朝来市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も) 朝来市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、不動産業者の選び方なども紹介しています。

朝来市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

朝来市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

下記にある、近隣地域の不動産業者を参照してください。

朝来市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

朝来市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

加西市 (1) / 加東市 (1) / 篠山市 (3) / 三田市 (1) / 宍粟市 (1) / 福知山市 (2) / 宮津市 (1)

加西市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

タカセ不動産株式会社 加西店 

タカセ不動産株式会社 加西店は、新築住宅・土地・収益物件などの不動産の仲介を手掛けています。永年の経験とノウハウを活かし総合的なコンサルティングを行っています。売却相談時には、住み替え・買取り・任意売却・相続などと合わせて最適なプランを提案しています。賃貸仲介、管理、リフォームも可能です。

住所 兵庫県加西市玉丘町36-3 地図
アクセス 北条鉄道北条線「北条町駅」よりバス10分で玉丘町停から徒歩1分
ホームページ タカセ不動産株式会社 加西店のサイトはこちら

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加東市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

株式会社秋山住研 加東支店 

株式会社秋山住研 加東支店は、注文住宅建築を主に手掛ける会社です。深呼吸する住宅が人気。地元密着40年の実績で、豊富な不動産情報を持ち、資金計画、土地探し、設計、施工まで、一貫体制で行っています。賃貸物件もあります。

住所 兵庫県加東市穂積779-1 地図
アクセス JR加古川線「滝野駅」より徒歩16分
ホームページ 株式会社秋山住研 加東支店のサイトはこちら

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篠山市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

松広不動産 

松広不動産は、丹波篠山エリアの売買物件・賃貸物件を主に取り扱っており、お客様のニーズに合った住まい探しのお手伝いをしてくれる地元密着型の不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建ての買取りなどの相談も可能です。

住所 兵庫県篠山市網掛337-1 地図
アクセス JR福知山線「篠山口駅」より徒歩15分
ホームページ 松広不動産のサイトはこちら

株式会社マツオ不動産 

株式会社マツオ不動産は、篠山市の土地・戸建て・マンション等の賃貸・売買の不動産情報を主に取り扱っており、お客様一人一人の立場に立って住まい探しのサポートをしてくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、売却・査定依頼、買取りなど幅広く対応してくれます。

住所 兵庫県篠山市真南条下915-1 地図
アクセス JR福知山線「南矢代駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社マツオ不動産のサイトはこちら

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三田市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

近鉄不動産株式会社 三田営業所 

近鉄不動産株式会社 三田営業所は、三田市内・神戸市北区内の不動産の購入・売却を主な業務としている不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォームの相談も可能で、経験豊富なスタッフがお客様の住まい探ししのお手伝いをしてくれます。

住所 兵庫県三田市けやき台1丁目10の1 センチュリープラザ1F 地図
アクセス 神鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」より徒歩1分
ホームページ 近鉄不動産株式会社 三田営業所のサイトはこちら

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宍粟市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

株式会社ファースト商事 

株式会社ファースト商事は、宍粟市山崎町・神崎郡福崎町などの西播磨の不動産の売買を主な業務としており、お客様一人一人のニーズに親切に対応してくれる不動産会社です。また、不動産の売却相談・査定依頼・買取りの相談も可能です。

住所 兵庫県宍粟市山崎町中広瀬121-3 地図
アクセス JR姫新線「播磨新宮駅」よりバス25分で郵便局前停から徒歩2分
ホームページ 株式会社ファースト商事のサイトはこちら

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福知山市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

積和不動産関西株式会社 福知山営業所 

積和不動産関西株式会社福知山営業所は、福知山市で「心と心のつながり」を大切にして不動産の売買・賃貸管理などの業務を行っています。地域の不動産情報を常に収集しており、適正価格での売却と購入をサポートしています。

住所 京都府福知山市厚東町3 地図
アクセス JR山陰本線「福知山駅」より徒歩10分
ホームページ 積和不動産関西株式会社 福知山営業所のサイトはこちら

コスモ不動産 

コスモ不動産は、福知山市において土地・マンション・戸建ての売買・賃貸・リフォームなどを手掛けている会社です。不動産取引の他、競売代行や注文住宅建築なども行っています。

住所 京都府福知山市昭和町77 地図
アクセス JR福知山線「福知山駅」より徒歩13分
ホームページ コスモ不動産のサイトはこちら

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宮津市で家や土地を売却できる不動産屋の一覧

株式会社にしがき マリントピアリゾート支店 

株式会社にしがきマリントピアリゾート支店は、宮津市において主にリゾートマンションや配当付戸建て別荘・別荘地などを販売している会社です。「衣食住介に役立ちたい」を理念としており、リゾート事業の他に介護事業も行っています。

住所 京都府宮津市字日置4230 地図
アクセス 京都丹後鉄道宮豊線「天橋立駅」よりバス25分で「うみほし公園下停」より徒歩2分
ホームページ 株式会社にしがき マリントピアリゾート支店のサイトはこちら

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朝来市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

一括査定リガイドの公式サイトはこちら


朝来市の不動産価格推移 

朝来市の土地1㎡あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。朝来市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【朝来市の不動産価格動向について】
朝来市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値からは地価が-45%程度下落しています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。




不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

一括査定サービスはこちら


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