大洲市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

大洲市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

大洲市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


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    実績のある不動産会社のみを厳選し、大洲市の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

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大洲市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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愛媛県大洲市の最近の売却相場動向

まずは愛媛県大洲市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

愛媛県大洲市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

愛媛県大洲市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1021万円 1418万円 397万円   
平均売却単価 5.4万円/㎡
(17.9万円/坪)
5.3万円/㎡
(17.5万円/坪)
-0.1万円/㎡   
  (-0.3万円/坪)
取引件数 20 15 -5件   
平均延床面積 275 396 121㎡   
平均築年数 18.7 32.2 13.5年   

2021年から2022年にかけて、愛媛県大洲市の一戸建て住宅の平均売却価格 は38.9%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-1.9%の下落をしています。 取引件数 は-26.7%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

愛媛県大洲市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 663万円 1230万円 567万円   
平均売却単価 2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)
2万円/㎡
(6.6万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 25 27 2件   
平均面積 344 565 221㎡   

2021年から2022年にかけて、愛媛県大洲市の土地の平均売却価格 は85.5%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-16.7%の下落をしています。 取引件数 は6.7%増加しています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

愛媛県大洲市の不動産売却相場

2022年の売却事例から愛媛県大洲市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

愛媛県大洲市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

愛媛県大洲市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.2~23.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.3万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
2,600万円
(23.6万円/㎡)
(78万円/坪)
[1件]
400万円
(3.2万円/㎡)
(10.6万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - -
1,400万円
(11.2万円/㎡)
(37万円/坪)
[1件]
-
築31年以上
630万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[3件]
1,500万円
(13万円/㎡)
(43万円/坪)
[1件]
510万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[1件]
2,433万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[3件]

愛媛県大洲市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.2万円/㎡~23.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.3万円/㎡でした。

愛媛県大洲市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.8~3.9万円/㎡
    [2.6~12.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    2万円/㎡
    [6.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
94万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[1件]
570万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[2件]
-
4,767万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[3件]
東道路 - -
190万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
777万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[3件]
西道路
130万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[1件]
490万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[1件]
-
515万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[2件]
北道路
170万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[2件]
130万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
-
2,125万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[2件]

愛媛県大洲市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.8万円/㎡~3.9万円/㎡ (2.6万円/坪~12.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は6.6万円/㎡でした。

愛媛県大洲市の不動産売却事例

愛媛県大洲市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

愛媛県大洲市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

愛媛県大洲市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
大洲市徳森 001,400万円 0290 0300 34 伊予大洲 徒歩30~60
大洲市徳森 0000700万円 0155 0075 46 新谷 徒歩30~60
大洲市若宮 0000590万円 0165 0090 51 伊予大洲 徒歩 8
大洲市田口 001,500万円 0270 0115 32 伊予大洲 徒歩13
大洲市長浜 0000120万円 0085 000- - 伊予長浜 徒歩 9
大洲市長浜町出海 0000400万円 0260 0125 - 伊予長浜 徒歩90~120
大洲市中村 001,400万円 0220 0125 26 伊予大洲 徒歩15
大洲市西大洲 0000510万円 0270 0145 36 西大洲 徒歩21
大洲市春賀 003,000万円 2000 0460 45 春賀 徒歩 8
大洲市東大洲 002,600万円 0155 0110 1 伊予大洲 徒歩25
大洲市東大洲 0000600万円 0115 0095 39 伊予大洲 徒歩19
大洲市東大洲 002,900万円 0460 0510 44 伊予大洲 徒歩 6
大洲市東若宮 002,700万円 0170 000- - 伊予大洲 徒歩30~60
大洲市大洲 0000350万円 0140 0210 - 伊予大洲 徒歩16
大洲市大洲 0000150万円 0230 0260 - 伊予大洲 徒歩18
大洲市上須戒 0000088万円 0230 0080 47 八多喜 徒歩90~120
大洲市田口 0000800万円 0650 0190 47 伊予大洲 徒歩30~60
大洲市新谷 0000500万円 0300 000- - 新谷 徒歩13
大洲市八多喜町 0000500万円 0690 0085 - 八多喜 徒歩 8
大洲市大洲 001,300万円 0510 0410 - 伊予大洲 徒歩16
大洲市五郎 001,300万円 0175 0120 - 伊予大洲 徒歩30~60
大洲市徳森 002,000万円 0200 0125 33 新谷 徒歩30~60
大洲市中村 0000120万円 0120 0090 64 伊予大洲 徒歩 7
大洲市新谷 002,800万円 0220 0115 2 新谷 徒歩11
大洲市西大洲 0000780万円 0600 0220 27 西大洲 徒歩10
大洲市東若宮 003,400万円 0155 0105 3 五郎 徒歩26
大洲市若宮 002,400万円 0240 000- - 伊予大洲 徒歩18
大洲市若宮 002,800万円 0140 0125 2 伊予大洲 徒歩11
大洲市大洲 0000350万円 0150 0180 - 伊予大洲 徒歩19
大洲市菅田町 0000180万円 0160 0100 46 伊予大洲 徒歩60~90
大洲市菅田町 0000100万円 0260 0055 - 伊予大洲 徒歩30~60
大洲市長浜 0000230万円 0290 0330 - 伊予長浜 徒歩 9
大洲市中村 0000600万円 0120 0105 45 伊予大洲 徒歩 7
大洲市豊茂 0000073万円 0300 0100 57 伊予出石 徒歩90~120
大洲市中村 002,500万円 0160 0070 1 伊予大洲 徒歩10

