鹿屋市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

鹿屋市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

鹿屋市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエイ 

    イエイはこれまでに400万人以上が利用している、顧客満足度97%以上の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。(査定は1分程度です。)

    イエイの公式サイトはこちら

鹿屋市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

イエイの一括査定公式サイトはこちら


鹿児島県鹿屋市の最近の売却相場動向

まずは鹿児島県鹿屋市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

鹿児島県鹿屋市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

鹿児島県鹿屋市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1214万円 938万円 -276万円   
平均売却単価 3.4万円/㎡
(11.2万円/坪)
2.6万円/㎡
(8.6万円/坪)
-0.8万円/㎡   
  (-2.6万円/坪)
取引件数 34 8 -26件   
平均延床面積 454 519 65㎡   
平均築年数 25.2 21 -4.2年   

2020年上期から下期にかけて、鹿児島県鹿屋市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-22.7%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-23.5%の下落をしています。 取引件数 は-76.5%の下落でした。

鹿児島県鹿屋市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1113万円 661万円 -452万円   
平均売却単価 1.2万円/㎡
(4万円/坪)
1.4万円/㎡
(4.6万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 44 13 -31件   
平均面積 749 670 -79㎡   

2020年上期から下期にかけて、鹿児島県鹿屋市の土地の平均売却価格 は-40.6%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は16.7%上昇しています。 取引件数 は-70.5%の下落でした。

鹿児島県鹿屋市の不動産売却相場

2020年の売却事例から鹿児島県鹿屋市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

鹿児島県鹿屋市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

鹿児島県鹿屋市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    4.2~18.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    3.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,533万円
(18.1万円/㎡)
(59.8万円/坪)
[6件]
1,184万円
(11.2万円/㎡)
(37万円/坪)
[5件]
- -
築11年~20年
703万円
(10.9万円/㎡)
(36万円/坪)
[3件]
- - -
築21年~30年
593万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[4件]
850万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[2件]
525万円
(4.2万円/㎡)
(13.9万円/坪)
[2件]
3,250万円
(8.7万円/㎡)
(28.8万円/坪)
[4件]
築31年以上
508万円
(6.3万円/㎡)
(20.8万円/坪)
[8件]
850万円
(7.1万円/㎡)
(23.5万円/坪)
[1件]
1,500万円
(11.1万円/㎡)
(36.7万円/坪)
[1件]
1,167万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[6件]

鹿児島県鹿屋市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は4.2万円/㎡~18.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は3.2万円/㎡でした。

鹿児島県鹿屋市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.8~6.2万円/㎡
    [2.6~20.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.3万円/㎡
    [4.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路 -
130万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
359万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[3件]
384万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[7件]
東道路 - -
1,600万円
(6.2万円/㎡)
(20.5万円/坪)
[1件]
653万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[4件]
西道路
55万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
-
300万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
540万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
北道路 - -
280万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[1件]
403万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[4件]

鹿児島県鹿屋市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.8万円/㎡~6.2万円/㎡ (2.6万円/坪~20.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は4.3万円/㎡でした。

