霧島市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

霧島市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

霧島市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、霧島市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

霧島市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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鹿児島県霧島市の最近の売却相場動向

まずは鹿児島県霧島市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

鹿児島県霧島市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1544万円 1580万円 36万円   
平均売却単価 20万円/㎡
(66.1万円/坪)
18.8万円/㎡
(62.1万円/坪)
-1.2万円/㎡   
  (-4万円/坪)
取引件数 14 5 -9件   
平均延床面積 75.7 93 17.3㎡   
平均築年数 14.5 16.2 1.7年   

2020年から2021年にかけて、鹿児島県霧島市のマンションの平均売却価格 は2.3%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-6%の下落をしています。 取引件数 は-64.3%の下落でした。

鹿児島県霧島市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1492万円 1755万円 263万円   
平均売却単価 4.7万円/㎡
(15.5万円/坪)
5.1万円/㎡
(16.9万円/坪)
0.4万円/㎡   
  (1.3万円/坪)
取引件数 82 102 20件   
平均延床面積 455 434 -21㎡   
平均築年数 25.7 22 -3.7年   

2020年から2021年にかけて、鹿児島県霧島市の一戸建て住宅の平均売却価格 は17.6%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は8.5%上昇しています。 取引件数 は24.4%上昇しています。

鹿児島県霧島市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 780万円 893万円 113万円   
平均売却単価 1.8万円/㎡
(6万円/坪)
1.8万円/㎡
(6万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 127 132 5件   
平均面積 505 523 18㎡   

2020年から2021年にかけて、鹿児島県霧島市の土地の平均売却価格 は14.5%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は3.9%上昇しています。

鹿児島県霧島市の不動産売却相場

2021年の売却事例から鹿児島県霧島市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

鹿児島県霧島市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    8.6~34.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    18.8万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - -
2,400万円
(34.3万円/㎡)
(113.4万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年 - - -
1,550万円
(19.4万円/㎡)
(64.1万円/坪)
[2件]
築21年~30年 - - -
1,200万円
(12.6万円/㎡)
(41.7万円/坪)
[1件]
築31年以上 - - -
1,200万円
(8.6万円/㎡)
(28.4万円/坪)
[1件]

鹿児島県霧島市のマンションの1㎡あたりの売却価格は8.6万円/㎡~34.3万円/㎡です。また、平均売却単価は18.8万円/㎡でした。

鹿児島県霧島市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.8~25.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    5.1万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,173万円
(25.1万円/㎡)
(83万円/坪)
[15件]
2,471万円
(22.7万円/㎡)
(75万円/坪)
[14件]
2,400万円
(19.2万円/㎡)
(63.5万円/坪)
[1件]
1,580万円
(8.8万円/㎡)
(29.1万円/坪)
[4件]
築11年~20年
953万円
(11.6万円/㎡)
(38.3万円/坪)
[4件]
1,206万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[5件]
500万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
4,737万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[3件]
築21年~30年
728万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[9件]
797万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[7件]
1,283万円
(9.2万円/㎡)
(30.4万円/坪)
[3件]
2,500万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[3件]
築31年以上
475万円
(6.9万円/㎡)
(22.8万円/坪)
[12件]
686万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[10件]
847万円
(6.3万円/㎡)
(20.8万円/坪)
[7件]
9,138万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[4件]

鹿児島県霧島市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.8万円/㎡~25.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は5.1万円/㎡でした。

鹿児島県霧島市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.3~4.5万円/㎡
    [1~14.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.8万円/㎡
    [6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
110万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]
347万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[7件]
612万円
(2.6万円/㎡)
(8.6万円/坪)
[11件]
1,141万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[23件]
東道路 -
35万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[2件]
835万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[2件]
1,041万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[15件]
西道路 -
757万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[3件]
590万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[7件]
980万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[14件]
北道路 -
310万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[6件]
634万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[7件]
1,305万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[29件]

鹿児島県霧島市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~4.5万円/㎡ (1万円/坪~14.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は6万円/㎡でした。

