霧島市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

霧島市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

霧島市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

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霧島市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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鹿児島県霧島市の最近の売却相場動向

まずは鹿児島県霧島市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

鹿児島県霧島市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1876万円 946万円 -930万円   
平均売却単価 23.8万円/㎡
(78.7万円/坪)
13.2万円/㎡
(43.6万円/坪)
-10.6万円/㎡   
  (-35万円/坪)
取引件数 9 5 -4件   
平均延床面積 77.8 72 -5.8㎡   
平均築年数 10.6 19.6 9年   

2020年上期から下期にかけて、鹿児島県霧島市のマンションの平均売却価格 は-49.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-44.5%の下落をしています。 取引件数 は-44.4%の下落でした。

鹿児島県霧島市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 1718万円 875万円 -843万円   
平均売却単価 5.2万円/㎡
(17.2万円/坪)
3.5万円/㎡
(11.6万円/坪)
-1.7万円/㎡   
  (-5.6万円/坪)
取引件数 60 22 -38件   
平均延床面積 482 382 -100㎡   
平均築年数 22.2 31.4 9.2年   

2020年上期から下期にかけて、鹿児島県霧島市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-49.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-32.7%の下落をしています。 取引件数 は-63.3%の下落でした。

鹿児島県霧島市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 850万円 573万円 -277万円   
平均売却単価 1.8万円/㎡
(6万円/坪)
1.6万円/㎡
(5.3万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 95 32 -63件   
平均面積 532 426 -106㎡   

2020年上期から下期にかけて、鹿児島県霧島市の土地の平均売却価格 は-32.6%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-11.1%の下落をしています。 取引件数 は-66.3%の下落でした。

鹿児島県霧島市の不動産売却相場

2020年の売却事例から鹿児島県霧島市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

鹿児島県霧島市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    9.1~26.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    20万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - -
1,400万円
(18.7万円/㎡)
(61.8万円/坪)
[2件]
2,200万円
(26.4万円/㎡)
(87.3万円/坪)
[3件]
築11年~20年 - -
1,640万円
(22.5万円/㎡)
(74.4万円/坪)
[5件]
2,100万円
(23.3万円/㎡)
(77万円/坪)
[1件]
築21年~30年 - - - -
築31年以上 -
615万円
(9.5万円/㎡)
(31.4万円/坪)
[2件]
680万円
(9.1万円/㎡)
(30.1万円/坪)
[1件]
-

鹿児島県霧島市のマンションの1㎡あたりの売却価格は9.1万円/㎡~26.4万円/㎡です。また、平均売却単価は20万円/㎡でした。

鹿児島県霧島市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    5.1~57.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
2,163万円
(24.9万円/㎡)
(82.3万円/坪)
[12件]
2,338万円
(21.5万円/㎡)
(71.1万円/坪)
[8件]
3,300万円
(25.4万円/㎡)
(84万円/坪)
[1件]
12,000万円
(57.1万円/㎡)
(188.8万円/坪)
[1件]
築11年~20年
875万円
(14.3万円/㎡)
(47.3万円/坪)
[2件]
1,750万円
(16.1万円/㎡)
(53.2万円/坪)
[2件]
2,050万円
(15.7万円/㎡)
(51.9万円/坪)
[2件]
3,033万円
(10.2万円/㎡)
(33.7万円/坪)
[3件]
築21年~30年
553万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[3件]
850万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[4件]
-
1,775万円
(7.9万円/㎡)
(26.1万円/坪)
[4件]
築31年以上
539万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[19件]
547万円
(5.1万円/㎡)
(16.9万円/坪)
[9件]
683万円
(5.2万円/㎡)
(17.2万円/坪)
[4件]
1,733万円
(5.6万円/㎡)
(18.5万円/坪)
[8件]

鹿児島県霧島市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は5.1万円/㎡~57.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.7万円/㎡でした。

鹿児島県霧島市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.9~2.7万円/㎡
    [3~8.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.8万円/㎡
    [6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路
99万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[2件]
414万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[7件]
489万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[19件]
574万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[8件]
東道路
60万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[1件]
-
513万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[6件]
698万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[4件]
西道路 -
166万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[2件]
460万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
413万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[3件]
北道路
90万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[2件]
346万円
(2万円/㎡)
(6.6万円/坪)
[5件]
616万円
(2.5万円/㎡)
(8.3万円/坪)
[14件]
742万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[3件]

鹿児島県霧島市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.9万円/㎡~2.7万円/㎡ (3万円/坪~8.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は6万円/㎡でした。

