庄原市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

庄原市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

庄原市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    庄原市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

庄原市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

イエウールの一括査定の詳細はこちら

家まもルーノの一括査定の詳細はこちら


広島県庄原市の最近の売却相場動向

まずは広島県庄原市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

広島県庄原市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

広島県庄原市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1003万円 612万円 -391万円   
平均売却単価 2.8万円/㎡
(9.3万円/坪)
1.9万円/㎡
(6.3万円/坪)
-0.9万円/㎡   
  (-3万円/坪)
取引件数 9 17 8件   
平均延床面積 413 497 85㎡   
平均築年数 20.2 36.7 16.5年   

2022年から2023年にかけて、広島県庄原市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-39%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-32.1%の下落をしています。 取引件数 は92.6%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

広島県庄原市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 456万円 172万円 -284万円   
平均売却単価 1.7万円/㎡
(5.6万円/坪)
1万円/㎡
(3.3万円/坪)
-0.7万円/㎡   
  (-2.3万円/坪)
取引件数 14 8 -6件   
平均面積 347 176 -171㎡   

2022年から2023年にかけて、広島県庄原市の土地の平均売却価格 は-62.3%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-41.2%の下落をしています。 取引件数 は-42.9%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

広島県庄原市の不動産売却相場

2023年の売却事例から広島県庄原市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

広島県庄原市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

広島県庄原市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.4~9.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    1.9万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
100万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
-
130万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - -
1,500万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - - - -
築31年以上
165万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[3件]
-
944万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[5件]
505万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[2件]

広島県庄原市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.4万円/㎡~9.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は1.9万円/㎡でした。

広島県庄原市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~1.8万円/㎡
    [0.7~6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1万円/㎡
    [3.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
24万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
-
480万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
70万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
東道路 - - - -
西道路 - - - -
北道路 -
153万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[3件]
- -

広島県庄原市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~1.8万円/㎡ (0.7万円/坪~6万円/坪)です。 また、平均売却単価は3.3万円/㎡でした。

広島県庄原市の不動産売却事例

広島県庄原市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

広島県庄原市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

広島県庄原市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
庄原市西城町大佐 0000200万円 0360 000- - 備後西城 徒歩 8
庄原市総領町下領家 0000130万円 0740 0300 - 備後安田 徒歩90~120
庄原市高町 0000030万円 1700 0200 43 徒歩28
庄原市東城町川西 0000100万円 0320 0100 - 東城 徒歩 9
庄原市東城町川西 0000001万円 0080 0130 61 東城 徒歩 3
庄原市東城町川西 0000980万円 0360 0290 36 東城 徒歩 4
庄原市東城町川東 0000008万円 0350 000- - 東城 徒歩 9
庄原市東城町川東 0000450万円 0460 000- - 東城 徒歩 4
庄原市東城町川東 002,300万円 0280 0125 36 東城 徒歩18
庄原市東城町川東 001,500万円 0280 0130 36 東城 徒歩18
庄原市中本町 0000200万円 0075 0085 74 備後庄原 徒歩 6
庄原市七塚町 0000420万円 0640 0130 31 山ノ内(広島) 徒歩23
庄原市西本町 0000250万円 0440 0075 57 備後庄原 徒歩10
庄原市西本町 001,500万円 0470 0160 20 備後庄原 徒歩15
庄原市西本町 0000500万円 0490 0125 44 備後庄原 徒歩 9
庄原市東本町 0000045万円 0590 0055 39 備後庄原 徒歩19
庄原市板橋町 002,100万円 0740 0200 22 備後庄原 徒歩24
庄原市宮内町 001,300万円 0220 0065 2 備後庄原 徒歩30~60
庄原市中本町 0000250万円 0165 0185 - 備後庄原 徒歩 4
庄原市中本町 0000770万円 0370 0125 - 備後庄原 徒歩 4
庄原市中本町 001,100万円 0490 0115 - 備後庄原 徒歩10
庄原市七塚町 0000300万円 0720 0085 48 七塚 徒歩 1
庄原市西本町 001,800万円 0270 0135 21 備後庄原 徒歩14
庄原市東本町 0000480万円 0250 0200 44 備後庄原 徒歩 6
庄原市三日市町 002,600万円 0195 000- 2 備後三日市 徒歩10
庄原市山内町 0000930万円 0490 0210 45 山ノ内(広島) 徒歩 6

