薩摩川内市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も) 薩摩川内市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

薩摩川内市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. イエウール 

    イエウールはこれまでに1000万人以上が利用している人気の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエイ 

    イエイはこれまでに400万人以上が利用している、顧客満足度97%以上の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。(査定は1分程度です。)

    イエイの公式サイトはこちら

薩摩川内市で不動産売却額の一括査定を行っているサイトの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

イエウールの公式サイトはこちら
イエイの公式サイトはこちら

薩摩川内市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

薩摩川内市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

>>鹿児島県全域はこちら

有限会社アルプス不動産 

有限会社アルプス不動産は、九州新幹線川内駅を中心に、「不動産を通じ、よりよき人生のお手伝い」をモットーに、顧客の希望に合わせたスピーディな対応をしてくれます。また、不動産コンサルティングはもちろん、競売代行や不動産買取も行っています。

住所 鹿児島県薩摩川内市大小路町46-15 地図
アクセス 「上川内駅」もしくは「川内駅」より約2.1キロ
ホームページ 有限会社アルプス不動産のサイトはこちら

ひかり土地建物 

ひかり土地建物は、川内駅より徒歩10分の所に立地し地域に密着して、薩摩川内市を中心とした賃貸マンション・アパートの仲介、土地・建物の売買仲介などを行っています。また、リフォームや不動産買取も気軽に相談できます。

住所 鹿児島県薩摩川内市平佐町1996-1 地図
アクセス JR鹿児島本線「川内駅」より徒歩10分、バス2分で平佐停から徒歩2分
ホームページ ひかり土地建物のサイトはこちら

川内不動産株式会社 

川内不動産株式会社は、創業1956年の地域に密着した不動産会社として、長年のノウハウを生かした丁寧な対応をしてくれます。また不動産売却希望の際には、長年の経験を生かし売却不動産の相場から気をつけるべきポイント・方法など分かりやすく提案してくれます。

住所 鹿児島県薩摩川内市向田本町17-21 地図
アクセス JR鹿児島本線「川内駅」より徒歩12分
ホームページ 川内不動産株式会社のサイトはこちら

有限会社マルゼン商事 

有限会社マルゼン商事は、薩摩川内市で開業して35年以上の不動産会社です。賃貸物件の斡旋から管理、不動産売却・購入のお手伝いはもちろん、不動産コンサルティングや不動産の無料査定・買取にも応じてくれます。

住所 鹿児島県薩摩川内市大小路町19-8 地図
アクセス JR鹿児島本線「川内駅」より徒歩20分、バス6分で大小路停からは徒歩1分
ホームページ 有限会社マルゼン商事のサイトはこちら

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薩摩川内市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


薩摩川内市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

薩摩川内市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

姶良市 (9) / 出水市 (1) / 鹿児島市 (108) / 鹿屋市 (2) / 霧島市 (14) / 日置市 (1)


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姶良市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

合同会社アリビオファム 

合同会社アリビオファムは、姶良市において主に注文住宅の建築を手がけ、依頼者の理想の住まいをつくる会社です。土地探しから住宅ローンや火災保険など住まいづくりに関するあらゆる相談に対応しています。

住所 鹿児島県姶良市蒲生町上久徳2411-4 地図
アクセス 蒲生町役場前バス停からは徒歩3分
ホームページ 合同会社アリビオファムのサイトはこちら

株式会社アドヴァンス 

株式会社アドヴァンスは、姶良市において不動産売買やアパート・マンションの賃貸などを行っている会社です。自分の不動産の価値を知りたい・ゆくゆくは手放すつもり…など売却を検討されている方以外への物件査定も無料で行っています。

住所 鹿児島県姶良市東餅田2369-8 地図
アクセス JR帖佐駅より徒歩7分
ホームページ 株式会社アドヴァンスのサイトはこちら

>>姶良市の不動産屋の続きはこちら

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出水市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

有限会社ザム 

有限会社ザムは、出水市で不動産の賃貸管理や仲介・売買を行っています。出水市への子育て世代の定住を支援しており、3年間最大月2万円の補助金を交付するといったサービスも行っています。