鹿児島県霧島市の不動産売却事例

鹿児島県霧島市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

鹿児島県霧島市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
霧島市霧島田口 0000680万円 0075 2LDK 31 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000650万円 0065 2LDK 31 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000600万円 0075 2LDK - 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000580万円 0065 2LDK 31 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市国分中央 001,300万円 0075 3LDK 20 国分(鹿児島) 徒歩12
霧島市国分中央 001,500万円 0070 3LDK 16 国分(鹿児島) 徒歩 9
霧島市国分中央 002,100万円 0090 4LDK 13 国分(鹿児島) 徒歩 7
霧島市国分中央 002,400万円 0085 4LDK 5 国分(鹿児島) 徒歩13
霧島市国分中央 001,700万円 0075 3LDK 15 国分(鹿児島) 徒歩 6
霧島市国分中央 002,100万円 0075 3LDK 11 国分(鹿児島) 徒歩 4
霧島市国分中央 001,600万円 0070 3LDK 20 国分(鹿児島) 徒歩15
霧島市国分中央 002,200万円 0075 - 国分(鹿児島) 徒歩13
霧島市国分中央 002,100万円 0080 4LDK - 国分(鹿児島) 徒歩 7
霧島市国分中央 002,100万円 0085 3LDK - 国分(鹿児島) 徒歩 5

