湯沢市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

湯沢市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

湯沢市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

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    リースバック買取の一括査定


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    湯沢市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

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湯沢市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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秋田県湯沢市の最近の売却相場動向

まずは秋田県湯沢市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

秋田県湯沢市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

秋田県湯沢市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 927万円 909万円 -18万円   
平均売却単価 1.7万円/㎡
(5.6万円/坪)
2.7万円/㎡
(8.9万円/坪)
1万円/㎡   
  (3.3万円/坪)
取引件数 27 20 -7件   
平均延床面積 505 609 104㎡   
平均築年数 32.1 26.9 -5.2年   

2022年から2023年にかけて、秋田県湯沢市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-1.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は58.8%上昇しています。 取引件数 は-25.9%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

秋田県湯沢市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 277万円 199万円 -78万円   
平均売却単価 0.6万円/㎡
(2万円/坪)
0.8万円/㎡
(2.6万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 26 16 -10件   
平均面積 676 320 -355㎡   

2022年から2023年にかけて、秋田県湯沢市の土地の平均売却価格 は-28.2%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は33.3%上昇しています。 取引件数 は-38.5%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

秋田県湯沢市の不動産売却相場

2023年の売却事例から秋田県湯沢市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

秋田県湯沢市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

秋田県湯沢市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1~26万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,615万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[2件]
2,600万円
(26万円/㎡)
(86万円/坪)
[1件]
-
400万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - -
370万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[1件]
850万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[3件]
築31年以上
500万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[1件]
-
200万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[2件]
895万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[4件]

秋田県湯沢市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1万円/㎡~26万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.7万円/㎡でした。

秋田県湯沢市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~1.5万円/㎡
    [0.3~5万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.8万円/㎡
    [2.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
30万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
92万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
275万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[2件]
東道路 - -
350万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
-
西道路
100万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[1件]
- -
310万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[3件]
北道路 -
150万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
33万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
150万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]

秋田県湯沢市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~1.5万円/㎡ (0.3万円/坪~5万円/坪)です。 また、平均売却単価は2.6万円/㎡でした。

秋田県湯沢市の不動産売却事例

秋田県湯沢市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

秋田県湯沢市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

秋田県湯沢市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
湯沢市愛宕町 0000100万円 0210 0140 47 湯沢 徒歩28
湯沢市岩崎 002,900万円 2000 2000 39 下湯沢 徒歩30~60
湯沢市上院内 0000300万円 1000 0155 40 横堀 徒歩60~90
湯沢市駒形町 0000270万円 1100 0270 26 湯沢 徒歩
湯沢市材木町 0000400万円 0130 0165 - 湯沢 徒歩 4
湯沢市佐竹町 0000530万円 0080 0065 - 湯沢 徒歩 8
湯沢市清水町 0000050万円 0145 000- - 湯沢 徒歩10
湯沢市清水町 0000040万円 0260 0175 49 湯沢 徒歩16
湯沢市清水町 002,600万円 0300 0100 1 湯沢 徒歩13
湯沢市杉沢 0000370万円 0250 0135 24 湯沢 徒歩30~60
湯沢市大工町 001,500万円 0360 0240 26 湯沢 徒歩19
湯沢市皆瀬 0000340万円 2000 1300 40 湯沢 徒歩
湯沢市柳田 0000780万円 0310 0160 25 湯沢 徒歩30~60
湯沢市柳町 0000300万円 0330 0140 34 湯沢 徒歩10
湯沢市横堀 0000500万円 0510 0085 49 横堀 徒歩13
湯沢市(大字なし) 002,700万円 0300 0085 4 湯沢 徒歩 5
湯沢市岩崎 0000800万円 0360 0125 31 下湯沢 徒歩18
湯沢市上院内 0000200万円 0430 0100 36 横堀 徒歩60~90
湯沢市川連町 0000300万円 0200 0260 52 湯沢 徒歩90~120
湯沢市川連町 0000270万円 1900 0670 42 湯沢 徒歩90~120
湯沢市清水町 0000300万円 0210 0145 49 湯沢 徒歩10
湯沢市田町 013,000万円 2000 0210 12 湯沢 徒歩 9
湯沢市(大字なし) 0000250万円 0350 0065 15 湯沢 徒歩26
湯沢市愛宕町 0000350万円 0185 0100 31 湯沢 徒歩21
湯沢市成沢 0000450万円 0220 0095 21 下湯沢 徒歩14
湯沢市元清水 0000055万円 0130 0095 42 湯沢 徒歩 8
湯沢市(大字なし) 0000300万円 0400 0140 26 湯沢 徒歩 6
湯沢市秋ノ宮 0000200万円 0330 000- - 横堀 徒歩
湯沢市岩崎 001,500万円 1000 0350 25 下湯沢 徒歩13
湯沢市下院内 0000350万円 0740 0270 17 横堀 徒歩30~60
湯沢市千石町 0000150万円 0500 0310 36 上湯沢 徒歩15
湯沢市三梨町 0000010万円 0320 0220 64 湯沢 徒歩90~120
湯沢市柳田 001,200万円 0240 0110 29 湯沢 徒歩30~60
湯沢市若葉町 001,100万円 0250 0085 37 湯沢 徒歩29
湯沢市(大字なし) 001,000万円 0660 0400 30 湯沢 徒歩20
湯沢市相川 0000180万円 0730 0135 29 三関 徒歩30~60
湯沢市相川 0000100万円 0360 0035 47 湯沢 徒歩
湯沢市岩崎 0000080万円 0220 0230 - 下湯沢 徒歩16
湯沢市小野 0000390万円 0480 0115 35 横堀 徒歩21
湯沢市駒形町 0000010万円 0480 000- 47 湯沢 徒歩
湯沢市清水町 0000370万円 0220 000- - 湯沢 徒歩10
湯沢市田町 0000550万円 0135 0150 45 湯沢 徒歩 8
湯沢市元清水 0000100万円 0260 0130 20 湯沢 徒歩12
湯沢市横堀 0000200万円 0860 0310 43 横堀 徒歩 6
湯沢市(大字なし) 001,000万円 0300 0105 29 湯沢 徒歩 9
湯沢市(大字なし) 0000850万円 0200 0140 25 湯沢 徒歩 8

