志布志市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

志布志市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

志布志市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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不動産の一括査定サービス 

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    志布志市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

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志布志市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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鹿児島県志布志市の最近の売却相場動向

まずは鹿児島県志布志市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

鹿児島県志布志市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

鹿児島県志布志市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1613万円 1867万円 254万円   
平均売却単価 3.1万円/㎡
(10.2万円/坪)
6.2万円/㎡
(20.5万円/坪)
3.1万円/㎡   
  (10.2万円/坪)
取引件数 8 15 7件   
平均延床面積 928 449 -479㎡   
平均築年数 36.9 22.7 -14.2年   

2022年から2023年にかけて、鹿児島県志布志市の一戸建て住宅の平均売却価格 は15.7%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は100%上昇しています。 取引件数 は83.3%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

鹿児島県志布志市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 286万円 307万円 21万円   
平均売却単価 0.5万円/㎡
(1.7万円/坪)
0.5万円/㎡
(1.7万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 13 24 11件   
平均面積 574 830 256㎡   

2022年から2023年にかけて、鹿児島県志布志市の土地の平均売却価格 は7.3%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は84.6%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

鹿児島県志布志市の不動産売却相場

2023年の売却事例から鹿児島県志布志市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

鹿児島県志布志市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

鹿児島県志布志市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.8~42.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    6.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,503万円
(16.3万円/㎡)
(53.9万円/坪)
[3件]
1,500万円
(15万円/㎡)
(49.6万円/坪)
[1件]
-
750万円
(3.8万円/㎡)
(12.6万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
3,200万円
(42.7万円/㎡)
(141.2万円/坪)
[1件]
- - -
築31年以上
593万円
(10.1万円/㎡)
(33.4万円/坪)
[3件]
-
4,800万円
(34.3万円/㎡)
(113.4万円/坪)
[1件]
4,000万円
(18.2万円/㎡)
(60.2万円/坪)
[1件]

鹿児島県志布志市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.8万円/㎡~42.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は6.2万円/㎡でした。

鹿児島県志布志市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.3~0.7万円/㎡
    [1~2.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.5万円/㎡
    [1.7万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 - -
100万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
399万円
(0.7万円/㎡)
(2.3万円/坪)
[7件]
東道路 - - -
310万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[2件]
西道路 - - -
540万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
北道路 - - -
280万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[5件]

鹿児島県志布志市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~0.7万円/㎡ (1万円/坪~2.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は1.7万円/㎡でした。

鹿児島県志布志市の不動産売却事例

鹿児島県志布志市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

鹿児島県志布志市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

鹿児島県志布志市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
志布志市志布志町安楽 0000130万円 0150 0055 44 志布志 徒歩11
志布志市志布志町安楽 0000350万円 0270 0055 53 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町安楽 002,300万円 0360 0090 2 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町安楽 001,500万円 0260 0100 1 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町内之倉 0000750万円 2000 0195 - 志布志 徒歩60~90
志布志市志布志町志布志 002,200万円 0300 0095 1 志布志 徒歩18
志布志市志布志町志布志 004,800万円 0390 0140 31 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町志布志 004,000万円 0310 0220 44 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町志布志 001,300万円 0115 0060 44 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町志布志 003,200万円 0330 0075 30 志布志 徒歩30~60
志布志市松山町新橋 0000010万円 0450 0050 - 志布志 徒歩
志布志市志布志町志布志 004,500万円 0250 0135 29 志布志 徒歩30~60
志布志市有明町原田 0000480万円 0900 0100 37 志布志 徒歩
志布志市志布志町志布志 001,200万円 1800 1700 45 志布志 徒歩 5
志布志市志布志町志布志 0000072万円 0600 0220 54 志布志 徒歩21
志布志市志布志町安楽 004,600万円 2000 0220 30 志布志 徒歩28
志布志市志布志町内之倉 0000800万円 0440 0130 29 志布志 徒歩90~120
志布志市志布志町志布志 0000290万円 0190 000- - 志布志 徒歩 9
志布志市志布志町志布志 0000950万円 0980 0450 40 志布志 徒歩 7
志布志市志布志町帖 0000300万円 0450 0095 31 志布志 徒歩30~60

