京都郡みやこ町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

京都郡みやこ町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

京都郡みやこ町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 


  1. HOME4U 

    home4uHome4Uは、NTTデータグループが運営する、日本最大級の一括査定サービスです。

    実績のある不動産会社のみを厳選し、京都郡みやこ町の地元の不動産会社から大手まで査定額の良い会社を探すことができます。

    まずは実際の査定額を確認してみたいという方におすすめです。(訪問なし査定もOK)

なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    京都郡みやこ町での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

京都郡みやこ町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

HOME4Uの一括査定の詳細はこちら

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福岡県京都郡みやこ町の最近の売却相場動向

まずは福岡県京都郡みやこ町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

福岡県京都郡みやこ町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

福岡県京都郡みやこ町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 556万円 1024万円 468万円   
平均売却単価 0.9万円/㎡
(3万円/坪)
1.6万円/㎡
(5.3万円/坪)
0.7万円/㎡   
  (2.3万円/坪)
取引件数 8 13 5件   
平均延床面積 634 731 97㎡   
平均築年数 37.1 27.6 -9.5年   

2022年から2023年にかけて、福岡県京都郡みやこ町の一戸建て住宅の平均売却価格 は84.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は77.8%上昇しています。 取引件数 は66.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

福岡県京都郡みやこ町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 151万円 169万円 18万円   
平均売却単価 0.6万円/㎡
(2万円/坪)
0.4万円/㎡
(1.3万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 9 12 3件   
平均面積 319 652 333㎡   

2022年から2023年にかけて、福岡県京都郡みやこ町の土地の平均売却価格 は11.9%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-33.3%の下落をしています。 取引件数 は33.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

福岡県京都郡みやこ町の不動産売却相場

2023年の売却事例から福岡県京都郡みやこ町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

福岡県京都郡みやこ町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

福岡県京都郡みやこ町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.1~12.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    1.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - -
690万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[2件]
築11年~20年 - -
1,700万円
(12.1万円/㎡)
(40万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年 - -
980万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[1件]
1,500万円
(8.3万円/㎡)
(27.4万円/坪)
[1件]
築31年以上
150万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[1件]
1,000万円
(8.7万円/㎡)
(28.8万円/坪)
[1件]
-
1,177万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[3件]

福岡県京都郡みやこ町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.1万円/㎡~12.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.6万円/㎡でした。

福岡県京都郡みやこ町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~1万円/㎡
    [0.3~3.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.4万円/㎡
    [1.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
240万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
136万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[3件]
東道路 - -
86万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
-
西道路 - - -
550万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
北道路 -
40万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
-
180万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]

福岡県京都郡みやこ町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~1万円/㎡ (0.3万円/坪~3.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は1.3万円/㎡でした。

福岡県京都郡みやこ町の不動産売却事例

福岡県京都郡みやこ町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

福岡県京都郡みやこ町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

福岡県京都郡みやこ町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
京都郡みやこ町呰見 0000150万円 0260 0070 47 新田原 徒歩30~60
京都郡みやこ町勝山黒田 001,800万円 1400 0380 42 行橋 徒歩30~60
京都郡みやこ町勝山箕田 001,000万円 1000 0115 47 行橋 徒歩60~90
京都郡みやこ町犀川崎山 0000980万円 1000 0280 - 犀川 徒歩30~60
京都郡みやこ町犀川末江 001,700万円 0510 0140 16 犀川 徒歩25
京都郡みやこ町犀川花熊 0000980万円 0290 0140 29 犀川 徒歩30~60
京都郡みやこ町犀川本庄 001,100万円 1000 0260 33 犀川 徒歩 4
京都郡みやこ町犀川本庄 0000400万円 0880 0180 - 犀川 徒歩 1
京都郡みやこ町徳永 001,500万円 0520 0180 26 新田原 徒歩16
京都郡みやこ町豊津 0000630万円 0450 0150 36 新豊津 徒歩14
京都郡みやこ町勝山松田 0000500万円 1200 0420 73 豊津(福岡) 徒歩90~120
京都郡みやこ町犀川犬丸 0000300万円 0350 0125 49 犀川 徒歩30~60
京都郡みやこ町豊津 0000480万円 0680 0075 44 新豊津 徒歩18
京都郡みやこ町吉岡 0000220万円 0780 0170 - 新田原 徒歩60~90
京都郡みやこ町勝山大久保 001,600万円 0550 0180 45 豊津(福岡) 徒歩60~90
京都郡みやこ町豊津 0000100万円 0240 0150 - 豊津(福岡) 徒歩16
京都郡みやこ町勝山長川 0000050万円 0175 0125 49 豊津(福岡) 徒歩60~90
京都郡みやこ町光冨 001,200万円 1100 0190 37 新豊津 徒歩30~60

