宝塚市で家や土地を売却できる不動産屋まとめ（一戸建て住宅＆マンションの買取り・査定も）

宝塚市で不動産を売却したい人のために、土地や家・マンション等の買取り・無料査定・売却仲介を行っている不動産業者の一覧を掲載しています。

また、不動産を高く売却するための方法として、一括査定サービスや不動産業者の選び方なども紹介しています。

宝塚市で利用できる不動産の一括査定サービス　

不動産売却では、業者によって価格に100万円以上の差が出ることが普通です。

そのため、査定を１社だけに任せると100万円以上の損をする可能性が高くなります。

しかし、複数社に査定を１社ずつ依頼するのは手間と時間がかかります。

そこで便利なのが、複数の不動産会社に物件の査定をまとめて依頼できる一括査定サービスです。

無料で使えて、しかも悪質な業者を排除している安全なサービスのみを厳選しました。

もちろん査定に納得できない場合は売却する必要もありません。

不動産の一括査定サービス　

1. スーモ（SUUMO）　

   

   テレビCMでお馴染みのSUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   売却実績の豊富な不動産会社と提携しており、安心安全なサービスが特徴です。

   スーモでは地元業者から大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。業者によっては価格に数百万円の違いが出ることもあるので、最低３社程度は比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知りたいんだよね」という場合にもおすすめです。
   （査定は1分程度で、宝塚市での査定にも対応しています。）

   ⇒スーモの公式サイトはこちら

なお、地域によって査定業社の数が少ない場合があります。

できれば５社程度の査定価格を比較したいので、下記の一括査定サービスも併用すると、より条件の良い査定結果が得られる可能性が高くなります。（それぞれ違う業者が登録されています。）

1. リガイド　

   

   RE-Guide（リガイド）は、地元の不動産屋から有名な大手不動産会社まで、独自審査を通過した６００社以上の業者と提携する日本最大級の一括査定サービスです。

   もちろん、宝塚市の査定にも対応しています。

   また、問題のあった業者は定期的に排除しているので、安心して利用することができます。

   訪問なしの机上査定を選ぶこともできるので、誰にも知られることなく査定することも可能です。

   売却相談だけの利用もOK！

   査定は住所などを入力するだけなので、１分程度で行うことができます。

   ⇒リガイドの公式サイトはこちら

宝塚市で利用できる不動産売却額の一括査定サービスの紹介は以上です。

一括査定を依頼すると数日以内に複数の会社から査定結果が届きます。

その中から、売却先を探しても良いですし、他の業者を探しても問題ありません。

重要なことは、複数の査定を得ることで相場を知ることです。

ご自身で地元の不動産会社に１社ずつ査定をすることもできますが、何度も電話がかかってくるケースも多く、あまりお勧めできません。

まずは一括査定で相場を把握し、そのうえで地元の不動産会社にも問い合わせるのが手間も少なく、納得の金額を得るのにおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

兵庫県宝塚市の最近の売却相場動向

まずは兵庫県宝塚市の最新の不動産売却相場の動向を確認してみましょう。

兵庫県宝塚市の不動産売却相場

2021年の売却事例から兵庫県宝塚市の不動産売却価格の平均値（≒相場）を算出しています。 （取引件数が少ない場合、平均値と相場に違いが出ることがあります。）

兵庫県宝塚市の不動産売却事例

兵庫県宝塚市の不動産売却事例（2021年）です。不動産売却価格査定の参考にご利用ください。 （最大100件まで掲載しています。）

兵庫県宝塚市の不動産売却の状況は以上です。土地や自宅マンション、家の売却のご参考にお使いください。

なお、実際の売却査定価格を具体的に知りたい場合は、一括査定サービスがおすすめです。

兵庫県宝塚市で人気の高い一括査定サービスはこちらです。（１分程度）

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

宝塚市で不動産の買取・売却を扱う不動産会社一覧

＞＞兵庫県全域はこちら

宝塚市で不動産の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧です。

自宅（一戸建て住宅、マンション、etc.）や空き家、アパート、土地（宅地、空き地、畑、農地、etc.）などの売却や査定の相談が可能です。買取専門の業者などもありますので、参考にしてみてください。

