安八郡神戸町で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

安八郡神戸町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

安八郡神戸町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

安八郡神戸町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。


岐阜県安八郡神戸町の最近の売却相場動向

まずは岐阜県安八郡神戸町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

岐阜県安八郡神戸町のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

岐阜県安八郡神戸町の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1419万円 1249万円 -170万円   
平均売却単価 5.7万円/㎡
(18.8万円/坪)
5.8万円/㎡
(19.2万円/坪)
0.1万円/㎡   
  (0.3万円/坪)
取引件数 7 7 ±0件   
平均延床面積 259 244 -16㎡   
平均築年数 15.9 26.1 10.2年   

2020年上期から下期にかけて、岐阜県安八郡神戸町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-12%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は1.8%上昇しています。 取引件数 に変化はありません

岐阜県安八郡神戸町の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1896万円 579万円 -1317万円   
平均売却単価 2.2万円/㎡
(7.3万円/坪)
2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 11 11 ±0件   
平均面積 826 254 -573㎡   

2020年上期から下期にかけて、岐阜県安八郡神戸町の土地の平均売却価格 は-69.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は9.1%上昇しています。 取引件数 に変化はありません

岐阜県安八郡神戸町の不動産売却相場

2020年の売却事例から岐阜県安八郡神戸町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

岐阜県安八郡神戸町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

岐阜県安八郡神戸町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.4~93.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.8万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,400万円
(93.3万円/㎡)
(308.4万円/坪)
[1件]
2,450万円
(21.9万円/㎡)
(72.4万円/坪)
[2件]
3,000万円
(23.5万円/㎡)
(77.7万円/坪)
[2件]
-
築11年~20年 - -
1,700万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
690万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[1件]
-
580万円
(4.6万円/㎡)
(15.2万円/坪)
[2件]
1,300万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
築31年以上
820万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[1件]
225万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[2件]
-
250万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[1件]

岐阜県安八郡神戸町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.4万円/㎡~93.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.8万円/㎡でした。

岐阜県安八郡神戸町の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.1~3.8万円/㎡
    [0.3~12.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.3万円/㎡
    [7.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路 - -
888万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[5件]
-
東道路 -
520万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[1件]
870万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
-
西道路
5万円
(0.1万円/㎡)
(0.3万円/坪)
[1件]
-
300万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
15万円
(0万円/㎡)
(0万円/坪)
[1件]
北道路 - -
470万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[3件]
950万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[1件]

岐阜県安八郡神戸町の土地の1㎡あたりの売却価格は0.1万円/㎡~3.8万円/㎡ (0.3万円/坪~12.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は7.6万円/㎡でした。

岐阜県安八郡神戸町の不動産売却事例

岐阜県安八郡神戸町の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

岐阜県安八郡神戸町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

岐阜県安八郡神戸町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
安八郡神戸町大字北一色 0000700万円 0175 0125 29 北神戸 徒歩 9
安八郡神戸町大字神戸 0000820万円 0140 0090 45 広神戸 徒歩14
安八郡神戸町大字神戸 003,000万円 0200 0125 5 広神戸 徒歩 8
安八郡神戸町大字神戸 0000690万円 0170 0095 26 広神戸 徒歩18
安八郡神戸町大字神戸 001,400万円 0370 0015 1 広神戸 徒歩 8
安八郡神戸町大字神戸 001,700万円 0210 0130 11 広神戸 徒歩 8
安八郡神戸町大字神戸 001,300万円 0450 0440 28 広神戸 徒歩 3
安八郡神戸町大字神戸 0000700万円 0330 000- - 広神戸 徒歩10
安八郡神戸町大字下宮 0000250万円 0560 0175 43 広神戸 徒歩21
安八郡神戸町大字末守 003,000万円 0310 0130 1 広神戸 徒歩 4
安八郡神戸町大字末守 002,400万円 0240 0120 2 広神戸 徒歩 5
安八郡神戸町大字末守 002,500万円 0220 0105 7 広神戸 徒歩 8
安八郡神戸町大字末守 0000460万円 0165 0125 28 広神戸 徒歩 6
安八郡神戸町大字西保 0000170万円 0160 0100 34 広神戸 徒歩14
安八郡神戸町大字横井 0000280万円 0150 0100 34 北神戸 徒歩24