広島県庄原市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
庄原市板橋町 0000098万円 000.9万円/㎡ 0110 北東 備後庄原 徒歩18
庄原市板橋町 0000480万円 001.8万円/㎡ 0270 備後庄原 徒歩18
庄原市口和町永田 0000070万円 000.2万円/㎡ 0350 備後庄原 徒歩
庄原市口和町永田 0000024万円 000.5万円/㎡ 0050 南東 備後庄原 徒歩
庄原市西本町 0000320万円 002.7万円/㎡ 0120 備後庄原 徒歩 8
庄原市三日市町 0000040万円 000.3万円/㎡ 0155 北東 備後三日市 徒歩16
庄原市東城町福代 0000100万円 000.6万円/㎡ 0170 北西 東城 徒歩18
庄原市戸郷町 0000900万円 000.9万円/㎡ 0980 北西 備後庄原 徒歩30~60
庄原市戸郷町 0000330万円 003.1万円/㎡ 0105 西 備後庄原 徒歩24
庄原市東本町 0000700万円 001.2万円/㎡ 0590 北東 備後庄原 徒歩 8
庄原市宮内町 0000900万円 001.3万円/㎡ 0670 北東 備後庄原 徒歩30~60
庄原市口和町永田 0000026万円 000.1万円/㎡ 0210 西 備後庄原 徒歩
庄原市戸郷町 0000400万円 001.6万円/㎡ 0250 北東 備後庄原 徒歩30~60
庄原市中本町 0000300万円 002.6万円/㎡ 0115 南東 備後庄原 徒歩11
庄原市中本町 001,500万円 002.3万円/㎡ 0640 備後庄原 徒歩 4
庄原市西城町平子 0000043万円 000.3万円/㎡ 0135 南東 平子 徒歩 4
庄原市東城町川西 0000480万円 000.6万円/㎡ 0760 南東 東城 徒歩 6
庄原市東城町川東 0000140万円 001.9万円/㎡ 0075 東城 徒歩10
庄原市西本町 0000120万円 001.8万円/㎡ 0065 南西 備後庄原 徒歩13
庄原市西本町 0000450万円 005.0万円/㎡ 0090 北東 備後庄原 徒歩 8

広島県庄原市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

広島県庄原市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

庄原市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>広島県全域はこちら

庄原市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

庄原市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社不動産プラザ庄原 

株式会社不動産プラザ庄原は、庄原市と三次市で不動産の売買、賃貸、管理などを主な業務とする会社です。三次・庄原エリアの不動産物件に関する情報を提供しています。営業時間は10時から17時で、定休日は水曜日と祝日です。アパート・マンション・戸建住宅の賃貸・管理や土地建物の売買などを取り扱っています。

住所 広島県庄原市西本町4丁目20-13 地図
アクセス 備後庄原駅/芸備線より徒歩14分 【バス】 10分 根木田より徒歩2分
ホームページ 株式会社不動産プラザ庄原のサイトはこちら

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庄原市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら(庄原市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、庄原市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

庄原市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

庄原市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


福山市 (1) / 府中市 (1) / 三次市 (2) / 世羅町 (1)

広島県全域を見たい場合はこちら


庄原市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

庄原市の不動産取引価格の動向

庄原市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。庄原市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

庄原市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

庄原市の不動産価格(公示地価)の推移

庄原市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。庄原市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【庄原市の不動産価格動向について】
庄原市の不動産価格は、前年に比較して-4.2%の下落となっています。また、5年前に比較すると-14.8%の下落となっています。10年前に比較すると-28.1%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

イエウールの一括査定の詳細はこちら


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