三田市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンションの買取り・査定も)

三田市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

三田市で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ(SUUMO) 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
    (査定は1分程度で、三田市での査定にも対応しています。)

    スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、三田市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    リガイドの公式サイトはこちら

三田市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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兵庫県三田市の最近の売却相場動向

まずは兵庫県三田市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

兵庫県三田市のマンション売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1520万円 1420万円 -100万円   
平均売却単価 20万円/㎡
(66.1万円/坪)
17.9万円/㎡
(59.2万円/坪)
-2.1万円/㎡   
  (-6.9万円/坪)
取引件数 62 56 -6件   
平均延床面積 79.1 81 1.9㎡   
平均築年数 26 26.2 0.2年   

2020年から2021年にかけて、兵庫県三田市のマンションの平均売却価格 は-6.6%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は-10.5%の下落をしています。 取引件数 は-9.7%の下落でした。

兵庫県三田市の一戸建て売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 5328万円 2551万円 -2777万円   
平均売却単価 10.8万円/㎡
(35.7万円/坪)
11万円/㎡
(36.4万円/坪)
0.2万円/㎡   
  (0.7万円/坪)
取引件数 88 84 -4件   
平均延床面積 341 268 -73㎡   
平均築年数 27.1 26 -1.1年   

2020年から2021年にかけて、兵庫県三田市の一戸建て住宅の平均売却価格 は-52.1%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は1.9%上昇しています。 取引件数 は-4.5%の下落でした。

兵庫県三田市の土地売却相場動向 

2020年 2021年 動向
平均売却価格 1443万円 19721万円 18278万円   
平均売却単価 5.3万円/㎡
(17.5万円/坪)
14.3万円/㎡
(47.3万円/坪)
9万円/㎡   
  (29.8万円/坪)
取引件数 31 29 -2件   
平均面積 535 592 57㎡   

2020年から2021年にかけて、兵庫県三田市の土地の平均売却価格 は1266.7%上昇しています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は169.8%上昇しています。 取引件数 は-6.5%の下落でした。

兵庫県三田市の不動産売却相場

2021年の売却事例から兵庫県三田市の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

兵庫県三田市のマンション売却相場 

  • 売却単価
    12~51.4万円/㎡
  • 平均売却単価
    17.9万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - -
3,600万円
(51.4万円/㎡)
(169.9万円/坪)
[1件]
2,050万円
(21.9万円/㎡)
(72.4万円/坪)
[2件]
築11年~20年 - - -
2,600万円
(31.7万円/㎡)
(104.8万円/坪)
[2件]
築21年~30年 -
947万円
(14.8万円/㎡)
(48.9万円/坪)
[6件]
1,644万円
(22.6万円/㎡)
(74.7万円/坪)
[9件]
1,378万円
(15.5万円/㎡)
(51.2万円/坪)
[26件]
築31年以上
1,000万円
(20万円/㎡)
(66.1万円/坪)
[1件]
865万円
(14.4万円/㎡)
(47.6万円/坪)
[2件]
1,098万円
(15.2万円/㎡)
(50.2万円/坪)
[5件]
1,050万円
(12万円/㎡)
(39.7万円/坪)
[2件]

兵庫県三田市のマンションの1㎡あたりの売却価格は12万円/㎡~51.4万円/㎡です。また、平均売却単価は17.9万円/㎡でした。

兵庫県三田市の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    6.4~36.1万円/㎡
  • 平均売却単価
    11万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
350万円
(6.4万円/㎡)
(21.2万円/坪)
[1件]
3,958万円
(36.1万円/㎡)
(119.3万円/坪)
[12件]
2,950万円
(21.7万円/㎡)
(71.7万円/坪)
[3件]
15,925万円
(22万円/㎡)
(72.7万円/坪)
[2件]
築11年~20年 -
3,600万円
(32.7万円/㎡)
(108.1万円/坪)
[1件]
2,850万円
(22.8万円/㎡)
(75.4万円/坪)
[2件]
-
築21年~30年
556万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[7件]
1,550万円
(13.8万円/㎡)
(45.6万円/坪)
[7件]
2,067万円
(15.8万円/㎡)
(52.2万円/坪)
[3件]
1,907万円
(11.5万円/㎡)
(38万円/坪)
[7件]
築31年以上
769万円
(9.9万円/㎡)
(32.7万円/坪)
[9件]
1,384万円
(12.7万円/㎡)
(42万円/坪)
[15件]
1,960万円
(14.1万円/㎡)
(46.6万円/坪)
[5件]
4,468万円
(11.4万円/㎡)
(37.7万円/坪)
[10件]

兵庫県三田市の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は6.4万円/㎡~36.1万円/㎡です。 また、平均売却単価は11万円/㎡でした。

