神戸市須磨区で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

神戸市須磨区で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

(その他の地域はこちら→ 垂水区 | 長田区 | 中央区 | 西区 | 兵庫区 | 東灘区 | 灘区 | 北区

神戸市須磨区で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたい」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、神戸市須磨区での査定にも対応しています。)

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、神戸市須磨区の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

神戸市須磨区で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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兵庫県神戸市須磨区の最近の売却相場動向

まずは兵庫県神戸市須磨区の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

兵庫県神戸市須磨区のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 1558万円 1935万円 377万円   
平均売却単価 21.5万円/㎡
(71.1万円/坪)
26.1万円/㎡
(86.3万円/坪)
4.6万円/㎡   
  (15.2万円/坪)
取引件数 78 80 2件   
平均延床面積 71.1 71.3 0.2㎡   
平均築年数 33.9 31 -2.9年   

2022年から2023年にかけて、兵庫県神戸市須磨区のマンションの平均売却価格 は24.2%上昇しています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は21.4%上昇しています。 取引件数 は2.6%の増加をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にしています。)

兵庫県神戸市須磨区の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 3783万円 3346万円 -437万円   
平均売却単価 25.9万円/㎡
(85.6万円/坪)
23.2万円/㎡
(76.7万円/坪)
-2.7万円/㎡   
  (-8.9万円/坪)
取引件数 90 81 -9件   
平均延床面積 186 170 -17㎡   
平均築年数 26.4 22.5 -3.9年   

2022年から2023年にかけて、兵庫県神戸市須磨区の一戸建て住宅の平均売却価格 は-11.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-10.4%の下落をしています。 取引件数 は-9.6%の減少をしています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

兵庫県神戸市須磨区の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 4565万円 2012万円 -2553万円   
平均売却単価 18.5万円/㎡
(61.2万円/坪)
13.7万円/㎡
(45.3万円/坪)
-4.8万円/㎡   
  (-15.9万円/坪)
取引件数 32 36 4件   
平均面積 301 162 -139㎡   

2022年から2023年にかけて、兵庫県神戸市須磨区の土地の平均売却価格 は-55.9%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-25.9%の下落をしています。 取引件数 は12.5%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

兵庫県神戸市須磨区の不動産売却相場

2023年の売却事例から兵庫県神戸市須磨区の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

兵庫県神戸市須磨区のマンション売却相場 

  • 売却単価
    12.2~59.6万円/㎡
  • 平均売却単価
    26.1万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 -
2,900万円
(44.6万円/㎡)
(147.4万円/坪)
[1件]
2,150万円
(29万円/㎡)
(95.9万円/坪)
[4件]
-
築11年~20年 -
2,560万円
(40.1万円/㎡)
(132.6万円/坪)
[5件]
3,517万円
(49.6万円/㎡)
(164万円/坪)
[6件]
6,225万円
(59.6万円/㎡)
(197万円/坪)
[4件]
築21年~30年 -
2,325万円
(38.1万円/㎡)
(126万円/坪)
[4件]
2,400万円
(32万円/㎡)
(105.8万円/坪)
[1件]
2,200万円
(24万円/㎡)
(79.3万円/坪)
[2件]
築31年以上
590万円
(12.2万円/㎡)
(40.3万円/坪)
[2件]
814万円
(13.2万円/㎡)
(43.6万円/坪)
[17件]
959万円
(13.2万円/㎡)
(43.6万円/坪)
[8件]
1,163万円
(13.4万円/㎡)
(44.3万円/坪)
[6件]

兵庫県神戸市須磨区のマンションの1㎡あたりの売却価格は12.2万円/㎡~59.6万円/㎡です。また、平均売却単価は26.1万円/㎡でした。

兵庫県神戸市須磨区の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    8.1~42.7万円/㎡
  • 平均売却単価
    23.2万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
3,771万円
(42.7万円/㎡)
(141.2万円/坪)
[7件]
4,665万円
(42.6万円/㎡)
(140.8万円/坪)
[17件]
-
4,700万円
(19.6万円/㎡)
(64.8万円/坪)
[1件]
築11年~20年
3,600万円
(42.4万円/㎡)
(140.2万円/坪)
[1件]
3,250万円
(29.5万円/㎡)
(97.5万円/坪)
[2件]
-
3,250万円
(18.4万円/㎡)
(60.8万円/坪)
[2件]
築21年~30年
1,767万円
(25.7万円/㎡)
(85万円/坪)
[3件]
3,000万円
(26.1万円/㎡)
(86.3万円/坪)
[1件]
3,850万円
(29万円/㎡)
(95.9万円/坪)
[2件]
-
築31年以上
577万円
(8.1万円/㎡)
(26.8万円/坪)
[11件]
1,608万円
(14.6万円/㎡)
(48.3万円/坪)
[6件]
-
5,638万円
(17.2万円/㎡)
(56.9万円/坪)
[8件]

兵庫県神戸市須磨区の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は8.1万円/㎡~42.7万円/㎡です。 また、平均売却単価は23.2万円/㎡でした。