鹿児島県霧島市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
霧島市霧島大窪 0000480万円 0430 0060 29 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島大窪 0000040万円 0430 0115 31 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島大窪 0000040万円 0370 0075 33 霧島神宮 徒歩30~60
霧島市霧島大窪 0000400万円 0340 0065 32 霧島神宮 徒歩30~60
霧島市霧島大窪 0000500万円 0340 0060 33 霧島神宮 徒歩30~60
霧島市霧島田口 0000020万円 0400 000- - 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000800万円 0310 0095 31 霧島神宮 徒歩30~60
霧島市霧島田口 0000025万円 0330 0060 34 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000200万円 0290 000- - 霧島神宮 徒歩90~120
霧島市霧島田口 0000500万円 0290 000- - 霧島神宮 徒歩90~120
霧島市霧島田口 0000350万円 0890 000- - 霧島神宮 徒歩90~120
霧島市霧島田口 0000660万円 0310 0105 27 霧島神宮 徒歩90~120
霧島市霧島田口 0000460万円 2000 000- - 霧島神宮 徒歩26
霧島市霧島田口 0000280万円 0190 000- - 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000050万円 0185 0070 33 霧島神宮 徒歩90~120
霧島市霧島田口 0000100万円 0400 000- - 霧島神宮 徒歩12
霧島市国分上井 001,300万円 0180 0085 31 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分上小川 001,600万円 0340 0125 11 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分川原 002,000万円 1400 000- - 国分(鹿児島) 徒歩
霧島市国分清水 004,800万円 0830 0840 35 国分(鹿児島) 徒歩23
霧島市国分清水 0000450万円 0560 0110 47 国分(鹿児島) 徒歩26
霧島市国分郡田 0000930万円 0250 0100 31 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分郡田 0000250万円 0180 0070 39 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分郡田 001,000万円 0270 0095 31 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分重久 0000550万円 0210 0075 30 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分重久 002,600万円 0300 000- - 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分重久 002,100万円 0260 0240 31 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 002,000万円 0250 000- - 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 002,500万円 0230 000- - 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 001,700万円 0210 0080 1 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分下井 001,700万円 0240 0080 3 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 002,600万円 0280 0120 2 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000500万円 0420 0130 36 国分(鹿児島) 徒歩18
霧島市国分新町 003,300万円 0250 0130 1 国分(鹿児島) 徒歩19
霧島市国分新町 0000800万円 0270 0080 42 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000890万円 0170 0100 21 国分(鹿児島) 徒歩18
霧島市国分新町 0000450万円 0240 0030 14 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 002,200万円 0210 0090 2 国分(鹿児島) 徒歩28
霧島市国分新町 0000750万円 0210 0120 30 国分(鹿児島) 徒歩24
霧島市国分新町 001,800万円 0330 0160 11 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000600万円 1300 0170 43 国分(鹿児島) 徒歩29
霧島市国分中央 002,500万円 0210 0135 13 国分(鹿児島) 徒歩20
霧島市国分中央 0000760万円 0050 000- - 国分(鹿児島) 徒歩12
霧島市国分中央 002,700万円 0145 0105 1 国分(鹿児島) 徒歩16
霧島市国分中央 001,400万円 0560 0180 20 国分(鹿児島) 徒歩20
霧島市国分野口町 002,800万円 0250 0095 1 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分野口東 003,300万円 1400 0210 29 国分(鹿児島) 徒歩13
霧島市国分広瀬 0000630万円 0360 0085 21 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 002,900万円 0250 000- - 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 0000450万円 0220 0100 47 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分福島 0000600万円 0520 000- - 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分福島 002,700万円 0240 0090 1 国分(鹿児島) 徒歩23
霧島市国分松木町 002,400万円 0185 0105 1 国分(鹿児島) 徒歩28
霧島市国分湊 002,200万円 0220 0105 2 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分向花 003,000万円 0185 0080 1 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市隼人町内 0000330万円 0830 0125 45 日当山 徒歩30~60
霧島市隼人町内 012,000万円 2000 0210 6 日当山 徒歩 4
霧島市隼人町内山田 0000900万円 0170 0150 32 隼人 徒歩 3
霧島市隼人町内山田 001,000万円 0820 0095 48 隼人 徒歩 4
霧島市隼人町内山田 0000350万円 0220 0095 42 隼人 徒歩 4
霧島市隼人町内山田 001,500万円 0110 0075 4 隼人 徒歩 3
霧島市隼人町内山田 002,300万円 0260 0095 1 隼人 徒歩 9
霧島市隼人町小田 001,100万円 0240 0115 30 隼人 徒歩26
霧島市隼人町小田 0000500万円 0830 0100 55 隼人 徒歩18
霧島市隼人町神宮 002,900万円 1600 0270 42 隼人 徒歩 7
霧島市隼人町神宮 001,800万円 0360 0100 19 隼人 徒歩18
霧島市隼人町神宮 0000300万円 0290 000- 51 隼人 徒歩14
霧島市隼人町神宮 002,000万円 0200 0105 3 隼人 徒歩16
霧島市隼人町真孝 0000550万円 0510 0090 46 隼人 徒歩29
霧島市隼人町真孝 0000650万円 0230 0095 - 隼人 徒歩20
霧島市隼人町真孝 001,400万円 0290 0090 42 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町真孝 001,800万円 0320 0155 28 隼人 徒歩19
霧島市隼人町真孝 002,400万円 0240 0110 2 隼人 徒歩28
霧島市隼人町住吉 0000850万円 0330 0110 52 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町住吉 002,400万円 0210 0085 1 隼人 徒歩15
霧島市隼人町住吉 0000400万円 0160 0090 44 隼人 徒歩26
霧島市隼人町住吉 001,400万円 0260 0220 31 隼人 徒歩25
霧島市隼人町住吉 0000730万円 0330 0115 37 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町住吉 005,900万円 0990 0510 13 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町東郷 0000800万円 0650 0230 22 日当山 徒歩13
霧島市隼人町東郷 001,300万円 0370 0095 14 日当山 徒歩 6
霧島市隼人町東郷 001,800万円 0920 0135 44 日当山 徒歩 5
霧島市隼人町姫城 002,200万円 0195 0105 1 日当山 徒歩23
霧島市隼人町姫城 0000670万円 0500 0115 41 日当山 徒歩13
霧島市隼人町姫城 0000600万円 0135 000- - 日当山 徒歩18
霧島市隼人町姫城 0000150万円 0680 0090 46 日当山 徒歩19
霧島市隼人町松永 0000500万円 0210 0075 37 日当山 徒歩30~60
霧島市隼人町見次 002,500万円 0320 0090 1 隼人 徒歩18
霧島市隼人町見次 002,200万円 0260 0115 2 隼人 徒歩23
霧島市隼人町見次 002,500万円 0250 0090 1 隼人 徒歩18
霧島市福山町福山 0000250万円 0750 0095 51 国分(鹿児島) 徒歩
霧島市牧園町上中津川 0000480万円 0300 0075 32 霧島神宮 徒歩
霧島市牧園町三体堂 001,700万円 0500 0120 15 霧島温泉 徒歩90~120
霧島市牧園町宿窪田 0000900万円 1100 000- - 霧島温泉 徒歩30~60
霧島市牧園町宿窪田 0000100万円 0630 0125 41 霧島温泉 徒歩30~60
霧島市牧園町高千穂 0000300万円 0600 0100 42 霧島温泉 徒歩
霧島市溝辺町崎森 002,200万円 0250 000- - 表木山 徒歩90~120
霧島市溝辺町竹子 0000800万円 2000 0550 33 嘉例川 徒歩90~120
霧島市溝辺町麓 001,200万円 2000 1400 26 嘉例川 徒歩30~60
霧島市横川町中ノ 0000360万円 0430 0165 41 大隅横川 徒歩11

