潟上市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

潟上市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

潟上市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、潟上市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を購入してくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    潟上市での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

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潟上市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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秋田県潟上市の最近の売却相場動向

まずは秋田県潟上市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

秋田県潟上市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

秋田県潟上市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1036万円 1540万円 504万円   
平均売却単価 4万円/㎡
(13.2万円/坪)
6.6万円/㎡
(21.8万円/坪)
2.6万円/㎡   
  (8.6万円/坪)
取引件数 20 6 -14件   
平均延床面積 312 531 219㎡   
平均築年数 23.9 10.5 -13.4年   

2021年から2022年にかけて、秋田県潟上市の一戸建て住宅の平均売却価格 は48.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は65%上昇しています。 取引件数 は-70%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

秋田県潟上市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 430万円 696万円 266万円   
平均売却単価 1.2万円/㎡
(4万円/坪)
1.1万円/㎡
(3.6万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 33 8 -25件   
平均面積 394 606 212㎡   

2021年から2022年にかけて、秋田県潟上市の土地の平均売却価格 は61.9%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-8.3%の下落をしています。 取引件数 は-75.8%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

秋田県潟上市の不動産売却相場

2022年の売却事例から秋田県潟上市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

秋田県潟上市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

秋田県潟上市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.9~23.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,833万円
(23.4万円/㎡)
(77.4万円/坪)
[3件]
-
2,600万円
(20.8万円/㎡)
(68.8万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 -
200万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
- -
築31年以上 - -
940万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[1件]
-

秋田県潟上市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.9万円/㎡~23.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.6万円/㎡でした。

秋田県潟上市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.6~1.9万円/㎡
    [2~6.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.1万円/㎡
    [3.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
540万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
1,315万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[2件]
東道路 - - - -
西道路 - - - -
北道路 -
100万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
267万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[3件]
1,500万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]

秋田県潟上市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.6万円/㎡~1.9万円/㎡ (2万円/坪~6.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は3.6万円/㎡でした。

秋田県潟上市の不動産売却事例

秋田県潟上市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

秋田県潟上市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

秋田県潟上市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
潟上市天王 001,600万円 0230 0095 2 追分(秋田) 徒歩29
潟上市天王 0000940万円 0240 0135 33 出戸浜 徒歩10
潟上市天王 002,600万円 0290 0125 - 出戸浜 徒歩 6
潟上市天王 0000200万円 2000 0105 23 二田 徒歩 8
潟上市天王 002,600万円 0185 0075 4 追分(秋田) 徒歩19
潟上市天王 001,300万円 0240 0070 1 出戸浜 徒歩30~60
潟上市飯田川飯塚 0000600万円 0350 0350 - 羽後飯塚 徒歩 8
潟上市昭和大久保 001,300万円 0490 0230 33 大久保(秋田) 徒歩11
潟上市天王 0000200万円 0470 0160 47 追分(秋田) 徒歩12
潟上市天王 0000650万円 0220 0085 34 追分(秋田) 徒歩19
潟上市天王 0000400万円 0340 0115 50 追分(秋田) 徒歩16
潟上市天王 0000260万円 0150 0055 41 追分(秋田) 徒歩15
潟上市天王 001,700万円 0210 0095 3 追分(秋田) 徒歩11
潟上市天王 0000630万円 0610 0100 36 追分(秋田) 徒歩13
潟上市天王 003,000万円 0270 0105 - 追分(秋田) 徒歩29
潟上市天王 0000100万円 1100 000- - 二田 徒歩 4
潟上市飯田川飯塚 0000200万円 0150 0030 26 羽後飯塚 徒歩 8
潟上市飯田川下虻川 0000490万円 0580 0100 - 大久保(秋田) 徒歩 4
潟上市天王 002,900万円 0270 0125 2 追分(秋田) 徒歩29
潟上市天王 0000650万円 0175 0095 27 追分(秋田) 徒歩20
潟上市天王 002,900万円 0210 0125 3 追分(秋田) 徒歩11
潟上市天王 002,200万円 0175 0100 2 追分(秋田) 徒歩26
潟上市天王 001,700万円 0500 0135 31 上二田 徒歩14
潟上市天王 0000260万円 0240 0080 31 出戸浜 徒歩 7
潟上市昭和豊川竜毛 0000050万円 2000 000- - 大久保(秋田) 徒歩 9
潟上市天王 0000390万円 0270 0080 37 追分(秋田) 徒歩30~60
潟上市天王 0000270万円 0290 0110 25 上二田 徒歩 9
潟上市天王 0000010万円 0260 0070 50 天王 徒歩10

