三沢市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

三沢市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

三沢市で利用できる不動産の一括査定サービス 

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三沢市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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青森県三沢市の最近の売却相場動向

まずは青森県三沢市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

青森県三沢市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

青森県三沢市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1343万円 1599万円 256万円   
平均売却単価 5.1万円/㎡
(16.9万円/坪)
6万円/㎡
(19.8万円/坪)
0.9万円/㎡   
  (3万円/坪)
取引件数 18 33 15件   
平均延床面積 335 379 45㎡   
平均築年数 32.6 30.4 -2.2年   

2022年から2023年にかけて、青森県三沢市の一戸建て住宅の平均売却価格 は19.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は17.6%上昇しています。 取引件数 は85.2%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

青森県三沢市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 913万円 960万円 47万円   
平均売却単価 2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
2.6万円/㎡
(8.6万円/坪)
0.3万円/㎡   
  (1万円/坪)
取引件数 27 37 10件   
平均面積 481 424 -57㎡   

2022年から2023年にかけて、青森県三沢市の土地の平均売却価格 は5.1%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は13%上昇しています。 取引件数 は38.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

青森県三沢市の不動産売却相場

2023年の売却事例から青森県三沢市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

青森県三沢市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

青森県三沢市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.5~37.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,167万円
(37.4万円/㎡)
(123.6万円/坪)
[3件]
3,467万円
(30.9万円/㎡)
(102.1万円/坪)
[3件]
-
3,500万円
(11.3万円/㎡)
(37.4万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
575万円
(6.6万円/㎡)
(21.8万円/坪)
[2件]
-
1,600万円
(12.3万円/㎡)
(40.7万円/坪)
[1件]
3,300万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[1件]
築31年以上
490万円
(5.3万円/㎡)
(17.5万円/坪)
[2件]
500万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[3件]
1,100万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[1件]
1,243万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[8件]

青森県三沢市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.5万円/㎡~37.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は6万円/㎡でした。

青森県三沢市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.7~4.2万円/㎡
    [2.3~13.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.6万円/㎡
    [8.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
677万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[3件]
715万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[2件]
1,600万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[1件]
東道路 -
590万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[1件]
520万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[2件]
1,820万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[5件]
西道路 -
110万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[1件]
-
2,500万円
(4万円/㎡)
(13.2万円/坪)
[1件]
北道路
245万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[2件]
415万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[2件]
1,100万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[1件]
937万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[6件]

青森県三沢市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.7万円/㎡~4.2万円/㎡ (2.3万円/坪~13.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は8.6万円/㎡でした。

