加古川市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンションの買取り・査定も）

加古川市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

加古川市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

不動産売買net一括査定イメージ図

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス

  1. リガイド　

    不動産売却買取の一括査定

    RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

    もちろん、加古川市の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

    売却相談だけの利用もOK！

    査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

    ⇒リガイドの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

  1. イエウール　

    イエウールはこれまでに１０００万人以上が利用している人気の不動産一括査定サービスです。

    悪徳企業を徹底的に排除しているのが特徴です。（査定は1分程度です。）

    ⇒イエウールの公式サイトはこちら

加古川市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒リガイドの公式サイトはこちら
⇒イエウールの公式サイトはこちら

加古川市で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

加古川市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

＞＞兵庫県全域はこちら

加古川市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

株式会社ウィルディホーム　

株式会社ウィルディホームは、加古川市の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。一棟売り収益物件もあり。売却相談、買取相談可能。買取保証制度採用。リフォームや注文住宅建築も行っています。

住所 兵庫県加古川市加古川町平野24－1　地図
アクセス ＪＲ加古川線「加古川駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社ウィルディホームのサイトはこちら

株式会社タクミ住建　

株式会社タクミ住建では、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。新築建て売り住宅多数あり。リフォーム済中古住宅も人気です。売却相談可能、徹底的な物件調査、査定を行っています。

住所 兵庫県加古川市加古川町木村103－1　地図
アクセス ＪＲ加古川線「加古川駅」より徒歩20分
ホームページ 株式会社タクミ住建のサイトはこちら

未来家不動産株式会社 みらいえふどうさん　

未来家不動産株式会社 みらいえふどうさんでは、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。売却相談可能、無料査定アリ。急ぎの売却や、極秘で売りたい時には直接買取も行っています。相続、相続税などの相談も可能です。

住所 兵庫県加古川市野口町良野603－1　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」よりバス9分で長砂西口停から徒歩4分
ホームページ 未来家不動産株式会社 みらいえふどうさんのサイトはこちら

有限会社セイコー住宅販売　

有限会社セイコー住宅販売は、新築建売住宅、、中古住宅、マンション、土地等を取り扱っています。売却相談可能、買取保証あり。住み換え、住宅ローン、リフォームなど不動産に関するあらゆる相談が可能です。

住所 兵庫県加古川市加古川町粟津152の3　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩10分
ホームページ 有限会社セイコー住宅販売のサイトはこちら

株式会社ライズ　

株式会社ライズでは、土地、新築戸建、中古戸建、マンション等の売買を行っています。住宅うメーカー、金融機関との提携も多く、幅広いプランを提供。売却相談、買取保証あり。リフォームも行っています。賃貸物件もあります。

住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口350－9　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社ライズのサイトはこちら

カイ・ハウジング建設有限会社　

カイ・ハウジング建設有限会社は、加古川市を中心に新築建売住宅、注文住宅建築を主に手掛ける会社です。土地、中古住宅等の売買も手掛けており、土地探しからサポートすることができます。売却相談、無料査定あり。秘密厳守で行っています。住宅ローン相談、競売代行も得意です。

住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口54－5　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩10分
ホームページ カイ・ハウジング建設有限会社のサイトはこちら

センチュリー21 株式会社リブライフ 加古川店　

センチュリー21 株式会社リブライフ 加古川店は賃貸アパート・マンション等の仲介を主に手掛ける会社です。新築、ペット可能、敷金礼金ゼロ、保証人不要など、様々なニーズに対応。初期費用支払いをクレジットカードで対応できます。

住所 兵庫県加古川市加古川町平野340　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩10分
ホームページ センチュリー21 株式会社リブライフ 加古川店のサイトはこちら

株式会社ニューライフ　

株式会社ニューライフでは、加古川市を中心に宅地分譲と仲介、住宅の仲介を主に手掛けています。不動産の売買、賃貸物件仲介関する地元に密着した情報を提供。売却相談、買取相談可能。リフォーム、建築も行っています。

住所 兵庫県加古川市加古川町平野79－11　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩10分
ホームページ 株式会社ニューライフのサイトはこちら

フォレスト・ホームズ　

フォレスト・ホームズでは、土地・建物の売買、賃貸物件仲介を手掛けています。不動産に関するあらゆる要望に合う豊富な物件の管理・運営をしています。買取にも積極的。相談、査定は無料です。

住所 兵庫県加古川市加古川町北在家2530　アクアコート102　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩15分
ホームページ フォレスト・ホームズのサイトはこちら

ふたばハウジング　

ふたばハウジングでは、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。専門知識を持ったスタッフが様々な要望に対応。売却相談可能、買取保証制度あり。リフォーム、建築も行っています。

