洲本市で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

洲本市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

洲本市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、洲本市での査定にも対応しています。)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. イエウール 

    イエウールは、年間10万人以上が利用している日本最大級の一括査定サービスです。

    審査を通過した不動産会社のみを厳選し、問題のあった悪徳業者は徹底排除しているなど、初めての方でも安心して利用出来るのが特徴です。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできますので、誰にも知られることなく査定することもできます。

    査定価格を知りたいだけという場合でも利用可能です。(査定は1分程度です。)

    イエウールの公式サイトはこちら

洲本市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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兵庫県洲本市の最近の売却相場動向

まずは兵庫県洲本市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

兵庫県洲本市のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

兵庫県洲本市の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1118万円 1149万円 31万円   
平均売却単価 5万円/㎡
(16.5万円/坪)
4.6万円/㎡
(15.2万円/坪)
-0.4万円/㎡   
  (-1.3万円/坪)
取引件数 28 27 -1件   
平均延床面積 277 284 7㎡   
平均築年数 32.2 30.5 -1.7年   

2022年から2023年にかけて、兵庫県洲本市の一戸建て住宅の平均売却価格 は2.8%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-8%の下落をしています。 取引件数 は-4.8%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

兵庫県洲本市の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 791万円 715万円 -76万円   
平均売却単価 2.5万円/㎡
(8.3万円/坪)
3.2万円/㎡
(10.6万円/坪)
0.7万円/㎡   
  (2.3万円/坪)
取引件数 60 28 -32件   
平均面積 363 401 38㎡   

2022年から2023年にかけて、兵庫県洲本市の土地の平均売却価格 は-9.6%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は28%上昇しています。 取引件数 は-53.3%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

兵庫県洲本市の不動産売却相場

2023年の売却事例から兵庫県洲本市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

兵庫県洲本市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

兵庫県洲本市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    1.2~35.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    4.6万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内 - - -
220万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
築11年~20年
2,535万円
(35.4万円/㎡)
(117万円/坪)
[2件]
-
150万円
(1.2万円/㎡)
(4万円/坪)
[1件]
-
築21年~30年
740万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[2件]
330万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[1件]
1,300万円
(9.3万円/㎡)
(30.7万円/坪)
[1件]
1,633万円
(10.6万円/㎡)
(35万円/坪)
[3件]
築31年以上
1,350万円
(25.8万円/㎡)
(85.3万円/坪)
[3件]
750万円
(7万円/㎡)
(23.1万円/坪)
[2件]
580万円
(4.5万円/㎡)
(14.9万円/坪)
[1件]
1,133万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[3件]

兵庫県洲本市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は1.2万円/㎡~35.4万円/㎡です。 また、平均売却単価は4.6万円/㎡でした。

兵庫県洲本市の土地売却相場 

  • 売却単価
    0.5~15.1万円/㎡
    [1.7~49.9万円/坪]
  • 平均売却単価
    3.2万円/㎡
    [10.6万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
432万円
(2.8万円/㎡)
(9.3万円/坪)
[5件]
-
1,000万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
東道路 -
110万円
(0.6万円/㎡)
(2万円/坪)
[1件]
285万円
(1.1万円/㎡)
(3.6万円/坪)
[2件]
3,400万円
(6.8万円/㎡)
(22.5万円/坪)
[1件]
西道路 - - -
1,100万円
(3万円/㎡)
(9.9万円/坪)
[1件]
北道路 -
1,760万円
(15.1万円/㎡)
(49.9万円/坪)
[2件]
525万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[2件]
392万円
(0.5万円/㎡)
(1.7万円/坪)
[5件]

兵庫県洲本市の土地の1㎡あたりの売却価格は0.5万円/㎡~15.1万円/㎡ (1.7万円/坪~49.9万円/坪)です。 また、平均売却単価は10.6万円/㎡でした。

