稚内市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

稚内市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

稚内市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

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    リースバック買取の一括査定


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    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    稚内市での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

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    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

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稚内市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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北海道稚内市の最近の売却相場動向

まずは北海道稚内市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2023年02月)

北海道稚内市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

北海道稚内市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 675万円 723万円 48万円   
平均売却単価 2.4万円/㎡
(7.9万円/坪)
2万円/㎡
(6.6万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 19 39 20件   
平均延床面積 297 494 197㎡   
平均築年数 37.8 31.2 -6.6年   

2021年から2022年にかけて、北海道稚内市の一戸建て住宅の平均売却価格 は7.1%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-16.7%の下落をしています。 取引件数 は103.5%増加しています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

北海道稚内市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
動向
平均売却価格 494万円 479万円 -15万円   
平均売却単価 1万円/㎡
(3.3万円/坪)
0.8万円/㎡
(2.6万円/坪)
-0.2万円/㎡   
  (-0.7万円/坪)
取引件数 14 36 22件   
平均面積 570 542 -29㎡   

2021年から2022年にかけて、北海道稚内市の土地の平均売却価格 は-3%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-20%の下落をしています。 取引件数 は157.1%増加しています。(2022年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

北海道稚内市の不動産売却相場

2022年の売却事例から北海道稚内市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

北海道稚内市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

北海道稚内市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.3~20万円/㎡
  • 平均売却単価
    2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
2,100万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[2件]
215万円
(1.7万円/㎡)
(5.6万円/坪)
[2件]
60万円
(0.3万円/㎡)
(1万円/坪)
[1件]
築11年~20年 -
1,200万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[1件]
- -
築21年~30年
380万円
(5.4万円/㎡)
(17.9万円/坪)
[1件]
890万円
(7.7万円/㎡)
(25.5万円/坪)
[1件]
245万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[2件]
1,050万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[2件]
築31年以上
48万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[4件]
340万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[4件]
525万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[2件]
1,230万円
(3.5万円/㎡)
(11.6万円/坪)
[7件]

北海道稚内市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.3万円/㎡~20万円/㎡です。 また、平均売却単価は2万円/㎡でした。

北海道稚内市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.2~1.6万円/㎡
    [0.7~5.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    0.8万円/㎡
    [2.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
100万円
(1.5万円/㎡)
(5万円/坪)
[1件]
175万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[2件]
190万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
526万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[6件]
東道路 - -
46万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[1件]
1,604万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[3件]
西道路 - - -
455万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[2件]
北道路 -
30万円
(0.2万円/㎡)
(0.7万円/坪)
[2件]
215万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[2件]
472万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[6件]

北海道稚内市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.2万円/㎡~1.6万円/㎡ (0.7万円/坪~5.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は2.6万円/㎡でした。