鹿児島県鹿屋市の不動産売却事例

鹿児島県鹿屋市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

鹿児島県鹿屋市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

鹿児島県鹿屋市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
鹿屋市吾平町上名 0000200万円 0530 0105 - 徒歩
鹿屋市吾平町麓 0000480万円 0400 0080 24 徒歩
鹿屋市吾平町麓 0000430万円 0520 0050 18 徒歩
鹿屋市旭原町 001,200万円 0420 0100 4 徒歩
鹿屋市今坂町 002,100万円 0310 000- - 志布志 徒歩
鹿屋市今坂町 002,300万円 0470 0110 2 徒歩
鹿屋市王子町 001,200万円 0320 0090 1 徒歩
鹿屋市大浦町 003,600万円 1500 0280 24 志布志 徒歩
鹿屋市笠之原町 001,500万円 0240 0100 1 徒歩
鹿屋市上谷町 0000770万円 0640 000- 46 徒歩
鹿屋市川西町 002,400万円 0290 0085 2 徒歩
鹿屋市川西町 002,000万円 1000 0470 44 徒歩
鹿屋市川西町 0000400万円 0290 0100 28 徒歩
鹿屋市串良町上小原 0000790万円 0390 0085 27 志布志 徒歩
鹿屋市串良町上小原 0000010万円 0550 000- - 徒歩
鹿屋市串良町上小原 001,600万円 0710 000- - 徒歩
鹿屋市串良町上小原 0000200万円 0920 000- - 徒歩
鹿屋市串良町細山田 0000550万円 0620 0125 26 徒歩
鹿屋市郷之原町 0000850万円 0490 0120 38 徒歩
鹿屋市寿 0000550万円 0260 0060 49 徒歩
鹿屋市寿 001,300万円 0270 0070 16 徒歩
鹿屋市寿 0000800万円 0200 0080 28 徒歩
鹿屋市寿 0000220万円 0150 0080 37 徒歩
鹿屋市寿 0000500万円 0450 0060 - 徒歩
鹿屋市寿 001,500万円 0220 0135 44 徒歩
鹿屋市寿 001,300万円 0480 0120 25 徒歩
鹿屋市下祓川町 0000450万円 0260 0080 41 徒歩
鹿屋市白崎町 0000720万円 0590 0120 - 徒歩
鹿屋市田崎町 0000370万円 0230 0060 41 徒歩
鹿屋市田崎町 001,200万円 0250 0095 1 徒歩
鹿屋市田崎町 0000350万円 0310 0090 40 徒歩
鹿屋市西原 001,300万円 0300 0175 35 志布志 徒歩
鹿屋市西原 002,400万円 0220 0085 2 志布志 徒歩
鹿屋市西原 0000370万円 0380 0085 46 徒歩
鹿屋市西原 001,200万円 0490 0290 45 徒歩
鹿屋市西原 0000150万円 0420 0095 46 徒歩
鹿屋市西原 001,600万円 0350 0095 32 徒歩
鹿屋市野里町 0000380万円 0470 0070 17 徒歩
鹿屋市東原町 0000800万円 0950 0150 36 志布志 徒歩
鹿屋市東原町 001,300万円 0470 0160 34 徒歩
鹿屋市札元 007,300万円 1200 0510 29 志布志 徒歩
鹿屋市札元 001,500万円 0230 0085 1 志布志 徒歩
鹿屋市古江町 0000500万円 1300 0125 21 徒歩
鹿屋市本町 001,600万円 0085 0320 22 徒歩
鹿屋市本町 0000400万円 0175 0280 54 徒歩
鹿屋市横山町 0000300万円 0610 0070 22 徒歩
鹿屋市横山町 0000500万円 0790 0200 23 徒歩