宝塚市で不動産の売却・買取ができる業者の一覧マップ　

（所在地にはズレがあることがあります。詳細は各公式ホームページでご確認ください。）

不動産の売却・買取ができる業者の所在地を表示しています。赤マークからも各会社の詳細情報をご覧になれます。

（※「口コミ評価」が表示されている事業者の「口コミ評価」は、Googleクチコミ情報からデータを引用しています。当サイトでは口コミ評価に関する編集等は一切しておりません。情報は定期的に更新しています。
なお、クチコミによる評価はユーザー個人の主観が反映されることも多くあり、公平な評価となっていない場合があります。そのため、クチコミ評価はあくまでも参考程度に利用することをお勧めいたします。）

住友不動産販売 株式会社 逆瀬川営業センター　

★★★★★ 口コミ評価：2.7 [>>3件]

住友不動産販売は、不動産の売却、仲介を強みとしている不動産会社で、無料査定も行っています。全国展開している不動産大手の安心感があります。

住所	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１－１　イトーピア参鐘館１階　地図
アクセス	逆瀬川/阪急今津線より徒歩3分
ホームページ	住友不動産販売 株式会社 逆瀬川営業センターのサイトはこちら

東急リバブル株式会社 逆瀬川センター　

★★★★★ 口コミ評価：3.3 [>>3件]

東急リバブルは、売買・賃貸・仲介などの不動産業務を手掛けています。不動産売却における無料査定を行っている他、買取でのスピーディーな現金化も可能です。

住所	兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目１－１　イトーピア参鐘館２Ｆ　地図
アクセス	逆瀬川駅/阪急今津線より徒歩1分
ホームページ	東急リバブル株式会社 逆瀬川センターのサイトはこちら

株式会社櫻不動産　

★★★★★ 口コミ評価：5.0 [>>2件]

株式会社櫻不動産は、安全・安心・親切な不動産取引でお客様のニーズに沿った情報の提供をしてくれる不動産会社です。ＪＲ中山寺駅・阪急中山駅・阪急山本駅近周辺エリアの不動産の売買・賃貸・管理を主な業務としており、土地・マンション・戸建ての買取りの相談も可能です。

住所	兵庫県宝塚市中筋4丁目11－23－101　地図
アクセス	ＪＲ福知山線「中山寺駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社櫻不動産のサイトはこちら

有限会社三松不動産　

★★★★★ 口コミ評価：5.0 [>>1件]

有限会社三松不動産は、「人・街・暮らしの未来（あした）へ貢献」をモットーに、宝塚・伊丹・川西・池田エリアの新築分譲・売買・買取り・賃貸・リフォーム・相続対策など住まいに関するあらゆる相談に親切・丁寧に対応してくれます。

住所	兵庫県宝塚市中筋6丁目18－13　地図
アクセス	ＪＲ福知山線「中山寺駅」より徒歩5分
ホームページ	有限会社三松不動産のサイトはこちら

株式会社ＫＧプランニング　

株式会社ＫＧプランニングは、宝塚市近郊の売買・賃貸の不動産情報を豊富に取り扱い、お客様一人一人のニーズに沿った対応をしてくれる不動産会社です。また、売却相談、査定調査（無料）の依頼も可能です。

住所	兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目11－1　地図
アクセス	阪急今津線「逆瀬川駅」より徒歩1分
ホームページ	株式会社ＫＧプランニングのサイトはこちら

逆瀬川住研株式会社　

★★★★★ 口コミ評価：3.7 [>>12件]

逆瀬川住研株式会社は、宝塚市・西宮市の分譲マンション・戸建住宅の仲介・建築・リフォーム・賃貸・管理を主な業務としている不動産会社です。また、不動産の売却・査定依頼・買取りの相談も可能で、住まいに関する事は親切・丁寧に対応してくれます。

住所	兵庫県宝塚市中州1丁目15－2　地図
アクセス	阪急今津線「逆瀬川駅」より徒歩2分
ホームページ	逆瀬川住研株式会社のサイトはこちら

有限会社アルプスホーム　

有限会社アルプスホームは、宝塚市・西宮市を中心に戸建て・マンション・土地の売買、賃貸の不動産情報を豊富に取り扱い、お客様のニーズに対応した情報の提供をしてくれる不動産会社です。また、不動産の買取り、任意売却の相談も可能です。

住所	兵庫県宝塚市逆瀬川1丁目13－27　地図
アクセス	阪急今津線「逆瀬川駅」より徒歩4分
ホームページ	有限会社アルプスホームのサイトはこちら

賃貸住宅サービス逆瀬川店（有限会社あさひ住宅）　

★★★★★ 口コミ評価：4.0 [>>1件]