鹿児島県霧島市の不動産売却事例

鹿児島県霧島市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

鹿児島県霧島市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
霧島市国分中央 001,200万円 0080 14 国分(鹿児島) 徒歩 7
霧島市国分中央 001,900万円 0080 14 国分(鹿児島) 徒歩 7
霧島市国分中央 001,200万円 0095 21 国分(鹿児島) 徒歩12
霧島市霧島田口 001,200万円 0140 32 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市国分中央 002,400万円 0070 - 国分(鹿児島) 徒歩16
霧島市霧島田口 0000680万円 0075 2LDK 32 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000650万円 0065 2LDK 32 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000600万円 0075 2LDK - 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000580万円 0065 2LDK 32 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市国分中央 001,300万円 0075 3LDK 21 国分(鹿児島) 徒歩12
霧島市国分中央 001,500万円 0070 3LDK 17 国分(鹿児島) 徒歩 9
霧島市国分中央 002,100万円 0090 4LDK 14 国分(鹿児島) 徒歩 7
霧島市国分中央 002,400万円 0085 4LDK 6 国分(鹿児島) 徒歩13
霧島市国分中央 001,700万円 0075 3LDK 16 国分(鹿児島) 徒歩 6
霧島市国分中央 002,100万円 0075 3LDK 12 国分(鹿児島) 徒歩 4
霧島市国分中央 001,600万円 0070 3LDK 21 国分(鹿児島) 徒歩15
霧島市国分中央 002,200万円 0075 - 国分(鹿児島) 徒歩13
霧島市国分中央 002,100万円 0080 4LDK - 国分(鹿児島) 徒歩 7
霧島市国分中央 002,100万円 0085 3LDK - 国分(鹿児島) 徒歩 5

