直方市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

直方市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

直方市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、直方市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)


  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、直方市の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

直方市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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福岡県直方市の最近の売却相場動向

まずは福岡県直方市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

福岡県直方市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

福岡県直方市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1738万円 1054万円 -684万円   
平均売却単価 5.2万円/㎡
(17.2万円/坪)
4.7万円/㎡
(15.5万円/坪)
-0.5万円/㎡   
  (-1.7万円/坪)
取引件数 45 45 ±0件   
平均延床面積 367 287 -81㎡   
平均築年数 27.5 29.3 1.8年   

2022年から2023年にかけて、福岡県直方市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-39.4%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-9.6%の下落をしています。 取引件数 は0.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

福岡県直方市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1246万円 591万円 -655万円   
平均売却単価 2万円/㎡
(6.6万円/坪)
1.6万円/㎡
(5.3万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 46 49 3件   
平均面積 585 479 -106㎡   

2022年から2023年にかけて、福岡県直方市の土地の平均売却価格 は-52.6%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-20%の下落をしています。 取引件数 は7.2%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

福岡県直方市の不動産売却相場

2023年の売却事例から福岡県直方市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福岡県直方市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

福岡県直方市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.8~19.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,047万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[3件]
2,067万円
(19.7万円/㎡)
(65.1万円/坪)
[6件]
2,500万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年
630万円
(12.6万円/㎡)
(41.7万円/坪)
[1件]
2,100万円
(19.1万円/㎡)
(63.1万円/坪)
[1件]
- -
築21年~30年 -
930万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[1件]
1,100万円
(8.5万円/㎡)
(28.1万円/坪)
[1件]
2,000万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[1件]
築31年以上
568万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[4件]
550万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[7件]
675万円
(4.9万円/㎡)
(16.2万円/坪)
[4件]
553万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[4件]

福岡県直方市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.8万円/㎡~19.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.7万円/㎡でした。

福岡県直方市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.4~2.6万円/㎡
    [1.3~8.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.6万円/㎡
    [5.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
69万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[2件]
-
874万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[5件]
東道路
50万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
140万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[1件]
580万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[2件]
1,307万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[3件]
西道路
80万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
100万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
-
700万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[2件]
北道路 -
407万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[7件]
475万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[4件]
860万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[5件]

福岡県直方市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.4万円/㎡~2.6万円/㎡ (1.3万円/坪~8.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は5.3万円/㎡でした。

福岡県直方市の不動産売却事例

福岡県直方市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福岡県直方市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

