登別市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

登別市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

登別市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

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  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

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登別市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

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その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

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ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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北海道登別市の最近の売却相場動向

まずは北海道登別市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

北海道登別市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

北海道登別市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1058万円 1018万円 -40万円   
平均売却単価 4.1万円/㎡
(13.6万円/坪)
3.8万円/㎡
(12.6万円/坪)
-0.3万円/㎡   
  (-1万円/坪)
取引件数 50 39 -11件   
平均延床面積 349 293 -56㎡   
平均築年数 34.6 36.7 2.1年   

2022年から2023年にかけて、北海道登別市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-3.8%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-7.3%の下落をしています。 取引件数 は-22.7%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

北海道登別市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 414万円 353万円 -61万円   
平均売却単価 1.4万円/㎡
(4.6万円/坪)
1.4万円/㎡
(4.6万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 24 21 -3件   
平均面積 407 318 -88㎡   

2022年から2023年にかけて、北海道登別市の土地の平均売却価格 は-14.7%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-11.1%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

北海道登別市の不動産売却相場

2023年の売却事例から北海道登別市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

北海道登別市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

北海道登別市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.3~23万円/㎡
  • 平均売却単価
    3.8万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,100万円
(15.7万円/㎡)
(51.9万円/坪)
[1件]
2,300万円
(23万円/㎡)
(76万円/坪)
[1件]
-
2,300万円
(13.1万円/㎡)
(43.3万円/坪)
[1件]
築11年~20年 -
1,800万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[1件]
- -
築21年~30年
435万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[2件]
- -
1,875万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[4件]
築31年以上
601万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[9件]
656万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[7件]
1,700万円
(12.3万円/㎡)
(40.7万円/坪)
[2件]
250万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[1件]

北海道登別市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.3万円/㎡~23万円/㎡です。 また、平均売却単価は3.8万円/㎡でした。

北海道登別市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.5~3.7万円/㎡
    [1.7~12.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    1.4万円/㎡
    [4.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
42万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[1件]
320万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[1件]
240万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[2件]
286万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[3件]
東道路 - -
250万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
-
西道路 - - - -
北道路 -
640万円
(3.7万円/㎡)
(12.2万円/坪)
[1件]
401万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[4件]
487万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[3件]

北海道登別市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡~3.7万円/㎡ (1.7万円/坪~12.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は4.6万円/㎡でした。