鹿児島県霧島市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
霧島市霧島大窪 001,500万円 0380 0095 10 霧島神宮 徒歩30~60
霧島市霧島田口 0000520万円 0500 0100 40 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000380万円 0340 0055 34 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市国分上小川 009,700万円 0680 0810 18 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分重久 001,800万円 0530 0120 13 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 002,400万円 0250 0105 2 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分新町 002,500万円 0230 0085 2 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 002,000万円 0200 0095 2 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分福島 001,900万円 0280 0185 7 国分(鹿児島) 徒歩19
霧島市国分府中町 0000800万円 0470 000- 72 国分(鹿児島) 徒歩10
霧島市隼人町内山田 001,400万円 0440 0135 38 隼人 徒歩 4
霧島市隼人町西光寺 001,300万円 0650 0120 39 日当山 徒歩30~60
霧島市隼人町住吉 0000080万円 0450 0110 48 隼人 徒歩30~60
霧島市牧園町高千穂 0000930万円 0560 0080 20 霧島温泉 徒歩
霧島市溝辺町竹子 0000200万円 1200 0115 41 嘉例川 徒歩90~120
霧島市溝辺町麓 001,500万円 0480 0230 22 中福良 徒歩30~60
霧島市霧島田口 0000700万円 0270 0095 35 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000800万円 0920 0150 31 霧島神宮 徒歩
霧島市国分上小川 0000550万円 0360 0130 37 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分清水 001,900万円 0125 0095 1 国分(鹿児島) 徒歩24
霧島市国分清水 0000550万円 0200 0105 25 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分郡田 002,500万円 0290 000- - 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 002,200万円 0220 0085 1 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分中央 003,200万円 0830 0560 37 国分(鹿児島) 徒歩 3
霧島市国分姫城南 002,200万円 0170 0105 1 国分(鹿児島) 徒歩24
霧島市国分広瀬 0000080万円 0250 000- - 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 002,200万円 0200 0105 1 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分福島 002,800万円 0350 0115 4 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分向花町 0000750万円 0195 0070 21 国分(鹿児島) 徒歩14
霧島市隼人町小田 0000180万円 1300 0080 70 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町住吉 001,400万円 0840 0145 27 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町姫城 001,800万円 0460 0140 22 日当山 徒歩10
霧島市隼人町松永 0000530万円 0150 0065 45 日当山 徒歩23
霧島市牧園町高千穂 0000550万円 0650 0220 39 霧島温泉 徒歩
霧島市牧園町高千穂 0000350万円 0290 0045 29 霧島神宮 徒歩90~120
霧島市溝辺町麓 0000050万円 0460 0140 42 嘉例川 徒歩30~60
霧島市溝辺町麓 032,000万円 2000 1400 42 表木山 徒歩60~90
霧島市横川町中ノ 0000310万円 0185 0210 20 大隅横川 徒歩 4
霧島市霧島田口 004,200万円 2000 0490 17 霧島神宮 徒歩30~60
霧島市国分上小川 002,900万円 0250 0095 2 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分清水 001,600万円 0140 0095 1 国分(鹿児島) 徒歩24
霧島市国分郡田 0000530万円 0330 0070 17 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分下井 001,700万円 0220 0100 3 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分中央 003,500万円 0175 0105 3 国分(鹿児島) 徒歩15
霧島市国分名波町 002,600万円 0230 0110 1 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 002,100万円 0155 0065 1 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分松木町 0000450万円 0200 0070 36 国分(鹿児島) 徒歩28
霧島市国分向花 0000350万円 0200 0120 28 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市隼人町東郷 0000100万円 0460 000- - 日当山 徒歩 6
霧島市隼人町姫城 0000200万円 0175 0065 29 日当山 徒歩15
霧島市隼人町松永 001,200万円 0510 0115 30 日当山 徒歩28
霧島市隼人町松永 001,600万円 0230 0110 15 日当山 徒歩30~60
霧島市牧園町高千穂 0000850万円 0760 0090 17 霧島温泉 徒歩
霧島市溝辺町麓 0000350万円 0580 0085 58 嘉例川 徒歩30~60
霧島市横川町中ノ 0000730万円 0470 0100 30 大隅横川 徒歩 9
霧島市霧島田口 001,300万円 0970 0185 2 霧島神宮 徒歩30~60
霧島市霧島大窪 0000480万円 0430 0060 30 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島大窪 0000040万円 0370 0075 34 霧島神宮 徒歩30~60
霧島市霧島大窪 0000500万円 0340 0060 34 霧島神宮 徒歩30~60
霧島市霧島田口 0000800万円 0310 0095 32 霧島神宮 徒歩30~60
霧島市霧島田口 0000200万円 0290 000- - 霧島神宮 徒歩90~120
霧島市霧島田口 0000350万円 0890 000- - 霧島神宮 徒歩90~120
霧島市霧島田口 0000460万円 2000 000- - 霧島神宮 徒歩26
霧島市霧島田口 0000050万円 0185 0070 34 霧島神宮 徒歩90~120
霧島市国分上井 001,300万円 0180 0085 32 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分川原 002,000万円 1400 000- - 国分(鹿児島) 徒歩
霧島市国分清水 0000450万円 0560 0110 48 国分(鹿児島) 徒歩26
霧島市国分郡田 0000250万円 0180 0070 40 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分重久 0000550万円 0210 0075 31 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分重久 002,100万円 0260 0240 32 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 002,500万円 0230 000- - 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 001,700万円 0240 0080 4 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000500万円 0420 0130 37 国分(鹿児島) 徒歩18
霧島市国分新町 0000800万円 0270 0080 43 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000450万円 0240 0030 15 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000750万円 0210 0120 31 国分(鹿児島) 徒歩24
霧島市国分新町 0000600万円 1300 0170 44 国分(鹿児島) 徒歩29
霧島市国分中央 0000760万円 0050 000- - 国分(鹿児島) 徒歩12
霧島市国分中央 001,400万円 0560 0180 21 国分(鹿児島) 徒歩20
霧島市国分野口東 003,300万円 1400 0210 30 国分(鹿児島) 徒歩13
霧島市国分広瀬 002,900万円 0250 000- - 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分福島 0000600万円 0520 000- - 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分松木町 002,400万円 0185 0105 2 国分(鹿児島) 徒歩28
霧島市国分向花 003,000万円 0185 0080 2 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市隼人町内 012,000万円 2000 0210 7 日当山 徒歩 4
霧島市隼人町内山田 001,000万円 0820 0095 49 隼人 徒歩 4
霧島市隼人町内山田 001,500万円 0110 0075 5 隼人 徒歩 3
霧島市隼人町小田 001,100万円 0240 0115 31 隼人 徒歩26
霧島市隼人町神宮 002,900万円 1600 0270 43 隼人 徒歩 7
霧島市隼人町神宮 0000300万円 0290 000- 52 隼人 徒歩14
霧島市隼人町真孝 0000550万円 0510 0090 47 隼人 徒歩29
霧島市隼人町真孝 001,400万円 0290 0090 43 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町真孝 002,400万円 0240 0110 3 隼人 徒歩28
霧島市隼人町住吉 002,400万円 0210 0085 2 隼人 徒歩15
霧島市隼人町住吉 001,400万円 0260 0220 32 隼人 徒歩25
霧島市隼人町住吉 005,900万円 0990 0510 14 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町東郷 001,300万円 0370 0095 15 日当山 徒歩 6
霧島市隼人町姫城 002,200万円 0195 0105 2 日当山 徒歩23
霧島市隼人町姫城 0000600万円 0135 000- - 日当山 徒歩18
霧島市隼人町松永 0000500万円 0210 0075 38 日当山 徒歩30~60