兵庫県三田市の土地売却相場 

  • 売却単価
    2.7~29.8万円/㎡
    [8.9~98.5万円/坪]
  • 平均売却単価
    14.3万円/㎡
    [47.3万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路
530万円
(7.6万円/㎡)
(25.1万円/坪)
[1件]
1,700万円
(10.8万円/㎡)
(35.7万円/坪)
[3件]
540万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[1件]
56,902万円
(29.8万円/㎡)
(98.5万円/坪)
[4件]
東道路 - - -
55,750万円
(29.3万円/㎡)
(96.9万円/坪)
[2件]
西道路 -
1,900万円
(15.8万円/㎡)
(52.2万円/坪)
[1件]
-
33,200万円
(18.6万円/㎡)
(61.5万円/坪)
[3件]
北道路
440万円
(11万円/㎡)
(36.4万円/坪)
[1件]
720万円
(5万円/㎡)
(16.5万円/坪)
[3件]
2,133万円
(8.5万円/㎡)
(28.1万円/坪)
[3件]
23,078万円
(14.1万円/㎡)
(46.6万円/坪)
[5件]

兵庫県三田市の土地の1㎡あたりの売却価格は2.7万円/㎡~29.8万円/㎡ (8.9万円/坪~98.5万円/坪)です。 また、平均売却単価は47.3万円/㎡でした。

