薩摩川内市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も) 薩摩川内市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

薩摩川内市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、薩摩川内市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールはこれまでに1000万人以上が利用している人気の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

薩摩川内市で不動産売却額の一括査定を行っているサイトの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの公式サイトはこちら
イエウールの公式サイトはこちら

薩摩川内市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

薩摩川内市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>鹿児島県全域はこちら

有限会社アルプス不動産 

有限会社アルプス不動産は、九州新幹線川内駅を中心に、「不動産を通じ、よりよき人生のお手伝い」をモットーに、顧客の希望に合わせたスピーディな対応をしてくれます。また、不動産コンサルティングはもちろん、競売代行や不動産買取も行っています。

住所 鹿児島県薩摩川内市大小路町46-15 地図
アクセス 「上川内駅」もしくは「川内駅」より約2.1キロ
ホームページ 有限会社アルプス不動産のサイトはこちら

ひかり土地建物 

ひかり土地建物は、川内駅より徒歩10分の所に立地し地域に密着して、薩摩川内市を中心とした賃貸マンション・アパートの仲介、土地・建物の売買仲介などを行っています。また、リフォームや不動産買取も気軽に相談できます。

住所 鹿児島県薩摩川内市平佐町1996-1 地図
アクセス JR鹿児島本線「川内駅」より徒歩10分、バス2分で平佐停から徒歩2分
ホームページ ひかり土地建物のサイトはこちら

川内不動産株式会社 

川内不動産株式会社は、創業1956年の地域に密着した不動産会社として、長年のノウハウを生かした丁寧な対応をしてくれます。また不動産売却希望の際には、長年の経験を生かし売却不動産の相場から気をつけるべきポイント・方法など分かりやすく提案してくれます。

住所 鹿児島県薩摩川内市向田本町17-21 地図
アクセス JR鹿児島本線「川内駅」より徒歩12分
ホームページ 川内不動産株式会社のサイトはこちら

有限会社マルゼン商事 

有限会社マルゼン商事は、薩摩川内市で開業して35年以上の不動産会社です。賃貸物件の斡旋から管理、不動産売却・購入のお手伝いはもちろん、不動産コンサルティングや不動産の無料査定・買取にも応じてくれます。

住所 鹿児島県薩摩川内市大小路町19-8 地図
アクセス JR鹿児島本線「川内駅」より徒歩20分、バス6分で大小路停からは徒歩1分
ホームページ 有限会社マルゼン商事のサイトはこちら

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薩摩川内市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


薩摩川内市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

薩摩川内市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

姶良市 (9) / 出水市 (1) / 鹿児島市 (108) / 鹿屋市 (6) / 霧島市 (14) / 小林市 (1) / 日置市 (1) / 八代市 (6)


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姶良市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

中野不動産コンサルティング株式会社 

中野不動産コンサルティング株式会社は、姶良市で土地建物の買取・販売や賃貸管理などの業務を行っています。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、売却査定の他、不動産に関する様々な相談も受け付けています。

住所 鹿児島県姶良市東餅田2445-8 地図
アクセス JR日豊本線「帖佐駅」より徒歩1分
ホームページ 中野不動産コンサルティング株式会社のサイトはこちら

株式会社ワコー不動産 

株式会社ワコー不動産は、姶良市を中心に鹿児島市や霧島市までをカバーして土地建物の販売・買取などを行っています。不動産売却を検討されているお客様には売却相談や物件の価格査定なども行っています。

住所 鹿児島県姶良市永池町12-9 地図
アクセス JR日豊本線「姶良駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社ワコー不動産のサイトはこちら

>>姶良市の不動産屋の続きはこちら

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出水市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

有限会社ザム 

有限会社ザムは、出水市で不動産の賃貸管理や仲介・売買を行っています。出水市への子育て世代の定住を支援しており、3年間最大月2万円の補助金を交付するといったサービスも行っています。

住所 鹿児島県出水市本町13-36 地図
アクセス 出水駅より約1.1キロ、祇園前バス停からは徒歩3分
ホームページ 有限会社ザムのサイトはこちら

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鹿児島市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

有限会社ユアー・ホーム 

有限会社ユアー・ホームは、國料鎮守神社近くに立地し、土地・建物の売却・購入やマンションの賃貸、また貸事務所や貸店舗・貸ビル仲介を行っています。また、不動産の売却を検討されている際には、マンション・戸建てや土地買取も提案してくれます。

住所 鹿児島県鹿児島市東坂元4丁目18-2 地図
アクセス JR鹿児島駅より約2.5キロ、東高校下バス停からは徒歩3分
ホームページ 有限会社ユアー・ホームのサイトはこちら

株式会社オノマエ 

株式会社オノマエは、鹿児島市電谷山線の騎射場から徒歩2分の所に立地し、地元の不動産に関するさまざまな相談に応じてくれます。また、リフォームや競売代行、マンション・戸建て等の建物から土地までの買い取りも行っています。

