東温市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

東温市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

東温市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、東温市の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    東温市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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東温市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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愛媛県東温市の最近の売却相場動向

まずは愛媛県東温市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

愛媛県東温市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

愛媛県東温市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1953万円 1637万円 -316万円   
平均売却単価 9.7万円/㎡
(32.1万円/坪)
8.2万円/㎡
(27.1万円/坪)
-1.5万円/㎡   
  (-5万円/坪)
取引件数 11 16 5件   
平均延床面積 186 282 96㎡   
平均築年数 25.5 24.4 -1.1年   

2022年から2023年にかけて、愛媛県東温市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-16.2%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-15.5%の下落をしています。 取引件数 は45.5%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

愛媛県東温市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1135万円 1028万円 -107万円   
平均売却単価 3.8万円/㎡
(12.6万円/坪)
4.5万円/㎡
(14.9万円/坪)
0.7万円/㎡   
  (2.3万円/坪)
取引件数 16 16 ±0件   
平均面積 321 291 -29㎡   

2022年から2023年にかけて、愛媛県東温市の土地の平均売却価格 は-9.4%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は18.4%上昇しています。 取引件数 に変化はありません(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

愛媛県東温市の不動産売却相場

2023年の売却事例から愛媛県東温市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

愛媛県東温市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

愛媛県東温市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.8~25.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    8.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,333万円
(25.5万円/㎡)
(84.3万円/坪)
[3件]
2,200万円
(21.3万円/㎡)
(70.4万円/坪)
[2件]
- -
築11年~20年 -
1,200万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[1件]
- -
築21年~30年 - - - -
築31年以上
855万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[2件]
1,240万円
(11.8万円/㎡)
(39万円/坪)
[2件]
850万円
(6.5万円/㎡)
(21.5万円/坪)
[1件]
2,000万円
(4.8万円/㎡)
(15.9万円/坪)
[1件]

愛媛県東温市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.8万円/㎡~25.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は8.2万円/㎡でした。

愛媛県東温市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.3~7.8万円/㎡
    [1~25.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    4.5万円/㎡
    [14.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
1,160万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[2件]
785万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[2件]
-
東道路 - - -
733万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[3件]
西道路 - -
1,200万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[2件]
-
北道路 -
50万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
1,600万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[1件]
2,200万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[1件]

愛媛県東温市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~7.8万円/㎡ (1万円/坪~25.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は14.9万円/㎡でした。

愛媛県東温市の不動産売却事例

愛媛県東温市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

愛媛県東温市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

愛媛県東温市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
東温市北方 002,900万円 0150 0100 1 横河原 徒歩15
東温市志津川 002,800万円 0175 0095 5 見奈良 徒歩 7
東温市志津川 0000850万円 0250 0130 41 見奈良 徒歩10
東温市志津川 002,000万円 0340 0420 44 横河原 徒歩 6
東温市則之内 001,200万円 0210 0105 19 横河原 徒歩30~60
東温市田窪 002,300万円 0145 0085 2 田窪 徒歩 5
東温市樋口 0000650万円 0460 000- - 横河原 徒歩 9
東温市松瀬川 0000880万円 0230 0105 44 横河原 徒歩30~60
東温市南方 001,500万円 0810 0110 5 見奈良 徒歩24
東温市南方 001,600万円 0460 0105 43 横河原 徒歩30~60
東温市横河原 001,900万円 0130 0095 2 横河原 徒歩 2
東温市吉久 0000110万円 0300 0075 54 横河原 徒歩30~60
東温市吉久 001,600万円 0185 0095 33 横河原 徒歩30~60
東温市志津川 002,000万円 0140 0095 3 横河原 徒歩11
東温市田窪 0000800万円 0150 0090 49 田窪 徒歩 5
東温市田窪 001,800万円 0150 0095 36 田窪 徒歩 3
東温市見奈良 001,800万円 0150 0105 13 見奈良 徒歩 3
東温市西岡 002,500万円 0230 0135 10 牛渕団地前 徒歩 6
東温市西岡 002,100万円 0165 0110 11 田窪 徒歩19
東温市志津川 006,400万円 0400 0260 - 横河原 徒歩11
東温市下林 0000380万円 0100 0050 20 見奈良 徒歩60~90
東温市田窪 001,700万円 0220 0085 36 田窪 徒歩 5
東温市南方 001,300万円 0195 0210 29 横河原 徒歩25
東温市横河原 0000700万円 0145 0140 73 横河原 徒歩 3