北海道登別市の不動産売却事例

北海道登別市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

北海道登別市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

北海道登別市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
登別市柏木町 0000100万円 0230 0080 56 幌別 徒歩19
登別市片倉町 0000250万円 0230 0085 49 幌別 徒歩23
登別市幸町 0000100万円 0340 0115 47 富浦(北海道) 徒歩26
登別市幸町 0000110万円 0360 0095 26 富浦(北海道) 徒歩23
登別市栄町 001,100万円 0230 0070 4 鷲別 徒歩30~60
登別市桜木町 002,500万円 0260 0140 45 幌別 徒歩25
登別市桜木町 002,400万円 0280 0155 28 幌別 徒歩28
登別市新栄町 0000250万円 0510 0200 38 幌別 徒歩30~60
登別市新生町 0000600万円 0230 0110 51 鷲別 徒歩30~60
登別市新生町 001,700万円 0610 0280 29 鷲別 徒歩30~60
登別市新生町 001,600万円 0400 0300 30 鷲別 徒歩30~60
登別市新生町 0000530万円 0200 0080 44 鷲別 徒歩30~60
登別市新生町 0000860万円 0210 0090 43 鷲別 徒歩30~60
登別市千歳町 0000450万円 0330 0120 49 幌別 徒歩 9
登別市常盤町 0000640万円 0210 0120 36 幌別 徒歩15
登別市富岸町 001,800万円 0200 0110 18 鷲別 徒歩30~60
登別市富岸町 001,400万円 0250 0090 34 鷲別 徒歩30~60
登別市登別東町 0000200万円 0145 0105 43 登別 徒歩12
登別市登別本町 002,300万円 0300 0175 9 幌別 徒歩14
登別市富士町 002,300万円 0200 0100 2 幌別 徒歩15
登別市富士町 0000290万円 0210 0070 59 幌別 徒歩10
登別市富士町 0000700万円 0220 0115 46 幌別 徒歩14
登別市富士町 0000760万円 0220 0065 24 幌別 徒歩16
登別市若草町 0000900万円 0460 0135 41 鷲別 徒歩24
登別市若草町 001,600万円 0250 0095 47 鷲別 徒歩16
登別市若草町 001,900万円 0230 0105 38 鷲別 徒歩19
登別市若草町 0000010万円 0450 0070 50 鷲別 徒歩30~60
登別市若山町 001,800万円 0550 0320 30 鷲別 徒歩30~60
登別市若山町 0000370万円 0175 0085 47 鷲別 徒歩30~60
登別市栄町 0000350万円 0165 0095 49 鷲別 徒歩30~60
登別市桜木町 002,300万円 0260 0095 4 幌別 徒歩23
登別市新生町 0000800万円 0195 0120 40 鷲別 徒歩30~60
登別市新生町 0000980万円 0260 0095 39 鷲別 徒歩30~60
登別市千歳町 0000150万円 0500 0100 44 幌別 徒歩30~60
登別市千歳町 001,500万円 0200 0115 23 幌別 徒歩18
登別市中央町 001,900万円 0400 0260 26 幌別 徒歩 5
登別市富士町 002,500万円 0220 0085 2 幌別 徒歩11
登別市柏木町 0000500万円 0260 0100 21 幌別 徒歩21
登別市幸町 0000120万円 0450 0100 51 富浦(北海道) 徒歩21
登別市幸町 0000200万円 0440 0085 50 富浦(北海道) 徒歩30~60
登別市桜木町 0000340万円 0200 0090 50 幌別 徒歩18
登別市桜木町 0000400万円 0260 0140 45 鷲別 徒歩24
登別市新生町 0000650万円 0140 0090 34 鷲別 徒歩30~60
登別市千歳町 001,100万円 0230 0100 25 幌別 徒歩26
登別市富岸町 0000870万円 0330 0155 32 鷲別 徒歩30~60
登別市富岸町 0000720万円 0430 000- - 鷲別 徒歩30~60
登別市富岸町 001,600万円 0230 0125 1 鷲別 徒歩30~60
登別市登別本町 002,400万円 1800 0390 46 登別 徒歩15
登別市富士町 001,500万円 0370 0130 34 幌別 徒歩13
登別市富士町 001,500万円 0250 0150 41 幌別 徒歩 9
登別市美園町 001,600万円 0230 0180 36 鷲別 徒歩10
登別市美園町 0000250万円 0480 0115 49 鷲別 徒歩28
登別市美園町 0000650万円 0200 0105 46 鷲別 徒歩11
登別市緑町 0000390万円 0300 000- 47 幌別 徒歩26
登別市若山町 0000140万円 0165 0090 38 幌別 徒歩30~60
登別市若山町 0000880万円 0150 0135 20 幌別 徒歩30~60
登別市鷲別町 002,600万円 0330 0450 23 鷲別 徒歩11
登別市鷲別町 002,300万円 0330 0260 15 鷲別 徒歩 7
登別市柏木町 0000750万円 0340 0135 25 幌別 徒歩16
登別市新川町 001,000万円 0220 0115 41 幌別 徒歩14
登別市千歳町 0000250万円 0210 0095 42 幌別 徒歩20
登別市千歳町 001,500万円 0310 0155 47 幌別 徒歩 9
登別市千歳町 0000120万円 0230 0100 38 幌別 徒歩25
登別市美園町 0000200万円 0330 0105 44 鷲別 徒歩12
登別市若山町 0000580万円 0260 000- 26 鷲別 徒歩30~60
登別市片倉町 001,700万円 2000 0260 53 幌別 徒歩19
登別市新栄町 0000830万円 0560 0280 - 幌別 徒歩30~60
登別市新生町 0000400万円 0210 0115 44 鷲別 徒歩30~60
登別市新生町 001,900万円 0220 0140 34 鷲別 徒歩30~60
登別市千歳町 0000200万円 0670 0100 52 幌別 徒歩30~60
登別市登別東町 001,800万円 0590 0290 27 登別 徒歩 6
登別市登別東町 0000020万円 0350 0050 61 登別 徒歩 5
登別市登別本町 0000360万円 0330 0125 46 登別 徒歩16
登別市富士町 003,500万円 0195 0115 2 幌別 徒歩11
登別市富士町 0000320万円 0210 0090 61 幌別 徒歩10
登別市幌別町 001,600万円 0155 0125 34 幌別 徒歩 5
登別市若草町 0000780万円 0260 0105 43 鷲別 徒歩18
登別市若草町 0000540万円 0230 0105 38 鷲別 徒歩19
登別市鷲別町 002,500万円 0155 0105 2 鷲別 徒歩16
登別市鷲別町 0000150万円 0230 0090 45 鷲別 徒歩14
登別市鷲別町 0000300万円 0210 0095 51 鷲別 徒歩13
登別市鷲別町 002,100万円 0190 0110 14 鷲別 徒歩20