鹿児島県霧島市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
霧島市国分川内 0000120万円 000.2万円/㎡ 0790 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分清水 0000250万円 000.4万円/㎡ 0560 国分(鹿児島) 徒歩23
霧島市国分敷根 0000220万円 000.2万円/㎡ 0950 南東 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分敷根 0000140万円 001.1万円/㎡ 0125 南東 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分敷根 0000930万円 000.8万円/㎡ 1200 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分重久 0000860万円 000.5万円/㎡ 1900 北東 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分重久 001,100万円 001.1万円/㎡ 0980 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000600万円 002.7万円/㎡ 0220 南西 国分(鹿児島) 徒歩14
霧島市国分新町 0000300万円 000.6万円/㎡ 0490 西 国分(鹿児島) 徒歩14
霧島市国分新町 0000900万円 000.9万円/㎡ 0980 国分(鹿児島) 徒歩20
霧島市国分野口西 0000930万円 003.6万円/㎡ 0260 隼人 徒歩23
霧島市国分姫城 0000300万円 000.3万円/㎡ 1100 南西 国分(鹿児島) 徒歩14
霧島市国分広瀬 0000600万円 001.5万円/㎡ 0400 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分福島 0000600万円 001.5万円/㎡ 0410 西 国分(鹿児島) 徒歩29
霧島市国分府中町 0000830万円 001.1万円/㎡ 0730 北東 国分(鹿児島) 徒歩 9
霧島市国分向花町 0000490万円 001.0万円/㎡ 0470 北東 国分(鹿児島) 徒歩13
霧島市隼人町内 0000810万円 000.9万円/㎡ 0890 国分(鹿児島) 徒歩20
霧島市隼人町小田 0000640万円 001.6万円/㎡ 0410 西 隼人 徒歩23
霧島市隼人町神宮 001,600万円 002.5万円/㎡ 0640 隼人 徒歩 9
霧島市隼人町真孝 0000330万円 001.5万円/㎡ 0220 南西 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町住吉 0000600万円 001.1万円/㎡ 0530 北西 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町住吉 0000760万円 003.6万円/㎡ 0210 西 隼人 徒歩25
霧島市隼人町東郷 0000680万円 002.5万円/㎡ 0270 西 日当山 徒歩 6
霧島市隼人町見次 001,700万円 001.8万円/㎡ 0940 南東 隼人 徒歩18
霧島市福山町福山 0000110万円 001.3万円/㎡ 0085 徒歩
霧島市溝辺町麓 0000500万円 001.9万円/㎡ 0270 北西 日当山 徒歩90~120
霧島市国分上小川 001,500万円 001.8万円/㎡ 0820 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分清水 0000500万円 002.4万円/㎡ 0210 北東 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分清水 0000730万円 002.6万円/㎡ 0280 国分(鹿児島) 徒歩23
霧島市国分敷根 0000180万円 000.3万円/㎡ 0600 接面道路無 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分敷根 0000120万円 000.9万円/㎡ 0130 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分敷根 0000120万円 000.9万円/㎡ 0135 北東 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分下井 0000240万円 000.3万円/㎡ 0730 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分下井 0000330万円 000.5万円/㎡ 0660 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分野口西 0000820万円 003.4万円/㎡ 0240 隼人 徒歩26
霧島市国分野口西 0000800万円 003.5万円/㎡ 0230 西 隼人 徒歩26
霧島市国分野口東 001,300万円 003.3万円/㎡ 0390 国分(鹿児島) 徒歩20
霧島市国分広瀬 0000650万円 002.8万円/㎡ 0230 南東 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分福島 006,000万円 003.5万円/㎡ 1700 北西 国分(鹿児島) 徒歩21
霧島市国分府中町 001,800万円 004.6万円/㎡ 0390 北西 国分(鹿児島) 徒歩 2
霧島市国分松木町 001,400万円 001.4万円/㎡ 1000 国分(鹿児島) 徒歩25
霧島市国分湊 0000620万円 002.5万円/㎡ 0250 西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市隼人町内山田 0000850万円 002.7万円/㎡ 0320 隼人 徒歩 9
霧島市隼人町小田 0000430万円 001.3万円/㎡ 0330 隼人 徒歩21
霧島市隼人町真孝 0000850万円 002.1万円/㎡ 0400 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町真孝 003,400万円 007.7万円/㎡ 0440 西 隼人 徒歩20
霧島市隼人町住吉 010,000万円 005.0万円/㎡ 2000 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町松永 0000830万円 003.3万円/㎡ 0250 南東 日当山 徒歩25
霧島市隼人町見次 0000830万円 005.0万円/㎡ 0165 西 隼人 徒歩14
霧島市牧園町高千穂 0000300万円 000.7万円/㎡ 0440 北西 霧島温泉 徒歩
霧島市溝辺町有川 0000370万円 000.3万円/㎡ 1400 北西 嘉例川 徒歩60~90