兵庫県神戸市須磨区の土地売却相場 

  • 売却単価
    7.8~25.8万円/㎡
    [25.8~85.3万円/坪]
  • 平均売却単価
    13.7万円/㎡
    [45.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
2,010万円
(25.8万円/㎡)
(85.3万円/坪)
[3件]
2,203万円
(12.6万円/㎡)
(41.7万円/坪)
[6件]
2,150万円
(9.8万円/㎡)
(32.4万円/坪)
[4件]
4,400万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[1件]
東道路
670万円
(19.1万円/㎡)
(63.1万円/坪)
[1件]
2,200万円
(19万円/㎡)
(62.8万円/坪)
[2件]
- -
西道路 -
1,200万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[1件]
-
3,000万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[1件]
北道路
600万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
1,433万円
(7.8万円/㎡)
(25.8万円/坪)
[3件]
2,533万円
(12.2万円/㎡)
(40.3万円/坪)
[3件]
-

兵庫県神戸市須磨区の土地の1㎡あたりの売却価格は7.8万円/㎡~25.8万円/㎡ (25.8万円/坪~85.3万円/坪)です。 また、平均売却単価は45.3万円/㎡でした。

兵庫県神戸市須磨区の不動産売却事例

兵庫県神戸市須磨区の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

兵庫県神戸市須磨区のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
神戸市須磨区青葉町 001,800万円 0060 33 鷹取 徒歩 4
神戸市須磨区一ノ谷町 001,600万円 0080 27 須磨 徒歩11
神戸市須磨区大池町 003,900万円 0075 20 鷹取 徒歩15
神戸市須磨区大池町 002,700万円 0060 18 鷹取 徒歩 3
神戸市須磨区大田町 0000780万円 0050 42 板宿 徒歩 4
神戸市須磨区車 001,600万円 0065 18 妙法寺(兵庫) 徒歩15
神戸市須磨区車 0000980万円 0065 32 妙法寺(兵庫) 徒歩13
神戸市須磨区桜の杜 002,900万円 0065 7 妙法寺(兵庫) 徒歩 8
神戸市須磨区桜の杜 003,300万円 0075 7 妙法寺(兵庫) 徒歩 9
神戸市須磨区潮見台町 0000900万円 0065 52 須磨 徒歩 8
神戸市須磨区潮見台町 002,700万円 0065 11 須磨 徒歩 8
神戸市須磨区清水台 001,100万円 0060 31 妙法寺(兵庫) 徒歩 9
神戸市須磨区清水台 001,600万円 0080 31 妙法寺(兵庫) 徒歩 9
神戸市須磨区清水台 003,000万円 0060 30 妙法寺(兵庫) 徒歩16
神戸市須磨区白川 0000730万円 0100 34 名谷 徒歩30~60
神戸市須磨区白川台 001,200万円 0065 46 名谷 徒歩23
神戸市須磨区白川台 0000300万円 0065 52 名谷 徒歩20
神戸市須磨区白川台 0000220万円 0065 52 名谷 徒歩20
神戸市須磨区菅の台 0000930万円 0060 49 名谷 徒歩28
神戸市須磨区菅の台 0000400万円 0045 49 名谷 徒歩25
神戸市須磨区菅の台 0000230万円 0060 49 名谷 徒歩24
神戸市須磨区大黒町 002,800万円 0100 27 板宿 徒歩 2
神戸市須磨区高倉台 0000320万円 0060 51 須磨 徒歩30~60
神戸市須磨区高倉台 0000380万円 0060 51 須磨 徒歩30~60
神戸市須磨区高倉町 001,200万円 0075 48 須磨 徒歩10
神戸市須磨区高倉町 002,400万円 0075 23 須磨 徒歩11
神戸市須磨区千守町 002,500万円 0060 24 須磨寺 徒歩 4
神戸市須磨区月見山本町 003,000万円 0065 14 月見山 徒歩 2
神戸市須磨区月見山本町 002,100万円 0065 26 月見山 徒歩 3
神戸市須磨区寺田町 001,700万円 0060 26 板宿 徒歩 7
神戸市須磨区道正台 001,300万円 0075 31 名谷 徒歩20
神戸市須磨区飛松町 002,200万円 0070 18 板宿 徒歩 3
神戸市須磨区友が丘 0000250万円 0065 51 妙法寺(兵庫) 徒歩18
神戸市須磨区中落合 001,800万円 0075 43 名谷 徒歩 8
神戸市須磨区中落合 003,300万円 0070 20 名谷 徒歩 2
神戸市須磨区西落合 001,000万円 0070 - 名谷 徒歩 7
神戸市須磨区西落合 0000400万円 0070 - 名谷 徒歩 6
神戸市須磨区西落合 004,000万円 0080 11 名谷 徒歩 5
神戸市須磨区西落合 003,900万円 0070 11 名谷 徒歩 5
