南あわじ市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も)

南あわじ市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

南あわじ市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

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不動産の一括査定サービス 

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    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、いつでも家を買い戻すことも可能です。

    南あわじ市での査定にも対応しています。

    古い店舗や一戸建てなども問題なく査定してくれます。

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まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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兵庫県南あわじ市の最近の売却相場動向

まずは兵庫県南あわじ市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

兵庫県南あわじ市のマンション売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

兵庫県南あわじ市の一戸建て売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1473万円 797万円 -676万円   
平均売却単価 3.2万円/㎡
(10.6万円/坪)
2.7万円/㎡
(8.9万円/坪)
-0.5万円/㎡   
  (-1.7万円/坪)
取引件数 31 17 -14件   
平均延床面積 543 523 -21㎡   
平均築年数 32 35 3年   

2021年から2022年にかけて、兵庫県南あわじ市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-45.9%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-15.6%の下落をしています。 取引件数 は-45.2%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

兵庫県南あわじ市の土地売却相場動向 

2021年 2022年
(1-9月までのデータ)
動向
平均売却価格 1265万円 955万円 -310万円   
平均売却単価 2万円/㎡
(6.6万円/坪)
2.3万円/㎡
(7.6万円/坪)
0.3万円/㎡   
  (1万円/坪)
取引件数 39 24 -15件   
平均面積 633 413 -220㎡   

2021年から2022年にかけて、兵庫県南あわじ市の土地の平均売却価格 は-24.5%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は15%上昇しています。 取引件数 は-38.5%の減少をしています。(1-9月までのデータ)

兵庫県南あわじ市の不動産売却相場

2022年の売却事例から兵庫県南あわじ市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

兵庫県南あわじ市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

兵庫県南あわじ市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.3~27.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    2.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 -
2,900万円
(27.6万円/㎡)
(91.2万円/坪)
[1件]
- -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年
650万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[1件]
600万円
(5.7万円/㎡)
(18.8万円/坪)
[1件]
- -
築31年以上
340万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[3件]
-
185万円
(1.3万円/㎡)
(4.3万円/坪)
[2件]
890万円
(3.4万円/㎡)
(11.2万円/坪)
[9件]

兵庫県南あわじ市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.3万円/㎡~27.6万円/㎡です。 また、平均売却単価は2.7万円/㎡でした。

兵庫県南あわじ市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.6~5万円/㎡
    [2~16.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    2.3万円/㎡
    [7.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
48万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
400万円
(2.4万円/㎡)
(7.9万円/坪)
[6件]
1,200万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[1件]
1,578万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[4件]
東道路 - - -
2,328万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[4件]
西道路 -
630万円
(3.9万円/㎡)
(12.9万円/坪)
[1件]
-
390万円
(1万円/㎡)
(3.3万円/坪)
[1件]
北道路 -
300万円
(1.8万円/㎡)
(6万円/坪)
[1件]
565万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[2件]
590万円
(1.4万円/㎡)
(4.6万円/坪)
[2件]

兵庫県南あわじ市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.6万円/㎡~5万円/㎡ (2万円/坪~16.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は7.6万円/㎡でした。