鹿児島県霧島市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
霧島市霧島大窪 0000160万円 000.1万円/㎡ 2000 南東 霧島神宮 徒歩20
霧島市霧島田口 0000300万円 000.4万円/㎡ 0780 西 霧島神宮 徒歩30~60
霧島市霧島田口 0000200万円 000.8万円/㎡ 0250 北西 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000200万円 000.7万円/㎡ 0290 南東 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市霧島田口 0000036万円 000.1万円/㎡ 0340 北西 霧島神宮 徒歩90~120
霧島市霧島田口 0000120万円 000.1万円/㎡ 1000 北西 霧島神宮 徒歩
霧島市霧島田口 0000065万円 000.3万円/㎡ 0250 霧島神宮 徒歩60~90
霧島市国分上井 0000360万円 001.2万円/㎡ 0290 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分上小川 0000350万円 000.6万円/㎡ 0550 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分上小川 0000820万円 003.3万円/㎡ 0250 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分上小川 0000820万円 003.3万円/㎡ 0250 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分上小川 0000820万円 003.3万円/㎡ 0250 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分上小川 0000820万円 003.3万円/㎡ 0250 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分川内 0000100万円 000.1万円/㎡ 0740 南西 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分川内 0000760万円 002.1万円/㎡ 0360 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分清水 0000740万円 003.1万円/㎡ 0240 南西 国分(鹿児島) 徒歩20
霧島市国分清水 0000030万円 000.2万円/㎡ 0170 北東 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分清水 001,400万円 002.6万円/㎡ 0540 北西 国分(鹿児島) 徒歩20
霧島市国分敷根 0000180万円 000.6万円/㎡ 0290 南西 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分重久 0000200万円 000.6万円/㎡ 0360 南西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分重久 0000230万円 000.4万円/㎡ 0580 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 0000610万円 002.8万円/㎡ 0220 南東 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 0000320万円 001.0万円/㎡ 0330 南西 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分下井 0000510万円 002.1万円/㎡ 0240 南西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 0000690万円 002.2万円/㎡ 0310 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 0000750万円 000.9万円/㎡ 0800 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 0000240万円 000.9万円/㎡ 0270 南東 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 0000270万円 000.3万円/㎡ 0890 南西 国分(鹿児島) 徒歩60~90
霧島市国分下井 0000530万円 002.1万円/㎡ 0250 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 0000600万円 002.5万円/㎡ 0240 南東 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 0000500万円 002.2万円/㎡ 0230 南東 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分下井 0000560万円 002.8万円/㎡ 0200 南西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000170万円 000.6万円/㎡ 0270 接面道路無 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000600万円 002.4万円/㎡ 0250 南東 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000650万円 003.0万円/㎡ 0220 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000700万円 003.0万円/㎡ 0230 北西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 003,600万円 003.0万円/㎡ 1200 南西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分新町 0000800万円 003.3万円/㎡ 0240 南西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分中央 002,200万円 004.7万円/㎡ 0470 国分(鹿児島) 徒歩 2
霧島市国分中央 0000840万円 005.1万円/㎡ 0165 南西 国分(鹿児島) 徒歩21
霧島市国分中央 002,700万円 001.7万円/㎡ 1600 北東 国分(鹿児島) 徒歩14
霧島市国分中央 001,400万円 003.0万円/㎡ 0460 北西 国分(鹿児島) 徒歩 4
霧島市国分中央 001,500万円 004.3万円/㎡ 0350 北西 国分(鹿児島) 徒歩11
霧島市国分中央 0000600万円 003.2万円/㎡ 0190 北西 国分(鹿児島) 徒歩15