愛媛県東温市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
東温市上村 0000050万円 000.3万円/㎡ 0170 牛渕 徒歩30~60
東温市北方 0000820万円 005.7万円/㎡ 0145 南東 横河原 徒歩15
東温市北方 0000100万円 000.1万円/㎡ 0810 横河原 徒歩30~60
東温市志津川 001,300万円 006.2万円/㎡ 0210 西 田窪 徒歩10
東温市志津川 0000400万円 000.9万円/㎡ 0430 横河原 徒歩10
東温市則之内 0000270万円 001.2万円/㎡ 0220 南東 横河原 徒歩60~90
東温市田窪 001,600万円 007.6万円/㎡ 0210 田窪 徒歩 4
東温市田窪 001,700万円 005.7万円/㎡ 0300 田窪 徒歩 6
東温市田窪 001,100万円 004.8万円/㎡ 0230 西 田窪 徒歩 3
東温市西岡 001,300万円 005.7万円/㎡ 0230 牛渕団地前 徒歩 6
東温市南野田 002,200万円 005.6万円/㎡ 0390 梅本 徒歩20
東温市見奈良 001,500万円 010.0万円/㎡ 0150 南西 見奈良 徒歩 4
東温市志津川 0000520万円 003.1万円/㎡ 0170 横河原 徒歩13
東温市南方 0000500万円 001.3万円/㎡ 0400 横河原 徒歩29
東温市南方 0000840万円 004.3万円/㎡ 0195 横河原 徒歩29
東温市田窪 002,500万円 006.6万円/㎡ 0380 田窪 徒歩 7
東温市松瀬川 0000300万円 001.6万円/㎡ 0190 南西 横河原 徒歩60~90
東温市見奈良 001,500万円 007.1万円/㎡ 0210 見奈良 徒歩 3
東温市見奈良 001,600万円 006.4万円/㎡ 0250 見奈良 徒歩 4
東温市志津川 0000600万円 003.2万円/㎡ 0190 横河原 徒歩11
東温市志津川 0000600万円 003.6万円/㎡ 0165 横河原 徒歩11
東温市田窪 002,200万円 002.2万円/㎡ 1000 田窪 徒歩 9
東温市田窪 001,200万円 004.6万円/㎡ 0260 田窪 徒歩 4
東温市西岡 0000500万円 003.6万円/㎡ 0140 西 牛渕 徒歩13
東温市西岡 001,400万円 004.4万円/㎡ 0320 西 牛渕団地前 徒歩 7
東温市樋口 002,600万円 003.7万円/㎡ 0700 横河原 徒歩 6
東温市樋口 0000300万円 001.2万円/㎡ 0250 横河原 徒歩20
東温市南方 001,000万円 003.2万円/㎡ 0310 横河原 徒歩30~60

愛媛県東温市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

愛媛県東温市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

東温市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>愛媛県全域はこちら

東温市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

東温市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社東温不動産 

株式会社東温不動産は、「あなたと」と「住まい」を結ぶ架け橋になることをモットーにしている会社です。賃貸物件はシングルからファミリー層別に分かれて掲載しており、売買物件も多数取り扱っています。、

住所 愛媛県東温市樋口1422-3 地図
アクセス 伊予鉄道横河原線「横河原駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社東温不動産のサイトはこちら

アミエ住宅 

アミエ住宅は、親身になってライフスタイルをサポートすることをモットーにしている不動産会社です。静かな住宅地にある物件を多く取り揃えており、賃貸物件を多数取り扱っています。土地・マンション・一戸建ての買取にも対応しています。

住所 愛媛県東温市下林甲1056 地図
アクセス 伊予鉄道横河原線「見奈良駅」より徒歩25分、拝志農協前バス停からは徒歩3分
ホームページ アミエ住宅のサイトはこちら

株式会社アート不動産 アパマンショップ東温店 

株式会社アート不動産 アパマンショップ東温店は、松山市・伊予市と幅広いエリアで物件の紹介を行っています。

住所 愛媛県東温市牛渕1032-1 フォレストタワー1F 地図
アクセス 牛渕団地前駅/伊予鉄道横河原線より徒歩9分
ホームページ 株式会社アート不動産 アパマンショップ東温店のサイトはこちら

LIXIL不動産ショップ 株式会社佐伯物産 本店 

LIXIL不動産ショップ 株式会社佐伯物産 本店は、地域に密着した実績と経験で不動産の売却を支援してくれます。

住所 愛媛県東温市見奈良795-1 地図
アクセス 見奈良駅/伊予鉄道横河原線より徒歩6分 【バス】 1分
ホームページ LIXIL不動産ショップ 株式会社佐伯物産 本店のサイトはこちら

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東温市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

HOME4Uの公式サイトはこちら(東温市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、東温市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

東温市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

東温市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


松山市 (166) / 西条市 (2) / 伊予市 (3) / 松前町 (5) / 砥部町 (3)

愛媛県全域を見たい場合はこちら


東温市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

東温市の不動産取引価格の動向

東温市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。東温市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

東温市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

東温市の不動産価格(公示地価)の推移

東温市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。東温市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【東温市の不動産価格動向について】
東温市の不動産価格は、前年に比較して-1.8%の下落となっています。また、5年前に比較すると-6.9%の下落となっています。10年前に比較すると-15.6%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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