笠岡市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

笠岡市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

笠岡市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

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    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    笠岡市での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

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笠岡市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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岡山県笠岡市の最近の売却相場動向

まずは岡山県笠岡市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

岡山県笠岡市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

岡山県笠岡市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 1500万円 2025万円 525万円   
平均売却単価 4.8万円/㎡
(15.9万円/坪)
10.7万円/㎡
(35.4万円/坪)
5.9万円/㎡   
  (19.5万円/坪)
取引件数 26 11 -15件   
平均延床面積 481 194 -286㎡   
平均築年数 31 14.8 -16.2年   

2021年から2022年にかけて、岡山県笠岡市の一戸建て住宅の平均売却価格 は35%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は122.9%上昇しています。 取引件数 は-59%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

岡山県笠岡市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 724万円 1596万円 872万円   
平均売却単価 2.2万円/㎡
(7.3万円/坪)
2.2万円/㎡
(7.3万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 36 27 -9件   
平均面積 442 575 132㎡   

2021年から2022年にかけて、岡山県笠岡市の土地の平均売却価格 は120.4%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-25.9%の減少をしています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

岡山県笠岡市の不動産売却相場

2022年の売却事例から岡山県笠岡市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

岡山県笠岡市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

岡山県笠岡市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.6~30.3万円/㎡
  • 平均売却単価
    10.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
2,050万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[2件]
3,850万円
(30.3万円/㎡)
(100.2万円/坪)
[2件]
100万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上
1,200万円
(16万円/㎡)
(52.9万円/坪)
[1件]
1,600万円
(16万円/㎡)
(52.9万円/坪)
[1件]
1,500万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[1件]
-

岡山県笠岡市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.6万円/㎡~30.3万円/㎡です。 また、平均売却単価は10.7万円/㎡でした。

岡山県笠岡市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.8~5.9万円/㎡
    [2.6~19.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.2万円/㎡
    [7.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
410万円
(5.5万円/㎡)
(18.2万円/坪)
[1件]
-
790万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[1件]
10,000万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[2件]
東道路 - - -
1,280万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[4件]
西道路
68万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
120万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
-
1,350万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[2件]
北道路 -
369万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[3件]
-
520万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[3件]

岡山県笠岡市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.8万円/㎡~5.9万円/㎡ (2.6万円/坪~19.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は7.3万円/㎡でした。

岡山県笠岡市の不動産売却事例

岡山県笠岡市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

岡山県笠岡市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

岡山県笠岡市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
笠岡市神島 003,300万円 0350 0130 1 笠岡 徒歩60~90
笠岡市大宜 0000430万円 0550 000- - 笠岡 徒歩30~60
笠岡市笠岡 004,400万円 0165 0125 - 笠岡 徒歩 9
笠岡市笠岡 001,500万円 0220 0130 41 笠岡 徒歩 5
笠岡市城見台 001,600万円 0180 0100 35 笠岡 徒歩60~90
笠岡市笠岡 002,100万円 0150 0105 1 笠岡 徒歩16
笠岡市笠岡 001,200万円 0210 0075 38 笠岡 徒歩20
笠岡市笠岡 002,000万円 0150 0100 1 笠岡 徒歩16
笠岡市富岡 0000100万円 0130 0170 1 笠岡 徒歩26
笠岡市走出 0000010万円 0600 000- - 小田(岡山) 徒歩
笠岡市飛島 0000400万円 0140 000- - 徒歩
笠岡市一番町 003,100万円 0500 0230 51 笠岡 徒歩30~60
笠岡市笠岡 0000070万円 0125 0065 49 笠岡 徒歩30~60
笠岡市笠岡 0000900万円 0240 0310 40 笠岡 徒歩10
笠岡市笠岡 0000640万円 0120 0030 17 笠岡 徒歩 6
笠岡市城見台 001,300万円 0180 0090 36 笠岡 徒歩60~90
笠岡市中央町 001,300万円 0130 0195 34 笠岡 徒歩 3
笠岡市富岡 002,800万円 0170 0105 2 笠岡 徒歩30~60
笠岡市西大島 001,300万円 0450 0130 33 笠岡 徒歩30~60
笠岡市西大島新田 002,900万円 0300 000- 2 笠岡 徒歩30~60
笠岡市港町 006,000万円 2000 1700 32 笠岡 徒歩90~120
笠岡市吉田 0000050万円 0690 0165 73 鴨方 徒歩60~90
笠岡市旭が丘 001,000万円 0200 0115 44 笠岡 徒歩30~60
笠岡市一番町 0000900万円 0155 0080 54 笠岡 徒歩30~60
笠岡市生江浜 0000150万円 0115 0060 52 笠岡 徒歩27
笠岡市大井南 001,700万円 0280 0140 24 笠岡 徒歩60~90
笠岡市笠岡 002,300万円 0840 0155 27 笠岡 徒歩 9
笠岡市笠岡 0000520万円 0320 0110 - 笠岡 徒歩14
笠岡市神島外浦 0000260万円 0430 000- - 笠岡 徒歩
笠岡市新賀 001,500万円 2000 0420 34 笠岡 徒歩60~90
笠岡市茂平 0000750万円 0120 0090 27 大門(広島) 徒歩25
笠岡市笠岡 0000150万円 0185 0120 - 笠岡 徒歩10
笠岡市生江浜 001,400万円 0470 000- 34 笠岡 徒歩29
笠岡市大宜 0000850万円 0380 0110 40 笠岡 徒歩30~60
笠岡市甲弩 0000980万円 0220 0125 22 小田(岡山) 徒歩30~60
笠岡市茂平 0000350万円 0270 000- - 大門(広島) 徒歩30~60
笠岡市大井南 001,200万円 0195 0120 27 笠岡 徒歩60~90
笠岡市小平井 0000420万円 0640 000- - 笠岡 徒歩30~60
笠岡市笠岡 001,200万円 0530 0290 - 笠岡 徒歩 5
笠岡市笠岡 004,000万円 2000 2000 56 笠岡 徒歩20
笠岡市笠岡 003,700万円 0280 0120 - 笠岡 徒歩14
笠岡市中央町 0000650万円 0070 0110 33 笠岡 徒歩 3