福岡県直方市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
直方市大字赤地 001,100万円 0250 0130 25 あかぢ 徒歩12
直方市大字植木 001,100万円 0330 0145 35 筑前植木 徒歩 4
直方市大字植木 0000400万円 0270 0140 34 筑前植木 徒歩19
直方市大字植木 0000630万円 0380 0050 17 筑前植木 徒歩 6
直方市大字上境 0000960万円 0670 0180 48 中泉 徒歩28
直方市大字上新入 0000650万円 0230 0110 48 直方 徒歩26
直方市大字上新入 0000570万円 0190 0085 41 直方 徒歩19
直方市大字上新入 0000930万円 0270 0100 29 直方 徒歩30~60
直方市大字上頓野 002,900万円 0250 000- 2 直方 徒歩30~60
直方市大字感田 0000700万円 0260 0115 39 遠賀野 徒歩 4
直方市大字感田 002,500万円 0710 0130 3 遠賀野 徒歩 6
直方市大字感田 0000500万円 0170 0100 45 遠賀野 徒歩 4
直方市大字感田 0000750万円 0340 0095 51 遠賀野 徒歩16
直方市大字感田 002,000万円 0290 0170 25 遠賀野 徒歩 4
直方市大字感田 0000400万円 0190 0090 46 遠賀野 徒歩 8
直方市大字感田 002,300万円 0200 0095 1 感田 徒歩 9
直方市大字感田 0000800万円 0450 0135 47 感田 徒歩24
直方市大字下境 0000300万円 0410 0155 35 中泉 徒歩14
直方市大字下境 001,200万円 0175 0110 7 藤棚 徒歩 7
直方市大字下境 0000680万円 0660 0035 - 藤棚 徒歩20
直方市神正町 0000100万円 0300 000- - 直方 徒歩 6
直方市須崎町 001,900万円 0160 0100 2 直方 徒歩 6
直方市須崎町 001,900万円 0150 0105 2 直方 徒歩 6
直方市大字知古 002,300万円 0270 0100 1 新入 徒歩15
直方市殿町 0000400万円 0460 1600 61 直方 徒歩 8
直方市大字頓野 0000400万円 0230 0125 33 直方 徒歩28
直方市大字頓野 0000300万円 0330 0115 45 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 002,400万円 0220 0120 1 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 0000550万円 0170 0150 38 直方 徒歩21
直方市大字頓野 0000550万円 0310 0085 35 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 002,700万円 0220 0100 1 直方 徒歩19
直方市大字直方 0000160万円 0160 0080 - 直方 徒歩15
直方市大字直方 0000200万円 0130 0105 70 直方 徒歩14
直方市古町 001,000万円 0060 0115 62 直方 徒歩 2
直方市大字山部 0000500万円 0230 0110 52 直方 徒歩14
直方市湯野原 002,100万円 0200 0110 16 遠賀野 徒歩23
直方市大字植木 0000110万円 0165 000- - 筑前植木 徒歩 1
直方市大字植木 0000650万円 0360 0125 48 筑前植木 徒歩 2
直方市大字上新入 0000380万円 0115 0090 45 直方 徒歩19
直方市大字上頓野 002,200万円 0440 0120 11 直方 徒歩30~60
直方市大字下新入 002,300万円 0210 0110 3 直方 徒歩21
直方市神正町 001,100万円 0230 0070 16 直方 徒歩10
直方市須崎町 0000800万円 0130 0095 25 直方 徒歩 5
直方市大字頓野 001,400万円 0520 0175 23 直方 徒歩26
直方市大字中泉 001,100万円 0230 0095 37 中泉 徒歩30~60
直方市大字畑 002,000万円 1100 0350 19 直方 徒歩30~60
直方市溝堀 001,600万円 0175 0100 3 直方 徒歩23
直方市溝堀 0000300万円 0120 0125 37 直方 徒歩19
直方市大字山部 0000550万円 0280 0150 46 直方 徒歩11
直方市湯野原 002,000万円 0200 0110 16 遠賀野 徒歩23
直方市大字植木 002,000万円 0200 0100 3 筑前植木 徒歩 2
直方市大字上頓野 002,600万円 0250 0120 3 直方 徒歩30~60
直方市大字上頓野 007,900万円 2000 1700 51 直方 徒歩60~90
直方市大字感田 0000320万円 0150 0090 33 感田 徒歩 4
直方市大字感田 003,000万円 0185 0105 5 新入 徒歩12
直方市大字感田 002,700万円 0230 0120 8 新入 徒歩12
直方市神正町 001,500万円 0185 0130 14 直方 徒歩 9
直方市新町 0000450万円 0250 0085 33 南直方御殿口 徒歩 5
直方市須崎町 0000150万円 0075 0055 51 直方 徒歩 5
直方市溝堀 001,400万円 0280 0150 35 直方 徒歩19
直方市大字上頓野 0000700万円 0330 0090 42 直方 徒歩30~60
直方市大字感田 0000700万円 0290 0120 52 遠賀野 徒歩14
直方市大字感田 003,500万円 0240 0095 3 遠賀野 徒歩 5
直方市大字下境 0000920万円 0700 0135 40 藤棚 徒歩 5
直方市大字下新入 002,400万円 0165 0100 2 新入 徒歩 6
直方市大字下新入 0000600万円 0540 0100 33 直方 徒歩30~60
直方市新町 0000075万円 0075 0090 37 直方 徒歩12
直方市殿町 016,000万円 2000 1300 23 直方 徒歩11
直方市大字直方 0000010万円 0230 0085 - 直方 徒歩16
直方市古町 001,800万円 0145 0230 43 直方 徒歩 5
直方市大字山部 0000250万円 0950 0110 51 直方 徒歩12
直方市大字植木 001,300万円 0470 0170 26 筑前植木 徒歩 8
直方市大字上新入 0000180万円 0085 0080 - 新入 徒歩23
直方市大字上新入 0000500万円 0280 0110 48 新入 徒歩30~60
直方市大字上新入 0000120万円 0140 0085 41 直方 徒歩28
直方市大字感田 0000300万円 0150 0060 50 遠賀野 徒歩 7
直方市大字下新入 0000990万円 0280 0120 29 新入 徒歩 8
直方市知古 006,300万円 0440 0420 27 直方 徒歩16
直方市大字頓野 001,400万円 0330 0080 39 直方 徒歩30~60
直方市溝堀 0000390万円 0180 0100 32 直方 徒歩23
直方市溝堀 0000280万円 0300 0095 37 南直方御殿口 徒歩19
直方市湯野原 001,100万円 0300 0090 18 遠賀野 徒歩25