兵庫県洲本市の不動産売却事例

兵庫県洲本市の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

兵庫県洲本市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

兵庫県洲本市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
洲本市安乎町 001,600万円 0165 0165 29 徒歩
洲本市宇原 001,300万円 0240 0140 21 徒歩
洲本市納 004,200万円 0890 0070 15 徒歩
洲本市海岸通 0000150万円 0290 0130 15 徒歩
洲本市上物部 001,000万円 0550 0105 54 徒歩
洲本市上物部 0000500万円 0120 0110 38 徒歩
洲本市桑間 0000480万円 0120 0085 28 徒歩
洲本市五色町鮎原鮎の郷 001,300万円 0230 0150 28 徒歩
洲本市五色町都志 003,600万円 0570 0050 35 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000870万円 0330 0080 14 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000580万円 0350 0130 48 徒歩
洲本市五色町鳥飼中 0000500万円 0500 0500 40 徒歩
洲本市千草 0000350万円 0180 0080 45 徒歩
洲本市本町 0000220万円 0080 0190 - 徒歩
洲本市本町 002,400万円 0145 0220 31 徒歩
洲本市物部 001,000万円 0125 0095 24 徒歩
洲本市物部 0000500万円 0390 0155 41 徒歩
洲本市物部 002,000万円 0195 0150 26 徒歩
洲本市由良 0000100万円 0065 0095 51 徒歩
洲本市由良町 0000330万円 0150 0120 27 徒歩
洲本市宇原 0000800万円 0220 0120 46 徒歩
洲本市大野 004,000万円 0260 0125 2 徒歩
洲本市上物部 0000330万円 0200 0130 52 徒歩
洲本市上物部 002,000万円 0430 0150 53 徒歩
洲本市五色町鮎原上 002,000万円 1200 0170 - 徒歩
洲本市五色町都志万歳 0000200万円 0120 0095 53 徒歩
洲本市山手 0000410万円 0075 0040 24 徒歩
洲本市安乎町 001,600万円 0165 0165 29 徒歩
洲本市納 0000690万円 0070 0100 43 徒歩
洲本市上加茂 001,200万円 0085 000- 26 徒歩
洲本市五色町鮎原神陽 0000700万円 0250 0075 27 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000850万円 0110 0090 33 徒歩
洲本市宇原 0000300万円 0340 0150 38 徒歩
洲本市五色町都志万歳 002,100万円 1100 0115 38 徒歩
洲本市本町 0000370万円 0110 0120 53 徒歩
洲本市由良 0000220万円 0110 0100 57 徒歩
洲本市安乎町 0000350万円 0075 000- - 徒歩
洲本市宇原 0000550万円 0340 0150 38 徒歩
洲本市大野 0000500万円 0175 0090 29 徒歩
洲本市大野 0000600万円 0180 0095 29 徒歩
洲本市小路谷 001,200万円 0220 0120 34 徒歩
洲本市金屋 0000290万円 0400 0280 22 徒歩
洲本市桑間 003,400万円 0240 0090 2 徒歩
洲本市五色町鮎原鮎の郷 0000750万円 0330 0175 32 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 002,000万円 0220 0130 17 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000290万円 0135 0075 32 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 002,800万円 0220 0080 10 徒歩
洲本市炬口 0000100万円 0080 0040 58 徒歩
洲本市千草 001,600万円 0150 0110 7 徒歩
洲本市由良町 0000300万円 0210 000- 49 徒歩
洲本市由良町 0000660万円 0310 0105 44 徒歩