福岡県京都郡みやこ町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
京都郡みやこ町勝山大久保 0000160万円 000.1万円/㎡ 2000 行橋 徒歩90~120
京都郡みやこ町勝山黒田 0000230万円 000.6万円/㎡ 0360 南東 行橋 徒歩30~60
京都郡みやこ町勝山黒田 0000180万円 000.1万円/㎡ 1800 北東 行橋 徒歩60~90
京都郡みやこ町犀川谷口 0000040万円 000.2万円/㎡ 0165 北西 犀川 徒歩30~60
京都郡みやこ町犀川谷口 0000020万円 000.1万円/㎡ 0135 接面道路無 犀川 徒歩30~60
京都郡みやこ町犀川谷口 0000019万円 000.1万円/㎡ 0300 南東 犀川 徒歩30~60
京都郡みやこ町犀川本庄 0000240万円 000.9万円/㎡ 0280 犀川 徒歩 8
京都郡みやこ町豊津 0000086万円 000.3万円/㎡ 0290 新豊津 徒歩19
京都郡みやこ町豊津 0000550万円 001.0万円/㎡ 0540 西 新豊津 徒歩19
京都郡みやこ町国作 0000100万円 000.3万円/㎡ 0330 接面道路無 豊津(福岡) 徒歩20
京都郡みやこ町綾野 0000037万円 000.2万円/㎡ 0190 南東 新豊津 徒歩30~60
京都郡みやこ町豊津 0000270万円 001.5万円/㎡ 0180 南西 豊津(福岡) 徒歩18
京都郡みやこ町豊津 0000260万円 001.5万円/㎡ 0175 南西 豊津(福岡) 徒歩18
京都郡みやこ町呰見 0000200万円 000.7万円/㎡ 0290 北東 新田原 徒歩29
京都郡みやこ町勝山大久保 0000030万円 000.1万円/㎡ 0230 西 豊津(福岡) 徒歩60~90
京都郡みやこ町国作 0000420万円 000.6万円/㎡ 0660 豊津(福岡) 徒歩18
京都郡みやこ町犀川本庄 0000020万円 000.0万円/㎡ 0540 西 犀川 徒歩16
京都郡みやこ町豊津 0000020万円 000.1万円/㎡ 0280 北東 豊津(福岡) 徒歩18

福岡県京都郡みやこ町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

福岡県京都郡みやこ町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

HOME4Uの公式サイトはこちら

京都郡みやこ町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>福岡県全域はこちら

京都郡みやこ町で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

京都郡みやこ町に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

HOME4Uの公式サイトはこちら
家まもルーノの公式サイトはこちら

京都郡みやこ町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

京都郡みやこ町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


北九州市小倉南区 (43) / 行橋市 (16) / 田川市 (1) / 苅田町 (11)

福岡県全域を見たい場合はこちら


京都郡みやこ町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

京都郡みやこ町の不動産取引価格の動向

京都郡みやこ町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。京都郡みやこ町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

京都郡みやこ町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

HOME4Uの一括査定の詳細はこちら


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