加古郡稲美町で家や土地を売却・買取できる不動産屋まとめ(一戸建て住宅&マンション査定も) このページはWEB広告を利用しています

加古郡稲美町で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

加古郡稲美町で利用できる不動産の一括査定サービス 

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を1社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります

しかし、複数社に査定を1社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

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もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス 

  1. スーモ 

    SUUMO(スーモ)一括査定サービス

    テレビCMでお馴染みのSUUMO(スーモ)が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

    スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低3社程度は比較するのがおすすめです。

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    (査定は1分程度で、加古郡稲美町での査定にも対応しています。)

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なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば5社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。(それぞれ違う業者が登録されています。)

  1. リガイド 

    リガイド 一括査定サービス

    RE-Guide(リガイド)は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した600社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスで、買取りや売却の前にあなたの家の相場を知ることができます。

    もちろん、加古郡稲美町の査定にも対応しています。

    また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます

    訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

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加古郡稲美町で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです

ご自身で地元の不動産会社に1社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

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兵庫県加古郡稲美町の最近の売却相場動向

まずは兵庫県加古郡稲美町の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。
(※データは、国土交通省の不動産取引価格情報を参照しています。データ更新月: 2024年03月)

兵庫県加古郡稲美町のマンション売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 0万円 0万円 ±0万円   
平均売却単価 0万円/㎡
(0万円/坪)
0万円/㎡
(0万円/坪)
±0万円/㎡   
  (0万円/坪)
取引件数 0 0 ±0件   
平均延床面積 0 0 ±0㎡   
平均築年数 0 0 ±0年   

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場動向データを参考にしてみてください。

兵庫県加古郡稲美町の一戸建て売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 2960万円 1806万円 -1154万円   
平均売却単価 7万円/㎡
(23.1万円/坪)
8.7万円/㎡
(28.8万円/坪)
1.7万円/㎡   
  (5.6万円/坪)
取引件数 22 24 2件   
平均延床面積 363 338 -25㎡   
平均築年数 28.3 24 -4.3年   

2022年から2023年にかけて、兵庫県加古郡稲美町の一戸建て住宅の平均売却価格 は-39%の下落をしています。また、1㎡あたりの平均売却単価 は24.3%上昇しています。 取引件数 は9.1%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

兵庫県加古郡稲美町の土地売却相場動向 

2022年 2023年
動向
平均売却価格 3861万円 1484万円 -2377万円   
平均売却単価 6.5万円/㎡
(21.5万円/坪)
5.8万円/㎡
(19.2万円/坪)
-0.7万円/㎡   
  (-2.3万円/坪)
取引件数 10 15 5件   
平均面積 428 392 -35㎡   

2022年から2023年にかけて、兵庫県加古郡稲美町の土地の平均売却価格 は-61.6%の下落をしています。また、土地1㎡あたりの平均売却単価 は-10.8%の下落をしています。 取引件数 は46.7%増加しています。(2023年の取引件数は第3四半期までの集計データを基にした予測値です。)

兵庫県加古郡稲美町の不動産売却相場

2023年の売却事例から兵庫県加古郡稲美町の不動産売却価格の平均値(≒相場)を算出しています。 (取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。)

兵庫県加古郡稲美町のマンション売却相場 

  • 売却単価
    0~0万円/㎡
  • 平均売却単価
    0万円/㎡

マンション売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~59 60~69 70~79 80
築10年以内 - - - -
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - - -
築31年以上 - - - -

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却相場データを参考にしてみてください。

兵庫県加古郡稲美町の一戸建て売却相場 

  • 売却単価
    2.1~37.5万円/㎡
  • 平均売却単価
    8.7万円/㎡

一戸建て売却相場(築年数x床面積) 