霧島市横川町上ノ 0000022万円 000.0万円/㎡ 0730 大隅横川 徒歩60~90
霧島市霧島大窪 0000090万円 000.2万円/㎡ 0490 霧島神宮 徒歩 5
霧島市国分重久 0000250万円 002.4万円/㎡ 0105 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 001,200万円 001.0万円/㎡ 1200 西 国分(鹿児島) 徒歩14
霧島市国分中央 0000450万円 001.6万円/㎡ 0290 北東 国分(鹿児島) 徒歩 3
霧島市国分中央 0000350万円 002.4万円/㎡ 0145 南西 国分(鹿児島) 徒歩15
霧島市国分野口東 002,200万円 003.3万円/㎡ 0660 国分(鹿児島) 徒歩20
霧島市国分福島 0000600万円 003.2万円/㎡ 0185 西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市隼人町小田 0000750万円 002.6万円/㎡ 0290 南西 隼人 徒歩23
霧島市隼人町住吉 0000800万円 003.2万円/㎡ 0250 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町住吉 0000240万円 001.5万円/㎡ 0155 北東 隼人 徒歩29
霧島市隼人町姫城 0000100万円 000.3万円/㎡ 0390 日当山 徒歩15
霧島市隼人町松永 0000150万円 000.5万円/㎡ 0330 日当山 徒歩90~120
霧島市隼人町見次 0000840万円 005.1万円/㎡ 0165 西 隼人 徒歩14
霧島市国分湊 0000200万円 000.5万円/㎡ 0380 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市霧島大窪 0000160万円 000.1万円/㎡ 2000 南東 霧島神宮 徒歩20
霧島市霧島田口 0000200万円 000.8万円/㎡ 0250 北西 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000036万円 000.1万円/㎡ 0340 北西 霧島神宮 徒歩90~120
霧島市霧島田口 0000065万円 000.3万円/㎡ 0250 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市国分上小川 0000350万円 000.6万円/㎡ 0550 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分上小川 0000820万円 003.3万円/㎡ 0250 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分上小川 0000820万円 003.3万円/㎡ 0250 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分川内 0000760万円 002.1万円/㎡ 0360 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分清水 0000030万円 000.2万円/㎡ 0170 北東 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分敷根 0000180万円 000.6万円/㎡ 0290 南西 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分重久 0000230万円 000.4万円/㎡ 0580 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 0000320万円 001.0万円/㎡ 0330 南西 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分下井 0000690万円 002.2万円/㎡ 0310 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 0000240万円 000.9万円/㎡ 0270 南東 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 0000530万円 002.1万円/㎡ 0250 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 0000500万円 002.2万円/㎡ 0230 南東 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000170万円 000.6万円/㎡ 0270 接面道路無 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000650万円 003.0万円/㎡ 0220 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 003,600万円 003.0万円/㎡ 1200 南西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分中央 002,200万円 004.7万円/㎡ 0470 国分(鹿児島) 徒歩 2
霧島市国分中央 002,700万円 001.7万円/㎡ 1600 北東 国分(鹿児島) 徒歩14
霧島市国分中央 001,500万円 004.3万円/㎡ 0350 北西 国分(鹿児島) 徒歩11
霧島市国分野口町 001,200万円 002.5万円/㎡ 0480 国分(鹿児島) 徒歩26
霧島市国分野口西 0000060万円 000.9万円/㎡ 0070 隼人 徒歩26
霧島市国分姫城 0000230万円 000.6万円/㎡ 0380 接面道路無 国分(鹿児島) 徒歩25
霧島市国分姫城 0000370万円 000.6万円/㎡ 0620 南東 国分(鹿児島) 徒歩25
霧島市国分広瀬 0000220万円 000.9万円/㎡ 0240 南西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 0000770万円 002.3万円/㎡ 0330 南西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 001,500万円 001.9万円/㎡ 0800 南西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 002,400万円 003.1万円/㎡ 0780 西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分福島 0000150万円 000.5万円/㎡ 0280 国分(鹿児島) 徒歩25
霧島市国分福島 002,800万円 001.4万円/㎡ 2000 南西 国分(鹿児島) 徒歩20
霧島市国分福島 002,700万円 002.5万円/㎡ 1100 国分(鹿児島) 徒歩28
霧島市国分府中 0000250万円 001.0万円/㎡ 0260 接面道路無 国分(鹿児島) 徒歩 9

