田川市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

田川市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

田川市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、田川市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

田川市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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福岡県田川市の最近の売却相場動向

まずは福岡県田川市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

福岡県田川市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

福岡県田川市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 921万円 1211万円 290万円   
平均売却単価 3.1万円/㎡
(10.2万円/坪)
5.2万円/㎡
(17.2万円/坪)
2.1万円/㎡   
  (6.9万円/坪)
取引件数 28 19 -9件   
平均延床面積 402 220 -183㎡   
平均築年数 32.8 24.1 -8.7年   

2022年から2023年にかけて、福岡県田川市の一戸建て住宅の平均売却価格 は31.5%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は67.7%上昇しています。 取引件数 は-33.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

福岡県田川市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 520万円 551万円 31万円   
平均売却単価 1.2万円/㎡
(4万円/坪)
0.8万円/㎡
(2.6万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 30 23 -7件   
平均面積 751 824 73㎡   

2022年から2023年にかけて、福岡県田川市の土地の平均売却価格 は6%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-33.3%の下落をしています。 取引件数 は-24.4%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

福岡県田川市の不動産売却相場

2023年の売却事例から福岡県田川市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福岡県田川市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

福岡県田川市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.9~21万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
2,340万円
(21万円/㎡)
(69.4万円/坪)
[5件]
-
1,100万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - -
2,300万円
(15.3万円/㎡)
(50.6万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - - - -
築31年以上
112万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[5件]
100万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
-
1,200万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[1件]

福岡県田川市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.9万円/㎡~21万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.2万円/㎡でした。

福岡県田川市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~2.4万円/㎡
    [0.3~7.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.8万円/㎡
    [2.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - - -
765万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[4件]
東道路 - -
420万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[1件]
1,190万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[2件]
西道路
19万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
- -
653万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[3件]
北道路
9万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
-
620万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[2件]
93万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[3件]

福岡県田川市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~2.4万円/㎡ (0.3万円/坪~7.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は2.6万円/㎡でした。

福岡県田川市の不動産売却事例

福岡県田川市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福岡県田川市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

福岡県田川市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
田川市大字伊田 003,000万円 0220 0100 2 上伊田 徒歩30~60
田川市大字伊田 0000100万円 0210 0095 61 田川伊田 徒歩15
田川市大字伊田 002,200万円 0250 0120 2 田川伊田 徒歩
田川市大字伊田 0000080万円 0065 0040 35 田川伊田 徒歩 9
田川市大字伊田 0000200万円 0195 0085 35 田川伊田 徒歩10
田川市上本町 0000130万円 0085 0070 36 田川後藤寺 徒歩 9
田川市栄町 001,200万円 0210 0290 36 田川伊田 徒歩14
田川市桜町 0000100万円 0370 0110 73 田川後藤寺 徒歩 9
田川市大字夏吉 001,600万円 0180 0100 2 一本松(福岡) 徒歩 5
田川市大字夏吉 002,600万円 0250 0120 2 田川伊田 徒歩24
田川市大字奈良 002,300万円 0340 0150 14 田川後藤寺 徒歩13
田川市大字奈良 002,300万円 0230 0120 2 田川後藤寺 徒歩18
田川市平松町 001,100万円 0350 0210 - 田川後藤寺 徒歩 3
田川市丸山町 0000048万円 0120 0080 37 田川後藤寺 徒歩 9
田川市大字伊田 0000030万円 0065 0040 35 田川伊田 徒歩 9
田川市大字夏吉 0000130万円 0290 0080 54 一本松(福岡) 徒歩 3
田川市大字夏吉 0000100万円 0180 0060 52 田川市立病院 徒歩20
田川市大字伊加利 0000050万円 0260 0080 51 豊前川崎 徒歩30~60
田川市大字伊田 0000200万円 0450 0075 39 下伊田 徒歩11
田川市大字伊田 0000070万円 0240 0300 44 田川伊田 徒歩 6
田川市大字伊田 0000780万円 0860 0135 50 田川伊田 徒歩13
田川市伊田町 0000110万円 0330 0075 50 田川伊田 徒歩 6
田川市本町 0000090万円 0070 0060 57 田川後藤寺 徒歩 4
田川市大字伊田 0000400万円 0140 0075 37 田川伊田 徒歩 9
田川市大字川宮 002,300万円 0290 0120 6 池尻 徒歩24
田川市大字夏吉 002,100万円 2000 0210 39 一本松(福岡) 徒歩11
田川市大字夏吉 0000600万円 0620 0380 43 下伊田 徒歩24
田川市大字奈良 001,800万円 1100 0440 45 田川後藤寺 徒歩15
田川市丸山町 0000250万円 0170 0155 30 田川後藤寺 徒歩10
田川市宮尾町 0000550万円 0520 0175 35 田川後藤寺 徒歩 9
田川市大字弓削田 002,400万円 0220 0120 2 田川後藤寺 徒歩16
田川市大字弓削田 0000500万円 0730 0080 56 田川後藤寺 徒歩
田川市大字弓削田 002,300万円 0220 0120 2 田川後藤寺 徒歩15
田川市大字川宮 002,100万円 0190 0105 2 大藪 徒歩18
田川市大字川宮 002,000万円 0290 0110 2 大藪 徒歩19
田川市大字川宮 0000100万円 0570 0055 60 大藪 徒歩 6
田川市大字川宮 001,400万円 0310 0100 40 田川伊田 徒歩21
田川市大黒町 0000280万円 0165 0060 33 田川後藤寺 徒歩 6
田川市大字夏吉 0000300万円 0185 0115 - 一本松(福岡) 徒歩16
田川市丸山町 0000360万円 0230 0110 51 田川後藤寺 徒歩 8
田川市大字弓削田 002,300万円 0270 0110 2 田川後藤寺 徒歩19
田川市大字弓削田 002,200万円 0300 0095 2 田川後藤寺 徒歩19