北海道登別市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
登別市片倉町 0000089万円 000.1万円/㎡ 0980 幌別 徒歩30~60
登別市上鷲別町 0000062万円 000.2万円/㎡ 0290 北東 鷲別 徒歩28
登別市上鷲別町 0000062万円 000.2万円/㎡ 0320 北東 鷲別 徒歩26
登別市桜木町 0000620万円 001.2万円/㎡ 0520 南東 幌別 徒歩23
登別市新生町 001,100万円 002.4万円/㎡ 0450 北東 鷲別 徒歩30~60
登別市新生町 0000640万円 003.7万円/㎡ 0175 北東 鷲別 徒歩30~60
登別市千歳町 0000010万円 000.0万円/㎡ 0280 南東 幌別 徒歩30~60
登別市中央町 0000320万円 002.1万円/㎡ 0155 南西 幌別 徒歩 5
登別市常盤町 0000042万円 000.5万円/㎡ 0090 南東 幌別 徒歩15
登別市登別東町 0000150万円 000.4万円/㎡ 0340 南東 登別 徒歩14
登別市登別本町 0000300万円 000.7万円/㎡ 0420 北東 登別 徒歩14
登別市富士町 0000250万円 001.2万円/㎡ 0210 幌別 徒歩14
登別市美園町 0000660万円 003.3万円/㎡ 0200 鷲別 徒歩13
登別市美園町 0000480万円 002.3万円/㎡ 0210 北西 鷲別 徒歩11
登別市緑町 0000470万円 002.0万円/㎡ 0240 南東 幌別 徒歩22
登別市鷲別町 0000400万円 001.9万円/㎡ 0210 北東 鷲別 徒歩11
登別市登別港町 0000260万円 000.1万円/㎡ 2000 北西 登別 徒歩 1
登別市鷲別町 0000140万円 000.7万円/㎡ 0190 南東 鷲別 徒歩21
登別市片倉町 0000450万円 001.5万円/㎡ 0310 南西 幌別 徒歩23
登別市幸町 0000100万円 000.1万円/㎡ 2000 南東 富浦(北海道) 徒歩21
登別市新生町 0000170万円 001.2万円/㎡ 0140 南西 幌別 徒歩30~60
登別市中央町 0000200万円 000.9万円/㎡ 0220 南東 幌別 徒歩13
登別市美園町 0000340万円 001.5万円/㎡ 0230 鷲別 徒歩10
登別市美園町 0000570万円 002.9万円/㎡ 0200 南西 鷲別 徒歩13
登別市若山町 0000200万円 001.2万円/㎡ 0165 北東 幌別 徒歩30~60
登別市若草町 0000410万円 003.7万円/㎡ 0110 南西 鷲別 徒歩20
登別市若山町 0000020万円 000.1万円/㎡ 0260 南西 幌別 徒歩30~60
登別市鷲別町 0000012万円 000.1万円/㎡ 0105 鷲別 徒歩10
登別市栄町 0000550万円 001.7万円/㎡ 0320 南東 鷲別 徒歩23
登別市桜木町 0000430万円 002.2万円/㎡ 0200 南東 幌別 徒歩28
登別市桜木町 001,000万円 001.8万円/㎡ 0560 北西 幌別 徒歩28
登別市桜木町 0000300万円 001.1万円/㎡ 0280 南西 幌別 徒歩28
登別市新川町 0000050万円 000.3万円/㎡ 0180 北西 幌別 徒歩18
登別市新生町 002,900万円 002.6万円/㎡ 1100 北東 鷲別 徒歩30~60
登別市中央町 0000780万円 002.4万円/㎡ 0320 北東 幌別 徒歩13
登別市登別本町 0000015万円 000.1万円/㎡ 0230 南東 登別 徒歩12
登別市幌別町 0000030万円 000.3万円/㎡ 0095 北東 幌別 徒歩 9
登別市若草町 0000030万円 000.1万円/㎡ 0240 南西 鷲別 徒歩30~60
登別市若山町 0000320万円 003.2万円/㎡ 0100 南東 鷲別 徒歩30~60
登別市若山町 0000660万円 003.3万円/㎡ 0200 南西 鷲別 徒歩30~60

北海道登別市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

北海道登別市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

登別市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>北海道全域はこちら

登別市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

登別市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

スーモの一括査定公式サイトはこちら
リガイドの一括査定公式サイトはこちら

登別市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

登別市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


苫小牧市 (1) / 室蘭市 (2) / 白老町 (1) / ニセコ町 (1)

北海道全域を見たい場合はこちら


登別市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

登別市の不動産取引価格の動向

登別市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。登別市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

登別市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

登別市の不動産価格(公示地価)の推移

登別市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。登別市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【登別市の不動産価格動向について】
登別市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-5.3%の下落となっています。10年前に比較すると5.9%のプラスです。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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