築年数 ~99 100~124 125~149 150
築10年以内
1,934万円
(20.4万円/㎡)
(67.4万円/坪)
[4件]
4,033万円
(37.5万円/㎡)
(124万円/坪)
[3件]
-
1,100万円
(2.1万円/㎡)
(6.9万円/坪)
[1件]
築11年~20年 - - - -
築21年~30年 - - -
1,900万円
(10万円/㎡)
(33.1万円/坪)
[1件]
築31年以上
600万円
(7.1万円/㎡)
(23.5万円/坪)
[3件]
230万円
(2.3万円/㎡)
(7.6万円/坪)
[2件]
1,250万円
(9.4万円/㎡)
(31.1万円/坪)
[2件]
2,460万円
(2.7万円/㎡)
(8.9万円/坪)
[2件]

兵庫県加古郡稲美町の一戸建ての1㎡あたりの売却価格は2.1万円/㎡~37.5万円/㎡です。 また、平均売却単価は8.7万円/㎡でした。

兵庫県加古郡稲美町の土地売却相場 

  • 売却単価
    3.3~7.5万円/㎡
    [10.9~24.8万円/坪]
  • 平均売却単価
    5.8万円/㎡
    [19.2万円/坪]

土地売却相場(道路方位x面積) 

道路付け ~99 100~199 200~299 300
南道路 -
1,033万円
(6.9万円/㎡)
(22.8万円/坪)
[3件]
1,700万円
(7.4万円/㎡)
(24.5万円/坪)
[1件]
1,460万円
(3.3万円/㎡)
(10.9万円/坪)
[2件]
東道路 -
1,200万円
(7.5万円/㎡)
(24.8万円/坪)
[1件]
-
2,250万円
(4.4万円/㎡)
(14.5万円/坪)
[2件]
西道路 - -
1,600万円
(7.3万円/㎡)
(24.1万円/坪)
[1件]
-
北道路 - -
1,300万円
(5.9万円/㎡)
(19.5万円/坪)
[1件]
-

兵庫県加古郡稲美町の土地の1㎡あたりの売却価格は3.3万円/㎡~7.5万円/㎡ (10.9万円/坪~24.8万円/坪)です。 また、平均売却単価は19.2万円/㎡でした。

兵庫県加古郡稲美町の不動産売却事例

兵庫県加古郡稲美町の不動産売却事例(2023年)です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 (最大100件まで掲載しています。)

兵庫県加古郡稲美町のマンション売却事例 

地区名 売却価格 面積 間取り 築年数 最寄駅 駅距離

マンション売却の取引データがありませんでした。
上記タブにある「一戸建て」「土地」の売却事例データを参考にしてみてください。

兵庫県加古郡稲美町の一戸建て売却事例 

地区名 売却価格 土地 延床 築年数 最寄駅 駅距離
加古郡稲美町印南 0000035万円 0075 0065 - 土山 徒歩60~90
加古郡稲美町印南 0000530万円 0350 0090 49 土山 徒歩60~90
加古郡稲美町岡 004,300万円 1600 1500 49 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町加古 0000100万円 0240 0110 49 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町草谷 001,100万円 0900 0530 - 土山 徒歩90~120
加古郡稲美町国岡 001,000万円 0140 0145 48 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町国岡 004,900万円 0200 0115 - 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町国岡 0000360万円 0145 0100 44 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町国岡 004,200万円 0170 0105 - 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町国安 0000550万円 0125 0080 34 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町国安 003,200万円 0150 0095 2 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町蛸草 001,900万円 0610 0190 25 土山 徒歩60~90
加古郡稲美町中一色 003,000万円 0280 0100 1 東加古川 徒歩29
加古郡稲美町中村 0000620万円 0570 0240 55 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町六分一 0000720万円 0110 0085 42 土山 徒歩18
加古郡稲美町六分一 002,400万円 0120 0095 1 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町六分一 002,100万円 0135 0095 2 土山 徒歩21
加古郡稲美町和田 001,500万円 0170 0125 31 土山 徒歩26
加古郡稲美町岡 0000750万円 0145 0105 32 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町加古 001,500万円 0440 0400 26 東加古川 徒歩90~120
加古郡稲美町国安 003,500万円 0155 000- - 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町国安 003,500万円 0160 0120 2 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町国安 001,500万円 0140 0090 31 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町中一色 0000200万円 0290 000- 61 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町六分一 0000550万円 0130 0085 39 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町六分一 002,200万円 0190 0130 24 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町六分一 0000900万円 0140 0095 35 土山 徒歩24
加古郡稲美町国安 003,100万円 0450 0175 28 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町中一色 0000370万円 0330 0180 61 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町六分一 003,000万円 0320 0290 34 土山 徒歩19
加古郡稲美町六分一 036,000万円 2000 2000 34 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町加古 0000600万円 0115 0085 31 厄神 徒歩30~60
加古郡稲美町草谷 0000140万円 0420 0260 - 土山 徒歩90~120
加古郡稲美町国岡 0000600万円 0165 0090 44 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町国安 002,600万円 0240 0095 2 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町国安 003,700万円 0200 0115 - 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町蛸草 0000250万円 0330 0230 - 土山 徒歩60~90
加古郡稲美町印南 0000850万円 0730 000- - 土山 徒歩60~90
加古郡稲美町北山 0000500万円 0530 0100 54 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町国安 0000800万円 0170 0105 34 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町中村 0000260万円 0330 0130 61 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町野谷 0000590万円 0870 0180 - 厄神 徒歩60~90
加古郡稲美町和田 001,700万円 0175 0075 50 土山 徒歩26