兵庫県洲本市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
洲本市安乎町 001,100万円 003.0万円/㎡ 0370 西 徒歩
洲本市宇山 0000200万円 001.2万円/㎡ 0165 南西 徒歩
洲本市宇原 001,000万円 003.0万円/㎡ 0330 南東 徒歩
洲本市大野 0000820万円 004.6万円/㎡ 0180 徒歩
洲本市大野 0000200万円 000.3万円/㎡ 0650 北西 徒歩
洲本市納 0000050万円 000.2万円/㎡ 0320 北東 徒歩
洲本市上内膳 001,100万円 005.6万円/㎡ 0195 南西 徒歩
洲本市桑間 002,700万円 025.7万円/㎡ 0105 徒歩
洲本市五色町上堺 0000350万円 001.4万円/㎡ 0250 北東 徒歩
洲本市五色町都志 0000680万円 005.7万円/㎡ 0120 南西 徒歩
洲本市五色町都志 0000460万円 001.5万円/㎡ 0310 北西 徒歩
洲本市五色町都志 0000150万円 001.3万円/㎡ 0115 南西 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000250万円 000.9万円/㎡ 0270 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000110万円 000.6万円/㎡ 0195 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 001,200万円 000.6万円/㎡ 2000 北東 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000320万円 001.2万円/㎡ 0270 徒歩
洲本市五色町鳥飼上 0000050万円 000.1万円/㎡ 0710 北西 徒歩
洲本市炬口 0000030万円 000.2万円/㎡ 0135 南西 徒歩
洲本市中川原町 003,400万円 006.8万円/㎡ 0500 徒歩
洲本市山手 0000700万円 003.2万円/㎡ 0220 北東 徒歩
洲本市由良町 0000140万円 000.1万円/㎡ 1000 接面道路無 徒歩
洲本市安乎町 0000390万円 004.6万円/㎡ 0085 徒歩
洲本市宇原 0000500万円 003.0万円/㎡ 0165 南東 徒歩
洲本市納 0000300万円 001.9万円/㎡ 0155 接面道路無 徒歩
洲本市上内膳 001,000万円 005.6万円/㎡ 0180 北東 徒歩
洲本市上物部 0000500万円 002.5万円/㎡ 0200 北東 徒歩
洲本市上物部 001,800万円 005.0万円/㎡ 0360 北西 徒歩
洲本市上物部 0000900万円 005.0万円/㎡ 0180 南東 徒歩
洲本市上物部 001,000万円 005.4万円/㎡ 0185 南東 徒歩
洲本市五色町鮎原南谷 0000100万円 000.1万円/㎡ 0670 徒歩
洲本市五色町都志角川 0000400万円 001.0万円/㎡ 0410 徒歩
洲本市五色町都志万歳 0000200万円 001.0万円/㎡ 0195 北西 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000100万円 000.5万円/㎡ 0210 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000250万円 001.1万円/㎡ 0230 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000220万円 000.8万円/㎡ 0270 徒歩
洲本市物部 001,100万円 003.5万円/㎡ 0310 南西 徒歩
洲本市物部 001,200万円 002.0万円/㎡ 0600 北東 徒歩
洲本市物部 001,200万円 006.5万円/㎡ 0185 南東 徒歩
洲本市上内膳 002,200万円 007.6万円/㎡ 0290 南東 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000200万円 000.7万円/㎡ 0270 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 003,000万円 003.8万円/㎡ 0790 北東 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000550万円 001.5万円/㎡ 0360 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000180万円 000.7万円/㎡ 0270 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000210万円 000.8万円/㎡ 0270 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000180万円 001.4万円/㎡ 0130 西 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000200万円 000.9万円/㎡ 0230 西 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000300万円 001.1万円/㎡ 0270 西 徒歩
洲本市下内膳 0000300万円 002.3万円/㎡ 0130 西 徒歩
洲本市本町 001,900万円 003.9万円/㎡ 0490 西 徒歩
洲本市物部 0000350万円 001.8万円/㎡ 0195 北西 徒歩
洲本市上加茂 0000050万円 000.1万円/㎡ 0810 接面道路無 徒歩
洲本市上加茂 0000050万円 000.2万円/㎡ 0250 西 徒歩
洲本市上加茂 008,000万円 006.2万円/㎡ 1300 徒歩
洲本市上内膳 001,500万円 005.6万円/㎡ 0270 北東 徒歩
洲本市桑間 001,400万円 005.0万円/㎡ 0280 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000110万円 000.3万円/㎡ 0330 接面道路無 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000320万円 001.2万円/㎡ 0270 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000200万円 000.7万円/㎡ 0270 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000390万円 001.4万円/㎡ 0270 西 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000200万円 001.5万円/㎡ 0130 西 徒歩
洲本市物部 0000850万円 004.4万円/㎡ 0195 北西 徒歩
洲本市物部 0000300万円 003.2万円/㎡ 0095 徒歩
洲本市物部 0000310万円 003.0万円/㎡ 0105 北東 徒歩
洲本市安乎町 0000330万円 002.5万円/㎡ 0130 南東 徒歩
洲本市大野 0000210万円 000.4万円/㎡ 0470 徒歩
洲本市大野 001,100万円 001.0万円/㎡ 1100 接面道路無 徒歩
洲本市大野 001,000万円 000.9万円/㎡ 1100 西 徒歩
洲本市大野 0000500万円 002.2万円/㎡ 0230 徒歩
洲本市上加茂 001,600万円 000.8万円/㎡ 2000 徒歩
洲本市上内膳 0000270万円 000.7万円/㎡ 0390 北東 徒歩
洲本市上物部 0000130万円 001.3万円/㎡ 0100 北東 徒歩
洲本市桑間 001,000万円 008.0万円/㎡ 0125 徒歩
洲本市五色町都志万歳 0000360万円 001.2万円/㎡ 0300 北西 徒歩
洲本市五色町鳥飼浦 0000100万円 000.4万円/㎡ 0270 西 徒歩
洲本市五色町広石中 0000780万円 002.2万円/㎡ 0360 南西 徒歩
洲本市下加茂 0000800万円 001.1万円/㎡ 0750 徒歩
洲本市中川原町 0000000万円 000.0万円/㎡ 0390 南西 徒歩
洲本市本町 0000740万円 005.7万円/㎡ 0130 徒歩
洲本市物部 001,100万円 005.8万円/㎡ 0190 北西 徒歩
洲本市物部 001,200万円 002.3万円/㎡ 0520 北東 徒歩
洲本市由良町 001,800万円 005.1万円/㎡ 0350 徒歩