住所 兵庫県加古川市加古川町粟津793－11　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩19分
ホームページ ふたばハウジングのサイトはこちら

タカセ不動産株式会社 加古川店　

タカセ不動産株式会社 加古川店では、土地・建物の売買、賃貸物件仲介を手掛けています。不動産の有効活用として、売却、賃貸経営の両面から査定、提案を行っています。売却査定、買取査定をおこなっており、高価買取も可能です。リフォーム、賃貸管理も得意です。

住所 兵庫県加古川市加古川町北在家2048　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩19分
ホームページ タカセ不動産株式会社 加古川店のサイトはこちら

タカセ不動産株式会社 加古川駅前店　

タカセ不動産株式会社 加古川駅前店は、新築住宅・土地・収益物件などの不動産の仲介を手掛けています。永年の経験とノウハウを活かし総合的なコンサルティングを行っています。売却相談時には、住み替え・買取り・任意売却・相続などと合わせて最適なプランを提案しています。賃貸仲介、管理、リフォームも可能です。

住所 兵庫県加古川市加古川町篠原町50－7　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩1分
ホームページ タカセ不動産株式会社 加古川駅前店のサイトはこちら

株式会社ＪａｍＨｏｍｅエステート　

株式会社ＪａｍＨｏｍｅエステートは、注文住宅建築を主に手掛ける会社です。不動産も取り扱っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。住み替え、住宅ローンの相談、設計、アフターメンテナンスまでワンストップで対応。リフォームも行っています。

住所 兵庫県加古川市野口町良野414－1　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩22分
ホームページ 株式会社ＪａｍＨｏｍｅエステートのサイトはこちら

株式会社不動産夢工房　

株式会社不動産夢工房は、加古川市を中心として、土地・建物の売買・賃貸仲介を主な業務としています。様々なニーズに対応しスピーディにサポート。売却、買取相談可能。リフォームも得意としており、小さなリフォームから大掛かりなリノベーション工事まで斬新なデザインで提供しています。

住所 兵庫県加古川市加古川町寺家町167－2　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩3分
ホームページ 株式会社不動産夢工房のサイトはこちら

神鋼不動産株式会社 加古川営業所　

神鋼不動産株式会社 加古川営業所では、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。売却相談、買取相談可能。査定依頼も随時受け付けています。

住所 兵庫県加古川市加古川町溝之口770　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩5分
ホームページ 神鋼不動産株式会社 加古川営業所のサイトはこちら

株式会社ホーム流通サービス　

株式会社ホーム流通サービスでは、不動産の管理、土地・建物売買、賃貸物件の仲介まで幅広く手掛けています。不動産の有効活用、相続などコンサルティングも得意。売却相談可能、買取保証あり。競売代行、リフォームも行っています。

住所 兵庫県加古川市加古川町寺家町66－1　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社ホーム流通サービスのサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 加古川店　

株式会社福屋不動産販売 加古川店は、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛ける会社です。事業用物件、投資用物件も多数取り扱っています。売却にも力を入れており、住み替えや相続と合わせて相談を受け付けています。無料査定あります。

住所 兵庫県加古川市加古川町平野201　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「加古川駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社福屋不動産販売 加古川店のサイトはこちら

株式会社リョーユ殖産　

株式会社リョーユ殖産は、不動産投資を得意とする会社です。一棟マンション購入し家賃収入を得るなど、定年後の収入や相続に伴う不動産の有効活用などの相談が可能。土地、建物の購入から売却まで対応することができます。

住所 兵庫県加古川市平岡町高畑4－1　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「土山駅」より徒歩25分
ホームページ 株式会社リョーユ殖産のサイトはこちら

兵庫不動産センター株式会社　

兵庫不動産センター株式会社では、土地・建物の売買、賃貸物件仲介を主に手掛けています。賃貸管理、リフォームも可能。住み換え、ローン返済、相続などに伴う売却相談にも対応でき、無料査定を行っています。

住所 兵庫県加古川市平岡町土山1215－1　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「土山駅」より徒歩3分
ホームページ 兵庫不動産センター株式会社のサイトはこちら

株式会社さくらホーム　

株式会社さくらホームでは、土地・建ても売買から賃貸物件まで幅広く手掛ける会社です。新築住宅多数あり。売却も得意としており、無料査定を随時実施。注文住宅建築、リフォーム、不動産投資も相談できます。

住所 兵庫県加古川市野口町古大内302－2　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「東加古川駅」よりバス15分で古大内中曽根会館前停から徒歩1分
ホームページ 株式会社さくらホームのサイトはこちら

