岡県遠賀郡岡垣町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
遠賀郡岡垣町大字内浦 0000680万円 001.3万円/㎡ 0540 海老津 徒歩60~90
遠賀郡岡垣町高陽台 0000940万円 002.8万円/㎡ 0330 南東 海老津 徒歩13
遠賀郡岡垣町鍋田 001,000万円 004.2万円/㎡ 0240 南東 海老津 徒歩24
遠賀郡岡垣町鍋田 0000710万円 003.1万円/㎡ 0230 西 海老津 徒歩19
遠賀郡岡垣町東高陽 0000830万円 002.8万円/㎡ 0300 南西 海老津 徒歩19
遠賀郡岡垣町松ケ台 001,800万円 001.3万円/㎡ 1400 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町大字高倉 0000120万円 000.2万円/㎡ 0740 南西 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町大字糠塚 0000170万円 000.3万円/㎡ 0640 海老津 徒歩60~90
遠賀郡岡垣町大字糠塚 001,000万円 000.5万円/㎡ 2000 海老津 徒歩60~90
遠賀郡岡垣町大字糠塚 0000910万円 001.1万円/㎡ 0860 海老津 徒歩60~90
遠賀郡岡垣町大字糠塚 002,500万円 001.3万円/㎡ 2000 海老津 徒歩60~90
遠賀郡岡垣町東山田 0000100万円 000.3万円/㎡ 0380 海老津 徒歩18
遠賀郡岡垣町東山田 0000150万円 000.9万円/㎡ 0170 海老津 徒歩18
遠賀郡岡垣町吉木東 0000100万円 000.3万円/㎡ 0360 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町高陽台 0000650万円 002.3万円/㎡ 0280 北西 海老津 徒歩14
遠賀郡岡垣町鍋田 0000950万円 004.1万円/㎡ 0230 海老津 徒歩20
遠賀郡岡垣町山田峠 0000100万円 000.3万円/㎡ 0320 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町山田峠 0000400万円 001.7万円/㎡ 0240 海老津 徒歩28
遠賀郡岡垣町大字糠塚 0000500万円 001.2万円/㎡ 0430 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町大字山田 0000190万円 000.9万円/㎡ 0210 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町山田峠 008,600万円 004.3万円/㎡ 2000 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町山田峠 004,100万円 003.7万円/㎡ 1100 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町吉木西 0000700万円 000.6万円/㎡ 1100 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町大字糠塚 055,000万円 027.5万円/㎡ 2000 北西 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町野間 001,200万円 005.5万円/㎡ 0220 海老津 徒歩25
遠賀郡岡垣町百合ケ丘 0000350万円 001.3万円/㎡ 0270 海老津 徒歩15
遠賀郡岡垣町百合ケ丘 0000600万円 002.4万円/㎡ 0250 南東 海老津 徒歩11
遠賀郡岡垣町大字吉木 0000380万円 001.3万円/㎡ 0300 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町旭台 0000450万円 002.4万円/㎡ 0185 南東 海老津 徒歩30~60
遠賀郡岡垣町野間 0000430万円 000.6万円/㎡ 0710 海老津 徒歩29
遠賀郡岡垣町野間 001,800万円 004.6万円/㎡ 0390 海老津 徒歩25
遠賀郡岡垣町東松原 0000730万円 003.7万円/㎡ 0195 南西 海老津 徒歩 4
遠賀郡岡垣町東松原 0000710万円 002.6万円/㎡ 0270 南西 海老津 徒歩 4
遠賀郡岡垣町山田峠 001,100万円 005.2万円/㎡ 0210 海老津 徒歩30~60

福岡県遠賀郡岡垣町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福岡県遠賀郡岡垣町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

遠賀郡岡垣町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>福岡県全域はこちら

遠賀郡岡垣町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

遠賀郡岡垣町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

株式会社岡垣地建 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

株式会社岡垣地建は、遠賀郡において土地建物の売買や賃貸管理を行っている不動産会社です。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、不動産を売りたい方には売却相談や無料査定を、貸したい方には賃料査定から物件管理までバックアップしています。

住所 福岡県遠賀郡岡垣町中央台3丁目1-1 地図
アクセス JR鹿児島本線「海老津駅」より徒歩9分
ホームページ 株式会社岡垣地建のサイトはこちら

株式会社国広建設 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>3件]

住所 福岡県遠賀郡岡垣町大字糠塚525番 地図
アクセス 海老津駅/JR鹿児島本線より徒歩43分
ホームページ 株式会社国広建設のサイトはこちら

株式会社よかネットクラウド はなまるハウス福岡岡垣営業所 

住所 福岡県遠賀郡岡垣町山田峠1丁目1-10 地図
アクセス 海老津駅/JR鹿児島本線より徒歩25分
ホームページ 株式会社よかネットクラウド はなまるハウス福岡岡垣営業所のサイトはこちら

株式会社よしだ不動産 

住所 福岡県遠賀郡岡垣町東高倉1丁目10-8 地図
アクセス 海老津駅/JR鹿児島本線より徒歩22分
ホームページ 株式会社よしだ不動産のサイトはこちら

吉田住建 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

住所 福岡県遠賀郡岡垣町海老津駅前12-8 地図
アクセス -
ホームページ 吉田住建のサイトはこちら

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遠賀郡岡垣町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(遠賀郡岡垣町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、遠賀郡岡垣町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

遠賀郡岡垣町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

遠賀郡岡垣町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


北九州市八幡西区 (35) / 北九州市若松区 (6) / 宗像市 (23) / 福津市 (3) / 直方市 (4) / 中間市 (3) / 水巻町 (2) / 遠賀町 (7) / 芦屋町 (1)

福岡県全域を見たい場合はこちら


遠賀郡岡垣町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

遠賀郡岡垣町の不動産取引価格の動向

遠賀郡岡垣町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。遠賀郡岡垣町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

遠賀郡岡垣町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

遠賀郡岡垣町の不動産価格(公示地価)の推移

遠賀郡岡垣町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。遠賀郡岡垣町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【遠賀郡岡垣町の不動産価格動向について】
遠賀郡岡垣町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると2.6%上昇しています。10年前に比較すると-4.9%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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