名寄市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

名寄市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

名寄市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、名寄市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

なお、スピーディに売却したい、または、売却後も同じ家に住みたいなどの場合は、「買取り」「リースバック」に対応した 下記の一括査定サービスが便利ですので参考にしてみてください。
  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    名寄市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

名寄市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

リガイドの一括査定の詳細はこちら

家まもルーノの一括査定の詳細はこちら


北海道名寄市の最近の売却相場動向

まずは北海道名寄市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

北海道名寄市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

北海道名寄市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 605万円 1505万円 900万円   
平均売却単価 2万円/㎡
(6.6万円/坪)
2.5万円/㎡
(8.3万円/坪)
0.5万円/㎡   
  (1.7万円/坪)
取引件数 20 13 -7件   
平均延床面積 353 744 391㎡   
平均築年数 41.5 39.3 -2.2年   

2022年から2023年にかけて、北海道名寄市の一戸建て住宅の平均売却価格 は148.8%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は25%上昇しています。 取引件数 は-33.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

北海道名寄市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 480万円 236万円 -244万円   
平均売却単価 1万円/㎡
(3.3万円/坪)
1万円/㎡
(3.3万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 27 16 -11件   
平均面積 615 290 -325㎡   

2022年から2023年にかけて、北海道名寄市の土地の平均売却価格 は-50.8%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-40.7%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

北海道名寄市の不動産売却相場

2023年の売却事例から北海道名寄市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

北海道名寄市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

北海道名寄市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    3.4~31.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.5万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
3,800万円
(31.7万円/㎡)
(104.8万円/坪)
[1件]
- -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
1,600万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
- - -
築31年以上
230万円
(4.7万円/㎡)
(15.5万円/坪)
[2件]
370万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[1件]
450万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[2件]
2,640万円
(8.4万円/㎡)
(27.8万円/坪)
[3件]

北海道名寄市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は3.4万円/㎡~31.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.5万円/㎡でした。

北海道名寄市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.3~1.7万円/㎡
    [1~5.6万円/坪]
  • 平均売却単価
    1万円/㎡
    [3.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
50万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
- -
東道路 -
190万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
97万円
(0.4万円/㎡)
(1.3万円/坪)
[1件]
290万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[3件]
西道路 -
240万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[2件]
225万円
(0.9万円/㎡)
(3万円/坪)
[2件]
400万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[1件]
北道路 -
300万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
- -

北海道名寄市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~1.7万円/㎡ (1万円/坪~5.6万円/坪)です。 また、平均売却単価は3.3万円/㎡でした。

北海道名寄市の不動産売却事例

北海道名寄市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

北海道名寄市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

北海道名寄市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
名寄市字徳田 003,800万円 0360 0120 1 名寄 徒歩30~60
名寄市字徳田 005,000万円 2000 0340 50 名寄 徒歩30~60
名寄市西3条北 0000580万円 0520 0135 51 名寄 徒歩25
名寄市西4条南 002,300万円 1200 0340 32 名寄 徒歩15
名寄市西5条北 0000620万円 1400 0160 50 名寄 徒歩30~60
名寄市西8条北 0000300万円 0340 0040 51 名寄 徒歩25
名寄市西15条南 001,600万円 0290 0080 30 名寄 徒歩26
名寄市東3条北 0000370万円 0520 0110 44 名寄 徒歩26
名寄市東4条北 0000320万円 0520 0130 42 名寄 徒歩26
名寄市字緑丘 0000160万円 0290 0085 42 名寄 徒歩26
名寄市西3条南 001,700万円 0330 0125 21 名寄 徒歩15
名寄市西3条南 0000300万円 0175 0170 55 名寄 徒歩 6
名寄市西10条北 0000030万円 0330 0095 58 名寄 徒歩28
名寄市西13条南 0000600万円 0300 0080 32 名寄 徒歩26
名寄市風連町 0000060万円 1400 000- 49 風連 徒歩
名寄市字徳田 0000420万円 0200 0090 55 名寄 徒歩14
名寄市西3条南 003,800万円 0340 000- 2 名寄 徒歩15
名寄市西1条南 0000300万円 0260 0050 63 名寄 徒歩 8
名寄市西5条北 002,100万円 0200 0105 2 名寄 徒歩25
名寄市西10条南 0000310万円 0240 0115 43 名寄 徒歩20
名寄市東1条北 0000300万円 0390 000- - 名寄 徒歩13
名寄市字徳田 0000390万円 0600 0120 43 名寄 徒歩25
名寄市西1条南 0000320万円 0200 0095 46 名寄 徒歩 8
名寄市西5条北 0000370万円 0180 0090 41 名寄 徒歩24
名寄市西6条南 0000390万円 0320 0135 44 名寄 徒歩14
名寄市西7条南 001,200万円 0400 0175 34 名寄 徒歩18
名寄市西8条南 0000610万円 0390 0095 49 名寄 徒歩23
名寄市東2条南 0000070万円 0310 0090 42 名寄 徒歩11
名寄市東3条南 0000470万円 0530 0125 34 名寄 徒歩11
名寄市風連町北栄町 0000600万円 0970 0185 47 風連 徒歩10
名寄市風連町緑町 0000900万円 0400 0190 21 風連 徒歩 9
名寄市字緑丘 0000580万円 0400 0085 55 名寄 徒歩24
名寄市字緑丘 0000430万円 0330 0120 44 名寄 徒歩25