兵庫県南あわじ市の不動産売却事例

兵庫県南あわじ市の不動産売却事例(2022年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

兵庫県南あわじ市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

兵庫県南あわじ市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
南あわじ市榎列小榎列 001,600万円 0830 0340 35 徒歩
南あわじ市榎列松田 009,200万円 0610 000- 34 徒歩
南あわじ市賀集鍛治屋 0000120万円 0115 0135 34 徒歩
南あわじ市賀集八幡南 0000300万円 0135 0060 32 徒歩
南あわじ市志知中島 0000810万円 1400 0560 33 徒歩
南あわじ市福良 0000200万円 0165 0200 50 徒歩
南あわじ市松帆高屋 001,100万円 0840 0220 48 徒歩
南あわじ市湊 0000830万円 0500 0350 44 徒歩
南あわじ市湊 001,400万円 1900 0260 39 徒歩
南あわじ市八木養宜中 001,000万円 1000 0220 48 徒歩
南あわじ市阿万塩屋町 0000570万円 0330 0150 43 徒歩
南あわじ市市青木 0000420万円 0100 0090 33 徒歩
南あわじ市広田中筋 0000300万円 0240 0080 36 徒歩
南あわじ市松帆北方 0000650万円 0210 0085 26 徒歩
南あわじ市八木寺内 002,900万円 0190 0105 1 徒歩
南あわじ市山添 0000600万円 0105 0105 21 徒歩
南あわじ市中条広田 0000500万円 0270 0250 32 徒歩
南あわじ市湊里 0000250万円 0560 0145 40 徒歩
南あわじ市阿万吹上町 0000430万円 0640 0075 44 徒歩
南あわじ市北阿万新田中 0000100万円 0130 0105 69 徒歩
南あわじ市津井 001,500万円 0400 0185 32 徒歩
南あわじ市広田中筋 002,200万円 0155 0060 2 徒歩
南あわじ市広田広田 004,800万円 1300 0510 - 徒歩
南あわじ市広田広田 0000890万円 0220 0105 46 徒歩
南あわじ市福良 0000800万円 0160 0035 27 徒歩
南あわじ市福良 0000100万円 0165 0130 - 徒歩
南あわじ市松帆古津路 0000660万円 1300 0270 64 徒歩
南あわじ市松帆古津路 0000500万円 1000 0220 - 徒歩
南あわじ市八木養宜上 0000300万円 0420 0400 25 徒歩
南あわじ市阿那賀 0000260万円 0195 0170 41 徒歩
南あわじ市阿那賀 001,400万円 0200 0070 - 徒歩
南あわじ市北阿万筒井 0000150万円 0125 0165 51 徒歩
南あわじ市神代浦壁 0000054万円 0195 0135 52 徒歩
南あわじ市神代國衙 0000080万円 0110 0050 - 徒歩
南あわじ市神代國衙 0000150万円 0230 0035 - 徒歩
南あわじ市広田中筋 001,700万円 0880 000- - 徒歩
南あわじ市福良 0000450万円 0140 0115 43 徒歩
南あわじ市松帆古津路 0000400万円 0330 0105 49 徒歩
南あわじ市八木寺内 002,700万円 0220 0115 2 徒歩
南あわじ市阿那賀 0000150万円 0410 0130 37 徒歩
南あわじ市広田広田 0000130万円 0220 0130 47 徒歩
南あわじ市八木立石 0000280万円 0910 0210 31 徒歩
南あわじ市福良 0000140万円 0135 0015 42 徒歩
南あわじ市阿那賀 0000300万円 2000 0090 48 徒歩
南あわじ市榎列松田 022,000万円 1700 2000 34 徒歩
南あわじ市賀集生子 0000200万円 0730 0095 67 徒歩
南あわじ市潮美台 001,000万円 0210 0130 32 徒歩
南あわじ市広田中筋 002,200万円 0155 0115 13 徒歩
南あわじ市松帆北浜 0000380万円 0740 0330 49 徒歩
南あわじ市松帆北浜 0000950万円 2000 1200 46 徒歩