霧島市国分野口町 001,200万円 002.5万円/㎡ 0480 国分(鹿児島) 徒歩26
霧島市国分野口西 0000790万円 001.5万円/㎡ 0520 隼人 徒歩25
霧島市国分野口西 0000060万円 000.9万円/㎡ 0070 隼人 徒歩26
霧島市国分野口西 003,600万円 001.8万円/㎡ 2000 隼人 徒歩19
霧島市国分姫城 0000230万円 000.6万円/㎡ 0380 接面道路無 国分(鹿児島) 徒歩25
霧島市国分姫城 0000160万円 000.6万円/㎡ 0260 南東 国分(鹿児島) 徒歩25
霧島市国分姫城 0000370万円 000.6万円/㎡ 0620 南東 国分(鹿児島) 徒歩25
霧島市国分姫城 0000560万円 000.9万円/㎡ 0620 接面道路無 国分(鹿児島) 徒歩25
霧島市国分広瀬 0000220万円 000.9万円/㎡ 0240 南西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 0000250万円 000.6万円/㎡ 0450 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 0000770万円 002.3万円/㎡ 0330 南西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 001,600万円 000.8万円/㎡ 2000 南西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 001,500万円 001.9万円/㎡ 0800 南西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 0000910万円 002.6万円/㎡ 0350 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分広瀬 002,400万円 003.1万円/㎡ 0780 西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分福島 0000270万円 001.5万円/㎡ 0180 西 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分福島 0000150万円 000.5万円/㎡ 0280 国分(鹿児島) 徒歩25
霧島市国分福島 003,400万円 001.7万円/㎡ 2000 南西 国分(鹿児島) 徒歩20
霧島市国分福島 002,800万円 001.4万円/㎡ 2000 南西 国分(鹿児島) 徒歩20
霧島市国分福島 0000900万円 002.7万円/㎡ 0330 国分(鹿児島) 徒歩28
霧島市国分福島 002,700万円 002.5万円/㎡ 1100 国分(鹿児島) 徒歩28
霧島市国分府中 0000510万円 002.2万円/㎡ 0230 北西 国分(鹿児島) 徒歩16
霧島市国分府中 0000250万円 001.0万円/㎡ 0260 接面道路無 国分(鹿児島) 徒歩 9
霧島市国分府中 004,400万円 002.2万円/㎡ 2000 南東 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分府中町 001,600万円 001.1万円/㎡ 1400 南東 国分(鹿児島) 徒歩11
霧島市国分松木町 0000820万円 003.2万円/㎡ 0260 国分(鹿児島) 徒歩26
霧島市国分松木町 0000530万円 001.7万円/㎡ 0320 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分松木町 0000300万円 002.1万円/㎡ 0140 国分(鹿児島) 徒歩30~60
霧島市国分松木東 001,800万円 004.0万円/㎡ 0450 国分(鹿児島) 徒歩14
霧島市国分向花町 0000650万円 001.8万円/㎡ 0370 南東 国分(鹿児島) 徒歩 8
霧島市隼人町内 0000390万円 002.4万円/㎡ 0160 南西 日当山 徒歩12
霧島市隼人町内山田 0000590万円 003.0万円/㎡ 0195 北西 隼人 徒歩 9
霧島市隼人町小田 0000520万円 001.9万円/㎡ 0270 隼人 徒歩21
霧島市隼人町小田 0000062万円 000.6万円/㎡ 0100 西 隼人 徒歩23
霧島市隼人町小田 0000620万円 002.3万円/㎡ 0270 隼人 徒歩24
霧島市隼人町小田 0000230万円 000.5万円/㎡ 0430 西 隼人 徒歩23
霧島市隼人町西光寺 0000100万円 001.1万円/㎡ 0095 南東 日当山 徒歩28
霧島市隼人町西光寺 0000800万円 001.1万円/㎡ 0750 北西 日当山 徒歩30~60
霧島市隼人町神宮 001,000万円 001.9万円/㎡ 0520 南東 隼人 徒歩11
霧島市隼人町神宮 0000620万円 002.2万円/㎡ 0280 隼人 徒歩14
霧島市隼人町神宮 0000650万円 002.5万円/㎡ 0260 北東 隼人 徒歩11
霧島市隼人町神宮 0000930万円 001.3万円/㎡ 0710 北東 隼人 徒歩14
霧島市隼人町真孝 0000170万円 002.0万円/㎡ 0085 北西 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町真孝 0000580万円 000.6万円/㎡ 0960 南西 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町真孝 001,200万円 001.8万円/㎡ 0650 南西 隼人 徒歩25
霧島市隼人町真孝 0000140万円 000.6万円/㎡ 0230 南東 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町真孝 0000490万円 003.5万円/㎡ 0140 北東 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町真孝 0000380万円 000.8万円/㎡ 0500 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町真孝 0000380万円 000.8万円/㎡ 0500 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町住吉 0000640万円 003.4万円/㎡ 0190 南西 隼人 徒歩28
霧島市隼人町住吉 0000180万円 001.7万円/㎡ 0105 南西 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町住吉 0000670万円 002.9万円/㎡ 0230 南東 隼人 徒歩30~60
霧島市隼人町東郷 0000010万円 000.3万円/㎡ 0040 北西 日当山 徒歩11
霧島市隼人町東郷 0000150万円 000.2万円/㎡ 0920 南東 日当山 徒歩 9
霧島市隼人町姫城 0000590万円 001.0万円/㎡ 0620 日当山 徒歩11
霧島市隼人町姫城 0000600万円 001.9万円/㎡ 0320 西 日当山 徒歩28