岐阜県安八郡神戸町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
安八郡神戸町大字和泉 001,500万円 000.9万円/㎡ 1700 西 広神戸 徒歩24
安八郡神戸町大字川西 0000950万円 002.9万円/㎡ 0330 広神戸 徒歩15
安八郡神戸町大字川西 001,000万円 002.4万円/㎡ 0420 広神戸 徒歩11
安八郡神戸町大字北一色 0000670万円 002.8万円/㎡ 0240 北神戸 徒歩 7
安八郡神戸町大字北一色 0000015万円 000.0万円/㎡ 0320 西 広神戸 徒歩16
安八郡神戸町大字神戸 0000870万円 003.6万円/㎡ 0240 広神戸 徒歩10
安八郡神戸町大字神戸 0000890万円 003.7万円/㎡ 0240 広神戸 徒歩10
安八郡神戸町大字神戸 0000900万円 003.8万円/㎡ 0240 広神戸 徒歩10
安八郡神戸町大字神戸 0000670万円 001.2万円/㎡ 0550 西 広神戸 徒歩14
安八郡神戸町大字神戸 0000520万円 003.4万円/㎡ 0155 広神戸 徒歩12
安八郡神戸町大字神戸 0000870万円 003.8万円/㎡ 0230 広神戸 徒歩10
安八郡神戸町大字神戸 0000880万円 003.8万円/㎡ 0230 広神戸 徒歩14
安八郡神戸町大字神戸 0000650万円 001.2万円/㎡ 0530 広神戸 徒歩 5
安八郡神戸町大字神戸 0000660万円 003.3万円/㎡ 0200 広神戸 徒歩11
安八郡神戸町大字神戸 0000900万円 000.8万円/㎡ 1200 広神戸 徒歩10
安八郡神戸町大字神戸 004,100万円 002.4万円/㎡ 1700 西 広神戸 徒歩14
安八郡神戸町大字神戸 009,700万円 004.9万円/㎡ 2000 西 広神戸 徒歩14
安八郡神戸町大字神戸 0000900万円 003.8万円/㎡ 0240 広神戸 徒歩10
安八郡神戸町大字新屋敷 0000080万円 000.3万円/㎡ 0260 北西 広神戸 徒歩30~60
安八郡神戸町大字新屋敷 0000005万円 000.1万円/㎡ 0085 西 広神戸 徒歩30~60
安八郡神戸町大字末守 0000300万円 001.2万円/㎡ 0250 西 広神戸 徒歩 4
安八郡神戸町大字西保 0000200万円 000.4万円/㎡ 0520 広神戸 徒歩14

岐阜県安八郡神戸町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

岐阜県安八郡神戸町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

安八郡神戸町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>岐阜県全域はこちら

安八郡神戸町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

安八郡神戸町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社平安 

住所 岐阜県安八郡神戸町大字川西497-2 地図
アクセス 広神戸駅/養老鉄道養老線より徒歩13分
ホームページ 有限会社平安のサイトはこちら

有限会社アイケン 

住所 岐阜県安八郡神戸町大字神戸1119-1 地図
アクセス 広神戸駅/養老鉄道養老線より徒歩8分
ホームページ 有限会社アイケンのサイトはこちら

三宅ハウジング 

住所 岐阜県安八郡神戸町大字末守35-25 地図
アクセス 広神戸駅/養老鉄道養老線より徒歩10分
ホームページ 三宅ハウジングのサイトはこちら

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安八郡神戸町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、安八郡神戸町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

安八郡神戸町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

安八郡神戸町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


岐阜市 (2) / 大垣市 (18) / 羽島市 (4) / 瑞穂市 (9) / 本巣市 (5) / 垂井町 (2) / 池田町 (2) / 大野町 (3) / 北方町 (6) / 安八町 (1)

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安八郡神戸町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

安八郡神戸町の不動産取引価格の動向

安八郡神戸町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。安八郡神戸町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

安八郡神戸町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

安八郡神戸町の不動産価格(公示地価)の推移

安八郡神戸町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。安八郡神戸町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【神戸町の不動産価格動向について】
神戸町の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-21%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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