兵庫県南あわじ市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
南あわじ市阿那賀 001,400万円 002.7万円/㎡ 0520 徒歩
南あわじ市阿那賀 0000300万円 002.2万円/㎡ 0135 南西 徒歩
南あわじ市市福永 001,100万円 005.9万円/㎡ 0185 南西 徒歩
南あわじ市榎列大榎列 001,500万円 003.1万円/㎡ 0480 徒歩
南あわじ市榎列上幡多 007,200万円 003.6万円/㎡ 2000 徒歩
南あわじ市賀集野田 0000630万円 003.9万円/㎡ 0160 西 徒歩
南あわじ市潮美台 001,600万円 005.3万円/㎡ 0300 徒歩
南あわじ市神代浦壁 0000830万円 002.1万円/㎡ 0390 北東 徒歩
南あわじ市津井 0000160万円 000.4万円/㎡ 0360 徒歩
南あわじ市広田広田 001,200万円 005.0万円/㎡ 0240 南東 徒歩
南あわじ市松帆高屋 0000350万円 000.6万円/㎡ 0560 北東 徒歩
南あわじ市阿那賀 0000048万円 000.6万円/㎡ 0080 徒歩
南あわじ市榎列掃守 0000140万円 001.0万円/㎡ 0135 南西 徒歩
南あわじ市榎列掃守 0000310万円 001.0万円/㎡ 0310 南西 徒歩
南あわじ市賀集福井 0000390万円 001.0万円/㎡ 0390 西 徒歩
南あわじ市福良 0000700万円 004.2万円/㎡ 0165 徒歩
南あわじ市福良 0000650万円 003.3万円/㎡ 0200 北東 徒歩
南あわじ市阿那賀 0000110万円 000.7万円/㎡ 0165 南東 徒歩
南あわじ市阿那賀 0000480万円 002.4万円/㎡ 0200 徒歩
南あわじ市阿万塩屋町 0000450万円 001.4万円/㎡ 0330 徒歩
南あわじ市福良 0000050万円 000.3万円/㎡ 0165 徒歩
南あわじ市福良 0000300万円 001.8万円/㎡ 0165 徒歩
南あわじ市松帆古津路 003,000万円 001.6万円/㎡ 1900 南西 徒歩
南あわじ市湊 0000010万円 000.0万円/㎡ 0370 接面道路無 徒歩
南あわじ市賀集野田 0000900万円 003.9万円/㎡ 0230 徒歩
南あわじ市賀集八幡 0000055万円 000.3万円/㎡ 0210 北東 徒歩
南あわじ市中条中筋 0000200万円 000.8万円/㎡ 0260 接面道路無 徒歩
南あわじ市広田広田 0000720万円 001.5万円/㎡ 0480 北西 徒歩
南あわじ市広田広田 0000640万円 001.4万円/㎡ 0470 北西 徒歩
南あわじ市広田広田 010,000万円 005.0万円/㎡ 2000 北西 徒歩
南あわじ市福良 0000035万円 000.1万円/㎡ 0520 西 徒歩
南あわじ市松帆古津路 001,500万円 001.1万円/㎡ 1400 南西 徒歩
南あわじ市八木国分 0000580万円 004.1万円/㎡ 0140 徒歩
南あわじ市八木寺内 0000880万円 003.8万円/㎡ 0230 南西 徒歩
南あわじ市八木養宜上 0000400万円 000.2万円/㎡ 1900 南西 徒歩
南あわじ市阿那賀 0000180万円 001.6万円/㎡ 0110 接面道路無 徒歩
南あわじ市阿那賀 0000130万円 000.3万円/㎡ 0490 北西 徒歩
南あわじ市賀集 0000450万円 000.6万円/㎡ 0750 徒歩
南あわじ市賀集野田 0000600万円 003.5万円/㎡ 0170 徒歩
南あわじ市賀集野田 0000120万円 000.3万円/㎡ 0410 接面道路無 徒歩
南あわじ市賀集福井 004,000万円 002.0万円/㎡ 2000 接面道路無 徒歩
南あわじ市潮美台 001,100万円 005.6万円/㎡ 0195 北東 徒歩
南あわじ市神代喜来 0000350万円 001.5万円/㎡ 0240 徒歩
南あわじ市中条中筋 001,000万円 005.1万円/㎡ 0195 北西 徒歩
南あわじ市広田中筋 001,100万円 004.2万円/㎡ 0260 北東 徒歩
南あわじ市広田中筋 0000990万円 002.4万円/㎡ 0420 西 徒歩
南あわじ市志知飯山寺 0000200万円 000.5万円/㎡ 0430 徒歩
南あわじ市市円行寺 001,000万円 001.6万円/㎡ 0640 北東 徒歩
南あわじ市広田広田 001,900万円 001.5万円/㎡ 1300 南東 徒歩
南あわじ市広田広田 0000970万円 001.1万円/㎡ 0910 接面道路無 徒歩
南あわじ市八木寺内 0000730万円 003.2万円/㎡ 0230 南西 徒歩
南あわじ市市小井 005,200万円 002.6万円/㎡ 2000 西 徒歩
南あわじ市北阿万筒井 0000500万円 000.5万円/㎡ 0930 徒歩
南あわじ市福良 001,000万円 001.4万円/㎡ 0720 西 徒歩
南あわじ市阿那賀 0000500万円 001.9万円/㎡ 0260 北東 徒歩
南あわじ市榎列下幡多 008,200万円 004.1万円/㎡ 2000 徒歩
南あわじ市榎列下幡多 0000200万円 001.1万円/㎡ 0175 徒歩
南あわじ市榎列下幡多 0000280万円 001.1万円/㎡ 0250 接面道路無 徒歩
南あわじ市賀集 0000990万円 001.2万円/㎡ 0820 北西 徒歩
南あわじ市福良 001,000万円 002.4万円/㎡ 0420 徒歩
南あわじ市松帆西路 0000074万円 001.1万円/㎡ 0065 徒歩
南あわじ市湊 0000500万円 003.6万円/㎡ 0140 西 徒歩
南あわじ市八木新庄 0000180万円 000.6万円/㎡ 0300 徒歩

兵庫県南あわじ市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

兵庫県南あわじ市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

家まもルーノの公式サイトはこちら

南あわじ市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>兵庫県全域はこちら

南あわじ市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

南あわじ市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

土井商事 株式会社 

★★★★ 口コミ評価:3.8 [>>5件]

住所 兵庫県南あわじ市市円行寺150 パルティ内 地図
アクセス 【バス】 円行寺より徒歩2分
ホームページ 土井商事 株式会社のサイトはこちら

有限会社エコロジー 

住所 兵庫県南あわじ市八木新庄448-2 地図
アクセス -
ホームページ 有限会社エコロジーのサイトはこちら

西部興産 株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>2件]

住所 兵庫県南あわじ市松帆志知川584-1 地図
アクセス -
ホームページ 西部興産 株式会社のサイトはこちら

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南あわじ市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

家まもルーノの公式サイトはこちら(南あわじ市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、南あわじ市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

南あわじ市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

南あわじ市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


徳島市 (10) / 鳴門市 (8) / 洲本市 (5) / 北島町 (6) / 松茂町 (1)

兵庫県全域を見たい場合はこちら


南あわじ市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

家まもルーノの公式サイトはこちら

南あわじ市の不動産取引価格の動向

南あわじ市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。南あわじ市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

南あわじ市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

南あわじ市の不動産価格(公示地価)の推移

南あわじ市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。南あわじ市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【南あわじ市の不動産価格動向について】
南あわじ市の不動産価格は、前年に比較して-2.9%の下落となっています。また、5年前に比較すると-8.3%の下落となっています。10年前に比較すると-21.4%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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