岡山県笠岡市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
笠岡市生江浜 001,800万円 001.8万円/㎡ 1000 西 笠岡 徒歩24
笠岡市大宜 0000011万円 000.0万円/㎡ 0410 接面道路無 笠岡 徒歩30~60
笠岡市笠岡 0000780万円 004.6万円/㎡ 0170 北東 笠岡 徒歩15
笠岡市春日台 0000300万円 002.1万円/㎡ 0145 北西 笠岡 徒歩30~60
笠岡市西大島 0000900万円 003.0万円/㎡ 0300 西 里庄 徒歩30~60
笠岡市走出 0000250万円 000.3万円/㎡ 0740 北東 小田(岡山) 徒歩24
笠岡市みの越 019,000万円 009.5万円/㎡ 2000 笠岡 徒歩60~90
笠岡市山口 0000030万円 000.1万円/㎡ 0220 接面道路無 小田(岡山) 徒歩30~60
笠岡市茂平 0000210万円 000.2万円/㎡ 0860 北東 大門(広島) 徒歩30~60
笠岡市茂平 0000027万円 000.2万円/㎡ 0125 北西 大門(広島) 徒歩28
笠岡市茂平 0000790万円 003.4万円/㎡ 0230 南東 大門(広島) 徒歩29
笠岡市生江浜 002,100万円 001.2万円/㎡ 1800 笠岡 徒歩28
笠岡市生江浜 0000820万円 001.2万円/㎡ 0680 笠岡 徒歩28
笠岡市生江浜 001,100万円 001.3万円/㎡ 0870 笠岡 徒歩28
笠岡市生江浜 001,100万円 001.2万円/㎡ 0900 笠岡 徒歩28
笠岡市小平井 001,100万円 003.7万円/㎡ 0300 笠岡 徒歩30~60
笠岡市笠岡 001,000万円 002.3万円/㎡ 0440 南東 笠岡 徒歩 1
笠岡市金浦 0000068万円 001.0万円/㎡ 0070 西 笠岡 徒歩26
笠岡市金浦 0000120万円 000.8万円/㎡ 0155 西 里庄 徒歩26
笠岡市十一番町 0000410万円 005.5万円/㎡ 0075 南西 笠岡 徒歩20
笠岡市旭が丘 0000550万円 002.9万円/㎡ 0190 南西 笠岡 徒歩30~60
笠岡市生江浜 0000550万円 002.8万円/㎡ 0195 笠岡 徒歩29
笠岡市大井南 001,400万円 004.1万円/㎡ 0340 笠岡 徒歩30~60
笠岡市押撫 0000050万円 000.2万円/㎡ 0300 接面道路無 笠岡 徒歩90~120
笠岡市笠岡 0000800万円 004.1万円/㎡ 0195 西 笠岡 徒歩 7
笠岡市笠岡 0000590万円 003.7万円/㎡ 0160 南東 笠岡 徒歩15
笠岡市笠岡 0000050万円 000.4万円/㎡ 0120 笠岡 徒歩10
笠岡市笠岡 0000850万円 005.2万円/㎡ 0165 南西 笠岡 徒歩13
笠岡市神島 0000150万円 000.4万円/㎡ 0400 北西 笠岡 徒歩60~90
笠岡市富岡 0000810万円 004.2万円/㎡ 0195 笠岡 徒歩30~60
笠岡市富岡 001,400万円 003.3万円/㎡ 0430 里庄 徒歩28
笠岡市西大島 0000100万円 000.7万円/㎡ 0140 南東 笠岡 徒歩30~60
笠岡市用之江 0000660万円 004.1万円/㎡ 0160 笠岡 徒歩60~90
笠岡市茂平 001,200万円 001.8万円/㎡ 0650 西 笠岡 徒歩60~90
笠岡市吉田 0000500万円 001.0万円/㎡ 0480 西 笠岡 徒歩60~90
笠岡市小平井 0000400万円 000.3万円/㎡ 1200 西 笠岡 徒歩30~60
笠岡市神島外浦 0000330万円 001.4万円/㎡ 0240 北東 笠岡 徒歩
笠岡市十一番町 001,000万円 004.2万円/㎡ 0240 南東 笠岡 徒歩24
笠岡市中央町 001,000万円 006.1万円/㎡ 0165 西 笠岡 徒歩 4
笠岡市富岡 001,700万円 001.5万円/㎡ 1100 南東 笠岡 徒歩30~60
笠岡市西大島新田 0000400万円 001.5万円/㎡ 0260 笠岡 徒歩30~60
笠岡市西茂平 002,900万円 003.0万円/㎡ 0960 大門(広島) 徒歩28
笠岡市港町 004,000万円 002.0万円/㎡ 2000 北西 笠岡 徒歩90~120
笠岡市吉浜 0000060万円 000.1万円/㎡ 0640 西 笠岡 徒歩30~60