住所 鹿児島県出水市本町13-36 地図
アクセス 出水駅より約1.1キロ、祇園前バス停からは徒歩3分
ホームページ 有限会社ザムのサイトはこちら

>>出水市の不動産屋の続きはこちら

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鹿児島市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

光新ハウジング株式会社 

光新ハウジング株式会社は、顧客一人ひとりのニーズに合った物件の紹介を心がけ、豊富な物件情報の中から丁寧に対応してくれます。また、専門の福祉住環境コーディネーターによるリフォーム相談や競売代行、買取も行っています。

住所 鹿児島県鹿児島市真砂本町52-4 地図
アクセス 鹿児島市電「涙橋駅」より約1キロ、JR南鹿児島駅より約1.1キロ
ホームページ 光新ハウジング株式会社のサイトはこちら

有限会社オフィスFN 

有限会社オフィスFNは、「現代のよろず屋」としてのサービス精神と、どんな相談にも応じられる小回りのきく不動産会社をモットーに、不動産の管理や仲介、購入・売却のお手伝いをしてくれます。

住所 鹿児島県鹿児島市下伊敷1丁目7-14 地図
アクセス 伊敷中前バス停から徒歩1分
ホームページ 有限会社オフィスFNのサイトはこちら

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鹿屋市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

萩原不動産 

萩原不動産は、桜ヶ丘バス停より徒歩4分の合同庁舎向かいに立地し、鹿屋市を中心に不動産売買・賃貸物件を取り扱っています。掲載中の物件以外にも紹介できる物件や、鹿屋体育大学の学生向けの物件も取り扱っているので、気軽に相談できます。また、競売代行や買取にも応じてくれます。

住所 鹿児島県鹿屋市西原4丁目10-2 地図
アクセス 桜ヶ丘バス停からは徒歩4分
ホームページ 萩原不動産のサイトはこちら

株式会社橋口不動産 

株式会社橋口不動産は、鹿児島県鹿屋市を中心に、地元の不動産の売却・購入のお手伝いから賃貸の紹介まで丁寧に応えてくれます。また、保証人がいない場合や競売代行のほか不動産の買取も行っています。

住所 鹿児島県鹿屋市王子町4457-1 地図
アクセス 打馬バス停から徒歩11分
ホームページ 株式会社橋口不動産のサイトはこちら

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霧島市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

Friend Homeフレンドホーム(株式会社ナガトモ) 

Friend Homeフレンドホーム 株式会社ナガトモは、地元霧島市で不動産に関して長年の経験とノウハウで責任を持って応対してくれます。また、不動産売却相談では無料査定や相続・土地活用のほか、顧客に寄り添いプロとして最適な売却の提案をしてくれます。

住所 鹿児島県霧島市国分中央1丁目16-1 地図
アクセス JR日豊本線「国分駅」から徒歩10分
ホームページ Friend Homeフレンドホーム(株式会社ナガトモ)のサイトはこちら

国分宅建センター有限会社 

国分宅建センター有限会社は、すべての顧客に最適な住まいを紹介することをモットーに、多数の物件情報を取り揃えています。また、不動産売却を検討されている方には、競売代行や不動産買取も行っています。

住所 鹿児島県霧島市国分野口東7-3 地図
アクセス JR日豊本線「国分駅」より徒歩12分
ホームページ 国分宅建センター有限会社のサイトはこちら

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日置市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

株式会社伊集院殖産 

株式会社伊集院殖産は、鹿児島県日置市を中心に地域密着型の不動産会社として、顧客の夢をかたちにできるよう

住所 鹿児島県日置市伊集院町郡1丁目85 地図
アクセス JR鹿児島本線「伊集院駅」より徒歩11分
ホームページ 株式会社伊集院殖産のサイトはこちら

>>日置市の不動産屋の続きはこちら

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薩摩川内市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


薩摩川内市の不動産価格推移 

薩摩川内市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。薩摩川内市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【薩摩川内市の不動産価格動向について】
薩摩川内市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値からは地価が-26%程度下落しています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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