鹿児島県霧島市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

鹿児島県霧島市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

イエウールの一括査定公式サイトはこちら

霧島市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

>>鹿児島県全域はこちら

霧島市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

霧島市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

有限会社ムラタ興産 

有限会社ムラタ興産は、霧島市を中心に、主に賃貸マンション・アパート等を管理しています。もちろん、売りたい・買いたい・貸したい・借りたい・建てたいといった希望にも対応してくれ、マンション・戸建てや土地買取にも応じてくれます。

住所 鹿児島県霧島市国分野口北1-90 地図
アクセス JR国分駅より約1.2キロ
ホームページ 有限会社ムラタ興産のサイトはこちら

イエステーション霧島店(株式会社ライフデザイン) 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

イエステーション霧島店 株式会社ライフデザインは、住宅を通してお客様と共にライフデザインの設計と夢の実現に向けたお手伝いを丁寧にしてくれます。また、不動産売却希望の際には無料査定のほか、任意売却などにも応じてくれます。家の買い替えを検討されている場合は、買い替えのタイミングや今住んでいる家の売却価格、残っている住宅ローンの相談なども丁寧に応えてくれます。

住所 鹿児島県霧島市国分広瀬3丁目5-25 地図
アクセス JR国分駅より約3.3キロ、西広瀬前バス停からは徒歩4分
ホームページ イエステーション霧島店(株式会社ライフデザイン)のサイトはこちら

Friend Homeフレンドホーム(株式会社ナガトモ) 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

Friend Homeフレンドホーム 株式会社ナガトモは、地元霧島市で不動産に関して長年の経験とノウハウで責任を持って応対してくれます。また、不動産売却相談では無料査定や相続・土地活用のほか、顧客に寄り添いプロとして最適な売却の提案をしてくれます。

住所 鹿児島県霧島市国分中央1丁目16-1 地図
アクセス JR日豊本線「国分駅」から徒歩10分
ホームページ Friend Homeフレンドホーム(株式会社ナガトモ)のサイトはこちら

矢野不動産コンサルティング株式会社 

矢野不動産コンサルティング株式会社は、霧島市を中心として、不動産の購入・売却や賃貸仲介から管理のお手伝いをしてくれます。また、豊富な情報力で顧客の希望に合わせた対応を心掛け、不動産コンサルティングのほか競売代行や買取にも応じてくれます。

住所 鹿児島県霧島市国分名波町6-1 地図
アクセス JR日豊本線「国分駅」よりバス5分で名波停から徒歩1分
ホームページ 矢野不動産コンサルティング株式会社のサイトはこちら

有限会社アートハウス国分 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

有限会社アートハウス国分は、霧島市を中心に、顧客の満足を追及しながら人と人のつながりを大切にすることをモットーに、アットホームな雰囲気で対応してくれます。また、注文住宅やリフォーム相談のほかにも、不動産買取や無料査定も行っています。

住所 鹿児島県霧島市国分中央1丁目8-27 地図
アクセス JR日豊本線「国分駅」より徒歩11分、坂下バス停からは徒歩1分
ホームページ 有限会社アートハウス国分のサイトはこちら

LIXIL不動産ショップ(株式会社ルームコンサルティング) 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>4件]

LIXIL不動産ショップ 株式会社ルームコンサルティングは、鹿児島市・霧島市や姶良市・薩摩川内市の不動産に関するお手伝いをしています。また不動産を売却希望の際には、経験豊富なスタッフが無料査定のほか、周辺の市場動向や直近の取引事例を取り上げながら丁寧に対応してくれます。

住所 鹿児島県霧島市国分野口東1026 地図
アクセス JR日豊本線「国分駅」より徒歩15分
ホームページ LIXIL不動産ショップ(株式会社ルームコンサルティング)のサイトはこちら

有限会社久保田不動産 

★★★★ 口コミ評価:3.8 [>>22件]

有限会社久保田不動産は、創業1983年で、主に鹿児島県霧島市・国分隼人エリアの物件を多く取り揃えています。また、不動産の売却希望の際には、顧客の要望をしっかりヒアリングした上で現地調査・無料査定を行っています。

住所 鹿児島県霧島市国分清水1丁目13-8 地図
アクセス JR日豊本線「国分駅」より徒歩15分、第一工業大学前バス停からは徒歩5分
ホームページ 有限会社久保田不動産のサイトはこちら