兵庫県三田市の不動産売却事例

兵庫県三田市の不動産売却事例(2021年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

兵庫県三田市のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離
三田市学園 001,100万円 0100 30 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 0000780万円 0085 30 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 001,100万円 0090 28 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 0000800万円 0075 26 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市すずかけ台 001,900万円 0080 26 南ウッディタウン 徒歩 9
三田市すずかけ台 001,500万円 0080 21 南ウッディタウン 徒歩10
三田市対中町 001,600万円 0075 30 三田本町 徒歩 3
三田市高次 001,000万円 0050 34 三田(兵庫) 徒歩 5
三田市中町 001,300万円 0060 29 三田(兵庫) 徒歩 4
三田市狭間が丘 0000830万円 0070 32 フラワータウン 徒歩 8
三田市狭間が丘 001,400万円 0070 32 フラワータウン 徒歩 4
三田市武庫が丘 001,400万円 0105 28 フラワータウン 徒歩 3
三田市弥生が丘 001,000万円 0080 31 フラワータウン 徒歩 7
三田市ゆりのき台 001,600万円 0075 25 ウッディタウン中央 徒歩 6
三田市大原 001,100万円 0065 29 新三田 徒歩14
三田市大原 0000840万円 0065 29 新三田 徒歩14
三田市大原 0000980万円 0065 29 新三田 徒歩11
三田市学園 0000960万円 0080 26 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市すずかけ台 001,900万円 0085 26 新三田 徒歩16
三田市すずかけ台 001,800万円 0080 25 南ウッディタウン 徒歩10
三田市高次 0000850万円 0060 32 三田(兵庫) 徒歩 8
三田市中央町 002,000万円 0070 21 三田(兵庫) 徒歩 3
三田市狭間が丘 0000880万円 0060 33 フラワータウン 徒歩 6
三田市狭間が丘 0000870万円 0070 31 フラワータウン 徒歩 6
三田市三輪 002,100万円 0085 19 三田(兵庫) 徒歩 3
三田市武庫が丘 001,300万円 0090 28 フラワータウン 徒歩 5
三田市武庫が丘 001,600万円 0125 28 フラワータウン 徒歩28
三田市武庫が丘 001,300万円 0120 28 フラワータウン 徒歩 3
三田市弥生が丘 001,500万円 0075 31 フラワータウン 徒歩 7
三田市弥生が丘 0000890万円 0075 31 フラワータウン 徒歩 7
三田市弥生が丘 001,300万円 0095 30 フラワータウン 徒歩 5
三田市弥生が丘 001,000万円 0080 28 フラワータウン 徒歩 8
三田市ゆりのき台 001,600万円 0075 25 ウッディタウン中央 徒歩 6
三田市学園 001,100万円 0105 - ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市相生町 001,800万円 0070 26 三田本町 徒歩 3
三田市大原 0000680万円 0065 29 新三田 徒歩14
三田市すずかけ台 003,000万円 0090 - 南ウッディタウン 徒歩11
三田市対中町 001,400万円 0075 30 三田(兵庫) 徒歩13
三田市富士が丘 001,100万円 0095 31 フラワータウン 徒歩10
三田市武庫が丘 001,300万円 0090 28 フラワータウン 徒歩 4
三田市弥生が丘 001,900万円 0095 27 フラワータウン 徒歩 6
三田市ゆりのき台 001,900万円 0085 25 ウッディタウン中央 徒歩 6
三田市すずかけ台 003,100万円 0080 14 南ウッディタウン 徒歩 4
三田市中央町 002,800万円 0070 21 三田(兵庫) 徒歩 4
三田市武庫が丘 001,200万円 0090 29 フラワータウン 徒歩 6
三田市弥生が丘 001,200万円 0085 30 フラワータウン 徒歩 5
三田市弥生が丘 001,800万円 0090 28 フラワータウン 徒歩10
三田市弥生が丘 001,300万円 0080 30 フラワータウン 徒歩 7
三田市大原 0000780万円 0065 29 新三田 徒歩11
三田市学園 001,200万円 0105 30 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 0000300万円 0100 30 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市すずかけ台 001,600万円 0080 21 南ウッディタウン 徒歩13
三田市中央町 003,600万円 0070 3 三田(兵庫) 徒歩 3
三田市武庫が丘 001,200万円 0075 24 フラワータウン 徒歩 6
三田市武庫が丘 001,300万円 0080 24 フラワータウン 徒歩 5
三田市ゆりのき台 001,900万円 0080 25 ウッディタウン中央 徒歩 4
三田市あかしあ台 001,700万円 0085 4LDK 28 ウッディタウン中央 徒歩13
三田市あかしあ台 001,500万円 0090 4LDK 28 南ウッディタウン 徒歩 5
三田市駅前町 002,300万円 0055 1DK 5 三田(兵庫) 徒歩 3
三田市駅前町 001,600万円 0065 3LDK 25 三田(兵庫) 徒歩 5
三田市駅前町 003,800万円 0070 3LDK 5 三田(兵庫) 徒歩 2
三田市駅前町 002,400万円 0070 3LDK 25 三田(兵庫) 徒歩 4
三田市駅前町 002,900万円 0055 2LDK 5 三田(兵庫) 徒歩 3
三田市大原 001,100万円 0065 3LDK 29 新三田 徒歩14
三田市大原 0000950万円 0070 3LDK 29 新三田 徒歩13
三田市学園 0000790万円 0090 2LDK 30 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 0000840万円 0075 3LDK 26 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 0000900万円 0080 3LDK 26 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 0000930万円 0090 3LDK 28 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 0000740万円 0095 3LDK 28 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 0000680万円 0080 3LDK 30 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 001,000万円 0100 4LDK 28 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 0000980万円 0095 4LDK 26 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市けやき台 002,700万円 0080 3LDK 12 ウッディタウン中央 徒歩 6
三田市すずかけ台 001,700万円 0090 4LDK 26 南ウッディタウン 徒歩 8
三田市すずかけ台 004,000万円 0100 4LDK 15 南ウッディタウン 徒歩 5
三田市すずかけ台 002,500万円 0085 4LDK 16 南ウッディタウン 徒歩 9
三田市すずかけ台 001,800万円 0045 4LDK 26 南ウッディタウン 徒歩11
三田市すずかけ台 001,500万円 0095 4LDK 32 南ウッディタウン 徒歩10
三田市すずかけ台 001,600万円 0095 3LDK 26 南ウッディタウン 徒歩10
三田市すずかけ台 002,500万円 0080 4LDK 15 南ウッディタウン 徒歩10
三田市すずかけ台 003,100万円 0085 4LDK 15 南ウッディタウン 徒歩 6
三田市対中町 001,300万円 0060 30 三田本町 徒歩 3
三田市高次 001,100万円 0070 2LDK 34 三田(兵庫) 徒歩 4
三田市高次 0000800万円 0050 2LDK 34 三田(兵庫) 徒歩 5
三田市中町 002,300万円 0075 3LDK 29 三田(兵庫) 徒歩 4
三田市中町 002,400万円 0080 4LDK 20 三田本町 徒歩 6
三田市狭間が丘 0000870万円 0070 4LDK 32 ウッディタウン中央 徒歩 9
三田市狭間が丘 0000980万円 0085 3LDK 32 フラワータウン 徒歩 8
三田市狭間が丘 001,200万円 0065 3LDK 34 フラワータウン 徒歩 6
三田市狭間が丘 001,300万円 0065 3LDK 34 フラワータウン 徒歩 5
三田市狭間が丘 001,300万円 0090 4LDK 32 フラワータウン 徒歩 7
三田市狭間が丘 0000980万円 0070 2LDK 33 フラワータウン 徒歩 5
三田市狭間が丘 001,300万円 0080 4LDK 33 フラワータウン 徒歩 3
三田市狭間が丘 0000950万円 0070 3LDK 33 フラワータウン 徒歩 6
三田市狭間が丘 0000890万円 0080 4LDK 33 フラワータウン 徒歩 6
三田市富士が丘 0000950万円 0080 3LDK 28 フラワータウン 徒歩30~60
三田市富士が丘 0000990万円 0075 3LDK 28 フラワータウン 徒歩30~60
三田市富士が丘 0000890万円 0075 3LDK 28 フラワータウン 徒歩28
三田市富士が丘 0000830万円 0070 2LDK 31 フラワータウン 徒歩30~60