鹿児島県鹿屋市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
鹿屋市旭原町 0000370万円 000.5万円/㎡ 0680 志布志 徒歩
鹿屋市旭原町 0000520万円 001.0万円/㎡ 0530 志布志 徒歩
鹿屋市旭原町 001,100万円 000.8万円/㎡ 1400 西 志布志 徒歩
鹿屋市旭原町 0000590万円 000.6万円/㎡ 1000 志布志 徒歩
鹿屋市旭原町 0000270万円 000.6万円/㎡ 0440 志布志 徒歩
鹿屋市上野町 0000400万円 001.3万円/㎡ 0300 志布志 徒歩
鹿屋市上野町 0000053万円 000.2万円/㎡ 0240 南東 徒歩
鹿屋市打馬 0000700万円 001.1万円/㎡ 0640 北西 徒歩
鹿屋市王子町 0000550万円 000.8万円/㎡ 0730 徒歩
鹿屋市王子町 001,800万円 001.2万円/㎡ 1500 西 徒歩
鹿屋市大浦町 0000700万円 001.1万円/㎡ 0650 志布志 徒歩
鹿屋市大浦町 0000160万円 000.1万円/㎡ 1400 北東 志布志 徒歩
鹿屋市笠之原町 0000055万円 001.2万円/㎡ 0045 西 志布志 徒歩
鹿屋市笠之原町 0000650万円 001.7万円/㎡ 0380 志布志 徒歩
鹿屋市笠之原町 0000580万円 001.5万円/㎡ 0380 志布志 徒歩
鹿屋市笠之原町 001,400万円 001.5万円/㎡ 0930 徒歩
鹿屋市笠之原町 0000300万円 001.2万円/㎡ 0260 西 徒歩
鹿屋市笠之原町 0000630万円 000.7万円/㎡ 0900 西 徒歩
鹿屋市上高隈町 0000110万円 000.2万円/㎡ 0530 南西 徒歩
鹿屋市川西町 001,200万円 000.6万円/㎡ 1900 南西 徒歩
鹿屋市川西町 0000480万円 001.5万円/㎡ 0330 北東 徒歩
鹿屋市川東町 0000460万円 000.6万円/㎡ 0830 北東 志布志 徒歩
鹿屋市共栄町 0000600万円 001.5万円/㎡ 0400 徒歩
鹿屋市串良町有里 001,000万円 000.5万円/㎡ 2000 徒歩
鹿屋市串良町岡崎 0000180万円 000.6万円/㎡ 0310 志布志 徒歩
鹿屋市串良町上小原 001,000万円 000.6万円/㎡ 1600 徒歩
鹿屋市串良町下小原 0000025万円 000.0万円/㎡ 0620 志布志 徒歩
鹿屋市寿 0000880万円 002.8万円/㎡ 0310 徒歩
鹿屋市寿 0000300万円 000.9万円/㎡ 0330 接面道路無 徒歩
鹿屋市寿 0000500万円 001.5万円/㎡ 0330 徒歩
鹿屋市寿 0000130万円 000.8万円/㎡ 0160 南西 徒歩
鹿屋市寿 0000630万円 002.0万円/㎡ 0310 徒歩
鹿屋市寿 024,000万円 012.0万円/㎡ 2000 徒歩
鹿屋市下高隈町 0000120万円 000.1万円/㎡ 1700 北東 志布志 徒歩
鹿屋市下祓川町 001,700万円 001.5万円/㎡ 1100 徒歩
鹿屋市下祓川町 0000540万円 001.5万円/㎡ 0370 西 徒歩
鹿屋市下祓川町 0000570万円 001.6万円/㎡ 0360 徒歩
鹿屋市白崎町 0000600万円 001.4万円/㎡ 0440 接面道路無 徒歩
鹿屋市白崎町 002,000万円 001.1万円/㎡ 1900 徒歩
鹿屋市白崎町 0000160万円 001.2万円/㎡ 0130 接面道路無 徒歩
鹿屋市新川町 0000280万円 001.1万円/㎡ 0260 北東 志布志 徒歩
鹿屋市新川町 001,200万円 000.6万円/㎡ 2000 西 徒歩
鹿屋市新生町 0000110万円 000.3万円/㎡ 0360 南西 徒歩
鹿屋市高須町 0000100万円 000.3万円/㎡ 0320 南東 徒歩
鹿屋市田崎町 0000025万円 000.1万円/㎡ 0280 南東 徒歩
鹿屋市天神町 001,600万円 006.2万円/㎡ 0260 徒歩
鹿屋市西原 0000100万円 000.2万円/㎡ 0640 徒歩
鹿屋市西原 0000700万円 002.3万円/㎡ 0310 徒歩
鹿屋市野里町 0000360万円 000.7万円/㎡ 0550 徒歩
鹿屋市札元 001,000万円 003.7万円/㎡ 0270 志布志 徒歩
鹿屋市札元 001,100万円 001.6万円/㎡ 0670 志布志 徒歩
鹿屋市札元 0000790万円 002.5万円/㎡ 0320 徒歩
鹿屋市札元 001,000万円 000.5万円/㎡ 2000 西 徒歩
鹿屋市南町 0000100万円 000.1万円/㎡ 0900 徒歩
鹿屋市横山町 0000740万円 000.5万円/㎡ 1500 徒歩
鹿屋市横山町 0000240万円 000.8万円/㎡ 0320 徒歩
鹿屋市横山町 0000100万円 000.3万円/㎡ 0320 徒歩