株式会社みなと住建 加古川本店　

株式会社みなと住建 加古川本店は、土地・建物の売買、注文住宅建築を主に手掛ける会社です。自社分譲土地もあり。売却相談可能、買取保証制度採用。競売代行、住宅ローンの相談可能。リフォームも行っています。

住所 兵庫県加古川市平岡町新在家471－1　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「東加古川駅」より徒歩12分
ホームページ 株式会社みなと住建 加古川本店のサイトはこちら

Ｒｏｏｍ Ｌａｂｏ（株式会社不動住建）　

Ｒｏｏｍ Ｌａｂｏ（株式会社不動住建）では、賃貸アパート・マンションの仲介を主に行っています。新築、ペット可能、礼金敷金ゼロ、保証人不要など、様々なニーズに対応。中古住宅、土地なども取り扱っています。

住所 兵庫県加古川市平岡町二俣753－1　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「東加古川駅」より徒歩12分
ホームページ Ｒｏｏｍ Ｌａｂｏ（株式会社不動住建）のサイトはこちら

株式会社ウィズライフ　

株式会社ウィズライフでは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却、買取相談可能。買取保証制度あり。住宅ローン、つなぎ融資、競売代行など不動産に関するあらゆる相談を受け付けています。リフォームも行っています。

住所 兵庫県加古川市平岡町新在家2595－22　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「東加古川駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社ウィズライフのサイトはこちら

株式会社ライフクリエイト ピタットハウス東加古川店　

株式会社ライフクリエイト ピタットハウス東加古川店では、賃貸アパート・マンションの仲介、土地・建物売買を手掛けています。賃貸管理も可能。売却相談、査定あり。不動産の有効活用として賃貸か売却か比較するW査定もあります。

住所 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目280－7　赤松ビル5　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「東加古川駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社ライフクリエイト ピタットハウス東加古川店のサイトはこちら

ＪＡＳ住研　

ＪＡＳ住研は、土地・戸建て・マンション等の売買を行っている会社です。創業以来地元に密着し豊富な情報を提供。住宅ローン、節税対策、ライフプランニング、競売代行、任意売却など様々な相談が可能。収益物件あり。土地活用も得意です。

住所 兵庫県加古川市野口町北野1172－10　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「東加古川駅」より徒歩22分
ホームページ ＪＡＳ住研のサイトはこちら

昭和インターナショナル株式会社　

昭和インターナショナル株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介を手掛けています。新築、リニューアル住宅多数あり。賃貸管理、土地活用、家賃査定も可能。売却相談、無料査定、買取保証もあります。

住所 兵庫県加古川市平岡町新在家2丁目275　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「東加古川駅」より徒歩3分
ホームページ 昭和インターナショナル株式会社のサイトはこちら

株式会社平野不動産　

株式会社平野不動産では、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介・管理を手掛けています。売却、買取相談可能。不動産に関するあらゆる相談を受け付けています。

住所 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目257－15　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「東加古川駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社平野不動産のサイトはこちら

株式会社サンワ住研　

株式会社サンワ住研では、土地・建物の売買、賃貸物件仲介を手掛けています。賃貸管理、不動産有効活用の提案も得意。売却相談可能、買取保証採用。競売代行、住宅ローン、リフォーム、注文住宅設計まで対応可能です。

住所 兵庫県加古川市平岡町新在家212－1　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「東加古川駅」より徒歩5分
ホームページ 株式会社サンワ住研のサイトはこちら

センチュリー21 株式会社不動産流通センター　

センチュリー21 株式会社不動産流通センターでは、土地・戸建て・マンション等の売買、賃貸物件仲介を行ってます。住み換え、相続などに伴う売却相談可能、無料査定あり。プロの知識と経験を生かし、不動産のあらゆる相談に応じることができます。

住所 兵庫県加古川市平岡町新在家1丁目256－14　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「東加古川駅」より徒歩7分
ホームページ センチュリー21 株式会社不動産流通センターのサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 東加古川店　

株式会社福屋不動産販売 東加古川店は、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛ける会社です。事業用物件、投資用物件も多数取り扱っています。売却にも力を入れており、住み替えや相続と合わせて相談を受け付けています。無料査定あります。

住所 兵庫県加古川市平岡町新在家3丁目289－8101　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「東加古川駅」より徒歩7分
ホームページ 株式会社福屋不動産販売 東加古川店のサイトはこちら

株式会社アイルズホーム　

株式会社アイルズホームは、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛ける会社です。顧客の立場に立って物件探しをサポート。売却相談、査定依頼可能。賃貸物件も取り扱っています。

住所 兵庫県加古川市平岡町新在家456－5　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「東加古川駅」より徒歩8分
ホームページ 株式会社アイルズホームのサイトはこちら