兵庫県三田市の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
三田市藍本 001,600万円 0180 0110 31 藍本 徒歩30~60
三田市藍本 0000350万円 0310 0055 - 草野(兵庫) 徒歩30~60
三田市あかしあ台 003,700万円 0180 0125 14 ウッディタウン中央 徒歩10
三田市あかしあ台 002,300万円 0240 0120 33 南ウッディタウン 徒歩12
三田市あかしあ台 002,300万円 0240 0115 32 南ウッディタウン 徒歩 7
三田市あかしあ台 002,800万円 0240 0130 33 南ウッディタウン 徒歩12
三田市小野 0000080万円 0160 0090 27 三田(兵庫) 徒歩
三田市学園 003,500万円 0330 0110 6 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 003,900万円 0340 0145 1 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 003,600万円 0330 0100 1 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市上青野 0000120万円 1300 0055 44 広野(兵庫) 徒歩90~120
三田市加茂 002,000万円 0120 0125 20 広野(兵庫) 徒歩15
三田市小柿 0000250万円 0125 0080 29 広野(兵庫) 徒歩
三田市三田町 0000400万円 0125 0105 48 三田(兵庫) 徒歩10
三田市三田町 0000900万円 0085 0120 52 三田本町 徒歩 5
三田市志手原 001,300万円 0320 0095 25 新三田 徒歩30~60
三田市下内神 0000350万円 0320 0165 29 ウッディタウン中央 徒歩15
三田市下田中 0000200万円 0185 000- - 三田(兵庫) 徒歩25
三田市下槻瀬 0000500万円 0310 0035 24 三田(兵庫) 徒歩90~120
三田市高次 001,200万円 0065 0070 47 三田(兵庫) 徒歩 4
三田市高次 014,000万円 0540 0830 31 三田(兵庫) 徒歩 4
三田市つつじが丘北 001,000万円 0200 0120 28 相野 徒歩30~60
三田市つつじが丘北 0000900万円 0200 0110 26 相野 徒歩30~60
三田市つつじが丘南 0000980万円 0195 0120 32 相野 徒歩29
三田市つつじが丘南 0000980万円 0195 0105 31 相野 徒歩30~60
三田市天神 005,200万円 0860 0105 - 三田(兵庫) 徒歩18
三田市友が丘 001,000万円 0200 0160 29 三田(兵庫) 徒歩30~60
三田市西山 004,300万円 0160 0100 1 横山(兵庫) 徒歩13
三田市西山 002,400万円 0370 000- 35 横山(兵庫) 徒歩13
三田市富士が丘 001,900万円 0320 0195 31 フラワータウン 徒歩13
三田市南が丘 0000780万円 0165 0190 47 横山(兵庫) 徒歩 4
三田市南が丘 001,000万円 0165 0190 47 横山(兵庫) 徒歩 4
三田市武庫が丘 001,300万円 0240 0095 39 横山(兵庫) 徒歩14
三田市ゆりのき台 002,600万円 0250 0170 29 ウッディタウン中央 徒歩20
三田市ゆりのき台 003,200万円 0170 0115 7 ウッディタウン中央 徒歩16
三田市藍本 001,400万円 0270 0145 21 藍本 徒歩26
三田市あかしあ台 003,600万円 0175 0110 11 ウッディタウン中央 徒歩 7
三田市あかしあ台 002,600万円 0300 0190 32 南ウッディタウン 徒歩13
三田市あかしあ台 002,600万円 0380 000- 32 南ウッディタウン 徒歩13
三田市大川瀬 0000400万円 0130 0080 28 相野 徒歩60~90
三田市乙原 0000520万円 0660 0075 24 新三田 徒歩
三田市けやき台 005,600万円 0180 0115 1 ウッディタウン中央 徒歩20
三田市けやき台 002,800万円 0250 0115 30 ウッディタウン中央 徒歩 9
三田市小柿 0000450万円 0190 0100 24 三田(兵庫) 徒歩
三田市三田町 001,000万円 0085 0120 52 三田(兵庫) 徒歩 8
三田市下井沢 002,000万円 0590 0510 36 広野(兵庫) 徒歩10
三田市尼寺 0000400万円 0440 0085 37 新三田 徒歩60~90
三田市狭間が丘 002,200万円 0240 0140 31 フラワータウン 徒歩13