愛媛県大洲市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
大洲市大洲 0000180万円 000.7万円/㎡ 0260 接面道路無 伊予大洲 徒歩21
大洲市白滝 0000130万円 001.0万円/㎡ 0130 北東 伊予白滝 徒歩 3
大洲市菅田町 0000190万円 001.0万円/㎡ 0200 伊予大洲 徒歩30~60
大洲市菅田町 0000350万円 001.0万円/㎡ 0360 伊予大洲 徒歩30~60
大洲市菅田町 001,500万円 000.9万円/㎡ 1700 伊予大洲 徒歩30~60
大洲市菅田町 001,600万円 003.3万円/㎡ 0480 新谷 徒歩30~60
大洲市長浜 0000750万円 002.4万円/㎡ 0310 北西 伊予長浜 徒歩 7
大洲市長浜町拓海 0000570万円 000.6万円/㎡ 0950 西 伊予長浜 徒歩30~60
大洲市長浜町拓海 008,400万円 004.2万円/㎡ 2000 南西 伊予長浜 徒歩30~60
大洲市東大洲 003,500万円 002.5万円/㎡ 1400 伊予大洲 徒歩30~60
大洲市肱川町山鳥坂 0000460万円 001.0万円/㎡ 0460 西 五十崎 徒歩
大洲市平野町 0000380万円 001.2万円/㎡ 0330 伊予平野 徒歩30~60
大洲市柚木 0000490万円 003.9万円/㎡ 0125 西 伊予大洲 徒歩24
大洲市新谷 0000094万円 001.6万円/㎡ 0060 南西 新谷 徒歩24
大洲市八多喜町 0000160万円 002.1万円/㎡ 0075 北西 八多喜 徒歩 4
大洲市大洲 0000180万円 002.3万円/㎡ 0080 伊予大洲 徒歩20
大洲市田口 004,400万円 002.2万円/㎡ 2000 伊予大洲 徒歩24
大洲市長浜 0000130万円 001.4万円/㎡ 0090 西 伊予長浜 徒歩 6
大洲市東大洲 0000880万円 005.3万円/㎡ 0165 南東 伊予大洲 徒歩15
大洲市柚木 0000260万円 002.2万円/㎡ 0120 南東 伊予大洲 徒歩29
大洲市北只 0000850万円 002.4万円/㎡ 0350 南東 伊予平野 徒歩30~60
大洲市徳森 001,500万円 003.8万円/㎡ 0400 新谷 徒歩30~60
大洲市徳森 0000460万円 002.7万円/㎡ 0170 西 新谷 徒歩30~60
大洲市長浜町上老松 0000290万円 002.1万円/㎡ 0135 伊予出石 徒歩 7
大洲市東大洲 001,800万円 001.6万円/㎡ 1100 伊予大洲 徒歩18
大洲市肱川町山鳥坂 0000220万円 002.4万円/㎡ 0090 南東 内子 徒歩
大洲市若宮 0000990万円 002.8万円/㎡ 0350 北西 伊予大洲 徒歩 7
大洲市若宮 0000110万円 000.3万円/㎡ 0390 南東 伊予大洲 徒歩 8
大洲市市木 0000600万円 003.0万円/㎡ 0200 北東 伊予大洲 徒歩30~60
大洲市田口 0000700万円 004.0万円/㎡ 0175 北西 伊予大洲 徒歩25
大洲市長浜 0000200万円 001.2万円/㎡ 0165 接面道路無 伊予長浜 徒歩11
大洲市中村 0000800万円 003.1万円/㎡ 0260 伊予大洲 徒歩14
大洲市西大洲 0000620万円 003.2万円/㎡ 0195 南西 西大洲 徒歩23
大洲市八多喜町 0000350万円 002.1万円/㎡ 0165 南東 八多喜 徒歩 4
大洲市長浜 0000190万円 001.3万円/㎡ 0145 南東 伊予長浜 徒歩 9
大洲市新谷町 0000640万円 002.1万円/㎡ 0300 南西 新谷 徒歩 7
大洲市若宮 0000500万円 002.5万円/㎡ 0200 伊予大洲 徒歩 8
大洲市柴 0000230万円 000.2万円/㎡ 1200 西 伊予白滝 徒歩21
大洲市菅田町 0000092万円 000.5万円/㎡ 0185 南東 伊予大洲 徒歩30~60
大洲市菅田町 0000780万円 000.7万円/㎡ 1200 接面道路無 伊予大洲 徒歩30~60
大洲市長浜 0000400万円 001.5万円/㎡ 0270 北西 伊予長浜 徒歩 1
大洲市西大洲 0000290万円 001.5万円/㎡ 0190 接面道路無 西大洲 徒歩13
大洲市東大洲 002,600万円 006.0万円/㎡ 0430 五郎 徒歩30~60
大洲市東若宮 0000860万円 004.9万円/㎡ 0175 五郎 徒歩19
大洲市若宮 0000510万円 003.1万円/㎡ 0165 北西 伊予大洲 徒歩19