株式会社国分ハウジング 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>11件]

株式会社国分ハウジングは、霧島市国分・隼人地区や姶良郡姶良町・加治木町を中心に、品質第一に地域社会と真心でお付き合いをモットーに、賃貸管理から家づくりまで親切に対応してくれます。また、競売代行や不動産買取についても安心して相談できます。

住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目3-3 地図
アクセス JR日豊本線「国分駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社国分ハウジングのサイトはこちら

イワタホーム株式会社 

★★★★ 口コミ評価:1.0 [>>1件]

イワタホーム株式会社は、不動産に関するさまざまな不安を解消できるよう「親切・丁寧」をモットーに、不動産購入・売却や賃貸仲介などのお手伝いをしています。また、所有不動産の売却・処分をお考えの際には、無料査定のほかプロの目で適正に不動産の評価をしてくれます。

住所 鹿児島県霧島市隼人町神宮4丁目16-2 地図
アクセス JR日豊本線「隼人駅」より徒歩19分、内村バス停からは徒歩1分
ホームページ イワタホーム株式会社のサイトはこちら

有限会社マルトクエステート 霧島店 

有限会社マルトクエステート 霧島店は、霧島市国分・隼人から姶良市・鹿児島市全域を対象に、敷金・礼金ゼロの賃貸物件や家電付き・ペット可物件など、希望に合うようなさまざまな賃貸物件を多数取り扱っています。また、不動産の処分検討の際には無料査定も行っています。

住所 鹿児島県霧島市隼人町真孝202-2 地図
アクセス JR日豊本線「隼人駅」より徒歩20分
ホームページ 有限会社マルトクエステート 霧島店のサイトはこちら

有限会社匠ホーム 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

有限会社匠ホームは、鹿児島県霧島市の国分・隼人町、溝辺町・横川町、牧園町・霧島町や福山町と姶良市の加治木町・姶良町、蒲生町を中心とした不動産賃貸、購入・売却物件を数多く取り扱っています。また、不動産売却を検討されている際には、無料査定や買取も行っています。

住所 鹿児島県霧島市隼人町東郷1101 地図
アクセス JR肥薩線/日当山駅より約1.3キロ、西光寺バス停からは徒歩3分
ホームページ 有限会社匠ホームのサイトはこちら

パートナー鹿児島(有限会社前田土木技術 不動産部) 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

パートナー鹿児島(有限会社前田土木技術 不動産部)は、霧島市や姶良市、湧水町を中心とした不動産の購入・売却や仲介、賃貸・管理また土地開発を行っています。「信頼・安全・安心」をモットーに、お客様の安心な暮らしに貢献できるような不動産情報を提供しています。

住所 鹿児島県霧島市溝辺町崎森2821-6 地図
アクセス JR表木山駅より約5.4キロ、住宅前バス停からは徒歩2分
ホームページ パートナー鹿児島(有限会社前田土木技術 不動産部)のサイトはこちら

国分不動産センター 株式会社 

住所 鹿児島県霧島市国分野口町3-27 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線 【バス】 5分 ソニー国分より徒歩1分
ホームページ 国分不動産センター 株式会社のサイトはこちら

株式会社山昌 

住所 鹿児島県霧島市国分野口東6-20 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ 株式会社山昌のサイトはこちら

有限会社ベスト住建 

住所 鹿児島県霧島市隼人町見次1300-2 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩10分
ホームページ 有限会社ベスト住建のサイトはこちら

株式会社フレアス不動産 

住所 鹿児島県霧島市国分新町1577-6 地図
アクセス 【バス】 清水バス停より徒歩5分
ホームページ 株式会社フレアス不動産のサイトはこちら

有限会社岩元不動産 

住所 鹿児島県霧島市溝辺町崎森957-10 地図
アクセス 日当山駅/JR肥薩線 【バス】 馬立
ホームページ 有限会社岩元不動産のサイトはこちら

株式会社川添不動産 

住所 鹿児島県霧島市隼人町住吉1361-4 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ 株式会社川添不動産のサイトはこちら

株式会社日匠情報センター 

住所 鹿児島県霧島市国分清水1丁目14-31 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ 株式会社日匠情報センターのサイトはこちら

有限会社リビングプラン 

住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目1-6 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩1分
ホームページ 有限会社リビングプランのサイトはこちら

株式会社まつした住建 

住所 鹿児島県霧島市国分中央4丁目6-11 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩15分 【バス】 夕日ヶ丘バス停より徒歩1分
ホームページ 株式会社まつした住建のサイトはこちら