三田市富士が丘 001,600万円 0190 0145 32 フラワータウン 徒歩10
三田市南が丘 001,400万円 0105 000- 41 横山(兵庫) 徒歩 9
三田市弥生が丘 001,500万円 0190 0105 31 フラワータウン 徒歩 9
三田市弥生が丘 001,600万円 0210 0100 31 フラワータウン 徒歩13
三田市ゆりのき台 004,000万円 0220 0115 3 ウッディタウン中央 徒歩25
三田市藍本 0000850万円 0450 0180 - 相野 徒歩20
三田市藍本 0000350万円 0470 0085 32 草野(兵庫) 徒歩60~90
三田市あかしあ台 002,200万円 0195 0150 29 南ウッディタウン 徒歩12
三田市けやき台 003,900万円 0200 0110 8 ウッディタウン中央 徒歩 9
三田市けやき台 004,500万円 0180 0120 8 新三田 徒歩25
三田市三田町 031,000万円 0210 0790 1 三田(兵庫) 徒歩 8
三田市対中町 001,300万円 0070 0075 43 三田本町 徒歩 7
三田市つつじが丘南 0000900万円 0195 0155 30 相野 徒歩30~60
三田市つつじが丘南 0000600万円 0195 0100 33 相野 徒歩30~60
三田市友が丘 0000700万円 0220 0140 34 三田(兵庫) 徒歩30~60
三田市富士が丘 001,600万円 0200 0110 34 フラワータウン 徒歩 8
三田市富士が丘 002,900万円 0320 0180 33 フラワータウン 徒歩13
三田市ゆりのき台 004,200万円 0175 0110 5 ウッディタウン中央 徒歩18
三田市四ツ辻 001,200万円 0650 0210 38 相野 徒歩 5
三田市友が丘 001,300万円 0200 0100 36 三田(兵庫) 徒歩28
三田市南が丘 015,000万円 0840 0910 35 横山(兵庫) 徒歩 9
三田市弥生が丘 002,500万円 0340 0145 32 フラワータウン 徒歩19
三田市ゆりのき台 004,000万円 0230 0185 23 ウッディタウン中央 徒歩11
三田市相生町 002,500万円 0185 0110 22 三田本町 徒歩 4
三田市あかしあ台 003,300万円 0290 0150 32 南ウッディタウン 徒歩13
三田市あかしあ台 0000650万円 0200 0125 - 南ウッディタウン 徒歩 9
三田市小野 0000840万円 0165 0095 30 広野(兵庫) 徒歩60~90
三田市三田町 0000100万円 0055 0075 45 三田(兵庫) 徒歩 8
三田市下内神 0000350万円 0240 0035 42 広野(兵庫) 徒歩19
三田市すずかけ台 002,300万円 0200 0105 35 南ウッディタウン 徒歩10
三田市つつじが丘北 001,600万円 0200 0115 29 相野 徒歩30~60
三田市つつじが丘北 001,600万円 0200 0110 26 相野 徒歩30~60
三田市つつじが丘北 002,100万円 0390 0130 29 相野 徒歩30~60
三田市つつじが丘南 002,500万円 0190 0105 1 相野 徒歩30~60
三田市つつじが丘南 003,000万円 0200 0115 1 相野 徒歩30~60
三田市友が丘 001,400万円 0230 0105 38 三田(兵庫) 徒歩25
三田市友が丘 002,300万円 0220 0155 27 三田(兵庫) 徒歩24
三田市狭間が丘 001,800万円 0250 0095 39 フラワータウン 徒歩21
三田市ゆりのき台 002,700万円 0220 0125 28 ウッディタウン中央 徒歩 9
三田市ゆりのき台 004,300万円 0200 0130 9 ウッディタウン中央 徒歩 9
三田市相生町 001,500万円 0095 0110 31 三田(兵庫) 徒歩 6
三田市藍本 0000790万円 0200 0135 29 相野 徒歩25
三田市藍本 0000340万円 0170 0100 26 藍本 徒歩25
三田市藍本 0000500万円 0150 0100 31 藍本 徒歩18
三田市あかしあ台 003,500万円 0170 0125 12 ウッディタウン中央 徒歩 8
三田市あかしあ台 013,000万円 2000 1100 31 南ウッディタウン 徒歩15
三田市あかしあ台 002,300万円 0230 0115 33 南ウッディタウン 徒歩11
三田市あかしあ台 002,200万円 0270 0140 33 南ウッディタウン 徒歩10
三田市あかしあ台 004,800万円 0170 0115 2 南ウッディタウン 徒歩15
三田市あかしあ台 001,400万円 0185 0115 34 南ウッディタウン 徒歩13
三田市あかしあ台 002,700万円 0250 0160 33 南ウッディタウン 徒歩 4
三田市あかしあ台 002,400万円 0280 0220 32 南ウッディタウン 徒歩11