笠岡市用之江 0000410万円 001.3万円/㎡ 0310 北西 笠岡 徒歩60~90
笠岡市大宜 0000140万円 000.5万円/㎡ 0280 西 笠岡 徒歩30~60
笠岡市金浦 0000170万円 002.0万円/㎡ 0085 西 笠岡 徒歩21
笠岡市金浦 0000300万円 002.0万円/㎡ 0150 北西 笠岡 徒歩25
笠岡市緑町 001,200万円 007.5万円/㎡ 0160 西 笠岡 徒歩30~60
笠岡市茂平 0000380万円 000.4万円/㎡ 0900 南西 大門(広島) 徒歩28
笠岡市山口 0000060万円 000.1万円/㎡ 0930 小田(岡山) 徒歩30~60
笠岡市笠岡 0000800万円 000.9万円/㎡ 0880 北西 笠岡 徒歩13
笠岡市笠岡 0000500万円 000.5万円/㎡ 1000 笠岡 徒歩29
笠岡市生江浜 0000240万円 002.1万円/㎡ 0115 西 笠岡 徒歩27
笠岡市大宜 0000100万円 001.1万円/㎡ 0095 笠岡 徒歩60~90
笠岡市富岡 0000300万円 003.2万円/㎡ 0095 南東 笠岡 徒歩30~60

岡山県笠岡市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

岡山県笠岡市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

家まもルーノの公式サイトはこちら

笠岡市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>岡山県全域はこちら

笠岡市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

笠岡市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社ファミリーホーム 笠岡営業所 

住所 岡山県笠岡市十一番町11-41 地図
アクセス 笠岡駅/JR山陽本線より徒歩18分 【バス】 2分 笠岡消防署前より徒歩4分
ホームページ 株式会社ファミリーホーム 笠岡営業所のサイトはこちら

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笠岡市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

家まもルーノの公式サイトはこちら(笠岡市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、笠岡市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

笠岡市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

笠岡市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


福山市 (5) / 井原市 (3) / 浅口市 (1) / 里庄町 (1)

岡山県全域を見たい場合はこちら


笠岡市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

笠岡市の不動産取引価格の動向

笠岡市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。笠岡市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

笠岡市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

笠岡市の不動産価格(公示地価)の推移

笠岡市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。笠岡市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【笠岡市の不動産価格動向について】
笠岡市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-5.4%の下落となっています。10年前に比較すると-16.7%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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