井原市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

井原市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

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岡山県井原市の最近の売却相場動向

まずは岡山県井原市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

岡山県井原市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

岡山県井原市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1187万円 896万円 -291万円   
平均売却単価 5.5万円/㎡
(18.2万円/坪)
2.8万円/㎡
(9.3万円/坪)
-2.7万円/㎡   
  (-8.9万円/坪)
取引件数 24 15 -9件   
平均延床面積 289 473 184㎡   
平均築年数 27.4 37.9 10.5年   

2022年から2023年にかけて、岡山県井原市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-24.5%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-49.1%の下落をしています。 取引件数 は-38.9%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

岡山県井原市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 901万円 719万円 -182万円   
平均売却単価 1.7万円/㎡
(5.6万円/坪)
1.5万円/㎡
(5万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 32 33 1件   
平均面積 564 593 29㎡   

2022年から2023年にかけて、岡山県井原市の土地の平均売却価格 は-20.2%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-11.8%の下落をしています。 取引件数 は4.2%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

岡山県井原市の不動産売却相場

2023年の売却事例から岡山県井原市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

岡山県井原市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

岡山県井原市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.5~23.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.8万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
26万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
- - -
築11年~20年 - -
600万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
150万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[1件]
- -
5,300万円
(10.4万円/㎡)
(34.4万円/坪)
[1件]
築31年以上
417万円
(23.7万円/㎡)
(78.3万円/坪)
[3件]
400万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[2件]
1,600万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[1件]
130万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]

岡山県井原市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡~23.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.8万円/㎡でした。

岡山県井原市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.1~3.1万円/㎡
    [3.6~10.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.5万円/㎡
    [5万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
300万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
-
760万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[7件]
東道路 - - -
653万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[3件]
西道路 - - -
1,153万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[3件]
北道路 - -
750万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[2件]
679万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[8件]

岡山県井原市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.1万円/㎡~3.1万円/㎡ (3.6万円/坪~10.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は5万円/㎡でした。

岡山県井原市の不動産売却事例

岡山県井原市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

岡山県井原市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

岡山県井原市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
井原市井原町 0000630万円 0200 0010 47 井原(岡山) 徒歩 9
井原市井原町 0000130万円 0200 0155 62 井原(岡山) 徒歩19
井原市井原町 001,600万円 0180 0140 38 井原(岡山) 徒歩23
井原市井原町 0000980万円 0230 000- - 井原(岡山) 徒歩 8
井原市井原町 0000500万円 0110 0075 52 井原(岡山) 徒歩 7
井原市笹賀町 0000120万円 0160 0085 51 いずえ 徒歩13
井原市下出部町 005,300万円 0800 0510 27 子守唄の里高屋 徒歩13
井原市高屋町 0000700万円 0130 0110 39 子守唄の里高屋 徒歩 6
井原市野上町 0000027万円 0220 000- - 井原(岡山) 徒歩90~120
井原市東江原町 0000100万円 0580 0100 55 早雲の里荏原 徒歩 9
井原市美星町烏頭 0000150万円 0900 0045 27 矢掛 徒歩
井原市芳井町片塚 0000026万円 1300 0055 - 井原(岡山) 徒歩90~120
井原市芳井町吉井 0000600万円 0640 0135 19 井原(岡山) 徒歩60~90
井原市井原町 0000430万円 0175 0115 44 井原(岡山) 徒歩29
井原市井原町 0000200万円 0440 0360 47 井原(岡山) 徒歩30~60
井原市木之子町 0000210万円 0270 0060 - 井原(岡山) 徒歩30~60
井原市笹賀町 002,500万円 0270 0125 - いずえ 徒歩13
井原市笹賀町 002,400万円 0510 0195 31 井原(岡山) 徒歩13
井原市高屋町 001,900万円 0170 0105 2 子守唄の里高屋 徒歩13
井原市高屋町 003,700万円 0200 0110 3 子守唄の里高屋 徒歩13
井原市高屋町 002,000万円 0170 0100 2 子守唄の里高屋 徒歩13
井原市七日市町 0000600万円 0740 0150 43 井原(岡山) 徒歩24
井原市西江原町 001,800万円 0175 0095 3 井原(岡山) 徒歩30~60
井原市高屋町 001,800万円 0160 0095 2 子守唄の里高屋 徒歩 5
井原市西江原町 0000900万円 0330 0165 37 井原(岡山) 徒歩30~60
井原市野上町 0000500万円 0750 0400 50 早雲の里荏原 徒歩90~120
井原市芳井町吉井 0000065万円 0135 0165 57 井原(岡山) 徒歩60~90
井原市芳井町吉井 0000230万円 0270 0145 41 井原(岡山) 徒歩90~120
井原市大江町 001,300万円 0150 0115 30 子守唄の里高屋 徒歩11
井原市上出部町 001,000万円 0280 0240 34 井原(岡山) 徒歩13
井原市下出部町 0000470万円 0200 0135 34 いずえ 徒歩 6
井原市西江原町 002,000万円 0160 0110 2 井原(岡山) 徒歩25
井原市東江原町 001,000万円 0250 0100 - 早雲の里荏原 徒歩 9
井原市井原町 001,100万円 0350 0220 42 井原(岡山) 徒歩28
井原市井原町 0000530万円 0460 0220 62 井原(岡山) 徒歩23
井原市井原町 001,600万円 0175 0115 44 井原(岡山) 徒歩29
井原市高屋町 0000250万円 0140 0110 47 子守唄の里高屋 徒歩 6
井原市芳井町川相 0000240万円 0360 000- 71 井原(岡山) 徒歩90~120