賃貸住宅サービス逆瀬川店 有限会社あさひ住宅は、賃貸は宝塚エリアを、売買は阪神間・神戸市・大阪市エリアをメインに取り扱っている不動産会社です。また、不動産の売却、買取り、相続、贈与、親族間売買、土地活用など幅広く相談に応じてくれます。

住所	兵庫県宝塚市伊孑志3丁目6－3　地図
アクセス	阪急今津線「逆瀬川駅」より徒歩5分
ホームページ	賃貸住宅サービス逆瀬川店（有限会社あさひ住宅）のサイトはこちら

株式会社関西住宅 小林支店　

★★★★★ 口コミ評価：1.7 [>>3件]

株式会社関西住宅 小林支店は、宝塚市を中心に賃貸物件・売買物件を豊富に取り扱い、お客様のライフスタイルに合った物件の紹介をしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取りの相談も可能です。

住所	兵庫県宝塚市中野町4－20　地図
アクセス	阪急今津線「小林駅」より徒歩3分
ホームページ	株式会社関西住宅 小林支店のサイトはこちら

アサノハウジング有限会社　

アサノハウジング有限会社は、西宮市、伊丹市、川西市、三田市の土地・戸建て・マンション・店舗等の不動産の売買・賃貸・リフォーム・土地活用を主な業務としている不動産会社です。また、不動産の買取りの相談も可能で、きめ細やかな対応してくれます。

住所	兵庫県宝塚市小林5丁目9－105　地図
アクセス	阪急今津線「小林駅」より徒歩6分
ホームページ	アサノハウジング有限会社のサイトはこちら

アラキ住宅　

★★★★★ 口コミ評価：5.0 [>>4件]

アラキ住宅は、宝塚・伊丹近郊のマンション・戸建て・土地の賃貸・売買物件を豊富に取り扱い、お客様のニーズに沿った住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り・売却・査定依頼の相談も可能です。

住所	兵庫県宝塚市山本野里2丁目4－13　地図
アクセス	阪急宝塚線「山本駅」より徒歩20分
ホームページ	アラキ住宅のサイトはこちら

株式会社福屋不動産販売 宝塚店　

★★★★★ 口コミ評価：4.3 [>>3件]

株式会社福屋不動産販売 宝塚店は、宝塚市、西宮市、三田市、伊丹市、川西市エリアの新築中古マンション・戸建て・土地の購入や売却を主な業務としており、豊富な情報量とネットワークを活かしお客様の理想の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、土地・マンション・戸建ての買取り相談も可能です。

住所	兵庫県宝塚市宮の町1－5　地図
アクセス	阪急宝塚線「清荒神駅」より徒歩8分
ホームページ	株式会社福屋不動産販売 宝塚店のサイトはこちら

ホームメイトＦＣ宝塚駅前店（都市住建株式会社）　

ホームメイトＦＣ宝塚駅前店 都市住建株式会社は、宝塚の賃貸・売買の不動産情報を豊富に取り扱い、お客様のライフスタイルに沿った住まい探しのサポートをしてくれる不動産会社です。また、土地の買取りの相談も可能です。

住所	兵庫県宝塚市川面5丁目10－43－1Ｆ　地図
アクセス	阪急宝塚線「宝塚駅」より徒歩1分
ホームページ	ホームメイトＦＣ宝塚駅前店（都市住建株式会社）のサイトはこちら

プログレス不動産販売株式会社 本店　

プログレス不動産販売株式会社 本店は、阪神間をメインに新築戸建の販売を主な業務としている不動産会社です。また、マンション・戸建て・土地の買取り、リフォームの相談も可能で、お客様のニーズに沿った情報の提供をしてくれます。

住所	兵庫県宝塚市中山寺1丁目15－4　中山パインビル2F　地図
アクセス	阪急宝塚本線「中山観音駅」より徒歩1分 ＪＲ福知山線「中山寺駅」より徒歩6分
ホームページ	プログレス不動産販売株式会社 本店のサイトはこちら

アパトピア 仁川店 （有限会社アパトピアクラフト）　

住所	兵庫県宝塚市仁川北２丁目６－１０　サンローゼ仁川１Ｆ　地図
アクセス	仁川駅/阪急今津線より徒歩1分
ホームページ	アパトピア 仁川店 （有限会社アパトピアクラフト）のサイトはこちら