神戸市須磨区東落合 0000700万円 0070 36 名谷 徒歩13
神戸市須磨区松風町 001,300万円 0060 39 須磨海浜公園 徒歩 2
神戸市須磨区行幸町 003,900万円 0075 10 須磨海浜公園 徒歩 5
神戸市須磨区行幸町 010,000万円 0130 15 須磨海浜公園 徒歩 4
神戸市須磨区行幸町 005,100万円 0070 15 須磨海浜公園 徒歩 4
神戸市須磨区妙法寺 0000900万円 0110 33 妙法寺(兵庫) 徒歩25
神戸市須磨区妙法寺 0000980万円 0065 41 妙法寺(兵庫) 徒歩 7
神戸市須磨区横尾 002,700万円 0070 19 妙法寺(兵庫) 徒歩 5
神戸市須磨区横尾 0000400万円 0070 41 妙法寺(兵庫) 徒歩 6
神戸市須磨区横尾 0000670万円 0070 45 妙法寺(兵庫) 徒歩10
神戸市須磨区横尾 001,800万円 0080 43 妙法寺(兵庫) 徒歩 2
神戸市須磨区横尾 001,100万円 0070 44 妙法寺(兵庫) 徒歩 9
神戸市須磨区横尾 0000500万円 0070 45 妙法寺(兵庫) 徒歩 9
神戸市須磨区離宮前町 004,400万円 0080 13 月見山 徒歩10
神戸市須磨区離宮前町 006,500万円 0115 13 月見山 徒歩10
神戸市須磨区竜が台 0000300万円 0060 47 名谷 徒歩11
神戸市須磨区竜が台 001,800万円 0060 47 名谷 徒歩 8
神戸市須磨区竜が台 001,100万円 0095 41 名谷 徒歩10
神戸市須磨区竜が台 0000850万円 0060 47 名谷 徒歩11
神戸市須磨区竜が台 0000850万円 0080 46 名谷 徒歩 6
神戸市須磨区若木町 002,800万円 0065 16 東須磨 徒歩 4
神戸市須磨区戎町 002,300万円 0055 27 板宿 徒歩 5
神戸市須磨区神の谷 0000700万円 0070 44 名谷 徒歩12
神戸市須磨区神の谷 0000470万円 0070 43 名谷 徒歩14
神戸市須磨区北落合 001,500万円 0105 32 名谷 徒歩26
神戸市須磨区桜木町 001,500万円 0065 38 須磨寺 徒歩 3
神戸市須磨区桜木町 001,900万円 0060 - 月見山 徒歩 6
神戸市須磨区潮見台町 003,700万円 0075 23 須磨 徒歩 5
神戸市須磨区清水台 001,700万円 0070 27 妙法寺(兵庫) 徒歩19
神戸市須磨区菅の台 0000790万円 0065 - 名谷 徒歩15
神戸市須磨区大黒町 002,500万円 0060 27 板宿 徒歩 3
神戸市須磨区高倉台 0000320万円 0060 51 須磨 徒歩30~60
神戸市須磨区高倉台 0000250万円 0070 50 妙法寺(兵庫) 徒歩30~60
神戸市須磨区高倉町 001,000万円 0075 48 須磨 徒歩11
神戸市須磨区寺田町 002,800万円 0060 18 板宿 徒歩 7
神戸市須磨区道正台 001,700万円 0085 31 妙法寺(兵庫) 徒歩 7
神戸市須磨区道正台 001,800万円 0080 33 妙法寺(兵庫) 徒歩 4
神戸市須磨区戸政町 0000620万円 0045 39 東須磨 徒歩 5
神戸市須磨区友が丘 0000550万円 0075 50 名谷 徒歩20
神戸市須磨区中落合 001,300万円 0080 43 名谷 徒歩 8
神戸市須磨区中落合 001,600万円 0105 42 名谷 徒歩10
神戸市須磨区西落合 001,900万円 0070 46 名谷 徒歩 6
神戸市須磨区西落合 004,100万円 0080 11 名谷 徒歩 5
神戸市須磨区南町 001,200万円 0060 34 月見山 徒歩 4
神戸市須磨区行幸町 007,800万円 0120 15 須磨海浜公園 徒歩 6
神戸市須磨区妙法寺 0000250万円 0070 37 妙法寺(兵庫) 徒歩 7
神戸市須磨区横尾 004,800万円 0065 3 妙法寺(兵庫) 徒歩 1
神戸市須磨区横尾 001,100万円 0080 43 妙法寺(兵庫) 徒歩 2
神戸市須磨区横尾 0000450万円 0070 44 妙法寺(兵庫) 徒歩 9
神戸市須磨区横尾 0000410万円 0070 41 妙法寺(兵庫) 徒歩 7
神戸市須磨区竜が台 001,200万円 0070 46 名谷 徒歩 6
神戸市須磨区竜が台 0000880万円 0085 41 名谷 徒歩10
神戸市須磨区一ノ谷町 002,500万円 0115 35 須磨浦公園 徒歩 3
神戸市須磨区神の谷 001,600万円 0070 44 名谷 徒歩13
神戸市須磨区車 0000240万円 0055 39 妙法寺(兵庫) 徒歩14
神戸市須磨区多井畑南町 0000290万円 0060 50 須磨 徒歩29
神戸市須磨区高倉台 0000230万円 0060 50 須磨 徒歩30~60
神戸市須磨区高倉台 001,100万円 0065 24 妙法寺(兵庫) 徒歩30~60
神戸市須磨区寺田町 0000980万円 0050 38 板宿 徒歩 6
神戸市須磨区道正台 002,700万円 0085 32 妙法寺(兵庫) 徒歩 6
神戸市須磨区西落合 001,800万円 0080 40 名谷 徒歩10