鹿児島県霧島市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

鹿児島県霧島市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

霧島市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>鹿児島県全域はこちら

霧島市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

霧島市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社ムラタ興産 

有限会社ムラタ興産は、霧島市を中心に、主に賃貸マンション・アパート等を管理しています。もちろん、売りたい・買いたい・貸したい・借りたい・建てたいといった希望にも対応してくれ、マンション・戸建てや土地買取にも応じてくれます。

住所 鹿児島県霧島市国分野口北1-90 地図
アクセス JR国分駅より約1.2キロ
ホームページ 有限会社ムラタ興産のサイトはこちら

イエステーション霧島店(株式会社ライフデザイン) 

イエステーション霧島店 株式会社ライフデザインは、住宅を通してお客様と共にライフデザインの設計と夢の実現に向けたお手伝いを丁寧にしてくれます。また、不動産売却希望の際には無料査定のほか、任意売却などにも応じてくれます。家の買い替えを検討されている場合は、買い替えのタイミングや今住んでいる家の売却価格、残っている住宅ローンの相談なども丁寧に応えてくれます。

住所 鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目5-25 地図
アクセス JR国分駅より約3.3キロ、西広瀬前バス停からは徒歩4分
ホームページ イエステーション霧島店(株式会社ライフデザイン)のサイトはこちら

Friend Homeフレンドホーム(株式会社ナガトモ) 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>3件]

Friend Homeフレンドホーム 株式会社ナガトモは、地元霧島市で不動産に関して長年の経験とノウハウで責任を持って応対してくれます。また、不動産売却相談では無料査定や相続・土地活用のほか、顧客に寄り添いプロとして最適な売却の提案をしてくれます。

住所 鹿児島県霧島市国分中央1丁目16-1 地図
アクセス JR日豊本線「国分駅」から徒歩10分
ホームページ Friend Homeフレンドホーム(株式会社ナガトモ)のサイトはこちら

矢野不動産コンサルティング株式会社 

★★★★ 口コミ評価:4.3 [>>4件]

矢野不動産コンサルティング株式会社は、霧島市を中心として、不動産の購入・売却や賃貸仲介から管理のお手伝いをしてくれます。また、豊富な情報力で顧客の希望に合わせた対応を心掛け、不動産コンサルティングのほか競売代行や買取にも応じてくれます。

住所 鹿児島県霧島市国分名波町6-1 地図
アクセス JR日豊本線「国分駅」よりバス5分で名波停から徒歩1分
ホームページ 矢野不動産コンサルティング株式会社のサイトはこちら

有限会社アートハウス国分 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>2件]

有限会社アートハウス国分は、霧島市を中心に、顧客の満足を追及しながら人と人のつながりを大切にすることをモットーに、アットホームな雰囲気で対応してくれます。また、注文住宅やリフォーム相談のほかにも、不動産買取や無料査定も行っています。

住所 鹿児島県霧島市国分中央1丁目8-27 地図
アクセス JR日豊本線「国分駅」より徒歩11分、坂下バス停からは徒歩1分
ホームページ 有限会社アートハウス国分のサイトはこちら

有限会社久保田不動産 

★★★★ 口コミ評価:3.9 [>>37件]

有限会社久保田不動産は、創業1983年で、主に鹿児島県霧島市・国分隼人エリアの物件を多く取り揃えています。また、不動産の売却希望の際には、顧客の要望をしっかりヒアリングした上で現地調査・無料査定を行っています。