青森県三沢市の不動産売却事例

青森県三沢市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

青森県三沢市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

青森県三沢市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
三沢市岡三沢 0000300万円 0330 0160 54 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市岡三沢 002,800万円 1800 0600 40 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市岡三沢 0000610万円 0185 0090 41 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市幸町 0000500万円 0080 0105 58 三沢(青森) 徒歩28
三沢市桜町 001,600万円 0180 0130 21 三沢(青森) 徒歩24
三沢市中央町 003,000万円 0510 0220 41 三沢(青森) 徒歩26
三沢市中央町 003,500万円 0600 0310 6 三沢(青森) 徒歩23
三沢市中央町 0000390万円 0160 0200 55 三沢(青森) 徒歩21
三沢市花園町 0000500万円 0135 0090 30 三沢(青森) 徒歩21
三沢市花園町 0000650万円 0105 0085 22 三沢(青森) 徒歩20
三沢市東岡三沢 0000300万円 0750 0340 54 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市平畑 0000400万円 0260 0110 31 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市字古間木山 0000550万円 0710 0190 59 三沢(青森) 徒歩 3
三沢市堀口 002,200万円 0120 0070 2 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市松園町 001,200万円 0230 0210 42 三沢(青森) 徒歩26
三沢市松原町 001,400万円 0130 0030 1 三沢(青森) 徒歩29
三沢市松原町 004,300万円 0200 0110 1 三沢(青森) 徒歩29
三沢市大字三沢 002,900万円 0200 0085 1 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大字三沢 001,400万円 0330 0230 36 三沢(青森) 徒歩60~90
三沢市大字三沢 001,100万円 0330 0145 46 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大字三沢 002,300万円 0550 0105 2 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大字三沢 0000600万円 0410 0120 47 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市南町 003,800万円 0340 0120 1 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市南山 0000370万円 0250 0095 42 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市美野原 003,300万円 0590 0350 26 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市下久保 0000250万円 0180 0135 48 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市花園町 002,600万円 0260 0100 46 三沢(青森) 徒歩23
三沢市大字三沢 001,900万円 0130 0075 3 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市幸町 0000300万円 0090 0040 62 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市中央町 002,600万円 0175 0095 2 三沢(青森) 徒歩21
三沢市千代田町 001,500万円 0320 0105 18 三沢(青森) 徒歩10
三沢市千代田町 0000300万円 0280 0095 41 三沢(青森) 徒歩16
三沢市字古間木山 0000100万円 1200 0150 46 三沢(青森) 徒歩 4
三沢市大字三沢 001,600万円 0330 0150 32 三沢(青森) 徒歩25
三沢市岡三沢 001,100万円 0320 0350 51 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市下久保 003,100万円 0180 000- - 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市日の出 001,100万円 0380 0140 37 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市平畑 001,000万円 0330 0155 26 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市古間木 001,900万円 0430 0110 11 三沢(青森) 徒歩23
三沢市松園町 001,300万円 0320 0175 51 三沢(青森) 徒歩25
三沢市松園町 003,500万円 0630 0430 32 三沢(青森) 徒歩25
三沢市松園町 0000750万円 0230 0180 42 三沢(青森) 徒歩26
三沢市松原町 0000580万円 0200 0055 36 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市松原町 003,900万円 0300 000- - 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大字三沢 001,800万円 0220 0075 3 三沢(青森) 徒歩30~60