岡山県井原市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
井原市井原町 002,600万円 003.7万円/㎡ 0710 北西 井原(岡山) 徒歩 8
井原市井原町 001,500万円 002.5万円/㎡ 0590 北東 井原(岡山) 徒歩 9
井原市上稲木町 0000021万円 000.1万円/㎡ 0410 北西 子守唄の里高屋 徒歩30~60
井原市上稲木町 0000028万円 000.0万円/㎡ 0620 子守唄の里高屋 徒歩30~60
井原市上稲木町 0000020万円 000.0万円/㎡ 0450 子守唄の里高屋 徒歩30~60
井原市下出部町 001,000万円 002.3万円/㎡ 0440 南東 いずえ 徒歩10
井原市高屋町 0000770万円 002.4万円/㎡ 0320 北西 子守唄の里高屋 徒歩11
井原市高屋町 0000770万円 003.3万円/㎡ 0230 北西 子守唄の里高屋 徒歩 8
井原市高屋町 001,700万円 002.5万円/㎡ 0690 南東 子守唄の里高屋 徒歩11
井原市七日市町 0000300万円 003.0万円/㎡ 0100 南西 井原(岡山) 徒歩 9
井原市西江原町 001,500万円 004.5万円/㎡ 0330 西 井原(岡山) 徒歩30~60
井原市西江原町 0000730万円 002.9万円/㎡ 0250 北西 井原(岡山) 徒歩30~60
井原市西江原町 0000680万円 002.3万円/㎡ 0300 井原(岡山) 徒歩24
井原市西江原町 0000400万円 001.0万円/㎡ 0410 早雲の里荏原 徒歩24
井原市東江原町 001,100万円 001.1万円/㎡ 1000 南東 早雲の里荏原 徒歩11
井原市東江原町 001,100万円 001.0万円/㎡ 1100 南東 早雲の里荏原 徒歩11
井原市東江原町 0000550万円 000.9万円/㎡ 0610 早雲の里荏原 徒歩 3
井原市東江原町 001,100万円 000.9万円/㎡ 1200 西 早雲の里荏原 徒歩 3
井原市東江原町 0000390万円 000.9万円/㎡ 0430 北東 早雲の里荏原 徒歩 3
井原市東江原町 0000860万円 001.0万円/㎡ 0820 西 早雲の里荏原 徒歩 3
井原市東江原町 0000730万円 000.8万円/㎡ 0940 早雲の里荏原 徒歩25
井原市東江原町 0000100万円 000.1万円/㎡ 1200 北西 早雲の里荏原 徒歩 3
井原市美星町星田 0000020万円 000.0万円/㎡ 0800 南西 早雲の里荏原 徒歩
井原市芳井町上鴫 0000015万円 000.1万円/㎡ 0240 接面道路無 井原(岡山) 徒歩
井原市芳井町川相 0000003万円 000.0万円/㎡ 0630 南東 井原(岡山) 徒歩
井原市井原町 0000300万円 000.9万円/㎡ 0330 井原(岡山) 徒歩30~60
井原市下出部町 0000045万円 000.2万円/㎡ 0290 南東 いずえ 徒歩 6
井原市高屋町 001,400万円 001.6万円/㎡ 0890 北西 子守唄の里高屋 徒歩 6
井原市芳井町吉井 0000200万円 000.8万円/㎡ 0240 西 井原(岡山) 徒歩60~90
井原市井原町 0000200万円 002.4万円/㎡ 0085 南東 井原(岡山) 徒歩14
井原市木之子町 003,100万円 001.6万円/㎡ 2000 南東 早雲の里荏原 徒歩23
井原市笹賀町 0000640万円 003.7万円/㎡ 0175 北東 いずえ 徒歩13
井原市下出部町 001,300万円 002.7万円/㎡ 0480 南西 子守唄の里高屋 徒歩 8
井原市高屋町 002,100万円 002.1万円/㎡ 0980 北東 子守唄の里高屋 徒歩 8
井原市高屋町 0000530万円 003.0万円/㎡ 0175 南東 子守唄の里高屋 徒歩13
井原市西江原町 0000890万円 001.1万円/㎡ 0790 北東 井原(岡山) 徒歩18
井原市西江原町 0000330万円 003.0万円/㎡ 0110 西 井原(岡山) 徒歩25
井原市芳井町吉井 0000700万円 000.4万円/㎡ 1700 南西 井原(岡山) 徒歩60~90
井原市井原町 0000720万円 004.8万円/㎡ 0150 井原(岡山) 徒歩 7
井原市上出部町 0000830万円 003.8万円/㎡ 0220 井原(岡山) 徒歩10
井原市木之子町 0000006万円 000.0万円/㎡ 0210 早雲の里荏原 徒歩30~60
井原市木之子町 0000011万円 000.0万円/㎡ 0350 早雲の里荏原 徒歩29
井原市木之子町 0000150万円 000.5万円/㎡ 0290 西 早雲の里荏原 徒歩19
井原市西江原町 0000700万円 002.1万円/㎡ 0340 北東 井原(岡山) 徒歩18
井原市芳井町与井 0000230万円 001.0万円/㎡ 0230 井原(岡山) 徒歩60~90
井原市芳井町吉井 006,500万円 003.3万円/㎡ 2000 北東 井原(岡山) 徒歩60~90
井原市井原町 0000300万円 003.0万円/㎡ 0100 南西 井原(岡山) 徒歩30~60
井原市井原町 0000750万円 002.5万円/㎡ 0300 北東 井原(岡山) 徒歩30~60
井原市大江町 0000270万円 000.7万円/㎡ 0370 子守唄の里高屋 徒歩 9
井原市上出部町 0000450万円 001.8万円/㎡ 0250 北西 井原(岡山) 徒歩 6
井原市笹賀町 001,300万円 002.6万円/㎡ 0500 南東 いずえ 徒歩14
井原市下出部町 001,400万円 001.5万円/㎡ 0920 南東 いずえ 徒歩 6
井原市下稲木町 0000021万円 000.1万円/㎡ 0330 南西 井原(岡山) 徒歩30~60
井原市東江原町 0000870万円 001.1万円/㎡ 0820 南東 早雲の里荏原 徒歩11
井原市東江原町 0000690万円 001.1万円/㎡ 0650 南東 早雲の里荏原 徒歩11
井原市東江原町 0000710万円 001.1万円/㎡ 0670 南東 早雲の里荏原 徒歩11
井原市東江原町 001,200万円 001.1万円/㎡ 1100 西 早雲の里荏原 徒歩11