住所 鹿児島県霧島市国分清水1丁目13-8 地図
アクセス JR日豊本線「国分駅」より徒歩15分、第一工業大学前バス停からは徒歩5分
ホームページ 有限会社久保田不動産のサイトはこちら

株式会社国分ハウジング 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>16件]

株式会社国分ハウジングは、霧島市国分・隼人地区や姶良郡姶良町・加治木町を中心に、品質第一に地域社会と真心でお付き合いをモットーに、賃貸管理から家づくりまで親切に対応してくれます。また、競売代行や不動産買取についても安心して相談できます。

住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目3-3 地図
アクセス JR日豊本線「国分駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社国分ハウジングのサイトはこちら

イワタホーム株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.7 [>>3件]

イワタホーム株式会社は、不動産に関するさまざまな不安を解消できるよう「親切・丁寧」をモットーに、不動産購入・売却や賃貸仲介などのお手伝いをしています。また、所有不動産の売却・処分をお考えの際には、無料査定のほかプロの目で適正に不動産の評価をしてくれます。

住所 鹿児島県霧島市隼人町神宮4丁目16-2 地図
アクセス JR日豊本線「隼人駅」より徒歩19分、内村バス停からは徒歩1分
ホームページ イワタホーム株式会社のサイトはこちら

有限会社マルトクエステート 霧島店 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>3件]

有限会社マルトクエステート 霧島店は、霧島市国分・隼人から姶良市・鹿児島市全域を対象に、敷金・礼金ゼロの賃貸物件や家電付き・ペット可物件など、希望に合うようなさまざまな賃貸物件を多数取り扱っています。また、不動産の処分検討の際には無料査定も行っています。

住所 鹿児島県霧島市隼人町真孝202-2 地図
アクセス JR日豊本線「隼人駅」より徒歩20分
ホームページ 有限会社マルトクエステート 霧島店のサイトはこちら

有限会社匠ホーム 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>2件]

有限会社匠ホームは、鹿児島県霧島市の国分・隼人町、溝辺町・横川町、牧園町・霧島町や福山町と姶良市の加治木町・姶良町、蒲生町を中心とした不動産賃貸、購入・売却物件を数多く取り扱っています。また、不動産売却を検討されている際には、無料査定や買取も行っています。

住所 鹿児島県霧島市隼人町東郷1101 地図
アクセス JR肥薩線/日当山駅より約1.3キロ、西光寺バス停からは徒歩3分
ホームページ 有限会社匠ホームのサイトはこちら

パートナー鹿児島(有限会社前田土木技術 不動産部) 

パートナー鹿児島(有限会社前田土木技術 不動産部)は、霧島市や姶良市、湧水町を中心とした不動産の購入・売却や仲介、賃貸・管理また土地開発を行っています。「信頼・安全・安心」をモットーに、お客様の安心な暮らしに貢献できるような不動産情報を提供しています。

住所 鹿児島県霧島市溝辺町崎森2821-6 地図
アクセス JR表木山駅より約5.4キロ、住宅前バス停からは徒歩2分
ホームページ パートナー鹿児島(有限会社前田土木技術 不動産部)のサイトはこちら

国分不動産センター 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:2.6 [>>8件]

住所 鹿児島県霧島市国分野口町3-27 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線 【バス】 5分 ソニー国分より徒歩1分
ホームページ 国分不動産センター 株式会社のサイトはこちら

株式会社山昌 

住所 鹿児島県霧島市国分野口東6-20 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ 株式会社山昌のサイトはこちら

有限会社ベスト住建 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 鹿児島県霧島市隼人町見次1300-2 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩10分
ホームページ 有限会社ベスト住建のサイトはこちら

株式会社フレアス不動産 

住所 鹿児島県霧島市国分新町1577-6 地図
アクセス 【バス】 清水バス停より徒歩5分
ホームページ 株式会社フレアス不動産のサイトはこちら

有限会社岩元不動産 

★★★★★ 口コミ評価:1.9 [>>9件]

住所 鹿児島県霧島市溝辺町崎森957-10 地図
アクセス 日当山駅/JR肥薩線 【バス】 馬立
ホームページ 有限会社岩元不動産のサイトはこちら

株式会社川添不動産 

住所 鹿児島県霧島市隼人町住吉1361-4 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ 株式会社川添不動産のサイトはこちら

株式会社日匠情報センター 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>5件]

住所 鹿児島県霧島市国分清水1丁目14-31 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ 株式会社日匠情報センターのサイトはこちら