兵庫県神戸市須磨区の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
神戸市須磨区永楽町 0000320万円 0035 0040 64 板宿 徒歩11
神戸市須磨区永楽町 003,000万円 0065 0080 1 板宿 徒歩11
神戸市須磨区大田町 012,000万円 0340 1200 36 板宿 徒歩 6
神戸市須磨区上細沢町 0000130万円 0105 0090 32 東須磨 徒歩 7
神戸市須磨区北落合 004,200万円 0135 0105 1 名谷 徒歩18
神戸市須磨区北落合 001,700万円 0190 0100 45 名谷 徒歩20
神戸市須磨区衣掛町 007,100万円 0250 0990 33 須磨海浜公園 徒歩 4
神戸市須磨区車 002,100万円 0560 0170 19 妙法寺(兵庫) 徒歩28
神戸市須磨区車 004,300万円 0115 0100 1 妙法寺(兵庫) 徒歩16
神戸市須磨区桜木町 006,200万円 0105 0100 2 月見山 徒歩 7
神戸市須磨区桜の杜 003,900万円 0145 0110 7 妙法寺(兵庫) 徒歩12
神戸市須磨区桜の杜 005,200万円 0150 0105 1 妙法寺(兵庫) 徒歩15
神戸市須磨区桜の杜 005,500万円 0180 0120 1 妙法寺(兵庫) 徒歩13
神戸市須磨区潮見台町 001,200万円 0085 0085 28 須磨 徒歩10
神戸市須磨区白川台 004,400万円 0230 0180 17 名谷 徒歩24
神戸市須磨区白川台 0000330万円 0080 0095 49 名谷 徒歩25
神戸市須磨区白川台 002,400万円 0170 0110 10 名谷 徒歩21
神戸市須磨区白川台 004,800万円 0440 0155 52 名谷 徒歩26
神戸市須磨区菅の台 004,800万円 0190 0120 1 名谷 徒歩23
神戸市須磨区菅の台 001,400万円 0195 0120 45 名谷 徒歩29
神戸市須磨区須磨浦通 003,600万円 0060 0085 19 須磨 徒歩 4
神戸市須磨区須磨浦通 007,200万円 0420 0770 31 須磨 徒歩 8
神戸市須磨区関守町 0000900万円 0090 0085 45 須磨 徒歩 9
神戸市須磨区多井畑東町 001,400万円 0180 0120 31 妙法寺(兵庫) 徒歩20
神戸市須磨区多井畑東町 003,100万円 0185 0130 30 妙法寺(兵庫) 徒歩21
神戸市須磨区多井畑東町 003,000万円 0170 0115 30 妙法寺(兵庫) 徒歩18
神戸市須磨区高倉台 001,300万円 0100 0070 51 須磨 徒歩30~60
神戸市須磨区高倉台 0000200万円 0105 0075 48 須磨 徒歩30~60
神戸市須磨区高倉台 004,000万円 0260 0210 34 須磨 徒歩30~60
神戸市須磨区高倉台 003,700万円 0120 0100 1 須磨 徒歩30~60
神戸市須磨区千守町 004,700万円 0110 0120 1 須磨寺 徒歩 6
神戸市須磨区戸政町 004,200万円 0060 0105 1 東須磨 徒歩 4
神戸市須磨区友が丘 004,500万円 0185 0120 1 名谷 徒歩20
神戸市須磨区友が丘 003,300万円 0210 0110 18 名谷 徒歩16
神戸市須磨区友が丘 003,100万円 0140 0090 1 名谷 徒歩25
神戸市須磨区東落合 002,800万円 0185 0105 38 名谷 徒歩14
神戸市須磨区東落合 002,300万円 0250 0150 45 名谷 徒歩15
神戸市須磨区東落合 004,200万円 0230 0175 40 名谷 徒歩13
神戸市須磨区東落合 004,500万円 0130 0100 2 名谷 徒歩13
神戸市須磨区東白川台 001,500万円 0150 0115 38 名谷 徒歩30~60
神戸市須磨区東白川台 003,600万円 0155 0095 1 名谷 徒歩29
神戸市須磨区東町 003,200万円 0095 0110 13 東須磨 徒歩 4
神戸市須磨区堀池町 0000710万円 0035 0055 54 東須磨 徒歩 1
神戸市須磨区緑が丘 003,600万円 0110 0095 1 妙法寺(兵庫) 徒歩19
神戸市須磨区緑が丘 0000780万円 0060 0075 33 妙法寺(兵庫) 徒歩18
神戸市須磨区南落合 006,800万円 0185 0120 1 名谷 徒歩18
神戸市須磨区南落合 003,700万円 0115 0085 1 妙法寺(兵庫) 徒歩14
神戸市須磨区南町 003,000万円 0105 0095 29 須磨海浜公園 徒歩 4
神戸市須磨区南町 0000500万円 0030 0065 38 月見山 徒歩 6