鹿児島県志布志市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
志布志市有明町野井倉 0000100万円 000.1万円/㎡ 2000 北西 志布志 徒歩30~60
志布志市有明町野井倉 0000500万円 000.5万円/㎡ 0950 志布志 徒歩30~60
志布志市有明町野井倉 0000053万円 000.2万円/㎡ 0250 接面道路無 志布志 徒歩30~60
志布志市有明町野井倉 0000120万円 000.2万円/㎡ 0760 志布志 徒歩60~90
志布志市有明町野井倉 0000250万円 000.5万円/㎡ 0500 南西 志布志 徒歩90~120
志布志市有明町原田 0000120万円 000.3万円/㎡ 0400 北西 志布志 徒歩
志布志市有明町蓬原 0000030万円 000.0万円/㎡ 1200 志布志 徒歩60~90
志布志市志布志町安楽 0000100万円 000.1万円/㎡ 0840 志布志 徒歩29
志布志市志布志町安楽 0000400万円 000.2万円/㎡ 2000 北東 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町安楽 0000490万円 001.4万円/㎡ 0360 南東 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町安楽 0000540万円 000.3万円/㎡ 1900 西 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町安楽 0000680万円 000.7万円/㎡ 1000 北西 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町内之倉 0000030万円 000.1万円/㎡ 0380 接面道路無 志布志 徒歩
志布志市志布志町志布志 0000450万円 000.8万円/㎡ 0540 南東 志布志 徒歩11
志布志市志布志町志布志 001,200万円 001.2万円/㎡ 1000 南西 志布志 徒歩28
志布志市志布志町志布志 0000100万円 000.5万円/㎡ 0200 志布志 徒歩14
志布志市志布志町帖 0000100万円 000.3万円/㎡ 0350 南西 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町帖 0000270万円 000.9万円/㎡ 0310 南東 志布志 徒歩30~60
志布志市有明町野井倉 0000300万円 000.3万円/㎡ 0960 北西 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町安楽 0000150万円 000.4万円/㎡ 0340 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町安楽 0000500万円 000.9万円/㎡ 0530 志布志 徒歩28
志布志市志布志町安楽 0000250万円 000.4万円/㎡ 0700 接面道路無 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町帖 0000015万円 000.1万円/㎡ 0280 接面道路無 志布志 徒歩19
志布志市志布志町夏井 0000290万円 000.4万円/㎡ 0680 南西 大隅夏井 徒歩 6
志布志市志布志町安楽 0000610万円 000.4万円/㎡ 1700 接面道路無 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町志布志 0000030万円 000.5万円/㎡ 0065 北東 志布志 徒歩14
志布志市志布志町志布志 0000240万円 000.4万円/㎡ 0620 西 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町志布志 0000340万円 001.1万円/㎡ 0300 西 志布志 徒歩26
志布志市志布志町志布志 0000760万円 001.6万円/㎡ 0490 南西 志布志 徒歩30~60
志布志市志布志町志布志 0000077万円 000.3万円/㎡ 0260 南東 志布志 徒歩 4
志布志市志布志町夏井 0000160万円 000.3万円/㎡ 0540 北東 大隅夏井 徒歩15

鹿児島県志布志市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

鹿児島県志布志市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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志布志市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>鹿児島県全域はこちら

志布志市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

志布志市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社南九州不動産 

株式会社南九州不動産は、昭和46年に創業し、志布志市や鹿屋市、曽於市などを中心に、土地・建物の売買や賃貸仲介・管理まで幅広く対応しています。不動産は一生で最も高価な買い物との思いから、不動産のプロとしてお客様に満足頂ける提案をすることをモットーに、丁寧に対応してくれます。また、競売代行や買取保証にも応じてくれます。