福岡県直方市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
直方市大字植木 0000610万円 002.1万円/㎡ 0290 筑前植木 徒歩 7
直方市大字植木 0000650万円 002.4万円/㎡ 0270 筑前植木 徒歩 8
直方市大字植木 0000550万円 002.2万円/㎡ 0250 筑前植木 徒歩 9
直方市大字植木 001,200万円 002.4万円/㎡ 0510 接面道路無 筑前植木 徒歩15
直方市大字植木 0000017万円 000.2万円/㎡ 0105 接面道路無 筑前植木 徒歩 9
直方市大字永満寺 0000950万円 000.7万円/㎡ 1400 直方 徒歩60~90
直方市大字上境 0000240万円 000.9万円/㎡ 0280 接面道路無 中泉 徒歩16
直方市大字上新入 0000001万円 000.0万円/㎡ 0140 直方 徒歩29
直方市大字上頓野 0000450万円 001.3万円/㎡ 0360 直方 徒歩30~60
直方市大字上頓野 0000037万円 000.2万円/㎡ 0155 直方 徒歩30~60
直方市大字感田 0000400万円 000.2万円/㎡ 1700 北西 遠賀野 徒歩12
直方市大字感田 0000500万円 002.3万円/㎡ 0220 北西 遠賀野 徒歩 9
直方市大字感田 0000600万円 003.1万円/㎡ 0195 北西 遠賀野 徒歩 3
直方市大字感田 001,900万円 002.9万円/㎡ 0650 北東 遠賀野 徒歩 5
直方市大字感田 0000650万円 003.0万円/㎡ 0220 北東 遠賀野 徒歩 9
直方市大字感田 0000920万円 000.9万円/㎡ 1000 北東 遠賀野 徒歩 9
直方市大字感田 0000570万円 000.9万円/㎡ 0660 南東 遠賀野 徒歩 9
直方市大字感田 001,500万円 003.1万円/㎡ 0480 感田 徒歩29
直方市大字感田 0000100万円 000.7万円/㎡ 0145 西 感田 徒歩 9
直方市大字下境 0000870万円 001.3万円/㎡ 0690 藤棚 徒歩23
直方市大字下境 0000600万円 000.7万円/㎡ 0820 西 藤棚 徒歩 6
直方市大字知古 001,000万円 005.1万円/㎡ 0195 北西 新入 徒歩11
直方市知古 0000530万円 003.1万円/㎡ 0170 北西 筑豊直方 徒歩 2
直方市殿町 001,300万円 003.1万円/㎡ 0420 直方 徒歩 8
直方市大字頓野 0000800万円 001.0万円/㎡ 0820 西 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 0000080万円 001.2万円/㎡ 0065 西 直方 徒歩14
直方市大字頓野 0000900万円 000.7万円/㎡ 1300 南東 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 0000250万円 002.1万円/㎡ 0120 直方 徒歩21
直方市大字直方 0000820万円 002.6万円/㎡ 0310 直方 徒歩11
直方市大字直方 0000100万円 000.6万円/㎡ 0165 直方 徒歩13
直方市大字直方 0000070万円 000.5万円/㎡ 0135 直方 徒歩15
直方市日吉町 0000400万円 003.0万円/㎡ 0135 北東 直方 徒歩 9
直方市古町 0000050万円 000.6万円/㎡ 0090 直方 徒歩 4
直方市溝堀 001,800万円 002.0万円/㎡ 0910 直方 徒歩21
直方市大字山部 0000210万円 000.1万円/㎡ 2000 北東 直方 徒歩15
直方市大字山部 0000140万円 001.4万円/㎡ 0100 直方 徒歩24
直方市大字山部 0000100万円 000.4万円/㎡ 0240 南直方御殿口 徒歩10
直方市大字植木 001,400万円 000.7万円/㎡ 2000 筑前植木 徒歩20
直方市大字上境 0000200万円 000.5万円/㎡ 0410 南東 直方 徒歩30~60
直方市大字上新入 0000240万円 001.2万円/㎡ 0195 接面道路無 新入 徒歩15
直方市大字上新入 0000160万円 001.4万円/㎡ 0115 北東 新入 徒歩15
直方市大字上頓野 0000680万円 003.6万円/㎡ 0190 直方 徒歩30~60
直方市大字感田 001,100万円 001.0万円/㎡ 1100 南東 遠賀野 徒歩10