愛媛県大洲市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

愛媛県大洲市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

大洲市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>愛媛県全域はこちら

大洲市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

大洲市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社中野開発 

有限会社中野開発は、地元大洲市やその近郊での不動産情報を取り扱っている会社です。信頼を重点に伊予の小京都、大洲市に根差した不動産会社として、お客様の目線に立ったサポートを行っています。

住所 愛媛県大洲市若宮483 地図
アクセス JR予讃線「伊予大洲駅」より徒歩2分
ホームページ 有限会社中野開発のサイトはこちら

株式会社エヒメ企画 

住所 愛媛県大洲市中村638-1 岡ビル2F 地図
アクセス 伊予大洲駅/JR予讃線より徒歩5分
ホームページ 株式会社エヒメ企画のサイトはこちら

トミナガ不動産有限会社 

住所 愛媛県大洲市若宮988-29 地図
アクセス 伊予大洲駅/JR予讃線より徒歩15分
ホームページ トミナガ不動産有限会社のサイトはこちら

アパマンショップ大洲店 株式会社アメニティーハウス 大洲店 

住所 愛媛県大洲市東大洲1711-1 インターシティ1F 地図
アクセス 五郎駅/JR予讃線より徒歩21分
ホームページ アパマンショップ大洲店 株式会社アメニティーハウス 大洲店のサイトはこちら

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大洲市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(大洲市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、大洲市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

大洲市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

大洲市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


松山市 (67) / 宇和島市 (16) / 西予市 (1) / 伊予市 (3) / 八幡浜市 (2) / 東温市 (2) / 松前町 (5) / 砥部町 (3)

愛媛県全域を見たい場合はこちら


大洲市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

大洲市の不動産取引価格の動向

大洲市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。大洲市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

大洲市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

大洲市の不動産価格(公示地価)の推移

大洲市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。大洲市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【大洲市の不動産価格動向について】
大洲市の不動産価格は、前年に比較して-2.2%の下落となっています。また、5年前に比較すると-13.5%の下落となっています。10年前に比較すると-29.7%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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