北海道稚内市の不動産売却事例

北海道稚内市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

北海道稚内市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

北海道稚内市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
稚内市朝日 0000240万円 0310 0130 24 南稚内 徒歩30~60
稚内市恵比須 003,200万円 1400 1600 40 稚内 徒歩30~60
稚内市富岡 0000890万円 0280 0115 29 南稚内 徒歩30~60
稚内市富岡 001,200万円 1600 0270 34 南稚内 徒歩30~60
稚内市富岡 0000030万円 0240 0125 - 南稚内 徒歩30~60
稚内市萩見 0000400万円 0560 0130 - 南稚内 徒歩30~60
稚内市萩見 001,200万円 0250 0120 15 南稚内 徒歩30~60
稚内市富士見 0000360万円 0170 000- - 稚内 徒歩90~120
稚内市緑 0000530万円 0330 0120 41 南稚内 徒歩16
稚内市緑 0000380万円 0220 0105 32 南稚内 徒歩30~60
稚内市緑 001,900万円 0270 0105 6 南稚内 徒歩30~60
稚内市港 0000220万円 0340 0120 56 南稚内 徒歩 5
稚内市港 001,200万円 0360 0320 23 稚内 徒歩13
稚内市潮見 0000790万円 0470 0280 39 稚内 徒歩30~60
稚内市潮見 0000220万円 0210 0155 53 稚内 徒歩30~60
稚内市大黒 002,300万円 0195 0105 1 稚内 徒歩30~60
稚内市富岡 0000900万円 0660 0300 26 稚内 徒歩60~90
稚内市緑 0000060万円 0290 0090 41 稚内 徒歩60~90
稚内市緑 0000250万円 0210 0130 26 稚内 徒歩30~60
稚内市恵比須 0000060万円 0175 0095 50 稚内 徒歩30~60
稚内市声問 001,500万円 2000 0540 35 稚内 徒歩90~120
稚内市こまどり 001,200万円 0320 0160 45 稚内 徒歩30~60
稚内市宗谷岬 0000060万円 2000 0220 - 稚内 徒歩
稚内市中央 0000550万円 0320 000- 53 稚内 徒歩13
稚内市富岡 0000700万円 0240 0130 36 稚内 徒歩60~90
稚内市富岡 0000350万円 0210 0125 47 稚内 徒歩60~90
稚内市富岡 0000500万円 0450 0155 37 稚内 徒歩60~90
稚内市萩見 0000023万円 0180 0085 54 稚内 徒歩30~60
稚内市萩見 0000230万円 0180 0115 53 稚内 徒歩30~60
稚内市緑 0000380万円 0270 0070 29 稚内 徒歩60~90
稚内市港 0000050万円 0095 0095 34 稚内 徒歩29
稚内市大黒 0000050万円 0120 0115 46 南稚内 徒歩 4
稚内市富岡 0000700万円 0460 0330 35 南稚内 徒歩30~60
稚内市緑 001,700万円 0155 0095 3 南稚内 徒歩16
稚内市緑 0000420万円 0330 0085 38 南稚内 徒歩25
稚内市緑 001,100万円 0240 0105 30 南稚内 徒歩30~60
稚内市恵比須 0000100万円 0560 0410 44 稚内 徒歩30~60
稚内市こまどり 0000048万円 0230 0110 49 南稚内 徒歩23
稚内市栄 0000200万円 0250 0145 47 南稚内 徒歩30~60
稚内市潮見 0000580万円 0220 0185 36 南稚内 徒歩26
稚内市富岡 0000300万円 0230 0095 46 南稚内 徒歩30~60
稚内市富岡 0000330万円 0200 0125 52 南稚内 徒歩30~60
稚内市緑 0000400万円 0240 0140 43 南稚内 徒歩29
稚内市緑 0000550万円 0310 0135 28 南稚内 徒歩30~60
稚内市栄 002,500万円 0520 0340 19 南稚内 徒歩18
稚内市潮見 0000620万円 0175 0125 28 南稚内 徒歩29
稚内市大黒 001,800万円 0870 0680 34 南稚内 徒歩 6
稚内市萩見 001,300万円 0310 0260 36 南稚内 徒歩30~60
稚内市萩見 0000100万円 0095 0075 51 稚内 徒歩30~60
稚内市港 0000020万円 0120 0105 54 南稚内 徒歩 9