住所 鹿児島県鹿児島市下荒田3丁目29-19 地図
アクセス 鹿児島市電谷山線「騎射場駅」より徒歩2分
ホームページ 株式会社オノマエのサイトはこちら

>>鹿児島市の不動産屋の続きはこちら

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鹿屋市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

株式会社オーリック不動産 鹿屋店 

株式会社オーリック不動産 鹿屋店は、鹿屋市を中心として志布志市・肝属郡肝属町の物件を紹介しています。また、土地・建物、収益物件などの購入だけでなく売却のお手伝いもしていて、無料査定はもちろん気軽に相談できます。

住所 鹿児島県鹿屋市寿3丁目12-24 敬風ビル2棟1F 地図
アクセス JR日南線「志布志駅」
ホームページ 株式会社オーリック不動産 鹿屋店のサイトはこちら

ヤマサハウス株式会社 

ヤマサハウス株式会社は、鹿児島とともに68年、人と自然の調和をモットーに、地元の木材を活用した住まいづくりを通じて、家族が心も身体も健康に暮らせる「絆の家」を提案しています。注文住宅や建築設計・リフォームに加えて、不動産の買取にも対応しています。

住所 鹿児島県鹿屋市串良町下小原3378-1 地図
アクセス JR五十市駅より約44.8キロ
ホームページ ヤマサハウス株式会社のサイトはこちら

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霧島市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

有限会社マルトクエステート 霧島店 

有限会社マルトクエステート 霧島店は、霧島市国分・隼人から姶良市・鹿児島市全域を対象に、敷金・礼金ゼロの賃貸物件や家電付き・ペット可物件など、希望に合うようなさまざまな賃貸物件を多数取り扱っています。また、不動産の処分検討の際には無料査定も行っています。

住所 鹿児島県霧島市隼人町真孝202-2 地図
アクセス JR日豊本線「隼人駅」より徒歩20分
ホームページ 有限会社マルトクエステート 霧島店のサイトはこちら

パートナー鹿児島(有限会社前田土木技術 不動産部) 

パートナー鹿児島(有限会社前田土木技術 不動産部)は、霧島市や姶良市、湧水町を中心とした不動産の購入・売却や仲介、賃貸・管理また土地開発を行っています。「信頼・安全・安心」をモットーに、お客様の安心な暮らしに貢献できるような不動産情報を提供しています。

住所 鹿児島県霧島市溝辺町崎森2821-6 地図
アクセス JR表木山駅より約5.4キロ、住宅前バス停からは徒歩2分
ホームページ パートナー鹿児島(有限会社前田土木技術 不動産部)のサイトはこちら

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小林市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

有限会社松山総合不動産 

有限会社松山総合不動産は、小林市とえびの市を中心に物件を取り扱っている不動産会社です。居住用・事業用物件の賃貸・売買から投資用物件まで幅広く対応しています。また、土地・戸建・マンションの買取や、住宅の建築設計、リフォームなどの相談にも応じています。

住所 宮崎県小林市細野645 地図
アクセス JR吉都線「小林駅」より徒歩15分
ホームページ 有限会社松山総合不動産のサイトはこちら

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日置市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

株式会社伊集院殖産 

株式会社伊集院殖産は、鹿児島県日置市を中心に地域密着型の不動産会社として、顧客の夢をかたちにできるよう

住所 鹿児島県日置市伊集院町郡1丁目85 地図
アクセス JR鹿児島本線「伊集院駅」より徒歩11分
ホームページ 株式会社伊集院殖産のサイトはこちら

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八代市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

にしざき不動産(有限会社オーシャンズゲート) 

にしざき不動産(有限会社オーシャンズゲート)は、土地・住宅の売買、居住用・事業用物件の賃貸を手掛けています。買いたい時・売りたい時の様々な相談が可能。不動産投資、税務、相続、融資、競売物件など、不動産の疑問に答えています。売却希望の際は無料査定の他、自社買取りも行っています。

住所 熊本県八代市迎町1丁目4-11 地図
アクセス JR八代駅より約2キロ、迎町バス停からは徒歩1分
ホームページ にしざき不動産(有限会社オーシャンズゲート)のサイトはこちら

株式会社美創オカモト 

株式会社美創オカモトでは、八千代市を中心に賃貸物件の仲介から、戸建て、マンション、土地等の売買、リフォーム等を手掛けています。売却相談や無料査定も可能。競売物件の代行入札も行っています。

住所 熊本県八代市八幡町7-17 地図
アクセス JR鹿児島本線「八代駅」より徒歩36分、八代産交バス停からは徒歩3分
ホームページ 株式会社美創オカモトのサイトはこちら

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薩摩川内市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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薩摩川内市の不動産価格推移 

薩摩川内市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。薩摩川内市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【薩摩川内市の不動産価格動向について】
薩摩川内市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値からは地価が-26%程度下落しています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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