青森県三沢市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
三沢市泉町 0000110万円 000.7万円/㎡ 0155 西 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大町 0000700万円 004.1万円/㎡ 0170 南東 三沢(青森) 徒歩20
三沢市春日台 0000330万円 001.0万円/㎡ 0340 三沢(青森) 徒歩 8
三沢市春日台 0000350万円 000.8万円/㎡ 0420 三沢(青森) 徒歩15
三沢市春日台 0000420万円 000.9万円/㎡ 0460 三沢(青森) 徒歩15
三沢市春日台 0000290万円 000.6万円/㎡ 0480 三沢(青森) 徒歩15
三沢市春日台 0000470万円 000.9万円/㎡ 0520 三沢(青森) 徒歩15
三沢市幸町 001,600万円 003.6万円/㎡ 0440 南西 三沢(青森) 徒歩29
三沢市鹿中 0000490万円 000.5万円/㎡ 0990 北東 三沢(青森) 徒歩60~90
三沢市下久保 002,500万円 004.0万円/㎡ 0630 西 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市下久保 0000800万円 004.2万円/㎡ 0190 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市中央町 0000290万円 003.2万円/㎡ 0090 北西 三沢(青森) 徒歩19
三沢市中央町 0000650万円 003.1万円/㎡ 0210 南西 三沢(青森) 徒歩29
三沢市松園町 0000440万円 003.1万円/㎡ 0140 接面道路無 三沢(青森) 徒歩19
三沢市松園町 0000530万円 004.4万円/㎡ 0120 南東 三沢(青森) 徒歩21
三沢市松園町 001,400万円 004.1万円/㎡ 0340 三沢(青森) 徒歩19
三沢市松園町 0000590万円 004.2万円/㎡ 0140 三沢(青森) 徒歩19
三沢市松園町 0000330万円 002.8万円/㎡ 0120 三沢(青森) 徒歩21
三沢市松園町 0000200万円 002.7万円/㎡ 0075 三沢(青森) 徒歩21
三沢市松原町 0000780万円 003.0万円/㎡ 0260 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大字三沢 006,000万円 003.0万円/㎡ 2000 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大字三沢 0000300万円 001.4万円/㎡ 0210 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大字三沢 0000970万円 002.9万円/㎡ 0330 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大字三沢 0000740万円 003.5万円/㎡ 0210 三沢(青森) 徒歩60~90
三沢市大字三沢 003,600万円 001.8万円/㎡ 2000 三沢(青森) 徒歩60~90
三沢市南町 0000500万円 003.2万円/㎡ 0155 三沢(青森) 徒歩18
三沢市南町 0000400万円 001.0万円/㎡ 0400 三沢(青森) 徒歩21
三沢市美野原 001,100万円 004.1万円/㎡ 0270 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大津 0000550万円 001.6万円/㎡ 0340 三沢(青森) 徒歩60~90
三沢市日の出 003,000万円 003.7万円/㎡ 0810 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市堀口 0000500万円 001.6万円/㎡ 0320 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市松園町 0000400万円 001.6万円/㎡ 0250 三沢(青森) 徒歩26
三沢市大字三沢 0000400万円 000.7万円/㎡ 0550 西 三沢(青森) 徒歩60~90
三沢市南山 0000580万円 002.6万円/㎡ 0220 北西 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市さつきヶ丘 0000360万円 001.6万円/㎡ 0220 北西 三沢(青森) 徒歩60~90
三沢市中央町 0000540万円 001.8万円/㎡ 0300 南東 三沢(青森) 徒歩19
三沢市千代田町 0000230万円 000.5万円/㎡ 0500 接面道路無 三沢(青森) 徒歩14
三沢市古間木 0000460万円 001.7万円/㎡ 0270 三沢(青森) 徒歩13
三沢市松原町 0000960万円 002.5万円/㎡ 0380 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大字三沢 0000390万円 001.0万円/㎡ 0400 三沢(青森) 徒歩60~90
三沢市大字三沢 001,900万円 002.0万円/㎡ 0950 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大字三沢 001,900万円 002.0万円/㎡ 0950 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大字三沢 001,000万円 003.0万円/㎡ 0330 三沢(青森) 徒歩
三沢市南町 0000230万円 003.1万円/㎡ 0075 三沢(青森) 徒歩23
三沢市美野原 001,200万円 004.4万円/㎡ 0270 西 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市岡三沢 0000150万円 000.2万円/㎡ 0810 西 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市桜町 0000500万円 003.0万円/㎡ 0165 北西 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市中央町 001,100万円 003.4万円/㎡ 0320 南西 三沢(青森) 徒歩21
三沢市東町 0000730万円 003.2万円/㎡ 0230 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市深谷 001,800万円 003.3万円/㎡ 0550 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市古間木 0000800万円 000.4万円/㎡ 2000 西 三沢(青森) 徒歩25
三沢市堀口 0000700万円 003.9万円/㎡ 0180 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市松原町 0000520万円 002.6万円/㎡ 0200 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大字三沢 003,100万円 002.6万円/㎡ 1200 三沢(青森) 徒歩30~60
三沢市大字三沢 0000660万円 003.5万円/㎡ 0190 三沢(青森) 徒歩30~60

青森県三沢市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

青森県三沢市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

三沢市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>青森県全域はこちら

三沢市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

三沢市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

HOME4Uの公式サイトはこちら
リガイドの一括査定公式サイトはこちら

三沢市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

三沢市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


八戸市 (21) / 十和田市 (4) / おいらせ町 (1)

青森県全域を見たい場合はこちら


三沢市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

三沢市の不動産取引価格の動向

三沢市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。三沢市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

三沢市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三沢市の不動産価格(公示地価)の推移

三沢市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。三沢市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【三沢市の不動産価格動向について】
三沢市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると、ほぼ同じ価格となっています。10年前に比較すると-5.6%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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