岡山県井原市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

岡山県井原市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

家まもルーノの公式サイトはこちら

井原市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>岡山県全域はこちら

井原市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

井原市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社大竹屋 不動産部 

有限会社大竹屋 不動産部は、井原市内で最も多くの物件を取り扱っており、ホームページ以外にも随時物件を紹介しています。相談や案内は無料で、交通や生活利便性、商圏性などの相談にも応じています。売買の手続きもスピーディに行い、相続税や資産運用に関する総合的な企画の相談やアパート経営・管理の相談も受け付けています。

住所 岡山県井原市井原町638-1 地図
アクセス 井原駅/井原鉄道より徒歩15分
ホームページ 有限会社大竹屋 不動産部のサイトはこちら

有限会社猪原不動産 

有限会社猪原不動産は井原市の地域に密着した不動産会社であり、35年間にわたり地域の方々に支えられながら信頼に応えてきました。猪原不動産の強みは、経験を活かした不動産売買の提案と人脈を生かした総合的なサポートです。初めてのお客様でも安心して利用できる丁寧な対応を心掛けています。不動産に関することなら何でもお気軽に相談してください。

住所 岡山県井原市西江原町1548-2 地図
アクセス 井原駅/井原鉄道より徒歩20分
ホームページ 有限会社猪原不動産のサイトはこちら

株式会社ファミリー 

株式会社ファミリーは、岡山県井原市に所在する不動産会社であり、不動産の売買や賃貸物件の仲介・管理、リフォーム、不動産有効活用の企画立案などを行っています。不動産に関する相談や賃貸・売買物件についてのお悩みを解決する存在として、お客様とのご縁を大切にしています。ホームページに掲載されている物件は一部であり、お問い合わせや来店を歓迎しています。主な取り扱い物件は、貸アパート・マンション、貸戸建、マンスリー、貸事務所・店舗、駐車場、貸工場・倉庫、売新築マンション、売新築一戸建、売中古マンション、売中古一戸建、売土地、売工場・倉庫、売事務所・店舗、投資用・その他です。

住所 岡山県井原市笹賀町42 地図
アクセス 井原駅/井原鉄道より徒歩12分
ホームページ 株式会社ファミリーのサイトはこちら

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井原市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

家まもルーノの公式サイトはこちら(井原市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、井原市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

井原市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

井原市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


福山市 (19) / 笠岡市 (1) / 浅口市 (1) / 里庄町 (1)

岡山県全域を見たい場合はこちら


井原市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

井原市の不動産取引価格の動向

井原市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。井原市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

井原市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

井原市の不動産価格(公示地価)の推移

井原市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。井原市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【井原市の不動産価格動向について】
井原市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-5.9%の下落となっています。10年前に比較すると-36%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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