神戸市須磨区行幸町 004,600万円 0185 0135 27 須磨海浜公園 徒歩 9
神戸市須磨区行幸町 003,500万円 0125 0160 32 月見山 徒歩 6
神戸市須磨区行幸町 001,100万円 0055 0035 23 月見山 徒歩 4
神戸市須磨区妙法寺 0000080万円 0065 0060 62 妙法寺(兵庫) 徒歩24
神戸市須磨区妙法寺 004,700万円 0870 0240 9 妙法寺(兵庫) 徒歩 7
神戸市須磨区横尾 004,900万円 0230 000- 1 妙法寺(兵庫) 徒歩12
神戸市須磨区離宮前町 005,100万円 0100 0095 1 月見山 徒歩 5
神戸市須磨区竜が台 004,300万円 0105 0080 1 名谷 徒歩 9
神戸市須磨区竜が台 006,000万円 0165 0115 1 名谷 徒歩 8
神戸市須磨区若木町 004,800万円 0120 0105 1 東須磨 徒歩 4
神戸市須磨区若草町 001,100万円 0185 0095 46 妙法寺(兵庫) 徒歩28
神戸市須磨区若草町 003,600万円 0185 0110 1 妙法寺(兵庫) 徒歩29
神戸市須磨区若草町 0000850万円 0185 0110 47 妙法寺(兵庫) 徒歩25
神戸市須磨区戎町 004,500万円 0065 0105 2 板宿 徒歩 4
神戸市須磨区大池町 014,000万円 0230 0370 2 鷹取 徒歩 8
神戸市須磨区大池町 014,000万円 0185 0350 2 鷹取 徒歩 8
神戸市須磨区大池町 014,000万円 0200 0350 2 鷹取 徒歩 8
神戸市須磨区大田町 001,300万円 0030 0065 34 板宿 徒歩 3
神戸市須磨区権現町 003,900万円 0155 0120 25 東須磨 徒歩 3
神戸市須磨区桜の杜 005,200万円 0180 0125 2 妙法寺(兵庫) 徒歩13
神戸市須磨区潮見台町 002,600万円 0120 0095 46 須磨 徒歩 9
神戸市須磨区白川台 0000400万円 0095 0085 44 名谷 徒歩25
神戸市須磨区神撫町 003,300万円 0075 0105 2 板宿 徒歩 9
神戸市須磨区菅の台 001,200万円 0140 0100 37 名谷 徒歩24
神戸市須磨区関守町 002,000万円 0095 0105 31 須磨 徒歩 6
神戸市須磨区禅昌寺町 0000250万円 0055 0060 51 板宿 徒歩19
神戸市須磨区高倉台 002,300万円 0220 0120 45 須磨 徒歩30~60
神戸市須磨区千歳町 003,000万円 0055 0090 9 鷹取 徒歩 6
神戸市須磨区月見山本町 004,600万円 0145 0130 27 須磨海浜公園 徒歩 6
神戸市須磨区友が丘 001,600万円 0170 0090 54 名谷 徒歩23
神戸市須磨区東落合 003,000万円 0150 0100 21 名谷 徒歩16
神戸市須磨区妙法寺 0000170万円 0055 0050 52 妙法寺(兵庫) 徒歩18
神戸市須磨区竜が台 004,500万円 0270 0155 31 名谷 徒歩11
神戸市須磨区若木町 007,400万円 0145 0110 2 東須磨 徒歩 4
神戸市須磨区戎町 004,800万円 0070 0110 2 板宿 徒歩 4
神戸市須磨区大田町 002,000万円 0100 0115 32 東須磨 徒歩 6
神戸市須磨区大手町 004,300万円 0165 0125 29 板宿 徒歩 8
神戸市須磨区神の谷 0000500万円 0150 0085 43 名谷 徒歩18
神戸市須磨区北落合 003,300万円 0210 0175 16 名谷 徒歩24
神戸市須磨区車 003,500万円 0115 0100 3 妙法寺(兵庫) 徒歩16
神戸市須磨区白川台 003,200万円 0330 0190 48 名谷 徒歩26
神戸市須磨区菅の台 0000700万円 0105 0080 48 名谷 徒歩18
神戸市須磨区須磨寺町 002,300万円 0090 0080 26 須磨寺 徒歩 3
神戸市須磨区関守町 003,700万円 0080 0095 3 須磨 徒歩 6
神戸市須磨区高倉台 003,600万円 0250 0165 50 須磨 徒歩30~60
神戸市須磨区友が丘 001,900万円 0185 0060 54 名谷 徒歩20
神戸市須磨区行平町 004,400万円 0110 0105 2 鷹取 徒歩 4
神戸市須磨区離宮前町 001,300万円 0150 0155 38 月見山 徒歩 4
神戸市須磨区離宮前町 005,600万円 0280 0240 - 月見山 徒歩 3
神戸市須磨区若木町 006,500万円 0135 0100 2 東須磨 徒歩 3
神戸市須磨区磯馴町 002,100万円 0050 0045 3 須磨海浜公園 徒歩 3