パル建設株式会社 加古川店　

パル建設株式会社 加古川店は、注文住宅、建売住宅建築を主に手掛ける会社です。分譲地も取り扱っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。住宅ローンや資金計画の相談も可能です。

住所 兵庫県加古川市平岡町二俣782－3　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「東加古川駅」より徒歩8分
ホームページ パル建設株式会社 加古川店のサイトはこちら

株式会社吉田工務店　

株式会社吉田工務店では、新築住宅建築、リフォームを手掛けています。誠実で堅実な仕事がモットー。在来軸組工法、熟練の技が自慢。土地・住宅の売買も手掛けており、土地探しからサポート可能。アフターメンテナンスまで一貫で行っています。

住所 兵庫県加古川市西神吉町岸585－3　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「宝殿駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社吉田工務店のサイトはこちら

有限会社大進工務店　

有限会社大進工務店は、新築注文住宅建築、リフォームを手掛ける会社です。自由設計プランも可能。土地の紹介もしており、土地探しから住宅取得までトータルでサポート。買取相談も受け付けています。

住所 兵庫県加古川市米田町平津332－1　地図
アクセス ＪＲ山陽本線「宝殿駅」より徒歩5分、宝殿駅北口バス停から徒歩5分
ホームページ 有限会社大進工務店のサイトはこちら

株式会社創久住研　

株式会社創久住研は、地元の工務店として丈夫な住まい造りを行っています。注文住宅、分譲住宅、リフォームまで対応。不動産も取り扱っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポートしています。

住所 兵庫県加古川市平岡町一色東1丁目432－1　地図
アクセス ＪＲ東海道・山陽本線「東加古川駅」より徒歩20分
ホームページ 株式会社創久住研のサイトはこちら

有限会社岸本興産　

有限会社岸本興産は加古川市の不動産会社です。土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。売却相談可能、買取保証制度あり。住宅ローン、つなぎ融資など不動産に関わるあらゆる相談可能です。

住所 兵庫県加古川市加古川町北在家475－5　地図
アクセス 山陽電鉄本線「尾上の松駅」より徒歩9分
ホームページ 有限会社岸本興産のサイトはこちら

ルミナスホーム株式会社　

ルミナスホーム株式会社では、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。新築住宅、リニューアル住宅など豊富な情報満載。売却相談、買取相談可能。買い替え相談、注文住宅建築も可能です。

住所 兵庫県加古川市別府町新野辺470－8　地図
アクセス 山陽電鉄本線「浜の宮駅」より徒歩7分
ホームページ ルミナスホーム株式会社のサイトはこちら

株式会社美咲ハウジング　

株式会社美咲ハウジングでは、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。仲介売却、即現金化できる買取を積極的に行っており、査定は無料、秘密厳守で対応。売却時の手数料について相談可能です。

住所 兵庫県加古川市野口町坂井32－3　地図
アクセス 山陽電鉄本線「別府駅」より徒歩15分
ホームページ 株式会社美咲ハウジングのサイトはこちら

株式会社あおい住宅販売　

株式会社あおい住宅販売では、新築建売住宅、中古住宅の売買を手掛けています。フルリフォーム住宅も人気。不動産の売買も行っており、売却相談、買取保証あり。住宅ローンの相談も可能です。

住所 兵庫県加古川市別府町別府974－1　地図
アクセス 山陽電鉄本線「別府駅」より徒歩1分
ホームページ 株式会社あおい住宅販売のサイトはこちら

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加古川市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、一括査定サービスが便利です。

⇒一括査定リガイドの公式サイトはこちら

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、加古川市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

加古川市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

加古川市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

神戸市西区 (6) / 姫路市 (3) / 明石市 (23) / 高砂市 (4) / 三木市 (2) / 小野市 (3) / 播磨町 (6) / 稲美町 (2)

（ 兵庫県全域を見たい場合はこちら ）

加古川市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

⇒一括査定リガイドの公式サイトはこちら


加古川市の不動産価格推移

加古川市の土地１㎡あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。加古川市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］


【加古川市の不動産価格動向について】
加古川市の不動産価格は、全国平均の不動産価格が上昇局面にあるのと同じく上昇傾向にあり、ここ１０年の最高値（前年比+0%)となっています。

ただし、今後は高齢化も進んでいくため（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）、不動産を購入する年代の人口減少により、地価がこれからも大きく上昇し続けるかは不透明な状況です。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

地価が上昇しているので、土地や家の売却を検討している場合は、絶好のタイミングとなりそうです。

なお、公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒リガイドの公式サイトはこちら
⇒イエウールの公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒一括査定サービスはこちら


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