北海道稚内市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
稚内市声問 0000900万円 000.5万円/㎡ 2000 北西 南稚内 徒歩30~60
稚内市こまどり 0000048万円 000.1万円/㎡ 0330 稚内 徒歩30~60
稚内市栄 0000046万円 000.2万円/㎡ 0220 南稚内 徒歩23
稚内市大黒 002,300万円 001.5万円/㎡ 1500 南西 南稚内 徒歩 4
稚内市大黒 0000034万円 000.2万円/㎡ 0195 北西 稚内 徒歩30~60
稚内市大黒 0000025万円 000.2万円/㎡ 0145 北東 稚内 徒歩30~60
稚内市中央 0000480万円 001.4万円/㎡ 0340 西 稚内 徒歩12
稚内市中央 0000100万円 001.5万円/㎡ 0065 稚内 徒歩 5
稚内市中央 0000300万円 001.6万円/㎡ 0185 稚内 徒歩 5
稚内市中央 003,600万円 002.3万円/㎡ 1600 稚内 徒歩 5
稚内市中央 001,200万円 002.4万円/㎡ 0500 稚内 徒歩 5
稚内市富士見 0000013万円 000.0万円/㎡ 0390 稚内 徒歩90~120
稚内市大字声問村 0000010万円 000.0万円/㎡ 2000 稚内 徒歩
稚内市栄 0000280万円 001.3万円/㎡ 0210 稚内 徒歩30~60
稚内市潮見 0000900万円 001.5万円/㎡ 0590 稚内 徒歩30~60
稚内市富岡 0000550万円 001.2万円/㎡ 0460 北東 稚内 徒歩60~90
稚内市萩見 0000410万円 001.2万円/㎡ 0330 稚内 徒歩60~90
稚内市はまなす 0000350万円 000.4万円/㎡ 0990 稚内 徒歩30~60
稚内市はまなす 0000050万円 000.3万円/㎡ 0170 稚内 徒歩60~90
稚内市はまなす 0000300万円 000.9万円/㎡ 0330 稚内 徒歩60~90
稚内市大字声問村 0000060万円 000.2万円/㎡ 0390 南西 稚内 徒歩
稚内市潮見 0000430万円 000.9万円/㎡ 0460 西 稚内 徒歩30~60
稚内市ノシャップ 0000060万円 000.2万円/㎡ 0380 北東 稚内 徒歩30~60
稚内市はまなす 0000190万円 000.8万円/㎡ 0230 稚内 徒歩60~90
稚内市宝来 0000150万円 000.8万円/㎡ 0200 北西 稚内 徒歩28
稚内市宝来 0000046万円 000.7万円/㎡ 0070 接面道路無 稚内 徒歩13
稚内市緑 0000095万円 000.3万円/㎡ 0350 南西 稚内 徒歩30~60
稚内市宗谷岬 0000300万円 000.2万円/㎡ 2000 西 南稚内 徒歩
稚内市宗谷岬 0000031万円 000.1万円/㎡ 0300 西 南稚内 徒歩
稚内市大字抜海村 0000085万円 000.2万円/㎡ 0430 抜海 徒歩29
稚内市潮見 0000440万円 001.4万円/㎡ 0320 西 南稚内 徒歩28
稚内市潮見 0000600万円 000.5万円/㎡ 1200 稚内 徒歩26
稚内市大黒 0000320万円 001.1万円/㎡ 0280 南西 南稚内 徒歩 4
稚内市大黒 002,600万円 002.8万円/㎡ 0940 南西 南稚内 徒歩 6
稚内市ノシャップ 0000200万円 000.3万円/㎡ 0750 北東 稚内 徒歩30~60
稚内市萩見 0000700万円 001.3万円/㎡ 0520 西 南稚内 徒歩30~60
稚内市萩見 0000340万円 001.4万円/㎡ 0250 西 南稚内 徒歩30~60
稚内市萩見 0000530万円 001.2万円/㎡ 0440 南稚内 徒歩30~60
稚内市港 0000130万円 000.9万円/㎡ 0150 南稚内 徒歩19
稚内市港 0000240万円 001.4万円/㎡ 0175 北東 南稚内 徒歩 8
稚内市若葉台 0000400万円 001.7万円/㎡ 0230 南稚内 徒歩60~90

北海道稚内市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

北海道稚内市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

家まもルーノの公式サイトはこちら

稚内市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>北海道全域はこちら

稚内市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

稚内市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

家まもルーノの公式サイトはこちら


稚内市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

稚内市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


名寄市 (2) / 留萌市 (1)

北海道全域を見たい場合はこちら


稚内市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

稚内市の不動産取引価格の動向

稚内市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。稚内市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

稚内市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

稚内市の不動産価格(公示地価)の推移

稚内市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。稚内市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【稚内市の不動産価格動向について】
稚内市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-11.8%の下落となっています。10年前に比較すると-31.8%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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