兵庫県神戸市須磨区の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
神戸市須磨区大池町 0000530万円 017.7万円/㎡ 0030 南東 板宿 徒歩 8
神戸市須磨区大田町 002,500万円 026.3万円/㎡ 0095 南東 板宿 徒歩 4
神戸市須磨区大田町 0000600万円 020.0万円/㎡ 0030 北西 板宿 徒歩 4
神戸市須磨区大手町 003,000万円 033.3万円/㎡ 0090 板宿 徒歩 8
神戸市須磨区大手町 004,100万円 024.1万円/㎡ 0170 南東 板宿 徒歩 6
神戸市須磨区北落合 002,600万円 024.8万円/㎡ 0105 名谷 徒歩14
神戸市須磨区北落合 001,800万円 013.3万円/㎡ 0135 名谷 徒歩20
神戸市須磨区桜の杜 004,400万円 013.8万円/㎡ 0320 南西 妙法寺(兵庫) 徒歩16
神戸市須磨区白川 0000120万円 000.9万円/㎡ 0135 南東 名谷 徒歩30~60
神戸市須磨区白川台 002,200万円 009.6万円/㎡ 0230 名谷 徒歩25
神戸市須磨区白川台 001,800万円 007.8万円/㎡ 0230 名谷 徒歩23
神戸市須磨区神撫町 001,200万円 011.4万円/㎡ 0105 西 板宿 徒歩11
神戸市須磨区菅の台 001,600万円 008.6万円/㎡ 0185 北東 名谷 徒歩29
神戸市須磨区月見山町 002,300万円 011.5万円/㎡ 0200 北西 月見山 徒歩 4
神戸市須磨区天神町 0000670万円 019.1万円/㎡ 0035 須磨寺 徒歩 4
神戸市須磨区友が丘 002,600万円 011.3万円/㎡ 0230 名谷 徒歩23
神戸市須磨区友が丘 002,200万円 011.6万円/㎡ 0190 南東 名谷 徒歩20
神戸市須磨区友が丘 003,000万円 009.4万円/㎡ 0320 西 名谷 徒歩24
神戸市須磨区緑が丘 001,700万円 007.7万円/㎡ 0220 妙法寺(兵庫) 徒歩18
神戸市須磨区緑が丘 001,400万円 007.8万円/㎡ 0180 妙法寺(兵庫) 徒歩19
神戸市須磨区南落合 003,100万円 015.5万円/㎡ 0200 名谷 徒歩21
神戸市須磨区南落合 003,200万円 017.3万円/㎡ 0185 名谷 徒歩14
神戸市須磨区南落合 002,600万円 015.3万円/㎡ 0170 南西 名谷 徒歩19
神戸市須磨区南町 0000300万円 006.7万円/㎡ 0045 接面道路無 月見山 徒歩 6
神戸市須磨区横尾 002,500万円 012.5万円/㎡ 0200 南西 妙法寺(兵庫) 徒歩14
神戸市須磨区若草町 001,300万円 007.0万円/㎡ 0185 妙法寺(兵庫) 徒歩30~60
神戸市須磨区若草町 001,000万円 006.5万円/㎡ 0155 南東 妙法寺(兵庫) 徒歩30~60
神戸市須磨区磯馴町 015,000万円 033.3万円/㎡ 0450 南東 須磨海浜公園 徒歩 3
神戸市須磨区大田町 001,200万円 020.0万円/㎡ 0060 南西 東須磨 徒歩 5
神戸市須磨区北落合 003,900万円 013.4万円/㎡ 0290 名谷 徒歩20
神戸市須磨区小寺町 002,700万円 077.1万円/㎡ 0035 須磨海浜公園 徒歩12
神戸市須磨区月見山本町 001,600万円 016.8万円/㎡ 0095 須磨海浜公園 徒歩 4
神戸市須磨区東白川台 001,300万円 006.8万円/㎡ 0190 名谷 徒歩29
神戸市須磨区東白川台 001,400万円 009.0万円/㎡ 0155 名谷 徒歩30~60
神戸市須磨区若木町 007,000万円 023.3万円/㎡ 0300 北西 東須磨 徒歩 3
神戸市須磨区若木町 024,000万円 020.0万円/㎡ 1200 南東 東須磨 徒歩 1
神戸市須磨区若宮町 004,200万円 017.5万円/㎡ 0240 須磨海浜公園 徒歩 6
神戸市須磨区桜の杜 009,000万円 015.3万円/㎡ 0590 南西 妙法寺(兵庫) 徒歩15
神戸市須磨区桜の杜 002,700万円 013.8万円/㎡ 0195 西 妙法寺(兵庫) 徒歩15
神戸市須磨区天神町 003,300万円 026.4万円/㎡ 0125 須磨寺 徒歩 6
神戸市須磨区妙法寺 0000005万円 000.0万円/㎡ 0145 南東 妙法寺(兵庫) 徒歩30~60
神戸市須磨区青葉町 0000069万円 001.5万円/㎡ 0045 接面道路無 鷹取 徒歩 4
神戸市須磨区大田町 001,700万円 024.3万円/㎡ 0070 北西 板宿 徒歩 4
神戸市須磨区衣掛町 002,900万円 032.2万円/㎡ 0090 北西 須磨海浜公園 徒歩 4
神戸市須磨区中島町 005,800万円 027.6万円/㎡ 0210 東須磨 徒歩 6
神戸市須磨区南落合 003,400万円 018.4万円/㎡ 0185 名谷 徒歩11
神戸市須磨区離宮前町 003,500万円 025.0万円/㎡ 0140 南西 月見山 徒歩 4
神戸市須磨区大田町 015,000万円 032.6万円/㎡ 0460 南東 板宿 徒歩 6
神戸市須磨区桜の杜 002,600万円 016.8万円/㎡ 0155 南東 妙法寺(兵庫) 徒歩13
神戸市須磨区桜の杜 002,400万円 015.5万円/㎡ 0155 南東 妙法寺(兵庫) 徒歩13
神戸市須磨区桜の杜 002,700万円 018.0万円/㎡ 0150 南西 妙法寺(兵庫) 徒歩15
神戸市須磨区潮見台町 005,400万円 016.9万円/㎡ 0320 北西 須磨 徒歩11
神戸市須磨区白川台 002,600万円 011.3万円/㎡ 0230 名谷 徒歩21
神戸市須磨区白川台 001,300万円 008.1万円/㎡ 0160 名谷 徒歩20
神戸市須磨区高倉台 002,600万円 010.8万円/㎡ 0240 北東 須磨 徒歩30~60
神戸市須磨区高倉台 003,700万円 006.4万円/㎡ 0580 北東 須磨 徒歩30~60
神戸市須磨区天神町 003,900万円 020.5万円/㎡ 0190 南西 須磨寺 徒歩 4
神戸市須磨区緑が丘 001,700万円 010.0万円/㎡ 0170 妙法寺(兵庫) 徒歩18
神戸市須磨区妙法寺 007,500万円 003.8万円/㎡ 2000 妙法寺(兵庫) 徒歩29

