福山市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

福山市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

福山市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、福山市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールはこれまでに1000万人以上が利用している人気の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

福山市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
イエウールの公式サイトはこちら

福山市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

福山市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>広島県全域はこちら

戸田不動産株式会社 

戸田不動産株式会社は、1980年から福山市内を中心に事業を行っている会社です。賃貸はマンションや戸建て、売買は土地やマンションを、事業用は貸店舗などを取り扱っています。福山の年間行事が載っているページもあります。査定見積も行っています。

住所 広島県福山市御幸町大字中津原1399-1 地図
アクセス JR横尾駅より約1.2キロ、新茶屋バス停より徒歩2分
ホームページ 戸田不動産株式会社のサイトはこちら

ひろしま不動産(株式会社ハッピーホーム) 

ひろしま不動産 株式会社ハッピーホームは、10年以上福山市内と府中市を中心に事業を行っている会社です。居住用の不動産を中心に、戸建て、土地、マンションと幅広く対応しています。リフォームも対応可能です。会員登録で未公開物件が見れます。相続した空き家の処理に困っている、家を高く売りたい、住み替えしたいなどの相談も可能で、無料の売却査定(福山市、尾道市、府中市、井原市)も行っています。

住所 広島県福山市御幸町大字森脇451-1 地図
アクセス JR横尾駅より約2.4キロ、森脇バス停からは徒歩3分
ホームページ ひろしま不動産(株式会社ハッピーホーム)のサイトはこちら

セントラルホーム不動産(ABeam Corporation株式会社) 

セントラルホーム不動産 ABeam Corporation株式会社は、福山市を中心に不動産業を行っています。司法書士、土地家屋調査士事務所を併設しており、同社で相続登記、土地分筆など登記関係から売却・運用まで可能です。戸建て住宅・マンション・土地の買取にも対応しています。

住所 広島県福山市若松町7-5 地図
アクセス JR山陽本線「福山駅」より徒歩10分
ホームページ セントラルホーム不動産(ABeam Corporation株式会社)のサイトはこちら

株式会社不動産情報センター 

株式会社不動産情報センターは、福山市内で30年不動産業を営んでいる会社です。売買も賃貸も、居住用を中心にマンション戸建てと幅広く扱っています。リフォーム事業や、賃貸管理、高齢者住宅の情報もあります。空き家・空き地の管理の他、オンライン無料査定、自社買取りも行っています。

住所 広島県福山市三吉町南1丁目3-27 地図
アクセス JR山陽本線「福山駅」より徒歩15分、バス2分で旭町停からは徒歩2分
ホームページ 株式会社不動産情報センターのサイトはこちら

有限会社平田不動産 

有限会社平田不動産は福山市内で45年ほど事業を行っている会社です。不動産の売買・賃貸・管理・仲介と、宅地造成と分譲、住宅のリフォームなど幅広く対応が可能です。福山市立大学の学生向けの物件も取り扱っています。

住所 広島県福山市南手城町3丁目4-16 地図
アクセス JR東福山駅より約2キロ、手城3丁目バス停からは徒歩4分
ホームページ 有限会社平田不動産のサイトはこちら

クワダホーム株式会社 

クワダホーム株式会社は福山市内で30年以上事業を行っており、取扱物件は売買も賃貸も、居住用も事業用もあり幅広いです。宅建はもちろん、行政書士や不動産コンサルマスターも在籍しており、専門的な対応が可能です。買い替えたい、至急現金化したい、家の売却価格を知りたいという場合は秘密厳守で無料査定を行っています。

住所 広島県福山市山手町3丁目3-14 地図
アクセス JR備後本庄駅より約1.7キロ、江良バス停からは徒歩2分
ホームページ クワダホーム株式会社のサイトはこちら

たつみ不動産有限会社 

たつみ不動産有限会社は、福山エリアを中心に、居住用や事業用問わず、不動産の売買仲介、貸借仲介、管理、コンサルティングなどを行っています。地元に密着し創業45年以上の歴史があります。売買物件の無料査定も受け付けています。

住所 広島県福山市水呑町2398-14 地図
アクセス JR福山駅より約6.1キロ、葛城バス停からは徒歩1分
ホームページ たつみ不動産有限会社のサイトはこちら

福南商事有限会社 

福南商事有限会社は福山市内を中心に、長きにわたり事業を行っている会社です。賃貸はマンションや戸建て、売買は土地やマンションを、事業用は貸店舗などを取り扱っています。完全無料の売却査定も可能です。

住所 広島県福山市水呑町4685-1 地図
アクセス JR福山駅より約6.6キロ、商業高校入口バス停からは徒歩1分
ホームページ 福南商事有限会社のサイトはこちら

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福山市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、一括査定サービスが便利です。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、福山市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

福山市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

福山市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


倉敷市 (3) / 今治市 (1) / 尾道市 (2) / 三原市 (5) / 三豊市 (2) / 世羅町 (1)

広島県全域を見たい場合はこちら


福山市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


福山市の不動産価格推移

福山市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。福山市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【福山市の不動産価格動向について】
福山市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-18%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
イエウールの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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