有限会社近畿産業　

住所	兵庫県宝塚市伊孑志３丁目７－１２　地図
アクセス	逆瀬川駅/阪急今津線より徒歩7分
ホームページ	有限会社近畿産業のサイトはこちら

ミヤノホーム　

住所	兵庫県宝塚市中州１丁目３－３１　道上ビル１０２　地図
アクセス	逆瀬川駅/阪急今津線より徒歩4分
ホームページ	ミヤノホームのサイトはこちら

三井のリハウス宝塚センター 三井不動産リアルティ 株式会社　

★★★★★ 口コミ評価：3.8 [>>8件]

住所	兵庫県宝塚市栄町１丁目１－１３　リハウス宝塚ビル　地図
アクセス	宝塚/阪急今津線より徒歩3分
ホームページ	三井のリハウス宝塚センター 三井不動産リアルティ 株式会社のサイトはこちら

逆瀬川住研 株式会社　

★★★★★ 口コミ評価：3.7 [>>12件]

住所	兵庫県宝塚市中州１丁目１５－２　地図
アクセス	逆瀬川駅/阪急今津線より徒歩2分
ホームページ	逆瀬川住研 株式会社のサイトはこちら

有限会社すみれハウジング 中山寺店　

★★★★★ 口コミ評価：3.2 [>>6件]

住所	兵庫県宝塚市中筋５丁目１９－２　地図
アクセス	中山寺駅/ＪＲ福知山線より徒歩1分
ホームページ	有限会社すみれハウジング 中山寺店のサイトはこちら

サン・ホームズ建築設計　

★★★★★ 口コミ評価：5.0 [>>1件]

住所	兵庫県宝塚市小林４丁目７－１７　地図
アクセス	小林駅/阪急今津線より徒歩13分
ホームページ	サン・ホームズ建築設計のサイトはこちら

有限会社ワールド・コーポレーション　

★★★★★ 口コミ評価：4.3 [>>3件]

住所	兵庫県宝塚市旭町２丁目１０－３　地図
アクセス	清荒神駅/阪急宝塚線より徒歩8分
ホームページ	有限会社ワールド・コーポレーションのサイトはこちら

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宝塚市で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

なるべく高い見積もりがほしい場合は、下記の一括査定サービスが便利です。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら（宝塚市対応）

なお、希望の業者が見つからなかった場合は、次に掲載する、宝塚市の近隣地域の不動産業者一覧をご覧ください。

宝塚市の近隣地域で不動産の買取・売却を扱う業者一覧

宝塚市の近隣地域で家や土地の買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧を掲載しています。

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大阪市淀川区 (42) / 大阪市北区 (22) / 大阪市西区 (26) / 大阪市西淀川区 (19) / 大阪市福島区 (21) / 大阪市此花区 (2) / 神戸市東灘区 (56) / 神戸市灘区 (1) / 西宮市 (125) / 尼崎市 (86) / 豊中市 (85) / 吹田市 (6) / 伊丹市 (37) / 川西市 (23) / 箕面市 (16) / 池田市 (20) / 芦屋市 (36) / 猪名川町 (1) / 豊能町 (1)

（ 兵庫県全域を見たい場合はこちら ）

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宝塚市の近隣地域で買取り・無料査定・売却仲介などに対応した不動産業者の一覧は以上です。

複数の不動産屋で査定をとることで、あなたの家（一戸建て住宅・マンション・アパートなど）や土地の適正な評価額を知ることができますので、ぜひご活用ください。

一社ずつ査定をするのが手間な場合や、良い業者が見つけられない場合は、一括査定サービスがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

宝塚市の不動産取引価格の動向

宝塚市の「土地」と「マンション」の実取引価格動向（１㎡当たりの金額）をそれぞれグラフに示します。宝塚市の不動産価格の相場を把握するためにご利用ください。

宝塚市の土地取引価格の推移（1坪あたり）

宝塚市のマンション取引価格の推移（1㎡あたり）

宝塚市の不動産価格（公示地価）の推移

宝塚市の土地１坪あたりの価格（公示地価の平均値）の推移をグラフに示します。宝塚市の不動産価格の相場状況や動向を把握するためにご利用ください。［データ元：国土交通省地価公示・都道府県地価調査］

【宝塚市の不動産価格動向について】
宝塚市の不動産価格は、前年に比較して1.2％上昇しています。また、５年前に比較すると4.5％上昇しています。１０年前に比較すると7.9％のプラスです。

宝塚市の人口は比較的安定して推移していますが、高齢化率は上昇傾向にあります（総務省 国勢調査及び国立社会保障・人口問題研究所 将来推計人口より）。そのため、不動産を購入する年代の人口は減少してきており、今後も地価が大きく上昇するような状況にはないようです。（一般的に人口と経済規模や経済活動の活発さは比例する関係にあり、人口の増減と不動産価格の増減も比例しやすくなります。）