福岡県田川市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
田川市大字伊田 0000009万円 000.1万円/㎡ 0060 上伊田 徒歩14
田川市大字伊田 0000220万円 000.3万円/㎡ 0640 南西 田川伊田 徒歩15
田川市大字伊田 0000690万円 002.5万円/㎡ 0280 北西 田川伊田 徒歩19
田川市大字伊田 0000100万円 000.1万円/㎡ 1000 北西 田川伊田 徒歩19
田川市大字伊田 0000130万円 000.1万円/㎡ 1300 西 田川伊田 徒歩19
田川市大字伊田 0000100万円 000.1万円/㎡ 1400 田川伊田 徒歩15
田川市大字伊田 0000550万円 002.4万円/㎡ 0230 田川伊田 徒歩21
田川市大字伊田 001,800万円 000.9万円/㎡ 2000 西 田川後藤寺 徒歩
田川市大字伊田 0000420万円 001.6万円/㎡ 0260 田川後藤寺 徒歩 8
田川市大字位登 0000420万円 001.0万円/㎡ 0420 池尻 徒歩18
田川市大字位登 0000620万円 001.1万円/㎡ 0580 田川後藤寺 徒歩24
田川市大字川宮 002,000万円 001.0万円/㎡ 2000 田川後藤寺 徒歩24
田川市大字夏吉 001,800万円 001.0万円/㎡ 1800 南西 田川伊田 徒歩21
田川市大字夏吉 0000019万円 000.2万円/㎡ 0085 西 徒歩28
田川市大字弓削田 0000380万円 001.1万円/㎡ 0340 大藪 徒歩28
田川市大字弓削田 0000080万円 000.1万円/㎡ 1200 田川後藤寺 徒歩25
田川市大字弓削田 0000030万円 000.1万円/㎡ 0410 西 田川後藤寺 徒歩21
田川市大字伊加利 0000320万円 000.4万円/㎡ 0890 北東 田川伊田 徒歩30~60
田川市大字伊田 0000740万円 002.8万円/㎡ 0260 上伊田 徒歩13
田川市大字伊田 001,300万円 002.9万円/㎡ 0450 下伊田 徒歩10
田川市大字伊田 0000550万円 002.4万円/㎡ 0230 北西 田川伊田 徒歩26
田川市大字夏吉 0000100万円 000.1万円/㎡ 1000 上金田 徒歩30~60
田川市大字夏吉 0000100万円 000.1万円/㎡ 1400 上金田 徒歩30~60
田川市大字弓削田 001,200万円 001.8万円/㎡ 0650 田川後藤寺 徒歩16
田川市大字弓削田 0000100万円 000.1万円/㎡ 1100 田川後藤寺 徒歩20
田川市大字弓削田 0000140万円 000.5万円/㎡ 0260 船尾(福岡) 徒歩11
田川市大字伊田 0000710万円 002.5万円/㎡ 0280 北西 田川伊田 徒歩20
田川市大字川宮 0000400万円 002.0万円/㎡ 0200 西 大藪 徒歩11
田川市桜町 0000120万円 000.4万円/㎡ 0280 田川後藤寺 徒歩11
田川市大字奈良 001,000万円 000.5万円/㎡ 2000 田川後藤寺 徒歩25
田川市大字伊田 0000970万円 003.6万円/㎡ 0270 西 田川伊田 徒歩60~90
田川市大字位登 0000062万円 000.1万円/㎡ 1100 西 池尻 徒歩16
田川市大字夏吉 0000520万円 000.8万円/㎡ 0640 一本松(福岡) 徒歩 6
田川市丸山町 0000350万円 001.5万円/㎡ 0230 田川後藤寺 徒歩 5
田川市大字弓削田 0000140万円 000.8万円/㎡ 0185 田川後藤寺 徒歩
田川市大字伊田 0000650万円 002.4万円/㎡ 0270 北西 田川伊田 徒歩19
田川市上本町 0000160万円 001.0万円/㎡ 0165 西 田川後藤寺 徒歩 9