兵庫県洲本市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

兵庫県洲本市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

洲本市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>兵庫県全域はこちら

洲本市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

洲本市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

淡路平和不動産株式会社 

淡路平和不動産株式会社は、洲本市・南あわじ市・淡路市の不動産の売買・賃貸・管理を主な業務としており豊富な経験で迅速に対応してくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建ての買取りの相談も可能です。

住所 兵庫県洲本市本町5丁目3-25 地図
アクセス JR東海道・山陽本線「舞子駅駅」よりバス40分で築地町停から徒歩5分
ホームページ 淡路平和不動産株式会社のサイトはこちら

洲本信用不動産 株式会社 

洲本信用不動産 株式会社は、このコンテンツは、淡路市、洲本市、南あわじ市の不動産を取り扱っています。中古住宅、売土地、田舎暮らし、移住、空家、古民家の売買仲介や売却査定に関しても相談ができます。

住所 兵庫県洲本市本町4丁目3-16 地図
アクセス 【バス】洲本バスターミナル
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株式会社アイランドエステート 

株式会社アイランドエステートは、洲本市、淡路市、南あわじ市の不動産情報の提供を行っています。物件の売買・賃貸だけでなく、買取も行っており、家探しを全力でサポートしています。

住所 兵庫県洲本市鮎屋651-3 地図
アクセス -
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岸本建設 株式会社 

岸本建設 株式会社は、土地分譲や住宅の新築・増改築・リフォームなどを行っています。土地の買取にも対応しています。安全で安心な資金計画・ローンの相談もファイナンシャルプランナーによって提供されています。淡路島エリアで得意としており、土地探しや新築、増改築、リフォーム、資金計画にも対応しています。不動産の購入や売却に関する相談も行っています。

住所 兵庫県洲本市上加茂618-2 地図
アクセス 舞子駅/JR山陽本線 【バス】 30分 洲本インターチェンジ(洲本IC)より徒歩25分
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三洋不動産 株式会社 

三洋不動産 株式会社は、分譲や宅地開発、建売住宅、賃貸住宅経営、管理、中古住宅の買取再販、不動産の売買や賃貸の仲介などを行っています。また、損害保険代理業も行っています。

住所 兵庫県洲本市本町7丁目4-50 地図
アクセス 舞子駅/JR山陽本線 【バス】 40分 築地町より徒歩4分
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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    洲本市での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




洲本市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(洲本市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、洲本市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

洲本市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

洲本市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


神戸市垂水区 (31) / 神戸市須磨区 (7) / 神戸市長田区 (1) / 和歌山市 (44) / 明石市 (21) / 徳島市 (81) / 鳴門市 (8) / 海南市 (1) / 南あわじ市 (3) / 小松島市 (1) / 有田川町 (2) / 北島町 (7) / 岬町 (1) / 松茂町 (1)

兵庫県全域を見たい場合はこちら


洲本市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

洲本市の不動産取引価格の動向

洲本市の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。洲本市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

洲本市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

洲本市の不動産価格(公示地価)の推移

洲本市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。洲本市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【洲本市の不動産価格動向について】
洲本市の不動産価格は、前年に比較して-1.9%の下落となっています。また、5年前に比較すると-15.9%の下落となっています。10年前に比較すると-36.9%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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