鹿児島県で家や土地を売却できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンション等）

鹿児島県で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

鹿児島県で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

ここでは無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド　

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、鹿児島県での査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    ⇒リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. イエウール　

    イエウールはこれまでに１０００万人以上が利用している人気の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。（査定は1分程度です。）

    ⇒イエウールの公式サイトはこちら

鹿児島県で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒リガイドの公式サイトはこちら
⇒イエウールの公式サイトはこちら

鹿児島県で不動産の買取りを行っている業者一覧　

鹿児島県で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

鹿児島市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社豊永不動産

株式会社豊永不動産は、谷山・坂之上地区を中心に、年中無休で不動産購入・売却や賃貸・管理などを行っています。特に、賃貸物件や国際大学生向けの物件情報を多く取り扱っています。加えて、土地やマンション・戸建ての買取にも応じてくれます。
>>株式会社豊永不動産のサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿児島市和田2丁目1－1
アクセス ＪＲ指宿枕崎線「慈眼寺駅」より徒歩10分、和田名バス停からは徒歩1分

有限会社大一技建

有限会社大一技建は、不動産仲介はもちろんのこと、注文住宅・建築設計、リフォームや宅地造成まで幅広く対応しています。また、不動産買取や競売案件についても精通しているので、安心して相談することができます。
>>有限会社大一技建のサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿児島市吉野町525
アクセス JR鹿児島駅より約4.2キロ、あいばす「薬師山入口停」からは徒歩3分

アスク不動産

アスク不動産は、人生最大のお買物だからこそ満足のいく物件をじっくり選んで頂きたいとの思いから、明るい店内で希望に合った物件情報を提供してくれます。また、戸建て・マンションや土地買取も行っています。
>>アスク不動産のサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿児島市吉野町4139－1
アクセス ＪＲ日豊本線「鹿児島駅」よりバス20分で菖蒲谷停から徒歩5分

ハウスドゥ！吉野店（ライフ情報ステーション鹿児島）

ハウスドゥ！吉野店 ライフ情報ステーション鹿児島は、人と不動産をとおして町を元気で幸せにしたいとの思いを持ち、地域に密着した対応をしてくれます。キッズコーナーや大型駐車場も完備していて、家族で安心して相談できます。また、不動産売却希望の際には不動産買取や買取保証仲介だけでなく、全国ネットワークを活かした宣伝力でスピーディに応じてくれます。
>>ハウスドゥ！吉野店（ライフ情報ステーション鹿児島）のサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目9－7
アクセス ＪＲ竜ヶ水駅より約8.6キロ

有限会社テンセイ不動産

有限会社テンセイ不動産は、鹿児島市吉野町に立地し、鹿児島市内・古野エリアを中心とした土地、新築・中古住宅やマンションの売買仲介と買取を行っています。顧客の立場に立った提案をしてくれ、気軽に相談できます。
>>有限会社テンセイ不動産のサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿児島市吉野1丁目12－17
アクセス JR竜ヶ水駅より約8.6キロ、中学校前バス停からは徒歩3分

株式会社晃栄住宅

株式会社晃栄住宅は、これからもお客様にとってNo.1であることをモットーに、社会の流れを見つめ、さまざまな顧客のニーズに対応してくれます。真摯な家づくりだけでなく、アフターメンテナンスも充実しています。
>>株式会社晃栄住宅のサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿児島市山田町377－1
アクセス JR広木駅より約3キロ、日平団地バス停からは徒歩2分

三伸ホーム

三伸ホームは、不動産仲介、購入・売却、賃貸情報を中心に、住まい探しから建築・住宅設備のメンテナンス、リフォ ームまで行っています。また、不動産コンサルティング・資産運用や任意売却、競売・相続物件に関する相談、住宅買取にも応じてくれます。
>>三伸ホームのサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目19－13
アクセス JR竜ヶ水駅より約11.6キロ

アイエムコーポレーション

アイエムコーポレーションは、売りたい方・買いたい方・借りたい方が気軽に相談でき、希望に合った新鮮な物件情報を提供してくれます。年中無休で営業していて、リフォームや建築設計のほか、競売代行や不動産買取も行っています。
>>アイエムコーポレーションのサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿児島市紫原7丁目22－2
アクセス ＪＲ鹿児島中央駅より徒歩15分

株式会社さくらビルコーポレーション

株式会社さくらビルコーポレーションは、鹿児島市内また近郊エリアを中心に、アパート・マンションのほか店舗・事務所探しから、土地・建物の売買相談も対応してくれます。ペットの飼える新築マンションの紹介や不動産の買取も行っています。
>>株式会社さくらビルコーポレーションのサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目1－18
アクセス ＪＲ指宿枕崎線「郡元駅」より徒歩12分

有限会社マルツーホーム

有限会社マルツーホームは、親切・丁寧をモットーに、鹿児島市を中心とした不動産の賃貸や駐車場の仲介・管理から、購入・売却のお手伝いをしてくれます。年中無休で営業していて、不動産売却希望の際には買取も行っています。
>>有限会社マルツーホームのサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿児島市紫原3丁目53－15
アクセス 鹿児島市電「二軒茶屋駅」より徒歩14分