田川市大字川宮 001,300万円 001.4万円/㎡ 0950 北西 大藪 徒歩12
田川市大字川宮 0000450万円 001.6万円/㎡ 0290 北東 大藪 徒歩18
田川市大字川宮 0000700万円 000.4万円/㎡ 1800 西 田川後藤寺 徒歩19
田川市大黒町 001,300万円 001.4万円/㎡ 0940 田川後藤寺 徒歩 8
田川市大字夏吉 0000023万円 000.1万円/㎡ 0260 一本松(福岡) 徒歩18
田川市大字糒 0000310万円 001.9万円/㎡ 0165 西 田川市立病院 徒歩12
田川市大字糒 0000470万円 001.9万円/㎡ 0250 西 徒歩12
田川市大字糒 0000280万円 000.1万円/㎡ 2000 西 徒歩16
田川市大字弓削田 0000400万円 000.2万円/㎡ 2000 田川後藤寺 徒歩18
田川市大字弓削田 0000720万円 000.4万円/㎡ 2000 田川後藤寺 徒歩

福岡県田川市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福岡県田川市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

田川市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>福岡県全域はこちら

田川市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

田川市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社諸隈不動産 

有限会社諸隈不動産は、土地・戸建て・マンションの売買、賃貸アパート・マンション等の仲介を主に行っています。積水ハウスの賃貸物件も扱っています。売却や買取相談、つなぎ融資、家賃保証、リフォームまで対応しています。

住所 福岡県田川市中央町1-29 地図
アクセス JR日田彦山線「田川伊田駅」より約1.4キロ
ホームページ 有限会社諸隈不動産のサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    田川市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




田川市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(田川市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、田川市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

田川市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

田川市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


北九州市八幡西区 (15) / 北九州市小倉南区 (27) / 飯塚市 (15) / 行橋市 (15) / 直方市 (7) / 中間市 (1) / 苅田町 (11) / 宮若市 (1) / 遠賀町 (1)

福岡県全域を見たい場合はこちら


田川市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

田川市の不動産取引価格の動向

田川市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。田川市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

田川市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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