土地や家の売却を検討している場合は、地価の上昇を待つ必要性は少ないと言えそうです。

公示地価と実際の不動産価格には違いがありますので、まずは所有する不動産がいくらで売れるのか、正確な査定価格を知ることから始めてみるのがおすすめです。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

⇒リガイドの一括査定公式サイトはこちら

不動産売却で損しない不動産会社の選び方

評価額を見た結果、実際に売却を検討したいという場合、どうやって不動産屋を選べばよいでしょうか。

ここでは不動産業者の選び方について、３つの簡単なチェックポイントを紹介します。

引越し・転勤・買い替え・相続・任意売却などで、自宅を売却するときの参考としてみてください。

ちなみに、不動産の売却で不動産屋に支払う手数料は、法律で「取引価格の3％＋6万円＋消費税」と決まっていおり、どこの業者を使っても変わりません。

そのため業者選びで重要なのは、不動産をいかに高く売ってくれるか、信頼して取引できるかの二点になります。

１.不動産の査定額から業者を選別しランキング

まず、複数の業者から査定額をもらった場合、「高すぎる査定額」や「低すぎる査定額」を出してきた会社は選択肢から外します。

不動産屋は手数料商売ですから、まずは自分の会社を選んでもらう必要があります。そこで相場よりも高額な査定額を提示して顧客を囲い込もうとする業者がいます。

このような業者は、とりあえず自分の会社を選んでもらえばいいという意図が見えるため信頼することができません。

それに、どんなに高い査定額を出してきても、実際の相場がその査定額よりも低ければ、その業者を選ぶ意味はありません。

また、安すぎる査定額を提示してきた不動産屋は、正しい査定をするだけの情報や能力を持っていないと考えられるため、安心して任せることができません。

これらを考慮して、自分なりに業者をランキングしておきます。

２.ホームページの情報から選別

次に査定額を出してきた会社のホームページを確認してみます。
ここでチェックするポイントは、

　・ホームページのクオリティは高いか？
　・専任媒介物件が多いか？

の２点です。

売却実績や仲介実績の多い不動産屋は当然ながら儲かっていますし、情報も多く持っています。結果としてホームページの見た目も良く、取り扱う物件数も多い、クオリティの高い自社サイトになる傾向にあります。

また、専任媒介物件（その会社だけが売買の仲介権利をもつ物件）が多い場合は、その業者を指名して物件を預けている顧客が多くいるということになりますので、比較的信頼できる業者であると考えられます。

評判や口コミなども調べておくとなおよいかと思います。

３.電話対応や個別対応の仕方で選別

最後が電話対応や個別対応の仕方で選別する方法です。

この時点では、査定額やホームページの情報から業者の数が絞られているはずですので、あとは自分が気に入る対応をしてくれるかどうかで決めればよいと思います。

実際に質問や疑問などを相談してみて、気持ちの良い対応をしてくれた不動産屋に依頼すれば、最後まで安心して売買取引を進めることができるかと思います。
 
以上、売却を依頼する不動産会社の選び方でした。

3つのポイントを押さえて、一括査定サービスや不動産業者の一覧から依頼先を選んでみてください。

⇒スーモの一括査定公式サイトはこちら

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• スーモを使って不動産売却や査定をする際に注意すべきこととは？

【不動産売却の疑問】

• 不動産売却は複数社に依頼したほうがお得？
• マンションの相場はいつ上がる？季節やタイミングで高く売れる！？
• マンションや家の不動産売却査定は匿名でも可能？
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• 不動産を売りたい理由は2タイプ　値引きが必要なのはどんな場合？
• ピタットハウスに不動産売却するメリットってどんなものがあるの？
• 転職を機に、住宅ローンが残る不動産は売却する？賃貸に出す？それとも・・・
• 不動産を売却するときに競合がいた場合にはどうする？
• マンション売却、高く売るならオリンピック前？後？相場は予測可能？
• 不動産売却時の手付金は必要？相場はいくら？注意点はこの4つ！
• マンション売却の期間？3ケ月が目標？売れない場合の対策方法
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• 不動産売却で注意したい瑕疵担保責任とは？

【相続した不動産売却】

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【不動産買取について】

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• 不動産を業者に即金で高く買取してもらうためのコツ
• 不動産の買取保証つき売却って本当にお得なの？
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