光新ハウジング株式会社

光新ハウジング株式会社は、顧客一人ひとりのニーズに合った物件の紹介を心がけ、豊富な物件情報の中から丁寧に対応してくれます。また、専門の福祉住環境コーディネーターによるリフォーム相談や競売代行、買取も行っています。
>>光新ハウジング株式会社のサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿児島市真砂本町52－4
アクセス 鹿児島市電「涙橋駅」より約1キロ、JR南鹿児島駅より約1.1キロ

睦和商事

睦和商事は、鹿児島市内を中心として、主に地元である真砂本町・真砂町などの不動産売買や賃貸・管理を行っています。また、不動産コンサルティングのほか競売代行、土地やマンション・戸建ての買取も行っています。
>>睦和商事のサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿児島市真砂本町3－34
アクセス 鹿児島市電「涙橋駅」より徒歩7分

田畑建設株式会社

田畑建設株式会社は、鹿児島県庁から車で3分の所に立地し、明るくアットホームな雰囲気で賃貸住宅仲介のほか住宅建設を行っています。顧客のさまざまな夢や想いを実現できるよう、親身に対応してくれます。また不動産売却希望の際には、無料査定のほか買取も行っています。
>>田畑建設株式会社のサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿児島市真砂本町24－8
アクセス 鹿児島市電「涙橋駅」より徒歩11分

 
⇒鹿児島市の不動産業者の続きはこちら

霧島市で不動産の買取りを行っている不動産業者

パートナー鹿児島（有限会社前田土木技術 不動産部）

パートナー鹿児島（有限会社前田土木技術 不動産部）は、霧島市や姶良市、湧水町を中心とした不動産の購入・売却や仲介、賃貸・管理また土地開発を行っています。「信頼・安全・安心」をモットーに、お客様の安心な暮らしに貢献できるような不動産情報を提供しています。
>>パートナー鹿児島（有限会社前田土木技術 不動産部）のサイトはこちら

住所 鹿児島県霧島市溝辺町崎森2821－6
アクセス JR表木山駅より約5.4キロ、住宅前バス停からは徒歩2分

有限会社マルトクエステート 霧島店

有限会社マルトクエステート 霧島店は、霧島市国分・隼人から姶良市・鹿児島市全域を対象に、敷金・礼金ゼロの賃貸物件や家電付き・ペット可物件など、希望に合うようなさまざまな賃貸物件を多数取り扱っています。また、不動産の処分検討の際には無料査定も行っています。
>>有限会社マルトクエステート 霧島店のサイトはこちら

住所 鹿児島県霧島市隼人町真孝202－2
アクセス ＪＲ日豊本線「隼人駅」より徒歩20分

有限会社匠ホーム

有限会社匠ホームは、鹿児島県霧島市の国分・隼人町、溝辺町・横川町、牧園町・霧島町や福山町と姶良市の加治木町・姶良町、蒲生町を中心とした不動産賃貸、購入・売却物件を数多く取り扱っています。また、不動産売却を検討されている際には、無料査定や買取も行っています。
>>有限会社匠ホームのサイトはこちら

住所 鹿児島県霧島市隼人町東郷1101
アクセス ＪＲ肥薩線/日当山駅より約1.3キロ、西光寺バス停からは徒歩3分

 
⇒霧島市の不動産業者の続きはこちら

鹿屋市で不動産の買取りを行っている不動産業者

萩原不動産

萩原不動産は、桜ヶ丘バス停より徒歩４分の合同庁舎向かいに立地し、鹿屋市を中心に不動産売買・賃貸物件を取り扱っています。掲載中の物件以外にも紹介できる物件や、鹿屋体育大学の学生向けの物件も取り扱っているので、気軽に相談できます。また、競売代行や買取にも応じてくれます。
>>萩原不動産のサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿屋市西原4丁目10－2
アクセス 桜ヶ丘バス停からは徒歩4分

有限会社東久開発

有限会社東久開発は、創業30年以上の信頼と実績があり、土地・建物の売買や仲介を中心に行っています。また、注文住宅・建築設計、リフォームのほか、競売代行や土地、マンション・戸建ての買取にも対応してくれます。
>>有限会社東久開発のサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿屋市寿8丁目5－46
アクセス 中央高校バス停より徒歩10分

平山不動産株式会社

平山不動産株式会社は、鹿屋で40年以上の実績があります。不動産の売却や賃貸仲介を通して、住まいの改善と向上を図り文化の進展に貢献したいとの思いを持って、丁寧に希望に応えてくれます。また、不動産売却を希望の際には無料査定も行っています。
>>平山不動産株式会社のサイトはこちら