住所 鹿児島県志布志市志布志町志布志3丁目3-5 地図
アクセス JR日南線「志布志駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社南九州不動産のサイトはこちら

有限会社ONホーム 

有限会社ONホームは、志布志市を中心に地域に密着した不動産活動を行っています。新築・中古住宅、中古マンション、住宅用地、事業用物件などの不動産情報を提供しています。お客様の理想の暮らしを聞きながら、親身になって住まい探しを手伝いしてくれます。

住所 鹿児島県志布志市志布志町安楽455-4 地図
アクセス 【バス】 温泉前
ホームページ 有限会社ONホームのサイトはこちら

エービーシーホーム 

エービーシーホームは、鹿児島県志布志市にあり、地域密着型の不動産を提供しています。賃貸アパート・マンション、戸建て、事務所・店舗、駐車場、売土地、ペット共住貸家などの物件を取り扱っており、お客様の要望に合わせた情報を提供しています。志布志で物件をお探しの方は、ぜひエービーシーホームにお問い合わせください。

住所 鹿児島県志布志市志布志町志布志2丁目15-16 地図
アクセス 志布志駅/JR日南線より徒歩5分
ホームページ エービーシーホームのサイトはこちら

イワサ屋不動産 

イワサ屋不動産は、親切・丁寧をモットーにしています。不動産に関する相談や売買、賃貸など、幅広いサービスを提供しています。

住所 鹿児島県志布志市志布志町志布志3丁目20-24 地図
アクセス 志布志駅/JR日南線より徒歩5分
ホームページ イワサ屋不動産のサイトはこちら

牧野ホーミング 株式会社 

牧野ホーミング 株式会社は、住まいづくりをサポートし、公認不動産コンサルティングマスター及びファイナンシャルプランナー(CFP)がお手伝いします。主な取引物件は貸アパート・マンション、貸戸建、貸事務所・店舗、駐車場、貸工場・倉庫、売新築一戸建、売中古一戸建、売土地、売工場・倉庫、売事務所・店舗、リゾート物件です。

住所 鹿児島県志布志市志布志町志布志3丁目19-31 地図
アクセス 志布志駅/JR日南線より徒歩5分 【バス】 志布志駅上より徒歩2分
ホームページ 牧野ホーミング 株式会社のサイトはこちら

ホームメイトFC志布志店 株式会社小倉ホーム 

ホームメイトFC志布志店 株式会社小倉ホームは、地域に密着したサービスを提供しています。賃貸、売買、管理などの不動産業務に関する相談を受け付けており、豊富なネットワークと迅速な対応でお部屋探しをサポートしています。

住所 鹿児島県志布志市志布志町安楽2062-1 地図
アクセス 志布志駅/JR日南線より徒歩20分
ホームページ ホームメイトFC志布志店 株式会社小倉ホームのサイトはこちら

大成不動産株式会社 

大成不動産株式会社は、不動産売買・賃貸物件等を取り扱っています。土地や戸建ての買い取りにも対応しています。

住所 鹿児島県志布志市志布志町志布志955-2 地図
アクセス 志布志駅/JR日南線より徒歩35分
ホームページ 大成不動産株式会社のサイトはこちら

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志布志市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

家まもルーノの公式サイトはこちら(志布志市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、志布志市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

志布志市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

志布志市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


都城市 (16) / 霧島市 (2) / 鹿屋市 (19) / 曽於市 (1) / 串間市 (1)

鹿児島県全域を見たい場合はこちら


志布志市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

志布志市の不動産取引価格の動向

志布志市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。志布志市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

志布志市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

志布志市の不動産価格(公示地価)の推移

志布志市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。志布志市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【志布志市の不動産価格動向について】
志布志市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-6.7%の下落となっています。10年前に比較すると-22.2%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

家まもルーノの一括査定の詳細はこちら


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