鹿児島県鹿屋市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

鹿児島県鹿屋市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

鹿屋市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>鹿児島県全域はこちら

鹿屋市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

鹿屋市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

ヤマサハウス株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>6件]

ヤマサハウス株式会社は、鹿児島とともに68年、人と自然の調和をモットーに、地元の木材を活用した住まいづくりを通じて、家族が心も身体も健康に暮らせる「絆の家」を提案しています。注文住宅や建築設計・リフォームに加えて、不動産の買取にも対応しています。

住所 鹿児島県鹿屋市串良町下小原3378-1 地図
アクセス JR五十市駅より約44.8キロ
ホームページ ヤマサハウス株式会社のサイトはこちら

株式会社オーリック不動産 鹿屋店 

株式会社オーリック不動産 鹿屋店は、鹿屋市を中心として志布志市・肝属郡肝属町の物件を紹介しています。また、土地・建物、収益物件などの購入だけでなく売却のお手伝いもしていて、無料査定はもちろん気軽に相談できます。

住所 鹿児島県鹿屋市寿3丁目12-24 敬風ビル2棟1F 地図
アクセス JR日南線「志布志駅」
ホームページ 株式会社オーリック不動産 鹿屋店のサイトはこちら

萩原不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>2件]

萩原不動産は、桜ヶ丘バス停より徒歩4分の合同庁舎向かいに立地し、鹿屋市を中心に不動産売買・賃貸物件を取り扱っています。掲載中の物件以外にも紹介できる物件や、鹿屋体育大学の学生向けの物件も取り扱っているので、気軽に相談できます。また、競売代行や買取にも応じてくれます。

住所 鹿児島県鹿屋市西原4丁目10-2 地図
アクセス 桜ヶ丘バス停からは徒歩4分
ホームページ 萩原不動産のサイトはこちら

平山不動産株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>5件]

平山不動産株式会社は、鹿屋で40年以上の実績があります。不動産の売却や賃貸仲介を通して、住まいの改善と向上を図り文化の進展に貢献したいとの思いを持って、丁寧に希望に応えてくれます。また、不動産売却を希望の際には無料査定も行っています。

住所 鹿児島県鹿屋市寿3丁目5-1 地図
アクセス 寿中央バス停から徒歩1分
ホームページ 平山不動産株式会社のサイトはこちら

株式会社橋口不動産 

株式会社橋口不動産は、鹿児島県鹿屋市を中心に、地元の不動産の売却・購入のお手伝いから賃貸の紹介まで丁寧に応えてくれます。また、保証人がいない場合や競売代行のほか不動産の買取も行っています。

住所 鹿児島県鹿屋市王子町4457-1 地図
アクセス 打馬バス停から徒歩11分
ホームページ 株式会社橋口不動産のサイトはこちら

有限会社東久開発 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

有限会社東久開発は、創業30年以上の信頼と実績があり、土地・建物の売買や仲介を中心に行っています。また、注文住宅・建築設計、リフォームのほか、競売代行や土地、マンション・戸建ての買取にも対応してくれます。