秋田県湯沢市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
湯沢市小野 0000150万円 000.5万円/㎡ 0330 北西 横堀 徒歩13
湯沢市表町 0000350万円 001.5万円/㎡ 0240 湯沢 徒歩10
湯沢市上院内 0000030万円 000.3万円/㎡ 0110 南西 院内 徒歩 3
湯沢市関口 0000130万円 000.4万円/㎡ 0360 西 上湯沢 徒歩13
湯沢市関口 0000550万円 001.5万円/㎡ 0360 西 湯沢 徒歩30~60
湯沢市千石町 0000450万円 001.4万円/㎡ 0320 湯沢 徒歩15
湯沢市大工町 0000150万円 001.0万円/㎡ 0145 北東 湯沢 徒歩15
湯沢市前森 0000250万円 000.5万円/㎡ 0530 西 湯沢 徒歩15
湯沢市南台 0000100万円 001.4万円/㎡ 0070 西 湯沢 徒歩30~60
湯沢市山田 0000033万円 000.1万円/㎡ 0270 北西 湯沢 徒歩60~90
湯沢市山田 0000092万円 000.4万円/㎡ 0250 湯沢 徒歩26
湯沢市(大字なし) 0000100万円 000.1万円/㎡ 0860 湯沢 徒歩23
湯沢市愛宕町 0000120万円 001.5万円/㎡ 0080 南西 湯沢 徒歩20
湯沢市裏門 0000220万円 000.7万円/㎡ 0330 南西 湯沢 徒歩26
湯沢市裏門 0000110万円 000.7万円/㎡ 0160 南西 湯沢 徒歩26
湯沢市大工町 0000300万円 000.9万円/㎡ 0320 南西 湯沢 徒歩18
湯沢市高松 0000330万円 000.2万円/㎡ 1600 北東 三関 徒歩
湯沢市深堀 0000300万円 000.8万円/㎡ 0400 北東 湯沢 徒歩26
湯沢市前森 0000350万円 000.9万円/㎡ 0380 湯沢 徒歩16
湯沢市三梨町 0000080万円 000.0万円/㎡ 1700 西 湯沢 徒歩90~120
湯沢市三梨町 0000075万円 000.1万円/㎡ 1400 西 湯沢 徒歩90~120
湯沢市若葉町 0000500万円 001.3万円/㎡ 0400 湯沢 徒歩29
湯沢市(大字なし) 0000400万円 000.2万円/㎡ 2000 西 湯沢 徒歩20
湯沢市御囲地町 0000070万円 000.2万円/㎡ 0310 西 湯沢 徒歩16
湯沢市清水町 0000230万円 000.4万円/㎡ 0520 西 湯沢 徒歩13
湯沢市清水町 0000120万円 000.4万円/㎡ 0290 北東 湯沢 徒歩 8
湯沢市千石町 0000400万円 001.0万円/㎡ 0400 湯沢 徒歩11
湯沢市柳田 0000070万円 000.2万円/㎡ 0310 北西 湯沢 徒歩30~60
湯沢市横堀 0000420万円 000.2万円/㎡ 2000 接面道路無 横堀 徒歩 9
湯沢市岡田町 0000350万円 001.1万円/㎡ 0330 西 湯沢 徒歩 8
湯沢市関口 001,900万円 001.0万円/㎡ 2000 湯沢 徒歩30~60
湯沢市秋ノ宮 0000025万円 000.0万円/㎡ 0620 西 横堀 徒歩
湯沢市愛宕町 0000240万円 001.3万円/㎡ 0185 西 湯沢 徒歩19
湯沢市清水町 0000030万円 000.2万円/㎡ 0135 南西 湯沢 徒歩 6
湯沢市関口 0000210万円 000.9万円/㎡ 0230 上湯沢 徒歩 1
湯沢市皆瀬 0000056万円 000.1万円/㎡ 0380 北東 湯沢 徒歩
湯沢市森 0000130万円 000.1万円/㎡ 1000 西 下湯沢 徒歩30~60
湯沢市柳町 0000170万円 002.0万円/㎡ 0085 湯沢 徒歩 9

秋田県湯沢市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

秋田県湯沢市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

家まもルーノの公式サイトはこちら

湯沢市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>秋田県全域はこちら

湯沢市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

湯沢市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

家まもルーノの公式サイトはこちら


湯沢市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

湯沢市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


横手市 (2) / 由利本荘市 (3) / 新庄市 (3) / 仙北市 (1) / 美郷町 (1) / 羽後町 (1)

秋田県全域を見たい場合はこちら


湯沢市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

湯沢市の不動産取引価格の動向

湯沢市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。湯沢市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

湯沢市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

湯沢市の不動産価格(公示地価)の推移

湯沢市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。湯沢市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【湯沢市の不動産価格動向について】
湯沢市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-5%の下落となっています。10年前に比較すると-20.8%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

家まもルーノの一括査定の詳細はこちら


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