兵庫県三田市の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
三田市中内神 0000700万円 000.9万円/㎡ 0790 接面道路無 広野(兵庫) 徒歩30~60
三田市中町 0000440万円 011.0万円/㎡ 0040 三田(兵庫) 徒歩 6
三田市富士が丘 110,000万円 055.0万円/㎡ 2000 フラワータウン 徒歩14
三田市富士が丘 110,000万円 055.0万円/㎡ 2000 フラワータウン 徒歩16
三田市南が丘 002,700万円 009.3万円/㎡ 0290 北西 横山(兵庫) 徒歩 5
三田市弥生が丘 095,000万円 047.5万円/㎡ 2000 西 フラワータウン 徒歩11
三田市大原 012,000万円 010.9万円/㎡ 1100 南東 新三田 徒歩10
三田市小野 0000040万円 000.2万円/㎡ 0240 接面道路無 広野(兵庫) 徒歩60~90
三田市上井沢 0000250万円 000.3万円/㎡ 0850 北東 広野(兵庫) 徒歩 5
三田市下深田 001,600万円 011.9万円/㎡ 0135 南西 フラワータウン 徒歩16
三田市つつじが丘南 0000540万円 002.7万円/㎡ 0200 南東 相野 徒歩30~60
三田市天神 003,400万円 004.8万円/㎡ 0710 西 三田(兵庫) 徒歩23
三田市狭間が丘 001,400万円 005.6万円/㎡ 0250 北東 フラワータウン 徒歩14
三田市八景町 0000240万円 001.3万円/㎡ 0180 北東 横山(兵庫) 徒歩13
三田市東本庄 0000850万円 000.8万円/㎡ 1100 相野 徒歩15
三田市大川瀬 0000010万円 000.0万円/㎡ 0400 南東 相野 徒歩60~90
三田市学園 001,500万円 003.6万円/㎡ 0420 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市三田町 0000530万円 007.6万円/㎡ 0070 南東 三田本町 徒歩 5
三田市屋敷町 002,300万円 013.9万円/㎡ 0165 三田(兵庫) 徒歩14
三田市四ツ辻 0000240万円 000.6万円/㎡ 0390 北西 相野 徒歩15
三田市狭間が丘 001,200万円 006.7万円/㎡ 0180 南西 フラワータウン 徒歩11
三田市あかしあ台 003,800万円 010.9万円/㎡ 0350 南ウッディタウン 徒歩 9
三田市学園 001,100万円 003.5万円/㎡ 0310 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市学園 001,200万円 003.5万円/㎡ 0340 西 ウッディタウン中央 徒歩30~60
三田市つつじが丘南 0000620万円 003.2万円/㎡ 0195 北西 相野 徒歩30~60
三田市テクノパーク 214,748万円 107.4万円/㎡ 2000 相野 徒歩30~60
三田市三輪 001,900万円 015.8万円/㎡ 0120 西 三田(兵庫) 徒歩13
三田市弥生が丘 002,300万円 010.5万円/㎡ 0220 北西 フラワータウン 徒歩18
三田市横山町 001,300万円 010.4万円/㎡ 0125 北東 横山(兵庫) 徒歩 4
三田市藍本 0000500万円 000.3万円/㎡ 2000 藍本 徒歩30~60
三田市藍本 0000030万円 000.0万円/㎡ 0660 南東 草野(兵庫) 徒歩30~60
三田市あかしあ台 001,900万円 008.3万円/㎡ 0230 北東 南ウッディタウン 徒歩 8
三田市あかしあ台 002,700万円 009.0万円/㎡ 0300 北東 南ウッディタウン 徒歩10
三田市池尻 001,900万円 001.4万円/㎡ 1400 西 フラワータウン 徒歩29
三田市大川瀬 0000048万円 000.3万円/㎡ 0175 相野 徒歩30~60
三田市大川瀬 0000005万円 000.0万円/㎡ 0540 西 相野 徒歩60~90
三田市小野 0000220万円 000.6万円/㎡ 0390 北西 広野(兵庫) 徒歩60~90
三田市上相野 0000270万円 002.0万円/㎡ 0135 相野 徒歩 4
三田市けやき台 001,800万円 009.5万円/㎡ 0190 ウッディタウン中央 徒歩20
三田市けやき台 001,600万円 009.4万円/㎡ 0170 新三田 徒歩28
三田市下相野 002,300万円 001.2万円/㎡ 2000 北東 相野 徒歩19
三田市下相野 005,600万円 002.8万円/㎡ 2000 北東 相野 徒歩19
三田市すずかけ台 002,200万円 009.2万円/㎡ 0240 南ウッディタウン 徒歩13
三田市高次 001,400万円 014.7万円/㎡ 0095 南東 三田(兵庫) 徒歩 5
三田市高次 001,500万円 010.7万円/㎡ 0140 西 三田(兵庫) 徒歩 9
三田市つつじが丘南 0000600万円 003.0万円/㎡ 0200 北西 相野 徒歩30~60
三田市テクノパーク 0000270万円 006.0万円/㎡ 0045 南西 相野 徒歩30~60
三田市天神 002,500万円 011.4万円/㎡ 0220 西 フラワータウン 徒歩18
三田市天神 003,000万円 003.0万円/㎡ 0990 北西 フラワータウン 徒歩15
三田市天神 002,700万円 006.8万円/㎡ 0400 西 横山(兵庫) 徒歩18
三田市西山 001,300万円 008.7万円/㎡ 0150 西 三田本町 徒歩16
三田市尼寺 0000230万円 000.8万円/㎡ 0290 南東 三田(兵庫) 徒歩60~90
三田市尼寺 0000460万円 001.5万円/㎡ 0310 南西 新三田 徒歩30~60
三田市東本庄 0000600万円 000.3万円/㎡ 2000 接面道路無 相野 徒歩19
三田市富士が丘 001,500万円 006.0万円/㎡ 0250 南東 フラワータウン 徒歩20
三田市南が丘 001,400万円 009.7万円/㎡ 0145 横山(兵庫) 徒歩 6
三田市三輪 0000500万円 002.4万円/㎡ 0210 三田(兵庫) 徒歩19
三田市武庫が丘 002,000万円 007.7万円/㎡ 0260 フラワータウン 徒歩10
三田市屋敷町 002,000万円 008.7万円/㎡ 0230 南東 三田(兵庫) 徒歩11
三田市弥生が丘 001,700万円 008.1万円/㎡ 0210 南西 フラワータウン 徒歩21