兵庫県神戸市須磨区の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

兵庫県神戸市須磨区で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

神戸市須磨区で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>神戸市全域はこちら

神戸市須磨区で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

神戸市須磨区で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社アイハラ不動産 

株式会社アイハラ不動産では、リゾートを兼ねた須磨の住まいを提案しています。戸建、マンション、ワンルームの賃貸、不動産の売却・査定、賃貸管理など幅広く対応。収益物件、資産運用の相談も可能です。

住所 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4丁目5-13 地図
アクセス JR山陽本線「須磨駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社アイハラ不動産のサイトはこちら

株式会社前田不動産 

株式会社前田不動産では、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介を行っています。賃貸管理、駐車場管理、空き家管理も得意。ミサワホーム特約店で、ミサワホーム注文住宅の建築も可能です。

住所 兵庫県神戸市須磨区大田町7丁目2-3 地図
アクセス JR山陽本線「鷹取駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社前田不動産のサイトはこちら

有限会社ハウジングオフィス神戸 

有限会社ハウジングオフィス神戸では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。真心サービスがモットー。売却相談可能。ホームページからの売却依頼で仲介手数料が半額に。リフォーム済物件も多数あります。

住所 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目5-26 地図
アクセス 山陽電鉄本線「月見山駅」より徒歩2分
JR山陽本線「須磨海浜公園駅」より徒歩7分
ホームページ 有限会社ハウジングオフィス神戸のサイトはこちら

シャーロック須磨店(株式会社シニア・エステート・ボランタリー) 

シャーロック須磨店(株式会社シニア・エステート・ボランタリー)では、賃貸住宅・貸オフィス・貸店舗を取り扱っています。神戸女子大学学生向け多数あり。賃貸経営の相談、空き室対策、入居募集などの賃貸管理も得意としています。

住所 兵庫県神戸市須磨区行幸町4丁目4-3 地図
アクセス 山陽電鉄本線「月見山駅」より徒歩3分
ホームページ シャーロック須磨店(株式会社シニア・エステート・ボランタリー)のサイトはこちら

板宿住宅株式会社 

板宿住宅株式会社では、賃貸物件の仲介、土地・建物の売買を主に手掛けています。リフォーム済み物件が人気。リフォームのみの相談も可能です。住宅ローンを始め、不動産に関わるあらゆるコンサルティングを行っています。

住所 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2ー14 地図
アクセス 山陽電鉄本線「板宿駅」より徒歩1分
ホームページ 板宿住宅株式会社のサイトはこちら

  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    神戸市須磨区での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら

有限会社イレブンホーム 

有限会社イレブンホームでは、長田区、垂水区、兵庫区で賃貸物件仲介、土地・建物の売買を手掛けています。収益物件もあり。住み替え相談、売却相談、リフォームから引越しまで、丁寧に対応。売却査定無料。買取保証も採用しています。

住所 兵庫県神戸市須磨区平田町1丁目1-14 地図
アクセス 山陽電鉄本線「板宿駅」より徒歩1分
ホームページ 有限会社イレブンホームのサイトはこちら

株式会社アシスト 賃貸・売買のクラスモ板宿店 

株式会社アシスト 賃貸・売買のクラスモ板宿店では、賃貸マンション、賃貸アパートを取り扱っています。賃貸戸建も多数あり。学生用、シングルマザー用など様々なニーズに対応。売買も行っており、売却、買取相談も可能。リフォームも手掛けています。

住所 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目4-2 地図
アクセス 山陽電鉄本線「板宿駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社アシスト 賃貸・売買のクラスモ板宿店のサイトはこちら

三建ホーム有限会社 

三建ホーム有限会社は神戸市北区で35年の実績を誇る不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主とし、賃貸仲介、不動産管理、建設設計請負、分譲住宅、建売住宅、リフォームまで幅広く手掛けています。売却相談、買取相談も可能です。建売用土地、中古住宅の買取を積極的に行っています。

住所 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目1-18 地図
アクセス 山陽電鉄本線「板宿駅」より徒歩8分
ホームページ 三建ホーム有限会社のサイトはこちら

株式会社ケイズホーム 売買事業部 

株式会社ケイズホーム 売買事業部では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。住宅ローン、税金など住宅取得にかかる疑問、悩みをプロが解決。売却、買取相談も受け付けています。

住所 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目3-2 地図
アクセス 神戸市西神・山手線「板宿駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ケイズホーム 売買事業部のサイトはこちら

ビーシーエステート株式会社 

ビーシーエステート株式会社では、須磨区、長田区の賃貸マンション、アパートなどの紹介を行っています。新築、ペット可能、ハイグレード、オートロック、学生向けなど様々なニーズに対応。リフォーム、賃貸管理、家賃保証も行っています。

住所 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目3-26 地図
アクセス 地下鉄西神・山手線「板宿駅」より徒歩1分
ホームページ ビーシーエステート株式会社のサイトはこちら

有限会社松尾商会 

有限会社松尾商会では、新築・中古一戸建て、新築マンション、中古マンション、土地、収益物件などの売買を行っています。創業66年の経験を生かし、最良の物件探しをサポート。売却、買取相談可能。リフォーム、注文住宅建築も可能です。

住所 兵庫県神戸市須磨区菊池町1丁目2-6 地図
アクセス 地下鉄西神・山手線「板宿駅」より徒歩3分
ホームページ 有限会社松尾商会のサイトはこちら

ハウスプラス株式会社 

ハウスプラス株式会社は、神戸市の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却相談、買取相談可能、買取保証も採用しています。住宅ローンの相談も受け付けており、Emailでの対応も可能です。

住所 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目1-4 地図
アクセス 地下鉄西神・山手線「名谷駅」より徒歩13分
ホームページ ハウスプラス株式会社のサイトはこちら