兵庫県加古郡稲美町の土地売却事例 

地区名 売却価格 売却単価 面積 道方位 最寄駅 駅距離
加古郡稲美町国岡 0000920万円 001.2万円/㎡ 0740 土山 徒歩60~90
加古郡稲美町国岡 001,700万円 007.4万円/㎡ 0230 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町国岡 002,000万円 005.4万円/㎡ 0370 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町国北 001,200万円 007.5万円/㎡ 0160 南東 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町国北 002,500万円 007.6万円/㎡ 0330 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町国安 001,600万円 007.3万円/㎡ 0220 西 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町国安 0000800万円 006.2万円/㎡ 0130 南西 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町中一色 001,300万円 005.9万円/㎡ 0220 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町中村 001,200万円 007.5万円/㎡ 0160 土山 徒歩60~90
加古郡稲美町中村 001,100万円 007.1万円/㎡ 0155 東加古川 徒歩30~60
加古郡稲美町和田 002,000万円 001.3万円/㎡ 1600 土山 徒歩24
加古郡稲美町加古 0000030万円 000.1万円/㎡ 0280 東加古川 徒歩60~90
加古郡稲美町加古 0000080万円 000.3万円/㎡ 0260 東加古川 徒歩60~90
加古郡稲美町国岡 003,200万円 005.5万円/㎡ 0580 北西 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町国岡 001,200万円 008.3万円/㎡ 0145 土山 徒歩60~90
加古郡稲美町国安 001,900万円 007.0万円/㎡ 0270 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町六分一 001,300万円 009.0万円/㎡ 0145 南西 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町六分一 001,300万円 008.7万円/㎡ 0150 北東 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町国岡 001,300万円 008.4万円/㎡ 0155 南東 土山 徒歩60~90
加古郡稲美町六分一 001,300万円 004.5万円/㎡ 0290 西 土山 徒歩30~60
加古郡稲美町六分一 027,000万円 013.5万円/㎡ 2000 北西 土山 徒歩30~60

兵庫県加古郡稲美町の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

兵庫県加古郡稲美町で人気の高い一括査定サービスはこちらです。(1分程度)

スーモの一括査定公式サイトはこちら

加古郡稲美町で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

>>兵庫県全域はこちら

加古郡稲美町で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅(一戸建て住宅、マンション、etc.)や空き家、アパート、土地(宅地、空き地、畑、農地、etc.)などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

加古郡稲美町で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ 

(所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。)

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

有限会社輝広 

有限会社輝広では、土地・戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。最新の不動産情報を常に提供。オープンハウスで実際に見学してから検討することができます。

住所 兵庫県加古郡稲美町六分一1178-244 地図
アクセス JR山陽本線「土山駅」よりバス5分で六分一山停から徒歩1分
ホームページ 有限会社輝広のサイトはこちら