有限会社リビングプラン 

住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目1-6 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩1分
ホームページ 有限会社リビングプランのサイトはこちら

株式会社まつした住建 

住所 鹿児島県霧島市国分中央4丁目6-11 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩15分 【バス】 夕日ヶ丘バス停より徒歩1分
ホームページ 株式会社まつした住建のサイトはこちら

有限会社谷口不動産 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>7件]

住所 鹿児島県霧島市国分清水1丁目14-17 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ 有限会社谷口不動産のサイトはこちら

株式会社土地心 

住所 鹿児島県霧島市国分野口東2番8-101号 地図
アクセス 【バス】 国分中央公園より徒歩3分
ホームページ 株式会社土地心のサイトはこちら

株式会社東邦地所 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 鹿児島県霧島市牧園町高千穂3242-16 地図
アクセス 霧島温泉駅/JR肥薩線 【バス】 18分 柳平より徒歩1分
ホームページ 株式会社東邦地所のサイトはこちら

株式会社カチタス 鹿児島店 

住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41-63 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩12分
ホームページ 株式会社カチタス 鹿児島店のサイトはこちら

有限会社岩重商事 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>4件]

住所 鹿児島県霧島市国分中央5丁目4-5 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩10分
ホームページ 有限会社岩重商事のサイトはこちら

エイブルネットワーク国分霧島店 株式会社オーリック不動産 

★★★★★ 口コミ評価:2.6 [>>20件]

住所 鹿児島県霧島市国分野口東1056 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ エイブルネットワーク国分霧島店 株式会社オーリック不動産のサイトはこちら

エイブルネットワーク隼人店 株式会社オーリック不動産 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>8件]

住所 鹿児島県霧島市隼人町見次532-4 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩10分
ホームページ エイブルネットワーク隼人店 株式会社オーリック不動産のサイトはこちら

有村不動産 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

住所 鹿児島県霧島市国分新町2丁目14-22 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩17分
ホームページ 有村不動産のサイトはこちら

株式会社アセットハウス 

住所 鹿児島県霧島市国分野口西9-46 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ 株式会社アセットハウスのサイトはこちら

レア 株式会社 霧島本店 

★★★★ 口コミ評価:1.3 [>>3件]

住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目21-17-1 MARUビル1F 地図
アクセス 【バス】 国分中央六丁目より徒歩1分
ホームページ レア 株式会社 霧島本店のサイトはこちら

株式会社リアルキュート 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>2件]

住所 鹿児島県霧島市隼人町小田354-2 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩10分
ホームページ 株式会社リアルキュートのサイトはこちら

有限会社サザンエステート 

住所 鹿児島県霧島市国分新町1139-5 地図
アクセス 【バス】 久保田より徒歩1分
ホームページ 有限会社サザンエステートのサイトはこちら

有限会社マルトクエステート 霧島店 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>3件]

住所 鹿児島県霧島市隼人町真孝202-2 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩20分
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Century21ランドハウス 株式会社ランドハウス 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>6件]

住所 鹿児島県霧島市国分野口東8-37 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩15分
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有限会社ジェイ.エス.エンタープライズ 

住所 鹿児島県霧島市隼人町見次335-3 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩5分
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株式会社霧島地所 

住所 鹿児島県霧島市国分敷根151 地図
アクセス 【バス】 敷根より徒歩5分
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サンライフ 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>6件]

住所 鹿児島県霧島市国分府中町3-2 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩5分
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国分殖産住宅 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

住所 鹿児島県霧島市国分敷根141 地図
アクセス -
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霧島市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(霧島市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、霧島市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

霧島市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

霧島市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


鹿児島市 (255) / 姶良市 (15) / 小林市 (5) / 曽於市 (1) / えびの市 (1) / 高原町 (1)

鹿児島県全域を見たい場合はこちら


霧島市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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霧島市の不動産取引価格の動向

霧島市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。霧島市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

霧島市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

霧島市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

霧島市の不動産価格(公示地価)の推移

霧島市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。霧島市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【霧島市の不動産価格動向について】
霧島市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-7.1%の下落となっています。10年前に比較すると-23.5%の下落です。

霧島市の人口減少も進んでいることから(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産価格の下落には注意する必要があります。

また、高齢化も進行していき、不動産を購入する年代の人口減少が大きくなるため、地価の下落圧力はさらに大きくなっていきそうです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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