北海道名寄市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
名寄市大通南 0000500万円 001.3万円/㎡ 0390 名寄 徒歩 6
名寄市大通南 0000050万円 000.3万円/㎡ 0190 名寄 徒歩 9
名寄市字徳田 0000400万円 001.1万円/㎡ 0360 西 名寄 徒歩29
名寄市西1条南 0000190万円 001.2万円/㎡ 0160 名寄 徒歩 4
名寄市西3条北 0000170万円 001.0万円/㎡ 0175 西 名寄 徒歩19
名寄市西3条南 0000310万円 002.4万円/㎡ 0130 西 名寄 徒歩 8
名寄市西4条南 0000300万円 001.5万円/㎡ 0195 名寄 徒歩16
名寄市西8条南 0000230万円 000.9万円/㎡ 0260 西 名寄 徒歩23
名寄市西12条北 0000170万円 000.3万円/㎡ 0540 名寄 徒歩30~60
名寄市東4条北 0000097万円 000.4万円/㎡ 0240 名寄 徒歩23
名寄市東4条南 0000220万円 000.8万円/㎡ 0260 西 名寄 徒歩15
名寄市風連町西町 0000200万円 000.3万円/㎡ 0580 名寄 徒歩 8
名寄市字智恵文 0000120万円 000.1万円/㎡ 2000 北東 名寄 徒歩
名寄市字徳田 001,600万円 001.1万円/㎡ 1400 西 名寄 徒歩29
名寄市西1条南 0000250万円 001.1万円/㎡ 0220 名寄 徒歩 4
名寄市西4条南 0000021万円 000.3万円/㎡ 0070 名寄 徒歩15
名寄市西8条南 0000480万円 001.4万円/㎡ 0340 名寄 徒歩20
名寄市西12条南 0000280万円 001.1万円/㎡ 0250 西 名寄 徒歩25
名寄市東2条南 0000550万円 001.1万円/㎡ 0520 西 名寄 徒歩14
名寄市東3条南 0000400万円 000.8万円/㎡ 0480 名寄 徒歩15
名寄市東5条北 0000350万円 000.8万円/㎡ 0430 名寄 徒歩26
名寄市風連町緑町 0000250万円 000.1万円/㎡ 2000 名寄 徒歩11
名寄市大通北 0000510万円 001.0万円/㎡ 0520 西 名寄 徒歩16
名寄市字徳田 0000800万円 001.2万円/㎡ 0660 名寄 徒歩29
名寄市西6条南 002,700万円 001.4万円/㎡ 2000 名寄 徒歩15
名寄市西7条南 0000420万円 001.6万円/㎡ 0270 名寄 徒歩18
名寄市西10条南 0000300万円 001.7万円/㎡ 0175 名寄 徒歩23
名寄市東2条北 0000230万円 000.8万円/㎡ 0300 名寄 徒歩24
名寄市東4条南 0000140万円 000.5万円/㎡ 0260 西 名寄 徒歩15
名寄市西12条南 0000460万円 001.7万円/㎡ 0270 名寄 徒歩23
名寄市字徳田 0000600万円 000.3万円/㎡ 2000 西 名寄 徒歩26
名寄市字徳田 0000410万円 001.1万円/㎡ 0360 西 名寄 徒歩30~60
名寄市西1条北 0000100万円 000.5万円/㎡ 0220 名寄 徒歩13
名寄市西3条南 0000620万円 001.2万円/㎡ 0510 名寄 徒歩15
名寄市西6条南 0000200万円 000.7万円/㎡ 0290 西 名寄 徒歩14
名寄市西6条南 0000200万円 001.8万円/㎡ 0110 名寄 徒歩13
名寄市西7条北 0000320万円 000.8万円/㎡ 0400 名寄 徒歩28
名寄市西7条南 0000440万円 001.7万円/㎡ 0260 名寄 徒歩18
名寄市東2条北 0000200万円 000.7万円/㎡ 0290 名寄 徒歩28

北海道名寄市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

北海道名寄市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

名寄市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>北海道全域はこちら

名寄市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

名寄市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社トータルメンテナンス 

有限会社トータルメンテナンスは、名寄市・士別市の不動産を中心に扱っている会社です。売買物件や賃貸物件が分かりやすく掲載されています。

住所 北海道名寄市西二条南7丁目4 地図
アクセス JR宗谷本線/名寄駅 徒歩6分
ホームページ 有限会社トータルメンテナンスのサイトはこちら

株式会社いとう 

株式会社いとうは、安心と信頼をお届けすることをモットーにしており、お客様の笑顔を大切にしています。名寄・士別・美深・下川を中心にアパート・マンション・一戸建てなどの賃貸物件から土地、事務所、レンタルオフィス、駐車場物件まで幅広く取り扱っている会社です。

住所 北海道名寄市西一条南4丁目25 地図
アクセス 名寄駅/JR宗谷本線より徒歩10分 【バス】 10分 名寄駅前より徒歩10分
ホームページ 株式会社いとうのサイトはこちら

[先頭へ戻る]




名寄市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら(名寄市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、名寄市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

名寄市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

名寄市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


旭川市 (35) / 滝川市 (3)

北海道全域を見たい場合はこちら


名寄市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

名寄市の不動産取引価格の動向

名寄市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。名寄市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

名寄市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

名寄市の不動産価格(公示地価)の推移

名寄市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。名寄市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【名寄市の不動産価格動向について】
名寄市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-7.7%の下落となっています。10年前に比較すると-7.7%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

家まもルーノの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

リガイドの一括査定の詳細はこちら


【不動産売却のおすすめ記事一覧】 

【不動産売却の基礎知識】

【不動産売却のコツ】

【不動産売却の疑問】

【相続した不動産売却】

【不動産買取りのおすすめ記事一覧】 

【不動産買取について】