直方市大字感田 001,100万円 001.4万円/㎡ 0760 新入 徒歩 9
直方市大字下境 0000400万円 000.6万円/㎡ 0710 中泉 徒歩15
直方市大字下境 0000380万円 001.7万円/㎡ 0230 直方 徒歩23
直方市大字下境 0000150万円 000.1万円/㎡ 1100 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 0000500万円 000.4万円/㎡ 1300 北東 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 019,000万円 009.5万円/㎡ 2000 直方 徒歩24
直方市大字頓野 0000750万円 003.4万円/㎡ 0220 直方 徒歩24
直方市日吉町 0000250万円 002.8万円/㎡ 0090 直方 徒歩 7
直方市大字植木 0000550万円 002.0万円/㎡ 0280 筑前植木 徒歩10
直方市大字植木 0000870万円 001.7万円/㎡ 0500 直方 徒歩 2
直方市大字上頓野 0000620万円 001.7万円/㎡ 0370 直方 徒歩60~90
直方市大字感田 0000620万円 001.5万円/㎡ 0410 感田 徒歩18
直方市大字下新入 0000057万円 000.8万円/㎡ 0075 接面道路無 新入 徒歩 4
直方市知古 0000260万円 001.8万円/㎡ 0145 北東 直方 徒歩14
直方市大字上境 0000300万円 000.2万円/㎡ 2000 北西 中泉 徒歩14
直方市大字上新入 0000120万円 000.6万円/㎡ 0190 南西 直方 徒歩13
直方市大字上新入 0000110万円 000.7万円/㎡ 0165 南西 直方 徒歩13
直方市大字下境 0000060万円 000.6万円/㎡ 0095 西 直方 徒歩30~60
直方市大字知古 005,900万円 003.1万円/㎡ 1900 南東 新入 徒歩14
直方市大字頓野 0000180万円 002.4万円/㎡ 0075 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 0000850万円 003.9万円/㎡ 0220 直方 徒歩25
直方市大字頓野 0000020万円 000.1万円/㎡ 0390 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 0000820万円 001.1万円/㎡ 0770 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 0000100万円 000.1万円/㎡ 1100 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 001,400万円 002.9万円/㎡ 0480 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 0000820万円 003.0万円/㎡ 0270 直方 徒歩21
直方市大字山部 0000020万円 000.1万円/㎡ 0330 直方 徒歩12
直方市湯野原 001,300万円 005.2万円/㎡ 0250 北東 遠賀野 徒歩23
直方市大字植木 0000250万円 001.0万円/㎡ 0250 筑前植木 徒歩 8
直方市大字上新入 0000470万円 000.9万円/㎡ 0540 直方 徒歩19
直方市大字上新入 0000050万円 000.3万円/㎡ 0160 直方 徒歩30~60
直方市大字上頓野 001,400万円 001.4万円/㎡ 1000 直方 徒歩30~60
直方市大字感田 001,100万円 003.0万円/㎡ 0370 遠賀野 徒歩18
直方市須崎町 003,300万円 004.2万円/㎡ 0790 直方 徒歩 4
直方市大字知古 001,900万円 001.9万円/㎡ 1000 北西 新入 徒歩12
直方市大字頓野 0000630万円 001.6万円/㎡ 0390 西 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 0000130万円 000.6万円/㎡ 0230 西 直方 徒歩30~60
直方市大字頓野 001,100万円 005.2万円/㎡ 0210 直方 徒歩30~60
直方市大字山部 003,900万円 003.3万円/㎡ 1200 直方 徒歩 4
直方市湯野原 001,800万円 005.5万円/㎡ 0330 北西 遠賀野 徒歩29