名谷ホームサービス ロイヤル神戸株式会社 

名谷ホームサービス ロイヤル神戸株式会社では、土地・建物の売買、賃貸物件の仲介を行っています。物件の売却相談、買取相談可能、買取保証採用。建設、リフォームも行っており、注文住宅も手掛けています。競売代行も可能です。

住所 兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目5 地図
アクセス 地下鉄西神・山手線「名谷駅」より徒歩18分
ホームページ 名谷ホームサービス ロイヤル神戸株式会社のサイトはこちら

株式会社はくじゅ不動産 

住所 兵庫県神戸市須磨区寺田町1丁目1-3 地図
アクセス 板宿駅/地下鉄西神・山手線より徒歩6分
ホームページ 株式会社はくじゅ不動産のサイトはこちら

ハウスメイトネットワーク須磨店 株式会社Home Agency 

住所 兵庫県神戸市須磨区平田町3丁目3-11 地図
アクセス 板宿駅/地下鉄西神・山手線より徒歩1分
ホームページ ハウスメイトネットワーク須磨店 株式会社Home Agencyのサイトはこちら

株式会社藤澤不動産 

住所 兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目27-12 地図
アクセス 名谷駅/地下鉄西神・山手線 【バス】 10分 白川台1丁目
ホームページ 株式会社藤澤不動産のサイトはこちら

有限会社五大ホーム 

住所 兵庫県神戸市須磨区東白川台4丁目23-1 地図
アクセス 名谷駅/地下鉄西神・山手線
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海星興産 

住所 兵庫県神戸市須磨区月見山本町2丁目3-6 地図
アクセス 月見山駅/山陽電鉄本線より徒歩1分
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株式会社ケイズホーム 板宿店 

住所 兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1-1 地図
アクセス 板宿駅/地下鉄西神・山手線より徒歩1分
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ライフスタイル神戸 株式会社 

住所 兵庫県神戸市須磨区大田町2丁目1-11 地図
アクセス 板宿/地下鉄西神・山手線より徒歩4分
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ピタットハウス板宿店 株式会社HORI 

住所 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目2-3 エビスビル1F 地図
アクセス 板宿駅/地下鉄西神・山手線より徒歩1分
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月見山不動産 株式会社 

住所 兵庫県神戸市須磨区南町3丁目4-13 地図
アクセス 月見山駅/山陽電鉄本線より徒歩3分
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株式会社日住サービス 名谷営業所 

住所 兵庫県神戸市須磨区中落合2丁目2-5 名谷センタービル2F 地図
アクセス 名谷駅/地下鉄西神・山手線より徒歩1分
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シンエーホーム 

住所 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目9-15 地図
アクセス 月見山駅/山陽電鉄本線より徒歩3分
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グリーンホーム 

住所 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-9 地図
アクセス 板宿駅/山陽電鉄本線より徒歩7分
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有限会社ニュース住販 

住所 兵庫県神戸市須磨区川上町3丁目1-20 ゴールドリバー板宿マンション1F 地図
アクセス 板宿駅/山陽電鉄本線より徒歩5分
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ウッディホーム 

住所 兵庫県神戸市須磨区戸政町1丁目1-24 地図
アクセス 東須磨駅/山陽電鉄本線より徒歩5分
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ハウスドゥ須磨離宮店 クリーンワールド有限会社 

住所 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町1丁目11-16 地図
アクセス 須磨寺/山陽電鉄本線より徒歩1分
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東急リバブル株式会社 須磨妙法寺センター 

東急リバブルは、売買・賃貸・仲介などの不動産業務を手掛けています。不動産売却における無料査定を行っている他、買取でのスピーディーな現金化も可能です。

住所 兵庫県神戸市須磨区横尾1丁目5 リファーレ横尾2F 地図
アクセス 妙法寺駅/地下鉄西神・山手線より徒歩1分
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住友不動産販売 株式会社 名谷営業センター 

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所 兵庫県神戸市須磨区北落合2丁目11-39 エグゼガーデン 2階 地図
アクセス 名谷/地下鉄西神・山手線より徒歩15分
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Zaki Home’s Company 

住所 兵庫県神戸市須磨区妙法寺字界地88-101号 地図
アクセス 妙法寺駅/地下鉄西神・山手線より徒歩10分
ホームページ Zaki Home’s Companyのサイトはこちら

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神戸市須磨区で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(神戸市須磨区対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、神戸市須磨区の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

神戸市須磨区の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

神戸市須磨区の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


神戸市西区 (13) / 神戸市垂水区 (34) / 神戸市北区 (15) / 神戸市中央区 (113) / 神戸市灘区 (31) / 神戸市兵庫区 (27) / 神戸市長田区 (21) / 明石市 (16) / 三木市 (8)

神戸市全域を見たい場合はこちら


神戸市須磨区の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

神戸市須磨区の不動産取引価格の動向

神戸市須磨区の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。神戸市須磨区の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

神戸市須磨区の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

神戸市須磨区のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

神戸市須磨区の不動産価格(公示地価)の推移

神戸市須磨区の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。神戸市須磨区の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【神戸市須磨区の不動産価格動向について】
神戸市須磨区の不動産価格は、前年に比較して28.2%上昇しています。また、5年前に比較すると31.6%上昇しています。10年前に比較すると23.5%のプラスです。

神戸市の人口は比較的安定して推移していますが、高齢化が大きく進んできています(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)。高齢化により不動産を購入する年代の人口減少は顕著になるため、今後も地価が上昇しにくい状況のようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

スーモの一括査定の詳細はこちら


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