有限会社ハリマ総合開発 

有限会社ハリマ総合開発では、土地・戸建て・マンション等の売買を行っています。売却も得意で無料相談、無料査定あり。仲介から即時現金化したい場合の買取も行っています。どこよりも高く即金買取りすることをうたっています。賃貸物件も取り扱っています。

住所 兵庫県加古郡稲美町国安1108 地図
アクセス JR山陽本線「土山駅」より約3.6キロ
ホームページ 有限会社ハリマ総合開発のサイトはこちら

株式会社コーポレーションナガヤマ 

株式会社コーポレーションナガヤマは、注文建築設計・施工監理やエコ住宅・高耐久住宅などのサービスを提供しています。不動産の売買・賃貸・分譲住宅販売から新築・増改築リフォーム工事まで幅広く対応しています。戸建て買い取り、土地買い取り、競売代行も行っています。

住所 兵庫県加古郡稲美町六分一1354-3 地図
アクセス 土山駅/JR山陽本線 【バス】 10分 百丁場口より徒歩1分
ホームページ 株式会社コーポレーションナガヤマのサイトはこちら

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  1. 家まもルーノ(買取り査定) 

    リースバック買取の一括査定


    家まもルーノは、全国に100社以上あるリースバック会社の中から、最も高く家を買い取りしてくれる業者を一括で比較することができるサービスです。

    加古郡稲美町での査定にも対応しています。

    (リースバックは、家やマンションを売却した後も、その家にそのまま住み続けることが出来る売却方法です。家を現金化してからも、家賃を支払うことでそのまま住み続けることができる仕組みです。住まなくても大丈夫です。

    ・すぐに家やマンションを買い取ってほしい、現金化したい。
    ・ローンの返済が大変だから売却したいけど、今の家には住んでいたい。
    ・老後のまとまった資金を確保したいが、住み慣れた家に住み続けたい。
    ・転勤、住み替えのために家を売りたいが、引越しまでの期間はそのまま住んでいたい。

    もちろん、売却後は引っ越しをしても良いですし、住み続けても大丈夫です。また、あとから家を買い戻すことも可能です。

    空き家、相続した不動産、古い店舗などでもスピーディに査定してくれます。

    まずは売却の相談からという方もOK!

    査定は住所などを入力するだけなので、1分程度で行うことができます。

    家まもルーノの公式サイトはこちら




加古郡稲美町で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。良い査定も得やすくなります。

スーモの一括査定公式サイトはこちら(加古郡稲美町対応)

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、加古郡稲美町の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

加古郡稲美町の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

加古郡稲美町の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。


神戸市西区 (13) / 明石市 (62) / 加古川市 (52) / 高砂市 (4) / 三木市 (10) / 播磨町 (8)

兵庫県全域を見たい場合はこちら


加古郡稲美町の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家(一戸建て住宅・マンション・アパートなど)や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

加古郡稲美町の不動産取引価格の動向

加古郡稲美町の「土地」の実取引価格動向(1㎡当たりの金額)をグラフに示します。加古郡稲美町の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

加古郡稲美町の土地取引価格の推移(1坪あたり)

[データ元:国土交通省 土地・建設産業局

加古郡稲美町の不動産価格(公示地価)の推移

加古郡稲美町の土地1坪あたりの価格(公示地価の平均値)の推移をグラフに示します。加古郡稲美町の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。[データ元:国土交通省地価公示・都道府県地価調査


【加古郡稲美町の不動産価格動向について】
加古郡稲美町の不動産価格は、前年に比較して変動はなく安定して推移しています。また、5年前に比較すると-18.6%の下落となっています。10年前に比較すると-20%の下落です。

人口も減少を続けており(総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より)、高齢化もかなりのスピードで進んでいます。そのため、不動産を購入する年代の人口減少により、今後も地価が上昇しそうな状況にはないようです。(一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。)

土地や家の売却を検討している場合は、できるだけ早めの売却が損失を広げないために重要となりそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

スーモの一括査定公式サイトはこちら

リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、3つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3%+6万円+消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

1.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

2.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

 ・ホームページのクオリティは高いか?
 ・専任媒介物件が多いか?

の2点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件(その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件)が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

3.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

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