福岡県直方市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福岡県直方市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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直方市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>福岡県全域はこちら

直方市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

直方市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社野崎住宅 

株式会社野崎住宅は、注文住宅建築を主に手掛けています。不動産も扱っており、土地探しから資金計画、売却までサポート。賃貸経営のスタ―トや、物件管理、部屋探しまで幅広く対応することができます。リフォームも可能です。

住所 福岡県直方市大字感田2138-1 地図
アクセス 筑豊電気鉄道「遠賀野駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社野崎住宅のサイトはこちら

株式会社エステートホーム松尾 

株式会社エステートホーム松尾は、賃貸や売買、マンション経営コンサルティングなど、様々な不動産サービスを提供しています。親切かつ丁寧な接客を心掛けており、お客様のニーズに合った情報を提供しています。新築・中古住宅・住宅用地・事務所・店舗の売買や賃貸マンション・戸建・事務所・店舗まで取り扱っており、福岡市・北九州市への住み替えを考えている方も対応しています。

住所 福岡県直方市大字感田1857-10 地図
アクセス -
ホームページ 株式会社エステートホーム松尾のサイトはこちら

株式会社セガワ不動産 

株式会社セガワ不動産は、土地や建物の売買、賃貸の仲介を主な業務としており、空家、相続物件、住宅ローン返済などにも対応しています。相続物件や住宅ローン返済にも対応しています。直方、鞍手、田川、飯塚、筑豊地区などを得意としています。

住所 福岡県直方市新町2丁目5-7 地図
アクセス 直方駅/JR筑豊本線より徒歩17分
ホームページ 株式会社セガワ不動産のサイトはこちら

株式会社エリアプラス 

住所 福岡県直方市大字感田2685-3 地図
アクセス 遠賀野駅/筑豊電気鉄道より徒歩5分

有限会社不動産情報センター 

有限会社不動産情報センターは、福岡県直方市と飯塚市に本社と営業所があり、貸アパート・マンション・貸戸建他・貸事務所・貸店舗・貸駐車場・売買(土地・建物)などの不動産物件を扱っています。地域は直方市、飯塚市、宮若市、八幡西区など広範囲にわたってサービスを提供しています。

住所 福岡県直方市津田町2-4 地図
アクセス 直方駅/JR筑豊本線より徒歩5分
ホームページ 有限会社不動産情報センターのサイトはこちら

ハウスドゥ!直方店 株式会社かね萬 

ハウスドゥ!直方店 株式会社かね萬は、土地・建物・マンションの売買等を行う不動産会社です。

住所 福岡県直方市大字知古柳原798-1 地図
アクセス 新入駅/JR筑豊本線より徒歩15分 【バス】 西鉄バス直方第三中学校入口より徒歩4分
ホームページ ハウスドゥ!直方店 株式会社かね萬のサイトはこちら

はなまるハウス 福岡直方営業所 株式会社よかネットクラウド 福岡直方営業所 

株式会社よかネットクラウドは、住宅のデザインを通じて人々の幸せと社会への貢献を目指しています。会社は高品質かつ低価格なデザイン住宅を提供し、お客様の要望を大切にし、満足度を追求しています。

住所 福岡県直方市大字下境607-4 地図
アクセス 中泉駅/平成筑豊鉄道より徒歩22分 【バス】 光福寺前より徒歩3分
ホームページ はなまるハウス 福岡直方営業所 株式会社よかネットクラウド 福岡直方営業所のサイトはこちら

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直方市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(直方市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、直方市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

直方市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

直方市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


北九州市八幡西区 (75) / 北九州市八幡東区 (15) / 飯塚市 (6) / 田川市 (1) / 中間市 (3) / 岡垣町 (3) / 水巻町 (1) / 宮若市 (1) / 遠賀町 (7)

福岡県全域を見たい場合はこちら


直方市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

直方市の不動産取引価格の動向

直方市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。直方市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

直方市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

直方市の不動産価格(公示地価)の推移

直方市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。直方市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【直方市の不動産価格動向について】
直方市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-6.7%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

HOME4Uの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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