朝来市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

朝来市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

朝来市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

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朝来市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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兵庫県朝来市の最近の売却相場動向

まずは兵庫県朝来市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

兵庫県朝来市のマンション売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

兵庫県朝来市の一戸建て売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 937万円 929万円 -8万円   
平均売却単価 2.5万円/㎡
(8.3万円/坪)
3万円/㎡
(9.9万円/坪)
0.5万円/㎡   
  (1.7万円/坪)
取引件数 16 13 -3件   
平均延床面積 361 382 21㎡   
平均築年数 32.2 39.1 6.9年   

2020年上期から下期にかけて、兵庫県朝来市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-0.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は20%上昇しています。 取引件数 は-18.8%の下落でした。

兵庫県朝来市の土地売却相場動向 

2020年上期 2020年下期 動向
平均売却価格 903万円 1185万円 282万円   
平均売却単価 2.1万円/㎡
(6.9万円/坪)
2.1万円/㎡
(6.9万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 12 11 -1件   
平均面積 498 613 114㎡   

2020年上期から下期にかけて、兵庫県朝来市の土地の平均売却価格 は31.2%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 に変化はありません取引件数 は-8.3%の下落でした。

兵庫県朝来市の不動産売却相場

2020年の売却事例から兵庫県朝来市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

兵庫県朝来市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

兵庫県朝来市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    0.8~16.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
70万円
(1.6万円/㎡)
(5.3万円/坪)
[1件]
-
100万円
(0.8万円/㎡)
(2.6万円/坪)
[1件]
-
築11年~20年
1,320万円
(16.4万円/㎡)
(54.2万円/坪)
[2件]
- - -
築21年~30年 - -
1,175万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[2件]
1,883万円
(6万円/㎡)
(19.8万円/坪)
[4件]
築31年以上
292万円
(3.6万円/㎡)
(11.9万円/坪)
[5件]
100万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
563万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[4件]
1,174万円
(4.1万円/㎡)
(13.6万円/坪)
[9件]

兵庫県朝来市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は0.8万円/㎡~16.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.7万円/㎡でした。

兵庫県朝来市の土地売却相場 

  • 売却単価
    1.9~3.1万円/㎡
    [6.3~10.2万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.1万円/㎡
    [6.9万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~149 150~199 200
南道路 - -
727万円
(2.9万円/㎡)
(9.6万円/坪)
[3件]
600万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
東道路 - - -
570万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[1件]
西道路 -
218万円
(1.9万円/㎡)
(6.3万円/坪)
[2件]
770万円
(3.1万円/㎡)
(10.2万円/坪)
[1件]
-
北道路 -
230万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[1件]
483万円
(2.2万円/㎡)
(7.3万円/坪)
[3件]
-

兵庫県朝来市の土地の1㎡あたりの売却価格は1.9万円/㎡~3.1万円/㎡ (6.3万円/坪~10.2万円/坪)です。 また、平均売却単価は6.9万円/㎡でした。

兵庫県朝来市の不動産売却事例

兵庫県朝来市の不動産売却事例(2020年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

兵庫県朝来市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

兵庫県朝来市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
朝来市生野町口銀谷 0000550万円 0160 0130 28 生野(兵庫) 徒歩11
朝来市生野町上生野 0000070万円 0370 0045 - 生野(兵庫) 徒歩
朝来市生野町新町 0000230万円 0175 0135 51 生野(兵庫) 徒歩30~60
朝来市山東町一品 0000530万円 0200 0150 26 梁瀬 徒歩30~60
朝来市山東町楽音寺 0000010万円 0170 000- - 梁瀬 徒歩16
朝来市山東町楽音寺 001,300万円 0350 0125 31 梁瀬 徒歩21
朝来市山東町末歳 0000350万円 0360 0300 38 梁瀬 徒歩26
朝来市山東町末歳 0000220万円 0230 0065 42 梁瀬 徒歩21
朝来市山東町溝黒 0000250万円 0420 0135 72 竹田(兵庫) 徒歩30~60
朝来市山東町溝黒 0000140万円 0880 0085 39 梁瀬 徒歩30~60
朝来市山東町三保 0000410万円 0600 0250 50 梁瀬 徒歩30~60
朝来市多々良木 001,300万円 0680 0155 25 新井(兵庫) 徒歩25
朝来市新井 0000510万円 0240 0170 47 新井(兵庫) 徒歩 4
朝来市納座 0000340万円 0155 0040 16 青倉 徒歩
朝来市物部 001,800万円 2000 000- - 青倉 徒歩26
朝来市和田山町秋葉台 0000450万円 0350 0085 40 和田山 徒歩30~60
朝来市和田山町駅北 001,800万円 0155 0125 23 和田山 徒歩14
朝来市和田山町駅北 003,600万円 0900 0550 25 和田山 徒歩16
朝来市和田山町高田 001,000万円 0330 0260 36 養父 徒歩15
朝来市和田山町竹田 0000300万円 0230 0085 36 竹田(兵庫) 徒歩 2
朝来市和田山町竹田 0000100万円 0340 0130 - 竹田(兵庫) 徒歩 3
朝来市和田山町竹田 003,400万円 0600 0450 38 竹田(兵庫) 徒歩 2
朝来市和田山町高生田 002,100万円 0670 0370 27 和田山 徒歩30~60
朝来市和田山町玉置 002,300万円 0310 0095 12 和田山 徒歩16
朝来市和田山町寺谷 001,500万円 0250 0195 43 和田山 徒歩15
朝来市和田山町土田 0000350万円 0170 0080 44 和田山 徒歩16
朝来市和田山町枚田 002,600万円 0210 000- - 和田山 徒歩20
朝来市和田山町枚田岡 0000100万円 0310 0100 50 和田山 徒歩24
朝来市和田山町平野 0000400万円 0270 0300 34 和田山 徒歩14
朝来市和田山町法興寺 0000470万円 0230 0135 57 和田山 徒歩28
朝来市和田山町柳原 001,500万円 0370 0250 32 和田山 徒歩14
朝来市和田山町和田山 0000190万円 0075 000- - 和田山 徒歩10
朝来市和田山町和田山 001,500万円 0430 0300 61 和田山 徒歩 9