住所 鹿児島県鹿屋市寿3丁目5－1
アクセス 寿中央バス停から徒歩1分

 
⇒鹿屋市の不動産業者の続きはこちら

薩摩川内市で不動産の買取りを行っている不動産業者

川内不動産株式会社

川内不動産株式会社は、創業1956年の地域に密着した不動産会社として、長年のノウハウを生かした丁寧な対応をしてくれます。また不動産売却希望の際には、長年の経験を生かし売却不動産の相場から気をつけるべきポイント・方法など分かりやすく提案してくれます。
>>川内不動産株式会社のサイトはこちら

住所 鹿児島県薩摩川内市向田本町17－21
アクセス ＪＲ鹿児島本線「川内駅」より徒歩12分

ひかり土地建物

ひかり土地建物は、川内駅より徒歩10分の所に立地し地域に密着して、薩摩川内市を中心とした賃貸マンション・アパートの仲介、土地・建物の売買仲介などを行っています。また、リフォームや不動産買取も気軽に相談できます。
>>ひかり土地建物のサイトはこちら

住所 鹿児島県薩摩川内市平佐町1996－1
アクセス ＪＲ鹿児島本線「川内駅」より徒歩10分、バス2分で平佐停から徒歩2分

有限会社アルプス不動産

有限会社アルプス不動産は、九州新幹線川内駅を中心に、「不動産を通じ、よりよき人生のお手伝い」をモットーに、顧客の希望に合わせたスピーディな対応をしてくれます。また、不動産コンサルティングはもちろん、競売代行や不動産買取も行っています。
>>有限会社アルプス不動産のサイトはこちら

住所 鹿児島県薩摩川内市大小路町46－15
アクセス 「上川内駅」もしくは「川内駅」より約2.1キロ

有限会社マルゼン商事

有限会社マルゼン商事は、薩摩川内市で開業して35年以上の不動産会社です。賃貸物件の斡旋から管理、不動産売却・購入のお手伝いはもちろん、不動産コンサルティングや不動産の無料査定・買取にも応じてくれます。
>>有限会社マルゼン商事のサイトはこちら

住所 鹿児島県薩摩川内市大小路町19－8
アクセス ＪＲ鹿児島本線「川内駅」より徒歩20分、バス6分で大小路停からは徒歩1分

出水市で不動産の買取りを行っている不動産業者

有限会社ザム

有限会社ザムは、出水市で不動産の賃貸管理や仲介・売買を行っています。出水市への子育て世代の定住を支援しており、3年間最大月2万円の補助金を交付するといったサービスも行っています。
>>有限会社ザムのサイトはこちら

住所 鹿児島県出水市本町13－36
アクセス 出水駅より約1.1キロ、祇園前バス停からは徒歩3分

志布志市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社南九州不動産

株式会社南九州不動産は、昭和46年に創業し、志布志市や鹿屋市、曽於市などを中心に、土地・建物の売買や賃貸仲介・管理まで幅広く対応しています。不動産は一生で最も高価な買い物との思いから、不動産のプロとしてお客様に満足頂ける提案をすることをモットーに、丁寧に対応してくれます。また、競売代行や買取保証にも応じてくれます。
>>株式会社南九州不動産のサイトはこちら

住所 鹿児島県志布志市志布志町志布志3丁目3－5
アクセス ＪＲ日南線「志布志駅」より徒歩5分

日置市で不動産の買取りを行っている不動産業者

株式会社伊集院殖産

株式会社伊集院殖産は、鹿児島県日置市を中心に地域密着型の不動産会社として、顧客の夢をかたちにできるよう
期待を超えるサービスの提供を目指しています。土地・建物の売買から、賃貸仲介・管理のほか資産運用の相談まで、丁寧に対応してくれます。
>>株式会社伊集院殖産のサイトはこちら

住所 鹿児島県日置市伊集院町郡1丁目85
アクセス ＪＲ鹿児島本線「伊集院駅」より徒歩11分

 

鹿児島県で不動産の買取を行う業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

⇒一括査定リガイドの公式サイトはこちら


鹿児島県の不動産価格推移　

鹿児島県の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。鹿児島県の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【鹿児島県の不動産価格動向について】
鹿児島県の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べ、現在も下落傾向を続けています。直近の１０年間では価格が１５％程度下落しています。

鹿児島県の人口は毎年10,000人以上の規模で減少しており（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、また、不動産を購入する年代の人口減少は顕著で高齢化も進んでいくため、地価の動向には注意が必要です。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

グラフにある公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒一括査定サービスはこちら


不動産売却体験談

mさん　男性　35歳　鹿児島県薩摩川内市　中古住宅売却体験談

親から譲り受けた中古住宅があったのですが、現在の住まいから離れているし、誰も管理する人間がいないので、空き家にしておくと痛む一方なので、売却することにしました。
近くの個人の不動産にお願いしましたが、比較的早く売却することが出来ました。
相場通りの金額での販売だったのですが、タイミングも良かったのか、最初の設定金額から値下げすることもなく購入希望の方が見つかったので運も良かったのかと思います。
なかなか経験することではないので早く済んで良かったです。

⇒一括査定サービスはこちら

体験談は以上です。
不動産売買.netでは不動産売却の体験談をお待ちしております！

【不動産売却のおすすめ記事一覧】　

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】

【不動産買取について】