住所 鹿児島県鹿屋市寿8丁目5-46 地図
アクセス 中央高校バス停より徒歩10分
ホームページ 有限会社東久開発のサイトはこちら

エンジニアリング開発有限会社 

住所 鹿児島県鹿屋市寿3丁目6-6 サンロード寿C棟1F 地図
アクセス 【バス】 警察署前バス停より徒歩5分
ホームページ エンジニアリング開発有限会社のサイトはこちら

株式会社ユアーホーム 

住所 鹿児島県鹿屋市西原4丁目14-36 地図
アクセス 【バス】 桜ヶ丘より徒歩3分
ホームページ 株式会社ユアーホームのサイトはこちら

こくぼ不動産 

住所 鹿児島県鹿屋市寿7丁目5-33 地図
アクセス 【バス】 寿中央より徒歩3分
ホームページ こくぼ不動産のサイトはこちら

有限会社一里山不動産 

住所 鹿児島県鹿屋市旭原町3592-38 地図
アクセス 【バス】 永尾入口より徒歩9分
ホームページ 有限会社一里山不動産のサイトはこちら

有限会社川西開発 

住所 鹿児島県鹿屋市川西町3958-3 地図
アクセス 【バス】 工業団地前より徒歩1分
ホームページ 有限会社川西開発のサイトはこちら

C,s不動産( 株式会社Ligare) 

住所 鹿児島県鹿屋市札元2丁目3783-2 地図
アクセス 【バス】 北札元より徒歩8分
ホームページ C,s不動産( 株式会社Ligare)のサイトはこちら

エイブルネットワーク鹿屋店 株式会社オーリック不動産 

住所 鹿児島県鹿屋市寿3丁目12-24 敬風ビル2号棟1F 地図
アクセス 【バス】 警察署前より徒歩2分
ホームページ エイブルネットワーク鹿屋店 株式会社オーリック不動産のサイトはこちら

エイブルネットワーク鹿屋西原店 株式会社オーリック不動産 

住所 鹿児島県鹿屋市西原4丁目1-37 地図
アクセス 【バス】 桜ヶ丘団地
ホームページ エイブルネットワーク鹿屋西原店 株式会社オーリック不動産のサイトはこちら

アサイ企画有限会社 

住所 鹿児島県鹿屋市西原4丁目14-32 地図
アクセス 【バス】 桜ヶ丘より徒歩2分
ホームページ アサイ企画有限会社のサイトはこちら

笹井不動産 

住所 鹿児島県鹿屋市西原2丁目11-5 地図
アクセス 【バス】 西原2丁目中央
ホームページ 笹井不動産のサイトはこちら

田畑商事 

住所 鹿児島県鹿屋市西原4丁目9-15 地図
アクセス 【バス】 桜ヶ丘団地前より徒歩1分
ホームページ 田畑商事のサイトはこちら

有限会社ヤマタニ 

住所 鹿児島県鹿屋市新川町5454-32 地図
アクセス 【バス】 大隅鹿屋病院
ホームページ 有限会社ヤマタニのサイトはこちら

有限会社前園不動産 

住所 鹿児島県鹿屋市寿2丁目1-16 地図
アクセス 【バス】 寿町より徒歩1分
ホームページ 有限会社前園不動産のサイトはこちら

しんよう不動産 

住所 鹿児島県鹿屋市笠之原町42-13 地図
アクセス 【バス】 笠ノ原より徒歩1分
ホームページ しんよう不動産のサイトはこちら

[先頭へ戻る]




鹿屋市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら(鹿屋市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、鹿屋市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

鹿屋市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

鹿屋市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


鹿児島市 (221) / 霧島市 (2) / 曽於市 (1) / 志布志市 (7)

鹿児島県全域を見たい場合はこちら


鹿屋市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

鹿屋市の不動産取引価格の動向

鹿屋市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。鹿屋市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

鹿屋市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

鹿屋市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

鹿屋市の不動産価格(公示地価)の推移

鹿屋市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。鹿屋市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【鹿屋市の不動産価格動向について】
鹿屋市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-31%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

イエイの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】