兵庫県朝来市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
朝来市生野町猪野々 003,200万円 001.6万円/㎡ 2000 生野(兵庫) 徒歩30~60
朝来市生野町真弓 0000036万円 000.2万円/㎡ 0170 西 生野(兵庫) 徒歩13
朝来市石田 0000150万円 000.2万円/㎡ 0840 南東 青倉 徒歩13
朝来市山東町大月 0000490万円 002.5万円/㎡ 0200 梁瀬 徒歩23
朝来市山東町大月 0000500万円 000.6万円/㎡ 0870 梁瀬 徒歩24
朝来市山東町楽音寺 0000680万円 003.0万円/㎡ 0230 梁瀬 徒歩18
朝来市山東町楽音寺 0000400万円 000.6万円/㎡ 0690 梁瀬 徒歩20
朝来市山東町末歳 0000600万円 001.9万円/㎡ 0320 梁瀬 徒歩15
朝来市山東町矢名瀬町 0000230万円 002.3万円/㎡ 0100 北西 梁瀬 徒歩15
朝来市和田山町久世田 0000570万円 001.9万円/㎡ 0300 竹田(兵庫) 徒歩18
朝来市和田山町高生田 0000050万円 000.2万円/㎡ 0290 北西 和田山 徒歩60~90
朝来市和田山町玉置 003,100万円 003.7万円/㎡ 0830 和田山 徒歩19
朝来市和田山町玉置 0000980万円 001.1万円/㎡ 0890 和田山 徒歩19
朝来市和田山町玉置 002,400万円 002.6万円/㎡ 0940 和田山 徒歩20
朝来市和田山町玉置 001,000万円 002.4万円/㎡ 0410 和田山 徒歩19
朝来市和田山町東谷 0000950万円 003.3万円/㎡ 0290 和田山 徒歩 9
朝来市和田山町東谷 0000770万円 003.1万円/㎡ 0250 西 和田山 徒歩10
朝来市和田山町東谷 001,600万円 001.8万円/㎡ 0880 西 和田山 徒歩10
朝来市和田山町枚田 0000720万円 003.4万円/㎡ 0210 北東 和田山 徒歩21
朝来市和田山町平野 001,900万円 002.0万円/㎡ 0940 南西 和田山 徒歩11
朝来市和田山町平野 002,400万円 003.3万円/㎡ 0720 南西 和田山 徒歩10
朝来市和田山町宮田 0000740万円 003.1万円/㎡ 0240 南東 和田山 徒歩30~60
朝来市和田山町和田山 0000400万円 003.6万円/㎡ 0110 西 和田山 徒歩10

兵庫県朝来市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

兵庫県朝来市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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朝来市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>兵庫県全域はこちら

朝来市で不動産の買取・売却を扱う業者はありませんでした。

朝来市に対応している、下記の一括査定サービスをご利用ください。

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朝来市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

朝来市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


豊岡市 (1) / 福知山市 (3) / 丹波市 (7) / 西脇市 (1) / 加東市 (3) / 宍粟市 (3) / 福崎町 (3) / 宮津市 (1) / 篠山市 (7)

兵庫県全域を見たい場合はこちら


朝来市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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朝来市の不動産取引価格の動向

朝来市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。朝来市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

朝来市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

朝来市の不動産価格(公示地価)の推移

朝来市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。朝来市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【朝来市の不動産価格動向について】
朝来市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのに比べると、現在も低空飛行を続けています。ここ10年の最高値と比べると地価は-45%程度になっています。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために大切となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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