兵庫県三田市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

兵庫県三田市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

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三田市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>兵庫県全域はこちら

三田市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

三田市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

(※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。)

東急リバブル株式会社 三田ウッディタウンセンター 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>7件]

東急リバブル株式会社 三田ウッディタウンセンター

東急リバブルは、売買・賃貸・仲介などの不動産業務を手掛けています。不動産売却における無料査定を行っている他、買取でのスピーディーな現金化も可能です。

住所 兵庫県三田市すずかけ台2丁目3-1 えるむプラザ2F 地図
アクセス 南ウッディタウン/神戸電鉄公園都市線より徒歩1分
ホームページ 東急リバブル株式会社 三田ウッディタウンセンターのサイトはこちら

マクロホーム株式会社 三田支店 

マクロホーム株式会社 三田支店は、三田市・篠山市・宝塚市・神戸市北区の賃貸・売買・リフォームを主な業務としている不動産会社です。また、土地・戸建て・マンションの買取り、建築設計など幅広く親身に相談に応じてくれます。

住所 兵庫県三田市三田町50-1 地図
アクセス JR福知山線「三田駅」より徒歩10分
ホームページ マクロホーム株式会社 三田支店のサイトはこちら

株式会社日住サービス 三田営業所 

★★★★★ 口コミ評価:3.0 [>>1件]

株式会社日住サービス 三田営業所は、三田市の広範囲の戸建て・マンション・土地の不動産情報を豊富に取り扱っており、売買・賃貸・リフォームまで幅広く業務をしている不動産会社です。また、不動産の売却・査定・買取りの相談も可能で、お客様の立場に立ったアドバイスをしてくれます。

住所 兵庫県三田市中央町10-1 地図
アクセス JR福知山線「三田駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社日住サービス 三田営業所のサイトはこちら

センチュリー21株式会社住まい館 

★★★★★ 口コミ評価:2.3 [>>18件]

センチュリー21株式会社住まい館は、三田市を中心に神戸市・篠山市・西宮市の賃貸・売買から事業用テナント・倉庫まで取扱っており、お客様のあらゆる要望に対応してくれる不動産会社です。また、競売物件の取得代行、不動産の買取りなど幅広く相談に応じてくれます。

住所 兵庫県三田市中央町10-7 1F 地図
アクセス JR福知山線「三田駅」より徒歩1分
ホームページ センチュリー21株式会社住まい館のサイトはこちら

三田住研 

★★★★★ 口コミ評価:4.5 [>>4件]

三田住研は、信頼と実績のある地元に根ざした不動産会社です。三田市を中心に売買・賃貸の仲介、マンション管理、リフォームを主な業務としており、マンション・戸建て・土地の買取りの相談も可能です。