秋田県潟上市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
潟上市天王 001,500万円 001.3万円/㎡ 1200 北東 追分(秋田) 徒歩 8
潟上市天王 0000540万円 001.9万円/㎡ 0280 追分(秋田) 徒歩16
潟上市天王 002,300万円 001.2万円/㎡ 2000 追分(秋田) 徒歩21
潟上市天王 0000100万円 000.6万円/㎡ 0165 出戸浜 徒歩 3
潟上市天王 0000330万円 001.0万円/㎡ 0340 南西 出戸浜 徒歩21
潟上市天王 0000050万円 000.2万円/㎡ 0280 北西 天王 徒歩 8
潟上市昭和大久保 0000350万円 001.2万円/㎡ 0290 北東 大久保(秋田) 徒歩10
潟上市昭和大久保 0000400万円 001.4万円/㎡ 0290 北東 大久保(秋田) 徒歩10
潟上市昭和大久保 0000005万円 000.0万円/㎡ 0240 南東 大久保(秋田) 徒歩11
潟上市天王 0000380万円 001.7万円/㎡ 0230 西 追分(秋田) 徒歩11
潟上市天王 0000400万円 002.0万円/㎡ 0200 南東 追分(秋田) 徒歩29
潟上市天王 0000430万円 002.3万円/㎡ 0185 追分(秋田) 徒歩11
潟上市天王 0000560万円 001.5万円/㎡ 0380 南西 追分(秋田) 徒歩19
潟上市天王 003,500万円 002.7万円/㎡ 1300 追分(秋田) 徒歩 3
潟上市天王 0000440万円 001.9万円/㎡ 0230 北西 追分(秋田) 徒歩29
潟上市天王 0000100万円 000.5万円/㎡ 0220 北西 上二田 徒歩18
潟上市天王 0000220万円 000.9万円/㎡ 0240 北東 出戸浜 徒歩 9
潟上市天王 0000100万円 000.1万円/㎡ 0930 南西 出戸浜 徒歩21
潟上市昭和大久保 0000070万円 000.5万円/㎡ 0150 北東 大久保(秋田) 徒歩10
潟上市天王 0000560万円 001.2万円/㎡ 0480 北東 追分(秋田) 徒歩29
潟上市天王 0000360万円 001.9万円/㎡ 0190 追分(秋田) 徒歩 3
潟上市天王 0000410万円 002.0万円/㎡ 0210 北東 追分(秋田) 徒歩28
潟上市天王 0000230万円 001.0万円/㎡ 0220 北東 追分(秋田) 徒歩12
潟上市天王 0000450万円 002.0万円/㎡ 0220 追分(秋田) 徒歩14
潟上市天王 0000850万円 001.9万円/㎡ 0440 南東 追分(秋田) 徒歩26
潟上市天王 0000180万円 000.5万円/㎡ 0330 北東 上二田 徒歩 6
潟上市天王 0000066万円 000.3万円/㎡ 0220 北東 上二田 徒歩14
潟上市天王 0000100万円 000.4万円/㎡ 0240 北東 天王 徒歩21
潟上市天王 0000150万円 000.5万円/㎡ 0310 北西 天王 徒歩 8
潟上市天王 0000400万円 001.3万円/㎡ 0320 南西 二田 徒歩 9
潟上市飯田川飯塚 0000600万円 000.7万円/㎡ 0810 羽後飯塚 徒歩 6
潟上市飯田川下虻川 0000190万円 000.8万円/㎡ 0250 大久保(秋田) 徒歩 6
潟上市飯田川下虻川 0000340万円 000.6万円/㎡ 0540 西 大久保(秋田) 徒歩10
潟上市昭和大久保 0000100万円 000.6万円/㎡ 0160 南東 大久保(秋田) 徒歩 6
潟上市天王 0000650万円 002.0万円/㎡ 0330 追分(秋田) 徒歩 9
潟上市天王 0000550万円 001.8万円/㎡ 0300 南西 追分(秋田) 徒歩21
潟上市天王 0000400万円 002.2万円/㎡ 0185 追分(秋田) 徒歩12
潟上市天王 0000800万円 000.4万円/㎡ 1800 追分(秋田) 徒歩12
潟上市天王 0000080万円 000.2万円/㎡ 0340 西 追分(秋田) 徒歩25
潟上市天王 0000130万円 000.9万円/㎡ 0140 南西 出戸浜 徒歩13
潟上市天王 0000400万円 000.6万円/㎡ 0650 天王 徒歩 6

秋田県潟上市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

秋田県潟上市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

潟上市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>秋田県全域はこちら

潟上市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

潟上市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら
家まもルーノの公式サイトはこちら

潟上市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

潟上市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


秋田市 (73) / 能代市 (1) / 男鹿市 (1) / 井川町 (1)

秋田県全域を見たい場合はこちら


潟上市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

潟上市の不動産取引価格の動向

潟上市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。潟上市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

潟上市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

潟上市の不動産価格(公示地価)の推移

潟上市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。潟上市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【潟上市の不動産価格動向について】
潟上市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-8.3%の下落となっています。10年前に比較すると-26.7%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

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