有限会社谷口不動産 

住所 鹿児島県霧島市国分清水1丁目14-17 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ 有限会社谷口不動産のサイトはこちら

株式会社土地心 

住所 鹿児島県霧島市国分野口東2番8-101号 地図
アクセス 【バス】 国分中央公園より徒歩3分
ホームページ 株式会社土地心のサイトはこちら

株式会社東邦地所 

住所 鹿児島県霧島市牧園町高千穂3242-16 地図
アクセス 霧島温泉駅/JR肥薩線 【バス】 18分 柳平より徒歩1分
ホームページ 株式会社東邦地所のサイトはこちら

株式会社カチタス 鹿児島店 

住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目41-63 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩12分
ホームページ 株式会社カチタス 鹿児島店のサイトはこちら

有限会社岩重商事 

住所 鹿児島県霧島市国分中央5丁目4-5 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩10分
ホームページ 有限会社岩重商事のサイトはこちら

エイブルネットワーク国分霧島店 株式会社オーリック不動産 

住所 鹿児島県霧島市国分野口東1056 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ エイブルネットワーク国分霧島店 株式会社オーリック不動産のサイトはこちら

エイブルネットワーク隼人店 株式会社オーリック不動産 

住所 鹿児島県霧島市隼人町見次532-4 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩10分
ホームページ エイブルネットワーク隼人店 株式会社オーリック不動産のサイトはこちら

有村不動産 

住所 鹿児島県霧島市国分新町2丁目14-22 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩17分
ホームページ 有村不動産のサイトはこちら

株式会社アセットハウス 

住所 鹿児島県霧島市国分野口西9-46 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ 株式会社アセットハウスのサイトはこちら

レア 株式会社 霧島本店 

住所 鹿児島県霧島市国分中央3丁目21-17-1 MARUビル1F 地図
アクセス 【バス】 国分中央六丁目より徒歩1分
ホームページ レア 株式会社 霧島本店のサイトはこちら

株式会社リアルキュート 

住所 鹿児島県霧島市隼人町小田354-2 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩10分
ホームページ 株式会社リアルキュートのサイトはこちら

有限会社サザンエステート 

住所 鹿児島県霧島市国分新町1139-5 地図
アクセス 【バス】 久保田より徒歩1分
ホームページ 有限会社サザンエステートのサイトはこちら

新村不動産 

住所 鹿児島県霧島市横川町上ノ5934-2 地図
アクセス 【バス】 久留味川
ホームページ 新村不動産のサイトはこちら

有限会社東商 

住所 鹿児島県霧島市国分中央1丁目9-30 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩10分
ホームページ 有限会社東商のサイトはこちら

有限会社マルトクエステート 国分中央店 

住所 鹿児島県霧島市国分中央5丁目3-25 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩9分
ホームページ 有限会社マルトクエステート 国分中央店のサイトはこちら

有限会社マルトクエステート 霧島店 

住所 鹿児島県霧島市隼人町真孝202-2 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩20分
ホームページ 有限会社マルトクエステート 霧島店のサイトはこちら

Century21ランドハウス 株式会社ランドハウス 

住所 鹿児島県霧島市国分野口東8-37 地図
アクセス 国分駅/JR日豊本線より徒歩15分
ホームページ Century21ランドハウス 株式会社ランドハウスのサイトはこちら

有限会社ジェイ.エス.エンタープライズ 

住所 鹿児島県霧島市隼人町見次335-3 地図
アクセス 隼人駅/JR日豊本線より徒歩5分
ホームページ 有限会社ジェイ.エス.エンタープライズのサイトはこちら

株式会社霧島地所 

住所 鹿児島県霧島市国分敷根151 地図
アクセス 【バス】 敷根より徒歩5分
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サンライフ 株式会社 

住所 鹿児島県霧島市国分府中町3-2 地図
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国分殖産住宅 株式会社 

住所 鹿児島県霧島市国分敷根141 地図
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霧島市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

イエウールの一括査定公式サイトはこちら(霧島市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、霧島市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

霧島市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

霧島市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


鹿児島市 (282) / 姶良市 (15) / 小林市 (5) / 曽於市 (1) / えびの市 (1) / 高原町 (1)

鹿児島県全域を見たい場合はこちら


霧島市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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霧島市の不動産取引価格の動向

霧島市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。霧島市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

霧島市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

霧島市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

霧島市の不動産価格(公示地価)の推移

霧島市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。霧島市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【霧島市の不動産価格動向について】
霧島市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-33%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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