住所 兵庫県三田市中央町9-33 地図
アクセス JR福知山線「三田駅」より徒歩3分
ホームページ 三田住研のサイトはこちら

株式会社コーディアルホーム 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

株式会社コーディアルホームは、三田市・神戸市北区・西宮市北部エリアの不動産の売買・賃貸を主な業務としており、お客様のニーズに沿った住まい探しのお手伝いを心を込めてしてくれる不動産会社です。また、注文住宅、リフォームの相談も可能です。

住所 兵庫県三田市高次1丁目10-23 地図
アクセス JR福知山線「三田駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社コーディアルホームのサイトはこちら

近鉄不動産株式会社 三田営業所 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

近鉄不動産株式会社 三田営業所は、三田市内・神戸市北区内の不動産の購入・売却を主な業務としている不動産会社です。また、不動産の買取り、リフォームの相談も可能で、経験豊富なスタッフがお客様の住まい探ししのお手伝いをしてくれます。

住所 兵庫県三田市けやき台1丁目10の1 センチュリープラザ1F 地図
アクセス 神鉄公園都市線「ウッディタウン中央駅」より徒歩1分
ホームページ 近鉄不動産株式会社 三田営業所のサイトはこちら

株式会社コタニホーム 

★★★★★ 口コミ評価:3.3 [>>4件]

株式会社コタニホームは、京都市内全域の売買・賃貸・管理を中心に京大生の住まい探しのお手伝いをしている不動産会社です。また、競売物件の取得代行、土地・マンション・戸建ての買取り、リフォームの相談にも応じています。

住所 兵庫県三田市南が丘2丁目1-14 地図
アクセス 神鉄三田線「横山駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社コタニホームのサイトはこちら

有限会社ダイマル・ハウジング 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>2件]

住所 兵庫県三田市南が丘2丁目1-20 地図
アクセス 横山駅/神戸電鉄三田線より徒歩5分
ホームページ 有限会社ダイマル・ハウジングのサイトはこちら

山本土地建物 

★★★★ 口コミ評価:3.7 [>>3件]

住所 兵庫県三田市高次1丁目5-2 地図
アクセス 三田駅/JR福知山線より徒歩2分
ホームページ 山本土地建物のサイトはこちら

センチュリー21 株式会社住まい館 

★★★★★ 口コミ評価:2.5 [>>21件]

住所 兵庫県三田市中央町10-7 地図
アクセス 三田駅/JR福知山線より徒歩1分
ホームページ センチュリー21 株式会社住まい館のサイトはこちら

ホームメイトFC三田駅前店 藤榮住建株式会社 

★★★★★ 口コミ評価:5.0 [>>1件]

住所 兵庫県三田市駅前町11-12 地図
アクセス 三田駅/JR福知山線より徒歩3分
ホームページ ホームメイトFC三田駅前店 藤榮住建株式会社のサイトはこちら

有限会社三愛住宅 

★★★★ 口コミ評価:4.0 [>>1件]

住所 兵庫県三田市対中町12-12 三愛ビル 地図
アクセス 三田本町駅/神戸電鉄三田線より徒歩5分
ホームページ 有限会社三愛住宅のサイトはこちら

住友不動産販売 株式会社 さんだ営業センター 

★★★★★ 口コミ評価:3.4 [>>16件]

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所 兵庫県三田市あかしあ台5丁目32-1 ウッディ殿ビル3階 地図
アクセス 南ウッディタウン/神戸電鉄公園都市線より徒歩2分
ホームページ 住友不動産販売 株式会社 さんだ営業センターのサイトはこちら

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三田市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(三田市対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、三田市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

三田市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

三田市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


神戸市西区 (8) / 神戸市北区 (17) / 神戸市東灘区 (56) / 神戸市須磨区 (6) / 神戸市中央区 (110) / 神戸市灘区 (43) / 神戸市兵庫区 (10) / 神戸市長田区 (2) / 西宮市 (126) / 尼崎市 (73) / 宝塚市 (22) / 伊丹市 (37) / 川西市 (23) / 池田市 (13) / 芦屋市 (36) / 三木市 (9) / 猪名川町 (1) / 丹波篠山市 (6)

兵庫県全域を見たい場合はこちら


三田市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

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三田市の不動産取引価格の動向

三田市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をそれぞれグラフに示します。三田市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

三田市の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三田市のマンション取引価格の推移(1㎡あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

三田市の不動産価格(公示地価)の推移

三田市の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。三田市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【三田市の不動産価格動向について】
三田市の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると13.3%上昇しています。10年前に比較すると-2.9%の下落です。

ここ数年は三田市の人口は高齢化が進んでおり(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、不動産を購入する年代の人口減少が続いています。

そのため、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

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不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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