西条市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション査定も）

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西条市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

西条市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、西条市での査定にも対応しています。）

   スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、西条市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   リガイドの公式サイトはこちら

西条市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

⇒ リガイドの一括査定の詳細はこちら

愛媛県西条市の最近の売却相場動向

まずは愛媛県西条市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
（※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月）

愛媛県西条市の不動産売却相場

2022年の売却事例から愛媛県西条市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

愛媛県西条市の不動産売却事例

愛媛県西条市の不動産売却事例（2022年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

愛媛県西条市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

愛媛県西条市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

スーモの一括査定公式サイトはこちら

西条市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞愛媛県全域はこちら

西条市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

西条市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社宮崎企画　

株式会社宮崎企画は、住まいから始まる幸せの生涯設計をサポートする会社です。不動産を通していい出会いを提供することをモットーに、思い出に残るサポートを精一杯行っています。各種物件の買取にも応じてくれます。

住所	愛媛県西条市下島山甲2003－22　地図
アクセス	JR中萩駅より約4キロ、下島山バス停より徒歩5分
ホームページ	株式会社宮崎企画のサイトはこちら

株式会社トータルエステート・プロ　

株式会社トータルエステート・プロは、心通う家づくりを提供する会社です。家づくり無料相談365日を実施中で、プロセスを大切にした住まいを提供しています。不動産のプロとして、お客様の理想形を実現させるために研鑽努力しています。

住所	愛媛県西条市神拝甲230－1　地図
アクセス	ＪＲ予讃線「伊予西条駅」より徒歩15分
ホームページ	株式会社トータルエステート・プロのサイトはこちら

株式会社飛鳥　

株式会社飛鳥は、開放的な生活空間を提供する会社です。モデルハウスは、子育て世代を想定した間取りで展開し、快適な邸内環境を実現しています。オフィスカフェでは月一回無料相談会も行い、幅広い層のニーズに対応しています。

住所	愛媛県西条市新田193－4　地図
アクセス	ＪＲ予讃線「伊予西条駅」より徒歩16分
ホームページ	株式会社飛鳥のサイトはこちら

エース住宅株式会社　

エース住宅株式会社は、新居浜市、西条市の不動産情報を取り扱っている会社です。より快適な暮らしづくりのために、不動産を通して感動を届ける対応を心がけています。また、不動産の無料査定、売却の無料相談なども受け付けています。

住所	愛媛県西条市喜多川266－1　地図
アクセス	ＪＲ予讃線「伊予西条駅」より徒歩18分
ホームページ	エース住宅株式会社のサイトはこちら

株式会社ジョブル　

株式会社ジョブルは、お客様の住宅への思いを想像し創り上げる生活空間創造会社です。住まいに対するこだわりを形にすることを目標に、売買・賃貸物件から住宅リフォーム、店舗デザインまでを取り扱っています。

住所	愛媛県西条市神拝甲164－1　地図
アクセス	ＪＲ予讃線「伊予西条駅」より徒歩8分
ホームページ	株式会社ジョブルのサイトはこちら

壬生川不動産株式会社　

壬生川不動産株式会社は、西条市を中心とした東予エリア一円を得意エリアとして営業を行っています。地域密着型の業務を行っていて、希望に合わせた住まいを提供することを心がけています。また不動産の売却にも対応しています。

住所	愛媛県西条市三津屋南3－8　地図
アクセス	ＪＲ予讃線「壬生川駅」より徒歩3分
ホームページ	壬生川不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社アイ・テック　

株式会社アイ・テックは、宅地建設取引業と総合建設業を取り扱っている会社です。太陽光発電なども手掛けており、快適な住まいとは何かを第一に考えた営業を行っております。

住所	愛媛県西条市丹原町願連寺206－1　地図
アクセス	ＪＲ予讃線「壬生川駅」より約3.4キロ、バス10分で丹原高等学校前より徒歩1分
ホームページ	株式会社アイ・テックのサイトはこちら

有限会社近代宅建　

住所	愛媛県西条市周布４２４－４　地図
アクセス	壬生川駅/ＪＲ予讃線より徒歩12分
ホームページ	有限会社近代宅建のサイトはこちら

フジ企画有限会社　

住所	愛媛県西条市丹原町願連寺５１０－４　地図
アクセス	【バス】 （県庁舎）西条第２県庁舎前より徒歩4分
ホームページ	フジ企画有限会社のサイトはこちら

タイキハウジング 有限会社大城興業　

住所	愛媛県西条市喜多川６２５－４　地図
アクセス	【バス】 地方局入口より徒歩10分
ホームページ	タイキハウジング 有限会社大城興業のサイトはこちら

有限会社愛光不動産　

住所	愛媛県西条市朔日市７８０－３３　地図
アクセス	伊予西条駅/ＪＲ予讃線より徒歩27分
ホームページ	有限会社愛光不動産のサイトはこちら

黒河不動産　

住所	愛媛県西条市丹原町古田甲７２１－１　地図
アクセス	壬生川駅/ＪＲ予讃線より徒歩5分
ホームページ	黒河不動産のサイトはこちら

壬生川不動産 株式会社　

住所	愛媛県西条市三津屋南３－８　地図
アクセス	壬生川駅/ＪＲ予讃線より徒歩3分
ホームページ	壬生川不動産 株式会社のサイトはこちら

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西条市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら（西条市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、西条市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

西条市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

西条市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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松山市 (79) / 今治市 (21) / 新居浜市 (28) / 四国中央市 (3) / 東温市 (4) / 砥部町 (3)

（ 愛媛県全域を見たい場合はこちら ）

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西条市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

西条市の不動産取引価格の動向

西条市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。西条市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

西条市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

西条市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

西条市の不動産価格（公示地価）の推移

西条市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。西条市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【西条市の不動産価格動向について】
西条市の不動産価格は、前年に比較して-2.6％の下落となっています。また、５年前に比較すると-7.3％の下落となっています。１０年前に比較すると-13.6％の下落です。

ここ数年は西条市の人口も減少に転じており、今後も地価がすぐに上昇するような状況にはないようです。

土地や家・マンションなどの不動産売却を検討している場合は、早めの行動が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒ スーモの一括査定の詳細はこちら

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